〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

全然関係ないけど、うちって北仲北仲って呼ばれるけど、
東急、住友のタワマンが立ったらなんて呼ばれるようになるんだろう。
他のにも北仲って名称はつくだろうし、ザ・タワーとか言われるのかな。

北仲第1号機

うーん
一番でかいの、かな

>>13690 マンション掲示板さん

初号機じゃないの？

それほど北仲のネーム強くならなかったから、他2棟も追随しなかったりして笑　まだやっぱり駅名の馬車道の方がブランド力あるし、住友は桜木町を名前に入れそう

>>13693 匿名さん

ここが命名された時掲示板でもめちゃくちゃ叩かれてましたね。
その当時よりは北仲って名前も浸透してきた気もします。

>>13693 匿名
されないよ。再開発組合の名称知ってる？

>>13695 匿名さん
訂正、組合じゃなくて協議会だね。
住友撤退かもよ。

>>13692
関内地区なんだから、キング、ジャック、クイーンって別称をつければ良いのに

>>13694 住民さん6さん

北仲って聞いて何それ知らないなんてのはさすがに情弱

>>13698 匿名さん

情弱もなにも興味ない人からしたらそんなもんよ。
マンクラなら知ってるとは思いますが、みなとみらい住んでる人だってマンションに興味が全然なければ、馬車道駅は知ってても北仲なんて知らないって人もいると思いますよ。
横浜、みなとみらいって聞いてピンとこない日本人はほとんどいないと思うけど、北仲って言われてピンとくる人は逆にほとんどいないでしょう。

>>13699 住民さん8さん

だからこそ、北仲エリアマネジメントなので、マンション名に北仲がはいります。

>>13699 住民さん8さん

まだ北仲ブランドを周知し始めたばかりでしょう。
これからだよ。

住居表示ならAは北仲だけどBは海岸通り

>>13696 匿名さん

ここの時もそうだけど、北仲再開発はごたつくね。
目の前に高いビルができないのは嬉しいけど、盛り上がって欲しい気持ちもあるし、、

>>13699 住民さん8さん
私も中区、西区に50年近く住んでますが北仲って地名はここが建つまで知らなかったです。地元の人はここら辺は本町と呼んでますね。
みなとみらいに住んでいた時は地方の方でもすぐ分かりましたが馬車道、北仲は全く知名度無いですね。

地名の知名度なんてどうでもいいです。

私としては住所を書くときに馬車道よりも北仲の方が画数が少ないので、北仲の方がありがたいですね。

今年もまた停電か…
いい加減どうにかなりませんかね、これ。ビル丸ごと停電なんて人に話すと驚かれます。ってか信じてもらえない。

住友さん、大型駐車場、月極ありで作ったら儲かるよ
みなとみらい、馬車道は駐車場問題ひどいから。。

>>13706 住民さん1さん

定期点検なんだから仕方ないだろうに
法律変えるしかない

A2、B１、郵船ビル裏の駐車場が2年以内に閉鎖するから大渋滞になるね。

>>13705 匿名さん
ほんとかな？
わざわざここをチョイスしてるんだから全く気にしないなんてことはないと思うんだけどな。
私は北仲って名前がもっと浸透していって欲しいと思っています。

建設中の合同庁舎ビルに131台の駐車場が出来るみたいだけど
焼け石に水ですかね。

>>13706 住民さん1さん
ここを賃借予定なんですが、停電はいつの予定ですか？

>>13712 契約者さん2さん
不動産屋さん経由で管理に聞いてもらってくださいな。
犯罪の片棒は担ぎたくないので。

>>13712 契約者さん2さん

申し訳ありません。ここには書けませんので、仲介業者に伺って下さいね。

>>13708 匿名さん
微妙に違います。
確かに法定点検ではありますが、自家用電気工作物があるから停電点検が義務付けられているのです。
すなわち自家用電気工作物でなければ毎年停電での法定点検などはないということになります。
たいしてメリットのない特別高圧マンション一括受電なんて方式をとっているからこういう不便を強いられるのです。
今どきのマンションなら余程無能なデベロッパーじゃなければやらないですね。

