物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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12713
匿名
落下物の件もうやめましょう。
そのうち事実がわかります。
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12714
匿名さん
>>12699 マンション住民さん
分譲時の販売契約の会員ページからリンクされている優待ページの提示が割引条件です。
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12715
匿名さん
>>12706 契約済みさん
小型以外の犬は怖いです。
反町さんの様な咬傷事故もあり得ますし、規約は守ってもらいたいものです。
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12716
マンション住民さん
>>12707 住民さん5さん
シェルティーなら10キロ前後ですね。
毛をかれば更に軽くなるかもね。
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12717
マンション住民さん
あっ、マナー悪いんでしたっけ。
だったら半数の飼い主はマナー違反。
車寄せで犬を歩行させている人は改めて欲しい。
うOこが落ちていたり、オOッコのあとが汚い。
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12718
マンション住民さん
>>12713
落下物の件が話題に上がるのは当然のことではないでしょうか。
ここの住人であり、周辺近くを歩く機会が多い者にとっては、関心事です。
私は「そのうち事実がわかる」でかたずける無関心な住人ではありたくないです。
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12719
入居済みさん
当マンションに於けるペットのマナー講座を開催していただきたいものです。
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12720
匿名さん
>>12718 マンション住民さん
匿名掲示板で語る内容ではないと言うことです。
公式の住民用掲示板もありますし、slackもありますのでそちらでお願いします。
知る権利も重要ですが、部外者に内情を知られる不利益も考慮するべきです。
防犯状況や管理体制、財務などは外部に知られるべきではありません。
slackでこの話題をすれば親身に活動する方がいると思いますよ。
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12721
住民さん6
>>12712 マンション住人さん
諸々ご確認いただきありがとうございます。こちらからもコンシェルジュサービスには聞いてみようと思います。
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12722
住民さん6
>>12713 匿名さん
失礼しました、ではこちらで投稿は最後にします。
あれほどの出動があったので当然何か説明があるものと思っていたのに何もなく、不安でこちらに書き込んでしまいました。
こちらも家族で住んでいることもあり、はっきりしないままだと今後も漠然とした不安が残るので事実がそのうちわかると良いのですが…
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12723
匿名さん
あくまでも住民さん6の目撃した情報をもとに推察します。
ローソン上の3階屋外機械設置場所の屋根部分防音ルーバーに人が転落し亡くなったということでしょうね。
警察、消防(特別救助隊?)が出動。
機械置き場は日常的に人が出入りする場所ではなく、上から落ちてきた物で中にいた人が負傷したとは考えにくい。ルーバーの破損状況が人間の大きさに近い。
担架にシートが掛けられていた。
駐輪場を通って搬出されたと思うのですが、駐輪場側で目撃された方はいないのでしょうか?
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12724
匿名さん
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12725
住民板ユーザーさん4
>>12717 マンション住民さん
相変わらず2階デッキでトイレさせる飼い主も見受けられますしね。トイレは自分の部屋でさせてくださいな。
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12726
匿名さん
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12727
匿名さん
なんだ荒らしだったか。
まあ、大きいマンションだと、そのうち出るもんでしょ。
直接の部屋以外は関係ありませんよ。
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12728
匿名
落下の件
知りたい方はご自身でコンシェルジュなどに確認して下さい。
その内容を報告しなくて結構ですよ。
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12729
匿名
>>12726 匿名さん
大丈夫 アンタの住まいと違って掲載されることは
ない状況なので
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12730
住民さん1
まあ、知らない方が幸せと言うこともあるので、何があったか分かってもここに書き込まないでください。
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12731
匿名さん
>>12725 住民板ユーザーさん4さん
部外者の可能性もありますよね
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12732
匿名さん
居住者ですかー?そこは駐車スペースではありませんよ。
[一部テキストを削除しました。]
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12733
匿名
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12734
マンション住民さん
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12735
住民板ユーザーさん9
>>12731 匿名さん
いますよね。エレベーター2階で降りて、外に出てトイレさせて戻る非常識飼い主。
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12736
近隣住民さん
>>12733 匿名さん
地下駐車場の車路に白のベンツを停めていましたね。
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12737
匿名さん
>>12735 住民板ユーザーさん9さん
あそこの芝生?ふさふさで楽しそうなんですよねぇ
稀にオシッコしてしまうのですが、ごめんなさい
半年に一度くらいしか行きませんけどね
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12738
匿名さん
>>12736 近隣住民さん
地下のあの場所、コインパーキングにして欲しいですよね。
30分以上の利用は30分1000円くらいに設定してロック板無しがいいな。
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12739
マンション住人です。
>>12720 匿名さん
こちらに掲載させてもらったのは、あれだけの音がして、警備室、コンシェルジュサービスに聞いても内容は教えられないと言われたのと、今後もわかっても発表しないと言われたので書きました。
郵便ポストの近くにある掲示板にも貼り出さないし、公式の住民用掲示板にも発表しないと確認しましたので、こちらに記載させて頂きました。
人身事故になっていないから発表しないとなると、また同じ落下が起きる可能性はあると思っておりますので、こちらに記載させて頂き同様にコンシェルジュサービスとかに聞いてもらえたら、三井不動産が発表すると思いました。
原因がわからなければ、仕方ないですが、落下して壊れた屋根を治さないといけないですし、また次に同様な事があり人身になったら!と思いましたので。
何かしらLAWSON側の住民の方々で情報がありましたら知りたいです。
後日、保険で治ればいいですが、共用部分ですので管理費で払うのか?
