物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
|
施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
-
12880
匿名
-
12881
住民さん1
-
12882
匿名
>>12877 匿名さん
小学校で何事にもこんな具合に必死になって
クラス中にダラダラと文句垂れる奴が居てた
のを思い出す
もちろん全員から嫌われてたが
-
12883
EXE
>>12882 匿名さん
言いたいことは分かるけど。
世の中色んな人が居てるので。 それくらいに
して、そっとしておいてあげましょう
-
12884
マンション住民さん
>>12879 匿名さん
定期点検の停電は冷蔵庫に保冷剤又はドライアイス入れておくだけで凌げた。
リモートワークで在宅したが、冬だったのに寒くならず、タブレット端末とノートPC、スマホのテザリングだけで問題なかった。
100w程度の電源はあったし、あまり困る事はない。
大容量のバッテリー必要な人ってどんなそうていだったのだろうか。謎
-
12885
住民さん1
もしもの時の
たら、れば
の話いる?
笑っちゃう。
金持ちは別荘もあるし
支援者も金持ちだし
ホテル住まいもできるからそんなに心配してないよ
-
12886
住民さん1
>>12885 住民さん1さん
そもそもここに住んでる方って、そんなにお金持ちの方、多いの??それは知らんかった。
あとライフラインダメなら交通網も麻痺してますし、ホテルでも利便性は変わらんでしょうし、お家ある人が災害発生時にホテルに泊まりに行ったら迷惑になるので、やめましょう。
-
12887
匿名
>>12886 住民さん1さん
家がなくなるほどの災害って何を想定してるの笑
-
12888
匿名
-
12889
入居済みさん
-
-
12890
匿名
言い忘れました。
休日の朝からバカバカしい長文を書き込みました。
皆様どうぞ削除依頼をお願いします。
-
12891
匿名
>>12888 匿名さん
落ち着きましょう。
こんなところでムキになってどうするの。
-
12892
住民さん1
-
12893
匿名
-
12894
住民さん1
-
12895
匿名
>>12894 住民さん1さん
実際、東北や熊本の地震でも住めなくなった家は古い家がほとんどです。※津波被害を除けば
熊本の地震は移動もそこまで困難ではなく地震直後から可能でした。
数日様子を見て復旧まで時間がかかりそうなら移動。すぐ復旧しそうなら家にこもってれば良いと思いますよ。
-
12896
住民板ユーザーさん5
-
12897
住民さん1
>>12886 住民さん1さん
普通のサラリーマンもいるでしょうが、商売人、会社経営者が多いのでは?
あなたにとってのお金持ちの基準は分かりかねますが
いざと言う時の人の行動にまで口挟まれてもね?
自分の心配だけなさったらいい。
-
12898
マンション住民さん
地下駐車場に入庫する車を見れば、おおよそ見当はつく。
このマンションは金持ちがウジャウジャおります。
-
12899
マンション住民さん
>>12895 匿名さん
主要幹線道路は規制で使えず大渋滞ですね。本町通りも使用不可となり身動き取れなくなります。田舎と比べて安心するのは愚かだと思いますよ。他の人を知識薄いと思っているようですが、あなた自身も知らない事は多いと思います。人に噛み付かず謙虚に情報交換されてはいかがですか?
-
12900
マンション住民さん
>>12897 住民さん1さん
一般的に金融資産10億円以上をお金持ちと認識しています。
私はその半分弱なので庶民。
ユニクロ着るし車も1000万円未満。
車見ている限り皆さんお金持っていて羨ましいです。
-
12901
住民さん1
>>12897 住民さん1さん
他人の生存確率を落とそうとされたり、生活を脅かそうとされるのを見かけない限りは、他人様の行動や思想に何かケチをつけたり、介入しようとはさらさら思いません。災害時は自分と自分の周りのことで手いっぱいでしょうから。
ちなみに、お金持ちってもちろん人によると思いますが、野村総合研究所が述べている金融資産5億円以上の超富裕層かなって思ってたので、12900さんは私の感覚だと、きっとお金持ちです笑。素敵です!
が流石に過半数もいらっしゃるのでしょうか?このマンションでお金持ちは少数派だと思ってました。すごいとこに住んでたのだと驚いてます。
-
12902
匿名さん
-
12903
住民さん1
いい車に乗っていても自分勝手で常識の欠如した人が多くね。
-
12904
マンション住民さん
>>12881 住民さん1さん
住民の方ならご存じかと思いますが、各フロアに備蓄庫があり、各戸三日分(三人用)の水と食料が準備されています。鍵の開け方も入居時に説明された通りです。
しかし管理会社のほうでは各自で四日分の備蓄をするように推奨しています。計一週間分ですね。
もし住民の方でご存じない方がいらっしゃいましたら、一度備蓄庫を開けるところまで確認されていたほうが良いかと思います。
-
-
12905
匿名さん
タワマンが停電してエレベーターが動かなくなった場合、非常階段で水を運ぶのは大変ですからね。
-
12906
匿名さん
一般的に富裕層は純金融資産1億以上。
超富裕層は5億以上ですね。
52階以上はほぼ富裕層以上だと思いますが、
中層以下も富裕層は多そうな感じがします。
車ディーラーや銀行の担当のお話ですと、経営者が多いようですよ。次に金融関係(主に銀行)のサラリーマン。
低層中層でもセカンドハウス利用や親が子に現金で買い与えてるケースも多いようなので、親の経済状況も加味すると、やはり過半数はお金持ちな気がします。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
-
12907
匿名
いくらから金持ちなんてのは話の本筋からズレすぎですよ。
-
12908
マンション住民さん
>>12907 匿名
みなさん、金銭感覚がバラバラなので一般論を述べてるだけでは。本筋なんてのは匿名掲示板に存在しませんが、流れには沿ってると思います。
あと、わざわざ名前を変えなくて良いですよ。
-
12909
匿名
>>12908 マンション住民さん
同じ名前を使ってる人がいるようですが私は名前変えてませんよ。名前を変える意味ってないですよね。
どこで名前を変えたと思いましたか?
