【住民限定】ヴェレーナ新鎌ヶ谷

まだ住んでないですが、住民者の方、契約者の方スレッドたてました。

スレ立て、ありがとうございます。
36改め、ととです。
よろしくお願いいたします。

よろしくお願いします。みなさんは火災保険や地震保険は他社のにされましたか？

>>3 名無しさん
私は、会社の組合にある保険に入りました。

プレジャーにコーティング頼みます！

>>3 名無しさん

はじめまして。
実は私も聞きたかった内容です。２０１７火災保険ランキング マンション版を見ると｢ホームアシスト(家庭総合保険) - 朝日火災
｣が１位と書いてありました。セコム、三井住友海上も比較の上、じっくり検討したいと思います

>>５　契約さん

参考までにプレジャーさんを選定したポイントを教えていただけますか？

はじめまして。
宜しくお願いします！

みなさんの中で、キッチンのビルトインコンロを標準設置品から交換する方はいらっしゃいますか？

>>7 ミナミさん

長谷工紹介会社なので、変な施工はしないという考えで、単純に決めました！

みなさんは建築オプションはどうされましたか？
私は、お風呂の手すりを付けたり、コンセント位置を変えたり、ちょこちょこやりました。
なので、インテリアオプションはまったくやりませんでした。

火災保険ありがとうございます。先日の説明会で皆さん熱心に聞かれていたので皆さん入られるのかと不安になりました。うちはキッチンのコンロはIHが本当は良かったのですがなかったので諦めました。浄水器も欲しいのがなくて諦めました。本当は変えたいんですけどね。

>>10 ととさん　うちも悩みに悩んであまりつけませんでした。キッチンの棚はつけたかったけど予算オーバーでした。

キッチンの蛇口を通常のものにしたのが心残りだったのですが、皆さんは浄水器を他社で取付け又はウォーターサーバーは置かれたりしますか？

>>12 名無しさん
私は、どうしてもキッチンとカップボードを揃えたくて予算を使い果たした感が....
あとどうしても変えたい扉の向きがありまして、そこを拘ったがみんなに不評。

皆さん内覧会はいつですか？
待ち遠しいです！

８月２５日です。慌ただしい土曜日より平日の方がじっくり検査できますから

>>15 契約さん
23日です。仕事がお休みだったので。

>>16 ミナミさん

私も２５日です！

休日が休めそうなので平日に再度検討中です。スーモのルームマップを見ると半分くらいはうまってるのかなという印象でした。（販売状況が知れるのかは謎ですが）

>>18 契約さん

一緒だっ（笑）

>>20 ミナミさん
ちなみに午後です！笑

>>21 契約さん

ちなみに午前です（笑）

こんばんは。
契約いたしました。
ローンが続いいてきますが家族のためにコツコツと返済していこうと思います。

>>23 買っちゃったよさん

宜しくお願いします。
８割ぐらい売れてましたか？

>>24 契約さん

個人的感想ですが、価格表の契約済は参考にならないような気がします。契約済物件が次期販売に突然表示されていたり・・・。マンションン販売のよくある形態なんですかね。
不適切な表現ですみません。

いよいよ来週内覧会ですね！

>>26 契約さん
楽しみですね。

内覧会まであっという間でした。皆さん引っ越すのはすぐなんでしょうか？

10月入ってからですね！

皆さんは、住設あんしんサポート付けましたか？
いまだに悩んでいます。

>>30 ととさん

とりあえず最初なので、つけましたよ！

>>31 契約さん

ありがとうございます。
そうなんですよね。私も初めしか付けられないので考えています。

なんどもすみませんが、参考までに10年ですか？

私は、付けるなら10年かな？と思っています。

>>32 ととさん

もちろん10年にしましたよ！
安心できればと思いの保険ですね！

>>33 契約さん

ご丁寧にありがとうございます。
私もそうしようと思います。

サカイさんに決めました！

引越業者まだ未定です。
サカイさん幹事会社ですし連絡してみます

昨日は鎌ケ谷スタジアムの花火大会のようでした。方向的にヴェレーナからは見れないのか検証するのを忘れました。
内覧会いよいよですね

>>9
プレジャーのコーティング、高かったので私は他社に頼みました！
ショールームも見れたのでよかったです！

明日、内覧会です。
ドキドキ、ワクワクしています。

>>39 ととさん

どんな感じだったか教えて下さい！

>>40 契約さん

9時30分スタートで今終わりました。

へとへとですが今、採寸をしていて実感を噛み締めています。
落ち着いたらレポしますね。

みなさん！暑さ対策は万全に！(笑)

内覧会に行ってきました。
9時半からなのに、9時には着いてしまいました。
まだ、作業中なのに(待っているつもり)先に一人だけ進められました。
宅配ボックス、郵便受け、機械式駐車場、そうこうしているうちに、同行業者さん登場。
今回は、母にも父にも姉にも振られて一人参加なので、さくらさんに同行を頼みました。

