契約済みさん
[更新日時] 2024-05-14 09:14:02
海老名 ザ・レジデンス契約者専用のスレッドです。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県海老名市上今泉字蛭沼2046番5他(地番)
交通:JR相模線「海老名」駅徒歩9分
小田急線・相鉄線「海老名」駅徒歩11分
間取:3LDK・4LDK
面積:67.02㎡~83.38㎡
売主:株式会社サンケイビル 名鉄不動産株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2016-12-08 22:49:29
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県海老名市泉二丁目2046番5他(地番) |
交通 |
相模線 「海老名」駅 徒歩9分 小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩11分 相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
412戸(I工区:206戸、II工区:206戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]名鉄不動産株式会社 東京支社 [売主]株式会社サンケイビル [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
海老名 ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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2791
入居済みさん
ベランダに変な横断幕とか立て看板を出し始める人がいないだけよかったと思う。
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2792
住民さん3
>>2791 入居済みさん
それは管理組合規約違反ですからね…。
管理組合で一丸になったらやることになりそう…。
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2793
住民さん
電気料金が見れませんね
お知らせもないしどうなっているのか
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2794
住民さん5
目の前の空き地も建築作業が順調に進んでいますね。
どんな建物が建つか楽しみです。
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2795
住民さん2
>>2794 住民さん5さん
どんな建物って…。マンションですよ。
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2796
マンション住民さん
>>2794 住民さん5さん
どんな建物が建つか楽しみって本気で言ってます?
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2797
住民さん1
本当の住民じゃないでしょ、愉快犯だから反応しないように。
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2798
住民さん3
>>2797 住民さん1さん
確認したら近隣のマンションスレに書き込んでます。
通報してBANにさせましょう。
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2799
住民さん3
>>2794 住民さん5さん
この間、エイビイの屋上からヘルメット被った作業員が同じ様なアングルで、写真撮ってた。長谷工の回しもんかも?。
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2800
住民さん8
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2801
住民さん2
>>2800 住民さん8さん
裁判は原告と被告がいなければ始まりませんよ…
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2802
住民さん3
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2803
住民さん5
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2804
住民さん3
>>2799 住民さん3
エスカレートしてエイビイ屋上を監視し続けて苦情が来るようなレベルにならないでくれよ
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2805
マンション掲示板さん
保育園できてくれるのは助かるわ。
保育園には、市長が関心の無いらしいので。
ってから、市長は選挙前に、海老名に引っ越してくる人は保育園問題理解して引っ越してます発言をしてほしかった。子育て世代からの投票が変わったかもしれないのに…
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2806
マンション住民さん
とはいえ市長選の対抗馬の人は演説聞いてるだけだとひたすら既存の政策批判ばかりで具体的にどういう市政をしたいのかが全く見えなかったからねえ・・・
本人のホームぺージまで見に行けば子育て政策/充実度の底上げも公約してたのは分かるけど、街宣カーから聞こえる言葉からは公約が全然拾えなかったです・・・
対抗の人の公約を見ると、子育て政策から社会福祉に海老名市のITインフラ/ハイテク化と応援したくなる内容だったのに何とも勿体ない
とりあえず今回の市長選結果としては子育て政策に関心のない市長での市政がまた4年は続くってことです・・・
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2807
住民さん3
>>2806 マンション住民さん
長谷工がそれを救ってくれるのか、それともマンション建築を市に申請する時のダシに使ったか…。
海老名市の地元の人じゃなくてもいいから
泉市長みたいな行動力のある人が海老名で立候補してくれないだろうか…
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2808
匿名さん
築7年で約5000万円の中古物件出てますね…誰が買うんだ?ってくらい強気の海老名
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2810
入居予定さん
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2812
契約者さん7
>>2808 匿名さん
築6年な。今は、新築の価格がやばいくらい上がってるから、それに引きづられて中古も上がってる。
この物件なら5000万でも売れると思うけどね。
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2813
住民さん1
海老名ザレジデンス住人は、普通に勝ち組でしょうね。
第I工区の購入、かなり早い時期に決めた者ですが、当時は、どう考えても高すぎる価格設定、絶対売り抜けない、海老名の土地感覚でこれは高すぎて誰も買わないetc…
色々議論されていましたがね…
今は80平米超えの新築、この辺で探しても、当時の価格ではまず購入できないですからね
本当に、良い時期に、良いお部屋、を購入させていただきました。
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2814
住民さん3
>>2813 住民さん1さん
私もそう思います。6年住んでも購入時より高い価格で
売れるので家が勝手に貯金してくれているように感じてます。転勤がある仕事ですが、いつ手放しても、残債が残らない安心感も助かってます。
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2815
住民さん2
>>2813 住民さん1さん
同感です。80平米超えもそうですが、70平米だとしても、今とは少なくても500、良くて1000万はお得だと感じます。
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2816
住民さん3
いろいろ住んできましたが、ここの物件が1番冬も暖かく、人の心も温かい。優しいし
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2817
住民さん5
駐車場平置きで100%でしかも維持費も安いのはマジで売る時にプラス。
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2818
住民さん2
>>2817 住民さん5さん
売る時ってどの不動産がいいんですかね?