-
12910
住民さん1
相変わらずここは
ギスギスしてますな。
何でまともな会話が出来ないのかな?
人の否定 揚げ足取り 馬鹿にする
みんなそれぞれ意見や考え違うよ。
それでいいじゃん
-
12911
匿名さん
>>12910 住民さん1さん
最後の二行は全く同意
最初の四行はあなたの妄想です
-
12912
住民さん1
>>12910 住民さん1さん
「お金持ちになると性格が悪くなる」は本当かにも書いてあるけど、ここはお金持ちが過半数だから、側から見たらギスギスしているような書き込みしあっているように見えてしまうのでしょうかね。
https://president.jp/articles/-/15807?page=1
住む場所と金融資産の多さって相関ありそうですので、掲示板ごとにコメント解析したら、住民の性格やら特性の違いも可視化したうえで、それぞれの検討者にあったマンション選べるようになりそうですね。
ここの掲示板のコメントは良いビッグデータになりそうだ。
-
12913
匿名
>>12912 住民さん1さん
誰が書いてるかもわからない掲示板が良いビッグデータになる。
そんなことないと思いますよ。
-
12914
匿名さん
資産価値の高い物件は嫉妬されやすいってデータは取れそうだw
-
-
12915
マンション住民さん
-
12916
匿名さん
>>12915 マンション住民さん
それはそうです
荒らしも含めて資産価値あるマンションはそうです
検討時の大パニックが懐かしい
希望住戸の申し込み椅子が足りなくて柱で書いた思い出が笑
もう生涯体験しないかもと思っている
-
12917
住民板ユーザーさん7
>>12916 匿名さん
ブランズみなとみらいの抽選3回外してからの参加当選だったので自分も思い出深いです。ただのマンション購入なのに大変緊張したのを覚えてます^^;
-
12918
入居済みさん
-
12919
住民186
>>12909 匿名さん
このスレッドでお互いに馬鹿にする様な事を記載するより、真面目に地震の事を聞かれている方に馬鹿にならない書き方をして頂けるとうれしいです。
前に焼き鳥が美味しいとありましたので、その店に行き美味しかったですし。
お金もちの定義は信託銀行だと3億を目安にしていると聞きましたが、どいでもいいですよね。
住民の方々は色んな想いがあり購入した訳ですし、これからは近隣にも新規マンションも計画されますし。
このスレッドで正論を言いなさいというのも無理があるかもですが、共感してくれる方々がいれば救われます。
-
12920
住民さん1
-
12921
マンション住民さん
だいぶ前から売りに出てる56Fの2LDK、なんでなかなか売れないんだろうか? 昨今、中層階でも200万/m2超え続出の中、南西とはいえ、200万/m2弱はお買い得だと思うんだが。まあ、余計なお世話だけど。
-
12922
匿名さん
>>12921 マンション住民さん
あっちっちだろ
南西は中層の方がまし
-
12923
住民さん1
さっき中○人と日本人が地下駐車場待合室で言い争っていた。殆ど中○人がエキサイトして一方的にエレベーターホールまで罵っていたけど。規定違反を指摘されて逆ギレして自分達の主張を通そうとする。国民性とは言いたくないが…他の住民にとっては迷惑この上ない。日本で生活するのであれば規定を守るのは義務。そんな親に育てられた息子。周囲に対して常に攻撃的な態度を親が取っていたのでは将来が危うい。
-
12924
匿名
-
-
12925
匿名さん
>>12923 住民さん1さん
駐車場利用者は番号で管理されているのだから防災センターで番号を伝えた上で注意してもらう方が無難。
一部の大陸系は暴力的になる傾向があるので第三者に行ってもらうか立ち会ってもらわないと一方的に怒鳴られたり殴られたりするリスクがあるようです。
-
12926
匿名さん
>>12923 住民さん1さん
そんな人いたんだ
ほんとかどうかは不明だが
-
12927
住民さん6
-
12928
住民さん1
>>12925 匿名さん
そうですね。
反論され続けていたご主人が管理事務所に連絡に行っていたようですが、暴力を振るわれていた訳ではないので、どの程度対応してもらえるのか…。
連れ合いも本人に注意する傾向があるので、気をつけるよう伝えました。
-
12929
匿名
>>12928 住民さん1さん
日常の会話レベルでも普段から大声で早口で
周囲の状況顧みず自分勝手に捲し立てるので
、それだけでも充分迷惑
-
12930
住民さん1
良識ある大人なら差別的な発言は謹んだ方がいいよ。発言者本人を貶めてるだけだから。
-
12931
匿名
なんでもかんでも差別と言えば許されるわけじゃないでしょ。
事実、そういう傾向があるなら正すべきなのはあちら側です。
差別は駄目といって批判しないようにするから今の状態になっている。
-
12932
住民さん2
-
12933
住民さん1
ここに書いたら改善するの?単なる憂さ晴らしじゃあないの。
-
12934
中古マンション検討中さん
-
-
12935
匿名さん
>>12934 中古マンション検討中さん
下記の順番でバブルはじける
金融収入の課税強化の噂
金融収入の課税強化の方針
株価下落(今ここ)
富裕層海外逃避準備
不動産価格下落
金融収入の課税強化の法制化
株価下落
富裕層海外逃避