>>13715 匿名さん

せめて半日とかにできないのかね。

>>13715 匿名さん

そういう前提での分譲だし価格設定だったんだから今更文句言っても仕方ない。

ただたんにテベの企画の思慮が足りなかっだけ。一括受電が前提の分譲なんてあるわけないし、価格設定ってなんだ？

>>13720 匿名さん
高圧一括受電にすると、電気設備の設置コストを電力会社が負担してくれることがあり、
建築原価が下がる場合があります。

犬猫は放置で大丈夫だけど熱帯魚とかが趣味の人はたいへんだね。

>>13707 住民さん1さん
みなとみらいの
あるタワマンは余り過ぎて月極で貸し出してますよ。
ハイルーフはないですが。

>>13721 住民さん
なるほどだから電気代が高いんですね。
建築コストカットして住民の生活のコストに上乗せたって事ですか、その上年に一回冷凍庫の掃除を強制する仕組みですね。

>>13724 住民板ユーザーさん
電気代高いですか？東電-5%の設定は、他の後発電力会社と比べてもそこそこだと思いますが。

>>13725 住民さん
決して安くはないですよ。だいたい東電の単価っていうの自体か今やあってないようなものですから。

>>13725 住民さん
通常100戸以上のマンションだと10％前後が普通です。
https://www.sotetsufudosan.co.jp/tokaichiba/design/

朝から街宣車うるさい！

煩かったですね。
北東側の部屋はうるさく無いんですかね。

>>13729 住民さん1さん

南東ですが、あまり気になりません。何故か、キッチンのフードから音が聞こえてきます。

>>13729 住民さん1さん
南側の部屋は非常にうるさいです。

>>13730
排気ダクトから音が入ってくるからです。
大抵は換気扇と通気孔が外の音の入り口です。

街宣車って何が目的なんですか？
市長がお金出すからやめてくれとか？

>>13733 匿名さん
聞いてみたら？

>>13730 検討板ユーザーさん
私もすごく気になってました。救急車の音や赤レンガのイベントの音などフードから聞こえてきます。こんなの初めてです。

>>13734 住民板ユーザーさん5さん

まあ、なんらかの犯罪行為はやってるはずだから、そこからへんからつつくのがいいんだが。

>>13735 入居済みさん
救急車の音？聞いたことないな
赤レンガの音？バルコニーに出て耳澄ましても聞こえねーよ
絶対住んでないだろ

住んで無いのはあんただろ。
高層階でも普通にきいこえるよ

>>13738 住民さん1さん
何階でどの方角なんですか？
赤レンガのイベントの音は本当に聞こえたことがないし
サイレンの音は聞こえたことあったかなーくらいのレベルですよ

みなさん浄水器のフィルターは毎年交換していますか？

>>13735 入居済みさん
いたって普通です。

>>13738 住民さん1さん
どんだけ耳がいいんだよ
人間のレベルじゃないな

>>13742 匿名さん
北西低階層ですが、救急車の音は普通に聞こえますね。赤レンガの音は聞こえません。
バルコニーの排気口を伝ってフードから聞こえてくるので、特に不思議なことではないと思います。
ただ、気になるほど大きい音ではなく、フードに近づいてやっと聞こえるレベルです。リビングに居ても気になるってことはないですね。

>>13740 匿名さん
我が家は昨年交換しなかったので、今年は交換するつもりです。
現状特に気になってはいませんが。。。

>>13744 マンション住民さん
いちいち聞かないで毎年やってくれるオプションはないんですかね。料金も管理費と一緒に引き落としてほしい。

>>13737 匿名さん
キッチンに入ったことないんでしょうか？
赤レンガでイベントやってるとベランダでは確実に聞こえます。
あなたこそ住んでないんじゃないんでしょうか？
ライブやってるときは換気扇から必ず聞こえます。サイレン音も。

>>13739 匿名さん
50階以上
東面ですが。
7/10にやった赤レンガパークのライブなんてめちゃ音入ってきました。
ここには載せれませんが動画もとってあります。
在住確認される方こそここに住んでない方ですよね？
逆に住んで欲しくないですね。

>>13746 入居済みさん

わかった　もういいよ

高さより方角で聞こえ方全然違うのかな。高層北角ですが、赤レンガでイベントある日も聞こえたことないな。サイレンも記憶にないから気になるうるささじゃないと思う。
むしろ、爆音鳴らしてる輩の車から響く低音が気になる。
もしかしたら高層南角の人は横浜スタジアムの音がうるさかったりして。

