千葉の新築分譲マンション掲示板「CNT東部[千葉ニュータウン中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39」についてご紹介しています。
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新スレ主 [更新日時] 2026-01-20 18:25:19
【地域スレ】千葉ニュータウン東部の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
(サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。)

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
売主:名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
公式URL:http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】千葉ニュータウン東部の住環境

― 最近のできごと -
※ 2010年3月23日 - 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 - 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 - コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 - 北千葉道路(千葉ニュータウン地区内)掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 - 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 - 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀(4.2km)暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[スレ作成日時]2017-07-01 13:46:00

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CNT東部[千葉ニュータウン中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

  1. 4801 匿名さん

    失礼な奴なんてこと気にしているのならこんなサイトを覗かない、書き込まないことだね
    とにかくマウンティングに必死なんだから
    どれだけ失礼なことを書けるかを争っているみたいなもの

  2. 4802 匿名さん

    自分はここの住人だが今日の書き込みを冷静に傍観者として見ていたら
    時々批判する人間の言っていることがよくわかった。
    おかしいよ

  3. 4803 匿名さん

    気づくの遅いから

  4. 4804 匿名さん

    うん、反省。

  5. 4805 匿名さん

    グッドマンをよく思わないのは、倉庫ばっかりじゃ街のイメージダウンっつう事なんてしょうなぁ。草深い原っぱを知る者にはグッドマンさんは街の救世主に思える。ステージ3の次は商業施設のようだし。

  6. 4806 匿名さん

    古くからの住民には「変な選民意識」がある。確かに周囲見回しても成功している人間が多い。
    それは時代でみなリッチだった時代。逃げ切り今はリタイアであるにもかかわらず
    時代の変化若い世代の働き方が変わったことを許せない。就職氷河期があったということも。
    それで非正規差別  住宅差別   戸建てがベストという古い固定観念   追加で職業差別現業差別

  7. 4807 匿名さん

    その理屈なら職業差別現業差別の発想はでませんよ。
    派遣やパート制度に否定的な考えを持ってるだけ。

  8. 4808 マンション掲示板さん

    そうだね。
    人じゃなく制度に否定的なんだろう。

  9. 4809 匿名さん

    >>4805さんに同意。
    あの広大な原野をどうするんだと思っていたけどグッドマンや外資が先導して開発してくれている。
    コストコ周辺もロジだけれど、北側からみているとプロロジス、メープルツリーのロゴのモダンな倉庫になっている。
    バスもスタイリッシュだし。まあ、良しとするしかないんじゃないの。
    17年くらい昔から千葉ニュータウンはロジの街になると主張している人間がいた。何か知っていたんだろうね。
    願うは計画的にきちんと作ってほしいということ。
    千葉ニュータウンの大部分の住宅地にはなんの影響もないことが救い。
    鹿黒を準工に変換した10数年前に???とは思ったが。

    高齢化社会とそれに伴う物流の重要性からこれしか選択肢はないと思うよね

  10. 4810 匿名さん

    >>4807さん
    自分は偉いという意識じゃないですか?
    派遣やパート制度に否定的な意見を持っている?
    みんながみんな正社員で働けるわけでもないし、パートの重要性も認識しませんか?企業に体よくつかわれているだけだとしても
    彼女たちがいなければ、回っていきませんよ。こどものいない時間、少し足りない分だけ主婦が働く。
    家庭を守りながら。
    それはそれで立派な働き方だと思います。また派遣。これは竹中さんや小泉さんのおかげで日本の労働環境が変わったせいでしょうね。
    その時代時代で翻弄されるのは無力な国民です。

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  12. 4811 匿名さん

    収入も社会的地位もある自分達とは違う人達が流入してくるのは許せん、という心境でしょうナア。でも街には色んな人が入れる要素が無いと、ゴーストタウン一直線。

  13. 4812 匿名さん

    その意識が強いんでしょう。だからパワービルダー
    物件批判したり激安マンション批判したり。
    まあ、隣に激安戸建てできれば
    なんとなく物件価格が下落した感は強いんでしょう。
    牧の原なんて、道一つはさむだけで
    4000万超えと2000万台だからね

  14. 4813 匿名さん

    倉庫の間に商業施設、必要ないというか他に土地は余っているのに
    万が一客が押し寄せたらテナントに入った業者も迷惑だろうし。

  15. 4814 匿名さん

    いいじゃないの。何でも否定否定じゃ
    進歩がない。
    大塚の住人にもメリットあるよ。
    準工に隣接してがっかりしただろうけど、
    何か良いことなきゃ。クリーンセンターは遠くなったけど