不動産価格下落
金融収入の課税強化の施行
株価下落
税収不足の為中間層増税
不動産価格下落
-
12936
匿名さん
>>12935 匿名さん
たぶんあなたのシナリオ通りにはならないと思います
-
12937
匿名
-
12938
匿名さん
株は上がろうが下がろうがコツコツ買い増すのみ
安くなってくれた方がいいね
その方がたくさん買えるし
あとこの程度の下げでうろたえる人は
ここにはあまり住んでないと思います
-
12939
匿名
たまに中古価格見ると、一段、また一段と上がっているね。売る予定ないけど、びっくりする。
-
12940
住民さん1
帰宅時、K官らしき人が入り口インターホン嗚らしてました、
戸別訪問でしょうか?
事件でしょうか?
世帯数多いので不安です、
-
12941
匿名
-
12942
住民さん1
-
12943
匿名さん
>>12923 住民さん1さん
中国の人がルールを守らないのは、中国には不合理なルールがごまんとあるからなのだそうで、彼らはルールよりも自らの考える合理性を優先し、これが他国の人から見ると身勝手に見えるらしいです。と、日本歴の長い中国人が言ってました。
-
12944
匿名さん
>>12943 匿名さん
東日本地震の時、福島からの放射能で中華街がガラガラになったと聞いたことがあります。彼らなりのネットワークを持っているんでしょうね。
-
12945
匿名
>>12943 匿名さん
○ 身勝手そのもの
× 身勝手に見えるらしい
-
12946
住民さん1
個人的な話だと思うけど、日本人だって身勝手なのはいっぱいいる。
-
12947
匿名
当然、日本人にも迷惑な人はいる。
でも、割合が違うからね。
日本人より少ないはずなのに目立ってしまう。
-
12948
住民
>>12933 住民さん1さん
当事者ではないので、憂さ晴らしではありません。
中○人夫婦の子供がスケボーを使用していたので問題になったようです。
コロナ禍に顔を思い切り近付けて罵倒する行為は、街中でも遭遇しないのでマンション内で見てしまったのはかなりショックでした。普段エレベーター内で黙礼を交わす、管理人の方に挨拶する等、常識的な方達が多く平和なマンションと思っていただけに驚きました。又会ってしまうのでは、と警戒してしまうのですが、同じ階層エレベーターでないのが少し救いです。
-
12949
匿名さん
まあまあ言い分はよくわかりますが
けんかしたってつまらない
なるべく折り合いつけて仲良くしましょう
-
12950
住民さん1
キター!!(怖
低層階でもこの揺れ。
高層階はどうだったんでしょう。
-
12951
入居済みさん
-
12952
匿名
中層だけど、そんなに大袈裟に騒ぐほど揺れてないような。
揺れてる時間も短めだったしね。
-
12953
入居済みさん
-
12954
住民さん4
-
12955
匿名さん
>>12954 住民さん4さん
東日本地震の時は護岸設備が壊れたから気をつけて下さい。
-
12956
匿名さん
揺れたとか言ってる人大丈夫?
そんなに揺れないのでさすがだといつも思います 中層
体感的に震度2くらい
高層エレベーターはいつも止まるね 仕方ないけど
-
12957
住民さん2
-
12958
匿名さん
-
12959
マンション住民さん
確かに震度5弱には感じなかった。震度3くらいかなと思いました。やっぱりベタ基礎だからでしょうか。
-
12960
匿名さん
中層階ですが、地盤の良さと基礎設計が優れていると揺れないものですね。
震災の時は同じ中区内の築浅マンションの8階に住んでいましたが比較にならないほど揺れました。
振幅と加速度が抑えられているから高層以外のエレベーターは停止しないのでしょうね。高層階用はデリケートだから致し方なしですね。
-
12961
住民さん1
-
12962
住民さん1
ヤマトはインターホンで配達の連絡が来てから
実際来るまで時間がかかり過ぎるから何時に出掛けるから早く来てと言う。
-
12963
マンション住民さん
>>12962 住民さん1さん
用事がない時以外はそんな事言わないだろうけども…
ヤマトさんのシステム大変助かってるので配達業務打ち切りされないよう変な負担かけないで下さい。
何時以降は在宅すると言った方が負担少ないも…
-
12964
匿名
連絡もらってから大体30分以内にはきますしね。
再配達依頼とか通常ではあり得ないレスポンスで対応してもらえるし大変助かってます。
-
12965
マンション住民さん
>>12963 マンション住民さん
この対応のために結構な金額を払っているので、やまとが打ち切るとは言わないと思います。金額は総会資料の予算の部分で確認できます。
確かに便利だとは思いますけどね。
-
12966
匿名さん
直基礎はやはり揺れないですね。昨日周りが揺れた揺れたと話していて改めて感じました。
-
12967
住民板ユーザーさん4
やはり地盤と基礎は大切です。横浜市内の中層マンションでもかなりのところがエレベーター止まったようですし、免震マンションは揺れがゆっくりと長く感じたようですね。
-
12968
住民さん6
今回が震度5弱
2月13日が震度4
でも低層では後者の方が揺れが大きかったです。
震度よりも揺れ方などで感じ方は異なるのでしょうね。
-
12969
住民さん5
ハニカムダンパーは交換や修復は必要ないのですかね?