三井不動産にて、先日の落下物について発表してほしいです。
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12740
匿名さん
>>12739 マンション住人です。さん
今の時代、直接の当事者でないと情報開示できません。
管理組合が損害賠償請求するのであって区分所有者からではありませんので、貴方は直接の当事者ではありません。
したがって、組合や管理者が貴方に知らせるのかどうかは、管理者の裁量となり、貴方にできる事は管理者の変更を提案する事くらいです。
第三者管理なので諦めて下さい。
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12742
匿名さん
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12743
マンション住民さん
>>12739 マンション住人です。さん
三井不動産は売主なので何も権利や権限ありませんよ
たとえ情報を持っていたとしても、開示できません。
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12744
住民板ユーザーさん3
保険会社から損失は補填され、損害を与えた者には保険会社から請求する事になるので、実質的な損害はない。
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12745
住民板ユーザーさん3
>>12737 匿名さん
あれって芝生なんですか?とても色が濃いので草だと思ってました。
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12746
入居済みさん
>>12739
警備室とコンシェルジュサービスからの回答がそれでしたら、彼等の気持ちや意図を察しましょう。精一杯の大人の解答をされたと思います。
関係者も居ることなので、我々も大人の対応を望まれるのではないでしょうか。
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12747
入居済みさん
[No.12741と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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12748
マンション住民さん
>>12738 匿名さん
現状だと使ったもの勝ちな部分がありますから、経済的な損失を与えないと抑止できませんよね。
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12749
匿名
>>12742 匿名さん
私もそう思います。
上から何が落ちてきたか知りたいです。
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12750
住民板ユーザーさん2
結局は担架で運ばれたのも、シートにくるまれてたのも特別救助隊も全部ガセでしたか。
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12751
マンション住民さん
>>12749 匿名さん
知ることができる立場なら法的手段で行って下さい。
匿名掲示板で行う事ではありませんし、不正確な情報に翻弄されデマの原因となります。
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12752
マンション住民さん
>>12750 住民板ユーザーさん2さん
匿名掲示板の情報に正確性はありません。
鵜呑みにする人もどうかと思いますよ。
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12753
マンション住民さん
>>12746 入居済みさん
マンコミュの良くない点ですよね。
外部の人間も書き込めるし、人の心を軽視するネットユーザー多すぎです。
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12754
匿名
次の総会で何某らの説明があるでしょう。
それまでは静観。
修理代はご心配に及びません。
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12755
住民さん1
あそこはローソンの屋根の上なので、人に当たることはないですよ。落ちてきた物は壊れたでしょうけど。
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12756
匿名さん
>>12736 近隣住民さん
長時間停めるベンツとアルファード、あと車寄せに乗り上げる輩、ナンバー公表したい
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12757
匿名
>>12755 住民さん1さん
バルコニーから本日撮りました。
今回は落ちてきた物が屋根の中に入ったままという感じです。
音の後に見ていた方がいたら状況を知りたいです。
今回は屋根の上になるので、通行人等の怪我はなかった様ですが、次回も同じ原因で落ちてきたら、原因がわかるまで通路を通るのは怖いです。
誰か怪我しても原因の発表が無いのでしょうか?
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12758
匿名さん
>>12757 匿名さん
何か発表があっても安心なんてできません。
タワーマンションの周辺は危ないのです。
出来るだけ屋根のある場所を歩きましょう。
当該マンションは360度屋根に囲まれているので安全な方ですよ。
それでも不安が拭えないのであれば、タワーマンションに住むべきではありません。
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12759
匿名さん
>>12719 入居済みさん
ペットOKの出入り口以外を使用するのも散見しますから、何かしらの対策は必要でしょうね。
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12760
匿名さん
>>12757 匿名さん
私は当日下に降りて色々みていましたけど、あなたに言う気はありません。
他の方もお喋りな方に情報提供しないようお願い致します。
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12761
住民板ユーザーさん1
>>12756 匿名さん
ナンバーを晒すより、現場の画像を上げたほうが良いですよ、そうしましょう。
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12762
匿名
>>12760 匿名さん、このコメント書くこと意味ありますか?。
言うつもり無ければ、この様なコメント不要です。
私がお喋りなんでしょうか?
あなた以外の方で、書いてくれる方々がおりました事に感謝しております。
無駄なコメント不快です。
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12763
マンション住民さん
良くない投稿はスルーして削除依頼≪抜粋≫
スレッドに良くない投稿を見つけた場合に反論すると、場が荒れる原因になります。これはご自分だけでなく、スレッドを見られている第三者も嫌な気持ちになってしまいます。掲示板を楽しく利用して頂くためには、これを回避しなければいけません。
「良くない投稿はスルーして削除依頼」をお願い致します。ご依頼は、各スレッドの「削除依頼」ボタンを利用ください。
なお、掲示板投稿に際して当サイトのルールである「利用規約」につきましても、ご理解とご協力のほど宜しくお願いいたします。
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12764
匿名さん
>>12762 匿名さん
わざわざ写真まで撮ってアップするあなたはお喋りです。
断言します。
これ以上この人に情報を与えないで下さい。
お願い致します。
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12765
匿名
>>12760 匿名さん
言うつもり無ければ、この様なコメント不要です。
私がお喋りなんでしょうか?
あなた以外の方で、書いてくれる方々がおりました事に感謝しております。
無駄なコメント不快です。
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12766
住民さん6
>>12750 住民板ユーザーさん2さん
本件の投稿者です。
ブルーシートに関しては動画などありませんが、特別救助隊に関してはたまたま写っている動画も手元にあります。
火に油を注ぐようなことになるので敢えてこちらでは載せませんが、デマだった、と事実誤認されたままになるのはいけないと思い敢えて書かせていただきました。
資産価値にも影響する話なので、このような公開の場で気軽に聞いてしまったことは謝罪しますが
だからこそ問題があった場合は住民として正しく危険を認識し解決すべきと思っている次第です。
我々で各々調べても真実はわからなさそうなので、
今後、然るべき説明が公式に出ることを祈っております。
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12767
匿名さん
>>12765 匿名さん
無駄な連投お疲れ様です。
しつこい問い詰めにも毅然と対応して頂いた窓口業務の方々ありがとうございました。
普通の管理組合組織だったらこういった対応も難しかったでしょうから、第三者管理で良かったと感じております。
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12768
マンション住民さん
>>12766 住民さん6さん
冷静な判断をして頂き感謝しております。
危険の認識などで話し合いが必要でしたら、意見交換会や総会もありますので、住民しかいない場所でして頂けたら幸いです。
私も住民しかいない状態であれば、見聞きした事は全て話せますし意見交換したいと存じます。
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12769
住民板ユーザーさん1さん
>>12761 住民板ユーザーさん1さん
その際はナンバー写ってたらまずい?