  16. 4815 匿名さん

    大和ハウスが牧の原に建ててる共同住宅、地主に甘言を弄してやらせるんじゃなくて、自前でやるところが立派。倉庫従業員の寮とか、いろんなニーズあるんだろね。人が増えるのは喜ばしい。ついでにアクセス停車駅も日医大から牧の原に移らないかな。

  17. 4816 匿名さん

    日医大停車が無くなって牧の原停車になるのは賛成。どちらも停まるのは反対。
    本音はどちらも通過が良い。国のために。

  18. 4817 匿名さん

    それは約束違反。

  19. 4818 周辺住民さん

    日医大停車がなくなって牧の原停車になることはまずないでしょうね。
    両方停車はもはや特急ではなくなる。

  20. 4819 周辺住民さん

    牧の原の開発がある程度終われば、今度は日医大に移るんじゃない?
    アク得止まるし、戸建てが立ち始めれば商業施設も増えるし、もともと環境はとてもいいし。

  21. 4820 匿名さん

    そうだね。
    京成が停車駅変更の面倒くさい手続きを国に嫌われてまでやる訳がない。
    田園都市線とか最近の小田急なら可能性も無いわけではないが。

  22. 4821 匿名さん

    国は嫌うかな?
    嫌わない気がする

  23. 4822 匿名さん

    国だって現地視察や報告者作成、その他もろもろの調整など、運輸関連は手続きに至るまでの調整やら下準備がとにかく煩雑。
    新設されるものに対しては受け入れざる得ないが、一度できたルールの変更はやりたがらない。
    自分が担当者だったら誰が読むか分からない卒論より分厚い報告書作成なんてやりたかないでしょ。
    同等以上の作業が京成でも必要になる。
    百歩譲ってそれなりの給料の国家公務員なら分かるとしても、京成の給料で他の仕事を抱えながらなんて罰ゲーム。
    さらにダイヤ改正や案内表示の変更、事前告知の広告やCM、双方住民への説明会開催がもれなく付いてくる。
    要はここまでのマンパワーと経費をかけて停まらせて、将来的なリターンがどれくらい望めるかってこと。
    乗降者数1万人台程度の住民の利便性なんて鉄道会社にとってはどうでもよい問題というのが現実。

  24. 4823 匿名さん

    今はそんなに大変ではないよ。

  25. 4824 周辺住民さん

    いやいや大変ですよ。日医大住民は猛反発しますよ。

  26. 4825 匿名さん

    >>4810 匿名さん
    小泉、竹中のおかげじゃなく、奴らのせい。
    派遣社員制度が中流社会をぶっ壊した。

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  28. 4826 匿名さん

    日医大の住民と牧の原の住民とではどちらが多いか、牧の原の規模と日医大の規模とどれだけ違うか、
    官民共同のプロジェクトをやっているのはどちらか。
    自明の理

  29. 4827 匿名さん

    >>4825
    そんなのみんな知ってるよ

  30. 4828 匿名さん

    4810は知らなかったから、みんな知ってるわけじゃない

  31. 4829 匿名さん

    BIGHOPのイベントみたら、やたらとレシート提示が条件になっている。
    ケチになった。
    餅くらい地元民にタダで振る舞えよ。

  32. 4830 匿名さん

    >>4828、4827だけど4810だよ。そんなのは大人で社会人なら知ってるよ。
    どうして今の日本が出来上がってしまったか。おかげ=お陰さまとでもおもっているの?

  33. 4831 匿名さん

    >>4829
    ケチ?ただで配れ?さもしい考え

  34. 4832 匿名さん

    >>4829さん
    ラインの会員になれっていうこと。会員なら無料。

  35. 4833 匿名さん

    >4829
    商品、人件費、地代、諸経費計算したら餅配るのにどれだけ経費掛かるかわかる?
    経費分の利益あげるためにどんだけ売上げしなきゃならないか
    タダだからって群がってたらイベント自体なくなっちゃうよ
    経営側の好意でサービスされてる事に感謝せなあかんよ