長谷工さん、さくらさんから一通りの説明を受けていると、浄水器やらインターホンやら、忙しない。
さくらさんは、もくもくとチェックし、私は、長谷工さんと一つ一つ点検。
結果、長谷工さん4つ、さくらさん、3つ、私1つ。

素人役立たずです。

さくらさんのシーリングライトの設置部分のがたつき意外こすったら落ちた位の汚れ。うちは8ヶ所でした。

さくらさんにいい部屋だと言われて嬉しかった。

そのあと登記の書類をだして、入居説明会みたいに業者と対面で話し合い。外の仮設テントで死にそうになる。
手直しをみて私は終了。
その後は一人で部屋で採寸をしました。

これからのみなさん、窓を開けても暑いので首からタオルをかけましょう。あと、熱中症に注意して望みましょう。

あと、どなたか機械式駐車場の車の大きさ制限を聞いたら教えてください。(聞き忘れました。)

>>42 ととさん
お疲れさまでした。

内覧会思ってたよりハードな１日なのですね。
私は、金曜日なので参考にして挑みたいと思います！

>>42 ととさん

私も今日が内覧会でした。
とても暑かったですね…。
夏場の風の通り具合や日当たりなど、天気が良い方がよくわかるとは思いましたが、さすがに汗だくでしたよね。。。
お疲れさまでした。

駐車場の車の大きさ制限ですが、以前契約時記名捺印した使用区画確認書に記載がありました。
駐車場タイプが機械式であれば、以外の通りの様です。

全長 5050㎜以下
全幅 1850㎜以下
全高 2100㎜以下
重量 2200㎏以下

今から引っ越しが楽しみですね！

>>44 アクアさん

本当、暑かったですね。
お疲れ様でした。
書いてあったのですね。
教えていただきありがとうございます。

引越しにむけて準備を進めていきまーす。

内覧会に行ってきました。

「ととさん」が記載された通りに個々の担当者より宅配ボックス、郵便受け、モニターなどの説明を受けました。その後、長谷工の設備部門の方が２名随行いただき、竣工検査を開始しました。
個人的に各部屋毎に細かくチェックしていった訳ですが、総じて汚れ･埃、粉が若干ひどく、このまま引き渡されるのか、清掃が入るのかのアナウンスがなかった。こちらから伺った所、再度クリーニングを実施するとのこと（安心）。全体的には指摘は１０箇所ほどです。一番心配なキズは軽微なものが１箇所でした。換気設備や流し台下の排水口も確認しましたが水漏れもありません。
その他是正が間に合わないものは後日再検査となりました。
随行された設備の方は指摘した個所をきちんと記入してくれ、否定的なことは一切言わずに誠意を持ってしてくれました（好印象）。
今日は満足いく竣工検査でした。
良いマンションを購入できました。１０月の引越が楽しみです

補足ですが、帰りにエントランスを出たら、ワックス業者が待ち伏せしており、カタログを手渡されました。引越当日にもこのような業者がマンションに紛れ込んで侵入してくれるのか心配でした。

>>46 NEWさん　私も平日を利用していってきました。ホコリと汚れはたしかにひどかったのでクリーニングの件聞けてよかったです。うちも指摘は10箇所くらいでした。
その場で対応と後日になりました。
みなさん親切親身だったのですが
私が気になったのは、各業者さんが、流れ作業的な対応になるのですが、心から丁寧な方もいれば、全員お試し体験商品があるところで（社名はひかえます。）内容に質問があったのに、強気に早く名前を書かせようとする方もいて若干ひきました。全員お試しってお断りする人いるのかな。。
マンション自体は想像よりとても満足できるものでした。
これから内覧会の方は、暑いのでお気をつけくださいね。時間が思ったよりかかるのでご飯はしっかり食べてった方が良いと思います。

>>47名無しさん

いましたね。竣工検査なのに売り込み業者。
特に浄水器。
私は竣工検査がメインだから後日にしてくれと断りましたよ。

>>48 NEWさん　浄水器て部屋の中で提案されたものですか？うちは会員登録のを流れで名前書いてしまいました。定期カートリッジはお断りしましたが。うちも断ればよかったな。
自分は某清掃会社の担当の人が強気でこわかったです。他の担当の人いたのかな。お試しを持ってくるとき家にくると思うとちょっと憂鬱です。

名無しさん

室内にきました。定期カートリッジの会員登録を直ぐに書いて欲しいと言われましたが
、後でじっくり検討できると考え、断りました。
清掃業者は来ませんでしたが、不快な態度を取る業者は売主に報告すべきだと思います。

>>50 NEWさん　そうですよね。ありがとうございます！
納得行かないのに家に上がられるの嫌ですもんね

清掃会社は下での案内にはいってました。

商品は魅力的だったんですけどね。
これから行く方の感想知りたいです。

みなさんは火災保険は結局、あいおいさんにしましたか？

本日内覧会に行って来ました。
いちだんと暑い日で汗がダラダラでしたが、ここに住む実感が湧いてきました！
指摘事項は、細かな汚れがほとんどでしたが、それ以外は特段なく、非常に満足でした。
元々の模様が汚れてみえる箇所については、張り替えをしてくださるとのことなので、安心です。

