M座タワー 空中族
[更新日時] 2024-02-20 19:43:02
地上41階建て。敷地内にスーパー併設。
完成すれば「グランドメゾン御園座タワー」を越える高層マンション。
御園座タワー完成の4年後なので、
富裕層の住み替えには良いタイミングになる見込み。
売主:野村不動産
所在地 -愛知県 名古屋市 中区 錦二丁目7番地内
交通 -名古屋市 営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅から徒歩2分
階数 -(A地区)地上30階、地下1階、(B地区)地上5階
高さ -(A地区)約111m、(B地区)約21m
敷地面積-(A地区)約3,720㎡、(B地区)約1,220㎡
用途 -(A地区)共同住宅5-30F、店舗、駐車場(B地区)駐車場,店舗
総戸数 -358戸
建築主 -錦二丁目7番地区市街地再開発組合
(参加組合員 野村不動産 、旭化成 不動産レジデンス、
エヌ・ティ・ティ都市開発、長谷工 コーポレーション)
設計-長谷工 コーポレーション
施工-長谷工 コーポレーション
着工-2018年9月
竣工-2021年度予定
[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー名古屋錦 名古屋プラウドタワーシリーズ最高峰???(予定価格あり)【こたろう」
https://www.sumu-lab.com/archives/1550/
[スレ作成日時] 2016-09-24 18:25:16
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物件概要
所在地
愛知県名古屋市中区錦2丁目731(地番)
交通
名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩18分
種別
新築マンション
総戸数
360戸
そのほかの情報
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上30階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬
会社情報
売主・販売代理
[売主]野村不動産株式会社 名古屋支店 [売主]旭化成不動産レジデンス株式会社 [売主]株式会社長谷工不動産 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
管理会社
野村不動産パートナーズ株式会社
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
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分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
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プラウドタワー名古屋錦口コミ掲示板・評判
2001
匿名さん
2020/10/19 23:05:31
そうなんですけど、何故か目の敵にされまくってましたので
2002
マンション検討中さん
2020/10/20 13:51:32
お金がある人にとっては平均的にみて普通に魅力的なマンションだと思います。ネットでひがみを言うような人が住むマンションではないです。
2003
評判気になるさん
2020/10/20 18:58:02
2004
検討中さん
2020/10/20 20:35:10
>>2002 マンション検討中さん
確かにこういう高いとか何かとケチつける人がいればあとあと修繕積立金の支払い滞納やご近所トラブルや理事会等で揉める事になるので、逆に長期的に見れば安心ですよね。他のところ購入してくださいと思いますよね。
2005
マンション掲示板さん
2020/10/21 06:50:44
来るぞ来るぞ
満足気なコメントするとあいつらが来るぞ
2006
匿名さん
2020/10/21 21:08:57
>>2005 マンション掲示板さん
相変わらずお前は1人だけ幸せそうでええな
2007
マンション検討中さん
2020/10/22 01:14:08
2008
マンション掲示板さん
2020/10/22 09:29:55
2009
匿名さん
2020/10/22 11:42:18
のりたけのA、B棟抽選頑張ります!
はずれたらここ来るね。
2010
匿名さん
2020/10/22 17:27:26
整備後のレイヤードヒサヤパーク行ってきました。街並みも大変綺麗になってて気持ちよかったです。名駅だけでなく今後の栄の整備も楽しみです。やはり名駅も栄も行きたいですし改めて好立地だなと感じたので購入できるようなら購入したいと思いました。
資産家ではないのでローンが通ればですが…
2011
マンション検討中さん
2020/10/22 17:29:29
ここの平均坪単価いくらになりますか?検討しております
2012
評判気になるさん
2020/10/22 17:47:12
坪500や600以上もある事を考えると380ってとこかな?平均で見てみたら安いわな
2013
マンション検討中さん
2020/10/22 17:51:54
2014
名無しさん
2020/10/22 18:53:02
>>2010 匿名さん
久屋パーク、いい雰囲気ですね
歩いて行けますね
2015
マンコミュファンさん
2020/10/22 19:39:09
2016
評判気になるさん
2020/10/23 03:13:33
2017
口コミ知りたいさん
2020/10/24 16:45:27
東京在住でモデルルームになかなかいけません。7000万台位で買えるところがどれくらいあるか知りたいです!最近行かれた方は価格ご存知ないでしょうか。
2018
匿名さん
2020/10/24 23:03:36
>>2017 口コミ知りたいさん
7000万台だと南向き中低層階、東西向き高層階の72-3㎡、北西・北東角の低層階80㎡とそれなりに選択肢あります。一期で売り出しのなかったものも多いので二期の販売戸数考慮してもまだ選べる価格帯だと思いますよ。
この掲示板にある価格表が一期売出しの住戸・価格と概ね一致しています。
最新の情報ではなくすみません。
2019
匿名さん
2020/10/26 20:57:20
2020
通りがかりさん
2020/10/27 01:28:15
>>2014 名無しさん
久屋大通パークまで歩くのは遠くないですか?
2021
匿名さん
2020/10/27 03:17:52
>>2020
毎日通勤なら遠いかもですが休日の散歩兼ねてなら特に問題ないかと。
各店舗が馴染みのある店ではないのと家族や友人とのんびりするには金額的なものもあり
ビジネス的視点では店舗の入れ替わり激しそうだな、とは思いましたが
思ったよりかなりいい感じだとは思いました。
2022
匿名さん
2020/10/27 07:49:04
2023
匿名さん
2020/10/27 10:26:13
2024
マンション掲示板さん
2020/10/27 22:19:10
>>2022 匿名さん
大丈夫かね…だったらこの辺のマンションは全て施工してる矢作になるな笑
もっとマンションのこと勉強なさい
2025
マンション掲示板さん
2020/10/27 22:20:49
>>2024 マンション掲示板さん
言葉がおかしかったね
矢作がよく施工してるから矢作になるねー
2026
匿名さん
2020/10/29 13:44:57
2027
通りがかりさん
2020/10/31 19:07:20
2028
通りがかりさん
2020/11/01 21:34:00
しくった
ここの方はこんな動画に動じないか…というよりそもそも見てる人が少ない?
ただ動画が少しバズってたので、失礼しました
2029
匿名さん
2020/11/03 23:38:08
>>2028 通りがかりさん
共有ありがとうございます。
これを見てマンション買おうとなるかは疑問ですが、キャスティングも内容もいいですね。
2030
匿名さん
2020/11/05 23:02:58
2031
匿名さん
2020/11/06 08:18:52
店舗決まるまではこのまま静かにですかね。
検討には残してるけど、うっすら値下げ期待しつつ他物件の状況もみてる方が多いのではと予想してます。
2032
名無しさん
2020/11/06 13:29:30
>>2031 匿名さん
20階以上の南西側であれば、名古屋港花火見えますか?
担当に聞いても、わからないとのことでした。
2033
購入経験者さん
2020/11/06 13:32:52
御園座で35階から見えました。20階だと窓の向きによってはURが邪魔かもしれません、花火希望ならもっと上をどうぞ。
2034
匿名さん
2020/11/06 13:41:33
へー伏見から見えるんだ
伏見は今でも選挙演説のメッカなん?
