マンション比較中さん
[更新日時] 2019-08-01 07:35:04
パークホームズ戸塚ステーションプレミアはどうでしょう。
駅前の利便性と緑もあって、なかなかいいなと思いました。
生活しやすいといいな。どうでしょうか。
物件を検討している方など、情報交換や意見交換しませんか。
所在地:神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字21-5027番1他(地番)
交 通:東海道本線 「戸塚」駅 徒歩4分 、横須賀線 「戸塚」駅 徒歩4分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩4分
間取:3LDK、4LDK
面積:68.07平米~89.02平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:三井住友建設株式会社、三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[公式URLを修正しました 2017/7/6 管理担当]
[スレ作成日時]2016-12-26 12:29:06
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字21-5041番他(地番) |
交通 |
東海道本線 「戸塚」駅 徒歩4分 横須賀線 「戸塚」駅 徒歩4分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
116戸(事業協力者戸数5戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ戸塚ステーションプレミア口コミ掲示板・評判
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492
匿名さん
>>478 匿名さん
ディスポーザ、カラオケルーム、ミストサウナ等々、余計なものが付いてない所が良いなと思いましたよ。
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493
匿名さん
488さんご指摘の南棟の一番お墓が見える可能性の高い所を真っ先に第一期で契約しました。ベランダから覗き込むと墓石が見える位置にあります。清源院さんとの境目はヒイラギモクセイの生垣で高さを1.5㍍から2㍍にして選定してくれればひょっとして見えなくなるかな?気にならないと言ったら嘘になりますがお墓の奥に竹林があり今の時期の西日の半分を遮って素敵な木漏れ日、半分は眺望が抜けている。
メリットの方が遙かに大きいと判断しました。それと、お墓が見えることを考慮された価格(1割以上)に設定してくれているとこれ又勝手に判断資産価値は引き継いでもらう息子が誰よりも気に入ってくれた
ことが決定的でした。第一資産価値の為にここを選んだのでなく清源院さんの竹林、そしてグリーンベルト、植樹、駅から僅か4分弱のこの地に考えられない静寂と清らかな空気、綺麗です。凄ーく綺麗です。
公園も→今開放され昨日も公園内の水を飲みました。→シンプルで木々に囲まれ可愛いですよ。心から清源院さんに感謝しての毎日が暮らせそうです。
これから検討される方、大嫌いな方はお止めになって下さい。私みたいに気になるけど!と言う方一押しです。風水を信じているわけではありませんが風水的にもベランダか部屋に明るい家具、カーテンなどで
全く問題ないそうです。
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494
評判気になるさん
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495
評判気になるさん
お墓について。
自分もお墓は何となくイメージが・・と以前は思っていましたが、京都や金沢や近場では鎌倉等、寺町ならお寺さんが多くお墓の隣の家なんて当り前の町もありますよ。
誰もがいづれお世話になる場所ですよね・・
親族や親を亡くした今はお寺お墓がとても親近感あります。逆に守って頂けるのでは?とさえ思えるものです。
そうは言ってもお若い方々には遠く敬遠な存在なのかもしれませんね・・。
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496
口コミ知りたいさん
ここ未だに売れ残っているんですね。
駅近だからあっという間にsold outになるかと期待してたのに。
購入したことを早くも後悔してる気持ちが沸々と。
価格設定を誤ったのか、場所がいけないのか、戸塚駅周辺の供給過多なのか。
1日でも早く売り切ってもらいたいものです。
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497
匿名さん
わたしも墓は気になりませんでした。
むしろ、変なモノが建つ可能性が低いと思いました。
アピタのところの三菱地所のマンションは、隣に美しくないマンションが見えたのでやめましたー。
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498
評判気になるさん
[前向きな情報交換を阻害する目的の投稿であると判断したため、削除しました。管理担当]
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499
通りがかりさん
美しくないマンションが見えた、、、とか、ここではないマンションの、さらに単にその近隣のマンションの事にはあまり直接的な表現では触れない方が良いのでは。万一この掲示板を見たら、気を悪くされますよ。
向かいのマンションとの距離感が気になったのでやめました、くらいのコメントの方が良かったのでは?
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500
マンション検討中さん
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501
匿名さん
コストカット。今時のマンションは無駄な装置が多すぎます。あれば便利。それを求める消費者多いのでしょう。
ここは、コストカットしてくださったおかげでこのバブル期にしては他に比しリーズナブルな価格になっています。
エントランスの待合施設、ディスポーザー、スロップシンク、等々。しかし、ゴミ箱入れの付いた食器棚など標準で付けている。これはキッチンに合わせる意味でオプションで頼むと50万円以上→経験値だから間違いないです。植樹。管理費はかなり上積みされます。施工費用もかなりの上積みでしょう。しかし、これは絶対維持して欲しいです。家を守る!地球を守る。コンクリートの灼熱地獄、Co2、騒音、公害から少しでも逃れる自営手段です。便利なもの揃った物質的から心豊かさのわが宿。そんな人の宿です。コストカットありがとうです。
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502
通りがかりさん
>>501 匿名さん
オプションだから割高なのでしょう。
https://sumai-u.com/マンションオプションで買っていいもの、ダメな/
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503
評判気になるさん
前向きですね。
6000万近い金額を戸塚で出せるのか自問自答して出した答えは。
止めとこうでした。
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504
匿名さん
戸塚駅周辺は供給も多い中で既にこれだけ売れたという現実を見るに
戸塚という土地に関してはそこまで悲観することはないかと思いますがね
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505
匿名
>>503 評判気になるさん
戸塚の駅近とそうでない物件は価値が大きく異なるので妥当だと思いますけど。お金の価値は人によって違うので無理はしないほうがいいけどね。
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506
匿名さん
ここを買った方の世帯年収ってどれくらいなんでしょうか??
やはり一千万プレーヤーが多いのでしょうか?
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507
評判気になるさん
>>504 匿名さん
これだけ売れたソースは?
俺の調べでは、かなり売れ残ってるみたいよ
。
戸塚でランドマークマンションである戸塚フロントでさえ竣工前に完売してないわけで。
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508
匿名
>>506
うち全然ないよ。
年収500も届かないし、頭金多めに入れるだけ。
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509
評判気になるさん
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510
マンション検討中さん
>>507 評判気になるさん
ソースと言いつつ俺調べとはなんとも言えないですが、ここもフロントもガーデンも残り一桁となり、330/350程度売れてます。ザテラス、ヴェレーナを入れた新築物件で考えても550/600以上はいってるでしょう(詳細分かりませんが)
この一年で急増した供給を鑑みると、各物件の上手いプランニングで戸塚エリアよく売れていると思いますよ。
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511
評判気になるさん
>>510 マンション検討中さん
それはどうかな?
そもそもここは、残り10以上あるよ。
ガーデンの方が売れてる。
いずれにせよ竣工前に完売してないから売れ残ってるのだけど
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