物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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13738
住民さん1
住んで無いのはあんただろ。
高層階でも普通にきいこえるよ
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13739
匿名さん
>>13738 住民さん1さん
何階でどの方角なんですか?
赤レンガのイベントの音は本当に聞こえたことがないし
サイレンの音は聞こえたことあったかなーくらいのレベルですよ
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13740
匿名さん
みなさん浄水器のフィルターは毎年交換していますか?
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13741
住民板ユーザー
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13742
匿名さん
>>13738 住民さん1さん
どんだけ耳がいいんだよ
人間のレベルじゃないな
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13743
マンション住民さん
>>13742 匿名さん
北西低階層ですが、救急車の音は普通に聞こえますね。赤レンガの音は聞こえません。
バルコニーの排気口を伝ってフードから聞こえてくるので、特に不思議なことではないと思います。
ただ、気になるほど大きい音ではなく、フードに近づいてやっと聞こえるレベルです。リビングに居ても気になるってことはないですね。
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13744
マンション住民さん
>>13740 匿名さん
我が家は昨年交換しなかったので、今年は交換するつもりです。
現状特に気になってはいませんが。。。
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13745
匿名さん
>>13744 マンション住民さん
いちいち聞かないで毎年やってくれるオプションはないんですかね。料金も管理費と一緒に引き落としてほしい。
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13746
入居済みさん
>>13737 匿名さん
キッチンに入ったことないんでしょうか?
赤レンガでイベントやってるとベランダでは確実に聞こえます。
あなたこそ住んでないんじゃないんでしょうか?
ライブやってるときは換気扇から必ず聞こえます。サイレン音も。
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13747
入居済みさん
>>13739 匿名さん
50階以上
東面ですが。
7/10にやった赤レンガパークのライブなんてめちゃ音入ってきました。
ここには載せれませんが動画もとってあります。
在住確認される方こそここに住んでない方ですよね?
逆に住んで欲しくないですね。
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13748
匿名さん
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13749
匿名さん
高さより方角で聞こえ方全然違うのかな。高層北角ですが、赤レンガでイベントある日も聞こえたことないな。サイレンも記憶にないから気になるうるささじゃないと思う。
むしろ、爆音鳴らしてる輩の車から響く低音が気になる。
もしかしたら高層南角の人は横浜スタジアムの音がうるさかったりして。
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13750
匿名さん
>>13749 匿名さん
シーズン中ホームラン出たりした時のスタジアムの歓声はバルコニーに出ると聞こえますよ 勝ったら花火も見えますし
騒音には感じないですよ笑
窓閉めて部屋にいると全くわかりませんが。
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13751
匿名さん
北東、北西だと日本丸パークのイベントの音もよく入りますね。あと少し前にアニヴェルセルの庭でアイミョンが歌ってましたね。
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13752
住民さん7
騒音が気に入らないなら田舎に引っ越すのがいいかと。
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13753
匿名さん
>>13752 住民さん7さん
それ口に出さないだけでみんな思ってますよね
私からしたら騒音とは感じないですけど
色んな人いますからね
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13754
住民さん6
>>13750 匿名さん
まじですか!
ベイスターズファンの私からしたらめちゃくちゃ羨ましいです。
やっぱり南向きの部屋買おうかなあ
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13755
匿名さん
>>13754 住民さん6さん
南はわからないです 住んで無いから
南東に住んでます 南も見えると思いますよ
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13756
匿名さん
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13757
住民さん8
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13758
匿名さん
南角だとリビングから見えるのは根岸湾からベイブリッジと大桟橋の三分の一くらいです。
寝室からはベイブリッジ全体が見えます。
横浜スタジアムの花火は聞こえますが、窓を開けても歓声は聞こえません。
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13759
住民さん1
>>13757 住民さん8さん
資産価値が上げ上げなのは嬉しい限りです。
でも売らないけど…
だって、眺望や利便性を考えるとね。
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13760
匿名さん
キャピタルゲインはまず狙えないと当時言われてた低層北角すら1.5倍近くになってますね。ほんとすごい相場…
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13761
匿名さん
北仲の中古価格が上がるって事は周辺みんな上がってるって事だし。
B地区のマンションも高そうだし最上階は5億かな、
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13762
住民さん1
>>13761 匿名さん
プレミアフロアならあり得るかもね。
横浜駅のデッキ直結物件が参考指標になるのかな?
あそこは、坪600超でも売行き好調なんでしょ?
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13763
入居済みさん
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13764
匿名さん
荒れやすくなりますので、その他のマンションの話題はそれぞれでお願いしますね
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13765
住民さん1
挨拶の議論を見てると、やっぱり上層階と下層階の民度が全く違うなぁということが分かりますね。
やはり、まともな人達と気持ちよくマンションライフを送りたいなら、この辺りだと1億以上は出さなくてはならないということですね。
もちろん、エリアのバイアスがかかるので、
都内の高級住宅街であれば6000万以上(竣工時の価格)とかになるんでしょうが。
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13766
匿名さん
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13767
検討板ユーザーさん
>>13766 匿名さん
そうですね。北仲に住んで2年、本当に快適に生活しています。エレベーターなどでも、
皆様、気さくにご挨拶して頂いております。住みやすいマンションだと思います。
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13768
匿名さん
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13769
住民さん1
>>13768 匿名さん
無知ですみません。
街宣車は取り締まれないのですか?