2035
匿名さん
2020/11/06 15:07:35
>>2032 名無しさん
見えるかどうか分からないけど、遠いから見えても迫力ないと思う。うちの会社からかつて矢田川の花火(今はない)がよく見えたけど、小さくて迫力はあまりなかったよ。ここから名古屋港はさらに倍近い距離だから、多分豆粒みたいで迫力ないと思うよ。
2036
匿名さん
2020/11/06 15:32:54
2037
マンション検討中さん
2020/11/06 16:03:07
どう考えてもここが今期でナンバーワンマンションだと個人的に思います。
実際いい部屋は売れてますし。
2038
マンション検討中さん
2020/11/06 16:11:15
2039
匿名さん
2020/11/06 16:15:34
高いですけど、今出てるどのマンションよりも立地はいいと思います。
2040
名無しさん
2020/11/06 16:16:35
>>2034 匿名さん
伏見のどのあたりで演説おこなわれるのですか?
2041
匿名さん
2020/11/06 18:42:11
>>2034 匿名さん
伏見で数年前から勤務してるけど聞いた覚えないですよ。土日含めて。
2042
匿名さん
2020/11/06 19:00:15
>>2033 購入経験者さん
御園座35階うらやましいです。
ここの最大の弱点は中古市場で御園座がライバルになることだと思っています。
2043
匿名さん
2020/11/06 19:44:57
2044
匿名さん
2020/11/06 19:47:40
>>2043 匿名さん
御園座住人ですが、全く聞こえません。
2045
匿名さん
2020/11/06 19:54:36
>>2044 匿名さん
やってるのは知ってる?
みんな大物で人だかりにならないと気づかないか。
2046
匿名さん
2020/11/06 20:01:48
2047
匿名さん
2020/11/06 20:05:46
2048
匿名さん
2020/11/06 20:13:14
つっても一日中やってる訳じゃないから気づかなくてもしゃあないやねw
2049
販売関係者さん
2020/11/06 20:29:24
2050
マンション掲示板さん
2020/11/06 20:29:36
完売しないとケチがつきますね。
心配です。
もうすでに残り僅かって感じですか?
2051
名無しさん
2020/11/06 21:34:06
2052
マンション検討中さん
2020/11/06 21:59:38
まだ半分くらいじゃないでしょうか。大苦戦です。値下げするでしょうね。竣工後販売も続きますね。丸の内みたいに。
2053
匿名さん
2020/11/06 22:15:34
>>2052 マンション検討中さん
まあ、ホントのことをいうと居住地としての中区 自体に名古屋市 民にパワーがあるわけじゃ無いからねえ。
テンバイヤーが火をつけてくれる物件かどうかだよね。
2054
匿名さん
2020/11/06 22:18:47
って書くといかにもネガっぽいですが、そういう訳ではありません。
伏見通より西側買うなら100%ここを選びます。
2055
マンション検討中さん
2020/11/07 00:10:14
私も今の名古屋物件の中では間違いなく立地ナンバーワンだと思います。大通りから一本中に入ってて桜通線も使えるのが納屋橋や御園座よりもいいですね。
2056
マンション検討中さん
2020/11/07 08:39:01
ここのマンションはかなり良いと思う!
名古屋ナンバー1でしょ 東山線 鶴舞線 桜通線 名古屋高速の入り口 出口 ブイドラッグ
あと下にスーパー等入れば文句無し!
めちゃくちゃ高いけどね… 維持費とかも
2057
マンコミュファンさん
2020/11/07 08:54:03
Vドラックって笑える。
1番いい物件なら今頃完売続きじゃないかなー。話題にも上らない。竣工前に完売めざして頑張って欲しい。売れ残りが多いマンションに住んだことないので。
2058
匿名さん
2020/11/07 09:12:00
御園座は竣工前完売だったね。
ここの話題性と言えば、日銀の裏と言う事だけで、立地的に魅力は感じない。
商業施設も納屋橋の二の舞にならないといいね。
2059
匿名さん
2020/11/07 11:58:51
>>2057 マンコミュファンさん
>「1番いい物件なら今頃完売続きじゃないかなー。」
ここに限らずちょいちょいそういうロジックでの声もありますが、
不動産の場合は単純に良いのと価格も加味したものとでは違うから難しいところですね。
2060
匿名さん
2020/11/07 16:17:28
今はコロナの影響で大都市圏のタワーマンションはどこも苦戦しています。仙台とか静岡あたりはむしろコロナおこもり生活・テレワークで(板状マンションですが)需要が上昇しているみたいです。
2061
匿名さん
2020/11/07 16:43:14
>>2060 匿名さん
ここは販売開始のタイミング的にかなりコロナの影響受けてそうですよね。
緊急事態宣言後の売りだし開始だったら値付けどうだったんだろう。
一期契約者の目があるから簡単には値下げできないでしょうし、野村の今後の方針が気になる。
2062
匿名さん
2020/11/07 17:05:24
今期人気ナンバーワン:ノリタケ
今期物件ナンバーワン:錦
と思っている。ちょっと語弊があるかもしれないけど。
2063
匿名さん
2020/11/07 17:41:15
人気の部屋はすでに完売。
完成しても売れ残っている部屋が多数出るでしょうから、実物みて決まます。
2064
マンション比較中さん
2020/11/07 17:52:03
新型コロナの影響で、名鉄名古屋駅の巨大ビル着工延期。
2065
検討板ユーザーさん
2020/11/07 18:26:17
>>2059 匿名さん
一番良い物件って価格の要素ももちろん含まれての概念ではないですかね。必要以上に割高ならそれは良い物件ではないと思います。
2066
マンション検討中さん
2020/11/07 18:37:10
>>2062 匿名さん
同感です。価格とのバランスを考えるとノリタケが一番欲しいですね。
2067
匿名さん
2020/11/07 18:50:24
2068
匿名さん
2020/11/07 19:23:46
>>2065 検討板ユーザーさん
うーん、価格の要素は割高感のほかにも単純に買える買えないの問題もあるからね。
一番かどうかはまあ価値観いろいろあるから何とも言えんけど。
2069
匿名さん
2020/11/07 21:17:04
>今期人気ナンバーワン:ノリタケ
>今期物件ナンバーワン:錦
錦は錦三に近いのがちょっとね。それを気にしない人にとってはナンバーワン物件かもしれません。
2070
匿名さん
2020/11/07 21:51:00
高いって言っても錦だからねそりゃ高い
住めるべき人が住むマンション
そんな位置付けでいいのでは。
んな事より個人的に名鉄ビル延期は賛成
あんな長ったらしい壁、景観ぶち壊しで勘弁してくれ
2071
匿名さん
2020/11/07 22:21:03
>>2069 匿名さん
とはいえノリタケは名駅からの途中に風俗店とアダルトショップ、葵も新栄の歓楽街に近い。
都心物件はその点どこも大差ない。
2072
匿名さん
2020/11/07 22:25:47
>>2069 匿名さん
自分は元々名駅より栄派なのも大きいけどノリタケ見に行って周りに何もないことを痛感したよ。
ワーママは見なかったけど、もろヤンママは見た。
それはともかく、ありゃイオンしか行くとこないし、入り浸るよ。