１つ発見したのが、ベランダからスカイツリーが見えることに嬉しさを感じました。

また、勧誘についですが特に私は気になりませんでした。

皆様宜しくお願いします‼

ヴェレーナ松戸秋山の投稿では色々問題あるみたいですね。売主も売ったら管理人任せなの。

住居まで１ヶ月きりましたね‼

>>55 契約者さん

早いものですね。
私は、10月中旬の引越しなのでのんびりしていましたが、周りから「早くかたづけなさい」と言われています。
荷物があまりないから呑気になってしまうみたいです。

みなさん、こんにちは。
表札についてお聞きします。ネットなどで発注する方いますか。どこか良いお店があればお教えいただけますか。

本日、ギャラリーに行きましたが9割うまったそうです！
鍵引き渡しまでいよいよですね。
皆さん感じの良い方だといいです。

みなさま宜しくお願い申し上げます。
参考までに。
マンコミの別項目に記載ありましたが、｢鍵引き渡し日｣や｢引越は～日｣と記載していることをチェックして、その当日にマンション内に紛れ込む業者他がいるそうです。防犯面からも注意が必要かもしれません

皆さんは、表札どうしますか？
どのタイプがあうんですか？

こんにちは。こんな表札良いですね

>>62 loveさん

素敵ですね。
玄関には取り付けたいのですが、まだ、なかなか良いものに巡り会えていません。

残り１週間！

新居用のマットレス・・憧れのシモンズを購入しました。少し贅沢しました

そういえばゴミ置き場ってどのへんにありますか？
質問するの忘れてました(_ _;)

>>66 名無しさん
たしか、駐輪場と駐車場の通れる車道側(隣のマンションとの境)にあったと思います。

中沢地区で水害が毎年起こる場所みたいなので冠水時も故障しないように車高の高い車も買いたいですね

水害…危険な区域なんですか。嫌だな…

>>69 購入さん
ハザードマップ見ても、ヴェレーナの周りは大丈夫ですよ！

購入２さん
ご助言ありがとうございます。本当に安心しました

ハザードマップ見ても、串崎新田あたりは、冠水のバツ印が市内最多です。マンションには掛かりませんが、極近所はボロボロなので変な安心はしない方がいいと思います。また、ハザードマップは平成8年から２6年までの実績と書いてあるので近年の異常気象は加味してませんね。安いので、安全のために装備とかで補完したいと思っています。

>>66 名無しさん
ありがとうございました！確認して見ます

>>69 購入さん　マンション付近に知り合いが住んでますが、毎年、水害がある地域だったて聞いたことなかったです。ネットで検索してもあんまり出てこないですし。（おとなりの馬込沢のインパクトが強いからか）
異常気象のときはわからないけど、住んでみないとですよね
引き渡しいよいよですね

明日の引き渡し時間、先程担当さんから連絡があり、変更しました。せっかくなので、帰りに住民票を取ってきちゃおうとかんがえています。

72 の発言を見ても、この方は少し別の地域と間違えていると思われます。
もしくは、タチの悪い嫌がらせです。
無視して問題ありません。
30年以上、マンションの付近で水害など起きていません。
数年前に、新京成線の習志野駅が水没し、運休した台風の時も、水害など起きていません。
普通にどこにでもできる水溜りのことを水害などと言うならば別ですがね。

７６、タチの悪い嫌がらせと決めつけるのは失礼ですね。３０年も見てきた方なのですか。ならば、新鎌ヶ谷駅の遍歴やオリンピック前の冠水、セイコウ社通りの地形と言えば土地勘わかりますよね。危機意識を持つのは当然で、危機意識も持たず嫌がらせ扱いとはこれからの管理組合の運営が大変そうです。どこにでもできる水溜りで水害と言うレベルなら地震で建物にクラックができてもよくある事とおっしゃり、修繕もままにならなそうです。

水害とか地震ておきてみないとわからないですよね。
住んでみて初めてわかるというか。難しいですよね。
まずはけっこう外部の業者が待ち構えてるようなので
そこから立ち向かっていきたいと思います。
皆さん引っ越しがんばりましょうね

外部の業者は気を付けたいですね！

不審な業者が７～６階辺りで写真撮っていました。怪しいと思い注意したら階段から逃げたの｢不審者｣と叫んだら逃げて行きました。他にいた業者も退散していきました。危ないですね

初めまして。
皆さんも、お風呂の排水関係の説明だと言われて、業者の人に家に上がられましたか？
側面を開けられ、半年に一度掃除してくださいとだけ言われましたが、後から怖くなり、上げない方が良かったのではないかと思い返しています。
あの人達は、本当に関係ある人達だったと思いますか？

今日から少しずつ荷物をもっていこーと思います❗

朝、散歩がてら万年草を持って新居に行ってみました。
朝日がきれいでしたよ。
私もぽつぽつ運びます。

>>81 住民板ユーザーさん1さん

うちもお風呂の浴槽の説明で一人作業着の人を上げました。長谷工の人かと聞いたら違うと言われました。うちの浴槽は掃除しなくても良いタイプといわれました。浴槽て同じマンションで変わるんでしたっけ？あとから考えるとおかしいような。内覧会で説明してもいい話題だし。
他の方はどうでしょうか？

