物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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15478
住民さん2
>>15477 マンション住民さん
だからさっさと売って出て行けって。お前と同じ空気吸ってるかと思うとそれだけで病気になりそうなんだから。
お前の下品さはこのマンションの住民の最下層レベル。
都心五区に住む上品な方々からすると、お前のような下品な人間と同じ建物に住むのはさぞや苦痛だろうな。
どこに行っても鼻つまみ者だ。
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15479
住民さん6
>>15430 匿名さん
今日も停めていましたね。
何様のつもりでしょうか?
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15480
マンション住民さん
>>15478 住民さん2さん
お金に余裕がなく郊外の二流マンションにしか住めない輩は心が荒んで他人に対して攻撃的になる典型例。
お前、長時間駐車の写真撮って晒してる奴だろ?今度お前が写真撮ってる所を撮ってその馬鹿面晒してやるよ笑
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15481
住民さん3
>>15480 マンション住民さん
このマンションに住む者です。
特定の人を攻撃するような投稿はやめませんか?
読んでいて心が痛みます。
このスレッドの目的はマンションの有益な情報共有だと思っています。
私もその目的でたまに閲覧しています。
どうぞマンションの品質を落とすような投稿は行わないで頂ければと思います。
強風でも今日の花火は綺麗で久々に癒されました。
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15482
住民さん1
>>15480 マンション住民さん
一番攻撃的なのは貴方だと思いますよ
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15483
住民さん3
荒らしは無視が一番ですよ。
構って欲しい人なんですから。
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15485
住民さん5
>>15482 住民さん1さん
少なくとも、浜松町のあのマンションを購入した数多くの方々の中で今住んでいるマンションをディスっているのはこの方くらいかと思います。
それだけでも相当悲惨な性格であることが予想できます。
このマンションに永く住む者にとっては、そういう方が余所に行くことは好ましいことです。
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15487
マンション住民さん
>>15485 住民さん5さん
他に所有しているCPTも青山タワーなども共用部破損とか敷地内長時間駐車の話とか全く聞かないし、頭が瞬間沸騰して攻撃的になる野郎も見当たらない。
やはり都心5区と郊外の二流では品位が全く異なり別世界ということが証明された。
共用部汚した奴を特定してクリーニング代払わせると騒いでる輩とか、敷地内に長時間駐車してる車両の写真撮って無断で載せる警察気取りや、汚い言葉で煽ってる野郎ばかりだと常識的に考えてディスりたくもなるだろう。
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15489
住民さん4
さっき中層階の動物可エレベーター前に犬の糞らしきモノが落ちていたと家人が言っておりました。
エントランスのソファの件といい、中には一般常識と異なる方が住んでいらっしゃるのは遺憾です。
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15497
管理担当
[No.15490~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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15501
入居済みさん
>>15459 住民さん6さん
親のしつけの問題だと思います。ロビーに子供を遊び場の様に放置するのはどうなんでしょうか?家に居たら散らかすからロビーで遊んで来いと言ってるのでは?静かに座って話すとかなら良いけど飲食はさせてはいけないと思います。
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15502
住民板ユーザーさん
>>15480 マンション住民さん
なんかかなり世間知らず、法律に疎いようですけど、他人の顔を勝手にネットで晒すとそれだけで違法なんだよ。
それに今どき写真って???
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15504
匿名さん
先ほど地下の車路ならびに駐車場入口封鎖の原因となったアルファードです。所有者はバカ以外の何者でもありません。
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15505
匿名さん
エンジンかけっぱなし、運転手不在。
[No.15504と本レスは、プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]
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15506
匿名さん
自警団の方ですか?これ以上、暴走しないといいですけど。
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15507
匿名さん
>>15506 匿名さん
いいえ、この車のために立ち往生したヤマト運輸のトラックの後ろで駐車場に入れられなくなり多大な迷惑を被った者です。
以前から迷惑行為が指摘されているアルファードなのか不明ですが、持ち主のバカ面が見てみたいです。
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15508
住民さん1
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15509
住民さん8
ニコラスピザすごく美味しかったです。一番ノーマル?なトマト&チーズピザをオススメいただき食べました。生地がとても食べやすかったです。
スパゲティの方は普通な印象でしたので次回からはピザ中心で注文しようかなと思っています。
比べるのもアレですが。。ビザ好きでドミノピザをよく利用していたので、専門店が最寄りにできて嬉しいです。
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15510
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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15511
住民さん5
>>15509 住民さん8さん
まあ好み分かれるでしょうね。
ナポリタンはべちゃっとしてイマイチ。
ピザは昔ながらのピザって感じで
そこそこいい値段ですね。
わざわざ行かないかな~
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15512
住民さん2
>>15511 住民さん5さん
取りたててどうこうはないお店ですね。まあナポリタンの店ではないことは確か。
ナポリタンは日本食だし、ナポリタン食べたかったら、それは横浜中にある洋食屋さんですね。
まあもう少しハイグレードのイタメシ屋かフレンチが良かったことは否めない。
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15513
近隣住民さん
>>15503 住民さん5さん
浜松町は下から2番目のステータスかな。
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15514
住民さん7
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15515
住民さん3
>>15512 住民さん2さん
自分は46階と差別化されているので私はニコラスピザ歓迎派でした。週末もランチメニューが沢山あると最高なんですがそこだけちょっと残念でした。
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15516
匿名
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15517
住民さん
>>15515 住民さん3さん
A-1、B-1がすべて完成する4年後には当マンションの周りの飲食店は選り取り見取りとなるでしょうから、少しの辛抱です。
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15518
住民さん1
>>15516 匿名さん
これってうちのマンション何か関係あるのでしょうか?
