物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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10901
住民板ユーザーさん1
吉田中に進学させるつもりの方どれくらいいらっしゃいますか?恥ずかしながら、コロナで収入減に直面しており私立に行かせる余裕がなくなりつつあり。
一方で、吉田中はご存知の通りあまり良い評判も聞かないため、不安です。。北仲から相当数の子どもが進学すれば、虐めなどの標的にもなりにくく安心なんですが。
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10902
住民板ユーザーさん1
どこでも同じでしょ、あなたのお子さんがしっかりしていれば大丈夫。
でもこのマンションは私立に通ってるお子さんが多い様でしっかりしたお子さんが多いですね。
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10903
住民板ユーザーさん1
>>10902 住民板ユーザーさん1さん
吉田中は、どこにでもある普通の公立校というより、かなり特殊な学校だと思われるんですが、、、。
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10904
住民板ユーザーさん1
場所が場所だからね。
あの界隈は横浜の一番ディープな地域だした。
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10905
住民板ユーザーさん
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10906
住民板ユーザーさん8
借金たくさんして、思い切って買って良かったよな。
リハウスAI査定によると、最低でも20%増しで売れるらしいで、ほんまかいな?
頑張って借金返すかな、35年
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10907
マンション比較さん
>>10906 住民板ユーザーさん8さん
三井のリハウス担当者さんこんにちは(^.^)
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10908
住民板ユーザーさん8
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10909
住民板ユーザーさん8
>>10906 住民板ユーザーさん8さん
タワマン 評論家の榊さんの本や記事を読んで研究してから、言ってくださいね。
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10910
住民板ユーザーさん3
>>10909 住民板ユーザーさん8さん
一番信用しちゃいけない評論家ですねw
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10911
住民板ユーザーさん8
>>10909 住民板ユーザーさん8さん
榊と言われても困っちゃう
榊信奉者がなんでタワマン板を覗くの?
まあいいじゃないですか、利確しなければ幻に過ぎませんよ
ご希望通りいずれ暴落するかもしれませんし、その時までお待ち下さいね
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10912
匿名さん
山下埠頭の再開発が決まればまだ上がると思う。もはやIRでなくてもいいかも。
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10913
匿名さん
横濱ビルの解体が決まりましたね。
さて、何が建ちますやら。海岸通り、目が離せませんね。
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10914
住民板ユーザーさん1
土曜日の花火の打ち上げ場所は毎回違うんですかね。
昨日はハンマーヘッドの前辺りから打ち上げてました。
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10915
匿名さん
>>10911 住民板ユーザーさん8さん
S氏はリーマンの時、社員を切り1億近い借金があったと話していました。
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10916
住民板ユーザー
>>10914 住民板ユーザーさん1さん
日程公表してる上に場所まで固定すると人が集まる事を懸念してるのかも。先週は確か、大さん橋付近からと記憶してますが
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10921
住民板ユーザーさん1
車の止め方とか自分勝手な人は居るけど1200世帯近くあれば変な人は一定数居るのはしかたないかと。
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10922
住民板ユーザー6さん
[No.10917~本レスの内、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]
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10923
住民板ユーザーさん5
リンコス通路付近のドアの修復と補強がやっと
完了しましたね。 結構時間が掛かりましたが
見栄えの悪さも改善されて漸く一安心です。
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10924
匿名さん
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10925
住民板ユーザー
昨日も同じ時間にお台場の花火も見えましたね。なんか夏のようだ。
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10926
入居済みさん
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10927
住民板ユーザーさん3
>>10921 住民板ユーザーさん1さん
注意のタテカン置いたから迷惑なのは減ったね。
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10928
住民板ユーザーさん5
>>10927 住民板ユーザーさん3さん
駐車場に右折で対向車線越えて入る車はまだまだいますね
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10929
匿名さん
歩道使ってUターンする輩よりはまし
タクシーも右折していて常態化している
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10930
住民板ユーザー
>>10929 匿名さん
そのうちバイクか車同士で正面衝突でもして死人が出れば規制が強化されますよ。カーブに駐車してる車も多いし、見通し悪くなっていて、たまに横断者もいるから、まあ事故が起きるのも時間の問題。
センターラインのポールを市庁舎側にあと2本追加すればやらなくなるけどね。
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10931
住民板ユーザーさん1
車寄せは送迎とか人の練り降りで一時的に車を停車させる場所てあって
駐車場じゃないのに車を放置してる人が多いね、たいていベンツかBMW かアルファード(偏見)
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10932
住民板ユーザーさん1
>>10931 住民板ユーザーさん1さん
かっこいいと勘違いしてるんだろうな
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10933
住民板ユーザーさん3
>>10929 匿名さん
転回禁止ゾーンだっけ?