>>84 名無しさん
そんな浴槽のタイプは聞いたことないですね。
怖いですね。。
みんなで気をつけましょうね！

その人らしき人に居住者の方が大声で怒鳴っていました。

機械式駐車場停めましたが、かなりギリギリでした！
慣れてないと大変そうですね。

>>86 契約さん　うちはその人あげてしまったんですけど大丈夫かな
お風呂の形状見てあとからなんか言ってくるんですかね

鎌ヶ谷に初めて引っ越しされた皆様へ
ここはすごーくゴミの分別が細かいんです。
(神奈川にすむ友達が発狂してました。)
慣れるまで戸惑うかもしれませんね。

ちなみに、リサイクルキャラクターは「むだナシくん」
間違えた日に間違えたゴミを出すと悪キャラ「だいナシくん」
(ここは、24時間出せるので見られないかな？)

鎌ヶ谷のゆるキャラは「かまたん」

鎌ヶ谷の梨は美味しいです。

>>89 ととさん　分別されてなかったり、指定のゴミ袋じゃないと貼り紙されて絶対もっていってくれないんですよね
市役所にとまってる、「かまたん」柄の車は
意外に可愛いです

もう住まれてる方、住み心地はいかがですか？
引っ越しが待ち遠しいです！

>>90 名無しさん
そうなんです。厳しいのです。

かまたんは背中に野菜の入った籠をしょっています。

かまたん号、かわいいですよね。

鎌ケ谷市って治安はどうですか？街灯がないみたいですけど夜遅いと怖いですかね？

>>91 住民板ユーザーさん8さん

意外と静かで快適な気がします。
まだ引っ越してる人少ないのかな？というかんじでした

>>93 住民板ユーザーさん1さん

夜遅いってどれくらいでしょうか？
北初富周辺は正直、道が狭いせいか車がスピード出して、急に飛び出すと危ないなという印象はあります。
マンションの駐車場入口に飛び出し注意の貼り紙がされてました。
横断歩道は一応あります。
北初富駅までは近いですが、新鎌ヶ谷駅までの歩く道は暗いところがあるので、どうかなという感じです。

>>93 住民板ユーザーさん1さん

連没すいません。街灯は全くないわけでは無いけど間隔が広いのかな。
お忙しいとは思いますが、実際気になる時間に歩いて検証すると体感できると思います。
治安の感じかたや暗い道の怖いは個人差があるのでいいきれないので。
安全と言われる場所でも事件、事故あったりしますので。
そう言われても住んでる方たくさんいますので難しいですよね

>>94>>95
返答ありがとうございます。
グーグルマップで見ると街灯が少なく道路が狭い感じがしたので…なるほど飛び出し注意ですね。
帰宅時間帯は夜21〜22時前後でしょうか。帰り道女1人だと怖いかな。確かに実際見に行かないと分からないですよね。
意外と静かなら良かったです。

大和地所レジデンスや管理会社の大和地所コミュニティライフは評判が悪い
売るだけじゃなくて一生アフターケアしますと言ってたけどしっかりして欲しい
掃除や修繕など
変な業者も怖いわ

>>98 名無しさん
確かに評判は良くないようですね。
こういった匿名の掲示板では本当の住民の口コミに混じって業者同士の潰し合いも混じっているようなので、あまり真に受け過ぎない方がいいですよ。
これから住む者としては先入観を持たずに様子を見たいです。
本当に駄目なら住民の皆で変えていきましょう、そのための管理組合ですしね。

住民板ユーザーさん2さん

ご意見の通りで私も同意見です。大和地所もそこらへんは認識していると思いますが、長く住む家なので、管理会社が杜撰な対応であれば一切妥協しないはつもりです。

>>100 住人さん

>>100 住人さん
もう住んでる人もいるし、引っ越し前の方もいるし今更ひどいと言われても、もう住むしかありません。更に他に引っ越すお金ももうありませんし。個人で満足ならいいんじゃないんですかね。
100％完璧な会社ってあるのかな
評判がわるいと思う人もいるし、いい人もいると思います。いくら建物が良くても人間関係で悩むこともあるし。
98　名無し　様はもう住んでる方なんでしょうか？
早速アフターケア必要なんでしょうか？
むしろ何があったのかぜひ住民としては教えて頂きたいです
人間なので接客対応はあたりハズレがありますよね

>>97 住民板ユーザーさん1さん

北初富で乗り降りするなら明るいほうかと思います。
道路はせまいですよ
買う前に自分は時間をかえて、何度も歩いて検討しました。
実際の駅までの時間と歩くスピードは一緒てわけでもないですしね。
お時間ありましたらぜひきてみてくださいね