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15519
匿名さん
>>15507 匿名さん
危うい写真投稿とか、無分別な行動をとってるという意味で、あなたも同類だよ。
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15520
住民さん5
>>15519 匿名さん
マンション内で規約違反、利用細則違反を繰り返すあなた達迷惑住人が偉そうに書き込むなよ。さっさと出て行け。
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15521
匿名さん
>>15520 住民さん5さん
私は何も違反してないですけど?そう決めつける根拠を客観的証拠とともに、ロジカルに説明してくれますか?あなたの発言は、ただただ感情的な反発じゃないですか。無分別な行動をするあなたらしいですね。
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15522
匿名
>>15521 匿名さん
マンション内の無法地帯化を養護するお前の存在は、傍若無人な連中と同罪。
迷惑だから顔を出すなよ鬱陶しい。
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15523
匿名
>>15518 住民さん1さん
梯子乗っけて不法駐車など迷惑行為者の関連のニュースです。
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15524
住民さん2
>>15523 匿名さん
屋根を直すと嘘つく訪問詐欺業者の記事なので、不法駐車とは直接的な関係はなさそうでした。
うちのマンションにも屋根関係なくアポ無し訪問があるって事かもですね。相手にする事はなさそうですが一応気をつけます。
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15525
入居済みさん
個人的にはニコラスいまいちで残念。平日夜はuokinnの時の様にガラガラですね。
全体的に塩分がすごかったです。イカフライは油がべちゃべちゃで食べられなかったです。作る人によって違うのでしょうか?目の前で新人さんの研修しながら料理だされるのもあまり感じの良い物ではなかったです。サイズもレギュラーサイズが小さくてハイボールの大が普通のグラスサイズでした笑 アメリカンスタイルピザ屋かと思ってたので個人的にはコスパ高すぎかなと 高くてもそれなりなら納得いくけど。
天ぷらたかおの方がコスパ良い
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15526
住民さん4
>>15525 入居済みさん
コスパ高いってことは、価値に対してお安いってことになりますよ笑
たかおがコスパ良いのは同感です。並ぶのもわかる。
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15527
住民さん2
文脈からコスパ悪いに読み変えました。
私もタカオの方が優秀に思いますが、ニコラスピザも味や雰囲気込みで値段的には相応かなぁって思ってます。
何にせよ引きつづき賑わって欲しいなぁと願ってます。
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15528
匿名
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15529
住民さん4
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15530
住民さん7
>>15529 住民さん4さん
カジノ待望とか単細胞、愚か者の象徴だよ。よっぽど偏差値低い学校の出なんだろうな。
大阪も実現するのかどうか、思ってるような経済効果があるのかどうか。
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15531
匿名さん
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15532
匿名
>>15530 住民さん7さん
余計な心配だけど大阪ってさ、万博もカジノも失敗したらどうなるんだろう??
