物件概要 |
所在地 |
埼玉県八潮市大瀬四丁目8番1他(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「八潮」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
493戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:2019年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス八潮口コミ掲示板・評判
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1251
住民板ユーザーさん1
夜になると、上の方か隣の方かわかりませんが、音が気になるますね。何かを動かしているような音に聞こえますが…
寝る頃に聞こえてくると、気になってしまいますが、仕方ないですかね。
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1252
マンション住民さん
NURO光の導入が承認されたようでうれしい限りですが、
アンケート回収後、早期に導入してほしいものです。
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1253
住民板ユーザーさん3
>>1251 住民板ユーザーさん1さん
それは、夜の運動です。
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1254
住民板ユーザーさん1
年末くらいから上の方からの音が気になるようになりました。もしかしたら、お隣かもしれません。
ドンドンって言う音です。
相当な音を出さないと普通は聞こえないと思うのですが、
時間帯が深夜の1時から日によって3時くらいまでで寝ているので気になるのかもしれません。
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1255
住民板ユーザーさん7
>>1254 住民板ユーザーさん1さん
夜のアクロバット体操をなさている候。
とはいえ壁紙の裏地は直接コンクリではなく、ベニヤ板っぽい仕様なので響くのかもしれませんね。
扉の開閉とか、たしかに響きますよね
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1256
住民板ユーザーさん8
>>1255
隣住戸との壁の構造は鉄筋コンクリートです。
厚さ180mmの上、きちんと等級3に位置付けられています。
ベニヤ板仕様だなんて適当な発言は資産価値下げると思いますよ。
というか、鉄筋コンクリートじゃないと思って購入してる人なんて居るんですね。
驚きです…
本当に鉄筋コンクリートでなければ隣人がクシャミや咳するだけで聞こえてきますよ。
そういうのをベニヤ板仕様と言います。
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1257
住民板ユーザーさん8
>>1256 住民板ユーザーさん8さん
このマンションで資産価値を求めてる人なんていませんよ。
逆に資産価値を求めて購入したのなら、恐ろしく不動産投資リテラシーが低い人ですね、、、
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1258
住民板ユーザーさん5
>>1257 住民板ユーザーさん8さん
マウント合戦はみっともないぞー!
と思う人、参考になる!を。
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1259
住民板ユーザーさん7
元はコンクリ壁かと思いますが、壁をコンコンとすると…何故?乾いた音がするのでしょう?
コンクリ壁とベニヤ板壁に、隙間があって反響するのも事実です。
マンションの価値を下げる発言とか、毛頭からないですよ。
まぁ、相手の捉え方も人それぞれですので、
コンクリ壁がない捉えないでください。実際はコンクリ壁があります。しかし、何故か音は響きますよ
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1260
住民板ユーザーさん5
>>1257 住民板ユーザーさん8さん
えー!?
資産価値求めてたのにぃ!
パークハウスのが良かったかなぁ。
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1261
住民板ユーザーさん8
>>1260 住民板ユーザーさん5さん
今更ですがパークハウスが良かったと後悔してます、、、
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1262
住民板ユーザーさん5
>>1261 住民板ユーザーさん8さん
ですよね。駅近ですし、内装もいいですからね。
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1263
住民板ユーザーさん2
大手の大規模物件は手堅いと言われてましたが、これほどの戸数が売れ残ってるのはスミフでも過去にあったのだろうか?10戸数を2年くらい引っ張った例はありますが。。。
住んでて不便はありませんので、ただ不思議なだけです。
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1264
住民板ユーザーさん1
>>1263 住民板ユーザーさん2さん
まだ全然残ってるんですか?
A棟、b棟除けば8割以上売れてるかな?って
思います。
正直、一生ものの買い物と思ったら
砂場前は買わないでしょ。。
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1265
住民板ユーザーさん5
>>1264 住民板ユーザーさん1さん
この物件のメリットは外観と値段、一生懸命に掃除してくださるお姉さんたちでしょうか、、、
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1266
住民板ユーザーさん4
A棟B棟含めても8割超えてます。
竣工後1年経ったばかりで何をそんなに焦ってるんですか?