もう入居って始まってますか？実際住んでみて防音はどうなのでしょうか？
上の階の物音はどうですか？隣から掃除機など音がしますか？

>>101
管理会社って大切かと
安かろう悪かろうで済まされる問題ですか？？
もし問題あれば妥協は一切しません

ここはハンガーレール引き戸ですか？モデルルーム見ると溝があるように思うんですけど
ハンガーレール引き戸、いわゆる吊レール引き戸だったらそんなに騒音等しないのかなと思います

妥協しないって、、な、な、なにを？

ベランダでタバコを吸うバカがいた。写真撮って管理人に報告しました。

タカギ浄水器のカートリッジ を安く買う方法
ＨＰからのコピペです。参考までに
http://jp.gorocro.com/hikaku_takagi-html

>>105 名無しさん　？？
ごめんなさい。
管理会社で、何かいい加減だと感じたことがあるのならこの場で共有して頂いても良いでしょうか？とお伝えさせて頂いたのですが。
意味がわからなかったならすいません。
妥協してかったわけじゃないですよ。高い買い物です。
安かろうなんて自分には高くて思えません。

こちらは住民専用なので、検討スレも存在しています。最近少しごちゃごちゃな感じがあると思いましたので、
検討に関する質問、ヴェレーナや管理会社への評判は検討
に書いて頂くとありがたいです。
ネガティブな情報は具体的に何をされてそう思ったのかを書いて頂くとわかりやすいです。
こちらは住民専用で立ち上げさせて頂きました。

○騒音はお互い窓を開けてると音は入ってきています。
足音とかはあまり感じないですが、みなさんどうですかね。
○管理人さんてまだ見たことないな。タバコて外から目撃されたのでしょうか？
○カートリッジ情報ありがとうございます。
カートリッジ継続悩むところでした。

まとめての返信で申し訳ございません。宜しくお願い致します。

≫108 住人さん
ベランダでタバコ吸うのはダメなんでした？
非喫煙者なので、気に留めてなかったのですが、特に喫煙所がある訳でもないし、ベランダ以外に吸えるところも無いのでしょうから、少しくらいは良いのでは？
ここもダメ、あそこもダメでは、愛煙家の人には可哀想な気がします。。。

>>112 住民板ユーザーさん7さん

ベランダに干したら洗濯物に臭いがつくのはやっぱり嫌です。

ベランダで吸うと言うことは、その方は部屋が匂ったり汚れたりするのが嫌だからではないでしょうか？

そう考えるとベランダは吸う場所ではないと思います。

肩身狭くないですよ。
喫煙所が決まっているから、非喫煙者に睨まれないですし。
無いところでは吸わなきゃいいんですから。大人ですからね。

>>112 住民板ユーザーさん7さん
モラルの問題ですかね。住民間トラブルでもよくあがりますよね。
隣のベランダから自分の家のベランダに煙がきても、いま思われているように、愛煙家がかわいそう、と、思えますか…？
私は無理だと思います。

>>112 住民板ユーザーさん7さん

この問題は他のマンションで健康を害する不法行為として裁判になったていう例を聞いたことあります。
ベランダはマンションの共有部分なのでタバコは部屋の中でと、購入するときに聞きました。自分は吸わないので煙を吸うとすぐ喉が痛くなります。毎日となると辛いかな。
そんな人もいます。

≫113,114,115
まとめてで失礼します。

なるほど。
火災報知器があって、部屋の中では喫煙出来ないのかと思ってました。
非喫煙者で、今までご近所で喫煙される方がいらっしゃらなかったので、気がついていませんでした。
毎日ですと、確かに悩みのタネになりそうですね。

皆さんもそうでしょうが、お互いを思いやり、仲良く過ごせると良いですね。

私も喫煙に関してはモラルの問題かと思います。
愛煙家の方はお部屋で吸えばよいのでは？部屋で吸わないのは部屋に臭いが付くからですよね？
それは禁煙家の他の住民達も同じだと思います。洗濯物に臭いがつくのは誰だって嫌ですよ。

大和地所レジデンスやコミュニティライフは色々悪い評判もあるみたいですが、何かあれば妥協せずにしっかりと言いたいと思います。管理会社はとても大切ですからね。

せっかくの新築マンションですから住民1人1人がマナーを守って、素敵なマンションにしていきたいですね。

引越を終えて、出勤初日です。新京成初めてなんですよね。松戸駅まで座れるみたいですが、上野から大手町が混みそうなので早めに出勤しないと。

この3連休でずいぶん入居進んだのでしょうか？
窓を閉めていると騒音は全く気にならないです。
むしろ人の住んでる気配しないくらい。
両隣すでにご入居されてるようなんですけどね。
掃除機や足音なども響かないです。
皆さんのところはいかがですか？

>>116 住民板ユーザーさん7さん

思いやり、大切ですね(^-^)
私は今日、家電を運び終えました。

明日には終わらせたいです。

廊下や駐車場でみなさん挨拶をされていて感じかいいなと言う感じです。

ご近所さんに挨拶しましたが、皆さんとても感じの良い方でした！
夜も凄く静かで過ごしやすいです。

ベランダで喫煙するバカ野郎がいる。ベランダ出た瞬間に室内に逃げやがる。共有部分という認識ねぇのぁ、知っていて吸っているのか。迷惑行為。他の方は気にならないのかね。絶対突き止めて文句言ってやる。