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15533
住民さん3
>>15532 匿名さん
今後暗黒の100年を送ることになるだろうね。
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15534
住民さん3
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15535
住民さん7
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15536
住民さん1
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15537
住民さん3
日本の未来が明るいか暗いか、まして大阪の街がどうなるのかは完全にスレ違いだな
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15538
住民さん1
白黒のナンバー100 のGさ、スーパーサラリーマンの部下だろ?住民でも長時間とめんなよ。君だよ君。
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15539
住民さん5
>>15538 住民さん1さん
ホント邪魔。連中、他人の迷惑とか関係ないよな。あいつらがいなけりゃほぼ完璧に住みやすいマンションなのに。
総会で問題化して30分以上の無断放置駐車は強制レッカー移動って細則変更すれば良いと思います。
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15540
住民さん1
>>15539 住民さん5さん
レッカーされたら取りに行かない人いそう
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15541
入居済みさん
過去に私が>>14111でレスしている内容はボツでしょうか。
これ、?がすのは結構大変で微温湯をかけながらでないと上手く剥がせないんですよ。
該当車の持ち主はこれに懲りちゃうんでしょうね。
私の会社の社員駐車場ではとても成果が挙がっております。
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15542
入居済みさん
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15543
住民さん
>>15539 住民さん5さん
少し前まではレッカーのプールはお向かいの駐車場だったと思うけど、いまはどこに運ばれていくのかな?
取りに行くの大変だね。
賛成です。
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15544
住民さん
>>15541 入居済みさん
器物破損にならなければgood ideaだと思います。
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15545
住民さん6
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15546
マンション住民さん
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15547
契約者さん4
>>15539 住民さん5さん
むしろ次回以降、手続き(以後駐停車したら即時罰金50万円)できるよう、周りを何かで囲んでしまってたらいいのでは?
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15548
入居済みさん
停止も停車も出来ないように枠を作る。
仕事してない警備員が地下Pと車寄せを監視すればよい。
防災センターから確認できる防犯カメラ等付いてないんでしょうか?
駐車する車が居たら防災センターからすぐに注意しに来れば間に合うじゃないんでしょうか?
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15549
匿名
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15550
匿名さん
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15552
住民さん
>>15550 匿名さん
狭い部屋や賃貸があると民度が低くなるんだよ。
それなりのお金しか出せない人達が住むからね。
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15553
住民さん1
読む気にもならないよくあるタワマンディスりの記事 戸建のメリットが何かあるなら一つでも教えて欲しい
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15554
住民さん3
>>15553 住民さん1さん
もしもーし、そういう話をしてるんじゃないんだけどね。
日本語わかりますか?
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15556
住民さん6
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15557
住民さん4
高層階に住んでます。共用施設があるため、25階と5階の住民が我が物顔で高層階エレベーター使うのがめちゃくちゃ不快!!!高層階から一階や駐車場行くつもりが途中で停まってめちゃくちゃ迷惑!こちら高層階費用はらってるだよ!低層階の輩が使うなー
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15558
住民さん9
25階の共用施設は25階の方とよく会います。もう一部屋感覚で使えて羨ましい
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15559
住民さん7
>>15557 住民さん4さん
5階と25階から下りに乗って来たら舌打ちしてください。定着させればよほど厚かましい住人以外は乗ってこなくなります。
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15560
住民さん1
その利便性の分、25階は価格上乗せなんだから仕方なくね?部屋によっては高層階より高いし。
ってか、ここは間取りでだいぶ価格違うから、あんまり低層高層ヒエラルキーがないのが良いと思ってた。
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15561
住民さん8
>>15557 住民さん4さん
高層階に住むデメリットですな。
エレベーターが混む、停まる階が多い、待つ、停電で止まった時に歩くのがキツイ。
貴方が選択したんだからしょうがないでしょ。
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15562
住民さん8
25階ラウンジをよく利用してるのですが、皆さんそこから1階に行くときはラウンジ目の前の高層用を使っているようです。
私は舌打ちなんてされた事ないけど、相手を見てやっているのですかね。
日本人の普通の女性に見えても、舌打ちされたら逆上する人もいるので程々にした方がよろしいかと思いますよ。
ちなみに私は高層階住民です。
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15563
入居済みさん
>>15557 住民さん4さん
本当それです!逆に恥ずかしくないのかなと思います。高層階住人でも共用施設利用時にに乗降するのにでも気が引けるのに
我が物顔で朝親が子供と一緒に乗ってくる人の神経が分からない。たまに高校生とかも乗ってくる。親の常識どうなってるのかと思う、こうゆう人が子供をロビーで放置して遊ばせてるんでしょうね。エレベーターホール入り口に高層階住人専用て表示してもらいたいですね。
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15564
入居済みさん
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15565
入居済みさん
>>15561 住民さん8さん
エレベーター全然混まないですよ。高層階のメリットです。だから低層の人たちが恥ずかしもなく乗ってくる
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15566
住民さん7
普通の人はビューラウンジから1階に行くときは高層階用エレ使いますよ。
そんな事に文句言うなんておかしいんじゃないかな。
総会で規約を変えない限り無理な話。
そもそも分譲時の説明で全てのエレベーターを(セキュリティ階以外は)自由に使えると説明していた訳ですから、デベ系の管理会社のままでは無理でしょう。
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15567
住民さん7
>>15563 入居済みさん
管理会社に言ったらどうですか?