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12770
匿名さん
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12771
住民さん
>>12757 匿名さん
大変参考になります。
ありがとうございます。
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12772
匿名さん
>>12769
無断、長時間、常習的、確信的ならナンバー晒して構いませんよ。訴えられたらその個人を晒せばいい。私は常にこの種のマンション内の不法行為の画像を保存しています。いつでも開示できますよ。
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12773
住民板ユーザーさん10
>>12766 住民さん6さん
公の場で気軽に掲載できないような事だったんですね。詳しい情報もなく残念です。
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12774
匿名さん
>>12772 匿名さん
トラブルのもとなんで、人の撮影は避けて下さいな。
住民同士の喧嘩見たくありません。
色んな筋の方もいるでしょうし。
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12775
匿名さん
>>12770 匿名さん
うわー、結構大きいクレーン来てたんですね。
マンション方向に倒れたら西角ピンチでした。
慎重に作業行ってるから万が一もないでしょうが。
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12776
マンション住民さん
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12777
匿名
>>12766 住民さん6さん
コメントありがとうございます。
資産価値にも影響があるとしても、事実はひとつだと思いますので、私は非常に有り難い内容です。
ありがとうございます。
事実がわかれば有り難いと思っております。
物で無くて人だとしたら、管理の方は情報をお持ち何でしょうね。
あくまで真面目に書いてもらえる方のみ情報を頂けると嬉しいですし、正直にコメント頂きありがとうございます。
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12778
住民さん1
北東面でゴンドラ作業してました。
何階がわかりませんがエレベーター近くの部屋みたいですね。
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12779
住民さん1さん
>>12778 住民さん1さん
部屋の特定はやめて下さいね。
何事かはともかく、そっとしてあげて下さい。
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12780
マンション住民さん
>>12776 マンション住民さん
写真ありがとうございます
なかなかの幅があって快適に歩行できそうなデッキ、こちらのマンションまで繋がるのが待ち遠しいです
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12781
匿名さん
出前がかなり遅れてきた時配達員が言ってました。
防災センターでえらい長く話し込んでいる住民がいて配達員が大渋滞だったとの事でした。
何か聞きたいことがある時は、通常業務に影響ない範囲にして欲しいです。
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12782
匿名
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12783
匿名
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12784
住民さん1
>>12781 匿名さん
住民が悪いんじゃ無くて防災センターの体制が悪いんですね。
管理の人と住民が話をする時も防災センターの窓口で対応するので。
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12785
匿名さん
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12786
住民さん1
>>12781 匿名さん
>>12781 匿名さん
住民が悪いんじゃ無くて防災センターの体制が悪いんですね。
管理の人と住民が話をする時も防災センターの窓口で
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12787
匿名さん
体制を批判せずに、用のある方が来たら一度中断して手続きさせてあげて下さい。
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12788
匿名さん
>>12784 住民さん1さん
フロントサービス側で行えば良いのでない?
防災センターは細かい仕事がちょくちょく入るので長話に向かない。
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12789
マンション住民さん
>>12781 匿名さん
Uberが防災センターを嫌がる一因なんでしょうね。
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12790
入居済みさん
ナンバープレートは晒すのに落下物を隠蔽するのは何故?
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12791
匿名
>>12790 入居済みさん
ナンバープレートは晒すの好ましくない。
でも部外者に知れても不都合は車両の所有者のみ。
影響の範囲が限定的なので反発は少ない。
ナンバーを晒した本人にどんな運命が待っているのかはわからん。
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12792
匿名
>>12788 匿名さん
防災センターは手続きだけ受け付ければ良い。
それ以外は表玄関側で。
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12793
匿名さん
>>12791 匿名さん
ナンバー晒すのはリスク低いけど写真は撮るところ見られたら厄介
東京卍会怖いぞ
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12794
匿名
>>12793 匿名さん
老婆心ってやつですね。
やるにしても慎重さが求められるって事ですかね。
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12796
匿名さん
[No.1795と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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12797
匿名
初めてこの掲示板を拝見しました。
皆さんの思いやりや品のない口論、読んでられないです。コロナだからですか?とてもお手頃なマンションだったからですか?
廊下やエレベーターでは会釈だけでなく、お年寄りや小さなお子さんには相手を思いやって一歩下がってあげたり、しましょうね。
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12798
住民
>>12797 匿名さん
年寄りに配慮しろと言われても、ジジババさん達はエレベーター内でマスクを付けずに話しかけてくるし、子供に触れてきてコロナ的に無理。
話しかけるなオーラ出すだけで手一杯です。
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12799
匿名さん
>>12798 住民さん
何百回も乗ってるが話しかけられた事あったかなあ
どうだろ記憶にない
何を言ってんだが どうせ荒らしでしょ
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12800
住民
>>12799 匿名さん
老夫婦ですよ。
階層ごとに使用するエレベーター違うので12799さんが知らなくても仕方ありません。
決めつけられたことに関しては残念に思います。
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12801
匿名
>>12798 住民さん
失礼しました。そんなことがあったのですね。
やはり、お安いマンションだからなのでしょうね。
貴方のお言葉の使い方から推認するに、貴方もきちんとした家庭のお育ちではないようですね。
このビルは子供を育てる環境ではありません。お子様のためにも引っ越されたらいかがですか。
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12802
マンション住民さん
>>12801
ああなたも相当品が無いですよ。お金はあっても教育にお金をかけてもらえなかったんでしょうか。それとも成金の方でしょうか?