車ない家庭はマジでイオンしかいくとこないなと思ったよ。
2073
ご近所さん
2020/11/07 22:26:45
>>2070 匿名さん
私も名鉄ビル延期は賛成です。一からプラン練り直してほしい。
2074
匿名さん
2020/11/07 22:30:05
2075
マンション検討中さん
2020/11/07 23:16:06
>>2070 匿名さん
やっぱり結局名古屋は栄に軍配があがりそうだね
となってくるとプラウドタワー栄も価値ありそうだ
あの立地でタワマン ができることは今後無いに等しいと思う。やっぱ野村は名古屋では高くても土地取得はうまいね
2077
マンション検討中さん
2020/11/08 03:32:54
プラウドタワー栄って(笑)
所詮ペンシルタワーでしょ。
最低でも錦くらいの規模がないとランドマークにはなりませんね。
名駅開発が遅れるなら栄も遅れるでしょうね。
三越の建替え計画は特に危うい気がします。
2078
検討板ユーザーさん
2020/11/08 07:37:29
間取りが良いまあまあの部屋は売れたみたいだから、完成後に現地みながら値引き交渉、、、、。
再開発の規模が小さく、、、。テナントはやっていけるのかな、、、。メインターゲットの飲食店関係者も苦しい、、、、。テナントと売れ行きが本当に心配で、、、、。
御園座と納屋を買えばよかった、、、。でも、Vドラックあるし、、、。日銀の裏にあるし、、、。錦アドレスだし、、、。
完売して欲しいな、とにかく売れ残るのはいやだ。
2079
通りがかりさん
2020/11/08 07:58:48
>>2078 検討板ユーザーさん
たしかに、栄一丁目は納屋橋にスーパーもあるし、ヒルトンや落ち着いあた飲食店もあるし、都会の良い雰囲気だと思うよ。
2080
匿名さん
2020/11/08 08:05:51
>>2079 通りがかりさん
納屋橋は周辺にオフィスビル、ホテル、大規模タワマン があるのに、ラフーズコア、カインズ閉店。
それによって、マンションの資産価値大幅に低下。
ここは所詮、寂れた問屋街だから、泉の住人を取り込めるぐらいの魅力的な商業施設を作らないと、相当厳しいだろうな。
2081
名無しさん
2020/11/08 08:17:26
中日ビルまでは大丈夫でしょう。
三越の建替えはちょっと心配。
2082
匿名さん
2020/11/08 08:59:32
>>2079 通りがかりさん
となるとタワーザファースト伏見かローレルタワーでしょうか...?
御園座や納屋橋新築で買えた人は実際値上がりしてて羨ましいけど、過ぎたこと考えても無駄。今出てる中古はここ以上に割高だし...。
今欲しいと思うとここに戻ってきてしまう。
2083
匿名さん
2020/11/09 09:40:04
グランメゾンやってくれましたね。平均坪単価400のようです。ここが割安に見えて良いですね。
2084
検討板ユーザーさん
2020/11/09 23:37:16
久屋やセントラルパークには、通勤者向けのスーパーや八百屋がオープンして賑わってますね。
名古屋・伏見と栄・泉との綱引きで、真ん中はやはり厳しそう。立ち退きしない問屋街、ラーメン屋に安居酒屋。テナントやスーパーには良いところを期待したいけど、ここに力を入れて出店するところあるんでしょうか?
テナント料も相当取るはずでしょうから心配です。あと、私は完売しない場合、積立不足にならないかが心配。
2085
口コミ知りたいさん
2020/11/10 12:34:05
別にランドマークになる必要は無いと思うんだけど・・・目立つのはかえっていやだな!
2086
匿名さん
2020/11/10 15:31:45
2087
マンション比較中さん
2020/11/11 13:52:15
2088
匿名さん
2020/11/11 14:50:44
>>2087 マンション比較中さん
これから子を持つ身としてはとても気になります。
名城小は人気学区ですが少し遠いですね。
御園小跡地が公共施設として有効活用されるなら嬉しいです。
2089
マンション比較中さん
2020/11/12 17:47:34
2090
検討板ユーザーさん
2020/11/12 21:02:32
悲報『最上階キャンセル住居特別ご案内』
流石、人気のマンションですね。
2091
マンション検討中さん
2020/11/12 22:34:13
2092
検討板ユーザーさん
2020/11/12 23:17:29
顧客にD Mがきてますよ。茶色い土色の封筒です。
他の部屋の情報もありましたが、よく見ると床暖房もリビング半分くらいまでが標準で、もう半分はオプションなんですね。
初めてみました^_^
廊下に面してなくてリビング通らないといけない部屋とかユニークですね。
完売願っております。
2093
匿名さん
2020/11/13 03:29:42
2094
住民板ユーザーさん1
2020/11/13 11:37:58
2095
匿名さん
2020/11/13 11:51:26
それを見越して買える人が買えばええねん
今までもそうしてきたやろ
2096
口コミ知りたいさん
2020/11/13 17:26:59
>>2095 匿名さん
大正論です
どちらにせよこういう所は買える人も限られてくるし買える人が買えばいい
そしてみみっちく反論するわけでもなく何かさっぱりした言い方で論破するとこかっこいいと思いました
2097
マンション検討中さん
2020/11/13 18:20:21
なんでアンチというか否定的な人がここの掲示板を利用してるんだろう?
興味ない人がなんで掲示板を利用するんだろ?
2098
匿名さん
2020/11/13 23:11:11
>>2097 マンション検討中さん
いろんな人がいるし
同じ人でもいろんな感情があるので
あんまり気にしないことだね。
マンコミュに限らずSNSでもフェミ気取ってる人がちょっと煽られただけで暴言吐いたりしてるしね。
2099
マンション検討中さん
2020/11/14 01:08:54
>>2097 マンション検討中さん
近くの他社マンションの営業マンがアンチになってプラウド錦の非難でもしてるんでしょう。
他の都心タワー物件などはここに負けたくないんでしょうね。誰が見ても再開発タワーの方がいいもんね。
2100
マンション検討中さん
2020/11/15 09:51:32
最上階のキャンセルって何平米の部屋ですか?
普通に欲しいです
2101
名無しさん
2020/11/15 14:20:27
2102
購入経験者さん
2020/11/15 16:09:34
2103
匿名さん
2020/11/15 16:27:36
最上階は14000万円から30000万円。
南西角なら30000万円、南東角なら28000万円、南25000万円、北西角24000万円、西22000万円、北東角19000万円、東16000万円、北14000万円。
2104
匿名さん
2020/11/15 18:00:55
丸の内1丁目、プラウドタワー25階、建設開始です。
2105
マンション検討中さん
2020/11/15 18:12:39
>>2104 匿名さん
丸の内 あんなに苦戦したのにですか。坪単価350万くらいでしょうか
2106
匿名さん
2020/11/15 19:45:34
2107
匿名さん
2020/11/16 08:27:31
シテイタワー丸の内Ⅰ、Ⅱの南。
中区 丸の内1丁目7-35付近。
2108
検討板ユーザーさん
2020/11/16 09:15:58
>>2103 匿名さん
西側欲しいな
価格的に100㎡以上はあるかな?