>>13749 匿名さん

シーズン中ホームラン出たりした時のスタジアムの歓声はバルコニーに出ると聞こえますよ　勝ったら花火も見えますし
騒音には感じないですよ笑
窓閉めて部屋にいると全くわかりませんが。

北東、北西だと日本丸パークのイベントの音もよく入りますね。あと少し前にアニヴェルセルの庭でアイミョンが歌ってましたね。

騒音が気に入らないなら田舎に引っ越すのがいいかと。

>>13752 住民さん7さん

それ口に出さないだけでみんな思ってますよね
私からしたら騒音とは感じないですけど
色んな人いますからね

>>13750 匿名さん

まじですか！
ベイスターズファンの私からしたらめちゃくちゃ羨ましいです。
やっぱり南向きの部屋買おうかなあ

>>13754 住民さん6さん

南はわからないです　住んで無いから
南東に住んでます　南も見えると思いますよ　

南だと海が見えないんじゃない？

また売れてるね。どんどん高くなる。

南角だとリビングから見えるのは根岸湾からベイブリッジと大桟橋の三分の一くらいです。
寝室からはベイブリッジ全体が見えます。
横浜スタジアムの花火は聞こえますが、窓を開けても歓声は聞こえません。

>>13757 住民さん8さん

資産価値が上げ上げなのは嬉しい限りです。
でも売らないけど…
だって、眺望や利便性を考えるとね。

キャピタルゲインはまず狙えないと当時言われてた低層北角すら1.5倍近くになってますね。ほんとすごい相場…

北仲の中古価格が上がるって事は周辺みんな上がってるって事だし。
B地区のマンションも高そうだし最上階は5億かな、

>>13761 匿名さん

プレミアフロアならあり得るかもね。
横浜駅のデッキ直結物件が参考指標になるのかな？
あそこは、坪600超でも売行き好調なんでしょ？

売行き好調だったら、あんなに広告打ちまくるかな？

荒れやすくなりますので、その他のマンションの話題はそれぞれでお願いしますね

挨拶の議論を見てると、やっぱり上層階と下層階の民度が全く違うなぁということが分かりますね。

やはり、まともな人達と気持ちよくマンションライフを送りたいなら、この辺りだと1億以上は出さなくてはならないということですね。

もちろん、エリアのバイアスがかかるので、
都内の高級住宅街であれば6000万以上（竣工時の価格）とかになるんでしょうが。

>>13765 住民さん1さん
ちょっと何言ってるかわからない

>>13766 匿名さん

そうですね。北仲に住んで２年、本当に快適に生活しています。エレベーターなどでも、
皆様、気さくにご挨拶して頂いております。住みやすいマンションだと思います。

いつものうるさい街宣車が来た

>>13768 匿名さん
無知ですみません。
街宣車は取り締まれないのですか？
朝からあんな大きな音出してるのに、放置なんて

>>13769 住民さん1さん

内容的には山中市長と対立する人物らしいですね。

街宣車は警察の注意を無視しませんから。
よほど注意を無視した不法行為をしない限り逮捕されません。
街宣車＝右翼、共産党＝左翼、共産党は国家権力（警察）が大嫌い。
敵の敵は味方的な関係なんでしょうね。

>>13767 検討板ユーザーさん

ホントに住みやすい。
ウォーターフロント物件としては利便性、稀少性、周辺環境の良さからくる心のゆとりみたいなものも他のエリア、他の物件では中々得られませんね。

>>13768 匿名さん
最近、海側の道も通行するようになりましたね。
朝イチから迷惑。

>>13773 住民さん7さん
放っておきましょう。毎日走るわけではありません。底辺の屑どもであることは確かですが、それでもこの国の必要悪の一つです。
たまにやってくる煩いハエと思ってください。

これは駄目じゃないですかね
https://wise-marriage.com/access

>>13775 匿名さん

部屋番号とサイト内容見せて、防災センター経由で三井にも報告します。

これは紛れもなく「営利目的の共用施設濫用」ですね。やはり、こうやってやめさせるだけでは不充分で、何らかの罰則を設けないとダメですね。

>>13775 匿名さん
顔出し、経歴付きで、堂々としたもんですね。

マンションのルールさえも守れない会社ってことですね。

>>13775 匿名さん

これは完全にアウトですね！
しかも住居を会社登記してるし。

>>13780 住民さん7さん
会社登記は別に問題じゃない。

住所、電話番号、顔出し
本人はルール違反の認識は1ミリも無いんでしょうね。

これ、顔も出てるしやばいですね、、、
しかも見た事あるわ笑

>>13783 住民さん1さん
笑　部屋番号まで書いてあるな　アウト

>>13784 匿名さん

賃貸で入ってる方ならルールご存知じゃないのかも。

結婚相談所なのに長年別居の離婚で失敗している笑

ホームページ、アクセスだけ消してるんですね。
部屋番号載ってましたからねぇ?