  36. 4834 匿名さん

    >>4830 匿名さん
    釣れてくれてありがとう

  37. 4835 検討板ユーザーさん

    >>4826 匿名さん

    官民共同プロジェクトなんてないから。
    炭素ナンチャラというのも口先詐欺みたいなもんだったし。


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  39. 4836 匿名さん

    >>4829
    無料の遊び場じゃないから、金を使えということ。
    イベントにもどれだけ金がかかるか。
    それからさすがジョーンラングサール。レシートを集めることで消費動向が把握できるべ。
    合算でよいということは、細かく金の流れがわかり戦略の構築につながる。
    ただで市場リサーチできるべ。

  40. 4837 匿名さん

    長閑な日医大にアク特は不要。賑やかにならないようにアク特停車は返上した方が良い。アク特停車するようになってから静かな環境が壊れた。

  41. 4838 匿名さん

    アクトク停車による環境破壊ではない。千葉四街道佐倉方面から千葉ニュータウンの商業施設に来る車が飛躍的に増えた。
    交通量が半端ないほど増えて、のどかな感じがおおはばに減退した。

  42. 4839 匿名さん

    京成だけに期待値は限りなく0だろう。
    当初からきちんと検討されていれば日医大に停まらせる必要などなかった。
    会社が変わるからという解説をみるが、同様のケースで必ずしも終着駅に特急が停まっている訳でもない。
    恐らく空港~中央までの中間として距離的な見地から日医大を選択しただけだろう。
    ただ一度決めたものを変えるには先に解説があったよう関係機関を巻き込みかなりの労力が必要。

    個人的には日医大に停めてなかったら既に今頃には牧の原停車が実現できていたか少なくとも議論されていると思う。
    が、最初に日医大に停めるとしてしまい、合併して印西市になったしまった以上、市内3駅全てに停まらせるというのは100%ない。
    もちろん京成が停車駅変更に労力をかけるわけがない。

    京成の最初の検討が適当だったことが一番の原因で、合併したことがトドメになった感じかと。

  43. 4840 匿名さん

    長い

  44. 4841 通りがかりさん

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  45. 4842 匿名さん

    牧の原はアクセス特急停車より通勤時の北総線特急の始発を要望した方が現実的かと。
    平日7時頃の1時間あたり本数と状況はこんな感じ。

    日医大:6本中4本が特急。アク特以外は全て始発。
    牧の原:10本中3本だけ特急。始発は普通のみ。

    乗降人員の比較では、日医大5千人程度に対し、牧の原は1万3千人超と2.6倍の違い。
    だからと日医大の2.6倍の本数を...というのは間違い。
    ちなみに中央は3万人。

    同じ始発駅の日医大との差をうまく根拠立てて北総線特急(始発)の増便を図った方が賢い。
    アクセス特急が停まったところで牧の原からでは座れないのだから。

  46. 4843 匿名さん

    陳情は出されているので、市は動かざるを得ない。

  47. 4844 匿名さん

    印西にはこういう住民が圧倒的に増えた。

  48. 4845 匿名さん

    スカイアクセスの意味がない。
    日本国民には停車は不用。
    印西市民はエゴの塊で非国民だ。

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  50. 4846 匿名さん

    どうにかならんかね?
    俺は知ってる自慢。
    しかも間違ってる。

  51. 4847 匿名さん

    >>4842 匿名さん
    別に増便はいらない。
    始発じゃなくても特急に座れるし。
    むしろ夜の6〜7時台に浅草線経由のアクセス特急を走らせて欲しい。

  52. 4848 匿名さん

    面倒だから今のままで良いんじゃない。
    牧の原だけ我慢すれば済む話だし。

  53. 4849 匿名さん

    北総線特急も始発電車もあるわけで。
    別に朝は不満はない。
    帰りは早く帰りたいから特急を早い時間に欲しいだけ。
    これは中央も日医大も同じでしょ?

  54. 4850 匿名さん

    座ることより、本数が大事。あと終電。

  55. 4851 検討板ユーザーさん

    だね。
    牧の原だけ我慢してるわけじゃない。

  56. 4852 匿名さん

    >>4850 匿名さん
    座ることは一番大事。
    だから中央の住人は血まなこになって逆乗りしてる。
    良くやるわw

  57. 4853 匿名さん

    毎日1時間以上電車で立ちっぱなしはこたえるだろうね。
    中央は便利だけど、この一点で住もうとは思わなかった。

  58. 4854 匿名さん

    >>4846 匿名さん

    年寄りは思い込み激しいし間違いを指摘されても認めない。
    そして何度も同じ話をする。


  59. 4855 匿名さん

    繰り返しの長文投稿はほんとにやめて欲しい

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  61. 4856 匿名さん

    アク特は青砥か高砂からほぼ座れるよ。
    青砥18:28発でほぼ毎日帰宅してるけど。

  62. 4857 匿名さん

    >>4842
    >日医大:6本中4本が特急。アク特以外は全て始発。
    >牧の原:10本中3本だけ特急。始発は普通のみ。
    >
    >乗降人員の比較では、日医大5千人程度に対し、牧の原は1万3千人超と2.6倍の違い。