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1267
住民板ユーザーさん1
>>1262 住民板ユーザーさん5さん
オイコスの掲示板見ればわかりますが
以外に不満が多いです。
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1268
住民
人気があれば竣工前に完売ですからね。一年も経って売れてないんだから、人気がないのは間違いないですよね。
値段的にも手頃ですぐ売れると思って買ったのですが、完売しないと中古で売りづらい。
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1269
住民板ユーザーさん1
オイコスは壁が薄いのか足音がヤバすぎですよ。うるさくて眠れないくらい。。
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1270
住民板ユーザーさん8
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1271
住民板ユーザーさん4
ってか住人なのに自分の住んでる家ディスる人ってなんなの?笑
そこまで気に食わないならとっとと売り飛ばしてオイコス中古かブリリアでも買えば?
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1272
住民板ユーザーさん1
昨夜1時代に停電ありました?
急に全ての電気が落ち、ブレーカーが落ちたのかと思いましたが、何もしなくてもすぐに復旧したので、全体的な停電だったんですかね?
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1273
住民板ユーザーさん5
ここは、建物が完成してから1年半位かけて売り切る計画だって言ってましたよ。
やしお市議会だよりにも、そう書いてありました。
急に人が増えても、小学校などが対応出来ないんですって。
スミフも、リソース的に入居説明とか対応しきれないでしょ。
なので、夏ぐらいまでに売れれば、スミフの計画通りって事で、売れてない訳じゃないですよ。
あと、八潮で駅近大規模マンションは他に競合がいないので、資産価値もそれなりかと思ってます。TXの八潮~秋葉原でも、競合が少ないです。
より駅近だからと小中規模マンションにすると、八潮の場合は競合が多い為、あまり高い値段で買うと、あとが心配です。
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1274
住民板ユーザーさん8
>>1273 住民板ユーザーさん5さん
とても素晴らしい投稿ですね!共感できます!
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1275
住民板ユーザーさん8
相変わらず八潮の水道局は高飛車
なんでクレジットカード払いやコンビニでpay払い可能としないのかなー。
口座振替も銀行窓口へ行く必要って。平日休みとって行けません。
小憎たらしいから、ふるさと納税の枠いっぱい使って、他の市町村へ納税してやろう 笑
【口座振替によるお支払い】
下記の金融機関では口座振替を取り扱っています。お申し込みの際には「水道使用量等のお知らせ」または「領収書」「預金通帳・お届出印」をご持参のうえ、以下の取扱金融機関の窓口で手続きしてください。
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1276
住民板ユーザーさん5
>>1275 住民板ユーザーさん8さん
確かにクレジット払い非対応は困ります。
私は口座振替にしていますが、入居時に貰う書類に書いて郵送すれば登録できました。
銀行の窓口に行く必要はないかと思います。
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1277
住民板ユーザーさん6
ん???
ここ住み始めてから水道代の支払いでわざわざ毎回銀行窓口なんか行ったことないですよ。
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1278
住民板ユーザーさん1
私は最近設定しまさかたが、口座振替依頼書を銀行窓口に持って行って設定しないといけないと説明を受けて会社を休んでいきましたよ。
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1279
住民板ユーザーさん8
>>1278 住民板ユーザーさん1さん
ね、こんな高飛車に思える八潮市水道局好きではないです。
八潮警察署もないし、消防も駆けつけ遅い…
税務署も法務局もなし…八潮市ヤル気あんのかな!?
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1280
住民板ユーザーさんA
>>1279 住民板ユーザーさん8さん
これって八潮にやる気があるかの問題なんでしょうか?
