オープンレジデンス桜新町Avenueについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都世田谷区弦巻3-3-15、63、64、65（地番）
交通：
東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩7分
東急世田谷線 「上町」駅 徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.74平米～89.71平米
売主・事業主：オープンハウス・ディベロップメント
販売代理：オープンハウス
施工会社：未定
管理会社：日本ハウズイング株式会社
[スレ作成日時]2010-01-08 11:16:26
≫NO.19
確かに全然共用部のないマンションといった感じですよね。
タウンハウスというのは違うのかも。
でも普通の物件でないのは確か。
メリットデメリットよく見極めて検討した方がいいですよね。
共用部が全然ないのになんで管理費が1万円以上するの？
大規模マンションと違ってボリュームメリットが出ないから？
ちなみに皆さんが考えるメゾネットタイプマンションのメリットってなんでしょう？？
>>21
「メゾネットタイプのメリット」ですが、オープンレジデンスシリーズで考えると、戸数を増やせる為価格を下げることが可能になります。フラットの方が住みやすいとは思いますが、価格には勝てません。
≫22
同感ですね。
立地の割に安い価格。
それが最大であり、ほとんど唯一のメリットかと。
あと個人的には設計変更の自由度ですね。
内装に拘りのある方にはよいかと思います。
広くてお買い得な部屋は全て売れてしまったようですね。
なんか変な間取りばかり残ってますが大丈夫でしょうかね？
桜新町徒歩7分という立地かつ新築であのお値段というのが一番の魅力ですから
間取りは妥協しても買う人はいると思います。
分譲中の桜新町徒歩10分/パークハウス新町櫻雅は110平米で1億8000万円ですからねぇ。。
単純比較はできませんが。
ありゃ、もう残り２戸になっちゃいましたか。。
あいかわらず好調ですね。
変な立地とか手を出さず堅実に同じようなモデルを繰り返してほしいね。
完売したようですね！
発売後2週間以内での完売ですから、前回の桜新町より早かったのかな？
桜新町駅に近いから当然かもしれませんね。この価格で駅から徒歩10分圏内に住めるのですから。
完売したようですね。
29番さんも書かれていますが、やはり早いですね。
これから設計変更等の打合せが始まると思いますが、楽しみです。
週末が潰れるので、体調管理には気をつけねば。
基礎工事はじまっていました。
目の前の大きな家には桜も咲いていました。
設計変更は担当者の方が多少不安でしたが、無事乗り切りました。
あとは年末を待つのみです。
みなさんは、いかがでしょうか？
私も通勤途中に眺めております（少し遠回りになるのですが・・・）。
当方は、あまり設計変更する箇所がなかったです。
来週くらいには設計変更の契約書が届くようですね。
キャンセル物件の案内きました。
買わないですけど。
キャンセル物件、契約されたようですね。難産でしたね～。
あと、半年もすれば完成しているんですよね。早いような、長いような。
もうキャンセル住戸がでてるんですね。
工事のシートが外されていました。
アイボリーの外壁が、落ち着いていて良いと思います。
来月は内覧会と引き渡しですね。
内覧会の案内が届いたんですか？
うちにはまだなんですが・・
やはり12月の最初の週末あたりでしたか？
>>37さん
内覧会は１２月の１１日（土）・１２日（日）を中心に開催されると思います。
もちろん、平日でも対応して下さいます。
先月の上旬に、内覧会希望日のアンケートが入居者説明会のご案内と同封されて
いたと思います。私の勘違いでしたら申し訳ございません。
わざわざ桜新町みたいな安くない土地にすむなら、
大手デベのマンションに住みたいと思うのが人情ってもんだと思うが、
みんなその辺リスクテイカーだよねー。
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16平米～87.07平米 |
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総戸数 8戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市港北区新吉田町字表3299番1、3229番2、3293番 |
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4868万円・5398万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.35平米～70.24平米 |
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総戸数 46戸 |
神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目 |
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7090万円～8280万円 |
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2LDK＋S～4LDK |
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66.40㎡～85.35㎡ |
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総戸数 64戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.10平米～117.17平米 |
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総戸数 190戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8278万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
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3500万円台～6200万円台 |
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3LDK |
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57.1m2～80.09m2 |
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総戸数 75戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
