『契約者専用』プラウド浦和高砂マークス

フロアコーティング、何をされたのですが？
UVですか？シリコン？ガラスですか？

もともとのフローリングが艶無しだからコーティングしたら光沢でそうですよね。
コーティングは高額商品だから悩みます。
色々調べると失敗施工例もありますし、、、
コーティングしないいでメーカー推奨のワックスを自分でするのか良いのかな？

フローリングは、コーティングしてあるので、数十年間はワックスなど何もしないでくださいと、マンションギャラリーで説明されました。

今夜のエントランス、明かりがついて綺麗

>>104 入居予定さん
写真ありがとうございます。
引き渡しもすんで、あとは入居ですね。
楽しみです。

これからよろしくお願いします。部屋から花見ができるようで、嬉しいです(^^)

>>107 住民板ユーザーさん8さん
見えると思いますが、浦和から富士山見えるの11月〜2月くらいなので、しばらくは霞んで見えないかもしれませんね。

>>104 入居予定さん

綺麗なエントランスですね！

>>95 住民板ユーザーさん3さん
フロアコーティングに関して、当方もセルフコーティングを検討しており、野村不動産に確認しましたので共有させて頂きます。元々コーティングが不要のフローリングとなっているようです。もしコーティングしたい場合は野村不動産を通して提携業者に依頼しないとアフターサービスの対象外になってしまうとのことでした。

>>111 匿名さん

やっぱりそうですよね？
自分も不思議に思ってました。
確認して載せていただきありがとうございました。

オプションのラクモアキッチンいかがでしょうか？最初はインテリアコーディネーターさんからのご指摘でドアパネルに傷があり2枚ともお直しとなりました、工期は5月以降みたいてす。次にドアパネルの上の余白部分に付いているパネルがどうみても曲がっています…。昨日はキッチン上の引き上げパネルが右上の方に浮きがあることに気づいてショックでした、押すとパコパコいいます。一体どんな業者が入っているのか聞きたいです、素人が付けたのかという感じ。高い料金出してオプション付ける理由の一つは入居して直ぐに使えるというのが理由なのに…また知らない人が家に入るの本当に嫌だ‼︎お金返してほしい‼︎

災難でしたね。
我が家はこれから引っ越しですが
気を付けて見てみます。
ところで、入局済のみなさん
上下の音とか聞こえますか？。
子供がいるのでマットを敷こうと
思ってますが厚みをどうしようか
悩み中です。

>>113 住民板ユーザーさん8さん

災難でしたね(・・;)書き込みを見て自分もの家も確認しましたけど大丈夫そうでした。やるせない気持ちわかります。内装はちゃんとやってほしいてすよね。

>>114 住民板ユーザーさん1さん
聞こえます。昼間は工事や引っ越しの音かと思いましたが…どうやら隣の家の子供がはしゃいで走り回っているようてす。窓は二重なので外の音が聞こえなくて良いのですが…隣の壁からうるさいです。テレビをつけていても聞こえます。どうかお願いです。お子さまのいるご家庭は出来る限りの防音対策をしてください。

リーズナブルな価格のクリーニング屋さん、知ってますか？

うちも真上か、斜め上かは分かりませんが、助走して飛び跳ねるような音が響きますね。
まぁ挨拶も無いようなのでお子さんがいるか分かりませんが。

上階の幼児の走り回る音がビックリするほど大きく響きます。
椅子を引くような音もかなり大きく、今から食事タイム等、生活リズムもわかります。
イスの音が出ない様にカーペットを慌てて購入しました。
我が家も然り、子供がいる家庭は特に配慮が必要だと思います。

うちは静かですよ！

私は子供と暮らしてませんが、騒音はお互い気をつけるべきだと思い、椅子やタンス、念のためテーブル足にもフェルト生地を取り付けてもらい、なおかつ消音効果ある素材を別で取り付けました。
ある程度の生活音は仕方ないと思っていましたが…こんなに聞こえるとは。この掲示板を見ている人たちで意識し合えると良いですが、見てない人は変わらないでしょうね。

ウチも子供の走りまわる音が強烈で戸惑ってます。
真上の部屋と斜め上の部屋？と両方から聞こえます。

>>122 マンション検討中さん

二重床だから響くんですよ^^;

２重床が響くのはスプーンを落とした音などで、足音は直床より通常は軽減するはずかと。
洗濯機の脱水の音などは響きませんか？
こういうマンションでもやはり夜は控えたほうがいいですかね。
皆さんは何時以降控えますか？