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12803
匿名
>>12802 マンション住民さん
会話になっていません、残念です。
このマンションにはそぐわないです。なにより、こんな環境でのびのびできないお子さんが可哀想です。
速やかに、土の上でのびのび遊べるところに引っ越してあげてください。
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12804
匿名さん
>>12803 匿名さん
お子さんのいる住民に対する侮辱とも取れる発言です。
撤回を求めます。
殆どの親は子に良い環境を提供するよう努力しております。
もう少し子育て世代に理解を示したらいかがでしょうか。
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12805
マンション住民さん
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12806
匿名さん
>>12799 匿名さん
階層別にエレベーターがなっている事を知らなかったからの発言。
住民じゃないだろ。
住民以外の書き込みは禁止。
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12807
匿名
部外者が混ざることが出来る環境ではまともな議論は難しい。
話半分で聞き流す余裕を持ちましょう。
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12808
匿名
>>12805 マンション住民さん
そうですね。とても残念な気持ちになりました。
外部にもオープンな場所で、同じ共同体にいる高齢者をジジババと蔑称で呼んだり、、、
早々に引っ越そうと思います。
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12809
匿名
>>12807 匿名さん
アドバイスありがとうございます。
話半分 はい、その方が良さそうですね。
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12810
匿名
>>12808 匿名さん
あなたにはマンションは無理です。
戸建てをオススメしますよ。
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12811
マンション住民さん
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12812
匿名
>>12810 匿名さん
そのようですね。
お安いだけあって、ワイルドな方もいて、
サバンナみたいなところでした。
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12813
住民さん1
>>12798 住民さん
オーラってドラゴンボールですか?
コロナ禍で、幼児、児童はワクチン打ててなくて、感染症が怖いのでマスクして頂けないかを普通にお伝えするのが一番良いマナーでは?
話しかけられても応えないが躾になるのもどうかと思いますよ。特に同じマンションに住んでいるなら、この時点で既に利害関係者なのですから。
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12814
匿名
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12815
匿名さん
>>12813 住民さん1さん
エレベーターのような密室でマスク付けていない方と会話したくありません。子供にも密室でマスクを付けていない他人と会話しないよう言い聞かせてます。
このような事に賛否はあるでしょうが、それぞれの家庭での教育方針を否定するのもどうかと思います。話しかけられたら応える事を画一的に教えるのは楽ですが、きちんと考えて応対するように教えるようにしています。もちろん、画一的なのも利点がありますから否定はしません。
マスクを付けないで話しかけてくるような意識の低い人の手は衛生的ではない可能性大だと認識しており、子供に触れないで欲しいです。
-
12816
住民さん1
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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12817
マンション住民さん
このギスギスした感じコロナのせい?
コロナが終息したらギスギス解消すると信じたい。
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12818
住民さん1
>>12817 マンション住民さん
意識の違いですからね。
個人の利益を重視するが故、伝えないのであれば、互いに悪気もないのでしょうから、改善されるべき点を互いが知らず、解消はされないでしょう。
以前は価格もライフスタイルも違うマンションってあまりなかったと思いますが、駅近超高層タワーーはそうもいかないので、互いにすれ違うばかり。
仕方のないことですね。
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12819
マンション住民さん
>>12811
この動画。とてもよくできた動画ですね。
つづきを期待しております。
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12820
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
-
12821
匿名
>>12811 マンション住民さん
凄いですね。関係者外としても配置図的には現状最も参考になる動画と思います。B-1地区はアパ寄りだなぁとは思ってましたが、こうしてみるとかなり近いですね。ザ・タワーにとっては好都合ですが。
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12822
匿名
>>12820 匿名さん
○ 精度
× 制度
他人を批判する前に漢字の学習してからに
した方が良いかと
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12823
匿名
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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12824
匿名さんさん
>>12811 マンション住民さん
東角が絶望的なのがよくわかる動画ですね。
ハイクオリティ
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12825
住民さん1
>>12824 匿名さんさん
46階の展望フロアと5階の共用部も絶望的ですね。
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12826
匿名さん
>>12825 住民さん1さん
46階の展望が阻害されるのは問題ですね。一般の市民に開放された展望室ですから。
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12827
匿名さん
>>12826 匿名さん
ベイブリッジが見えなくなれば展望室に行く一般人が減って良い事なのかも。
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12828
匿名
46階はマリーン&ウォークが見えなくなる程度では。ベイブリッジは見えるでしょう。
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12829
匿名
合同庁舎ができたら赤レンガ倉庫が見えなくなるかな。
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12830
匿名さん
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12831
匿名
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12832
匿名
前から言われていたけど、東も西も45階以下の眺望は完全にお終いですね、残念ですが北仲バブルも崩壊です。北西面なんて窓の外はとなりのマンションの窓。北東も北角以外の部屋は海側2/3の眺望が失われ、大桟橋、ハンマーヘッド、いつ再開されるかわからないけど花火大会も見えなくなりますね。すごく分かりやすい動画で大変助かります。去年売却された方は神ですね。
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12833
住民さん6
>>12832 匿名さん
あらしだから、相手しちゃダメよ。みんな^_^
みなとみらい氏っぽいけど、しつこいね。
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12834
入居済みさん
>>12717 マンション住民さん
一部の方達のせいでペットが悪者になるのは嫌ですね。
皆さんがちゃんとマナーを守って頂ければ嬉しいですね。うちのペットはトイレは室内のシートの上でしか出来ないので車寄せ歩かせても問題ないのですが、一部の方達のせいで肩身の狭い思いです。
私も馬車道駅入口近くの大きい柱に平気でおしっこさせてる方にはびっくりしました。住人の方だと思います。
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12835
匿名
>>12832 匿名さん
あなたは知らなかったようですが、元々の計画通りなので何の影響もありません。
そもそも、再開発計画があるから今の価値になるんですよ。
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12836
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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12837
入居済みさん
>>12798 住民さん
私は逆にマスクをせず、話たり、へんべたべ周りを触ってるお子さん沢山目につきます。幼稚園でもクラスターがあります。せめてエレベーター内だけは蜜なのでマスクをさせてほしいです。お年寄りに感染したら大変です。
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12838
匿名
>>12835 匿名さん
計画とは微妙にちかいますね。位置もマンション同士が被る位置に変わりましたし、高さなんか170mですよ、10%以上かさ増しされました。早く売り抜けが大正解でしたね。
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12839
匿名
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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12840
匿名
>>12838 匿名さん
残念ですが誤差範囲内です。
この先は無駄な議論になるので実際に下がったら他所で騒いで下さいね。ここは住民専用のスレッドですよ。
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12841
住人186
>>12837 入居済みさん
このスレッドみている方で共通はマスクしない方は嫌です!
