オハナ昭島中神ってどうですか？

>>169 こみちさん

なんか頭悪そうな考えですねwww

みなさんゴールデンウィークはいかがお過ごしですか。
スレ答えるか迷ったのですが、良い悪いを抜きにして
何も無いのも寂しいかと思ったのでw

換気扇の下で吸うと外に煙りや臭いな排出されるので
他の物件でもトラブルになってますよってお話しです。
むしろご自分部屋で窓と換気口閉めて楽しむんであれば誰にも迷惑かけないのでぜひそうして下さい。

私も昔は吸ってましたしでも辞めてから吸わない人の気持ちが良くわかります。
微かな匂いも検知できる鼻になりましたw
夜、シャワー浴びて部屋にいるとタバコの匂いで髪の毛や肌、服に着くと最悪ですよ。窓が閉めてるのになぜ？って思ってたらエアコンの室外機を通してエアコンから侵入してきました。驚きですw

換気扇の下で吸うと隣人にそうい現象がおきます。
リビングの掃き出し窓の壁にある換気スリーブの穴からも侵入してきますし。

あと直接注意するのはNGですよ。賃貸でも騒音トラブルは管理会社を経由して注意するのが一般的てす。
本人同士だと問題解決するどころか炎上します。
ただしお互い面識があって近所付き合いがあれば軽く言うのは良いでしょう。

最近、部屋の子供の足音の騒音トラブルで下の階の男に子供が殺される事件がありましたし。事故物件になったらやですよね。

トラブルは丁寧に慎重に対処しないと大変なことになります。
管理会社か管理人か組合かは皆んなで考えて答えを出さないと。
一般的には初動はマンションの掲示板で個人を特定しないように配慮して不特定多数に周知ですかね。

みんなで住みやすいように物件の価値、住み心地を守っていければ良いと思います。

誤字脱字がありました。恥ずかしいです。w

タバコの問題。昔と違い吸えるところ本当になくなってますね。今の時代クリーンな環境に変わらないといけないのも一つだとは思います。タバコも楽しみたい、けど周囲の配慮も必要ということで、私はIQOSに切り替えて、それでも匂いは少ない、残らないとはいえ、若干独特の軽い匂いはあります。更に匂いの少ない電子タバコは色々出てきていますよね。各メーカーは電子タバコの受動喫煙の影響も検証中の様です。タバコを吸う楽しみも分かりますし、せっかくお風呂から上がってきて、他人のタバコの匂いが付着してモヤモヤする気持ちも分かります。
自分の主張ばかり言い合うよりは、お互いがどこまで寄り添っていけるかでマンションライフを快適に過ごせるかどうかだと思いたいです。

集合住宅なので妥協するところはお互い必要ですね。
だんだん暗いスレになってきたの反省です。

良い所も探してみました。遠目からしか見えないですが躯体は綺麗ぽいですね。あの感じならタイル貼っても外壁がデコボコにならず綺麗に仕上がりそうですw

そうですね！(^^)
良い目線はワクワクします★

昭和記念公園から西を向くと見えるマンションはこちらの物件ですか？
公園の無料解放デーに行ったのですが、中々良いなと思い気になりました

昭和記念公園の昭島口から西方面をみてもまだオハナは見えないかも、クレーン車のアームならみえるかもです。まだ4階〜5階あたりを型枠を組んで建て込みしてるので。もしかしたら、だだっ広い野っ原の辺りに茶色、綺麗な建物がみえたらそれは東日本成人矯正医療センターです。医療刑務所には見えませんよねマンションみたいで( ^ω^ )

たしかに医療刑務所には見えないですね(^^)

7月の終わりに昭和記念公園で花火上がりますよね！このマンションからはプライベートシートで観れるのかなー？笑
いつもフィナーレは感動です。

昭和記念公園の夏と冬(クリスマス時期の3日間)の花火に、くじら祭りの花火も家から見ることが出来るのは本当に魅力的です。
でもC棟からだと見えないのでしょうか。
C棟は桜が見えるので花火も見れたら最高なんですけどね。