-
12970
住民板ユーザーさん4
>>12969 住民さん5さん
壊れていなければ交換の必要はないでしょう。
震度4くらいでは変形しませんよ。
-
12971
マンション掲示板さん
エグゼクティブフロアですが、
驚くほど揺れなかったですね。
制振だと上に行くほど揺れなくなるからかな。
3.11の時も震度5弱でしたが、2階でめっちゃ揺れた記憶があります。猫がパニックを起こしてた。
-
12972
匿名
-
12973
匿名
>>12972 匿名さん
5Fから順に案内されているようです。
もう少しお待ちください。とのことです。
-
12974
匿名
-
12975
匿名
>>12974 匿名さん
洗面化粧台三面鏡の無償点検 のタイトルで
個別にメールで案内ありました
全戸に送付してると思いますが
-
12976
匿名
>>12975 匿名さん
メールは受けとりました。
賃貸に出しているので、入居者さんに知らされているかなと思い。管理会社経由で伝えてもらえば確実ですけどね。
-
12977
匿名
土曜日にコンシェルジュに確認しましたが
順番に案内しているとのことでした。
気になる方はコンシェルジュにお聞きして下さいね。
-
12978
入居済みさん
コンシェルジュに確認したところ三井レジデンシャルに電話するように言われ電話したところタカラスタンダードに電話するように言われました。コンシェルジュの方によって対応が違うみたいですね。
-
12979
匿名
>>12978 入居済みさん
ありがとうございます。対応が違うのは困りますね。
土曜日の時点では20数階位までを案内しているように聞こえました。
-
12980
匿名
洗面化粧台三面鏡点検
タカラスタンダード株式会社に電話してみました。
対象住戸の案内が終わるのは年内は掛かりそうです。
※高級な住戸は対象外
×気になる方はコンシェルジュ ではなく
本件についてのお問い合わせ先
タカラスタンダード株式会社
お客さまサポート
連絡先
:0120-557-910 (平日専用)
:0120-363-369 (土日祝専用)
受付時間: 9:00~17:00
-
12981
住民さん1
衆議院神奈川一区はまた立憲共産党の候補が当選しそうな絶望区
-
12982
住民さん8
-
12983
匿名さん
>>12981 住民さん1さん
笑 松本にする 飲みに行ったくらいでねえ
しかし市長選では幻滅した 立憲とか入れない
-
12984
匿名
>>12982 住民さん8さん
そうでもないよ。
リビングインは爺には楽チンです。
窓掃除も簡単です。
-
12985
住民さん4
-
12986
住民さん1
角部屋以外は間取りはよくないよ。
間取りが自由に変更出来たプレミアムフロアなら別だけど。
まぁそれぞれの生活スタイルだけど。
-
12987
匿名
>>12986 住民さん1さん
やはり角部屋は良いですね。
中部屋でもリビング・メインの窓が開けられベランダに出れるのは快適です。
見かけはダイレクトウィンドウが良いですが住んでみるとベランダも良いですよ。
生活スタイルにつきますね。
-
12988
住民さん2
>>12987 匿名さん
角はダイレクト、バルコニー両方ありますよね。
-
12989
住民さん1
複数人でエレベーターに乗る状況になったときに、大きなスーツケースやベビーカーを引いて奥の方へ乗り込んだ人が先に降りることになり、全員降りないといけなくなるのが意味わからん。
8Fとか10Fとかに住んでたらそういう想定で動けないんか?
-
12990
匿名さん
>>12989 住民さん1さん
?先に乗ってんだから奥行くでしょう
そんなくだらないこと気にして生きてんだね
そんな毎回ある話でもない 器がちーちゃいね
-
12991
住民板ユーザーさん7
朝の8時とか9時頃ネットが繋がらないことがよく あります。
-
12992
匿名さん
>>12989 住民さん1さん
おたく何階?私は何階 僕は何階
では一番奥は私ですね
とかやるのか?
