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[スレ作成日時]2017-04-25 19:56:04
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[スレ作成日時]2017-04-25 19:56:04
好みや人生観は人によって様々なので、どこが一番良いとかってなかなか言い切れないですよね。
ちなみに個人的には客観的な指標として、治安、教育、人口動態、この3つを重視しています。
・治安
犯罪発生率については、↓の方が東京在住者の体感的にも合致します。
http://tmaita77.blogspot.com/2016/05/23.html?spref=tw&m=1
やはりというか、上野、新宿、池袋や渋谷といった繁華街を有している区は犯罪発生率が高いですね。
千代田、中央、文京はイメージ通りの治安の良さと言えます。
あと、女性の方だと、性犯罪も気にした方が良いと思います。
https://nikkan-spa.jp/1116360
↑は率ではなく件数ベースですが、新宿よりも足立、世田谷の方が件数が多いというのは少し意外な気もします。
性犯罪は人の目が無い場所で起きやすいので、郊外の区の方が人口密度が低く、人の目があまり無いからかもしれません。
・教育
東京23区は中学受験する子供が他地域と比較して多いですが、特に文京、港、千代田は国・私立中学校進学率が高いです。
https://president.jp/articles/-/21138
NHKでも、より良い学習環境を求めて国・私立中学校への進学率が高いエリアへ転居する方が取り上げられています。
港区の白金小、青南小とか文京区の3S1Kとか具体的な学校名まで出ちゃっていますね。
http://www.nhk.or.jp/gendai/articles/3935/1.html
住む場所を変えたから中学受験がうまくいくとは限らないと思いますが、子供は周りに影響されやすいというものあるので、
中学受験率が高いエリアの方が子供の学習上良い影響があるとは思います。
・人口動態
できれば今後も人口が増える可能性が高いエリアの方が資産価値的にも良いと思います。
あくまで予測統計ですけど、東京23区といえども2030年まで人口が増え続けるのは
千代田、中央、港、文京、台東、江東、品川、渋谷、板橋の9区だけです。
http://www.toukei.metro.tokyo.jp/kyosoku/ky-data.htm
なお、板橋を除く8区は昼夜間人口比率の上位10位にも入っています。
http://www.stat.go.jp/data/kokusei/2015/kekka/jyutsu1/pdf/gaiyou.pdf
昼夜間人口比率が高いという事はそれだけ働きに来たり学びに来たりする方が
多いということですから、共働きの増加等により職学住近接が重視される今、
昼夜間人口比率も考慮した方が良いかもしれません。
なんか自分の意見を上手く伝えられない人がいますね。
治安は犯罪発生率じゃなくて件数で判断すべきだよ。
住んでる地域の犯罪発生件数に比例して、自分が犯罪に遭遇する確率が上がるのよ。
(そこに住んでる人がゼロだとしても)繁華街のど真ん中に住んだら犯罪遭遇率高いと思うでしょ?
定住人口なんか関係ないよ。
53も自分の意見を上手く伝えられないですね
繁華街でも行動する時間を気をつければ、犯罪にあう可能性は下げられますが、仕事から帰って来て泥棒に入られているのは、トラウマになるので、セキュリティーが高い物件がいい。しかしやはり家賃は高くなる。
世田谷区はもうオワコン
「不便な割に高い」
これが理由で、忙しい共働きからも、住み替え検討中の金持ったお年寄りからも避けられてる
二子玉川は東急が頑張ってるけど都心の再開発の猿真似みたいで全然差別化になってないし
むしろ世田谷の閑静な良い面を全力で打ち消してる
これだったら、より都心に近い目黒区とか、山手線内側の文京区とか、中央区とか江東区の湾岸の方が圧倒的に利便性も高いし、わざわざ世田谷区選ばないよな
(品川区は羽田空港の新ルートの影響がモロなので今後は敬遠されそう)
モモレジさんのブログでも「近年は江東区あたりとの単価差はかなり縮まってきており「西の世田谷(+杉並)、東の江東」と言っても過言ではない感じ」って書かれてるね
国の政策的にも今後は共働きが加速度的に増えるし、ますます不便な割に見栄っ張りで高い世田谷区の相対的な地位は低下すんだろね
そのうち江東区にも抜かされるんじゃないの?
