物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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10576
匿名
>>10574 住民板ユーザーさん1さん
住民なら当然理解できるはず。何処からの情報か
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10577
匿名さん
どうせどっかのマンションの投稿をコピーしたんでしょう。
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10578
住民板ユーザーさん1
住民みんなが知ってるのに掲示板でぼやくだけで誰もなにもしないの?
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10579
住民板ユーザーさん3
さすがに、嘘やんな。もし事実なら、これはさすがにあかんよ。絶対にあかんヤツやで!ちっちゃい子居るで。家族で楽しく暮らしてる人沢山居るで。
事実なら、三井さんこれは本当にダメなヤツ。社名掛けてきちんとケリつけて、どういう対処になったか管理組合の報告書で住民に通知してや。三井さんこれは本当にケリつけて、お願いや。
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10580
住民板ユーザーさん1
IRの実現性は不明ですが、皆さんはどの案が良いですか?
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10581
住民板ユーザーさん1
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10582
入居済みさん
中層階のベランダからスズメバチが入ってきました。気を付けて下さい。
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10583
住民板ユーザーさん1
駐輪場に、降りて通行して下さいって立て札が何個か設置されていました。電動子どものせ自転車だと厳しいんです…自分1人の時なら良いのですが。
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10584
住民板ユーザーさん100
10/16 12:35頃、3階からエレベーターに乗ってきたおばさんが32階のボタンをあれだけ注意喚起されているにも関わらず自宅の鍵で押されてました。どれだけ民度の低いことか。周りの目を気にしない度胸には素晴らしさを感じます!
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10585
住民板ユーザーさん1
>>10583 住民板ユーザーさん1さん
それぞれに事情がおありでしょうが降りて通行のルールは守って頂きたいです。
電動の場合は走り出しが特に危険です。
お子さんが歩いている場合もありますので、ご理解をお願い致します。
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10586
住民板ユーザーさん4
>>10583 住民板ユーザーさん1さん
子供乗せた自転車の方と出口で出会い頭にぶつかりそうになった事が何度かあります。
危うく子供ごと倒れそうになっていました。
仮に転んでも自業自得だとは思いますが、子供が怪我したら可哀想です。
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10587
匿名
大きなお世話だけど、まだ賃貸が大量に出ていますね。
みんな空室のまま持ちこたえていて凄いです。
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10588
住民板ユーザーさん1
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10589
マンション住民さん
確かに駐輪場広過ぎ
1フロア潰して、防災対策として電源やポンプなどの設備を下から移設して欲しい
それでも場所が余れば、有料にして設置管理費が回収できるような設備を設置すればいいと思うけど、何だったら皆に有用かわからん
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10590
入居済みさん
今日のマーレのワークマン女子、凄かった。まるでランドでの人気アトラクション待ちの行列のよう。集合店舗ビルのフロアーがあんなになってるの見たのは初めてだ。
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10591
住民板ユーザーさん1
暗号解読
マーレ=コレットマーレ
ランド=ディズニーランド
ワークマン女子=作業着販売のワークマンにおいて、作業用品を扱わない一般客向けだけの店舗の名称
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10592
住民板ユーザーさん8
>>10589 マンション住民さん
一部バイク置き場に転用して欲しい。
地下の立派なバイク置き場は大型高級バイク用にすればいい。
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10593
住民板ユーザーさん1
>>10589 マンション住民さん
ここの電気室は2階と4階だから防災対策は出来てますよ。
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10594
住民板ユーザーさん1
>>10589 マンション住民さん
もしスペースがあるなら、トランクルームがいいのでは? 工事費もそれほど掛からないし、1畳位で月3000円ならペイすると思います。
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10595
匿名
>>10594 住民板ユーザーさん1さん
多少トランクルーム作っても数が足りなすぎでしょ。駐車場同様に高層階の所有者が優先されるだろうから、殆どの居住者には関係のない設備になりますね。
それでも100とか200とか設置して平米10000円くらいで貸したら、組合の収入にはプラスだね。
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10596
入居済みさん
分譲後に高層階が優先されるような理由がありません。
駐車場の抽選も今は平等に行われていますから、そのような優遇は望み薄いですね。
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10597
住民板ユーザーさん7
>>10596 入居済みさん
そういった場合、抽選は公開されるのでしょうか?
であれば公平ですね。
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10598
入居済みさん
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10599
入居予定さん
賃貸がたくさん出ていますね。ということは分譲中古を安く売りたい人も多そうですね。
投資用としては失敗ではないでしょうか?