きっと相手にされませんよ。
高層階住人専用エレベーターではなく、高層階にとまるエレベーターなので勘違いのないように。
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15568
マンション住民さん
>>15564 入居済みさん
管理規約で何か特別な取り決めがあるのでしょうか?
区分所有法19条により平米あたりの管理費のはずですが?
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15569
住民さん
>>15568 マンション住民さん
中層階、低層階にも広い部屋ありますから、高層階だけが高いわけではないです。
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15570
住民さん8
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15571
マンション住民さん
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15572
住民さん3
>>15571 マンション住民さん
以前に何方かが5階と25階では低層用エレベーターしか下りで呼べないようにしてはと意見されていましたが、管理から設定の変更にコストがかかりすぎるとかの理由で見送られていましたね。
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15573
住民さん2
>>15572 住民さん3さん
5階と25階は各階停止する低層エレベーター以外、停まらない&止められないようにする変更でいいでしょ。
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15574
住民さん5
>>15573 住民さん2さん
すなわち中層、高層の住人が5階、25階を利用する際はいったん1階に降りてから低層用エレベーターで行くという事ですね。
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15575
住人
久しぶりに掲示板覗いたら
低層階の輩がー、舌打ちしてください、恥ずかしくないのか等、エゴむき出しで悲しくなりますね。
キーっと目を吊り上げて書かれているのでしょうね。
何の落ち度もない25階と5階に住んでる方々がこの掲示板を見ていない事を願っています。
購入時に営業の人から全てのエレベーターが使えて便利ですよと説明を受けてその分値段が上乗せされている部屋を購入されてる人達に今さら使うななんて、文句を言う相手を取り違えていませんか?
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15576
住民さん3
>>15575 住人さん
5階、25階では止まるもの。
誰も文句など言うものではない。
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15577
住民さん8
25階使う時は高層エレベーター、5階使う時は低層エレベーターの人が多い気がします。
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15578
住民さん3
>>15558 住民さん9さん
25階は大分価格上乗せされてましたからね。
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15579
住民さん8
>>15575 住人さん
5階と25階は全てのエレベーターが止まるし、それらの階にはそのメリットと不特定多数の来訪者で騒音等のデメリットもある事を理解された上で上乗せされた金額を払って購入された住人がいます。
当然その方々は全てのエレベーターを使用する権利を有します。
もし文句を言う相手がいるとしたら、、高層階に止まるエレベーターを高層階住人専用エレベーターと勘違いしてしまったまま購入されたご自身か、そういうふうに説明してしまった営業マンでしょう。
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15580
住民さん
実にくだらないやりとり
何千人もいれば暇な人もいるんだね
住人かどうかわからないけど。
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15581
住民さん1
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15582
住民さん
自分の主張が無茶苦茶で誰にも相手にされない内容だからこんなとこで喚いてるんだね。ダサ
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15583
住民さん
>>15579 住民さん8さん
勘違いアルアルかもですね。
よほど色々なタワマンに住んだ人を除き、購入時にそんなこと気づかないと思います。
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15584
住民さん5
>>15562 住民さん8さん
エレベーター乗って後ろから舌打ちなんかされたら、密室が一瞬で凍りつきそう
凍りつくだけで済めばいいけど
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15585
住民板ユーザーさん2
毎朝のように27階から下りに乗ると無人の25階やら5階で止まる。ストレス以外の何物でもない。
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15586
住民さん5
>>15579 住民さん8さん
行ったことないですが高層フロアは専用鍵がいるのでしたっけ?エレベーターまでは共用部だと思います。
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15587
住民さん3
>>15585 住民板ユーザーさん2さん
中層階エレベーターだとそうなるだろうと思いますが、高層階エレベーターでもそうなりますかね?
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15588
住民さん5
そんなことより、止まる回数を減らして欲しいです…
例えば、3つの階止まったら、下まで直通とか…
何回も止まって、もう乗り切れないのに、また止まって…とすると、朝からイライラしてしまいます。
以前高層マンションに住んでいたときは、最高でも3回しか止まりませんでした。設定でどうとでもなるのでは?