騒音の話をここでしてしまうとリセールの時にここを見られた時にマイナスになってしまいます。
ここに書いても解決しませんので、もう終わりにしませんか？

建具が鏡面仕上げですが、指紋？や手の跡が気になります。
みなさん、なにかコーティングしましたか？
それともこまめにお掃除されていますか？

>>127 匿名さん

重量物による音はスラブ厚による影響が大きいよ

>129

乾いたタオルで軽く拭くだけできれいになりますよ！
個人的には手入れが楽だと思います。

誰でも書き込みできるので皆様、気をつけましょう。

>>128 匿名さん

この書き込みこそマイナスだな。
少しは考えて投稿してくれ。
勘弁してくれよ。

>>134 住民板ユーザーさん4さん
マークスのスラブは200～240なので、問題ないと考えます。たくさんの方々が住んでいるので、住んでいる方の配慮の問題です。

住民以外の書き込みはご遠慮願います。

実際に住んでみてすごく快適で購入してよかったと家族で喜んでます。
エレベーターで出会った皆さんの挨拶も気持ちよいですね！
最新マンションに住むのは久しぶりで嬉しいです。
ハイスペックな設備をまだ理解してないので、早く使いこなしたいです。
宜しくお願いします。

１２８さんの投稿の方がＴＨＥ隠蔽体質って感じで変なイメージになりますよ。

確かに足音は多少気になるけど、上の階に住んでいる人次第でしょう。

こちらは住民じゃない方が多く書き込みされていますので、これからはCYBERHOMEの入居者専用掲示板にしましょう！

うちはとても静かですよ。以前住んでた他財閥系デベの大規模マンションより静かです。
結局は上の階の住民の暮らし方次第でしょうね。

快晴時に窓を開けた時の風が気持ちいいです。
窓を開けても静かで心地よいです。

ウチも静かです。
特に日中は静かすぎるくらいです。
今日はお天気も良いし眺めも良いし風が心地よいですね。
日によっては富士山も見えるし最高です。

>>141 住民板ユーザーさん7さん

日中は人が居ないからではないでしょうか。汗

快適ですね。
皆さんも、丁寧に挨拶してくれて、流石、プラウドの住民ですね。

近所のかたも、ホテルみたいですねと外観ほめてくださっています。

エントランスが秀逸！

検討スレが閉鎖されましたね。
住民を装い、マークスに執着する不思議。
最高でも最低でもなく、普通に良いと思っています。
どんな家でも、我が家が一番だと思います。

11階売りに出されてますね。
それも10%以上乗せて、、、

浦和最強物件！

10%上乗せは凄いですね⁈驚きました。
確かにエントランスは見栄えしますね、我が家はお風呂が一番のお気に入りです、ブラウンで落ち着きます。
音問題ですが食洗機の音が意外なほど響いていて寝室にいても聞こえます。前回の分譲マンションでは寝る前に付けていたのですが今の状況だと他のお宅に聞こえてはいないかと不安です。聞こえる方いますでしょうか？

１階の部屋も6480万円で出てるねー。
凄いねー！

上乗せはひどい話ですね笑
後から買う人が可愛そう

出てるのはあくまでも売却希望価格。売却価格では無い。

子供にピアノを習わせることを検討しています。
電子ピアノをお持ちの方いますか？
近隣の方に迷惑をかけるくらい響いてしまうものなのでしょうか？

マンションで楽器は迷惑です。

https://www.nomu.com/mansion/id/E50U5003/
かなり高く、売りに出てますね。
資産価値アップで嬉しいですね。

>>167 住民板ユーザーさん1さん

この価格で売れたとしたら、実質の収支はどうなのでしょうか？

>>167 住民板ユーザーさん1さん

売れてないんだから、資産価値アップじゃないまろ。

でも何度か見に来ている人いらっしゃいますね。
1階か11階かはわかりませんが。

>171

なんだか凄いヒステリーがいる
かなり見苦しい

住人かどうかもわからないような書き込みに別に目くじら立てなくて良いじゃん

>171 マンションマニア

騒音出してる部屋の人？

隣人や上下は選べない。
買う前から想定内ではない。
一戸建てでもマンションでもマナーの問題でしょう。
近隣の部屋に迷惑をかけないようにするのが常識です。

>お金の使い方知らない人はしっかり勉強ましょう。

稚拙な文章です。日本語を勉強しましょう。
あなたこそさっさと売って、別の場所に住めば？

みんな暇だねー
私も暇だけど（笑）
買ったんだからヒステリーとかもうどうでも良くない？
キ◯ガ◯イみたいな人は、1人や2人くらいいるっしょ。
でも、マナーは守ろうね〜
所詮はサイタマのマンションです。
頑張って買った人は自信持って自慢しましょう。
ヨユーで買った人は上乗せしてガンガン売って相場あげてくださーい！
高く売れるなら私も売ろうかなぁ。