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1281
住民板ユーザーさん7
>>1280さん
常識ある人なら貴方と同様、誰もがわかってることだと思います。
あえては言いませんが。
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1282
住民板ユーザーさん7
>>1279 住民板ユーザーさん8さん
そんな八潮市だから「夢の価格」で買えるマンションだと理解しています。
買ってから気付くのは、遅いかと。。。
ちなみに警察署は、人口が一定数に満たないと置けないそうで、八潮市は、もう少しといったところです。
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1283
住民板ユーザーさん3
夢の価格については
それとこれとは別だと認識してますが…
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1284
住民板ユーザーさん8
>>1282 住民板ユーザーさん7さん
そうなんですよね…。まだ人口足らず…。
他の市町村から応援をもらわなくても、自立した市になってほしいです。
市長の公約で警察を置きたいと言ってたんですが
知事に要望だしてますね!やるるなぁ
大山市長が上田知事へ
「警察署等の設置について」の要望書を提出
□要望事項
・八潮市内に警察署を設置
・八潮市内に交番の増設
・草加警察署管内に警察官を増員し、体制の強化
また、同日に埼玉県警察本部長にも、同様の要望書を提出
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1285
住民板ユーザーさん5
八潮は警察署設置に人口が足りないとインターネットに書かれていますが、警察署の設置そんな条件本当にあるんでしょうか?
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1286
住民板ユーザーさん5
警察署が無いのは微妙ですが、税務署がある市はそんなに無いのでは?
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1287
住民板ユーザーええさん7
要望というか妄想か...
TX八両化、東京また茨城空港まで延伸などと同じ
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1288
住民板ユーザーさん5
>>1287 住民板ユーザーええさん7さん
妄想とは意味がわかりませんね。
八潮市のホームページに要望の記事が出てますよ。
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1289
住民板ユーザーさん1
駐車場から建物入るところ(2回鍵開けるところ)に屋根ほしかったなぁ…雨の日とか傘入りにくくて、結果結構濡れちゃいませんか?
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1290
住民板ユーザーさん1
毎晩上から荷物を運ぶ音がひどくてすぐ眠れないですね…
11時から2時までが激しくて警察でも呼びたいです。
なんか解決方法ってないですかね
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1291
住民板ユーザーさん2
>>1290 住民板ユーザーさん1さん
迷わず警察を呼んでください!
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1292
住民板ユーザーさん8
ここの固定資産税って、年間いくらぐらいなんでしょうか?
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1293
住民板ユーザーさん1
>>1291 住民板ユーザーさん2さん
本当に呼びたいくらいです。
静かな日が1ヶ月1日もないので。
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1294
住民板ユーザーさん5
>>1293 住民板ユーザーさん1さん
それはヒドイ!!毎日、移動する音がヒドイなら管理人さんへ相談しましょう
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1295
住民板ユーザーさん1
>>1293 住民板ユーザーさん1さん
なんのおと?
そんな夜に?
寝てないんだ。上の方は
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1296
住民板ユーザーさん1
>>1294 住民板ユーザーさん5さん
そうですね。 明日相談してみます。
本当にひどいです。
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1297
住民板ユーザーさん1
>>1295 住民板ユーザーさん1さん
なんか重いものを運ぶみたいな音ですね
足音ではないです。
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1298
住民板ユーザーさん8
>>1297 住民板ユーザーさん1さん
うちは、毎晩ではないけれど深夜にドンドン響いて目が覚めます。
週に3、4日、1時間くらいで静かになります。
主人が夜の営みかもしれないから苦情だしてはダメだよ と言うので管理人にも言っていません。
管理人から上の階の人に連絡が行ったら私たちが告げ口をしたと分かり住み辛くなるので我慢します。
もしかしたら、同じ感じの音かなと思ったので書きました。
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1299
住民板ユーザーさん1
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1300
住民板ユーザーさん1
駐車場が狭いため仕方ないのかもしれませんが、
一部の方で、がっつり白線を踏んで停める方がいて、困ってます。
また、駐車場サイズに沿った車を乗ってますが
サイズオーバーの車を停めてる方多くないですか?
暗黙のルールでしょうか。
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