朝からあんな大きな音出してるのに、放置なんて
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13770
住民さん5
>>13769 住民さん1さん
内容的には山中市長と対立する人物らしいですね。
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13771
匿名さん
街宣車は警察の注意を無視しませんから。
よほど注意を無視した不法行為をしない限り逮捕されません。
街宣車=右翼、共産党=左翼、共産党は国家権力(警察)が大嫌い。
敵の敵は味方的な関係なんでしょうね。
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13772
住民板ユーザーさん5
>>13767 検討板ユーザーさん
ホントに住みやすい。
ウォーターフロント物件としては利便性、稀少性、周辺環境の良さからくる心のゆとりみたいなものも他のエリア、他の物件では中々得られませんね。
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13773
住民さん7
>>13768 匿名さん
最近、海側の道も通行するようになりましたね。
朝イチから迷惑。
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13774
住民板ユーザーさん
>>13773 住民さん7さん
放っておきましょう。毎日走るわけではありません。底辺の屑どもであることは確かですが、それでもこの国の必要悪の一つです。
たまにやってくる煩いハエと思ってください。
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13775
匿名さん
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13776
匿名
>>13775 匿名さん
部屋番号とサイト内容見せて、防災センター経由で三井にも報告します。
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13777
入居済みさん
これは紛れもなく「営利目的の共用施設濫用」ですね。やはり、こうやってやめさせるだけでは不充分で、何らかの罰則を設けないとダメですね。
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13778
匿名さん
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13779
匿名さん
マンションのルールさえも守れない会社ってことですね。
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13780
住民さん7
>>13775 匿名さん
これは完全にアウトですね!
しかも住居を会社登記してるし。
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13781
匿名さん
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13782
匿名さん
住所、電話番号、顔出し
本人はルール違反の認識は1ミリも無いんでしょうね。
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13783
住民さん1
これ、顔も出てるしやばいですね、、、
しかも見た事あるわ笑
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13784
匿名さん
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13785
住民さん7
>>13784 匿名さん
賃貸で入ってる方ならルールご存知じゃないのかも。
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13786
住民さん1
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13787
住民さん1
ホームページ、アクセスだけ消してるんですね。
部屋番号載ってましたからねぇ?
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13788
匿名
>>13787 住民さん1さん
ホームページ「アクセス」のページが無くなったので次の部分が消えました。
無料でのご相談をはじめとする各種の面談は、ホテル間隔の1階ロビーや25階ラウンジで承ります。
部屋番号も消されています。これで良しとなったのでしょうか。
1階や25階で面談をされていても「商談では無い」言われたら証拠がありませんね。
見かけたときは直ぐに防災センターに連絡しましょう。
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13789
住民さん7
>>13788 匿名さん
顔は覚えてるから、ロビーで商談していたら通報するよ。
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13790
匿名さん
今朝ロープウェイのワールドポーターズ側の乗り場の側の歩道でドラマの撮影してました。
この周辺は散歩してるとよくロケに出くわしますが何時も準備中で
タレントさんに会うことは滅多に無いんですが今日は
松田翔太さんと高畑充希さんが居ました。
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13791
住民板ユーザー
>>13790 匿名さん
ムチャブリですかね。
ほとんど毎週のように何かしら撮影していますね。
DCUも海保基地がベースてすし。
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13792
匿名
計画停電の影響はありましたでしょうか。
冷蔵庫、冷凍庫は問題ありませんか?
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13793
匿名さん
冷凍庫の氷も問題無しです。
ドライアイスも何も使用しませんでした。
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13794
検討板ユーザーさん
>>13793 匿名さん
計画停電2回目で慣れて来ましたね。今年は日帰り温泉にて一日すごしました。5時にマンションに帰ってきて、ホットしました。
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13795
匿名
19時頃の駐車場入庫が普段より待ちました。
冷蔵庫もほとんど融けていませんでした。
非常用電灯も点灯していますが24時頃に消えるでしょう。慣れましたね。
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13796
匿名さん
たしかに慣れはありますね
年一回くらいあった方がむしろいいのかも
色々と考えることもあります
電気の大切さ備蓄とか防災とか
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13797
匿名
床暖房の時刻設定、ガスコントローラーの時間設定をしました。
ガスコントローラーの時間が30分位遅れていました。
実際には30分位の停電だったのでしょうか?
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13798
住民さん1
無事2回目の停電も過ぎて、来月、北仲に入居して3年目に入りますね。マンションにも馬車道の街にも慣れてきました。入居前に掲示板に馬車道近辺の美味しいランチのお店が書き込まれていたのを読んだ記憶があるのですが、探したのですが見つかりません。もしご存じの方がいましたら教えて頂けませんでしょうか?