なぜだからわからないってのはちょっとあれだからわからないのでまともな人10人になぜなのか聞いてみたらわかるかもよ
-
12993
匿名さん
ベビーカーはほんとじゃま時がある。折り畳むぐらいの配慮はできないのかね。
-
12994
匿名さん
>>12993 匿名さん
なんか電車がベビーカー禁止だった頃を思い出す。
時代は変わり折りたたまないのが普通。
古い価値観のままではタワマンに住むのは苦痛だろうから戸建て住んだ方が幸せだろうね。
-
12995
住民板ユーザーさん8
>>12993 匿名さん
小さい子供がいる大変さをわかっていない人の発言ですね。
子供がいて 自分か奥さんが大変な思いを経験していたら決してそう言うコメントは出来ないと思います。
-
12996
匿名さん
>>12993 匿名さん
配慮はできないのかってそっくりそのままあんたが言われるべきだな
-
12997
匿名さん
-
12998
住民さん6
>>12992
そんなやり取りはしないまでも、先に降りる可能性が高い人が奥に行くのはどうなの(特に大きな荷物持ってまで)ってことなのでは
-
12999
匿名さん
>>12994 匿名さん
しかしまさかベビーカーにケチつける輩がいるとは、ありえませんね。 普通にベビーカー、車椅子最優先でしょ。
-
13000
住民さん1
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
-
13001
住民さん1
嫌だったらベビーカーが先に入ったら次のに乗ってください。
-
13002
住民板ユーザーさん8
>>12999 匿名さん
ベビーカーをショッピーングカート使いしている奴、および既にベビーとは言えないチャイルドカーにしているご夫人を除いて優先します。
-
13003
匿名さん
-
13004
住民さん1
>>12993 匿名さん
子供育てた事ないからわからないのでしょうが
自分勝手過ぎませんか?
何の為ベビーカー使ってるか知ってるか?
長時間の抱っこは大変なんだよ
買い物袋ぶら下げて、赤ちゃん抱っこして
人が乗ってきたら畳めだと?
腕は2本しかねえんだよ!
覚えておけ!
嫌ならお前が降りろ
ベビーカー畳めなんて規則はねぇからな
-
13005
住民さん1
お犬さまのカートも最近よく見かけますけど、邪魔だなんて思ったことはないです。
-
13006
匿名さん
>>13005 住民さん1さん
犬カートは邪魔だけど、乗れるエレベーター限られるから譲るようにしている
態度でかい飼い主や無理やり乗ってくる場合は譲らないけどw
-
13007
匿名
エレベーター閉まりかけてるのにボタン押して乗り込んでくる人もいるよね
-
13008
匿名さん
>>12993 匿名さん
まさに老害 思考回路みてみたい
どうしてそうゆう考えに至るのか不思議だ
配慮が出来ないのはおまえさん
-
13009
住民板ユーザーさん1
>>13004 住民さん1さん
品のない言葉遣い、嫌ですね、吐き気がします。
-
13010
住民さん1
まぁまぁ。
ところで今日は良い天気です。富士山とってもキレイです。
PHや46階もありますし、ホッと一息どうぞどうぞ!
-
13011
匿名
>>13004
その2本しかない大切な腕の1本はスマホ弄るためだしね、大変ですよね。
-
13012
住民さん1
なんかどうでもいい話になってるからここらでやめにしません。そういえば、少し認知されてきたようで、最近46階結果人いますね。
-
13013
住民さん
ベビーカーにしろ、ペットカートにしろ地下駐車場に備え付けの荷物用のカートの利用マナーにしても、全ては各住民のコモンセンスの問題ですね。他人に迷惑をかける程度か否かは各自が判断し、自重、自制できないのであれば共同住宅に住むのは避けるべきです。子育て中だから、障がいを持っているからなんでもあり、最優先ではないと思います。
-
13014
匿名さん
>>13013 住民さん
なんでもあり最優先なんて誰も言ってない
折り畳めと言う人がいたから
そんな必要はないというだけで
嫌なら降りろと言った方がいましたが
その通りだと私も思います
-
13015
住民さん2
それもそうですが、エレベーターの開閉のスピードを早まらないものですかね…
可能だと思うのですが…
最近朝エレベーターが本当に混んでいて、来ないし、来たと思ったら乗れない…
開閉が少しでも早くなれば、少しは解消されると思うんですがね。
-
13016
住民さん1
>>13013 住民さん
細かいこと気にする貴方は集合住宅向きではありません。 パトロールしたがる方は一戸建てへどうぞ。実はルールを、配慮を、良識を、と言う人ほど集団生活には向きません。 勘違いが1番多い所です。
-
13017
マンション住民さん
>>13015
いつもより5分早起きして、5分早く出掛けられてはいかがですか。
-
13018
匿名さん
>>13015 住民さん2さん
開閉スピード早いですよ。
車いす用のボタンを押すと長くなる。
あとは高層階用1階の自動着床は長い。
-
13019
マンション住民さん
-
13020
匿名
そんなに待つ階層もあるんですね
待たされる感覚ないですけどね
-
13021
匿名さん
>>13017 マンション住民さん
そんなに待ったことはただの一度もないから
2分早起きで良いのでは
-
13022
住民さん2
エレベーターは早く起きたから空いているわけではありません。
タイミングの問題です。
みんなが寝静まってる時間であれば別ですがね。
7時半前後はタイミングを間違うと、かなり混んでいます。
混んでいると言うことは、複数階に止まっているということで、来るのにも時間がかかります。
混んでない、すぐ来る!と言う方は、時間帯、タイミングがいいだけです。7時半でもタイミングよければ、すぐ来ます。
-
13023
住民さん2
時間がかかる事を想定して、早めに動くと言う事ですね。
-
13024
マンション住民さん
>>13022 住民さん2さん
購入時にエレベーターが不便な階(朝エレベーター使うなら26階は不便)を避ける人(私がそうです)もいるだろうから、少しは抽選で当たりやすかったと思われます。値段や倍率とのトレードオフですし、購入前に少し考えれば想定できる不便は受け入れて下さい。
-
13025
住民さん2
-
13026
匿名
何故、26階が不便?