2109
匿名さん
2020/11/16 12:05:40
2110
匿名さん
2020/11/16 14:57:30
2111
匿名さん
2020/11/16 15:25:53
2112
匿名さん
2020/11/16 15:27:52
丸の内1丁目は風俗店がなく比較的静かなのでファミリー層にはそちらの方が住みやすいかもしれないですね
2113
匿名さん
2020/11/16 15:40:30
錦アドレスが丸の内を変な場所って言うのおもしろいですね
2114
通りがかりさん
2020/11/16 17:44:25
丸の内一丁目。ひっそりして昔の面影もあって良かったのに。タワマン 銀座になるなんて残念ですね。一方、怪しげな店も無く、名古屋城囲む高さ制限ある丸の内2丁目の中層に住むのが最高。地下鉄4路線使えます。
2115
マンション掲示板さん
2020/11/17 00:11:37
へー。こんなに希望者がいたらもうすでにキャンセル物件は売れたんだろな。しかし、どうして希望者連中には案内のDMがいかないのか不思議だな。
ここはもうすぐ完売かね。
2116
匿名さん
2020/11/17 04:19:56
>錦アドレスが丸の内を変な場所って言うのおもしろいですね
錦2丁目から丸の内1丁目を見るとちょっと落ちる。
落ちるけど安ければ掘り出し物になりうるよね、と思うか
やすくてもそこはやめておこうか、と思うかは本人次第。
伏見通りを超えて遠く感じる人
伏見通りの手前で近く感じる人
桜通りの手前で近く感じる人と
桜通りを超えると遠く感じる人
夫婦の出身地・土地勘、勤務先、生活スタイル、予算等が加味される。
2117
匿名さん
2020/11/17 04:27:57
勿論、錦の中に住むことが良い人もいれば
そこまでする必要ある?という人もいる
同じ中区 でも丸の内1の方が何もなくて静かでいい、と感じるか
せっかく中区 なら錦2の方が便利でいい、と思うか
土地勘ないからどっちでも似たようなもんなのか
そもそも中区 自体に住むことに魅力を感じないとか
人生いろいろ
2118
匿名さん
2020/11/17 06:02:00
店舗とかならともかく、そもそも錦を住む所としていい場所だと思う概念がなかった…
2119
マンション掲示板さん
2020/11/17 08:48:12
こちらの販売状況をご存知の方いましたら教えて下さい。
2120
匿名さん
2020/11/17 11:04:58
>>2118 匿名さん
マンコミュにいると感じにくいですが実際にはそういう人が普通の感覚ですからね。
東京みたいに1時間1時間半離れないと住めない、買えないって訳じゃないですしね。
2121
地元住民さん
2020/11/17 11:09:41
錦3丁目は無理だけど2丁目まで来ると有閑マダムや小金持ち隠居爺様が住むのには良いです。退屈しない。環境もそこまで悪くない。栄もヒルトンホテルetc. 広小路も近いしボケとは無縁な楽しい老後が過ごせます。
2122
マンション検討中さん
2020/11/17 16:19:12
反対に丸の内は3丁目がベストで次いで2、1とランクが下がります。
2123
マンション検討中さん
2020/11/17 16:19:46
2124
匿名さん
2020/11/17 16:22:35
>>2122 マンション検討中さん
賑わい的にはそうだけど、住まいとしてなら
2.1.3かなあ
錦は、1.2.3
2125
匿名さん
2020/11/17 16:24:51
2126
匿名さん
2020/11/17 16:33:36
そもそもこの周辺が住宅地として考えられ始めたのは最近のことなので、街の賑わいとしてはともかく住宅地としての格付けは昔からこう決まってる!ってのはないと思うよ
マンコミの各スレッドでそれぞれがポジショントークしてるだけに見える
2127
匿名さん
2020/11/17 16:40:45
>>2124 匿名さん
丸の内1丁目は元々西側出身の人向けですね。
2128
匿名さん
2020/11/17 16:46:41
2129
匿名さん
2020/11/17 16:48:00
>>2127 匿名さん
そのこころは?
あのあたり江戸時代から御屋敷があったとこですけど…
2130
口コミ知りたいさん
2020/11/17 16:50:39
2131
匿名さん
2020/11/17 16:51:39
2132
匿名さん
2020/11/17 17:05:20
2133
匿名さん
2020/11/17 17:07:34
錦に住もうと思うのも多分西側の人だと思いますよ…
わざわざ東の方から錦三のとなりなんか出てこないでしょ
2134
匿名さん
2020/11/17 17:17:25
>>2133
そういう意味では最近話題のノリタケなんてのは完全に西側の人向けだよね。
2135
匿名さん
2020/11/17 17:33:32
2136
マンション掲示板さん
2020/11/18 07:05:01
2137
検討板ユーザーさん
2020/11/18 19:32:26
2138
匿名さん
2020/11/18 22:43:57
>>2137 検討板ユーザーさん
丸の内1丁目は西側の人向けだもんね
2139
匿名さん
2020/11/19 10:02:38
しかしこの程度のタワマン で盛り上がっちゃうなんて、まだまだ名古屋のマンション水準は低いんだなーと思ってしう。
東京や神奈川に行けばこの程度のタワマン なんてざらにあります。
名古屋にもう少し魅力的なタワマン ができないかな
2140
匿名さん
2020/11/19 12:49:01
>>2139 匿名さん
ここが早期完売するようでないと東京のような魅力的なマンションは期待薄では。
名古屋は近郊で戸建てが買えてしまうのと、トヨタ始め愛知の大企業が名古屋から離れていることが要因かと。
2141
検討板ユーザーさん
2020/11/19 16:51:29
>>2133 匿名さん
東側の人はどこに住むんですか?覚王山とか東山公園とかですか笑?
2142
匿名さん
2020/11/19 19:50:21
東京出張中にコートに住んでた物です。そんなあなたは青山コートくらいには住んだ事あるんでしょうね?
私は名古屋にも戻るのでこちらを検討中です。東京に比べるのが間違ってますが名古屋一の都心タワマン にしては安く感じています。
しかし名古屋は見るからにわかるくだらんネガが多いですね。他県では名古屋人は性格悪いって評判らしいですよ。
いつの時代も妥協せず買えるやつは買う、買わないやつは後の事ばかり考えていつも買わない。
このご時世で妥協せず買えるやつは今後も安泰だわ
2143
マンション掲示板さん
2020/11/19 20:03:39
てか、ニシキマンションは妥協だらけでしよ。周りの問屋街とラーメン屋ばかりの環境からして、どこが名古屋随一のマンション^_^
どんだけ田舎もん?
2144
マンション検討中さん
2020/11/19 21:01:22
>>2143 マンション掲示板さん
ほんとそうですね。タワー規模や共用のつくりこみ、再開発内容含めても豊洲 以下な気がします。
名古屋にそもそも都心3区はないですから。
2145
匿名さん
2020/11/19 21:33:15
2146
匿名さん
2020/11/19 21:38:23
丸の内も1丁目まで行くと西側の人の方が向いてるよね。
2147
匿名さん
2020/11/19 21:38:54
2148
匿名さん
2020/11/19 21:42:06
>>2139 若葉
>しかしこの程度のタワマン で盛り上がっちゃうなんて、まだまだ名古屋のマンション水準は低いんだなーと思ってしう。
どこ見たら盛り上がってるように見えるのよ。
2149
匿名さん
2020/11/19 22:19:23
2150
マンション検討中さん
2020/11/19 22:21:35
このマンションをおすすめしない方に質問ですが 名古屋ではどのマンションがおすすめでしょうか?