>>13787 住民さん1さん

ホームページ「アクセス」のページが無くなったので次の部分が消えました。
無料でのご相談をはじめとする各種の面談は、ホテル間隔の1階ロビーや25階ラウンジで承ります。
部屋番号も消されています。これで良しとなったのでしょうか。
1階や25階で面談をされていても「商談では無い」言われたら証拠がありませんね。
見かけたときは直ぐに防災センターに連絡しましょう。

>>13788 匿名さん

顔は覚えてるから、ロビーで商談していたら通報するよ。

今朝ロープウェイのワールドポーターズ側の乗り場の側の歩道でドラマの撮影してました。
この周辺は散歩してるとよくロケに出くわしますが何時も準備中で
タレントさんに会うことは滅多に無いんですが今日は
松田翔太さんと高畑充希さんが居ました。

>>13790 匿名さん

ムチャブリですかね。
ほとんど毎週のように何かしら撮影していますね。
DCUも海保基地がベースてすし。

計画停電の影響はありましたでしょうか。
冷蔵庫、冷凍庫は問題ありませんか？

冷凍庫の氷も問題無しです。
ドライアイスも何も使用しませんでした。

>>13793 匿名さん

計画停電2回目で慣れて来ましたね。今年は日帰り温泉にて一日すごしました。５時にマンションに帰ってきて、ホットしました。

19時頃の駐車場入庫が普段より待ちました。
冷蔵庫もほとんど融けていませんでした。
非常用電灯も点灯していますが24時頃に消えるでしょう。慣れましたね。

たしかに慣れはありますね
年一回くらいあった方がむしろいいのかも
色々と考えることもあります
電気の大切さ備蓄とか防災とか

床暖房の時刻設定、ガスコントローラーの時間設定をしました。
ガスコントローラーの時間が30分位遅れていました。
実際には30分位の停電だったのでしょうか？

無事２回目の停電も過ぎて、来月、北仲に入居して３年目に入りますね。マンションにも馬車道の街にも慣れてきました。入居前に掲示板に馬車道近辺の美味しいランチのお店が書き込まれていたのを読んだ記憶があるのですが、探したのですが見つかりません。もしご存じの方がいましたら教えて頂けませんでしょうか？

>>13798 住民さん1さん

ページの先頭に「レス検索」があります。
まず 寿司 で検索してみてください。
845 1021 1075 1078 7458 9157 9212 9238 9239 寿司
1071 テンダロッサ 勝烈庵
7463 美味しいとんかつ店
1024 1885 7458 生香園
7458 12139 荒井屋
8879 オステリアアウストロ
私は大桟橋のサブゼロが好み。みなとみらい、ザ・タワーを見ながらのランチ
食事は好みなので否定はNGでお願いします。

エレベーター内部に時刻が表示される様になりましたね。
あとB地区の工事の説明会の案内が投函されてました。

B地区、正直いらない。。。
高層階でも邪魔だよなぁ

周囲に建ってもらわないと困るなぁ
直接影響のない方角の者としては。。。

北仲買うときにはわかってた事だし
早く街を完成させてほしい。
完成予定は令和9年だって。

>>13804 匿名さん
それぞれいつ建つのかわかりますか？

>>13805 匿名さん

住友は遅れているのかな？

>>13806 住民さん1さん
遅れているし、計画も白紙に近いからB-1と同時かより遅くなるかもね。住友は信用できない。

>>13807 住民板ユーザーさん
住友立たないと北仲クロスデッキが使えない！涙

>>13808 住民さん1さん

たしかに。
せっかく橋渡したのにね。

桜木町行くのには地下経由で雨に濡れないから、それで良いですけどね。

>>13809 マンション検討中さん
ベビーカーや車椅子だとエスカレーターの直結が意外と使いづらくって。あと石畳の歩道も車輪の振動が激しいので、デッキ早く使えるようになったらいいなと切に思ってます。