ペットのマナーを考えてほしい。出来てる方もいる!
エレベーター前にマスクの注意書きは1か所しかないので、駐車場の募集とかは郵便前にあるので不要にしてもらい、ある一定期間警告掲示をエレベーター毎に見た目が悪いですがするとか?いかがでしょうか?
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12842
匿名
-
12843
H s
>>12841 住人186さん
却下
文章が乱雑で稚拙な内容
言いたいことが不明な為
慌てて投稿する前に第三者に推敲依頼したら?
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12844
匿名
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12845
住民さん1
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12846
住民さん1
>>12840 匿名さん
別に議論されたらいいと思いますよ。
ここから下がっても上がっても、津波が来る予定の2030年代までは新築分譲価格以上はキープされるので、特に困らはしないですし、値上がり狙いの転売屋は社会のゴミだなって思ってる派ですから。
170mが元の150mになるなら、より良いなー。
a1-2はデッキの件もあるので早めに立って欲しいけど、B-1地区は眺めも悪くなるので別になくてもいい。むしろとことん遅延してほしい。
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12847
住民さん1
>>12840 匿名さん
>>12840 匿名さん
別に議論されたらいいと思いますよ。
ここから下がっても上がっても、津波が来る予定の2030年代までは新築分譲価格以上はキープされるので、特に困りゃしませんし、値上がり狙いの転売屋は社会のゴミだなって思ってる派ですから。
170mが元の150mになるなら、より良いなー。
a1-2はデッキの件もあるので早めに立って欲しいけど、B-1地区は眺めも悪くなるので別になくてもいい。むしろとことん遅延してほしい。
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12848
匿名さん
>>12847 住民さん1さん
津波来るのって決まってるんですか?爆草
とことん自分勝手なご意見ありがとうございます。
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12849
入居済みさん
>>12841 住人186さん
落ち着いて入力してください。まったく意味が分からないです。
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12850
入居済みさん
>>12845 住民さん1さん
もちろん保育園での活動中とかは着用しなくても良いと思います。普段マスクを着用していないからこそ感染率も上がりますし無症状な場合もあると思うので
せめて蜜になるエレベーターものの1、2分マスク着用はした方が良いと思いますよ。モラル的にも。 着用させないなら黙らせておいた方が良いかと。
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12851
住民さん1
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12852
匿名
>>12847
30年以内確率を2030年代って言ってる時点で超お粗末様。まあ地震だ、津波だ、液状化だって騒ぐ連中はみんなそんなレベル。
1980年代には東海地震(今で言う東南海地震)はとっくに来ちゃってなきゃいけないくらい騒がれていた。
逆に東北で巨大地震が近いなんて殆ど報じられていなかった。(だから東電と国はリスクを無視した)
で来たのは東北で、東海地震なんて未だに30年以内確率(2051年まで)が80%以上?でも1/5はその先です。2030年代なんてどこからでてきたのか?あなた未来から来た人か?それともなんかが降ってきたか??
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12853
住民さん1
>>12852 匿名さん
備える人は備えるし、備えない人は備えない。
それでよいのでは?
確かに2030年代というのは、地震調査研究推進本部地震調査委員会が過去の実績から推定したタイミングですし、誤差も最大60年後までありますし、時代共に見解も更新されてますから。
各個人のタイミングで引越し、売買していくのみ。
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12854
匿名さん
>>12853 住民さん1さん
ここに住んでますが備えてますよ
あなたの言う万全の備えを教えてください
戸建てですか?マンションですか?
どこに住んだら万全ですか?具体的に
ここは直接基礎
安全を考えてここに住んでいます
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12855
匿名
地震を考慮すると日本で不動産を買うのもリスクなんですよね。
リスクを極力低くしたい人は高台に核シェルターでも作って住むといいですよ。
当然、海沿いに出るのはやめた方がいいです。
たまたま海沿いにいるときに津波が来るかもしれません。
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12856
住民186
>>12842 匿名さん
メールコーナーになります。
宅配便や郵便ポストがある場所で掲示板があるかと思います。
こちらの所に掲示板がありますので略して郵便前としました。
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12857
住民186
>>12849 入居済みさん
失礼いたしました。
①マスクをするように各エレベーター内部の扉に貼る
②ペットのマナーについてはペットが乗るエレベーターの扉の内側に貼る
エレベーター前にマスクの注意書きが1か所しかないので、駐車場の募集はメールボックス前にある掲示板と住民専用のオンラインに掲載しているのでエレベーター前のは廃止しては?と思いました。
わかりにくい表現で済みませんでした。
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12858
マンション住民さん
>>12857 住民186さん
なんか公営住宅みたいですねw
ペットマナー悪い人はペット可エレベーター乗らなそう
駐車場、困ってる人多いみたいだから気付きやすい場での掲示は必要
自分目線で判断すると色々と要らないと思う事多いね
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12859
匿名さん
>>12855 匿名さん
そうなんですよね
もうリスク言い出すと外に出ない方がいいですね
車に轢かれるかもだし
車に乗らない方がいいですね
トラックに突っ込まれるかもしれないし。
でも外に出ないと鬱になるかもしれないですね
リスクは完全に0にはできないのです
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12860
住民さん1
>>12854 匿名さん
別に備えがあればここでいいのでは?
ライフライン全滅した気仙沼も4ヶ月後には復旧してますし、まずは生き残れれば良いかと。
地震情報を共有するからといってどうして、ここに住まないって思うのですか?