    北総?京成?はやっぱりアホなのかも。

  63. 4858 匿名さん

    >>4856 匿名さん
    その乗り換えが面倒なんだよね

  64. 4859 匿名さん

    牧の原地区には印西の有力議員がいるからね。

  65. 4860 匿名さん

    >>4857 匿名さん
    それでも日医大に住もうとは思わない。

  66. 4861 匿名さん

    ホントに長い。普段あまり怒ることない自分だが、あれだけはイラッとする。

  67. 4862 匿名さん

    何で最初から中央と牧の原停車じゃなかったんだ?

  68. 4863 匿名さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  69. 4864 匿名さん

    >>4860

    同感。

    [削除されたレスへの返信のため一部テキストを削除しました。管理担当]

  70. 4865 匿名さん

    成田→印旛→印西→白井→鎌ヶ谷と続くなかで
    各市町村に1駅、間隔は10km目安、が前提だったはず。
    まだ印西町だった頃の話。
    だから牧の原駅開業時点で既に停まらない前提、日医大はその逆。
    町時代の話だから最近の購入者は知らなくて当然かもね。

  71. 4866 匿名さん

    日医大に住もうとは思わないと言いつつ
    逆乗りしてる奴が一番最低だと思うわ。

  72. 4867 匿名さん

    そんな前提があったんですね。
    ようやくまとまな回答が(泣)
    この手の情報が引き継がれていくと良いですね。

  73. 4868 匿名さん

    あの生活環境は受け入れられないが、始発駅、アクトク停車駅は良いというね。
    なにせ郵便局など利便施設が考えられないくらい遠い

  74. 4869 匿名さん

    >>4865さん。なんの前提ですか?
    成田新幹線?
    アクトク計画は街時代にはなかった?

  75. 4870 匿名さん

    あの北環状の工事中の隣の貸地。まえからあんなに大きく塀で囲われていたっけ?
    塀が新しくなさそうだから、前から?それともお回ししてる?

  76. 4871 匿名さん

    >>4819さん、開発主体が違うと思うからそれはない。
    日医大は今のままの環境に取り残される。商業施設も栄えにくい立地。
    ただ東横インができたらそれなりの周辺需要はある?
    ただ今ので賄える?

  77. 4872 匿名さん

    >>4871 匿名さん
    中央も牧の原も駅周辺は大きく商業施設用地が確保されている。
    日医大は小さな用地しかないから商業施設が発展しようがない。
    日医大は閑静な住宅地として発展すればいいし、住民もそれを望んでいる。

  78. 4873 匿名さん

    子供どうしでショッピングセンターやゲーセンや映画館にいったり、ちょっと本屋に立ち寄ったり。
    そんなことがいい思い出になる。
    日医大だとそんな体験がさせられないのが可哀想。

  79. 4874 匿名さん

    コストコのガソリン125円。
    この辺りじゃ最安値で、ジョイ本より5円安いよ。
    https://gogo.gs/rank/result/?pref=12&ws=&p_mode=0&areas%5B12204%5D...

  80. 4875 匿名さん

    >>4874 匿名さん
    THX!

  81. 4876 匿名さん

    >>4873 匿名さん
    別にそんなの子供に電車代渡すなり
    親が車で送迎すればいいだけじゃね?
    そんなん言い出したら
    便利な都内に住まわせてあげられないから
    かわいそうって論理になるけど。

  82. 4877 匿名さん

    >>4876 匿名さん
    だから子供どうしで気軽にいけるかって話だよ。

  83. 4878 匿名さん

    子供にとって電車に乗るのはいい経験。
    ここいらの親子さんは電車代高いから乗せない人が多いだろうけどね。
    自分は子供が都内に遊びに行くのには積極的にお金出してあげたいとおもう。
    視野を広げる機会を与えないと
    田舎者になってしまう。