>>13754 住民さん6さん
スタジアム、花火はリビング真正面です。海も広角に綺麗に見えますよ。空気が澄んでいるときは壮大です。是非展望台か屋上からお試しを。

>>13810 住民さん1さん
滑らかでフラットな敷石や舗装にしてしまうとスケボー天国になり、あらゆる段差や構築物が破壊される原因になります。
目の前の第二公園も、市役所の大岡川に面したところもいいようにやられています。
厳密に禁止エリアではないので警察も取り締まれません。
みなとみらいのようにはっきりと全面禁止にして取締りが必要です。

>>13811 住民さん8さん
屋上は住民でないと入れませんので
シャトルエレベーターにてホテルロビー階で確認をして下さい。

屋上とホテルロビー階は
鍵がないとエレベーターのボタンを押せないようにして欲しい。

本当にこのマンション挨拶しない人多いですね笑
シカトされても私はしますが、ちょっとした挨拶もできないのは、かわいそうな人達ですね?

>>13814 住民さん1さん
無意味な煽りご苦労様です。

>>13814 住民さん1さん
挨拶に何の意味があるでしょうか。挨拶するかしないかは、自由でしょう。

またうるさい右翼がやって来たよ。

>>13817 匿名さん

全然気がつきませんでした。やはり、方角によりかなりの差があるのでしょうか。

>>13817 匿名さん
君はここの所有者ではないよね

きな臭い世の中でなんか色々値段が上がりそうだから備蓄を増やしておいた方が良さそうですね

最近のウクライナ情勢みてて思ったんですけど
ウクライナの人が地下何十メートルの地下鉄に避難していて
もしもですよ　核が関東に落ちるような事があればやっぱり地下だよなあと思ったんですけど市営地下鉄も駅は地上にあるのも多くて狭いですよね　その場合馬車道駅ってかなり広くて深いですし人が多いわけでもないので万万が一有事の際にはめちゃくちゃ安心ですよね。。命が第一ですから、相当の人入れますよね馬車道駅って　バカげてたらすみません

>>13821 住民さん1さん

仰る通りかと。
確かそういう目的で広いスペースになってると思います。核では無いかもですが。

10年後の資産価値はどうなってますかね。
住友のマンションができたら、今より売価上がるのかな。
ただ、10年もすれば流石に金利も上がるでしょうから今より微妙に下がるのか。

>>13823 匿名さん

住友はラトゥールとゆう噂だし
東急は定借っぽいのでここにはポジティブだと思います
本当なら北仲でまともな分譲はここだけとなります

あそこどうするのかなーと思っていましたが、
これができると山下公園のお散歩が楽しみになりますね。
日本経済新聞: ゼットンなど、山下公園リニューアル 横浜市が選定.
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC286FJ0Y2A220C2000000/

もうすぐ入居して３年目に入りますね。掲示板もだいぶ平穏ですね。街宣車は困り者ですが、来ない時は静かですし、迷惑駐車のレクサスも話題になりません。エレベーターの時計表示も便利になりました。週末は下のパン屋さんの焼きたてパンの配達をお願いしようと思います。

>>13826 住民さん3さん

何度か下のパン屋さんの配達頼んでますが　温かくないのが残念。。。
焼き立てだと嬉しいですが。

神奈川県警隣の横浜ビルの解体作業が始まりました。
ABの再開発より先に建ちそうですね。

歴史広場のパン屋さんの前辺りに犬のフンを放置した飼い主は片付けて下さい。
防犯カメラに写ってます。

>>13829 匿名さん

嫉妬からくる悲しいやつの仕業だな
犬が可哀想だ
その話が本当なら　ね

>>13829 匿名さん

住人ですか？

明日のアド街で、みなとみらいをやるようです。

アド街にこのマンションもほんの少し映りましたね！

あど街、ランキング①美しい街づくりで、マンション(北仲地区)のズームアップから画面が始まりましたね。

吉岡里帆さん

ゲストルームのオーシャンはなかなか当たらないね。

>>13836 匿名さん

土曜日の倍率はどれ位なんでしょうね。
今月はエントリー忘れました。今日の朝気が付きました。
強運の持ち主が複数回、当選しないことを祈ります。

>>13836 匿名さん
平日なら抽選も何もなく2回取れたけど最近一年以上利用してないからわからないけど

あらら、ど真ん中ですか
https://av.watch.impress.co.jp/img/avw/docs/1393/559/html/m.pro-2_o.jp...