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15589
住民さん6
>>15578 住民さん3さん
とはいえ北角と北東面に住戸のないフロアなので貧乏人価格ですね。
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15590
住民さん3
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15591
住民さん1
高層階のエレベーターは自宅玄関のリモートキー?を持参していなければ階数のボタンが押せません。
エレベーターが都度止まり苛立つ と書かれてますが
高層階エレベーターに限ってはエレベーターに対して住居が凄く少ないので入居から至って現在まで、そのような事は見受けられません。
エレベーターも高性能で1階から最上階までの所要時間は50秒程度です。
宜しければ参考までに。
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15592
住民さん
>>15588 住民さん5さん
それが嫌で低層階に住む人もいるんですよ。
地震や停電でエレベーターが止まったら大変だし。
高層階の眺望を選ぶか、低層階の利便性を選ぶかですね。
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15593
住民さん3
5階及び25階の方々は、どのエレベーターも利用できると書き込みが以前にありましたが
コンシェルジュの方曰く高層エレベーターの利用は控えてくださいと御案内しています。との連絡がありました。
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15594
住民さん8
高層階用は混まないと思います。
だって、あれだけの戸数で4基あります。
低層階も戸数は多いですが4基あります。
中層階は3基しかないんです…
だから、余計混むんですよね…
1番損な感じがします…
1階のエレベーターホールでも、なかなか来ないので、人溜りが出来てます。低層階は、じゃんじゃんきてるのに…
なかなか来ないのに、25階の人が、中層階エレベーターに乗るのはなぜですか?
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15595
住民さん1
>>15594 住民さん8さん
中層エレベーターに乗りたくて選んで乗ってるわけではなく、全部ボタン押して来たやつに乗ってるだけだと思いますよ。
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15596
住民さん6
>>15595 住民さん1さん
違うんです
待ってる間に低層階用は2つもきたんですよ
しかも、数人しか乗ってない…
そこまでして中層階用にするメリットとは…
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15597
住民さん3
>>15559 住民さん7さん
心せまっ
もぅ少し心に余裕を持ってみては…
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15598
住民さん3
乗ってくる分には全然問題ないんだけど、誰も乗らないことがあるんだよね。
低層中層の両方押す奴は見かけたら注意してるよ。
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15599
住民さん3
>>15593 住民さん3さん
どのような方法で「高層エレベーターの利用は控えてください」と案内しているのかが謎だし掲示板や張り紙などでも見たことない
>>15593 の虚言の可能性大
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15600
住民さん5
>>15596 住民さん6さん
中層階のエレベーターが速度は速いし、一番最初に着くからじゃないですかね?
それか低層中層の両方押して注意されたから、速度の速い中層階だけを利用しようと心がけているのかもしれませんね。
そうだとしたら健気だね。
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15601
住民さん6
中層用エレベーターは不便ですよね。
高層用と同じスピードにするか4台設置して欲しかった。
今は更にコストカットして建てているから、東急の建物は期待できなそうですね。
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15602
住民さん5
>>15590 住民さん3さん
このマンションは北角がずば抜けて高かった。ハイスーペリアでも中住戸で上回る部屋なかったし、高層でももっと安い部屋があった。理由は今の周辺見れば分かるはず。
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15603
住民さん6
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15604
住民さん5
>>15600 さん
なるほど!納得です!!
ありがとうございます!!
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15605
住民さん2
>>15593 住民さん3さん
話題の25階に住んでますが今までそのようなアナウンスを受けたことないですよ。
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15606
住民さん1
そもそも案内される機会なんてないから。明らかに部外者による書き込みです。
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15607
マンション住民さん
5階や25階利用者は全て低層使用しろってか?