喧嘩口調なのって、不思議です。
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12861
住民186
>>12858 マンション住民さん
そうですよね。
駐車場困っておりましたし、わかりやすいように掲示をお願いして今見たいにエレベーター前とメールボックス前の掲示板にNEWマークをお願いをしました。
それにより駐車場の抽選があるのがわからなかった事は無くなりましたが、毎回抽選で当たらないので諦めて他を借りてます。
最初は公営住宅みたいですが、一定期間貼り出されたら、マスクしない方やペットのマナー悪い方が反省したり、周りの方も貼り紙みてくださいという事も言いやすくなると思います。
一番が一定期間だけでもコンシェルジュサービスの方や警備の方がエレベーター前に立ち、注意喚起をしていただければ、マナー悪い方も反省してくれたらと思います。
それでも治らない場合は、最悪は、マナー違反で三井不動産の方に対応してもらうとか。
注意する方も大変でしょうが、皆が乗るエレベーター位でしか会わないですが、不快な気持ちになるのを我慢するのもいいでしょうが、快適に過ごせる意見が出ましたら幸いです。
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12862
匿名さん
>>12860 住民さん1さん
言い方すみません
基本的に考えはあなたと同じです
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12863
匿名さん
>>12861 住民186さん
毎回思うのだけど
三井不動産(三井不動産レジデンシャル)は売主であって手を離れています
恐らくは三井不動産レジデンシャルサービスを言いたいのでしょうけど
あなたの投稿を見て三井不動産レジデンシャルに問い合わせてしまう人がいては迷惑です
長くて書くの面倒なのでしたら管理会社と言った方が通じると思います
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12864
住民さん1
>>12862 匿名さん
お返事ありがとうございました。
有事の際はご近所様と助け合いで、全員で生き残って、復興していけたら嬉しいです。
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12865
匿名さん
>>12864 住民さん1さん
ですね
お隣さんとは滅多に話したりしないですが
そうゆう時はお互い様ですからね
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12866
匿名さん
有事の際は色々あった方がいいですがとにかく水ですよ
水ないと詰みます
一カ月分ないと人を助けるどころか
人に迷惑をかけてしまう
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12867
入居済みさん
エレベーターが止まったら必要物資を若い方々に運んで来てほしい
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12868
匿名さん
>>12867 入居済みさん
釣りだろうけど、持って行かないよ
高層階に住む高齢者は自業自得と考えてます。
歳取ったら低層に住んで下さい。
私は高齢者ではありませんが、毎日階段で登れる範囲の階にしました。
年齢関係なく水は備蓄して、災害用トイレ=凝固剤で固めるやつをたくさん用意しておきましょう。
配管がやられた場合はトイレ流せないし、断水時にトイレに水を使うの勿体無いです。
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12869
匿名
ほとんど起きないと思いますが、水が止まったらホテル住まいか、郊外に疎開しますよ。
最低層階でも五階ですよね。そんなの登りません。
災害起きたときのために低層階にしましたって人いますけど、5年に1日も起きないことのために低層に住むのは私は嫌ですね。
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12870
匿名さん
いろんな人いますよね。
一年に一度の停電の為に発火リスクのある蓄電池を用意したり、災害時に普段話してもいない人と協力し合えると信じたり。
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12871
匿名さん
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12872
匿名
>>12870
発火リスクのある蓄電池っていつの時代、どこの国の製品の話をしてるのかな?もう少し勉強しないと。
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12873
匿名
>>12872 匿名さん
隣の合同庁舎の建物が火事になった要因が
放置してた蓄電池からの発火って言う事実
、知らんのか?
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12874
住民さん1
>>12870 匿名さん
協力しないって、奪い合いするつもりですか?
災害時に万が一そんなことしてたら、その場で事故で死ぬか、その後生き残った後でもデジタルタトゥ等々で社会的にも生きていけなくなるかと。
阪神淡路経験者より。
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12875
匿名さん
>>12874 住民さん1さん
自治会や管理組合の輪番役員もない場所でデジタルタトゥもなにもない。
災害後に必需品を高額で売っていれば社会的に死ぬだろうけど、どのような事を言いたいのかな。
近所が顔見知りでなければ村八分になる事もないし、自治会がなければ嫌がらせにあう事もない。管理組合の会合がなければ住民同士の関係も希薄。
このマンションは良くも悪くも隣人に無関心でいたい人が住む場所だと思う。
あるとすればPTAぐらいだが、子どもいる世帯しか関係ない。
あんまり助け合いとか考えず、自分でいろいろと災害に備えて準備した方が良いよ。
奪い合いって意味わからんけど、自宅で備蓄している水や食料を他人に分け与えないよ。抗生剤や解熱剤などの備蓄薬もあげないよ。特に高齢者は薬のストックを1か月分以上はしておきましょう。
阪神淡路で死んだのは備えていなかった人が多かったのと、木造家屋が多い地域が多かったからで、タワマンで火災で死ぬ事はなさそうだし、家具固定をしっかりして備えておけば大丈夫。冷蔵庫は固定忘れている人多そうだから気を付けて。
阪神淡路より東日本大震災を参考にした方が良い。
古すぎる情報は逆に悪。
助け合わない人よりも備えていない人が死ぬと思う。
個人的には、助けるとしたら北仲周辺にたまたまいた人。出先では備えようがないからね。
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12876
住民さん
>>12875 匿名さん
助けないとか言いながらお節介な程にアドバイスしてて笑える。もしもの時には助け合おうねと言うよりは現実的かも!?
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12877
匿名
>>12873
で、合同庁舎の火災の原因になった電池についてあなたはどんな物だったか知っててコメントしたんだよね?
