横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プレシス高津ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-08-08 09:53:25

プレシス高津についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.presis.com/kanagawa/takatsu/index.html

所在地:神奈川県川崎市高津区二子6丁目749-1他(地番)
交通:東急田園都市線大井町線「高津」駅 徒歩9分
JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩15分
東急田園都市線大井町線「溝ノ口」駅 徒歩16分
間取:2LDK・3LDK
面積:54.55m2~67.02m2
売主:一建設株式会社
施工会社:株式会社冨士工
管理会社:伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2017-10-20 02:07:10

所在地:神奈川県川崎市高津区二子6丁目749-1(地番)、神奈川県川崎市高津区二子6丁目14番1号(住居表示)
交通:東急田園都市線 高津駅 徒歩9分
価格:4,980万円
間取:3LDK
専有面積:63.00m2
販売戸数/総戸数: 1戸(6階) / 28戸

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プレシス高津口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 72 匿名さん

    部屋数を重視している人には3LDKでいいのかもしれないですが…
    一部屋割り切って収納とか、書斎部屋にするとか
    3人家族で暮らしていってそういう使い方ができるのであれば広さはクリアできると思います。
    3LDKって4人家族で暮らすイメージが強いですが
    ここの場合は二人暮らしには広すぎるし、4人だとものが置ききれない?

  2. 73 ご近所さん

    ここ、モデルルーム開設から約2年が経過するのに、未だ完売していなかったのか。
    当初から想像できていたので想定内では有るが。。。
    色々と問題がありそうだから、もう2000万程度で販売したら完売するかもね。
    この程度で4450万?は高すぎる。

  3. 74 匿名さん

    2年経過しているんですね。
    家具付きなら購入しそうな方もこちらの掲示板にいましたが、もしかすると他の物件に行ってしまったでしょうか。
    普通は建った後、値引きやキャンペーン、家具付きにして売るものですけど。
    ここまで期間があいてしまうと売る気がないのかと思ったり……。

    大規模住宅で管理費など1、2邸なくても平気な物件もありますが、ここは28戸と小規模です。
    もともと管理費や修繕積立金が高く見積もってあるならいいかもしれません。しかし、管理費、将来的に値上げされてしまうとイヤだと感じました。どうなるんでしょう。

  4. 75 匿名さん

    竣工が2018年3月8日ですから、完成してからはまだ一年と数か月ではないでしょうか。
    あと2邸、両方家具付きなのかな?と思ったのですが、間取り図が家具付きになっているだけで、実際の家具が付いてくるわけではないのでは?
    家具付きよりは値引きのほうが魅力的に思えますが、いくらか安くはなっているのでしょうか?
    物価が上がれば価格も上がってしまいそうに思いますが、新築扱いにならなくなったらどうなるのかなとも思います。

  5. 76 匿名さん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  6. 77 マンション検討中

    あと一部屋みたいですけど、事実売れ残り感すごいですよね。通り沿い、安っぽい外観。南側前立てきついのとか考えるとなかなかきついですよね。売れるといいですねマニアックな人が出てくればですけど。

  7. 78 買い替え検討中さん

    あと一戸で、売れ残り多数って どういう意味なんでしょか?

  8. 79 匿名さん

    販売戸数が残りあと1邸とのこと。
    周辺環境も良さそうなので、どんな間取りかなと見てみましたが
    3LDKで70平米ないのでちょっと狭くて残念。
    完売した間取りはもう少し広かったのでしょうか。
    家族3人くらいであれば、この広さでも良いのかなと思いました。

  9. 80 マンション検討中さん

    残り1邸とは言え、28邸販売するのに時間がかかり過ぎ。(MRオープンから2年経過)
    1年以上後発のモリモトは既に完売。
    やはり見る人が見ると、価格に見合っていないの解るみたいですね。
    お金に余裕のある方達が購入しているのでしょう。

  10. 81 匿名さん

    最後の一邸になっているようですが、値引きや家具つき販売のサービスがないのは珍しいんじゃないでしょうか?
    プレシスは一建設ですか?
    あまり馴染みがない会社ですが、マンションの販売方針はどのような形になります?
    長くかかっても一切値引きなしの方針ですか?

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所在地:神奈川県川崎市高津区二子6丁目749-1(地番)、神奈川県川崎市高津区二子6丁目14番1号(住居表示)
交通:東急田園都市線 高津駅 徒歩9分
価格:4,980万円
間取:3LDK
専有面積:63.00m2
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