ちっちぇ話してんじゃないよ。そんなに嫌なら高層EV停止フロアに住めよ笑
そんなレベルの低い話してるから郊外の2流なんだよ笑
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15608
匿名さん
5階なら低層エレベーター、25階なら高層エレベーターが一番早いと思います。
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15609
住民さん5
>>15602 住民さん5さん
エグゼ除くですよね。エグゼ含めると違いますよ。
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15610
住民さん5
>>15593 住民さん3さん
自分もコンシェルジュに同じ様な事を聞きました
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15611
住民さん6
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15612
住民さん1
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15613
マンション住民さん
>>15609 住民さん5さん
エグゼは角除くと1億から1.5億で殆どが1.2憶から1.3億くらい
スーペリアの北角は極端な低層を除くと1.4億強
25階の北東から南東は高さ微妙なのに0.9億強だったと記憶している
プレミア以外は特別感ない
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15614
住民さん8
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15615
住民さん8
値上がり率で言えば、エグゼクティブと北角は負けですね。
北西方向は売り抜けた人が勝ちなのかな。
横浜で中古を2億越えで買う人少ないから、リセール価値は厳しいですよ。
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15616
住民さん8
>>15615 さん
>>15615 住民さん8さん
そもそも誰もリセール勝ち負けの話してないけどね。
高層の普通の部屋より低層の角部屋の方がグロス高かったねってだけ。たしか天井高も違うし再開発の影響も少ないし、なかなか売られないんじゃない。
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15617
契約者さん6
>>15615 住民さん8さん
横浜って富裕層多いから沢山いますよ。分譲時のプレミアムもエグゼも全戸即日完売ですからね。
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15618
住民さん1
北仲住人でヨコハマフロントタワー購入者が結構いるから来年の売り出し増えるかもですね。(ご近所さんはセカンド購入だったから関係ないかもだけど)
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15619
名無しさん
私はB地区に建設中のマンション狙ってますが北仲の
値上がり具合を見ると最上階は最低でも3億こえますね。
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15620
契約者さん3
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15621
契約者さん1
>>15618 住民さん1さん
あの狭いキッチン、バスルームと、凸凹天井、バルコニーなし自慢できる眺望はほぼなし、近隣最悪の物件によく住み替えるよね。
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15622
住民さん1
>>15621 契約者さん1さん
いや、なんでセカンド購入が多いかもって推測の話。住居属性や雰囲気が違いすぎるもの。
メイン住居として引っ越す人は私の周りにはいないなぁ
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15623
名無しさん
A地区の住友はマンションギャラリーの広告が出てますよ。
賃貸じゃ無くて分譲みたい。
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15624
入居済みさん
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15625
匿名
Aが分譲はないでしょ
仮に分譲だったらグロス金額とんでもないことになりそう。
Bは定借だし資産価値は望めなそう
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15626
契約者さん2
>>15625 匿名さん
全戸2億超で売り出すとかなら十分ありえるのでは?
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15627
入居済みさん
>>15579 住民さん8さん
初期から住んでる方しか分からないと思いますが初期は高層EVは高層階住人しか利用出来ない設定になってましたし購入時もそのように説明されてましたが途中で仕様が変更になりました。初期販売の営業の説明が徹底されてなかった為です。
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15628
入居済みさん
>>15592 住民さん
おそらく中低層のお話だと思いますよ。高層はそんなに止まりませんから。
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15629
住民さん7
>>15626 契約者さん2さん
いくら100平米超えの住戸が中心と言っても、このマンションの北西面と睨めっこのお部屋に2億なんて出せるはずもない。
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15630
住民さん1
>>15629 住民さん7さん
100㎡未満の住戸なかったですよね。
睨めっこ景色で100㎡超という広さに、果たして賃貸ではなく購入でもニーズがあるかですね。
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15631
名無しさん
Aの広告はぜんぜん関係無い住友の物件の宣伝でした。
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15632
住民さん8
>>15630 住民さん1さん
睨めっこのプランなんて、1フロア9部屋あるうちの2部屋分しかなくないですか?その2部屋とも角部屋だから1面は活きるし。昨今の市況みると住友だし2億も全然あり得る間取りだなって印象ですね。
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15633
マンション住民さん
2億かぁ~。
あと3年、頑張ってお金貯めます。
北仲は手放しません。
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15634
住民さん1
住友の広告ってwebですか?
リンクをお願いします。
この前住友の営業さんも、賃貸のみだと言っていましたよ。
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15635
契約者さん1
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15636
住民さん1
12月でいつもは暇人もさすがに忙しいんじゃないかな 年末年始の休みにやることない部外者がそのうち書き始めるよ
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15637
購入者さん4
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15638
住民さん1
こいつ昼間から路駐。
通報したよ
[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]
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15639
住民さん1
>>15638 住民さん1さん
安定のヴェルファイアですね。やはりアルヴェル所有者の自己中、傍若無人説は正しいようです。
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15641
住民さん1
アルヴェルはリセール価値が高いから乗っている人が多いので、普通の人も多数いますよ。
どちらかと言うと、ゾロ版や一桁ナンバーの車が無法者のような気がする。
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15642
マンション住民さん
郊外の二流マンションなんて俺はとっとと売り飛ばしたかったが、嫁の実家から近いという理由でそのままホールドに決まってしまった。
野蛮人共と同じ屋根の下にいるなんて耐えられないからほとんど来るつもりは無いが、嫁が実家に行った際にセカンドで引き続き使いたいらしいから致し方ない。
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15643
居住者さん2
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15644
住民さん1
やっぱり年始暇で我慢出来なかったか
年末はよく我慢できた 成長したねネガさん
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15645
住民さん1
最近マンション上部のLEDが消えていると思うのですがあれって何でなのですかね?お知らせとかありましたっけ?