どんなタイプ?どのような状態で放置されてたのか書き込んでよ。
停電対策に火災リスクのあるような品質の蓄電池用意した時点で防災意識の欠片もないこと確実だよ。脳みそが糠味噌だぜ、小学生以下。
ここで災害の議論している連中の知識は拙すぎ。もう少し勉強しようよ。
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12878
匿名
-
12879
匿名さん
>>12877 匿名さん
なんか必死すぎて滑稽。
バッテリー用意したって自慢してた本人。
何も具体的な根拠も示せずに勉強しようよって。
貴方が勉強して下さい。
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12880
匿名
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12881
住民さん1
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12882
匿名
>>12877 匿名さん
小学校で何事にもこんな具合に必死になって
クラス中にダラダラと文句垂れる奴が居てた
のを思い出す
もちろん全員から嫌われてたが
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12883
EXE
>>12882 匿名さん
言いたいことは分かるけど。
世の中色んな人が居てるので。 それくらいに
して、そっとしておいてあげましょう
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12884
マンション住民さん
>>12879 匿名さん
定期点検の停電は冷蔵庫に保冷剤又はドライアイス入れておくだけで凌げた。
リモートワークで在宅したが、冬だったのに寒くならず、タブレット端末とノートPC、スマホのテザリングだけで問題なかった。
100w程度の電源はあったし、あまり困る事はない。
大容量のバッテリー必要な人ってどんなそうていだったのだろうか。謎
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12885
住民さん1
もしもの時の
たら、れば
の話いる?
笑っちゃう。
金持ちは別荘もあるし
支援者も金持ちだし
ホテル住まいもできるからそんなに心配してないよ
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12886
住民さん1
>>12885 住民さん1さん
そもそもここに住んでる方って、そんなにお金持ちの方、多いの??それは知らんかった。
あとライフラインダメなら交通網も麻痺してますし、ホテルでも利便性は変わらんでしょうし、お家ある人が災害発生時にホテルに泊まりに行ったら迷惑になるので、やめましょう。
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12887
匿名
>>12886 住民さん1さん
家がなくなるほどの災害って何を想定してるの笑
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12888
匿名
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12889
入居済みさん
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12890
匿名
言い忘れました。
休日の朝からバカバカしい長文を書き込みました。
皆様どうぞ削除依頼をお願いします。
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12891
匿名
>>12888 匿名さん
落ち着きましょう。
こんなところでムキになってどうするの。
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12892
住民さん1
-
12893
匿名
-
12894
住民さん1
-
12895
匿名
>>12894 住民さん1さん
実際、東北や熊本の地震でも住めなくなった家は古い家がほとんどです。※津波被害を除けば
熊本の地震は移動もそこまで困難ではなく地震直後から可能でした。
数日様子を見て復旧まで時間がかかりそうなら移動。すぐ復旧しそうなら家にこもってれば良いと思いますよ。
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12896
住民板ユーザーさん5
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12897
住民さん1
>>12886 住民さん1さん
普通のサラリーマンもいるでしょうが、商売人、会社経営者が多いのでは?
あなたにとってのお金持ちの基準は分かりかねますが
いざと言う時の人の行動にまで口挟まれてもね?
自分の心配だけなさったらいい。
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12898
マンション住民さん
地下駐車場に入庫する車を見れば、おおよそ見当はつく。
このマンションは金持ちがウジャウジャおります。
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12899
マンション住民さん
>>12895 匿名さん
主要幹線道路は規制で使えず大渋滞ですね。本町通りも使用不可となり身動き取れなくなります。田舎と比べて安心するのは愚かだと思いますよ。他の人を知識薄いと思っているようですが、あなた自身も知らない事は多いと思います。人に噛み付かず謙虚に情報交換されてはいかがですか?
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12900
マンション住民さん
>>12897 住民さん1さん
一般的に金融資産10億円以上をお金持ちと認識しています。
私はその半分弱なので庶民。
ユニクロ着るし車も1000万円未満。
車見ている限り皆さんお金持っていて羨ましいです。
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12901
住民さん1
>>12897 住民さん1さん
他人の生存確率を落とそうとされたり、生活を脅かそうとされるのを見かけない限りは、他人様の行動や思想に何かケチをつけたり、介入しようとはさらさら思いません。災害時は自分と自分の周りのことで手いっぱいでしょうから。
ちなみに、お金持ちってもちろん人によると思いますが、野村総合研究所が述べている金融資産5億円以上の超富裕層かなって思ってたので、12900さんは私の感覚だと、きっとお金持ちです笑。素敵です!
が流石に過半数もいらっしゃるのでしょうか?このマンションでお金持ちは少数派だと思ってました。すごいとこに住んでたのだと驚いてます。
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12902
匿名さん
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12903
住民さん1
いい車に乗っていても自分勝手で常識の欠如した人が多くね。
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12904
マンション住民さん
>>12881 住民さん1さん
住民の方ならご存じかと思いますが、各フロアに備蓄庫があり、各戸三日分(三人用)の水と食料が準備されています。鍵の開け方も入居時に説明された通りです。
しかし管理会社のほうでは各自で四日分の備蓄をするように推奨しています。計一週間分ですね。
もし住民の方でご存じない方がいらっしゃいましたら、一度備蓄庫を開けるところまで確認されていたほうが良いかと思います。
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12905
匿名さん
タワマンが停電してエレベーターが動かなくなった場合、非常階段で水を運ぶのは大変ですからね。
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12906
匿名さん
一般的に富裕層は純金融資産1億以上。
超富裕層は5億以上ですね。
52階以上はほぼ富裕層以上だと思いますが、
中層以下も富裕層は多そうな感じがします。
車ディーラーや銀行の担当のお話ですと、経営者が多いようですよ。次に金融関係(主に銀行)のサラリーマン。
低層中層でもセカンドハウス利用や親が子に現金で買い与えてるケースも多いようなので、親の経済状況も加味すると、やはり過半数はお金持ちな気がします。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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12907
匿名
いくらから金持ちなんてのは話の本筋からズレすぎですよ。
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12908
マンション住民さん
>>12907 匿名
みなさん、金銭感覚がバラバラなので一般論を述べてるだけでは。本筋なんてのは匿名掲示板に存在しませんが、流れには沿ってると思います。
あと、わざわざ名前を変えなくて良いですよ。
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12909
匿名
>>12908 マンション住民さん
同じ名前を使ってる人がいるようですが私は名前変えてませんよ。名前を変える意味ってないですよね。
どこで名前を変えたと思いましたか?
