神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス住吉川ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2020-11-23 20:42:19
4.1
口コミ人気度

公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-sumiyoshigawa/top.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00136877/
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

物件概要
2017年09月11日現在
ザ・パークハウス 住吉川
所在地 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目1876番246(地番)
交通
JR東海道本線「住吉」駅(南出口・駐輪場側)より徒歩8分、
阪神本線「魚崎」駅(北出口)より 徒歩10分、
六甲アイランド線「魚崎」駅(西出口)より徒歩7分
総戸数 44戸
販売戸数 未定
駐車場 (総戸数に対して)22台〔月額使用料:未定〕
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 78.47m2~98.95m2
バルコニー面積 7.49m2~10.53m2
販売予定 平成30年2月上旬販売開始予定
モデルルーム 資料請求受付中
完成日または予定日 2018年11月上旬
入居(予定)日 2019年1月下旬
敷地面積 2246.75m2(売買対象面積)
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造/規模 鉄筋コンクリート造・地上5階地下1階建
用途地域 用途地域:第一種中高層住居専用地域・第3種風致地区
高度地区:第四種高度地区
防火地域:準防火地域
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40% 、容積率:200%
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
施設費用・償却費
【駐車施設】(総戸数に対して)/22台〔月額使用料:未定〕、
【バイク置場】(総戸数に対して)/1台〔月額使用料:未定〕、
【ミニバイク置場】(総戸数に対して)/4台〔月額使用料:未定〕、
【自転車置場】(総戸数に対して)/44台〔月額使用料:未定〕
売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社(売主)
施工会社 株式会社鍜治田工務店
建築確認番号 第NK16-1488号(平成29年5月19日)
問い合わせ先 ザ・パークハウス 住吉川 販売準備室
10:00~17:00(水・木・第2火曜日定休※祝日除く)
0120-320-240
sumiyoshigawa@mec-r.com



[スレ作成日時]2017-09-12 19:03:35

所在地:兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目1876番246(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 住吉駅 徒歩8分 (南出口・駐輪場側より)
価格:7,157.4万円
間取:3LDK
専有面積:83.58m2
販売戸数/総戸数: 1戸(2階) / 44戸

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ザ・パークハウス 住吉川口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 229 マンション検討中さん

    ファインレジデンスより先に完売!

  2. 230 マンション検討中さん

    まだ、売れ残ってますね。
    最後は広い部屋だけが残ったのかと思ったら、
    また、Dタイプが売りにでてきましたね。
    もう、一階二階の広い部屋は売れたのかな?

  3. 231 マンション検討中さん

    広い部屋は完売!
    最後に商談ルームを売って手仕舞いです。
    大抽選会。

  4. 232 匿名さん

    この近所に住んでいますが、前の道(2号線へ出る道)夜は暗く
    また、何回も痴漢が出ています!!!気を付けてください!!

  5. 233 通りがかりさん

    なんだか業者同士の掲示の場みたいな、、
    あと少しで、、とあるのも業者ぽいし、この辺住んでるんですがチカンがでる、、とも業者ぽい!
    そもそも住んでる人がそんなん言わないとおもいますよ!環境的にはいい所だと思います。チカンとかはない地区です!!

  6. 234 通りがかりさん

    目の前の住吉川は街中なのに清流で。
    夏になると子供たちが水遊びして、大人はウォーキングやジョギング。2号線下とは言え、のどかでいいところですよ。

  7. 235 検討板ユーザーさん

    値引きはあっただろうけどこの価格帯で売れたのは流石パークハウスやね
    ファインレジデンスは立地がここよりさらに厳しいしね 風情ある場所なんだろうけど今時それをありがたがる家庭も少なく実用性重視が多いだろうし

  8. 236 評判気になるさん

    >>235 検討板ユーザーさん
    半年前に訪れたときは5百万ほど勉強しますと言われたので1千万ほど引いて家具とかも付けたのかな。
    それでも6千超でしょうけど妥当な値段になればそりゃ売れるよね。パークハウスだし。

  9. 237 マンション検討中さん

    おしえてくださーい!
    大抽選会ってなんですか、、?!

  10. 238 匿名さん

    ファインレジは雰囲気の良い所だけど、あの辺を選ぶ人なら戸建にすると思う。住宅街過ぎてマンションって気分にならないんよね。あと少し下で本町アドレスになれば人気のマンションになっただろうが。
    マンションだったらこちらの方が、住みやすいと思う。
    これで息子が灘に受かってくれればー!

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所在地:兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目1876番246(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 住吉駅 徒歩8分 (南出口・駐輪場側より)
価格:7,157.4万円
間取:3LDK
専有面積:83.58m2
販売戸数/総戸数: 1戸(2階) / 44戸

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