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15646
入居済みさん
ここの住民の学歴ってアフォ学とかアフォ―セー程度がボリューム層でしょ
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15647
住民さん6
>>15642 マンション住民さん
嫁さんは公害の出身なんだね。ダサ。
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15649
住民さん1
今年も早々に朝8時から街宣車がマンション前で怒号を飛ばしてましたね。
組合もお手上げなので解決出来ない事が辛い。
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15650
住民さん1
2、3日前に警察がマンションの中に来ていましたが何か事件ありましたか?
30代くらいの男性が警察をアテンドしてました。
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15651
住民さん3
>>15645 住民さん1さん
ヨルノヨでしたっけ あれに協力して今日まで消灯です
明日からつきますよ ポスト近くの掲示板に書いてあります
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15652
マンション住民さん
>>15650 住民さん1さん
マンション下で欧米人が警察官(パトカー2台)に対して抗議の意味なのか、怒号と罵声、ラッパーホーンを何度も鳴らしてましたよ。
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15653
住民さん4
>>15642 マンション住民さん
この書き込みのヒトは一体何がしたいのだろう?
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15654
住民さん3
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15655
マンション住民さん
中層階に自宅を**の連絡事務所に使ってる人がいるらしいです。そのうち管理組合に**研修しろってねじ込まれるかも。こわい。
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15656
住民さん2
>>15655 マンション住民さん
ちゃんと晒した方が良いですよ。
規約違反なのかどうかも判断つきません。事業事務所使いなら追い出せます。
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15657
住民さん5
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15658
匿名
>>15657 住民さん5さん
ただの法人登記じゃないですか。
便乗した宣伝?
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15659
契約者さん5
>>15658 匿名さん
このマンション、登記上でも事業所使いOKなんでしたっけ?
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15660
住民さん3
>>15659 契約者さん5さん
ダメですよ。
以前どこかの業者が指摘されました。
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15661
マンション住民さん
詳しいことは言いたくないですけど、周りの部屋の人に聞くとその部屋には半島関連とか、差別をなくそうとか関連の会報が届いてるらしいです。なんでわかったかと言うと間違えてお隣のポストにたまに入るらしいです。利権ビジネスでやってるみたいです。関わらない方がいいですけど、資産価値が落ちるかもしれないのでちょっと嫌ですよね。
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15662
マンション住民さん
用途が居住であれば問題なし
法人登記上の住所がここの人なんてたくさんいるよ
士業の人が多いかな
法務局のサイトで無料で検索できるから誰でも確認できる
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15663
マンション住民さん
横浜で迎えの車に乗り込み暴行 逮捕の男は容疑を否認「触れた覚えもない」
暴行
事件事故 | 神奈川新聞 | 2024年1月24日(水) 18:03
加賀町署は24日、暴行の疑いで、いずれも自称の横浜市中区北仲通5丁目、会社経営の男(29)を現行犯逮捕した。
逮捕容疑は、同日午前5時20分ごろ、同市中区のマンションで会社役員の男性(56)=同市保土ケ谷区=に…
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15664
住民さん1
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15665
名無しさん
二階のローソン跡で内装工事してますね。
何か決まったのでしょうか?
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15666
住民さん1
パーティールームで完全に営利目的の利用してる。
通報した方が良いのかも。
前回は1/28に実施(添付の写真)
次回は3/10の夜に予約済みのようです
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15667
住民さん8
>>15666 住民さん1さん
管理は一体何をやってるんだろね?ホントに役立たず。
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15668
住民さん2
>>15666 住民さん1さん
出会い系ナンパ塾兼婚活パーティーか?こんなのに金払ってのこのこやってくるバカがいるんだね。
今どきだから不同意性交にならない誘い方とか同意の確認の方法とかも教えてくれるのかね?
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15669
住民さん4
こんなの開催するの容認してたら風紀が悪くなる一方ですよね。
通報するとしたらどこに言えば良いんでしょう?