そんなに混雑して乗れない状態が発生していますか?
私は住み始めてから1度も混雑して乗れなかったことないですよ
-
13027
住民板ユーザーさん3
>>13026 匿名さん
エレベーターの乗り降りに関しては、26階の方が羨ましいです。
25階の方を除けば、上りも下りも、一番最後に乗って、一番早く降りれます。
各階で他人の乗り降りを待つ事ないから、ストレス少ないような気がします。
-
13028
入居済みさん
エレベーターくらいで(笑)
エレベーターで閉じるボタン押すのって日本人くらいらしいです
アメリカ人は自然と閉じるのを待ちます。
なんで日本人て短気なんですかね。お国がら?心に余裕がないのでしょうね。
-
13029
匿名
-
13030
匿名
-
13031
住民さん2
>>13026 匿名さん
朝7時半以外は26階は良い立地です。間違いなく。
-
13032
住民さん2
>>13028 入居済みさん
身障者用をわざわざ押す人がいますからね。あの長い待ち時間は耐え難い。
米国人が閉まる押さないのはボタンが無効化されているからですよ。
-
13033
匿名さん
>>13031
低中高各エレベーターの下の方がいいですよ
24とか40階は一番上だから乗ってる時間が長くて
出来たら避けたいよね
-
13034
匿名さん
-
13035
住民さん2
>>13034 匿名さん
最近降りる際に満員で乗れず、次を数分待つことがしばしばあります。
無理に乗ろうとすると嫌な顔されるのもストレスです。
-
13036
住民さん2
>>13035 住民さん2さん
オフィスビルなら我慢するけどマンションで窮屈な思いは勘弁。
でも肩がぶつからない範囲なら我慢します。
-
13037
匿名さん
-
13038
匿名さん
>>13035 住民さん2さん
ストレスは良くないから次のに乗ろうねー
それがたまにも許せないならば引越ししかないねー
ご苦労お察ししますがもう少し気持ちに余裕を持ってはいかがかな
-
13039
住民さん
>>13033 匿名さん
24階40階は誰も乗ってないので奥に入ってあとは高みの見物。譲り合いなく途中で乗る時のストレスもない。
-
13040
匿名さん
わかったわかった
あなたは24と40がいいんだね
わかったよ
もういいよ
おやすみなさい
-
13041
匿名さん
26階がいいとは思えない。3台しかない中層エレベーターで混んでて乗れないなんてストレスが半端ない。高層用のPH行エレベーターの方がストレスだけどね。団体で屋上行くのやめて欲しい。
-
13042
匿名さん
-
13043
マンション住民さん
午前7:30にエレベーター使用する人は26階を避けた方が無難という事だな。
それ以外の時間は便利極まりないはず。
中層用エレベーターも4台設置して欲しかった。
-
13044
匿名さん
>>13043 マンション住民さん
私が7時40分の電車に乗るために7時半頃のエレベーターに乗ってるけど、乗れなかったことは一度もない。
何度も乗れない経験をしてるならお祓い行った方がいいですよ。
-
13045
住民さん1
中層エレベータはその分階数が少ないから混む確率は他と同じじゃないかな
26階は一階降りれば全部のエレベーター使えるから使い勝手良さそうだなーと思ってた
-
13047
入居済みさん
>>13032 住民さん2さん
無効化(笑)本当に言ってるんですか?