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10600
匿名さん
賃貸はコロナ禍と大量供給のためしょうがないでしょう。土日の内覧は結構あるようだから中古は安くならないと思うよ。
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10601
住民板ユーザーさん1
>>10599 入居予定さん
下のリハウス行ってみれば?皆んなぼろ儲けで大成功なのが良く分かりますよ。 横浜ではコロナの中これだけ成約し利益が出ている物件は少ないでしょう。
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10602
匿名さん
>>10601 住民板ユーザーさん1さん
全国に広げても圧倒的ですな。
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10603
マンション住民さん
賃貸余りは中古価格下落の先行指標ですね。
都心のタワマンも賃貸価格下落傾向にあります。
大幅な下落がなければヨシとします。
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10604
匿名
>>10601 住民板ユーザーさん1さん
営業マンが店頭で、昨日エグゼ南向きが2億オーバーで成約したと説明してました。
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10605
住民板ユーザーさん1
本日の北仲とベイスターズ。
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10606
住民板ユーザーさん1
このマンションが大きく下がるとすれば
住宅ローン金利が大きく上がった時
これだけ負債があれば金利は上がらないと思うよ
実際さらに下がってる
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10607
住民板ユーザーさん1
>>10606 住民板ユーザーさん1さん
この北仲は鉄板でしょう。
むしろ、都心が注意だね。住みたい街ランキングとかだんだんとニュースタイルの傾向が出始めてきてる。
ハルミはもう終ってるし、その波及もこれからどう影響が出るのか。都心3区の物件もこれまでのようにはいかないんじゃないか。
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10608
マンション住民さん3
>>10590
駐輪場が広いと言われますが、すべて合わせて 1200 台程度ですので、住戸数から考えると、通常は十分とは言えません。(家族で自転車を所有する場合、1 住戸に 1 台では足りないから)
それを補う目的で、レンタサイクルが用意されているのですが、最近複数台の自転車のレンタルが可能になったので、自宅で自転車を購入せず、レンタサイクルだけで済ませる住戸も増えていると思います。
個人的には、まずは駐輪場の稼働率を上げる方向で調整して欲しかったですが。。。
ちなみにこのビルの電源設備は 4F にあります。なので、武蔵小杉のタワマンのような事態にはならないと信じております。
>>10592
その案は、次回の意見交換会で議題に挙がっていたかと思います。確かにスクーターくらいだったら、今の駐輪場を少し変更するだけで使用できそうですよね。
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10609
住民板ユーザーさん1
時間貸し駐車場は日にちを跨ぐと2日分の上限がかかるので平日は24時間900円 土日24時間1600円にして欲しい せめて12時間
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10610
住民板ユーザー
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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10611
住民板ユーザー
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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10612
マンション住民さん
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10613
住民板ユーザーさん3
>>10612 マンション住民さん
榊…
コロシ屋自作自演で有名な人ですね。
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10614
住民板ユーザーさん1
>>10609 住民板ユーザーさん1さん
時間貸し駐車場は、区分所有者の共有物なので、区分所有者自身や関係者が利用する場合には多少なりとも割引があって然るべきかと思います。
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10615
匿名さん
>>10612 マンション住民さん
そりゃ世の中には異常なとこはあるものです。
でもそれをあちこちにあるような書き方をする人って、金のためなら何でも書くヤカラと思わざるを得ませんね。
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10616
住民板ユーザーさん1
私はマスクしてませんが、
エレベーターでマスクしてください、とご老人に言われました。
無視しましたけど笑
高齢でコロナが怖いなら引っ越せばいいのに。
マスクしながら会話してる老人みると頭が悪いと思います。
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10617
住民板ユーザーさん1
管理会社としてはマスク着用を要請しているようですが、私も強要されたくはありません。
しかしながら、ご老人が乗ってきた時やお願いされた時ぐらいは着用してあげる優しさがあっても良いのではとも思います。
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10618
住民板ユーザーさん7
ザタワでマスク付けていないのは**と老人しかいない状況で悪目立ちしたくない俺はマスク外せない
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10619
住民板ユーザーさん7
**は軽率そうな人、非常識な行動をする人、教養がなく品位がない人を指す
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10620
匿名さん
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10621
住民板ユーザーさん8
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10622
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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10623
住民板ユーザーさん4
>>10622 住民板ユーザーさん1さん
内容的には、コンシェルジュというより管理会社なので、ご意見書でしょうね。
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10624
住民板ユーザーさん6
>>10620 匿名さん
ランチでも利用出来ますか?
最近やたらランチで予約客がいて気になってました。
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10625
住民板ユーザーさん1
>>10623 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございます。
管理会社に相談してみます。
犯人が見たら嫌なので、前コメ削除依頼かけます。
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