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13799
匿名
>>13798 住民さん1さん
ページの先頭に「レス検索」があります。
まず 寿司 で検索してみてください。
845 1021 1075 1078 7458 9157 9212 9238 9239 寿司
1071 テンダロッサ 勝烈庵
7463 美味しいとんかつ店
1024 1885 7458 生香園
7458 12139 荒井屋
8879 オステリアアウストロ
私は大桟橋のサブゼロが好み。みなとみらい、ザ・タワーを見ながらのランチ
食事は好みなので否定はNGでお願いします。
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13800
住民さん1
>>13799 匿名さん
ご丁寧な返信、ありがとうございます。早速、本日に馬車道イタリアンに行って参りました。これからも、北仲、馬車道ライフを楽しんで行きたく思います。
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13801
匿名さん
エレベーター内部に時刻が表示される様になりましたね。
あとB地区の工事の説明会の案内が投函されてました。
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13802
住民さん1
B地区、正直いらない。。。
高層階でも邪魔だよなぁ
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13803
住民さん1
周囲に建ってもらわないと困るなぁ
直接影響のない方角の者としては。。。
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13804
匿名さん
北仲買うときにはわかってた事だし
早く街を完成させてほしい。
完成予定は令和9年だって。
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13805
匿名さん
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13806
住民さん1
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13807
住民板ユーザーさん
>>13806 住民さん1さん
遅れているし、計画も白紙に近いからB-1と同時かより遅くなるかもね。住友は信用できない。
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13808
住民さん1
>>13807 住民板ユーザーさん
住友立たないと北仲クロスデッキが使えない!涙
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13809
マンション検討中さん
>>13808 住民さん1さん
たしかに。
せっかく橋渡したのにね。
桜木町行くのには地下経由で雨に濡れないから、それで良いですけどね。
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13810
住民さん1
>>13809 マンション検討中さん
ベビーカーや車椅子だとエスカレーターの直結が意外と使いづらくって。あと石畳の歩道も車輪の振動が激しいので、デッキ早く使えるようになったらいいなと切に思ってます。
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13811
住民さん8
>>13754 住民さん6さん
スタジアム、花火はリビング真正面です。海も広角に綺麗に見えますよ。空気が澄んでいるときは壮大です。是非展望台か屋上からお試しを。
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13812
住民板ユーザーさん
>>13810 住民さん1さん
滑らかでフラットな敷石や舗装にしてしまうとスケボー天国になり、あらゆる段差や構築物が破壊される原因になります。
目の前の第二公園も、市役所の大岡川に面したところもいいようにやられています。
厳密に禁止エリアではないので警察も取り締まれません。
みなとみらいのようにはっきりと全面禁止にして取締りが必要です。
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13813
住民さん33
>>13811 住民さん8さん
屋上は住民でないと入れませんので
シャトルエレベーターにてホテルロビー階で確認をして下さい。
屋上とホテルロビー階は
鍵がないとエレベーターのボタンを押せないようにして欲しい。
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13814
住民さん1
本当にこのマンション挨拶しない人多いですね笑
シカトされても私はしますが、ちょっとした挨拶もできないのは、かわいそうな人達ですね?
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13815
匿名さん
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13816
住民さん8
>>13814 住民さん1さん
挨拶に何の意味があるでしょうか。挨拶するかしないかは、自由でしょう。
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13817
匿名さん
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13818
住民さん1
>>13817 匿名さん
全然気がつきませんでした。やはり、方角によりかなりの差があるのでしょうか。
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13819
匿名さん
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13820
匿名さん
きな臭い世の中でなんか色々値段が上がりそうだから備蓄を増やしておいた方が良さそうですね
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13821
住民さん1
最近のウクライナ情勢みてて思ったんですけど
ウクライナの人が地下何十メートルの地下鉄に避難していて
もしもですよ 核が関東に落ちるような事があればやっぱり地下だよなあと思ったんですけど市営地下鉄も駅は地上にあるのも多くて狭いですよね その場合馬車道駅ってかなり広くて深いですし人が多いわけでもないので万万が一有事の際にはめちゃくちゃ安心ですよね。。命が第一ですから、相当の人入れますよね馬車道駅って バカげてたらすみません
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13822
住民さん8
>>13821 住民さん1さん
仰る通りかと。
確かそういう目的で広いスペースになってると思います。核では無いかもですが。
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13823
匿名さん
10年後の資産価値はどうなってますかね。
住友のマンションができたら、今より売価上がるのかな。
ただ、10年もすれば流石に金利も上がるでしょうから今より微妙に下がるのか。
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13824
住民さん1
>>13823 匿名さん
住友はラトゥールとゆう噂だし
東急は定借っぽいのでここにはポジティブだと思います
本当なら北仲でまともな分譲はここだけとなります
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13825
住民さん2
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13826
