埼玉の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ浦和常盤ステーションプレミア [ 旧称:(仮称)三井不動産 浦和区常盤9丁目計画 ]」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-02-17 22:13:11
3.3
口コミ人気度

北浦和駅近に三井のマンション(15階建て)です。常盤アドレスとして注目度も高いと思いますが、情報共有お願いいたします。

住所:埼玉県さいたま市浦和区常盤九丁目117番1、15(地番)
交通:京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩3分
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1616/
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

総戸数:56戸(販売総戸数48戸、事業協力者戸数8戸含む)
敷地面積:1,285.89㎡
建築面積:522.80㎡
延床面積:4,884.92㎡

竣工時期:2019年11月下旬竣工予定
入居時期:2019年12月下旬入居予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階

【仮称名称を正式物件名称に変更、公式URL、物件情報を追加しました 2018.6.4 管理担当】



[スレ作成日時]2017-05-08 02:02:05

パークホームズ浦和常盤ステーションプレミア
パークホームズ浦和常盤ステーションプレミア
 
所在地:埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目117番1(地番)
交通:京浜東北線 北浦和駅 徒歩3分
総戸数: 56戸

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パークホームズ浦和常盤ステーションプレミア口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 285 匿名さん

    徒歩3分って不動産のルールで、1分あたり80メートルで歩いた場合で計算されているそうです。
    実質的に歩く時間とは異なります。
    信号待ちすら含まれない時間なので。
    所要時間を知る、と言うよりは距離そのものを知るみたいな要素のほうが大きいでしょう
    3分とここの場合はありますけれど、
    実際に歩いてみても十分に近いですよね。

  2. 286 匿名さん

    あと2個

  3. 287 匿名さん

    今先着順で2邸が販売となっていますが
    最終分でしょうか。
    いずれも4LDKなのでファミリーで住むにはちょうど良い間取り。
    駅に近いので価格的には少し高めですが住みやすそう。
    ちなみにこのあたりの校区の評判などはどうなのでしょうか。

  4. 288 マンション比較中さん

    このエリアで校区の評判聞くなんて、浦和も北浦和も全く知らない方かな。
    その割には住みやすそうとかいきなり言っちゃって大丈夫なんでしょうか。

    西口のこのエリアって日常の買物が若干不便なのがねえ。駅前と日常のスーパーコンビニを兼ねるとイオン通りへの途中の道か、東口の3分以内ぐらいじゃないと…安ければ文句ないけど。一昔前の坪210~230ぐらい。あと、4LDKはいいけど、やっぱ4.5畳*2は詰め過ぎ。

  5. 289 匿名さん

    >>288 マンション比較中さん

    確かに、大丈夫かどうか…気になるとこですよね、校区。
    評判などはどうなのでしょうか。

  6. 290 通りがかりさん

    校区の評価についてはこちらをどうぞ。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84044/

  7. 291 通りがかりさん

    北浦和~浦和~南浦和間の旧浦和市内は文教地区で、公立小中の平均学力は異常に高いです。私立の進学校なみ。

    県内や東京から、評判を聞いた教育熱心な親御さんが学区指定で引っ越してくるため、学力水準が維持されるのですが、それゆえにマンションもプレミア価格です。割高ですが中古で売るときは有利と思われます。

    ただし、平均層の学力が高すぎるため、内申点が取れないなどのデメリットもあります。教育に関心の低い方が何も知らずに引っ越してくると、後悔するかもしれません。

  8. 292 匿名さん

    残り1戸

  9. 293 匿名さん

    小学校や公園も近いので生活環境もいいなと思います。
    残りあと1邸となり、間取りは4LDKなので子育て家庭にピッタリな物件。
    3LDKはよくありますが、4LDKの物件はなかなか見つからないと思いますので
    完売はもうすぐでしょうね。

  10. 294 eマンションさん

    完売!

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パークホームズ浦和常盤ステーションプレミア
パークホームズ浦和常盤ステーションプレミア
 
所在地:埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目117番1(地番)
交通:京浜東北線 北浦和駅 徒歩3分
総戸数: 56戸

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