防災センターなのかな。
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15670
住民さん1
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15671
住民さん1
2階のローソン跡見てきました。
まだ新店舗的な張り紙などはありませんでした。
内装工事しているかは不明確でしたが、整理は進んでいる風なので引き続き期待します。
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15672
住民さん
>>15670 住民さん1さん
それかコンシェルジュへ。
ちゃんと報告を上げてくれますよ。
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15673
住民さん1
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15674
住民さん8
>>15673 住民さん1さん
相変わらずキチガイ住民がいるね。早く出てってほしいものだ。
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15675
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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15676
住民さん1
>>15675 住民さん2さん
こういう輩が多すぎる。
賃貸住人は問題起こしがち。
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15677
eマンションさん
タワーマンションの宿命。どうしたって無くならないから、それがストレスなら、パーティルームとか共用施設のないマンションに住んだ方がよい。なぜルールを守ってる方が出ていかなければ…筋違い…とか正論述べても、ここで愚痴っても現状は変わらない。超一等地の都心タワマンでも、何やってんのかわならない品のない若者が出入りしてるのが実情。小ぢんまりした低層マンションの方が落ち着いてる。
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15678
入居予定さん
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15679
住民さん7
使用目的によって料金を変えればいい。この手の集まりはたとえば10倍とか。
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15680
住民さん1
ベイス前で大掛かりな撮影してますが
すごい数のスタッフいてますね。
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15681
入居予定さん
>>15666 住民さん1さん
結局パーティーは開催されたんでしょうか?
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15682
住民さん2
先月引っ越してきた者です。
ベランダの窓掃除って一年に何回行っていますか?
また、何月頃に行っているかお聞きしたいです?
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15683
契約者さん1
>>15682 住民さん2さん
ベランダのガラス手摺のことですかね?
角部屋のリビングDWとベランダのガラス手摺は年に4回くらいじゃないですか?
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15684
住民さん2
>>15682 住民さん2さん
うちは、窓掃除は2ヶ月に1度、水垢がひどい箇所は小型の室内用ハンディースチームを少し吹きかけながら雑巾掛けしています。特に季節関係なく同じペースで3年間やっております。
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15685
住民さん2
>>15683 契約者さん1さん
ガラス手摺のことです!
年4回もあるならよかったです。内側は掃除・撥水できたのですが、外側がホコリや水垢で景色が損なわれてもったいないので…
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15686
住民さん5
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15687
住民さん1
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15688
住民さん8
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15689
住民板ユーザーさん
>>15688 住民さん8さん
歯医者ですか、B-1できると一等地になるんだけど歯医者ですか。
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15690
契約者さん4
>>15689 住民板ユーザーさん
医療モールもできるでしょうしちょうどよいのでは?
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15691
住民板ユーザーさん
>>15690 契約者さん4さん
医療モールなんてできるのですか?決定事項でしょうか?
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15692
住民さん1
三階の自転車置き場にバカが乗る自転車が枠外に長期間繋いで有りますね。
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15693
住民さん7
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15694
入居済みさん
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15695
住民さん5
どのマンションでも問題は似ている印象ですが、ルール無視した置き物など強制撤去的な手続きが取れると良いのですけどね…。玄関先の置き物(長期置き配含む)も結構気になったりします。基本的にルール守らない方に張り紙しても意味ない傾向なので。悩ましい問題です。
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15696
住民さん1
歯医者はもともと濡れずにいけるとこにあるんだよな まあ人も今後増えるし予約取りずらいからいいけど
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15697
契約者さん6
>>15695 住民さん5さん
このスレでもずっと以前に迷惑駐車などの対策として強制撤去を可能にするルール改正の案は出てましたよね。
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15698
住民さん3
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15699
住民さん1
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15700
住民さん1
お隣はコンラッドになるみたいですね。
本当に外資の5星ホテルになるとは思いませんでしたが、大和が頑張ったのかな
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15701
契約者さん7
>>15700 住民さん1さん
これは当マンションに取りポジティブな
情報ですね。また資産価値アップだわ^_^
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15702
住民さん6
>>15700 住民さん1さん
住友のリーシングパワーですよ。A-1スレッドで前に誰かが書いてました。新橋も森、住友のビルに入ってますしね。
しかし、コンラッドにオークウッドならほんと様々な滞在ニーズに応えられる最強エリアですね。
B-1がテナント誘致にしくじらなければ、凄まじいエリアになりますよ。
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15703
ゆうひ
目の前に150mの高層ビルできるよー。
視界遮られちゃうね…
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15704
契約者さん3
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15705
住民さん5
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15706
住民さん5
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15707
匿名
コンラッドにラ・トゥールとかヤバくない?
資産価値爆上げがとまらない
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15708
住民さん4
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