物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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1795
契約完了さん
>>1790 匿名さん
それも考慮された制震システムとのことです。構造説明に記載があります。
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1796
匿名さん
>>1795契約完了さん
鹿島建設独自の制震システム(ハニカムダンパ)のことですよね。
鹿島HPによりますと、地震応答解析で最大応答せん断力・最大層間変位共に
約20~30%程度低減させることができます。と記述がありますが、この技術において長周期地震動
に対する記載がありません。
また、物件HPには長周期地震動の対策として計画地が含まれる地域における長周期地震動について
十分な性能を確保できることを確認しています。記載されていますが、その構造や方法について
具体的に記述がないのと、数字による評価がされていないものですから、少し気になっております。
このあたりは超高層建築物の構造の専門的知識や経験のある方にお話を聞けたらいいのですが・・・。
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1797
住民板ユーザーさん3
>>1796 匿名さん
担当に聞いた方が早いし、正確ですよ。
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1798
匿名さん
というか、ここ契約者板でしょ?買ってから長周期地震動対策がどうなってるかとか、少々??ですよ。釣りでしょ?蒸し返して荒らしたいんですよね?次は津波ですか?液状化ですか?それとも東京の1/3が水没するという10mの高潮対策でしょうか?
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1799
匿名さん
>>1798 匿名さん
契約者じゃない人が検討スレからこちらに
きてると思いますよ。
住民スレという本来の趣旨からは
かけ離れてる現状かと。
もちろん私は契約者です
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1800
住民板ユーザーさん1
>>1789 住民板ユーザーさん2さん
違いますよ。南を中傷するおそらく北の方です。
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1801
匿名さん
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1802
住民板ユーザーさん1
>>1801 匿名さん
え?何がですか? 質問に回答しただけですが。犯行予告は確かに南北睨み合いの中、北から出されてましたよ。
因みに私は別の方角購入者です。
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1803
住民板ユーザーさん1
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1804
住民板ユーザーさん4
>>1803 住民板ユーザーさん1さん
ホントこの北?の方は荒らし仕掛けるのいい加減辞めれば。。
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1805
匿名さん
方角の話が終わらないので…
皆さん自分が気に入った向きを買ったんじゃないんですか?
であれば東西南北どれがいいだのと
言われたって自分の好みで選んだんだから
自分にとってはその向きが好きなんですよね?
だったらそれでいいじゃないですか
それに眺望をとるのか値段をとるのか陽当たりをとるのかは
人それぞれだからどれがいいとかは
それぞれ違うんじゃないですかね。
階数に関しても高いところが好きな人もいるし
あまり高いところが苦手もしくは興味ない人は
いるでしょうしそれも人それぞれですので。
どの向きが一番いいと断言してみたって
それはあなたにとってはねって話です
私は自分の契約した部屋とても良かったと
思っていますよ。
もちろんそう思わない人がいるのも知っていますし当たり前のことです。
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1806
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1807
匿名さん
あと1カ月もすれば完売御礼が見られるのかな。最終期が順調に売れますように、契約者としては祈るばかり。
青田買いの物件は初めてで、一次だと高いんではと思っていたのですが、販売が好調だと嬉しいものですね。
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1808
匿名さん
>>1802 住民板ユーザーさん1さん
すみません、二次で契約したものですが、犯行予告って何ですか?少々不安です。
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1809
匿名さん
内容は忘れたけど、方角か何かで言い争って、キレて、暴言を吐いたと。
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1810
匿名さん
>>1808 匿名さん
私も目にしているはずですが、記憶に残らないレベルの内容です。
つまり、犯罪予告というのは大げさですね
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1811
匿名さん
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1813
匿名
[No.1812と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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1814
住民の人に質問したいさん
大規模マンションの理事長さんはどのように決めるのですか?
