横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲」についてご紹介しています。
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住民板ユーザーさん1 [更新日時] 2024-05-11 23:07:06

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番)
■交通
みなとみらい線 馬車道駅 徒歩1分 (サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分)
JR京浜東北線根岸線 桜木町駅 徒歩8分
■総戸数
1179戸(事業協力者住戸50戸含む)
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称:横浜北仲通北地区再開発計画


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[スレ作成日時]2017-12-06 20:22:03

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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判

  1. 1795 契約完了さん

    >>1790 匿名さん
    それも考慮された制震システムとのことです。構造説明に記載があります。

  2. 1796 匿名さん

    >>1795契約完了さん

    鹿島建設独自の制震システム(ハニカムダンパ)のことですよね。
    鹿島HPによりますと、地震応答解析で最大応答せん断力・最大層間変位共に
    約20~30%程度低減させることができます。と記述がありますが、この技術において長周期地震動
    に対する記載がありません。

    また、物件HPには長周期地震動の対策として計画地が含まれる地域における長周期地震動について
    十分な性能を確保できることを確認しています。記載されていますが、その構造や方法について
    具体的に記述がないのと、数字による評価がされていないものですから、少し気になっております。

    このあたりは超高層建築物の構造の専門的知識や経験のある方にお話を聞けたらいいのですが・・・。

  3. 1797 住民板ユーザーさん3

    >>1796 匿名さん

    担当に聞いた方が早いし、正確ですよ。

  4. 1798 匿名さん

    というか、ここ契約者板でしょ?買ってから長周期地震動対策がどうなってるかとか、少々??ですよ。釣りでしょ?蒸し返して荒らしたいんですよね?次は津波ですか?液状化ですか?それとも東京の1/3が水没するという10mの高潮対策でしょうか?

  5. 1799 匿名さん

    >>1798 匿名さん
    契約者じゃない人が検討スレからこちらに
    きてると思いますよ。
    住民スレという本来の趣旨からは
    かけ離れてる現状かと。
    もちろん私は契約者です

  6. 1800 住民板ユーザーさん1

    >>1789 住民板ユーザーさん2さん
    違いますよ。南を中傷するおそらく北の方です。

  7. 1801 匿名さん

    >>1800 住民板ユーザーさん1さん

    いい加減にしろ

  8. 1802 住民板ユーザーさん1

    >>1801 匿名さん

    え?何がですか? 質問に回答しただけですが。犯行予告は確かに南北睨み合いの中、北から出されてましたよ。
    因みに私は別の方角購入者です。

  9. 1803 住民板ユーザーさん1

    痛すぎる…

  10. 1804 住民板ユーザーさん4

    >>1803 住民板ユーザーさん1さん
    ホントこの北?の方は荒らし仕掛けるのいい加減辞めれば。。

  11. 1805 匿名さん

    方角の話が終わらないので…
    皆さん自分が気に入った向きを買ったんじゃないんですか?
    であれば東西南北どれがいいだのと
    言われたって自分の好みで選んだんだから
    自分にとってはその向きが好きなんですよね?
    だったらそれでいいじゃないですか
    それに眺望をとるのか値段をとるのか陽当たりをとるのかは
    人それぞれだからどれがいいとかは
    それぞれ違うんじゃないですかね。
    階数に関しても高いところが好きな人もいるし
    あまり高いところが苦手もしくは興味ない人は
    いるでしょうしそれも人それぞれですので。
    どの向きが一番いいと断言してみたって
    それはあなたにとってはねって話です
    私は自分の契約した部屋とても良かったと
    思っていますよ。
    もちろんそう思わない人がいるのも知っていますし当たり前のことです。

  12. 1806 匿名さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  13. 1807 匿名さん

    あと1カ月もすれば完売御礼が見られるのかな。最終期が順調に売れますように、契約者としては祈るばかり。
    青田買いの物件は初めてで、一次だと高いんではと思っていたのですが、販売が好調だと嬉しいものですね。

  14. 1808 匿名さん

    >>1802 住民板ユーザーさん1さん
    すみません、二次で契約したものですが、犯行予告って何ですか?少々不安です。

  15. 1809 匿名さん

    内容は忘れたけど、方角か何かで言い争って、キレて、暴言を吐いたと。

  16. 1810 匿名さん

    >>1808 匿名さん
    私も目にしているはずですが、記憶に残らないレベルの内容です。
    つまり、犯罪予告というのは大げさですね

  17. 1811 匿名さん

    早く住みたい

  18. 1813 匿名

    [No.1812と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

  19. 1814 住民の人に質問したいさん

    大規模マンションの理事長さんはどのように決めるのですか?