どっちもどっちだけど、違反か否かで重さが全然違う
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10934
住民板ユーザーさん1
>>10933 住民板ユーザーさん3さん
転回禁止ではないけど歩道は車両通行禁止なので違反。
例外として、歩道を横断した後、車両全体が他の敷地に入っていれば適法。
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10935
住民板ユーザーさん5
>>10879 住民板ユーザーさん
〈第8回管理者・管理会社打ち合わせに関するご報告〉
管理会社より、エントランスホールおよびビューラウンジにクリスマスツリーをレンタルして設置するすることにつき提案があり、本打ち合わせ検討した結果、今年度予備費にて2箇所に設置することとした。
エントランスホール レンタル費用 82,500円(消費税込)
ビューラウンジ レンタル費用 13,980円
※レンタル会社は伏せときます。
住民に周知も意見も募らず、管理会社から提案され
はい、それにしますって感じですよねコレ。
しかも、レンタルで80,000円のツリーで
エントランスのアレって絶句です...
今日日、3mのツリーが2万円台で買えるのにありえない。
しかも、今回は相見積もりもとってない様子。
予備費で8万円ツリーに使うならレンタルじゃなくて
立派なもん買えるんじゃないかな。
住民の皆が納得したり良いねと思えるものがね。
第三者管理の悪い所が垣間出た気がしますね。
ツリー云々より、決議の仕方とお金の使い方が
ズレてると思いました。
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10936
住民板ユーザーさん1
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10937
住民板ユーザーさん
>>10935 住民板ユーザーさん5さん
でた、アンチ第三者管理投稿。なんでもそこにこじつけて組合を乗っ取ろうとする輩達。
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10938
匿名
クリスマスツリーも正月飾りも、ヘタに飾るから、ショボいとか品がないとかセンスが悪いとか言われる。この規模のマンションになったらやめる決断こそベストの選択。
あるいはノット全体の負担で広場に巨大なのを飾るか。住宅側には不要。
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10939
住民板ユーザーさん1
イスラム教やヒンドゥー教徒もクリスマスツリーのレンタル費用を負担させられるんですか?
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10940
住民板ユーザーさん2
>>10938 匿名さん
おっしゃるとおり。来年は廃止しましょう。常に前のマンションはどうだ、とか知り合いのマンション、近隣のマンションは、とか言うのやめましょう。
北仲は他が真似したくなる北仲モデルを作りたいものです。
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10941
住民板ユーザー4さん
>>10937 住民板ユーザーさん
第三者管理自体には何の問題もないでしょう。きちんと監視して、必要なら管理者を変更する発案と決議を行うだけ。
監視するのも第三者の目が入る方が合理的ですね。
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10942
住民板ユーザーさん3
>>10923 住民板ユーザーさん5さん
やっとキレイになりましたね。最初に損傷してから半年はかかった気がします。
それと、あの修繕費用がどこから支出されているのか気になります。まさか住民の管理費からではないといいのですが、、、
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10943
住民板ユーザーさん3
>>10930 住民板ユーザーさん
車寄せ付近の右折や転回は危険なので、市役所方面&アパ方面、両方面ポールの設置範囲を伸ばして欲しいものです。
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10944
住民板ユーザーさん
>>10943 住民板ユーザーさん3さん
引っ越しのトラックを止める都合があるから、全面的に区切るのは無理でしょうね。
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10945
住民板ユーザーさん3
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10946
住民板ユーザーさん3
>>10944 住民板ユーザーさん
あそこはカーブしてるから路上に引っ越しトラックの駐車は危ないです。
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10947
契約済みさん
Uターンするならまだしも(勿論禁止ですが)逆走してるドイツ製RV車がいました。さすがにそれはないなと。最近は本当に自分勝手な方が多いですよね。
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10948
住民板ユーザーさん2
昨日の中華街付近の事故の様に、右直事故後に歩道に突っ込む事もあるので、逆走は危険。
しかし、歩行者保護が最優先の為、歩道を使ったUターンの方が危険行為。
ノートルダムの出入り口がある為、ポールを市役所方向へ増やせない。
その他区間へのポール設置は、出入り口が確定していない為、開発が終わるまで困難。
早期の解決は難しいのでは?
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10949
マンション住民さん
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10950
マンション住民さん
てかここの住民ですね
記事によると横浜市中区北仲通5丁目ってありますから
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10951
マンション住民さん
シャレール海岸通の可能性もありますが、ザ・タワーでカンガルーバンパー付けた白またはシルバー系のベンツGクラスって見たことある人いますか?