3ヶ月点検始まるよー！

これからの浦和の相場を考えると、ここら超割安だねとプロの友人に褒められました！

快適な生活に満足です。
浦和区の住みやすさがもっと広く知れ渡ると、ますます浦和人気は高まりますね。

皆様は住宅ロン固定金利と変動金利どっちを選びましたか

>>176 住民板ユーザーさん1さん

絶対王者物件

中古出ないかなぁ。

今日の雨すごいですね！
ビュークス浦和仲町の辺りや、住不のマンションギャラリーの前は、膝下辺りまで水が上がってきて大変でした！
マークスは全く影響なくてよかったですよね。

>>179 住民板ユーザーさん1さん

11階の部屋がノムコムで出てたけど、あっという間でしたねー。

1階の部屋、ずっと舐めた金額で売りに出してますよね。
4,400万円台の部屋を6,480万円って、、、
売る気がないとかじゃなく、きっと何か裏がありそうですね。

住民の皆さん、品がありますよね。

13階が売りに出されて見学に来てる人居ましたが 1階って売れたんですかねえ？

ロビーを、毎日夕方ごろ小学生たちが占領して、騒いだり、宿題を広げています。母親たちは、おしゃべり。

ロビーは、家の玄関みたいなものではないでしょうか。

玄関で遊んだり、宿題したりする場所ではないはずなのに。親が話したいから付き合わされているこどもがかわいそうです。
公共の場でのルールを教えてもらえない子供は可哀想です。


エレベーター前で、ベビーカーを三台置いて、親が三人、おしゃべりしていて、動きもしません。

我が物顔の親にうんざりです。

>>186 住民板ユーザーさん1さん
ロビーで宿題広げているこどもとおしゃべりしているママさんたちいらっしゃいますね。
共有の多目的ルームでも使えば良いのにと少し思いました。

小学生が下校してくる際に、
騒ぐ子供を押し込んで、多目的ルームに占領しているようですが…
あちらで勉強したり仕事をしたい方もいらっしゃるわけで。
（問題になりにくい時間帯ではありますが）
なぜ下校時に、共有部分に一定時間、子供を置かせなければいけないのか…
理由があるのかもしれませんが…
共有部分を静かに使用できないのであれば、自宅にいくべきではありませんか。

>>188 入居前さん

了解しました。申し訳ございません。

いよいよ埼玉会館北側工事が始まりました。タイルを敷いた憩いの広場と西側一部は駐車場になるそうです。
https://ameblo.jp/kazzu1025/entry-12450322731.html

ツリー3メートル、子供がまだ小さいので事故が心配です。
地震が起きたら巨大すぎてぞっとします。
エントランスは毎日通る場所なので安心安全であって欲しいです。

ウチも幼児がいるのでもしもの時に倒れないか心配
イヤイヤ期で手を繋ぎたがらないし下の子抱っこしてたら上の子はロビーで走ったりします
事故の心配するくらいなら巨大ツリーいらないと思う

ツリー10万近く出さなくてもネットで半額くらいで買えるよ？今時パンフレット集めて検討って
時間とコストの無駄でない？枯れた植栽が汚いからそちらをなんとかして。

枯れた木が放置、議題に上がらない不思議

何気にマークス購入者は勝ち組だと思うのですが。
シティハウス浦和仲町を見送って、ここに決めた方いますか？
シティハウスの掲示板は荒れてましたが、私は参考になりました。

史上最大と言われる台風が来ます。

ベランダのものは、物干し竿も含めすべて屋内に仕舞いましょう。

自分の住戸だけでなく他の住戸へ飛来し、窓ガラスを破損させる可能性があります。

昨年大阪の台風では、マンション8階に住んでいた方が飛来物により亡くなっています。

制服を着た幼稚園児の男の子がエントランスで物凄い勢いで走ってました。エレベーターからの曲がり角で危うくこちらのベビーカーにぶつかりそうになり怖かったです。下の女の子と一緒に遅れてきた母親は気付いてないようでしたが、エントランスで走るのをご家庭で注意しないのでしょうか？いつも激しい男の子でよくエントランスで走っているのを見かけます。
迷惑なのでやめてほしいです。

>>197 住民板ユーザーさん1さん
それは管理組合へ言ってください。ここで言ってもつたわりませんよ

管理組合に言っても伝わらないと思うなぁ
注意書き→完。

大半の方はマナーが良いと思います。
パパさんと手を繋いで登園するのを見かけると可愛らしくて微笑ましいです。

こちらで以前、他の方が意見されていた小学生のエントランスマナーの件がありましたが、今はとても良くなりましたよ。
きっとお子様にご家庭でしっかりとお話しされたのでしょう。素晴らしいです。
何も言わないけれど、皆さんよく見てますからね。
お互い、気持ちよく利用したいですね。