埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「パークホームズ浦和常盤ステーションプレミア [ 旧称：(仮称）三井不動産 浦和区常盤9丁目計画 ]」についてご紹介しています。
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パークホームズ浦和常盤ステーションプレミア [ 旧称：(仮称）三井不動産 浦和区常盤9丁目計画 ]

匿名さん [更新日時] 2020-05-02 19:37:03
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北浦和駅近に三井のマンション（15階建て）です。常盤アドレスとして注目度も高いと思いますが、情報共有お願いいたします。

住所：埼玉県さいたま市浦和区常盤九丁目117番1、15（地番）
交通：京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩3分
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

総戸数：56戸（販売総戸数48戸、事業協力者戸数8戸含む）
敷地面積：1,285.89㎡
建築面積：522.80㎡
延床面積：4,884.92㎡

竣工時期：2019年11月下旬竣工予定
入居時期：2019年12月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階

【仮称名称を正式物件名称に変更、公式URL、物件情報を追加しました　2018.6.4 管理担当】
【埼玉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.5.12　管理担当】

[スレ作成日時]2017-05-08 02:02:05

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パークホームズ浦和常盤ステーションプレミア [ 旧称：(仮称）三井不動産 浦和区常盤9丁目計画 ]

  1. 201 匿名さん

    諸々の理由から検討を見送ったものですが、早速販売価格値下げの葉書が届きました。
    まだ第一期だと思うのですが、よっぽど反響が良くなかったのでしょうか。

    • 2
  2. 202 マンション検討中さん

    パークハウス浦和常磐よりは設備はよくないけど、より駅近。それで同じか少し安いくらいなんだから、コスパは悪くないと思うけどね。
    それとも、パークハウス浦和レジデンスに取られちゃってるのかな？こちらは順調に一期完売したようだけど。

    • 1
  3. 203 検討者

    >>201 匿名さん
    今検討してますが、値段が下がったって聞いてないです。本当ですか？


  4. 204 匿名さん

    >>203 検討者さん

    201ですが、本当です。
    モデルルームオープン直後に見た価額から100〜300万円くらいは下がっていますね。
    再度検討しようか迷っております。

    • 1
  5. 205 検討者

    >>204 匿名さん
    203です。
    思った程売れてないからですか？
    住友さんは強気でしたよ、、

  6. 206 マンション検討中さん

    高すぎですね
    個人的にこれでは買う気になれません

    • 3
  7. 207 マンション検討中さん

    そんなに高いですか？
    北浦和徒歩3分で常盤小学区であれば、妥当な価格に思えますが。完売したパークハウス浦和常盤（徒歩5分、常盤小学校区）も同水準の価格付けでしたよ。

    • 4
  8. 208 (^^)

    >>205 検討者さん
    三井不動産さんですか？

  9. 209 マンション探し中

    >>199 マンション検討中さん

    おそらく198さんは金利が低いままでマンション価格だけ下がるなんて書いてませんよ。
    よく文章読んだ方がよいのでは？
    読解力のイロハのイが欠けています。

    • 5
  10. 210 マンション検討中さん

    >>205 検討者さん

    まだ売り出してないと思うのですが。

    • 1
  12. 211 マンション検討中さん

    値段のつけかた知らない人多いんですね

    • 1
  13. 212 匿名さん

    便利だから人気出そうですね。

    • 2
  14. 213 マンション検討中さん

    1期で21戸売れたみたいだね。残りわずかかな？

  15. 214 匿名さん

    常磐学区で駅まで3分なら、ある程度の価格がしてしまっても人気は出るでしょう。
    それに、資産価値も安定していると思います。
    子供がいる人だと、
    特にこのあたりにわざわざ引っ越してくる人がいるくらいなので、
    何かがあって、賃貸やらリセールに回さなくてはいけなくなったときにも、どうにかなっていくと思われます。

    • 2
  16. 215 通りがかりさん

    >>214 匿名さん

    甘いよ、
    そんなドミノゾーンでさ、

    • 1
  17. 216 名無しさん

    >>215 通りがかりさん
    ここはまだドミノゾーンではないですよ。

    • 2
  18. 217 マンション検討中さん

    北浦和の駅前ってなんもないよね
    どんな駅でも駅近だけで高値つくんだ

  19. 218 マンション検討中さん

    常盤小、常盤中、駅近、三井不動産ならファミリーなら、需要はやっぱりそれなりにありますよね。

    • 4
  20. 219 匿名希望

    >>213 マンション検討中さん
    この前聞いたら、まだ21戸も売れてなさそうでしたよ。
    まだ10戸くらいじゃないですかね?
    やはり値段が高すぎます。

    • 2
  21. 220 匿名Mさん

    >>217 マンション検討中さん
    たしかに大宮や浦和、都内の駅に比べたら駅前はないですね。
    でも生活するには困らないので静かに暮らしたい人には良いと思います。

    • 2

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