結局はじめのは練馬の都合が良い統計を持ってきたというコトね。
実際区単位ではこうなる。
https://tokyo-calendar.jp/article/6264
都心部や都心近隣は人口が少なく外部からの集客が多いから犯罪率は必然的に多いけど、練馬などは外部からの昼間流入はほとんどないから信憑性がある。
練馬が嫉妬の対象になるのとは時代も変わったもんだ。
だね。
でも石神井公園周辺だけは嫉妬するわ。あそこは別格。
>>66
頭悪いなぁ
住むところなんだから
日中人工とか、夜間人口とか全く関係なくて
住んでるところで犯罪が何件起きてるかだけのデータだけが意味あるんだよ。
人が多かろうが少なかろうがその地域で犯罪が多いことに代わりがないからね。
理解できないとしたら病院に行った方が良いかも
もしも「行く」ところならあなたの考えで良いけど
「住む(家族が定住している)」ところだから
ここまで分かりやすい工作員いるんだなぁ・・・夏休みだからか・・・
マジで頭良くなさそうなんで、これ以上は関わらないようにしよう・・・
***の遠吠えとはこう言うものを言います。
まぁ、それはおいといて日中人口が云々とかいってる人は
自分の家の前で殺人事件が毎週起きて、隣の家に一ヶ月に一回空き巣が入って、最寄り駅で自転車泥棒が毎日起きてても
「うちの近く人通り多いんで、治安が悪いわけでは無いっす!率で言うと低いんっす!」
って本気で言うのかなw
面白すぎる。
域外からたくさんの人が押しかける場所は治安が悪くなるのは事実ですよ
まず犯罪を犯す人の気持ちになりましょう。
泥棒を近所ではたらく人はかなり稀でしょう。あなたの生活圏内にいる人にあなたは良い人であると印象付けようというバイアスが働くからです。
また、ハレの場所に出て行くことで心が高揚すると暴力を振るいがちです。酔っ払いや女性連れの男性は人に危害を加えがちです。自分の住居地から離れた繁華街ならなおのことでしょう
おそらくですが、
発生件数または率ではなく
その区あるいは更に町村で細分化した単位面積あたりで出すのが遭遇確率を示すものとしてよろしいんじゃないんでしょうか?
区の全体や人数あたりですとどうしても区ごとの面積や人口の違いをキャンセルできませんし、それと比較して人1人が行動する生活圏範囲の個人差は少ないと思います。
まあ治安の定義尺度の中に安心感が含まれるってのならその限りではないかもしれませんが、いかがでしょう?
落ちぶれる郊外区民の自作自演がすごいスレ。
しかも浅はかな知識の自説展開。
人の目が無い郊外の方が実は危険なんだよ。
分からない人は別にいいけどね。
大変ですね。
練馬自慢の為のスレ
練馬嫌い
練馬ねぇ
西武線中心のベッドタウンってイメージ…
いやそのままか笑
>>83 匿名さん
Wikipedia見たら2010年から2015年の間に所沢は5000人減って練馬は5000人増えている。
所沢の5000人がそのまま練馬に移動したわけではないだろうが。
地域ブランドと利便性を諦めて自転車を長距離漕ぐ脚力あれば、練馬は住みやすいですよ。
日本人は去年36万減ったから、仕方がない。蕨にクルド人が増えているから、好きならどうぞ。
練馬が良いって話が出ると、必ず火消しが来るけど
何か理由があるのかな?
例えば練馬は地主が土地をいっぱい持ってて、大手デベロッパーには土地を渡さないで
地主は地元の中小の業者にしか土地を渡さないから
大手デベロッパー関係者は練馬が売れてしまうと
家を買える人ってのは分母が決まっていて自分達の物件が売れなくなるからとか
単純に都心より単価が安めになる練馬は同じ原価率でも絶対的な儲け金額が少ないから、売れたら困る。
とかかな?
治安の良さと住宅街の閑静さ、緑の多さだったら練馬区が一番なのは否定できない事実なのにすぐ火消し的な書き込みがあるよね。不思議だなぁ。
所沢が「埼玉の人口争奪戦」独り負けの理由 | 三浦展の研究ノート「街を読む、データを歩く」 | 東洋経済オンライン | 経済ニュースの新基準:
https://toyokeizai.net/articles/amp/166025?display=b
所沢市から入間や狭山に流出してるらしい。原因は副都心線への乗り入れで始発で座っていける川越などに移ったと。
ここは治安と住みやすさのスレ。
資産価値とか都会田舎とかは置いといての議論だから、練馬なんかの評価が少し浮上するのはおかしくないと思うよ。
「体感治安」派と定量的な「指数治安」派は全く相いれないでしょうね。
それはそうと都心のど真ん中千代田区神田に御住まいの方が実態をお書きになられていますよ。参考までご査収下さい。
http://www.kandazumi.com/entry/2016/04/20/%E3%80%8C%E7%A5%9E%E7%94%B0%...
http://www.kandazumi.com/entry/2016/05/16/%E7%8A%AF%E7%BD%AA%E7%99%BA%...
また意味の無い変ななんとか治安とかいう名前つけて無知な市民を惑わそうとしてるね
しかも意味不明の文章を書く個人のブログ張るとか凄いなw
神田に住むとかホームレスかな?
そうじゃなきゃ罰ゲーム
治安とかそういうこと以前に頭がおかしいし世間知らずすぎ
神田はしょっちゅう通るけど大袈裟ではなくただでも住まない
世間の常識から外れすぎていて微塵も参考にならない。
治安と住みやすさを考えたら23区では世田谷か練馬、杉並の中央線以外しかおすすめできるところは無いね。
市部は治安も住みやすさも良いところいっぱいあるけど。
どうせ神田駅周辺しか知らねーだろこいつ
治安が良いとされている西側でも中野、豊島は治安が悪いところあるから良く考えてね
南も品川、太田は東側と同じような貧困層の地域が多いので良く見極めましょう。
新宿、渋谷は治安のよい地域が分かりやすいので普通に常識の範囲内で選べば問題なし
港区は治安とか住みやすさとかの概念が無くなるくらいの富裕層以外はやめときましょう。
目黒は空気すぎて興味ない
東側は知らん。