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10952
匿名さん
>>10949 マンション住民さん
グリルガードは自主規制品のはず。
わざわざ付けるなんて・・・
多様な人が住んでいるとは思ってたけど逮捕者は嫌だな・・・
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10953
匿名
>>10952 匿名さん
直接被害を被った訳で無ければ、いちいち気にする
必要ある? 自分が同じことしない様にしっかりと
注意して運転するなりして、生活すれば良いだけの話。
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10954
匿名
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10955
マンション住民
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10956
住民板ユーザー5さん
>>10950 マンション住民さん
あのGクラス、見たことあるもんね。
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10957
入居済みさん
シャレール海岸通りの住所は横浜市中区海岸通5-ですので、中華街の事故を引き起こした方はこのマンションの住人だと思います。
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10958
入居済みさん
事故をしたゲレンデは重量オーバーで地下では駐車不可
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10959
住民板ユーザーさん3
>>10958 入居済みさん
この車かはわからないが、Gクラスなら東側の月極駐車場にとめてあった。
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10960
住民板ユーザーさん1
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10961
匿名さん
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10962
住民板ユーザーさん6
>>10950 マンション住民さん
神奈川新聞、酷いことするなぁ、5丁目まで晒す必要ないだろうに。
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10963
匿名さん
スケボーくらい許したれや
犬の散歩も同じくらい迷惑やけど何も言われんやろ?
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10964
マンション検討中さん
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10965
入居済みさん
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10966
住民板ユーザーさん3
>>10965 入居済みさん
音だけでなく施工を傷つけたりするからダメ。
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10967
住民板ユーザーさん7
>>10966 住民板ユーザーさん3さん
新港パークとか象の鼻パークの石段とか、縁が削られたり黒く変色したりで残念ですよね。
スケボーやるヤツの9割はルール守らない、自己中目立ちたがりのクズだけど、犬の散歩の人のクズ比率は3割くらい。駆除するべきはまずスケボー。
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10968
住民さん
>>10967 住民板ユーザーさん7さん
ノートルダムの所々も石が傷つけられたり、汚されたりしてる。
片っ端からとっ捕まえて、喫煙罰金みたいに一回10000円くらい取り立てて諸々の修理にあてたらいい。
IRも良いけど、そんな条例作って欲しいものだ。
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10969
マンション検討中さん
スケボーを知らない人たちに説明すると、スケボーには構造物に当て込んだり、こすったりする遊び方があります。
スケボー専用のパークだと、当て込み専用のアイテムが置いてあるのですが、ストリートだとベンチや段差、象の鼻パークの置物に当てたりするので汚したり壊したりします。
だから、騒音やぶつかりそうになって危ないって理由以上に迷惑なんです。
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10970
住民板ユーザーさん1
山下埠頭にスケボーパーク作ったらあげればいいのに。
プロの競技場レベルの。
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10971
住民板ユーザーさん8
スケボーも大半の人は専用パークだけで楽しみます。路上でやる人はその時点でマナー違反なのです。大半の喫煙者が決められた喫煙所を守るのと同じことです。
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10972
住民板ユーザーさん
>>10971 住民板ユーザーさん8さん
嘘ですね。大半の人は専用パークでも、路上・公園でも両方でやります。専用パークのみというのはごく一部です。
以前、禁止エリアでやっていたヤカラに注意したら、「俺、結構有名でスポンサーもついてるんだけど」とか意味不明な言い訳してましたよ。
所詮その程度のクズが幅をきかせているカテゴリーです。
基本的に他人の迷惑とか、公序良俗、モラルみたな感覚が著しく欠如してないとやりません。
ガキの遊びです。
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10973
住民板ユーザーさん1
>>10972 住民板ユーザーさん
スポンサーを聞いてスポンサーに抗議するべき。
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10974
マンション住民
>>10972 住民板ユーザーさん
第二公園付近の水際プロムナードでもカンカン言う音が鬱陶しい時があります。 勇気を持ってヤカラに注意して下さり感謝ですね。
しかし意味不明の言い訳するくらいの脳内なので注意に対して突発的な行動や逆ギレを起こすかも。トラブルに巻き込まれ無いように注意してください
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10975
住民板ユーザーさん3
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10976
匿名さん
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10977
住民板ユーザー5さん
>>10976 匿名さん
まともな人間は、人に迷惑になるような事を喜んでやらないよ。
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10978
マンション住民
>>10975 住民板ユーザーさん3さん
パトカーで定期的にグルグル巡回してるのは良く見るがそれ以上のことはしません。
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10979
匿名さん
面倒ですが都度ちゃんと通報した方がいいですよ。警察も通報がないと動けないと良く言います。
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10980
住民板ユーザーさん7
今朝散歩をしていたら、ロープウェイキャビンの搬入を見かけました。想像していたより小さく見えました。
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10981
住民板ユーザーさん1
固定資産税の通知がまだ届いていません。皆さんのところは届きましたか?