医療刑務所なんですね！綺麗だったのでこちらのマンションかと勘違いしてしまいました。申し訳ありませんでした。
昭和記念公園にたまに行くのですが本当に良いですよね。近くに住みたいなと改めて思いました。

この近辺はとても気に入っています。立川や昭島は所狭しと雑居ビルが立ち並んでいて日々の生活を考えると少し息苦しくなってしまうのですが、ここ東中神駅、中神駅北側は緑も多く、桜も咲き、ゆったりとした気持ちになれます。

クジラ祭りも花火あげるんですね。C棟は都営住宅が前にあるから難しいかも。
昭和記念公園の花火はたしか陸上自衛隊立川駐屯地から上がったと思うのでB棟のバルコニーから楽しめそうですね。贅沢な時間です。
中神の駅前にスーパーが出来てくれたら帰宅の時に寄れるからいいのに、OKスーパーとか出店してくれないかなぁ西府の何も無いところにも出店してたからきてくれないかなw

えっ、ここベランダ喫煙禁止されてないの？

バルコニーは共用部分になるので火気厳禁ですよ。
バルコニーも専用庭も共用部分になります。
ただ専用使用権（特定の人が使用できる権利）があるだけです。あんまり物を置きすぎると消防点検のとき移動させるのがめんどいw香取線香もね。ベープマットにしましょう。

修正バルコニー→ベランダでしたぁ(°▽°)

クジラ祭りの花火はA棟から見えそうですね。
たしかクジラ運動公園から打ち上げでしたっけ。

B棟の前の電線て何階から何階にかかっていますかね？

>>188 マンション検討中さん

おそらく3、4階ではないかと思います。

東向きのB棟を検討していますが、やはり日当たりが気になりますねぇ…
お昼に行ったときにはもう影になっていましたが

東向きはお昼には陰りますね。東向きの三階で前が戸建のお部屋に住んだことありますが晴れの日は電気付けたりはしなかったですよ。そこまで暗いとは思わなかったです。ただ曇りの日は電気付けたかも、でもそれは他の方角でも一緒だと思います。
バルコニーの緑のカーテンもスクスクと育ちましたよ。
南向きには残念ながら住んだことないのでわかりません。
西向きは現在住んでますが冬は寒くて暗いです。春になると陽がさしてきます。
夏は15時から17時ころが1番陽がさして猛烈に暑くなります。
建物にかもまれてる状態でこれなので建物の前が開けていたら多分この倍の暑さになると思います。

>>191 検討板ユーザーさん

ありがとうございます
縦型リビングの間取り希望なのですが、こちらのマンションは外梁なので余計暗いのではと心配です
あなたもB棟を購入検討されているのですか？

>>192 マンション検討中さん

まだ検討中です。中神駅前の閑散としてる雰囲気に迷いますメジャーなのがローソンと魚民だけって、
こんなに何も無い所は見たことなかったのである意味、衝撃でしたw

ベランダが奥行きがあるぶん暗いかもです。
都市計画課に聞いたらA棟の前の社宅は今のところ
建て替えなどの計画の話は無いようなのでA棟もありかなと思います。

ここでの生活には車が必須ですね

>>194 匿名さん

あるに越したことはないですし生活スタイルにもよりますが、なくても大丈夫ですよ。
マンションは駅から徒歩圏内で大抵のことは昭島～立川で賄えますからね。

せっかく郊外に住んでるのだからやはり車は欲しくなりますよね
郊外ならではの楽しみかたが出来そうです

自走式ならgoodだったんですけどね。平置きはほとんど埋まってるから機械式になりますね。使い勝手はどんな感じなんでしょね。

階段の裏ってくらいですかね

検討している部屋のバルコニーがクリアじゃなくて茶色なんだけど、部屋の明るさに関係してくるかな？

>>199 名無しさん
アクリル板のほうが明るいと思いますが茶色のアルミ手摺りでも明るいと思います。コンクリート製の手摺壁だと暗いかもしれませんが。
逆にアクリル板だと夜電気で透けるので透けない茶色でも良いと思いますよ。
オハナ新習志野の物件が似てるのでGoogleのストリートビューで確認してみてはいかがですか。