郵船のところよりも対岸の合同庁舎建設が進んでます。これは関内エリアのテナントを解約して集約するのか、新たに人流が増えるんですかね？

山下町の人形の家や大桟橋の交差点にある老朽化した庁舎から移転するらしいです。
アパの向いの宇徳の倉庫は市役所の裏にある宇徳の本社が移転するようです。
あとよくわからないのは万国橋会議センターですね。

万国橋会議センター
周囲が新しくなる中、ポツンと逆に目立ちますよね

>>13842 匿名さん

それよりも直下型来たらイチコロっぽいマリンビルと相模ビルでしょう。

海の方がガスってるのかと思ったらなんかキナ臭い。
根岸の製油所の臭いかな？

>>13844 匿名さん
私も匂いました！バッテリーとか燃えてないか部屋中確認したとこでした。

>>13844 匿名さん
その時間帯に白楽で３棟燃える火事があったそうで燃えてる最中の時間帯みたいだったですが風に乗ってきたのでしょうか？

みなとみらい線に乗って煙がやって来た模様です。

以前にこの掲示板で話題になったレクサスが、今度は車止めでは無く、地下の荷捌きスペースに長時間停車しているようです。車止めより目立たないからでしょうか。

揺れましたね。

制震構造だと震度4でこんなに揺れるものなのでしょうか?
結構怖いです。

制震、震度の問題ではありません。
揺れの質の問題です。周期の長い揺れが襲うと背の高い建物は大きく長く揺れます。10分近くは揺れていましたね。まあ、今日の規模、大きさでこの程度ならなんの問題もありませんね。

ゆらゆら長く揺れた感じだけどやっぱりいつも地震の時思うけど戸建てやアパートとは全く安心感が違う
とりあえず風呂張って　水飲飲んで　トイレして
米炊いた笑　万が一の為に

東北の方の被害が少ないことを祈ります。。

>>13852 住民さん
goodです！

>>13854 住民板ユーザーさん

サンキューです
自分達が迷惑かけない事が人を助ける事に繋がるのだといつも考えております

引っ越して来て以来最大の揺れだったけど不安感は有りませんでした。
照明器具をペンダントじゃ無くて直付けにしてるせいも有るかも。

横浜は停電も無かったんですかね？

>>13857 匿名さん

中区でも8000件くらい停電していましたね。

飲み物や缶詰など常日頃から少し多めにストックしていて損はないですよ　２週間分くらい　何かあった時に大きな違いが出ますから
みなさん心掛けていきましょう！

>>13848 評判気になるさん
通報しましょう

>>13856 匿名さん
ペンダントでもそんなに揺れませんでしたよ。
高層階ですが。
きしみ音が少し怖かっですが^^;

>>13861 契約者さん1さん

ですね

先日からマリンタワーが点灯していますね。
地味な南の夜景がほんの少し明るくなりました。

北仲居住者、必見動画です。

自転車出入り口、降りて押せと表示あるのに、勢いよく乗ったまま通行する自転車をよく見る。危険なのでやめてほしい。

>>13866 住民さん8さん
自分は毎回注意しています。気が付いた人が毎回注意していれば、そのうち無くなってくれると期待してやっています。

坂の上までは乗ったままでいいよね。

>>13866 住民さん8さん
以前、Uberとぶつかりそうになったよ。

>>13868 匿名さん
勝手にルール作らないで頂きたい。
御面倒でも自転車から降りて押して下さい。

>>13869 住民さん1さん
ぶつかって救急車呼んで賠償たんまりかウマー。
自転車は社会の悪になりつつあるからね。

>>13868 匿名さん

ダメだ。
子供やお年寄りだって通行するんだから。
マナー守れ。

B1のホテルのウェイティングスペースにずっと停めてる青いレンジローバーは長期滞在のお客さんなのでしょうか？
それとも月極めで借りてるとか？

>>13873 住民さん1さん
最初からずっと停まってますよね。今は買い換えたのか青ですがその前は覚えてないけど別の色でしたが。５８階の住人の方ですかね。

ホテル住まいでしょ。なんの不思議もない。

>>13875 匿名さん
いや、それなら普通タワーパーキングでしょ。
ウェイティングスペースって本来、一時的なもの。

>>13876 匿名さん
出入りが不自由だから置かせてもらってるんでしょう。
月ウン百万で駐車場と部屋を借り切ってるなら何も問題ない。
そもそも住宅側がとやかく言うことではないよ、勘違いすんな。

