神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス住吉川ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2019-09-15 06:15:15

公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-sumiyoshigawa/top.html
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

物件概要
2017年09月11日現在
ザ・パークハウス 住吉川
所在地 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目1876番246(地番)
交通
JR東海道本線「住吉」駅(南出口・駐輪場側)より徒歩8分、
阪神本線「魚崎」駅(北出口)より 徒歩10分、
六甲アイランド線「魚崎」駅(西出口)より徒歩7分
総戸数 44戸
販売戸数 未定
駐車場 (総戸数に対して)22台〔月額使用料:未定〕
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 78.47m2~98.95m2
バルコニー面積 7.49m2~10.53m2
販売予定 平成30年2月上旬販売開始予定
モデルルーム 資料請求受付中
完成日または予定日 2018年11月上旬
入居(予定)日 2019年1月下旬
敷地面積 2246.75m2(売買対象面積)
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造/規模 鉄筋コンクリート造・地上5階地下1階建
用途地域 用途地域:第一種中高層住居専用地域・第3種風致地区
高度地区:第四種高度地区
防火地域:準防火地域
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40% 、容積率:200%
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
施設費用・償却費
【駐車施設】(総戸数に対して)/22台〔月額使用料:未定〕、
【バイク置場】(総戸数に対して)/1台〔月額使用料:未定〕、
【ミニバイク置場】(総戸数に対して)/4台〔月額使用料:未定〕、
【自転車置場】(総戸数に対して)/44台〔月額使用料:未定〕
売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社(売主)
施工会社 株式会社鍜治田工務店
建築確認番号 第NK16-1488号(平成29年5月19日)
問い合わせ先 ザ・パークハウス 住吉川 販売準備室
10:00~17:00(水・木・第2火曜日定休※祝日除く)
0120-320-240
sumiyoshigawa@mec-r.com

[スレ作成日時]2017-09-12 19:03:35

所在地:兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目1876番246(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 住吉駅 徒歩8分 (南出口・駐輪場側より)
価格:未定
間取:3LDK
専有面積:78.47m2・78.64m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 44戸

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ザ・パークハウス 住吉川口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 123 マンション検討中さん

    結局あと何部屋残ってますかね?

  2. 124 職人さん

    ザ・パークハウス 芦屋レジデンスできるね。ここよりマシかも。
    2号線に面してるからうるさいかな。とりあえず期待しておこう。

  3. 125 名無しさん

    西側住戸は全部未入居です。車も四台くらいしか停まっていません。
    パークハウス住吉川の一本木西側のNTT寮跡地、どうなるかご存知の方教えてください。
    マンションなら検討したいです。

  4. 126 マンション検討中さん

    現地いきましたが、駐車場、廊下、リビング、全て前後のマンションの視線を感じますね。緑がかぶってない場所はしんどいですね。

    あと、前の道が狭すぎて対面通行が困難です。ストビューの写真ですが、少し北はこのように軽でもすれ違いがきついのでミニバンやSUVきたら身動きできないかと。


    ストビューで完成写真もみれます。

    1. 現地いきましたが、駐車場、廊下、リビング...
  5. 127 マンション掲示板さん

    NTT寮跡地はきっとマンションでしょうね。立地いいし高くなるんでしょうね。5年前に出来たすぐ南のマンション、買っときゃよかった。当時は今みたいな異常な価格じゃなかったから。

  6. 128 マンション検討中さん

    >>126 マンション検討中さん
    灘・東灘、芦屋、夙川、西宮と人気ですが
    窓からの景色・日当たり、道路幅、ごみ環境など、金額のわりに良くないところも多いのが現状。ここは、中途半端なのかな。

  7. 129 ご近所さん

    ここは昔、三菱海運の社宅だったところです(後に日本郵船社宅と改称)。南北に細長い付近一帯は、反高林という地名でした(現在では町内会の名称として存続)。大きな屋敷が建ち並ぶ鬱蒼とした松林でしたが、次々とマンションに変わっていきました。そんな関係で風致地区に指定されたわけです。

  8. 130 職人さん

    売れてないからか営業のごり押しがうざい。

  9. 131 匿名さん

    モデルルーム家具付きが2戸と残り2戸の合計4戸が本当の最後かな?


    https://www.mecsumai.com/tph-sumiyoshigawa/outline/index.html

    物件概要
    2019年05月13日現在
    ザ・パークハウス 住吉川

    所在地 兵庫県神戸市 東灘区住吉東町2丁目1876番246(地番)
    交通 JR東海道本線「住吉」駅(南出口・駐輪場側)より徒歩8分、阪神本線「魚崎」駅(北出口)より徒歩10分、六甲ライナー線「魚崎」駅(西出口)より徒歩7分

    総戸数 44戸
    販売戸数 2戸
    駐車場 (総戸数に対して)22台
    販売価格 未定
    予定最多価格帯 ー
    間取り 3LDK
    専有面積 78.64m2・83.58m2
    バルコニー面積 9.69m2・10.15m2

    販売予定 第4期 2019年6月下旬販売開始予定
    [予告広告]
    販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
    モデルルーム モデルルーム公開中<完全予約制>
    完成日または予定日 2018年11月完成済
    入居(予定)日 即入居可※諸手続き終了後となります。

    敷地面積 2246.75m2(売買対象面積)
    分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
    構造/規模 鉄筋コンクリート造・地上5階地下1階建
    用途地域 用途地域:第一種中高層住居専用地域・第3種風致地区
    高度地区:第4種高度地区
    防火地域:準防火地域
    建ぺい率/容積率 建ぺい率:40% 、容積率:200%

    管理形態 三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託(日勤)
    施設費用・償却費 駐車施設/(総戸数に対して)22台、バイク置場/(総戸数に対して)1台、ミニバイク置場(総戸数に対して)/4台、自転車置場(総戸数に対して)/44台

    備考 ※販売価格には、建物に係る消費税率8%を含みます。※上記概要は、【第4期】供給予定(2戸)の内容を表示しています。確定情報は本広告にてご案内致します。

    売主 三菱地所レジデンス株式会社
    販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社(売主)
    施工会社 株式会社鍜治田工務店
    建築確認番号 第NK16-1488号(平成29年5月19日)
    問い合わせ先 ザ・パークハウス 住吉川現地販売センター  
    10:00~17:00(水・木・第2・4火曜日定休※祝日除く)
    0120-320-240
    sumiyoshigawa@mec-r.com
    次回更新予定日:2019/05/22

    1. モデルルーム家具付きが2戸と残り2戸の合...
  10. 132 匿名さん

    サンクタスコート芦屋 ご存知の方いませんか?

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所在地:兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目1876番246(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 住吉駅 徒歩8分 (南出口・駐輪場側より)
価格:未定
間取:3LDK
専有面積:78.47m2・78.64m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 44戸

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