住民さん3
もうすぐ入居して3年目に入りますね。掲示板もだいぶ平穏ですね。街宣車は困り者ですが、来ない時は静かですし、迷惑駐車のレクサスも話題になりません。エレベーターの時計表示も便利になりました。週末は下のパン屋さんの焼きたてパンの配達をお願いしようと思います。
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13827
住民板ユーザーさん8
>>13826 住民さん3さん
何度か下のパン屋さんの配達頼んでますが 温かくないのが残念。。。
焼き立てだと嬉しいですが。
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13828
匿名さん
神奈川県警隣の横浜ビルの解体作業が始まりました。
ABの再開発より先に建ちそうですね。
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13829
匿名さん
歴史広場のパン屋さんの前辺りに犬のフンを放置した飼い主は片付けて下さい。
防犯カメラに写ってます。
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13830
住民さん1
>>13829 匿名さん
嫉妬からくる悲しいやつの仕業だな
犬が可哀想だ
その話が本当なら ね
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13831
住民さん7
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13832
住民さん6
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13833
住民さん1
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13834
検討板ユーザーさん
あど街、ランキング①美しい街づくりで、マンション(北仲地区)のズームアップから画面が始まりましたね。
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13835
内覧前さん
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13836
匿名さん
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13837
匿名
>>13836 匿名さん
土曜日の倍率はどれ位なんでしょうね。
今月はエントリー忘れました。今日の朝気が付きました。
強運の持ち主が複数回、当選しないことを祈ります。
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13838
住民さん
>>13836 匿名さん
平日なら抽選も何もなく2回取れたけど最近一年以上利用してないからわからないけど
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13839
匿名さん
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13840
住民さん3
郵船のところよりも対岸の合同庁舎建設が進んでます。これは関内エリアのテナントを解約して集約するのか、新たに人流が増えるんですかね?
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13841
匿名さん
山下町の人形の家や大桟橋の交差点にある老朽化した庁舎から移転するらしいです。
アパの向いの宇徳の倉庫は市役所の裏にある宇徳の本社が移転するようです。
あとよくわからないのは万国橋会議センターですね。
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13842
匿名さん
万国橋会議センター
周囲が新しくなる中、ポツンと逆に目立ちますよね
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13843
住民板ユーザーさん
>>13842 匿名さん
それよりも直下型来たらイチコロっぽいマリンビルと相模ビルでしょう。
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13844
匿名さん
海の方がガスってるのかと思ったらなんかキナ臭い。
根岸の製油所の臭いかな?
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13845
入居済みさん
>>13844 匿名さん
私も匂いました!バッテリーとか燃えてないか部屋中確認したとこでした。
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13846
入居済みさん
>>13844 匿名さん
その時間帯に白楽で3棟燃える火事があったそうで燃えてる最中の時間帯みたいだったですが風に乗ってきたのでしょうか?
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13847
住民さん1
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13848
評判気になるさん
以前にこの掲示板で話題になったレクサスが、今度は車止めでは無く、地下の荷捌きスペースに長時間停車しているようです。車止めより目立たないからでしょうか。
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13849
匿名
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13850
住民さん4
制震構造だと震度4でこんなに揺れるものなのでしょうか?
結構怖いです。
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13851
匿名さん
制震、震度の問題ではありません。
揺れの質の問題です。周期の長い揺れが襲うと背の高い建物は大きく長く揺れます。10分近くは揺れていましたね。まあ、今日の規模、大きさでこの程度ならなんの問題もありませんね。
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13852
住民さん
ゆらゆら長く揺れた感じだけどやっぱりいつも地震の時思うけど戸建てやアパートとは全く安心感が違う
とりあえず風呂張って 水飲飲んで トイレして
米炊いた笑 万が一の為に
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13853
住民さん
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13854
住民板ユーザーさん
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13855
住民さん
>>13854 住民板ユーザーさん
サンキューです
自分達が迷惑かけない事が人を助ける事に繋がるのだといつも考えております
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13856
匿名さん
引っ越して来て以来最大の揺れだったけど不安感は有りませんでした。
照明器具をペンダントじゃ無くて直付けにしてるせいも有るかも。
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13857
匿名さん
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13858
住民さん
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13859
匿名さん
飲み物や缶詰など常日頃から少し多めにストックしていて損はないですよ 2週間分くらい 何かあった時に大きな違いが出ますから
みなさん心掛けていきましょう!
