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匿名さん
[更新日時] 2024-04-16 01:22:48
公式URL：
売主：
施工会社：
管理会社：
[スレ作成日時]2017-02-20 21:04:41
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都23区 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
東京都23区都会ランキング
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2385
匿名さん
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2386
匿名さん
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2387
匿名さん
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2388
匿名さん
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2389
匿名さん
あれ？去年もすでに渋谷区の方が港区よりも土地の単価は高かったはず。
渋谷区は港区の港南海岸台場地区みたいな安いところがない分、平均を取れば高くなる。
港区の内陸と渋谷区なら港区の方がはるかに高い。
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2390
マンション検討中さん
渋谷区も甲州街道より北はかなり安いけどね
本町とか笹塚など
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2391
匿名さん
たしかに本町、笹塚、幡ヶ谷は安いけど、それらのエリアの面積は狭いし、渋谷区はそれ以外は隙がない
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2392
匿名さん
地価ベースで見ると
区内でも分布、高低差があって
各ミクロ地域の地価と面積割の掛け算値の合計が結果的には渋谷区は高めってことなんですかね。
というか、
「都会の尺度=地価」が一番客観的かつ皆さん納得ですか？
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2393
匿名さん
「東京都２３区都会ランキング」なのに、
都会でもなく都心からも遠い地域を推してる理由は？
まして、ここは「マンションコミュニティ」なのに、
マンション建築不可能な「高級住宅街がどうの～」とか。
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2394
検討板ユーザーさん
>>2386 匿名さん
もし新宿にも抜かされたら、２Ａになってしまいますね。渋谷区は恵比寿、広尾、代官山、原宿、代々木辺りの押し上げですかね。一方で港区は湾岸の押し下げとか？
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2395
匿名さん
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2396
匿名さん
銀座周辺が主導で押し上げ、湾岸で落としてトントンて感じかな？
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2397
匿名さん
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2398
匿名さん
渋谷駅周辺の再開発が上げ材料になってるな。東急の本気度の高さも反映されてる。
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2399
匿名さん
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2400
匿名さん
港区は住宅地が高いのであって、商業地はそれほどでもない。
結果、港区に住む住民の平均年収は日本一高く、それがステータスになっている。
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2401
匿名さん
港区の商業地というと汐留、新橋、虎ノ門、赤坂、六本木、西麻布、麻布十番、外苑前、表参道あたりかと思うけど、安いとは思えないな。
銀座有楽町丸の内新宿よりは安いかもしれないけど、渋谷神宮前恵比寿代官山あたりよりは高いと思う。
むしろ港区の住宅地は３Ａ+六本木白金高輪三田あたりまでは高そうだけど、あとは大したことないような気がする。
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2402
匿名さん
中央区は銀座、京橋、日本橋の威力が強力なだけで、それ以外の残りは港区の湾岸エリア以下だと思う。
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2403
匿名さん
千代田区が中央区よりも安い方が違和感ある。丸の内大手町内幸町霞ヶ関永田町の高額地価に対して、神田秋葉原に押し下げの威力がそれほどあるとは思えない。
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2404
匿名さん
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