24時間換気ってどうなんでしょうか？
例えば、122さんがご立腹されているベランダの喫煙者が室内で吸うことにしたとしても匂いは外に流れたり、隣の部屋に入ってきたりするのでしょうか？

室内で吸っても換気すれば勿論匂いは外に来ますね。
122さんは匂い云々じゃなく共用部で有り火気厳禁のバリコニーで吸うこと（規約違反）に対しての文句かと

マンションのベランダは共有部分だから火気の使用はどこでも禁止なはず
タバコなんてもってのほかなんだけど、、、モラルなさすぎ
>>122ではないけど気持ちわかる

足音や掃除機の音など騒音に関しては上下左右からくるので…引越し終わってからだろうから今月末からでしょうね
長谷工だから遮音性は期待できないけど

>124さん

ご理解ありがとうございます。24時間換気ですが室内に流入してきます。ヘビースモーカーのようだから、ベランダ前道路からチェックしてみます。

ご近所迷惑になるようなことは、お互いにしないように気をつけないといけないですね。
音に関しては、ある程度許容していくしか無いと思います。
どうしても音が気になるなら、戸建てにでも住むしかなくなりそうですからね。

モラルのない行為をされる方がいるのは悲しいですが、それ以上に、監視をされるような方がいると、何事もないことでさえ神経を張りつめて過ごさなくてはいけなくなりそうで、みんなで仲良く過ごそうとしているところに、とても悲しい行為だと感じてしまいます。

>>126 初日2さん

お気持ちは分かりますが実際に“文句”という形で話されるとお互いに喧嘩になってしまいそうで心配です。
ベランダは火気厳禁、おっしゃっていることは至極当然のことですし多数意見なのですから冷静に、穏やかに対応していきましょう。

監視のような過激なことをされると初日2さんの味方も減ってしまいますよ。

そうですね、監視とよりも管理会社に相談するのがいいかと思います。
文句ではなく規約でベランダでの煙草は禁止なのですから。
我慢せずにきちんと言うべきだと思いますよ。

マナーというのはきちんと守るべきかと思います。
1人1人守ればそういう問題はなくなりますよね。

ですが、1人許せば他の人もどんどん増え余計喫煙問題は大きくなり悪循環ですよね。

それを息苦しいとか監視とか言われると、何もやってない方やきちんと守ってる方々が我慢してマンションはどんどん荒れていくと思います。

管理人や管理会社への相談が１番かと思います。

定められているルールは、住人同士が気持ちよく過ごす為のものですから、守らない方がいるのは、許しがたい気持ちになりますよね。

皆さんがおっしゃるように、文句や監視ではなく、管理会社にご相談頂く方が良いと思います。
事情を知らない方が、監視しているのを見たら、初日2さんに対して悪い感情を持ってしまう可能性もあると思います。

みなさん御意見ありがとうございました。
監視などという過激な表現と態度を反省いたします。
当面は経緯を見ながら我慢いたします。
みなさんのお言葉で勇気づけられました。
御礼申し上げます

自分は全く吸わないのでタバコの香りや煙に敏感なもので、もし窓際ギリギリで隣の人が吸っていたら、窓開けるの迷っちゃうかもしれません。タバコって難しいですよね。
ゴミの出し方がひどいもの（すのこ）がエレベーターの中に貼り出されていました。他の地域だと普通にだせたのかなと思うのですが。出された方気づいていらっしゃるかな。
明日は、月2回のみの燃えないゴミですが、収集業者様どれだけ持っていってくださるのだろう。
袋が指定じゃなかったり袋に入ってないだけで持っていかないことがあるんですよね。

そういやぁ今週土曜日鎌ケ谷市民祭りがありますね。
皆さんは行かれますか？
せっかく貝殻山公園も近いので行ってみようかな。

鎌ケ谷市民祭りに行く予定です。
公園に興味は無かったのですが、桜の時期に貝殻山公園を見に行き感動しました。住み始めて１週間、ゴミ出しの分別と駐輪場の間隔の狭さに戸惑う毎日ですが静かで良いマンションですね。「新京成線の高架事業」や「新鎌ヶ谷駅への都市計画道路」による将来性も非常に楽しみです。
マンション内のみなさんともイベントなどで交流できたら生活も更に楽しくなるのかな。

住み心地はどうでしょうか？

昨夜、低層階から怒鳴る？騒いでいる？声が聞こえませんでした？

聞こえましたね。すぐに止みましたが。

しかしそれ以外は基本的に静かで住み心地よく気に入っています。

ただ、自分はわりと高層階ですが、ベランダに結構小さい虫がいるのが気になります。

虫ですか。気づきませんでした。ベランダへの洗濯物への影響が気になります。

生活音などもこれから増えるでしょうし、虫も時期にもよるのでしょうけれど、あまり気にしていても、疲れてしまいそうですね。
騒音は、お互いに気をつけないといけませんね。