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13860
住民さん7
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13861
契約者さん1
>>13856 匿名さん
ペンダントでもそんなに揺れませんでしたよ。
高層階ですが。
きしみ音が少し怖かっですが^^;
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13862
住民さん1
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13863
住民さん1
先日からマリンタワーが点灯していますね。
地味な南の夜景がほんの少し明るくなりました。
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13864
住民さん
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13866
住民さん8
自転車出入り口、降りて押せと表示あるのに、勢いよく乗ったまま通行する自転車をよく見る。危険なのでやめてほしい。
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13867
マンション住民さん
>>13866 住民さん8さん
自分は毎回注意しています。気が付いた人が毎回注意していれば、そのうち無くなってくれると期待してやっています。
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13868
匿名さん
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13869
住民さん1
>>13866 住民さん8さん
以前、Uberとぶつかりそうになったよ。
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13870
匿名さん
>>13868 匿名さん
勝手にルール作らないで頂きたい。
御面倒でも自転車から降りて押して下さい。
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13871
匿名さん
>>13869 住民さん1さん
ぶつかって救急車呼んで賠償たんまりかウマー。
自転車は社会の悪になりつつあるからね。
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13872
住民さん1
>>13868 匿名さん
ダメだ。
子供やお年寄りだって通行するんだから。
マナー守れ。
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13873
住民さん1
B1のホテルのウェイティングスペースにずっと停めてる青いレンジローバーは長期滞在のお客さんなのでしょうか?
それとも月極めで借りてるとか?
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13874
入居済みさん
>>13873 住民さん1さん
最初からずっと停まってますよね。今は買い換えたのか青ですがその前は覚えてないけど別の色でしたが。58階の住人の方ですかね。
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13875
匿名
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13876
匿名
>>13875 匿名さん
いや、それなら普通タワーパーキングでしょ。
ウェイティングスペースって本来、一時的なもの。
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13877
匿名さん
>>13876 匿名さん
出入りが不自由だから置かせてもらってるんでしょう。
月ウン百万で駐車場と部屋を借り切ってるなら何も問題ない。
そもそも住宅側がとやかく言うことではないよ、勘違いすんな。
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13878
住民さん1
>>13877 匿名さん
ウェイティングスペース借しきるのって幾らで借りられるのか知りたい。
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13879
匿名さん
>>13877 匿名さん
お前もアホやなぁ
問題があるかないか決めるのはお前じゃないよ
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13880
匿名さん
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13881
住民さん3
>>13873 住民さん1さん
支配人の車かもよ。
ホテル管理スペースだから、
どのように使われようと、住人には関係ない。
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13882
住民さん5
>>13878 住民さん1さん
ホテルと長期滞在契約結んだら、交渉可能かもよ。
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13883
住民さんkabekara-ion
>>12478 住民板ユーザーさん6さん
調査で見つかった施工ミスの内容は何ですか。
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13884
住民さんkabekara-ion
>>13861 契約者さん1さん
低層階ですが約13分間、壁から軋み音がギーギー言ってました。当方は強風の時も壁から音がします。
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13885
匿名さん
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13886
匿名さん
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13887
住民さんkabekara-ion
>>13885 匿名さん
強風時、壁から軋み音がするのは、私の部屋ともう1件くらいだと三井レジが言っていました。
地震時は数件ありますね。
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13888
匿名さん
>>13887 住民さんkabekara-ionさん
この間みたいな周期の長い揺れのときはウチでも軋み音は数分続きますよ。タワマンなら当然です。風も強さと向きによってはあるでしょうね。20m以上の風で北西または南西だとフロアや住戸の位置によって多少軋み音は出るでしょうね。それでどんな施工ミスだったんですか?具体的に書いてもらえますか?
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13889
住民さんkabekara-ion
>>13885 さん
>>13885 匿名さん
強風時、壁から軋み音がするのは、私の部屋ともう1件くらいだと三井レジが言っていました。
地震時は数件ありますね。
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13890
住民さんkabekara-ion
>>13888 匿名さん
20m以上の風で北西または南西だとフロアや住戸の位置によって多少軋み音が出るとは、風向、風速が具体的ですね。私はまだ施工ミスと言う言葉も発していませんが、失礼ですが匿名様はレジさん又はカーさんの関係者の方ですか。
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13891
住民さん1
北仲に住んで3年目になりましたね。マンションにも慣れ快適な生活を送っております。大きな地震の時に軋み音はありましたが、、、風で軋みとは、全く別のマンションの事のような、、、静かすぎて、部屋に居る時は気付かず外に出たら、凄い風って事はありますが。
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13892
入居済みさん
>>13888 匿名さん
どれだけのタワマンに住まわれて経験されてるのか分かりませんが
私は北仲で2件目のタワマンですが以前のタワマンの時と北仲での地震の揺れは全く違います。もちろん耐震、免振での構造の違いはあると思いますが。
なのでタワマンなら当然というのはどうかと思います。
以前のタワマンは震度4までは全く気付かないくらいでしたが北仲はまあまあ
揺れると思います。全体的に施工ミス、手抜き工事とは言いませんが経費削減ヶ所が沢山あるのかなと思います。高層階はまだお風呂とは良いみたいですがそれでもオプションで変更しないと内装やシステムキッチン、トイレ等はかなりの型落が使用され外見と合わずて安っぽいかなと。
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13893
住民さん1
また、何の責任も取らない人たちの書き込みが始まったんですかね。
前回も沢山騒いで公式に否定されたところで弁解もせずいなくなりましたよね。
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13894
住民さん1
>>13892 入居済みさん
揺れの個別の違いは絶対高さ、縦横比もあるのでは?