2151
匿名さん
2020/11/19 22:22:03
2152
匿名さん
2020/11/19 22:24:25
2153
マンション検討中さん
2020/11/19 22:50:12
食べ歩いたり遊びにいきたいからここを購入しました。
一歩離れて静かな隠れ家的な位置なので個人的に気に入ってます。
問屋街から変わる為の再開発なので数年先には街も生まれ変わるでしょう。
2154
評判気になるさん
2020/11/20 01:11:57
2155
匿名さん
2020/11/20 01:18:24
>東側の方は東区か千種区 に住みますもんね
名東・昭和・瑞穂もいいけどね。
2156
匿名さん
2020/11/20 01:30:41
>>2154 評判気になるさん
地下物件を作るのはやめて欲しいですねえ。
もちろん、隠れ家的な地下部屋の意味じゃなくてね。
近所の安アパートでも地下物件なんてない住宅地に、新築でしかも今みたいに
出来上がる前に売り切る方式で作るのはやめて欲しいですね。
今風に言うとこれも「自己責任」ということになるのはやむを得ないが
「おいお前ら、それだけはやめといたれよ」って感じですかね。
2157
匿名さん
2020/11/20 01:32:55
もっと言うと例えばこのスレの住民になら「地下でもなんでも売っちゃえ売っちゃえ」って思うけど、そんな住宅なんて詳しくない人多いんだから、そういう人相手に嵌め込むのだけはやめとけよってところですね。
2158
匿名さん
2020/11/20 22:20:50
ハイルーフの駐車場は4万くらいですか?
ゲレンデくらいなら入りますよね?
2159
匿名さん
2020/11/20 23:07:10
>>2155 匿名さん
そのあたりは安上がりで良いですよね。
2160
匿名さん
2020/11/21 02:54:15
2161
匿名さん
2020/11/21 06:17:25
>>2160 匿名さん
それなら不動産も値上がりするんですよね。
仰ることが正しくないか、
その地域は統制経済なのでしょう。
2162
匿名さん
2020/11/21 11:14:57
まあ、西側よりは高いということでいいんじゃないの?
2163
匿名さん
2020/11/21 11:30:21
>それなら不動産も値上がりするんですよね。
不動産の値上がりは栄・名駅みたいに住民の所得は低くても
商業地がゆえに狭い部屋でも高くなったりするので
それならっていうほど単純じゃないですけどね。
とはいえ、地価上昇率を見れば総じて西側より東側の方が上がってるのは間違いないですね。
2164
匿名さん
2020/11/21 11:32:15
2165
匿名さん
2020/11/21 11:35:31
2166
匿名さん
2020/11/21 11:56:29
>>2163 匿名さん
?
時系列で、どこ起点で考えます?
あと、率ですか?額ですか?
僕は2015年起点の率でイメージしてますが。
あと、マンションの話ですよね?
平均坪単価300万超の分布で白黒ついていますよ。
東側は基本的に戸建適地なんですよ。
某デベが八事でマンションを林立させた際のデベのセールストークで理解できるかと。
八事のイメージはグランドヒルズ以外は敷地100坪級の戸建が形成していて、大概のマンションはそのイメージに乗っかっているだけですよ。
東側で300万超のマンションが普通に出現する地域は泉周辺、覚王山周辺くらいじゃないです?
2167
匿名さん
2020/11/21 12:09:10
>>2163 匿名さん
そうそう。
本来は絶対額が勝ちですので、ココを含む名駅、伏見、栄周辺の高額物件と仰る東側の高額物件を並べてみたらどうでしょう?
東側がそこまで価値があるなら、同等以上の価値があるはずですよ。
勿論築年数の補正はかけていただいて結構です。
2168
匿名さん
2020/11/21 12:21:37
2169
匿名さん
2020/11/21 15:11:28
私はアンチではない。
プラウドファンです。
ここは武蔵小杉の水没タワマン とは立地が違うし、リスクも異なるとは思う。
しかし、何年か前、会合の帰りに栄のルイヴィトン前の交差点が冠水しているのを見たことがあるし、東海豪雨の時には東区の高台なのに道路が冠水して、普段10分で帰れる自宅まで2時間半かかったこともある。途中で車から降りてビショビショになって帰った仲間もいた。
確率が低いとはいえ、万一の時の結果の重大性を考えると、考え得るリスクには対応して欲しかったという思いです。
2170
匿名さん
2020/11/21 15:13:40
2171
匿名さん
2020/11/21 15:19:46
2172
匿名さん
2020/11/21 16:22:44
2173
匿名さん
2020/11/21 16:51:07
>>2172
俺も東区だけど東海豪雨の時、東区の道路どこが冠水してた?
夕方、本山~愛知学院の歯学部のところはタイヤ半分くらい冠水してた。
夜、家の周りは全く影響なかったのでもう収まったと思って春日井の奴を車で送っていこうと思ったら大曽根で急に水没で遭遇して大慌てで民家のちょっと高台になってる駐車場に避難した。
2174
匿名さん
2020/11/21 16:54:50
今となっては大袈裟に思うが、あんときはこのまま車の中で寝たら死ぬかもしれんな、ってちょっとよぎった。
実際には1、2時間で水は引いてたと思うけど水は怖いとは思ったな。
2175
マンション掲示板さん
2020/11/21 20:37:49
2176
マンション検討中さん
2020/11/21 21:33:40
2177
匿名さん
2020/11/21 23:00:09
>>2173 匿名さん
金城学院高校の前の道(出来町通)ですよ。
通りの北側は下り斜面になっているのに雨量の方が優って、流れて行かないんですよ。
仲間は広小路通りを東に向かっていて車が動かなくなったそうです。
2178
匿名さん
2020/11/21 23:20:07
>>2177 匿名さん
なるほど。金城の辺ねえ。
自分は冠水渋滞中、マフラーからの逆流を防ぐためにアクセルふかし続けろって同乗者が教えてくれて助かったのかも。
機械系知識全くないんで。
2179
匿名さん
2020/11/21 23:31:01
2180
匿名さん
2020/11/21 23:35:17
2181
評判気になるさん
2020/11/22 00:43:10
名古屋はフラットで栄でも海抜5m位と聞いたけど、10mの津波が来たら名駅はもちろん、栄も錦も全滅するのかな?
