東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティインデックス神田ってどうですか?」についてご紹介しています。

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マンション比較中さん [更新日時] 2017-11-21 09:37:41

シティインデックス神田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.cityindex.co.jp/cikanda/index.html

所在地:東京都千代田区岩本町2丁目173-1、-2、-5、-8、177-1、-2、-4(地番)
交通:都営新宿線 「岩本町」駅 徒歩3分
東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩6分
山手線 「神田」駅 徒歩6分
山手線 「秋葉原」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 「大手町」駅 徒歩15分
東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩6分
総武本線 「新日本橋」駅 徒歩6分
都営浅草線 「東日本橋」駅 徒歩9分
間取:未定
面積:32.09平米~56.88平米
売主:シティインデックストゥエルブス
販売代理:シティインデックス
施工会社:南海辰村建設株式会
管理会社:株式会社シティインデックスプロパティーズ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2016-10-02 23:24:10

所在地: 東京都千代田区岩本町2丁目173-1、-2、-5、-8、177-1、-2、-4(地番)
交通: 山手線 神田駅 徒歩6分
価格:3,690万円~7,350万円
間取:1LDK~2LDK
専有面積:32.09m2~56.88m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 110戸

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シティインデックス神田口コミ掲示板・評判

コメント  

34: 匿名さん 
[2017-08-03 23:25:20]
ブランド力もないのにこの値段では無理でしょう。価格もピーク時の設定だし。
上のコメントを読むと、デベは賃貸にしてるのかね?
サブリースとか
35: 匿名さん 
[2017-08-13 00:03:46]
シティインデックスシリーズのマンションを見ていると、基本的に単身者向けという所が多くなっていて、こちらもそうなんだろうなぁという感じがします。
2LDKで56平米の物件もあるようですが、そこはDINKSにちょうどいいくらいの広さにはなってくると思います。

マンションの価格自体は土地の取得時の価格とも関係があるのではないでしょうか…。
36: 匿名さん 
[2017-08-22 16:19:30]
Jタイプの家具を設置した場合の間取り図を見たのですが、
4.5畳の部屋にダブルベッドは、あの程度で済むのかなぁ
もう少し出入り口の方にせり出してきて、幅もあるのではないかと思ったんですが、
きちんと自分たちのベッドのサイズを測っていて、入るかどうかっていう確認をしなければですね。
幸い、ドアは引き戸になっていますから、
ドアの開閉がベッドのせいで出来ないということはないようです。
37: 匿名さん 
[2017-09-04 10:56:18]
[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]
38: 匿名さん 
[2017-09-11 23:38:28]
あの土地に110戸ものマンションができるのか!とびっくりしていたんですが、
ほとんどすべてがコンパクトな物件ばかりだったらそれも可能、ということになってくるのかしら。
単身者も多いマンションとなってくると思います。宅配便はリアルタイムで受け取れる人はあまりいないでしょうから、宅配ボックスの数って結構普段暮らしていく上では重要になってくると思います。どれくらい設置されるでしょうね。
39: 匿名さん 
[2017-10-02 12:41:18]
Q&Aを見ていると、
賃貸に出すことを前提に作っているのかなぁと思いました。
神田駅近くという希少性を売りにしているし、
単身者向け二人暮らし向けというのはあるし、
子供がいるファミリーには向かない立地なんですよね。
自分が住んだらそれはそれで通勤とか便利そうだけど、
例えば自分が転勤などでそこを離れる時には
借りても現れやすいということなのかなと思いました。
40: 匿名さん 
[2017-10-10 16:12:43]
神田も近い、秋葉原も近い、ということなので便利なのかなぁと思います。家賃保証システムというのをデベ側が出しているのですが、賃貸に出すときに、ここでお願いすると家賃保証をしてくれる、ということなんでしょうか。個人でも貸し出しても大丈夫ということなんですが、リスクとしてはお願いしちゃう方???正直賃貸に出すならばお値段次第。
41: 匿名さん 
[2017-10-23 15:19:04]
今出ているタイプ、すべてほとんど同じ広さなんだなと思いました。
住宅ローン減税がきかない広さなので、
最初から投資用にと割り切る人も多くなってくると思いました。

そもそもここって立地以前に
ファミリーには全く向かない間取りなっています。
大人のみの世帯を対象にしているのだなと思いました。
42: 匿名さん 
[2017-11-11 13:41:35]
そもそもここの場合は、家賃保証システムがありますよ、とか、貸し出すことを大前提としているところもあるので、住宅ローン減税を使いたいと考える人向けのマンションではないのだろうなと思います。
単身者のうちはこういうところのに実需で購入して住んで、
ライフステージが変わったら貸し出したりして…というのが良いのかもしれません。
43: 匿名さん 
[2017-11-21 09:37:41]
現在は3期販売中とありました。4期もあるのでしょうか?
検索すると既に賃貸に出ている部屋もあったようでしたので
そういった需要も見込めるマンションなのでしょうか。
15駅15路線使えるというのはやっぱり魅力なのですかね。
周辺より安く借りられる駐車場も売りになってるのでしょうけど
13台分しかないですし、現状ではもう全て埋まってそうですね。。

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