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13895
匿名
>>13892 入居済みさん
震度4で揺れを感じないとかにわかに信じがたい。
そんなマンションあるなら見てみたい。きっと水に浮いているんだろうな。
マンションに住んだことない人なら何とでも言うか。
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13896
住民さん1
住民が大勢住んでいるマンションですので、このように何でも否定する方がいるのですね。ここは、もともと超お安い価格だったので、特に内装は納得して購入されたのではないのでしょうか?納得出来ない所はご自身で満足されますようにリホォームすれば宜しいかと。
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13897
本当の入居者です。
13892さんの書き込みですが辻褄が合わないです。
地震で揺れない住居があれば勉強になりますので是非、書き込みをする宜しく御願いします。
1500戸前後の新築マンションで型落ちの設備を入れるゼネコンがあるなら
笑 それも是非!
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13898
検討板ユーザーさん
確かに具体的な事が書かれていません。本当の入居者ではないのでしょうか?
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13899
匿名さん
>>13897 本当の入居者です。さん
確かに、在庫を探して数揃えるのも大変だね。
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13900
匿名さん
震度4で揺れを感じないのはボートピープルですね。
津波が来ても沖に逃げれば大丈夫ですね。
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13901
匿名さん
>>13896 住民さん1さん
めちゃお買い得でした
であなたはもう売っちゃったの?買えなかったの?どっち?
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13902
匿名さん
>>13893 住民さん1さん
マンション内の管理報告によると書き込みした住人は特定されているし、掲示板運営側にも事実に反する内容に関して削除の申し入れを再三しているが対応されないと書かれていました。
ここにきて当マンションの評価が落ちてきている一因ですので訴訟提起してはどうかと考えます。
各戸販売価格の1~2%程度、総額で10億円くらいの損害賠償でどうでしょうか?
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13903
住民さん1
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13904
マンション検討中さん
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13905
住民さんkabekara-ion
>>11773 住民板ユーザーさん1さん
私も子供の走り回る音が上からします。これは隣からの音が回り込んでいると思っています。ドーン音もします。これは隣で子供がどあを思い切り閉めた音が回り込んで聞こえるものだと思います。このタワマンは床下が空洞になってよく響きます。
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13906
匿名さん
>>13950 住民さんkabekara-ionさん
子供が走り回ったり、壁を叩いたりする音はどんなマンションでも伝わりますよ。
床下が空洞?二重床の事?ボイドスラブの事でしょうか?
いずれにしてもモノを知らなすぎますね。
お一人でポツン一軒家に住まわれる事をオススメします。
通常の生活音を上回る騒音はマナーの問題です。該当住戸に直接注意された方が効果絶大です。
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13907
住民さん1
低コストマンションなので、こんなとのかとあきらめてます。
安いには理由がありますからね。、
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13908
匿名
>>13907 住民さん1さん
マンションに住んだことのない方にはわかりませんよ。
はやく住所不定から離脱してください。
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13909
マンション住民さん
震度4の地震で揺れを感じないタワーマンションとか、
上下隣接住戸の騒音がまったく聞こえないタワーマンションとか非常に興味があります。
どこのマンションか教えてください。
そのマンションにとっても名誉な話なので具体名は可能だと思います。
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13910
匿名さん
もう丸二年経つのにこの書き込み頻度はすごいね。人気を反映してるんでしょう。
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13911
匿名
単に住民の質が悪いからネタにしてるだけしゃないかな
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13912
匿名さん
上の階に小さい子供が居るとどんどん煩いですよ。
まぁ親のレベルの問題なんだけどね。
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13913
本当の入居者です。
上階の音が聞こえますか?
物音一つしなくて怖いくらいです。
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13914
検討板ユーザーさん
>>13913 本当の入居者です。さん
家も上階、お隣、何も聞こえません。本当に静かで、子供たちだけで留守番している時に、静かすぎて怖いと言っています。
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13915
住民さん1
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13916
入居者です
色々な書き込みを見て参考にしていますが
型落ちの設備
低コスト
地震で他のマンションより揺れる
あのですね・・・
タワーマンションが地震で壊れると近隣に多大なる損害をもたらしますので
タワーマンションの耐震設計審査指針は通常のマンションと比較して物凄く厳しくなりますので低コストで建設することは物理的に無理です。
何を根拠に低コストだと言われるのが宜しければ教授ください。
この掲示板は入居者専用ですよね!!
型落ちの設備と書き込みした方は本当にザ・タワー横浜北仲の入居者さんですか
笑
設備には製造年号が記載されてるのですが確認されましたか?笑
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13917
匿名さん
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13918
匿名さん
最近ペットを飼っている方のマナーの悪化目に余りますね。
そもそもの飼育ルール、ペット導線の再確認を願いたい。
たとえ小さな犬猫でも指定エレベーター以外の利用は厳禁です。
ペットの足洗い場ですが毎日のように水溜りができています。どんな使い方をされているのでしょう?