2182
通りがかりさん
2020/11/22 07:59:09
>>2176 マンション検討中さん
失礼だな
駅西に住んでいる人に失礼だな
つまり私にもだよ
2183
匿名さん
2020/11/22 09:06:07
2184
マンション掲示板さん
2020/11/22 09:23:54
しかし、ニシキのプラウド周りは閑散通り越してますね。問屋街や小規模テナント地も地権者まとめて開発するのはいつになるのやら。裏通り感満載で、なんか夜怖いですね。
2185
マンション比較中さん
2020/11/22 09:32:50
2186
匿名さん
2020/11/22 10:32:39
ネガばっかきてますね
購入できない層なのでしょうが
2187
匿名さん
2020/11/22 10:51:39
>>2181 評判気になるさん
海岸からの距離もありますので、堀川より東に津波が来るって話はきいたことないですね
2188
匿名さん
2020/11/22 11:16:13
錦通りが他の通りより少し下がっててかつ、
伏見や錦も、栄や丸の内より少し下がってるので、豪雨になると錦通伏見近辺が冠水するんですよね
庄内川の氾濫とかは心配ないですけどね
2189
匿名さん
2020/11/22 11:51:22
2190
匿名さん
2020/11/22 12:03:13
伏見駅の1番出口付近が冠水しやすいのは、本来南や西に流れる雨水が滞り易いから。伏見通り、錦通りどちらも中央分離帯があり車線両脇に比べ高くなるので、表面上の水は堰き止められてしまう。
2191
評判気になるさん
2020/11/22 13:15:17
>>2187 匿名さん
なるほど。
ありがとうございます。
大変参考になりました。
伊勢湾台風でも熱田神宮より北に水が来たという話は聞きませんから、この辺りはかなり安全性は高そうですね。
2192
匿名さん
2020/11/22 15:29:03
>>2191 評判気になるさん
まあね。
栄・伏見の駅周辺とか膝下まで水没的なものは最近のちょっとした豪雨でも度々あるけどママンションなんで階数によるプラス高さもあるので水害で生き死に的な心配はしてないね。
ただ、言うても中区 なんで賃貸だらけにもなるだろうし数年経てば
マンションに誰が住むか分からないな、とか収入的なものとか健康とか
そっちの方が問題っちゃ問題かな。そんなに深く考えてもいないけど。
2193
匿名さん
2020/11/22 17:24:36
2194
匿名さん
2020/11/22 17:45:08
2195
匿名さん
2020/11/22 18:15:29
2196
マンション検討中さん
2020/11/22 18:20:10
ここはまだ3割しか売れていない。大丈夫ですか。キャンセルしようかな。。
2197
匿名さん
2020/11/22 18:49:26
>>2196 マンション検討中さん
さすがに今の世の中ネットでめちゃくちゃ書き込むと訴えられますよ
2198
マンション検討中さん
2020/11/22 20:15:38
>>2196 マンション検討中さん
さすがに3割ってことないでしょう。
供給数考えたらわかるでしょ。
2199
マンション検討中さん
2020/11/22 20:19:10
供給数が売れているという訳ではないことぐらいご存知でしょう。その中に、本当に売れているお部屋とただ単にデベが売りますよ と市場に供給しただけの部屋があります。後者が結構な割合であると思います。
2200
マンション検討中さん
2020/11/23 02:57:42
2201
匿名さん
2020/11/23 04:51:28
2195 匿名さん
>意味不明。
そんなに難しい話ではありません。
元々10mの津波が来る来ない的な問いがありました。
データを示し、海抜的にも大丈夫だと思いますよとレスがありました。
なるほど、安全性が高そうですねとレスがありました。
そして津波について心配する位ならお隣さんとか収入とか健康の方がよほど心配とレスがありました。
それについて収入と健康はどこに住んでも同じでは、と問いかけがありました。
そうですよ、津波とか心配がないのでごく普通の事しか心配してません。このマンション独自の心配はしてません。「その程度」です。と回答がありました。
2202
匿名さん
2020/11/23 14:00:24
要は、何十年に一度あるかないか分からない水害を心配するよりも、自身の健康や年収、どのような方がお隣さんになるのかを心配した方がいいということですか?
2203
マンション検討中さん
2020/11/23 21:46:49
2204
マンション検討中さん
2020/11/23 21:58:06
ノリタケは第2期も好調の様です。ここも価格改定ありますかね。検討したいのですが、第一期で高いと思いつつ、価格が下がっていることを少し期待してます。
2205
マンション検討中さん
2020/11/23 22:37:31
2206
マンション検討中さん
2020/11/23 23:20:36
ノリタケは安いから人気なだけ。実際はあんなとこ住みたいって思う人少ないと思うけどなー
イオンと友達になりたいならどうぞそっちいってください。
2207
匿名さん
2020/11/24 13:54:35
住宅市場は「絶好調」と言っていいだろう。10月の首都圏中古マンション市場は成約件数が3636件で前年比プラス31.2%、10月としては1990年5月のデータ収集以降、過去最高.
名古屋もコロナ長引いておこもり生活充実願望が高まってくれるの待ちましょう!
2208
マンション掲示板さん
2020/11/24 18:32:33
ドンキすら入らない閑散マンションにならないか心配です。最近宣伝も見かけません。
2209
匿名さん
2020/11/24 20:08:48
2210
マンション検討中さん
2020/11/24 20:50:12
ここには何が入るのでしょうか。結局イオンに行くことになりそうだが。。
2211
匿名さん
2020/11/24 21:52:35
>>2210
夫婦の実家が西区 とか甚目寺とかあっちの方ならそれもしょうがないとは思うけど
西区 での買い物とか考えなきゃいけないようなら
ココやめて他の場所に住んだほうが絶対にいいと思うけどね。
高い安いだけじゃなくて自分で気付かないうちに選び方の何かが違ってるんだと思うよ。
2212
匿名さん
2020/11/25 05:43:55
プラウドはいつも商業施設の発表が遅い。
ららぽーとのような商業施設ありきとは
違うので仕方ない所はあるが
納屋橋の時も発表が遅かった。
下記の商業施設をうりにしているなら
この時点で発表すべき。
2213
検討板ユーザーさん
2020/11/25 06:42:03
>>2211 匿名さん
いつも御苦労様です、西側にものすごい嫌悪感を持ってる初心者マークさん
2214
匿名さん
2020/11/25 12:37:59
2215
匿名さん
2020/11/25 18:02:57
どうやら西区 の方がいらっしゃっているようですね
錦を購入した皆さん広い心で言いたいこと言わしてあげましょう
2216
マンション購入者さん
2020/11/25 18:28:32
>>2215 匿名さん
そもそもあなたは購入者ですか?
西区 の方だろうが何だろうが別に相手にしなければ良いものの錦のスレを荒らしたいが為にわざと言ってませんか?
2217
匿名さん
2020/11/26 11:53:43
>>2213 検討板ユーザーさん
西区 に嫌悪感を持ってるとかじゃなくて普通の話ですよ。
区は勿論、住所、出身地、路線、勤務先所在地、車の有無、収入、家族構成等によって生活が影響されるのは当然です。
2218
検討板ユーザーさん
2020/11/26 13:10:44
2219
マンション検討中さん
2020/11/26 15:24:23
若葉マークやっととれましたね
おめでとうございます
2220
マンション掲示板さん
2020/11/26 23:05:24
イオンのような施設には近寄りたくない。かと言って、買い物施設がブイドラックではマウントできない。
結局何も入らないってのもありなのか。
発表されてないし。
2221
匿名さん
2020/11/27 13:03:00
2222
通りがかりさん
2020/11/28 16:05:53
正直ここは一部上場企業の人が買うマンションだと思います。
2223
名無しさん
2020/11/28 19:58:58
シティタワーといい、ここといい何か変なの来てんな。
一部上場…だからどうした…
君の中で一部上場はそんなにすごいことなのか…
2224
通りがかりさん
2020/11/28 23:05:04
一部上場企業が凄いのは誰もが思っている事でしょう...世の中人はたくさんいるが、優秀な人しか入れないのですから...
2225
匿名さん
2020/11/28 23:20:14
我社は一部上場してますが大した会社じゃないし、私も別に優秀でもなんでもないです
2226
通りがかりさん
2020/11/29 15:28:42
一部上場企業をあまりなめないでいただきたい。凄いものは凄いと言える人にならないといけないと思います。
2227
匿名さん
2020/11/29 15:41:19
一部上場企業と言っても2000社以上あるからねえ。ピンキリとまでは言わないけど、並の中堅企業クラスも結構あるし。世界的にみても多すぎるみたいだし。誰もが認める大企業は1割くらいじゃないの?