犯罪の多いアメリカで無効化なんてあり得ないですよ(笑)
アメリカ人は閉じるボタンを押すことは恥ずかしい行為なんです。
たかが数秒待つ事も出来ない心に余裕がない人なんです。きっと閉じるボタンを海外で押すと馬鹿にされてますよ。
日本人は人に譲るってことも少ないですよね。
ベビーカーくらいでガタガタ言うくらいですからね。
日本人の様に我先にみたいな国は少ないんじゃないでしょうか。ある国を除いたら。他国の事言えませんね。エレベーターしかり電車の乗り降りも日本の方は必死で見ていて恥ずかしいですよね。特に男性が必死に我先にって姿は本当格好悪い。
-
13048
住民さん1
[No.13046と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
-
13049
匿名さん
-
13050
マンション検討中さん
高級物件だと
EVカゴ内が正方形で乗り降り楽
速度も早いし
台数も多いし
とかありますが、値段相応なので、皆我慢して譲り合って生きて行きましょう。
-
13051
マンション住民さん
>>13047 入居済みさん
何でもかんでも日本人を否定するのは何故?欧米も日本も良いところも悪いところもありますよ。
私がエレベーターに乗るときは、後に降りる事になりそうな時は先に乗って奥まで進み、先に降りそうな時は最後に乗るようにしてます。
人が並んでいる時は順番通りにのるようにしています。
また、お年寄りや小さいお子さんがいる時は安全に乗り降りできるように柔軟に対応してます。
女性優先と考える人もいれば、効率重視の人もいます。
並んで乗り込む時以外は各々の価値観で良いと思いますよ。
もちろん、人に迷惑かけない範囲での話ですが。
-
13052
住民さん4
>>13047 入居済みさん
思い込みを根拠に意見するなんて本当格好悪い。
13047さんのように感情や一方的な価値観、間違った事実認識で意見述べられるのはやめてもらいたいです。
-
13053
匿名さん
そうそう、日本人は謂れのない中傷をされたら怒るべきなんだよ。
大人な対応は黙っていること、受け流すことみたいな風に教育をされてきてるけど、おかしいことはおかしいと主張する必要がある。
-
13054
匿名さん
>>13045 住民さん1さん
住民じゃないだろ
階段は平時に使えない
-
13055
住民さん1
>>13039 住民さん
登りは奥に先に入れなかった場合地獄だけどね。何度も出入り。24,40は最悪のケースあり。乗車時間も長く各階止まったらイライラして仕方ない。真ん中位の階が平均ではいいだろうね。
-
13056
入居済みさん
中低層階のエレベータ事情って悲惨なんですね。
頑張って高層階買っておいてよかった。
-
13057
匿名さん
>>13056 入居済みさん
皆さん釣り糸ですから引っかからないように
荒らしさんです
-
13058
匿名さん
>>13057 匿名さん
ずっと、荒らしがいる状態ですよ。
適当に聞き流すのが吉です。
-
13059
住民板ユーザーさん2
>>13058 匿名さん
皆様、実際に住んでいない白昼夢の書き込みが多々見られます。適当に聞き流して下さい。
-
13060
匿名
-
13061
住民さん1
本日のパーティールームに張り紙はってありました。営利利用ですかね。
-
-
13062
住民さん8
なるほど、営利利用か。
イベント名っぽいのその横に貼ってたな。
22時過ぎてもパーティーしてるし、このマンション治安ガバガバすぎて不安になるな。
-
13063
マンション住民さん
-
13064
住民さん2
インスタで入り方教えてるやん
-
-
13065
匿名さん
>>13063 マンション住民さん
たしかに。それいい
年間五回までとかね パーティールームなんてそれで充分でしょ 普通
-
13066
住民さん5
>>13064 住民さん2さん
借りてる部屋番号とか特定してほしいですね。
-
13067
匿名さん
-
13068
匿名
今日はお天気が良いので赤レンガ倉庫にわんちゃんを見に行きましょう。
イベントをやっているようです。
-
13069
匿名さん
-
13070
匿名さん
-
13071
匿名さん
次の議題に挙げて問題にすれば良いだけじゃないですかね。
営利利用が確定したら1年間共用施設予約停止とかで解決です。
-
13072
匿名さん
-
13073
匿名
-
13074
匿名さん
>>13071 匿名さん
1年じゃ短い10年
しかも所有者が変わっても処分継続にすれば不動産価値が下がるのでやらなくなる
-
13075
匿名さん
-
13076
匿名
youtubeの北仲部分が削除されています。
レジデンシャルサービスが動いたのでしょうか。
-
13077
匿名
施設を予約したのが誰なのかは分かっているのだから、粛々と規約、細則違反で永久に共用施設の利用権を停止すれば良い。そしたら出ていくでしょう。
-
13078
匿名
レジデンシャルサービスが対応しているようです。
経過は議事録でアナウンスされるようです。
-
13079
住民さん1
>>12993 匿名さん
幼児の頃、思い出しましょう。
皆さん周りに迷惑かけて大きくなったのです このままでは少子化日本、絶望的ですね
-
13080
匿名さん
>>13079 住民さん1さん
もう少子化食い止めるのはほぼ無理ですね
もはや手遅れです
よほどのことをやらない限りは。。
今までも今も高齢者 既得権を優先している状況は変わらないと思いますよ
-
13081
匿名さん
とりあえず、若い人は選挙に行きましょうね。
若い人の投票率が低いと老人優先の政策になってしまうのはやむを得ない。
老人優先の政策にしないと落選してしまうからね。
-
13082
匿名さん
>>13081 匿名さん
20年遅かった
政権が変わっても意味はないね
民主党出来なかったしね。
10万ごとき配るくらいで子どもなんて増えない
若い人でも子どもいなけりゃ反対するだろうし
ほぼ無理じゃないかな
-
13083
匿名さん
-
13084
匿名さん
-
13085
匿名さん
-
13086
住民さん2
政治の話はスレチだから他所でやろうね。
営利目的に限らず、コロナ禍にパーティールーム使う奴、ほぼマナー悪いよ。
学習室使う時、コロナ心配しながら同じトイレ使わなきゃいけないの辛い。
-
13087
住民さん3
>>13064 住民さん2さん
せめて売り上げの20%は場所代で取らないと。通常の貸し出し代だけでは、施設維持できません。使われ方がひどいので。
-
13088
マンション検討中さん
>>13087 住民さん3さん
そういう問題ではない。
出て行ってもらう必要があるので、まずはぬるい罰則規定の改訂からでしょうね。
-
13089
匿名さん
>>13088 マンション検討中さん
パーティールームの件は確かにそうですね
改訂必要かと
-
13090
匿名さん
-
13091
入居済みさん
>>13049 匿名さん
アメリカに住んでました。(笑)
ネットで探したなら閉じるボタンを押さないの方が沢山ヒットされたかと思いますけど。
-
13092
マンション検討中さん
>>13064 住民さん2さん
バカバカしいけど、会に参加して物的証拠を抑えるのが一番近道。
裁判では証拠が無いと戦えない。
管理会社も委託範囲内の(リスクの無い)仕事しかしてくれない。
本物件は第三者管理なので理事会判断もできない。
有志で身銭切るのが最短の解決法。
ってことで
次回
隠しカメラもって乗り込みましょう!!