1階リンコス、エスカレーター脇の入り口通路、2階エレベーターホール、通路はペット連れ可能な導線ではありませんし、デッキ、マンション外構、植栽でのおトイレも厳禁なはずです。
また、ノートルダムのお庭でのトイレも不可です。
自分だけは、少しくらいはという発想はご遠慮ください。
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13919
住民さん4
これだけの人がすんでいたら、一部住民の質が悪い人がいるのは仕方ないです
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13920
住民さんkabekara-ion
>>13906 匿名さん
マンションコミュニティは私の様な素人が集うスレッドだと認識しています。ボイドスラブetcスラスラ出るのは、このスレッドを巡回しているレジさん、カーさん、若しくは棟内不動産屋さんぐらいじゃないかな。床下が空洞というのは、乾式仕切壁は上面のスラブと下面のスラブまで繋がっているが、ユニットバスの浴室と寝室は二重床までしか届いてなく、グラスウールも入っていない遮音が軽微な一般的なタワマン構造の話です。
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13921
匿名さん
>>13920 住民さんkabekara-ionさん
相変わらず被害妄想で身勝手に管理会社と施工会社を批判されているようですが、お気をつけください。りっぱな不法行為です。
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13922
匿名
>>13920 住民さんkabekara-ionさん
なら空洞とか書かずにはじめからそう書けば?
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13923
住民さん1
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13924
検討板ユーザーさん
この人、前からこの掲示板に時々現れ、管理会社や住民に文句を言う被害妄想の人かな?
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13925
匿名さん
>>13923 住民さん1さん
民事だけでは済まんよ、刑事も引っかかります。
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13926
住民さん4
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13927
匿名さん
>>13926 住民さん4さん
いちいちHN変えてご苦労さんです、ニートは暇なのね。
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13928
住民さん1
何言われても、ここでの生活のQoMLは高いので。
きにならないですし、万が一住み替えで売却するときでも、3000万円控除MAX使い切るのは確実なので文句なしです。
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13929
検討板ユーザーさん
>>13928 住民さん1さん
そうですね。入居して3年目になりますが、非常に満足して日々を過ごしています。被害妄想様が前に書いていた入居者お互いの挨拶も、皆様、適度になされ、本当に良いマンションだと思います。
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13930
住民板ユーザーさん8
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13931
住民さん5
1905、1907は相変わらずベランダで物干し。いい気なもんだ。
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13932
住民さんkabekara-ion
>>13924 検討板ユーザーさん
この掲示板て面白いね。被害妄想とか違法とか民事だ刑事だって。タワマン販売は再販で儲かりますね。これは事実ですよね。このコメントも憲法9条違反?
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13933
住民さん4
低コストマンションなので安く買い、高く売る。
これ最強!
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13934
住民板ユーザーさん8
>>13932 住民さんkabekara-ionさん
とっとと山に帰れって!猿。
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13935
住民板ユーザー
>>13932 住民さんkabekara-ionさん
おいおい、戦争でもおっばじめるのか?
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13936
住民さん2
>>13932 住民さんkabekara-ionさん
9条は関係ないと思います。
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13937
匿名さん
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13938
匿名さん
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13939
住民さん1
ぼちぼち馬車道駅構内のテナントの発表とかありますかね!5月頃工事完了ってどこかで見た気がするので。(QB跡地は何も動き見えないですが)
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13940
住民さん1
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13941
住民さん1
そうですねー。強くどけとも言えませんしね。。ただテナントオープンしたら多少自然と緩和されるんだと勝手に想像してます^_^
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13942
マンション比較中さん
未だに買えなかった奴らの妬みコメントがあるとか、
さすがナンバーワンマンションだな、ここは。
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13943
匿名さん
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13944
検討板ユーザーさん
>>13943 匿名さん
それも、あたかも住民のようになりすまして書き込みをする。
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13945
住民さん1
低コストマンションがナンバーワンとは失笑
ザヨコハマフロントタワーを買えるくらいになってから言ってくださいね
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13946
匿名さん
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13947
匿名さん
何はともあれいいマンションですよ
馬車道駅と横浜市地下駐車場という地下シェルター付きだし
快適だし何も文句ない 今日はみなとみらいでグランピング
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13948
検討板ユーザーさん
>>13947 匿名さん
そうですね。今日は快晴、自分は運河周り、山下公園からハンマーヘッドあたりウォーキングします。
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13949
匿名さん
ツツジが咲き始めました。この辺の道路、歩道は来週辺りから見事に彩られそうですね。
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13950
匿名さん
>>13945 住民さん1さん