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10982
住民板ユーザーさん3
今夜、住民だか訪問者だかわからんが作業着姿の若造2人がわーわー会話しながらマスク無しでエレベーターに乗ってきた。恐怖を感じたので降りたよ。何なんだあいつらは!
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10983
住民板ユーザーさん8
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10984
住民板ユーザーさん3
>>10981 住民板ユーザーさん1さん
年明けになると聞いています。
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10985
住民板ユーザーさん3
40階の少し下の階ですが、どうやら先週迷惑住民が越してきました。
これまではゴミ出しルールも守られ、通路に物を置く住戸もなく、比較的住みやすいフロアでした。
週末、DMM.COMの大型モニターの箱が崩してたたまれることもなく、緩衝材その他も入れたままゴミ置き場を塞ぐ形で放置、今朝は手提げの紙袋に入れた生ゴミが捨てられていました。
残念でなりません。住みやすかったのにな~。
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10986
住民板ユーザーさん1
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10987
住民ユーザーさん
ここにきてネットが酷いな。
日中ほとんどつながるないし、つながっても1Mbps未満。
さすがつなぐネットはつながらないネット。評判通り。
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10988
住民板ユーザーさん7
>>10987 住民ユーザーさん
それはキツイですね。お部屋のネットがですよね?
うちは在宅勤務やネットテレビ等で使う分には全く問題ないです。
Wi-Fi機器のある部屋でスマホ計測だと上下共に200前後出てます。
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10989
住民板ユーザーさん5
>>10987 住民ユーザーさん
貴方の配線や設定の問題だと思いますよ。
まぁ変な使い方して帯域制限くらっている可能性もありますがw
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10990
住民ユーザーさん
>>10989 住民板ユーザーさん5さん
変な使い方ってどんな使い方?帯域制限ってどんな制御がかかるのか教えておくれ。
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10991
住民版ユーザーさん8
[前向きな情報交換を阻害する投稿のため削除しました。管理担当]
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10992
住民板ユーザーさん1
ひかり電話用にレンタル提供されたルータを使用されてる方いますか?あれ速度出ない気がするのですが、あれを使いつつ別個購入した最新ルータを併用する事って出来るんでしょうか。ちょっと疎いモノで調べられなくて。。
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10993
住民板ユーザーさん7
>>10992 住民板ユーザーさん1さん
あれを使いつつが間違いです。
電話アダプターのwifiはオマケと考えるべきです。機能を止めて最新機器を利用頻度の高い部屋に設置して下さい。
とはいえ、最新wifiルーターを設置したところでスマホやPCがwifi6対応端末でなければ意味ないです。
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10994
住民板ユーザーさん1
>>10993 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます。
ひかり電話をリビングで使いたいのですが、ネットの利用頻度もリビングが1番なのですが、リビングに二つのルータを併設する事もできるのでしょうか?
iPhoneは12なので多分最新の対応はできると思っています。
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10995
住民板ユーザーさん1
さあ皆さんもやってみましょう。帯域の割振りが何フロア毎かは分かりませんが、近くに容量食いが住んでるとかなり落ちますよ。このご時世、100Mbps以上、Ping 10ms未満じゃないと色々厳しいシーンが多いですよね
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10996
住民板ユーザーさん4
近くにヘビーユーザーがいても1Mbpsまでは落ちない。何かしら宅内に問題があるはず。問題ないとすればUCOMに調査してもらうべき。
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10997
マンション住民さん3
>>10994 住民板ユーザーさん1
リビングに追加で WiFi ルーターを設置したいとのことですが、特に問題ありません。自宅の中であれば、リビングでなくともどこの部屋に置いても問題は無いかと思います。
追加する WiFi ルーターは壁にあるネットワークのコネクタと直接接続いただき、そのまま電源を入れるだけで(通常は)そのままご利用可能なはずです。
iPhone のほうはそちらの最新ルーターへ接続するように変更してください。何もしないと現行の電話アダプター(?)へ接続されたままになるかと思います。
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10998
住民板ユーザーさん1
>>10997 マンション住民さん3さん
ありがとうございます?
早速ルータを購入し試してみます!
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10999
通信事業者
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11000
通信事業者
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