他のマンションではベランダでのタバコ、子供も廊下で騒ぐなど、色々問題あるみたいですが、ここのマンションは本当に静かですよね。

引っ越して1週間です。
皆さんよく挨拶されているなという印象。
私の階ですと、風圧で玄関の扉が重いです。
部屋だと、BWC廊下側の扉がバタン！と閉まりやすくて上の階に迷惑かけてないか気になる。
bigAは、夜勤明けの朝買い物をすると(8時30分くらいかな)野菜の棚卸しをしていて新鮮。
休日に自転車で散歩していたら、Olympicの前の農家さんが野菜が売っていた。

皆さんが書かれているように、静かだと思います。
夜勤明けでも、耳栓なしで爆睡できましたから。

Big-Aの新鮮な野菜情報は知りませんでした。個人的には自転車で直ぐの初富駅前にあるイトーヨーカドーとニトリとダイソーがお気に入りです

>>143 住人さん
まだ3回しか行っていませんが、昨日は棚卸し中でした。

日によってかもしれませんね。

新鎌ヶ谷アクロスモールのスーパーも安いです。
アクロスモールは、ダイソーも入っていて私のお気に入り。

ととさん

貴重な情報ありがとうございました。
昨日は松戸駅にある無印良品に行ってきました。明日は隣駅の新鎌ケ谷から流山おおたかの森に映画と買物に行ってきます。路線も便利で助かります

明日からホームが変わりますね！

また皆さん挨拶をしてくださり、良い方ばかりで安心しました。

ここはペット可だったと思うんですが、みなさんペット飼ってますか？

みなさん洗車はどうしていますか？
以前はコイン式洗車場が近くにあり不自由しなかったのですが、ここは近隣にないですよね。
自分で手洗いしたいのでガソリンスタンド以外で良いところがあれば教えてください

＞147
動物苦手だから飼ってないです。
これから、エレベーターでペットボタンが使われることもあるのかと思うと不安です。
ペット可だから、こちらが我慢するしかありませんけどね。
臭いがエレベーターにこもらない事を願っています。

＞68
以前、水害なんて言われてたから心配でしたが、今回の超大型の台風でも、特にマンションの近くで水害があるように感じませんでした。
皆様はいかがでしたか？

室内換気しているとタバコの臭いがしてくるんです。お隣さんなのかな？

＞151
例え、室内で喫煙しても、換気扇を回していれば、廊下などに臭いは出てきてしまうでしょうね。

アクロスモールのスーパー、安くていいですよね！
新鮮な感じもして掘り出し物もあります。
イトーヨーカドー近くにも、ベルクが建設予定ですよね。
焼肉きんぐもオープンして初富は盛り上がってますね。


コイン洗車場は鎌ケ谷市内は知ってるところはつぶれてしまって、少し離れますがウォッシュアイランド市川大野が近いかなという感じです。市川のリハビリセンター近く。
つぶれてたらすいません。
この辺はガソリンスタンドで洗車する人を多くみかけます。

検証さん

情報ありがとうございました。
洗車場参考にさせていただきます。
都心へ行く機会が多いので松飛台にあるカーシャインプラサマブチが松飛台にあるみたいです・こちらもも考えてみます。
ベルクも来年５月頃にできるみたいですね。
ますます周囲が活気づきますね。

私もアクロスモールのスーパー好きです。特に魚が新鮮で量も多いのに安くて美味しかったです。

公式サイト見ると残り1戸みたいですねぇ〜。マンション前にあるベンチってヴェレーナ新鎌ヶ谷の所有物なんでしょうか？
駅の反対側だし、いらないなぁ…
住民じゃなくて他の人たちがたむろしそうで…。

コープの人がずっと各部屋のインターホンを押し続けて話していて、オートロックの意味が無くなってましたね。
こんな時間に物騒な気がします。

>>156
えっ？それって怖すぎる…
今日は夜遅くに帰ってきたので…知らなかった
ヴェレーナはセキュリティ会社入ってますよね？セントラル警備だったかな
その人たちは動かなかったんですか？
それか管理人か。

松戸秋山駅前のヴェレーナがコウノドリに出てましたね！

日当たりは、とてもよさそうですか

駐車場は、西日などあたるみたいですが

エントランス側は、午前中だけでしょうか

>159
エントランス側ってパンダ部屋？
安いのには理由があるし、確かめてないの？
東南側ってわかってるのに…頭悪そうw

>160
ふざけた内容だね。人を小馬鹿にする内容を書いて。

>159さん
ヴェレーナの住人にこんなアホはいないから安心して。
東側でも悪くないよ。一度天気が良い日に部屋から確認してはどうですか。
また室内外も静かですよ。入居おまちしています

昼前に水道、水回り点検の業者が来ませんでしたか？早口で社名聞き取れませんでしたが。
5分10分くらいで終わりますとか言ってましたけど不審に思ったので開けませんでした。