>>13877 匿名さん
ウェイティングスペース借しきるのって幾らで借りられるのか知りたい。

>>13877 匿名さん
お前もアホやなぁ
問題があるかないか決めるのはお前じゃないよ

>>13879 匿名さん
お前でもないよバーカ。

>>13873 住民さん1さん

支配人の車かもよ。
ホテル管理スペースだから、
どのように使われようと、住人には関係ない。

>>13878 住民さん1さん

ホテルと長期滞在契約結んだら、交渉可能かもよ。

>>12478 住民板ユーザーさん6さん
調査で見つかった施工ミスの内容は何ですか。

>>13861 契約者さん1さん
低層階ですが約13分間、壁から軋み音がギーギー言ってました。当方は強風の時も壁から音がします。

>>13884 住民さんkabekara-ionさん
当たり前です。

空襲警報きた

>>13885 匿名さん
強風時、壁から軋み音がするのは、私の部屋ともう1件くらいだと三井レジが言っていました。
地震時は数件ありますね。

>>13887 住民さんkabekara-ionさん
この間みたいな周期の長い揺れのときはウチでも軋み音は数分続きますよ。タワマンなら当然です。風も強さと向きによってはあるでしょうね。20m以上の風で北西または南西だとフロアや住戸の位置によって多少軋み音は出るでしょうね。それでどんな施工ミスだったんですか？具体的に書いてもらえますか？

>>13885 さん

>>13885 匿名さん
強風時、壁から軋み音がするのは、私の部屋ともう1件くらいだと三井レジが言っていました。
地震時は数件ありますね。

>>13888 匿名さん
20m以上の風で北西または南西だとフロアや住戸の位置によって多少軋み音が出るとは、風向、風速が具体的ですね。私はまだ施工ミスと言う言葉も発していませんが、失礼ですが匿名様はレジさん又はカーさんの関係者の方ですか。

北仲に住んで３年目になりましたね。マンションにも慣れ快適な生活を送っております。大きな地震の時に軋み音はありましたが、、、風で軋みとは、全く別のマンションの事のような、、、静かすぎて、部屋に居る時は気付かず外に出たら、凄い風って事はありますが。

>>13888 匿名さん
どれだけのタワマンに住まわれて経験されてるのか分かりませんが
私は北仲で２件目のタワマンですが以前のタワマンの時と北仲での地震の揺れは全く違います。もちろん耐震、免振での構造の違いはあると思いますが。
なのでタワマンなら当然というのはどうかと思います。
以前のタワマンは震度４までは全く気付かないくらいでしたが北仲はまあまあ
揺れると思います。全体的に施工ミス、手抜き工事とは言いませんが経費削減ヶ所が沢山あるのかなと思います。高層階はまだお風呂とは良いみたいですがそれでもオプションで変更しないと内装やシステムキッチン、トイレ等はかなりの型落が使用され外見と合わずて安っぽいかなと。

また、何の責任も取らない人たちの書き込みが始まったんですかね。
前回も沢山騒いで公式に否定されたところで弁解もせずいなくなりましたよね。

>>13892 入居済みさん
揺れの個別の違いは絶対高さ、縦横比もあるのでは？

>>13892 入居済みさん
震度4で揺れを感じないとかにわかに信じがたい。
そんなマンションあるなら見てみたい。きっと水に浮いているんだろうな。
マンションに住んだことない人なら何とでも言うか。

住民が大勢住んでいるマンションですので、このように何でも否定する方がいるのですね。ここは、もともと超お安い価格だったので、特に内装は納得して購入されたのではないのでしょうか?納得出来ない所はご自身で満足されますようにリホォームすれば宜しいかと。

１３８９２さんの書き込みですが辻褄が合わないです。
地震で揺れない住居があれば勉強になりますので是非、書き込みをする宜しく御願いします。

１５００戸前後の新築マンションで型落ちの設備を入れるゼネコンがあるなら
笑 それも是非！

確かに具体的な事が書かれていません。本当の入居者ではないのでしょうか?