2228
匿名さん
2020/11/29 15:45:16
>>2226
ただ、一部上場企業ってのは非上場企業と比較すれば高収入であろうとは思いますが
一部上場企業2000社超の内、平均年収が1000万を超える上場企業は100社もありません。
(平均年齢は40歳を超えてます)
単に一部上場企業勤務程度では手が出せない価格が増えてきましたよ。
2229
匿名さん
2020/11/29 15:49:42
こちらは上場企業の業種別平均年収(一部上場のみではない)
平均年齢40歳超え、男女差を考慮し、一部上場分を上乗せしてカウントしてもそんなに余裕のある額ではないと思われます。
それでも買う人が多いのも事実ですが、必ずしも一部上場企業がマンション購入に余裕のある層だと考えるのは間違いだと思います。
1位 保険業 14社 816万7482円
2位 海運業 13社 809万8927円
3位 鉱業 6社 798万8022円
4位 証券・商品先物取引業 40社 794万5485円
5位 石油・石炭製品 11社 794万642円
6位 医薬品 66社 784万9608円
7位 建設業 170社 705万1610円
8位 電気・ガス業 24社 704万6304円
9位 空運業 5社 700万9165円
10位 銀行業 87社 690万8758円
11位 不動産業 132社 668万9985円
12位 電気機器 245社 664万6561円
13位 精密機器 51社 655万2346円
14位 化学 213社 655万2184円
15位 その他金融業 35社 652万4721円
16位 非鉄金属 33社 637万9631円
17位 機械 234社 632万6205円
18位 輸送用機器 95社 631万234円
19位 倉庫・運輸関連業 38社 627万7260円
20位 卸売業 327社 627万5873円
21位 鉄鋼 46社 625万4867円
22位 ゴム製品 19社 620万3846円
23位 情報・通信業 444社 617万899円
24位 食料品 125社 612万3518円
25位 ガラス・土石製品 58社 606万9458円
26位 陸運業 65社 599万2386円
27位 金属製品 93社 590万4351円
28位 パルプ・紙 27社 562万7453円
29位 その他製品 110社 562万4169円
30位 サービス業 449社 556万8875円
31位 繊維製品 55社 550万8454円
32位 水産・農林業 11社 533万4713円
33位 小売業 354社 509万5463円
2230
匿名さん
2020/11/29 17:14:34
一部上場は会社自体倒産しにくい財務状況かと思いますが、高収入とはまた別物でしょう。
ここは自由業や自営業の方が多そうなイメージ。
2231
通りがかりさん
2020/11/29 18:33:27
>>2228 匿名さん
そうかもしれませんが、中小企業と比べると負ける気しません。やはり一生安泰ですから。
2232
マンション掲示板さん
2020/11/30 07:50:39
サラリーマンの憧れのマンションってことですね。
なんか貧乏くさくなってきました。
2233
マンション購入者さん
2020/11/30 08:03:03
2234
匿名さん
2020/11/30 09:14:58
Vドラッグ閑散・・・
中に入る店舗、非常に厳しい・・・
2235
匿名さん
2020/11/30 12:00:16
>>2234 匿名さん
周辺企業はリモートで人数減、店舗も似たようなもん、が原因でしょうかね?
店舗自体は面積も小さいですし住民にとってはさほど関係ないレベルでしょうね。
土日祝他長期休暇で周辺人口極端に減りますし、通り沿いでもなく販売系ショップとしては厳しいでしょうね。
2236
匿名さん
2020/11/30 15:58:29
10年ぐらい前にうちの会社が東証一部に上場した時、急に部長が俺は一部上場企業の部長職だってイキリだしたのを思い出した
大した会社じゃないのにみっともなかった
2237
検討板ユーザーさん
2020/11/30 18:40:37
2238
匿名さん
2020/12/01 21:33:42
「リモートワークが流行ったぐらいで郊外に引っ越してはいけない」という記事が日経ビジネスに出てました。沖 有人さんの記事ですが納得。
2239
マンション検討中さん
2020/12/01 21:55:04
2240
匿名さん
2020/12/01 21:56:11
>>2238 匿名さん
東京で郊外ってのがどの辺を想定してるのかってのはあるわね。
2241
匿名さん
2020/12/01 21:59:47
2242
匿名さん
2020/12/01 22:04:41
>>2241 匿名さん
沖さんのいう郊外がどこを想定してるのかってね。
2243
匿名さん
2020/12/01 22:08:16
>>2242 匿名さん
曖昧でしょ。概念の話なんで。
明確な予言などというものがないのと一緒。
2244
匿名さん
2020/12/01 22:14:40
彼の場合は自分の家1つ自分で決められない層を飯の種にしてるからね。
2245
マンション掲示板さん
2020/12/02 06:44:29
>>2234 匿名さん
滅多に来なくてたまに通ったら人がいなかったかな?
2246
匿名さん
2020/12/02 09:53:05
>>2238 匿名さん
マスコミは見出しを決めてからそれに沿ったコメントを求めてくるが、人が郊外に移動していることを具体的に示すデータはないとの主張です。
2247
マンコミュファンさん
2020/12/02 19:34:02
2248
匿名さん
2020/12/02 21:45:21
2249
マンション検討中さん
2020/12/02 23:32:55
2250
匿名さん
2020/12/03 13:52:18
2251
マンション検討中さん
2020/12/05 08:26:22
マンション購入の際の諸費用、オプション代は支払い済の手付金から引かれるのか、新たに別で諸費用、オプション代を支払うのか、ご存知の方いらっしゃいますか?
2252
検討板ユーザーさん
2020/12/05 08:53:35
手付が頭金なら別、手付からオプションや諸費用引いた分が頭金なら込みでいいんでは?