>>163 引っ越しましたさん

来ましたね。
同じく聞き取れませんでした(笑)
あれっていろんな部屋のインターホン押してる間、管理人さんに注意されたりしないんですかね？

管理人さんの業務内容に訪問営業を追い返すは無いかと

近くに弁当屋ってありますか？

歩いて3分もかからないぐらいの所に、ほっともっとがありましたよ！
ほっともっと東中沢店だったかな？
ﾛｰｿﾝの斜め前あたりにあったと思います！

みなさんついに完売だそうです。これからは本当に住民だけの閉じたコミュニティーがほしいですね。

エレベーター内の止まる階を示す電光掲示板、天気やなんの日かを教えてくれる。
今日は阪神タイガースの日だって。

天気もお知らせしてくれて、楽しみの１つになりました。

完売したのですか？ＨＰでは販売中ですが？

あんまり争いが多いようでしたらこちらを閉鎖希望出してみようかなと思います。

>>169
教えてくれてありがとうございます。

ってまだ完売してませんよね？
公式ページにはあるような…

>>142 ととさん

BWC部屋側のドアをしっかり閉めておくと、廊下側のドアも静かに閉まりました！
ぜひ試してみてください。

>>176 引っ越しましたさん

やってみました！
本当に静かに閉まりました。
ありがとうございます。

公式でも完売の表示出ましたね！

完売ですね。購入して良かったマンションです。
全てが満足です。

静かでいいマンションですね
皆さん挨拶してくれますし

鎌ケ谷市って雪降ったり積もりますか？

ポスト見に行くと、自動ドアが反応するの気になりませんか？

たしかに。センサーの感度が広いのかも。あと駐輪場から出る開き扉も狭くないですか？

質問です。
登記簿の書類ありますか？

>>183 住民さん
今月中旬から権利書と一緒に発送予定のようです。うちは先に欲しかったので司法書士に直接お願いしたら送ってくれましたよ。
お急ぎでしたら問い合わせてみてはいかがでしょう。

>>184 これから入居→入居済みさん
有難うごさいます！
会社に提出をしないといけないので、、、
情報有難うごさいました。

>>180 住民板ユーザーさん2

１ヶ月経過しましたが静かなマンションですね。
上階・隣からの音も全くしません。大規模マンションにも憧れましたが、マンションの雰囲気、駅に近い、周辺環境など、ここは私に最適なマンションです。

北習志野とか秋山とか、自分が検討した他の新築マンションに比べて早く完売して嬉しいです。ここにしてよかったと思っちゃいます。
あと、いつも皆さんが気持ちよくご挨拶して下さるたびに、本当に幸せな気持ちになります。

>>187 住民板ユーザーさん1さん

きわもののマンションばかり検討されてたんですね。

>>188 住民板ユーザー1さん

関係ないけど、失礼なことおっしゃるんですね。
そういう周りを不快にするコメントは控えて頂きたいです。
どんなところを検討しようが、その人の好みですから、あなたがとやかく言う資格はないと思います。
あなたは、余程良い物件ばかり検討されてきたんでしょうね？

住民板ユーザー4さんに同感です。

部外者が口出ししないで欲しいですね。
他のマンションでも不快コメントを書いているみたいですが、
人を妬んでいないで頑張ってマンション買えるよう人生がんばれよ。

北習志野、秋山、新鎌ヶ谷、きわものというか、最終的にいきつくエリアって感じですかね。私は新鎌ヶ谷の商業施設の便利さを知っててここにしましたが、北習志野わ秋山は安いだけでかなり不便なので始めから検討外でした。
低予算だとそのへんくらいしか検討できないのではないですかね。せっかくの楽しいマンション選びが残念な感じになっちゃいそうですね。

何言われようが、個人が気に入って購入したんだから、別に気にしません！
ヴェレーナ新鎌ヶ谷を購入して良かったって思いますが！

>>192 住民板ユーザーさん1さん

お疲れ様です。良かったんじゃないですか？
身分相応が一番ですよ。

>>192 住民板ユーザーさん1さん

購入して良かったと思えるところに住めて幸せですよね！
193のコメントを見ると、ご自身でも身分不相応な人間だと思っていて、心の寂しい人なのでしょうから、気にする必要なんて無いですよね〜。

住人の方々は皆さんお人柄も良いようで良かったです！

この規模のマンションで２００件も投稿がありますが、住民から大きな苦情や不満が上がらないマンションって凄くないですか。私もヴェレーナ新鎌ヶ谷を購入して良かったと思う住民です。

きわものじゃない場所ってどこでしょうか？？
住みたい街ランキングに入ってるところですかね？
逆に入っていないほうが住みやすいこともありますよ
（自分はね）
清宮くんもやってきますね〜！！

ヴェレーナ新鎌ヶ谷最高です！

ズームアップしすぎだよ...。ほんとは豆粒くらいにしか見えない富士山を誇張しすぎです(笑)

今、夕日とスカイツリーと富士山がきれいに見えますよ。

ととさん

情報ありがとうございました。
気候のせいか、いつも以上に景色が良かったでしたね。
外は寒いですが床暖のお陰で快適でした