  20. 1815 匿名さん

    >>1814 住民の人に質問したいさん
    理事会がないので理事長もいないです。

  21. 1816 住民の人に質問したいさん

    1815: 匿名さん
    ありがとうございます
    理事会がないってどういうことなんでしょうか?
    管理組合がないのでしょうか?

  22. 1817 匿名さん

    >>1816 住民の人に質問したいさん
    あのー本当に契約者の方ですか?重説とか受けられてます?

  23. 1818 匿名さん

    >>1816 住民の人に質問したいさん
    契約者の方ならば自分で書類を読んでください。
    これ以上はスレ違いなので検討者板で聞いて下さいね

  24. 1819 匿名さん

    今後はここみたいな管理形態が増えてくるでしょうね。

  25. 1820 匿名さん

    住居用に一戸確保していますが、もう一戸追加申し込むか 迷いますね

    今後、マネーがどこへ向かうのか

    不動産、仮想通貨、株 等・・
    不動産も東京か横浜か・・

    とりあえず、申し込みする予定です

  26. 1821 匿名さん

    実需の方に買わせてあげてー!

    まあ冗談ですけど。

  27. 1822 匿名さん

    >>1821 匿名さん
    私は3戸目にトライします。

  28. 1823 通りがかりさん

    >>1822 匿名さん
    すごいですね!
    いまのこの高値時代に三戸目とは!
    でもお気持ちわかります!私もお金あればほしいです!

  29. 1824 匿名さん

    二戸買う人結構いるのかな

  30. 1825 住民板ユーザーさん7

    北中からみたランド

    1. 北中からみたランド
  31. 1826 住民板ユーザーさん7

    先程撮影

    1. 先程撮影
  32. 1827 匿名さん

    >>1822 匿名さん

    投資用、賃貸用、セカンドですか
    支払はキャッシュですね
    私も2戸、かんがえましたが、くじ運悪いのであきらめました

  33. 1828 匿名

    投資でもセカンドでもいいですが、
    誰も聞いてないのに支払いキャッシュですね。って笑う。

  34. 1829 匿名さん

    >>1828 匿名さん

    何を笑うのですかね?

  35. 1830 匿名

    あなたの支払い方法に誰も興味は無いし
    更に誰にも聞かれても無いのにキャッシュ払いと自慢してる事が、、いちいち金持ち自慢する所がです。

  36. 1831 匿名さん

    キャッシュがどうして自慢になるのかわからない
    年齢や収入でローンができない人もいるから
    低金利だからキャッシュあってもあえてローン組むのが有利なはず

  37. 1832 匿名さん

    どうでもいい話ですね

  38. 1833 買い替えしたいです

    本日の北仲の様子です。

    また夕方通りますので、他の角度から撮影できたら共有させてください〜!

    1. 本日の北仲の様子です。また夕方通りますの...
  39. 1834 匿名

    今日は夕焼け綺麗でしたね。
    うちは北西なので夕焼けを見るのが楽しみです。

  40. 1835 住民板ユーザーさん2

    >>1833 買い替えしたいですさん

    23階を建設中ですね。
    ペース早い気がするのですが、こんなもんなんですか?
    竣工早まらないかと期待してしまいます。

  41. 1836 匿名さん

    >>1835 住民板ユーザーさん2さん
    一年後には出来てたりして。

  42. 1837 住民板ユーザーさん7

    >>1835 住民板ユーザーさん2さん
    あと35階も残ってます。普通のタワー物件ならまだ建ち始めてもないぐらい。

  43. 1838 匿名さん

    北仲クラスの物件・躯体は1週間に1階ずつ積み上がりますが、躯体・外観は完成しているようにみえるようになっても内装工事→外構工事あたりで1年くらいかかりますからね。どうでしょうか。

    2か月位引渡が早まると嬉しいですね!

  44. 1839 住民板ユーザーさん2

    >>1838 匿名さん

    いや、2ヶ月早まるとほんとに嬉しいですね。

  45. 1840 住民板ユーザーさん1

    このマンション安いから住民層が不安…
    ある意味もっと高くして欲しかった…

  46. 1841 匿名さん

    不安なんですね。大丈夫ですか?心配です

  47. 1842 匿名さん

    23階まで工事が進んでいます。今週末はマルシェ、土曜はお天気予報がイマイチですが、日曜日は良さそうです。

    1. 23階まで工事が進んでいます。今週末はマ...
  48. 1843 匿名さん

    >>1840: 住民板ユーザーさん1 

    いくら高くした所で「ザ・パークハウス グラン 南青山高樹町」のような

    工事もあるから心配はつきないですわ。あれも氷山の一角ですから。

  49. 1844 契約者さん

    >1843 匿名さん
    では、なぜマンションなど購入されたのですか?あなたのお考えなら戸建てにして、自分の目で施工状況確認する方が理にかなってますよ。

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