>>13897 本当の入居者です。さん
確かに、在庫を探して数揃えるのも大変だね。

震度4で揺れを感じないのはボートピープルですね。
津波が来ても沖に逃げれば大丈夫ですね。

>>13896 住民さん1さん
めちゃお買い得でした
であなたはもう売っちゃったの？買えなかったの？どっち？

>>13893 住民さん1さん
マンション内の管理報告によると書き込みした住人は特定されているし、掲示板運営側にも事実に反する内容に関して削除の申し入れを再三しているが対応されないと書かれていました。
ここにきて当マンションの評価が落ちてきている一因ですので訴訟提起してはどうかと考えます。
各戸販売価格の1~2%程度、総額で10億円くらいの損害賠償でどうでしょうか？

>>13902 匿名さん
正式に議題にあがれば賛同しますよ

身の程知らずだなぁ

>>11773 住民板ユーザーさん1さん
私も子供の走り回る音が上からします。これは隣からの音が回り込んでいると思っています。ドーン音もします。これは隣で子供がどあを思い切り閉めた音が回り込んで聞こえるものだと思います。このタワマンは床下が空洞になってよく響きます。

>>13950 住民さんkabekara-ionさん
子供が走り回ったり、壁を叩いたりする音はどんなマンションでも伝わりますよ。
床下が空洞？二重床の事？ボイドスラブの事でしょうか？
いずれにしてもモノを知らなすぎますね。
お一人でポツン一軒家に住まわれる事をオススメします。
通常の生活音を上回る騒音はマナーの問題です。該当住戸に直接注意された方が効果絶大です。

低コストマンションなので、こんなとのかとあきらめてます。
安いには理由がありますからね。、

>>13907 住民さん1さん
マンションに住んだことのない方にはわかりませんよ。
はやく住所不定から離脱してください。

震度4の地震で揺れを感じないタワーマンションとか、
上下隣接住戸の騒音がまったく聞こえないタワーマンションとか非常に興味があります。
どこのマンションか教えてください。
そのマンションにとっても名誉な話なので具体名は可能だと思います。

もう丸二年経つのにこの書き込み頻度はすごいね。人気を反映してるんでしょう。

単に住民の質が悪いからネタにしてるだけしゃないかな

上の階に小さい子供が居るとどんどん煩いですよ。

まぁ親のレベルの問題なんだけどね。

上階の音が聞こえますか？

物音一つしなくて怖いくらいです。

>>13913 本当の入居者です。さん

家も上階、お隣、何も聞こえません。本当に静かで、子供たちだけで留守番している時に、静かすぎて怖いと言っています。

くしゃみの音がきこえますよ。

色々な書き込みを見て参考にしていますが
型落ちの設備
低コスト
地震で他のマンションより揺れる

あのですね・・・
タワーマンションが地震で壊れると近隣に多大なる損害をもたらしますので
タワーマンションの耐震設計審査指針は通常のマンションと比較して物凄く厳しくなりますので低コストで建設することは物理的に無理です。
何を根拠に低コストだと言われるのが宜しければ教授ください。

この掲示板は入居者専用ですよね！！
型落ちの設備と書き込みした方は本当にザ・タワー横浜北仲の入居者さんですか
笑
設備には製造年号が記載されてるのですが確認されましたか？笑

今日は赤レンガのイベントが騒がしそう。

最近ペットを飼っている方のマナーの悪化目に余りますね。
そもそもの飼育ルール、ペット導線の再確認を願いたい。
たとえ小さな犬猫でも指定エレベーター以外の利用は厳禁です。
ペットの足洗い場ですが毎日のように水溜りができています。どんな使い方をされているのでしょう？
1階リンコス、エスカレーター脇の入り口通路、2階エレベーターホール、通路はペット連れ可能な導線ではありませんし、デッキ、マンション外構、植栽でのおトイレも厳禁なはずです。
また、ノートルダムのお庭でのトイレも不可です。
自分だけは、少しくらいはという発想はご遠慮ください。

これだけの人がすんでいたら、一部住民の質が悪い人がいるのは仕方ないです

>>13906 匿名さん

マンションコミュニティは私の様な素人が集うスレッドだと認識しています。ボイドスラブetcスラスラ出るのは、このスレッドを巡回しているレジさん、カーさん、若しくは棟内不動産屋さんぐらいじゃないかな。床下が空洞というのは、乾式仕切壁は上面のスラブと下面のスラブまで繋がっているが、ユニットバスの浴室と寝室は二重床までしか届いてなく、グラスウールも入っていない遮音が軽微な一般的なタワマン構造の話です。