  84. 4879 匿名さん

    中央だって牧の原だってどうせどこ行くのも車だろ、
    印西はどこに住んでいようが条件は同じ

  85. 4880 匿名さん

    違う。全然ちがう。中央なら
    徒歩も可能。自転車ならどこでも。
    本さえ、自由に選べない僻地は可哀想。
    白井の小学生は自転車軍団で中央までこれるし、
    なっシー号も便利

  86. 4881 匿名さん

    あのバスも今中央まで行くのに便利じゃね?
    牧の原含めて西は。

  87. 4882 匿名さん

    >4876
    今の日医大が「しろいろの骨の体温の」の世界だね。
    中央の20年前。子どもたちは骨の中に住んでる。
    閉塞感いっぱい

  88. 4883 匿名さん

    >>4857 匿名さん
    牧の原始発は全て普通という事実を初めて知った。
    それならアク特欲しがるのも分かるし、日医大を目の敵にするのも納得。
    アク特開通前からそうだったのかな?

  89. 4884 匿名さん

    始発じゃなくても座れるから関係ないと思う。

  90. 4885 中古マンション検討中さん

    牧の原の方々に質問です。
    牧の原から特急に乗る場合、朝どのくらい並べばほぼ確実に座れますか?
    普通の方は並ばなくても座れますか?
    「自分で確かめろ」は無しでお願いします。
    最終的には確かめるつもりなので。

  91. 4886 匿名さん

    じゃ聞かなくいいじゃん。

  92. 4887 匿名さん

    教えてあげれば。↑のような掲示板の意義のわからないのはスルーで。

  93. 4888 匿名さん

    >>4885 中古マンション検討中さん
    直前に来ても座れる確率90%。
    5分前に並べば100%って感じですね。

  94. 4889 匿名さん

    むろん始発なら、ならばなくても100%座れます。

  95. 4890 4888です。

    さっき書き込んだのは7:09分の特急の話です。
    7:29のは直前にアクセス特急があるからもっと空いてるかも。

  96. 4891 匿名さん

    また日医大叩きが始まったな。
    コンプレックスの塊だから見下す相手が居ないと安心できないのか?

  97. 4892 中古マンション検討中さん

    ありがとうございます。
    特急でも5分並べばほぼ座れるようですね。
    私は7時半頃の電車になりそうです。
    安心できました。

  98. 4893 匿名さん

    >>4891さん、
    どっちもどっち。関わらないよ
    中央を逆乗りなんかで一番叩いているのは日医大。
    ほっておこう。同じ街なんだから。

  99. 4894 匿名さん

    牧の原も乗客増えてきて以前より座り辛くなってきたな
    あと3年もしたら座れなくなっちゃうよ 悲

  100. 4895 匿名さん

    そりゃそうだ。いまや日の出の勢いで伸びている街だもの。繁栄の代償ですよ

  101. 4896 匿名さん

    >>4865 匿名さん
    えっ!そんな前提だったの?だったらパンフレットとかにちゃんと書いといてよ。まあ、同じニュータウンでも多摩とか横浜よりは坂道なくて安い店多くて家も半値だから我慢するか。

  102. 4897 匿名さん

    >>4894 匿名さん
    3年後も始発なら確実に座れるし、そんなに乗客が増えるなら特急も増発しますよ。

  103. 4898 匿名さん

    >1896さん、そんないつの話で、どこの線のことか
    わからないことを。
    成田新幹線かも知れない、幻の新線

  104. 4899 匿名さん

    >4898
    この停車駅で新幹線かもしれないと考える感覚が不思議。

  105. 4900 匿名さん

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31.55m2・32.35m2

総戸数 98戸

リビオ浦安ザ・プレイス

千葉県浦安市北栄一丁目

7,098万円予定~1億298万円予定

3LDK

63.56m²~80.70m²

総戸数 28戸

ヴェレーナ松戸レジデンス

千葉県松戸市根本字大道下176-1

未定

3LDK

63.36m2~72.93m2

総戸数 47戸

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~81.31m2

総戸数 389戸

ポレスター千葉中央

千葉県千葉市中央区本千葉町3-4

3600万円台~5400万円台(予定)

2LDK・3LDK

45.32m2~66.37m2

総戸数 56戸

グランドパレス船橋ミッドガーデン

千葉県船橋市湊町2-2720-32

4300万円台~5900万円台(予定)

1LDK~3LDK

42.6m2~64.05m2

総戸数 112戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5000万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

ポレスター千葉新宿

千葉県千葉市中央区新宿一丁目

未定

2LDK、3LDK

48.39m²~64.65m²

総戸数 40戸