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1815
匿名さん
>>1814 住民の人に質問したいさん
理事会がないので理事長もいないです。
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1816
住民の人に質問したいさん
1815: 匿名さん
ありがとうございます
理事会がないってどういうことなんでしょうか?
管理組合がないのでしょうか?
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1817
匿名さん
>>1816 住民の人に質問したいさん
あのー本当に契約者の方ですか?重説とか受けられてます?
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1818
匿名さん
>>1816 住民の人に質問したいさん
契約者の方ならば自分で書類を読んでください。
これ以上はスレ違いなので検討者板で聞いて下さいね
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1819
匿名さん
今後はここみたいな管理形態が増えてくるでしょうね。
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1820
匿名さん
住居用に一戸確保していますが、もう一戸追加申し込むか 迷いますね
今後、マネーがどこへ向かうのか
不動産、仮想通貨、株 等・・
不動産も東京か横浜か・・
とりあえず、申し込みする予定です
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1821
匿名さん
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1822
匿名さん
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1823
通りがかりさん
>>1822 匿名さん
すごいですね!
いまのこの高値時代に三戸目とは!
でもお気持ちわかります!私もお金あればほしいです!
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1824
匿名さん
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1825
住民板ユーザーさん7
北中からみたランド
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1826
住民板ユーザーさん7
先程撮影
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1827
匿名さん
>>1822 匿名さん
投資用、賃貸用、セカンドですか
支払はキャッシュですね
私も2戸、かんがえましたが、くじ運悪いのであきらめました
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1828
匿名
投資でもセカンドでもいいですが、
誰も聞いてないのに支払いキャッシュですね。って笑う。
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1829
匿名さん
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1830
匿名
あなたの支払い方法に誰も興味は無いし
更に誰にも聞かれても無いのにキャッシュ払いと自慢してる事が、、いちいち金持ち自慢する所がです。
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1831
匿名さん
キャッシュがどうして自慢になるのかわからない
年齢や収入でローンができない人もいるから
低金利だからキャッシュあってもあえてローン組むのが有利なはず
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1832
匿名さん
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1833
買い替えしたいです
本日の北仲の様子です。
また夕方通りますので、他の角度から撮影できたら共有させてください〜!
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1834
匿名
今日は夕焼け綺麗でしたね。
うちは北西なので夕焼けを見るのが楽しみです。
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1835
住民板ユーザーさん2
>>1833 買い替えしたいですさん
23階を建設中ですね。
ペース早い気がするのですが、こんなもんなんですか?
竣工早まらないかと期待してしまいます。
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1836
匿名さん
>>1835 住民板ユーザーさん2さん
一年後には出来てたりして。
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1837
住民板ユーザーさん7
>>1835 住民板ユーザーさん2さん
あと35階も残ってます。普通のタワー物件ならまだ建ち始めてもないぐらい。
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1838
匿名さん
北仲クラスの物件・躯体は1週間に1階ずつ積み上がりますが、躯体・外観は完成しているようにみえるようになっても内装工事→外構工事あたりで1年くらいかかりますからね。どうでしょうか。
2か月位引渡が早まると嬉しいですね!
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1839
住民板ユーザーさん2
>>1838 匿名さん
いや、2ヶ月早まるとほんとに嬉しいですね。
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1840
住民板ユーザーさん1
このマンション安いから住民層が不安…
ある意味もっと高くして欲しかった…
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1841
匿名さん
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1842
匿名さん
23階まで工事が進んでいます。今週末はマルシェ、土曜はお天気予報がイマイチですが、日曜日は良さそうです。
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1843
匿名さん
>>1840: 住民板ユーザーさん1
いくら高くした所で「ザ・パークハウス グラン 南青山高樹町」のような
工事もあるから心配はつきないですわ。あれも氷山の一角ですから。
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1844
契約者さん
>1843 匿名さん
では、なぜマンションなど購入されたのですか?あなたのお考えなら戸建てにして、自分の目で施工状況確認する方が理にかなってますよ。
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