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12910
住民さん1
相変わらずここは
ギスギスしてますな。
何でまともな会話が出来ないのかな?
人の否定 揚げ足取り 馬鹿にする
みんなそれぞれ意見や考え違うよ。
それでいいじゃん
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12911
匿名さん
>>12910 住民さん1さん
最後の二行は全く同意
最初の四行はあなたの妄想です
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12912
住民さん1
>>12910 住民さん1さん
「お金持ちになると性格が悪くなる」は本当かにも書いてあるけど、ここはお金持ちが過半数だから、側から見たらギスギスしているような書き込みしあっているように見えてしまうのでしょうかね。
https://president.jp/articles/-/15807?page=1
住む場所と金融資産の多さって相関ありそうですので、掲示板ごとにコメント解析したら、住民の性格やら特性の違いも可視化したうえで、それぞれの検討者にあったマンション選べるようになりそうですね。
ここの掲示板のコメントは良いビッグデータになりそうだ。
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12913
匿名
>>12912 住民さん1さん
誰が書いてるかもわからない掲示板が良いビッグデータになる。
そんなことないと思いますよ。
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12914
匿名さん
資産価値の高い物件は嫉妬されやすいってデータは取れそうだw
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12915
マンション住民さん
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12916
匿名さん
>>12915 マンション住民さん
それはそうです
荒らしも含めて資産価値あるマンションはそうです
検討時の大パニックが懐かしい
希望住戸の申し込み椅子が足りなくて柱で書いた思い出が笑
もう生涯体験しないかもと思っている
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12917
住民板ユーザーさん7
>>12916 匿名さん
ブランズみなとみらいの抽選3回外してからの参加当選だったので自分も思い出深いです。ただのマンション購入なのに大変緊張したのを覚えてます^^;
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12918
入居済みさん
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12919
住民186
>>12909 匿名さん
このスレッドでお互いに馬鹿にする様な事を記載するより、真面目に地震の事を聞かれている方に馬鹿にならない書き方をして頂けるとうれしいです。
前に焼き鳥が美味しいとありましたので、その店に行き美味しかったですし。
お金もちの定義は信託銀行だと3億を目安にしていると聞きましたが、どいでもいいですよね。
住民の方々は色んな想いがあり購入した訳ですし、これからは近隣にも新規マンションも計画されますし。
このスレッドで正論を言いなさいというのも無理があるかもですが、共感してくれる方々がいれば救われます。
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12920
住民さん1
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12921
マンション住民さん
だいぶ前から売りに出てる56Fの2LDK、なんでなかなか売れないんだろうか? 昨今、中層階でも200万/m2超え続出の中、南西とはいえ、200万/m2弱はお買い得だと思うんだが。まあ、余計なお世話だけど。
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12922
匿名さん
>>12921 マンション住民さん
あっちっちだろ
南西は中層の方がまし
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12923
住民さん1
さっき中○人と日本人が地下駐車場待合室で言い争っていた。殆ど中○人がエキサイトして一方的にエレベーターホールまで罵っていたけど。規定違反を指摘されて逆ギレして自分達の主張を通そうとする。国民性とは言いたくないが…他の住民にとっては迷惑この上ない。日本で生活するのであれば規定を守るのは義務。そんな親に育てられた息子。周囲に対して常に攻撃的な態度を親が取っていたのでは将来が危うい。
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12924
匿名
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12925
匿名さん
>>12923 住民さん1さん
駐車場利用者は番号で管理されているのだから防災センターで番号を伝えた上で注意してもらう方が無難。
一部の大陸系は暴力的になる傾向があるので第三者に行ってもらうか立ち会ってもらわないと一方的に怒鳴られたり殴られたりするリスクがあるようです。
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12926
匿名さん
>>12923 住民さん1さん
そんな人いたんだ
ほんとかどうかは不明だが
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12927
住民さん6
-
12928
住民さん1
>>12925 匿名さん
そうですね。
反論され続けていたご主人が管理事務所に連絡に行っていたようですが、暴力を振るわれていた訳ではないので、どの程度対応してもらえるのか…。
連れ合いも本人に注意する傾向があるので、気をつけるよう伝えました。
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12929
匿名
>>12928 住民さん1さん
日常の会話レベルでも普段から大声で早口で
周囲の状況顧みず自分勝手に捲し立てるので
、それだけでも充分迷惑
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12930
住民さん1
良識ある大人なら差別的な発言は謹んだ方がいいよ。発言者本人を貶めてるだけだから。
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12931
匿名
なんでもかんでも差別と言えば許されるわけじゃないでしょ。
事実、そういう傾向があるなら正すべきなのはあちら側です。
差別は駄目といって批判しないようにするから今の状態になっている。
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12932
住民さん2
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12933
住民さん1
ここに書いたら改善するの?単なる憂さ晴らしじゃあないの。
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12934
中古マンション検討中さん
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12935
匿名さん
>>12934 中古マンション検討中さん
下記の順番でバブルはじける
金融収入の課税強化の噂
金融収入の課税強化の方針
株価下落(今ここ)
富裕層海外逃避準備
不動産価格下落
金融収入の課税強化の法制化
株価下落
富裕層海外逃避
不動産価格下落
金融収入の課税強化の施行
株価下落
税収不足の為中間層増税
不動産価格下落
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12936
匿名さん
>>12935 匿名さん
たぶんあなたのシナリオ通りにはならないと思います
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12937
匿名
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12938
匿名さん
株は上がろうが下がろうがコツコツ買い増すのみ
安くなってくれた方がいいね
その方がたくさん買えるし
あとこの程度の下げでうろたえる人は
ここにはあまり住んでないと思います
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12939
匿名
たまに中古価格見ると、一段、また一段と上がっているね。売る予定ないけど、びっくりする。
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