ザ・ヨコハマフロントタワー1期契約済ですが、しばらくは2箇所持ちすると思います。北仲住人で招待された人はかなり多く、契約した人も結構な数いると聞きました。残念でしたね。
営業もそんなん言っていいのかなって思ったけど個人特定できないし別にいいのか。
まぁ、2期はちょっとイマイチ感あるのも分かるので、他の物件で頑張ってください。
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13951
匿名
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13952
匿名さん
-
13953
匿名
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13954
検討板ユーザーさん
ヨコハマフロントタワー良いですよね。購入したかったけれど、勝どきミッドを購入しているので泣く泣く諦めました。
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13955
匿名さん
横浜駅直結徒歩6分71平米、天井高2300浴室1400、15000万円の高級マンションにようこそ。
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13956
匿名
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13957
匿名さん
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13958
匿名さん
-
13959
匿名さん
-
13960
匿名さん
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13961
住民板ユーザーさん
>>13958 匿名さん
土曜日の朝は周辺のいたるところにローゲー。キッチンでは電車の音が響き渡る素晴らしいマンションですよね。
通りの向こうにラブホがあるのでデリさん待ち合わせ多数。
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13962
匿名さん
>>13961 住民板ユーザーさん
土日に関わらず街宣車ががなり立て、スケボー軍団や珍走団が出没する素晴らしいスポットですね。
また、低コストで、壁、床が薄く常に生活騒音を堪能できるエコ住宅ですね。
ロープウェーからはばっちり家の中を見ることができる周囲に調和したマンションですね。
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13963
匿名さん
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13964
入居済みさん
>>13916 入居者ですさん
私は決して北仲をけなしてるわけではありません。
ただ実際住んでみて思ったことを素直に言ってるだけです。
高層階と低層階では標準が違うので知りませんが高層階は標準ではパナソニックの食洗器とディスポーザーが付いてます。水栓はグローエですがそれも型落ちで水撥ねが酷いので新型の水栓に交換するためディスポーザーとの連動を解除する為にパナソニックに問題ないか確認したところパナソニックはディスポーザーの製造はとっくにしておらずサポートのみ暫くはするとの事でした。
以前のタワマンのキッチン設備は全て海外製のものでしたので少しびっくりでしたが許容範囲です。
タワーマンションに住まわれるのは初めてですか?
経験もしないで決めつけた事を言わないでください。
北仲はかなり揺れる方です。
エレベーターも狭いし遅いです。
安いマンションであれば上階、隣の音も響くかもしれませんが
タワマンで皆さんが仰るような音が聞こえるのもおかしいと思いますし
私は滅多に聞こえませんが決して嘘ではないのかと思います。
廊下玄関横に設置してあるメーターボックスから水が流れる音が聞こえるときがありますが安いマンションとその辺の作りは変わらないのかと思います。
実家のタワマンも以前のタワマンの時も聞こえた事ありませんし扉の作りも全然ちがいますね。
先日2年点検もしましたが1年目で是正した箇所がまた2年経って同じ個所の是正が増え保証も終わってしまうので3年目がどうなるのか。
三井さんの対応が良いのでまだ安心ですが。
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13965
入居済みさん
>>13896 住民さん1さん
はい。リフォームですね!有難うございます。
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13966
住民さん4
ここの新築売り出し時の価格からして、設備等が高級品ではなく標準的なものを使っているのはある程度分かっていたのではないでしょうか。
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13967
匿名さん
確かに今さら感がある書き込みだな~
鶴屋町はリセールは期待できないし、電車はうるさいし、景色もほとんど海見えないし、東京の通勤族か金が余ってしょうがない人が買うんだろうな。
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13968
匿名さん
他のマンションの話はお控え下さいね。
当マンションとは無関係の話です。
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13969
匿名さん
>>13964 入居済みさん
ですから音のしない、震度4でも揺れを感じない秀逸なタワマンってどこのことですか?実名を上げてください。そのマンションにとっては名誉なことなので問題ありませんよ。
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13970
匿名
>>13964 入居済みさん
どう読んでもけなしてるとしか思えんが、あなたが満足したタワマンを是非教えて欲しい。
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13971
住民さん7
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13972
匿名さん
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13973
住民さん8
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13974
匿名さん
>>13973 住民さん8さん
わかったわかった それで全く異論ないからほっとけ
そしてあんたは関係ないマンションのスレに来ないで自分のうちに帰れ どこだか知らんがな
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13975
住民さん1
横浜市の直結タワマンで自分のWantsをバランス良く満たしてるのって北仲以外候補無し。
そして過去に購入した幾つかの物件の中でも分譲時の価格にも一番お買い得度も感じた物件でして、文句無し。
さらに今の成約価格でも相対的にはまだ割安だって住んでて思うので、少なくともあと数年は売却する予定も無し。
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13976
匿名さん
これから分譲予定でここくらいおすすめの物件があったら紹介してほしい。
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13977
匿名さん
毎週引っ越しが有って、最近は退去の引っ越しも目にする様になりました。
時々売り物件をチェックしてるんですが、売りに出るのは北西側が多いですね。
58階もでてましたが北西側でした。
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13978
マンション住民さん
ん・・・?
道路の向かいは横浜市庁舎です。
ラブホテルは福富町に集中していますので徒歩10分以上必要です。」」
ここは北仲タワーの掲示板ですので福富町住人さんは出て行ってください ((´∀`*))ヶラヶラ
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