クオス金沢八景シーサイドハウスってどうですか？

金沢八景、文庫、能見台とマンションや戸建ての相場は高い方だけど、62m2超えで3900万円〜なんてデベも強気だよね。駅近とは言え、あのグレードで高すぎだよ。いろいろ風潮を耳にするけどあの会社の社風なんですかね？

社風というより経営方針だよ。
六浦で予想外の事態に直面したら
早々にまとまった純利益を確保したいと思ったのじゃないの。

まわりの足場が解体されて全貌がお目見え。外観はデザイナーズマンションっぽいけど、裏側の廊下はずいぶんとチープな感じ(°_°)
差があり過ぎだわ。これも利益優先の経営方針に基づくものなんだろうな。

そうなんですか…
外から見やすいところは頑張っているんですね。
見えないところも頑張っているのはやっぱり高級物件ぐらいなのかもしれないですね…残念ですが。
要望住戸相談会ってここに申し込みたいみたいな調整をしてもらえる機会ですよね？かぶった場合は他に動かないといけないとかってあるのですか？

マンションとしては収納も多く、ファミリーで暮らすことを考えられていて
よく出来ている方なのではないかなと思います。といっても、最近はこのような収納多めのマンションって多いですけれどね。
ここの一番の特長でもあり、ある意味ネックになってしまっているのが海ががっつり近いこと。海のある生活をしたい人にとってはいい場所なのだと思います。
建物そのものとしては、修繕の周期は短めになるのでしょうか。

棟内モデルに見学に行ったら、廊下で隣りマンションの人と目が合ってしまい、気まずい感じになりました。お互いのプライバシーやこれからの関係を考えると、購入することを考えてしまいます。

皆さんが予想している通りお隣のマンションは結構ご立腹されている様子ですね。
マンションの集まりで何度も話題になってるそうですよ。

目線が同じぐらいなので廊下からリビングの奥まで覗けるし、反対にお隣の下の階からはスカート等をはいていると覗かれそうですね。

現地を訪れたところ、海側の土地に数坪の更地があって気になりました。
セットバックにしては不思議な違和感。
枯れ草が荒れ放題でした。

>>枯れ草が荒れ放題

こういうのって気になっちゃいますよね。管理はどこなのかなと思います。市などだと連絡すると草刈してもらえたりしますよね。
植栽用の土地なのかもしれないですけど・・・。

ここはファミリータイプでしょうか。間取りにはAからCがありました。
バルコニーも広いです。バルコニーが一部くぼんでいるのはデザインですか？こうした方が日当たりがよかったでしょうか。

海に近くていいいなと思いつつ
結構並びにマンションがぎっちりって言う感じなんだなぁと思いました。

部屋からの眺望に貸してはかなり良いということだとは思います。
海の近くに住みたいという人には良い場所。
ただそこまで海にこだわらない人だと
響くものもあまり多くないのかしら。
はっきりと目的が別れるマンションだと思いました。

ここの海は海ではあるけど、普通の海ではないのです。
湖って感じに近いのではないかな。
入り江みたいな感じというか。
いつも静かで凪いだ感じで、キラキラと太陽の光を反射してきれいです。
船が浮かんでて、絵心をくすぐられる風景だと思います。
という感じで、好きな人は好きだろうなという立地ではないでしょうか。
季節になると潮干狩りも楽しめます。
好まない人は好まないのかもしれませんね。
そういう意味では検討するかしないか決めやすい物件かもしれません。

３LDKと言ってもなんとなくこじんまりとしている３LDKだな、という印象です。子供がいる人と言うよりはDINKS向けなのでしょうか。
リビングダイニングはとにかく、居室がコンパクトに作られているのかな、というように思いました。
ベッドをおいたら、それでおしまい、位の広さの居室もあります。
書斎だったらちょうどよいとか？

コンセプトは「駅前の都市機能とリゾート環境を併せ持つ暮らし」ですので、
大人のみの世帯を想定している可能性が高いのかなという印象を受けます。
通学区の金沢小学校も徒歩約９分ということで、
十分に通学圏内ということが出来ますけれど…
でも、海のある暮らしというところから、海を見ながら暮らしたい大人向け？という感じがします。

「駅前の都市機能とリゾート環境を併せ持つ暮らし」ですか？
竣工後、まだ住人居ませんけど。

海が近いと言っても海岸があるわけではないのかな
夏場に海水浴ができるわけではなさそうですから、海が近いと言っても、またちょっと違う海という感じなのかな

利点としたら景観がいいという点くらいで、あとはおしゃれなお店もそこまでなさそうですし、魅力が少ないような気がします。
周辺にもっとおしゃれな店が増えて海らしさが出てくれば、もっといいのにな

アフターサービスの住設あんしんサポートは、本来1、2年間の保証期間を
10年間に延長していただけるものだそうですが、
費用は売り主負担で住人が享受できるサービスなのですか？
それとも住人が任意で（費用は住人負担で）加入するサービスなのでしょうか。

住設あんしんサポートは任意ですが、費用は自己負担です。
ごくたまに売主が加入しているマンションの場合があります。
中途加入は出来ません。

住設あんしんサポート自体は、引き渡しのときに入らなければ、入れない、みたいなものですか。
掛け金自体がどうなのかで、判断は変わりそうです。

住民の方のインタビューを見ていると、海のある生活ありきで、という感じなのかなと思いました。
部屋からの景色もきれいだったり、海沿いを走ったり。
ですので、海が近いということの評価が、かなり人によってわかれそうです。

公式サイトのトップ画像がかなりきれいなので、コレを毎日見られるならば、と考える人も多くありそうです。メリットは海にも駅にも近いこと、買い物が便利なこと。
デメリットを上げるとするならば、海に近いので塩害対策をしなければならないことでしょうか。わざわざ海の近くに住もうと思う人だと、そもそもの塩害対策も織り込み済みで、デメリットとなりえないのかもしれないですけれどね。