-
13093
匿名さん
>>13092 マンション検討中さん
広告出して金額出してるだけでアウトです。
-
13094
マンション検討中さん
>>13093 匿名さん
キャプチャ残して時系列に並べて整理しておいてください。
-
13095
住民板ユーザーさん9
あまりに悪質、丁度良いから見せしめに団地管理組合として訴訟提起しましょう。管理規約の90条に基づき不当利益の返還をもとめられないですかね。訴訟起こせばどこだれがやったのかも明かされますし、以後の抑止にもなります。
-
13096
匿名さん
-
13097
マンション住民さん
我々の共有施設で、営利目的利用されてはたまらんですわ。
-
13098
住民さん1
-
13099
住民板ユーザーさん7
-
13100
匿名さん
中層用のエレベーター、2、3、5、25階は下りを押せないようにして欲しい。止まっても誰も乗ってこないことが多すぎる。
-
13101
匿名さん
-
13102
匿名
>>13100 匿名さん
ルールを守って自転車置き場や共用施設を使ってる
人はどうすんの?
-
13103
匿名さん
-
13104
匿名
-
13105
匿名
-
13106
住民板ユーザーさん7
-
13107
マンション住民さん
>>13104 匿名さん
例によって、新港埠頭・大桟橋・山下埠頭の内のどれかからみたいだね。去年と同じなら20:00から5分間だろうね。来年は本格的な花火がみたいな。
-
13108
匿名
-
13109
匿名さん
>>13103 匿名さん
こんなところに書いても効果なし。
管理会社に言うか総会で提案して下さい。
基本的にここの管理者は売り出し時のルールを変える気はないと思いますので、まずは管理者変更の提案になりますね。
-
13110
マンション住民さん
-
13111
住民さん
-
13112
マンション住民さん
>>13111 住民さん
下ボタン押せない提案ですか?
熱意のある貴殿が総会で言った方が確実なんでぜひ宜しくお願いします。
-
13113
匿名さん
とんでも提案する方がどの部屋番号なのか知りたい。
管理組合の総会で発言する際は部屋番号必須が良い。
-
13114
住民板ユーザーさん9
>>13113 匿名さん
いつも部屋番号と名前言ってから発言だと思いますよ。総会出たことないのかな。
-
13115
住民さん2
>>13114 住民板ユーザーさん9さん
まぁ暇人じゃなきゃ総会に出ないよな
-
13116
匿名さん
>>13115 住民さん2さん
そもそも区分所有じゃないと総会には参加できませんからね。ヴァーチャルじゃあねぇ
-
13117
住民さん1
>>13092 マンション検討中さん
営利目的のインスタ消されてます?
アカウントのスクショ
参加費などイベントの概要
馬車道駅からゲストルームまでの入り方の動画
当日の様子動画
全部保存してますけど要ります?
あと、ゲストルームだけでなく料理できるアトリエも使ってましたよ。
更にトイレも占領して何か調理してましたよ。
-
13118
マンション住民さん
駐車場(大型車)を探しています。
一番近い万国橋月極駐車場がベストですかね?
ちなみに料金は税込45,000円(礼金1、手数1、敷金2)
-
13119
住民さん5
>>13117 住民さん1さん
防災センターに提出して頂けると大変感謝します。
そうすれば、三井も動かざるを得ないですし、その対応状況は全住民に報告することになるので、こういう違反があった事を周知して、次のドジョウへの抑止力になりますよね。
もう少し言えば、悪質な利用ができないようなルール提案にもつながるかもしれません。
-
13120
住民板ユーザーさん17
>>13119 住民さん5さん
同意です。お手持ちのエヴィデンスを提出ください。
共用施設の不正利用として、該当住戸の特定、過去の利用状況の確認。そして今後の対策について働きかけます。
-
13121
住民さん1
-
13122
匿名さん
ペット使用不可のエレベーターに乗る人がいて困る。
その他のルール守らない人多いからペット禁止にして欲しい。
犬恐怖症なので深刻。
総会提案って事前に管理に言えば良い?
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件