サンクレイドル千葉天台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県千葉市稲毛区天台1丁目1095-2（地番）
交通：千葉都市モノレール「天台」駅徒歩2分
間取：2LDK+S（納戸）～4LDK
面積：66.41m²～98.13m²
売主：株式会社アーネストワン
施工会社：株式会社淺川組
管理会社：伏見管理サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-04-20 23:39:23
騒音の種類にもよりますが、隣や上の階の方がどのような家族構成かにもよりますよね。営業の方から情報をいただける場合もあります。もちろん個人情報に関わるため詳細は開示いただけないでしょうが、ある程度参考になるのではないでしょうか。
ちなみに私も契約しました。予算を大きく下回ったので、その分オプションや今後の余暇に当てたいと考えています。
隣や上の購入者情報を漏らす様な営業は勘弁だな
移動手段としてはモノレール利用になりそうですが、
例えば東京駅まで行く場合に一度千葉駅で乗り換えなければならないという点はマイナスポイントかな。
電車の乗り換えって案外面倒だったりしますから、駅から近い立地だったとしてもその分交通費がかかる点や乗り換えで階段の上り下りが増えるので電車移動に対してはあまりよくないと感じました。
ここに住むなら車は必須になってくると思いますが、車移動に関しては車で20分圏内周辺には商業施設等が幾つかあるのは良いと思います。
立地的に車所有世帯が多いだろうとは想像出来ますね。
収納スペースが、どのプランも広めに設計されています。
マンションは上階に住みたいと思っている人が多いかなと思うのですが、
こちらのように庭付きの物件があるなら1階でも良いかなと考える人が多い気がします。
プランの種類が多くて、少し迷いそうですが。
7月5日からの書き込みがありませんが、千葉都市モノレール会社の影響も少なからずあるのでしょうか？
まったくもって関係ないでしょうねぇ
2ヶ月半で105レスのスレッドですよ、
1週間レス無くても別に普通かと
マンションギャラリー行ってきました!!的な話も最近は無いですね…。
売れ行きが気になります。
それこそMR行って聞いてきたら？
千葉都市モノレールの会社の影響って何ですか？
元々書いたのは自分ではありませんが
『千葉都市モノレール 資金不足』
これで検索すれば記事出てきます
おそらくこれのことで発言しているのかと
そりゃ市役所、県庁、裁判所、警察本部辺り走ってるんだから赤字だから辞めますって訳にはいかんだろ
海浜幕張やフクダ電子アリーナまで延伸なんて大胆な事は今更出来ないでしょうから
補助金投入&運賃値上げでどーにか運営が既定路線だと思います。
少子化で需要の少ないもの、経費のかかるものから廃止になるのは当たり前。
将来を考えるとモノレールを選ぶ理由が無いかな
陸の孤島になるかもしれないし・・・
千葉都市モノレールについて検索してみましたが、2020年度以降に資金残高が
マイナスに転じると予想されているのですか…
115さんがリンクして下さったように千葉市は17年度以降35億円の補助金支給を
検討しているようですが、その場合でも22年度以降資金不足に陥るので
資金の借り入れも選択肢として出てくるようです。
借入れしたら運賃値上げだね。
まー利用者少ないから仕方ないけど
こちらのマンションを購入検討中ですが、ローンは銀行とフラット35 どちらかお得なのでしょうか？？
今時フラット使う人は少ないかと
団信入れないとかプロパーローンの審査が厳しいとかなら有りかもだけど
どぉ？売れてる？
ファミリータイプの間取りに重要なのは収納だと思いますが、小さめの部屋でも全ての居室にWICがつけられていて、よく考えられていると思います。
間取りの中にFC（ファミリークロースだそうです）つきの部屋もありますが、WICとはどう違うんでしょう？
wicはウォークインクロークだから名前の通り中に入って使う構造
fcは図を見る限り扉開けて廊下なり部屋から使う構造かと、押入れみたいに
どぉ？売れてる？
ファミリークロークですが、リビングや廊下など、家族共用で利用しやすい場所に設置された収納ではありませんか？
名前はファミリークロークですが、少し大きめの収納庫だと思います。
公式ホームページでも、写真を出して使用例の紹介があれば親切でしたね。
価格帯的に低価格設定になっていることから若い世代のファミリー世帯の方が
多そうですし、子供がいらっしゃる方が沢山でにぎやかなマンションになってきそうですね
大規模になっていますから、管理費や修繕費も将来大幅に値上がりするという心配も無さそうですし、同じ学年のお子さんがたくさんいれば、お友達もたくさん増えていいなと思います。
エレベーターの数も２基ありそうですから、混雑する心配も無さそうですね
低価格なのは良いんだけど立地がイマイチだし、設備仕様が低レベルなのがなー、
まー立地良くて設備仕様が満足レベルだとこの価格では無理だしなー
自分は転勤の可能性有りなんだけど結構前のレスに中古相場なんかのレス有ったけど資産価値は低そうだから永住なら良いんだけどそこが迷いどころです
>>134 匿名さん
もし間違っていましたら大変失礼ですが、このような書きぶりは本物件以外でも見られる特徴的な文体で、営業さんが頑張っているんだな！と思わせるものなので、逆効果だと判断されそうです。
ここのスレは営業さんかな？ってレスがちらほら有りますよね
個人的には宣伝するのは悪いとは思いませんが匿名で検討者になりすます様なやり方は私も逆効果な気がします（読む人は勘付いてるし）。
なんだかんだで最多価格帯を買うならサングランデかレーベンのほうが立地的にもいいなと思っちゃう。実際即完売に近いし向こうは。
２０００万前後で買えるなら検討したいな
ここの最多価格帯って2800でしょ？
もう完売しちゃったけどサングランデで3000万以下って2〜4階だけだよ
同区内にに住んでます。
見知らぬ土地から来る人からしたら不便に思われがちですが、ある程度わかってる人間からすると穴場でした！
天台以外にも西千葉・千葉・稲毛も近くて高速も近くて、唯一希望が合致しました。
低価格なのも国所有地を買うことができたからと営業さん言ってましたよ^ ^
私は営業です。そもそもこれ系のサイトで投稿してるのは半分以上が営業です。
一般的に見て立地は良くないし設備仕様もかなりのコストカットな廉価マンションなのは違いないけど価格は県内でも最低ランクに設定して来てるから魅力的だよね。
下手したら年収300万とかでもローンで買えるのは貴重でしょう。
同地域の中古マンションの相場はネックですね。
10年落ちで平均坪単価80万ですから資産価値としてはかなり厳しいです、賃貸相場も勿論安いから転勤の可能性が有る方なんかは躊躇するでしょうね
そうなんですか？
価値は、あまりないのですか？？
残念です‼
資産価値としてはかなり低いですけど新築販売価格もかなり安いわけだからこればっかりは仕方ない。
3LDKで1900万円台なのは格安に感じましたけどね。
3LDKで狭いかと思ったら70㎡くらいはあります。あとウォークインクローゼットもあります。一番狭いのが67.86㎡としても、2000万円弱で買えるんだと驚きました。
元が2000万円が値上がりするとは考えにくいけど（資産価値としてはかなり低い）、そこまで値下がりするとも考えにくいので（軽自動車と普通自動車の発想）永住するならいいと思います。
西千葉駅から東京駅までは1時間。毎日東京通勤はキツイかな。でも千葉県内ならいけるかなって感じです。
2000万切る部屋はパンダ部屋でしょ？
最多価格帯は2800万台ですよ
中古相場が坪単価80って事は67㎡で1600万くらいですね
見学の予約をしたけど、連絡がこない。来るなと言う事か？