修正オハナ北習志野でした。

>>200 通りがかりさん

アクリルで茶色の部屋なのです…

>>202 名無しさん

アクリル板の茶色は施工してないと思います。
茶色はアルミのルーバー手摺で、水色ぽいアクリル板はありますけど茶色いアクリル板は無いと思います。ルーバーとのあいだにに隙間があるので、そこから光が射してくると思いますよ。
なんだかややこしくい説明になり、すみません。

>>203 通りがかりさん

B棟のBA1とBA2は何故か茶色のアクリル板でしたよ
アクセントカラーらしいですけど

模型にて説明されました

>>205 名無しさん
そうなんですね。私は二階のモデルームの室内でルーバーって説明されたのでw
茶色いアクリル板ならルーバーより私は好きなので
茶色いでもありだと思います。

ここ、北側に家が一軒だけ残ったまま建設してるみたいだけど大丈夫なの？
あとで揉めたりしないかな？

>>207 マンション検討中さん

そこは借地権なので問題ありません。

すみません
私も気になっていました。借地権という事はいずれは更地になるという事でしょうか？

>>209 通りがかりさん
詳しくは聞かなかったので私もよく知りませんが
建物が古いので旧借地権かな、契約期間が定めがあるかは分かりませんが。旧借地権なら借主のほうが権利が強いのであの建物が朽ちるまであるかも。
更地になったあと土地の持ち主が家をて建てるかもしれませんね。
あの家のおかげで機械式が減って平置き駐車場が増えたみたいなのでありがたいです。

>>210さん

詳しくありがとうございます。
しばらくはあのままという感じですかねぇ。
揉めたりする事はなさそうでとりあえず安心しました。

それにしてもあそこのおかげで平置きが増えたんですか？！
確かに北側の駐車場、なんか変な配置だなぁとは思っていましたが驚きです！！

契約者スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634282/?

>>212 匿名さん
very thanks！

モデルルームに行きましたが低コスト感がでていましたね。
収納が多い点などプランは良いので残念です。

プランの種類がとても多いので
家族の生活スタイルに合わせて選ぶことが出来て良いと思います。
また、プラン内容を見ていると、必ず和室が１部屋あるようです。
ほっこりできる部屋があるっていいものです。
洋室は確かに使いやすくはあるのですが、１部屋和室があると
来客があった時など、ほっこりしていただけて良いかなと思います。

東日本成人矯正医療センターですが、精神疾患や猟奇的殺人事件を起こした人も収監されるみたいなので新幹線の事件のような人もくるんですかね、少し怖いです。

>>215
和室がない全フローリングタイプの間取りもあるようです。
表記されているタイプは、ほとんどが和室ありの間取りのようですが、全フローリングを好まれる方もいらっしゃいますのでいろいろな選択肢があって良いと思います。

和室はペットを飼っていたり、アレルギー持ちのお子さんがいたりでなくても良いという世帯の方も最近は多くなってきているのかなと思いますが、

和室があるタイプが良いという方もまだまだいらっしゃるようですね。

リビングの隣の部屋の引き戸がレールがあるのが残念です。引き戸を開放してもレールがジャマで部屋の空間が１つにならないし、テレビを置いてソファーを配置したらそのレールがジャマになりますし、なぜ吊り戸にしなかったのかレールを採用してるのが珍しいくらいなのに。開け閉めで下の階に騒音を出さないか心配です。
レールさえ無ければ良かったのに。

オハナ中神ですが駐車場空きありますか？
まだ第2期1次なのであれば見学に行こうと思っています。平置きもしくは機械式でも構わないので知ってるかたいらっしゃいますか？

マンションから駅まで徒歩10分前後であれば許容範囲。
オハナシリーズなので、価格帯は思っている以上に買いやすい設定です。
プラン内容を見ると、間取りも広く収納スペースもしっかり設計されています。
周辺環境も整っているので、永住を考えたファミリー世帯には住みやすいマンションだと思います。