買主さんが仲介手数料かからないような不動産屋がいいですよね、
例えば、今最近上場して間もないミライアス株式会社とかっていいって聞きます。
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2819
住民さん7
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2820
住民さん3
ちょっと小耳に挟んだ話ですが、センドリって物件売れ残ってるの、駐車場が空いてないからみたいな話はほんとですかね?
しかも機械式ちょっとあるし、維持費大変そうですよね、、
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2821
住民さん3
売れ残ってるって言っても今完成前で残り1部屋だけの状態みたいだし、どちらかというと大規模マンションにしては売れ行き早いんでは
海老名自体の人気が昔と比べて段違いに上がりましたねえ
前にイオンモールの噂がありましたが、ショッピングモールもいいけどビックカメラやヨドバシみたいな今ある所よりもっと大規模の家電量販店も建ってくれないかしら
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2822
住民さん1
3件くらい売りに出されてるけどいずれも売れてないですね。とくに2件は1ヶ月以上前から裏に出されているのに売れてない。
駅距離とエイビイ横にマンションできるので厳しいですね。
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2823
住民さん1
まぁ、関係ないですね。売りに出すつもり無いので。しかし、長谷工の買い取りチラシが頻繁に投函されていて地味に苛つきますね。しかも、個人名を記載されているので廃棄する際にシュレッダーに入れないといけない。
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2824
住民さん7
>>2823 住民さん1さん
1回、宅内に持ち込ませることが狙いなのかも知れませんね。ポスティングは如何にゴミ箱に直行させないかを考えて、粗品をつけたりしますからね…
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2825
住民さん1
中古物件、なかなか売れないですね。
因みに、我が家も住み替えを考えているんですが、前にマンションが建つってのは、重説で説明しないといけない段階ですかね?まだ平気ですか?
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2826
住民さん3
検討している段階でそれは承知していることでしょうし、仲介業者からも情報は伝えているでしょう。お相手から聞かれれば答えればよいのでは。1工区か2工区か、低層階か高層階かでも話は違ってくると思います。駐車場や子育て世代に安心できる環境であること等goodpointを前面に出せばよいと思います。
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2827
住民さん6
>>2825 住民さん1さん
売るための相談をここでされても余りいい顔されないと思いますが、一応私見としては既に最終的な開発計画の内容が通知されてて工事も始めちゃってる段階なので重説に含めないといけないと思いますよ。
去年の9月頃までの段階じゃないですかね、重説に入れなくてもまだ大丈夫だったのは
とはいえこれは素人の言葉なので不動産屋にしっかり相談したうえで準備しましょう。
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2828
住民さん6
新しいマンションのサイトできましたね。
説明会では不十分な気がしますか、強行するんですね
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2829
住民さん
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2830
住民さん1
センドリも完売したし次はブランシエラ海老名ですね。
ただ駅徒歩でこちらの方が近いので今後逆にできてしまえば中古売りやすくなる可能性もあると思います。
ただし同じ時期にセンドリやパークが中古で出ればそちらが先に売れると思います。
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2831
住民さん2
>>2830 住民さん1さん
パークの出物が同じ時期に出たら脅威ですね。
センドリの出物なら、勝てるんじゃない?
むしろ、パークとセンドリが近辺の価格を上げてくれれば、同じ価格で売れた時、1番エビミラが得をすると思う
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2832
住民さん4
エビミラが最近5000万近くで売却が成立したと不動産関係の方から聞きました。買った時より差額が500万近く上がってたらしいですよ!まだまだ将来性がありますねーエビミラ
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2833
住民さん7
ロビーの注意書きはいつからあるのでしょうか。
子供たちのしていたことなのか、
はたまた大人がどのような状態で使用していたのか気になるところではあるのですが…。
注意書きの内容は理解できますし共感もしつつ、貼り紙1枚程度にしてほしいです。
エントランスはマンションの顔なので、なんだか恥ずかしくて残念な気持ちになってしまいました。
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2834
住民さん4
大規模修繕でベランダが格子の部屋を磨りガラスにとかできないかなぁ?建築時とだいぶ状況が変わったし、資産価値を上げるにはいいと思うんだけど…。半々くらいだから2/3の議決を取るのは難しいかな?
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2836
管理担当
[No.2835と本レスを自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]
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2837
住民さん1
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2838
住民さん7
国分寺跡地の明和地所のマンション建設は、白紙になって戸建てになったみたいね。
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2839
住民さん1
先ほどゴミ捨て場へ行ったら、分別をしない人専用のゴミ箱が作られていました(笑)
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2840
住民さん6
>>2839 住民さん1さん
もうそこにカメラ設置して、個別に注意すればいいのにw違反者ホイホイ
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