2253
匿名さん
2020/12/05 18:08:37
プラウドラウンジ名古屋は、新型コロナ発生で、営業停止中となっていましたが、
名古屋錦のレジデンスサロンは営業しています? 気をつけましょう。
2254
マンション掲示板さん
2020/12/05 21:01:34
2255
マンション掲示板さん
2020/12/06 06:53:30
2256
マンション検討中さん
2020/12/06 13:29:04
>>2255 マンション掲示板さん
買える人しか買えない価格です。
2257
匿名さん
2020/12/06 14:17:01
2258
Sin
2020/12/06 16:22:32
>>2256 マンション検討中さん
そんなにバカ高いわけでもないけどね
2259
匿名さん
2020/12/06 16:36:45
2260
マンション掲示板さん
2020/12/08 11:03:54
2261
通りがかりさん
2020/12/11 13:32:47
2262
匿名さん
2020/12/12 19:31:51
2263
匿名さん
2020/12/18 06:46:35
>>2251 マンション検討中さん
仮に諸費用などが手付金から支払われたとしてもその分本体価格からは引かれないから支払い総額は変わらんだろ
2264
デベにお勤めさん
2020/12/18 08:50:16
2265
名無しさん
2020/12/18 21:55:26
>>2264 デベにお勤めさん
買える人のみ参加してますので活気はありません。
申し訳ございません。
2266
マンション検討中さん
2020/12/18 22:01:53
2267
職人さん
2020/12/18 22:33:15
>>2266
問題とは思いませんが、場所的に賃貸エリアなんだと思います。
仕様とかそういう事ではないんだと思います。
現段階では中区 、それも錦に住むことがステータスって訳でもなく、
物件も150㎡、200㎡の部屋を作って他のマンションに住んでる金持ちを
こっちに持ってくるつもりもないようですから
名古屋人的には錦に移住する=「なんでそんなところ?」ってところからは抜けきれていないかと。
2268
匿名さん
2020/12/19 08:28:54
2269
eマンションさん
2020/12/19 13:33:13
盛り上がる盛り上がらないではなく、ここを購入される方達はこのような所の書き込み事に単に興味がない人が多いんだと思いますよ
2270
検討板ユーザーさん
2020/12/19 21:44:10
富裕層に相手にされない間取りと立地。これにつきますね。
本当にいい物件はすぐ売り切れます。
誰も見向きもしなくなってきて寂しいですね。
2271
通りがかりさん
2020/12/20 04:25:21
2272
マンション検討中さん
2020/12/20 08:52:15
アンチばかりで笑えてきますね。
買えない人か他社の書き込みでしょうね。
2273
マンション掲示板さん
2020/12/20 09:11:29
>>2270 検討板ユーザーさん
富裕層はすでにここの上層階購入してますよ
2274
名無しさん
2020/12/20 15:25:18
>>2273 マンション掲示板さん
ですよねぇ
最上階ではないけれど、購入しました。
特に後悔はありません。
完成が楽しみです。
2275
通りがかりさん
2020/12/20 16:29:17
最上階は暑いからこりごりです。
僕的には上から2ー3階目がベストです。
2276
検討板ユーザーさん
2020/12/20 16:33:58
最上階近辺でないと間取りとが全く話にならない。
持ち物全て捨てて引っ越すしか、入居前に全てぶっ壊してリフォームするか。
そもそも今売っている部屋で満足するクラスの人って、どんな人なんだろね。アンチとかではなく、本当に売れるのか心配なレベル。
2277
匿名さん
2020/12/20 17:58:52
確かに残りの部屋、間取りよくない。値下げしないと無理でしょう。
2278
匿名さん
2020/12/21 08:49:56
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
2279
匿名さん
2020/12/21 15:21:53
そんな事もないな。
C、Gなんかは嫌だな。一般的にも受けんだろう。
2280
マンション掲示板さん
2020/12/21 17:38:45
間取り間取り言う人は田の字の普通のマンション買えばいいんじゃないですか?
2281
匿名さん
2020/12/21 19:54:45
2282
検討板ユーザーさん
2020/12/22 18:22:46
なんなイメージと違う雰囲気になってしまった。完売できるように努力してほしい。本当に頑張って売って欲しいです。
2283
通りがかりさん
2020/12/22 20:46:26
今ここは売れてるか売れてないかよくわからないけど、最終的に売れ残るってことは価格ほどの価値を検討側は感じられなかったってことだよね
2284
マンション検討中さん
2020/12/24 07:54:36
この前行った時はほぼ売れててあと1/3くらいでしたよ、売れないアピールしたい人が居るだけだと思いますか
2285
名無しさん
2020/12/24 08:55:02
>>2284 マンション検討中さん
買えないアンチがねたみひがみで悪あがきしてます
見苦しいのでハウスにお戻りください
2286
検討板ユーザーさん
2020/12/24 13:30:52
3分の1も残ってますか。。
叩き売りしてでも完売して下さい。
2287
匿名さん
2020/12/24 14:12:14
2288
マンション検討中さん
2020/12/27 09:59:15
2289
匿名さん
2020/12/27 12:21:58
2290
マンション検討中さん
2020/12/27 15:15:54
>>2289 匿名さん
結局隣の商業施設は何ができるんでしょうか?
2291
匿名さん
2020/12/27 17:42:54
決まってない
コロナ禍で大手以外は厳しいと思う
ドンキやイオン濃厚
2292
マンション検討中さん
2020/12/28 08:05:11
2293
通りがかりさん
2020/12/29 01:07:18
御園座のように交通量激しい大通り沿いでは無い静かな環境が錦2の魅力。夜などほとんど車走ってない。
2294
匿名さん
2020/12/29 12:31:47
その点はいいよね。
19号沿いは夜中ダンプ・トラックがバンバン走ってるからね。
2295
マンション検討中さん
2020/12/29 12:41:33
ここは中古になっても価格下がりませんよね。おそらく。まさかドンキが入るなんてことが無ければ
2296
匿名さん
2020/12/29 13:58:23
中古になって価格が下がることもあり得るし
ドンキが入ることも「まさか」ではないね。
2297
匿名さん
2020/12/30 14:31:50
少し行けばテラッセもサンエースもある中こんなオフィス、繁華街のど真ん中でスーパー入ったとしてもやっていけるのでしょうか、、、
2298
検討板ユーザーさん
2020/12/30 14:54:28
テラッセができた時もそんな言われ方でしたよ
再開発物件は仕方ないですね
2299
匿名さん
2021/01/07 16:12:18
スーモ最新号。記事内容変更、ページ数増大で盛大に宣伝。
売れていないのかな??
2300
匿名さん
2021/01/07 17:55:06
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
2301
検討板ユーザーさん
2021/01/07 20:34:54
2302
名無しさん
2021/01/07 22:03:16
ネガさんあけおめ、今日から仕事始めなんだ
休み長くてうらやま
2303
検討板ユーザーさん
2021/01/09 13:37:32
完売すらか心配だな。大幅値引きしてでも売り切って欲しい。野村さん、よろしくお願いします。
2304
名無しさん
2021/01/09 15:58:34
2305
匿名さん
2021/01/09 19:11:26
2306
匿名さん
2021/01/09 19:58:49
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
2307
検討板ユーザーさん
2021/01/10 18:02:00
2308
口コミ知りたいさん
2021/01/10 18:35:28
>>2299 匿名さん
スーモみましたが、以前よりかなり気合いの入った、焦りがにじみ出ている広告ですね。
2309
匿名さん
2021/01/11 16:30:21
ここはチャレンジ価格と言われてましたから。
コロナは予想できなかったことで、運が悪かったのでしょうが、ここにつられてその後は他も高価格設定が相次ぎましたからねえ。立地がいいからここはコロナが落ち着けば何とか売り切るでしょうが、NAGOYA the TOWER初め立地の厳しいところは在庫の山を築くのでしょうね。
2310
マンション検討中さん
2021/01/11 17:50:20
ここの営業マンがノリタケを購入検討していると。。プロが選ぶ部屋なんて高倍率の部屋だろうから購入できたかはわかりませんが。一気に冷めました。ここ本気で検討していたのに。
2311
匿名さん
2021/01/11 18:22:16
2312
マンション検討中さん
2021/01/11 19:26:31
ここの良さが分かる人はノリタケは比較対象としては見れないんじゃないですか?
ノリタケはノリタケの良さがあるんだと思いますが、現実的な選択肢としてあがらないと思います
2313
匿名さん
2021/01/11 20:03:58
>>2310 マンション検討中さん
ここの普通の営業マンでは親からの援助でもない限りちょっと手が届かないんじゃないですか?
2314
購入検討者さん
2021/01/12 13:37:34
普通のサラリーマンには買えません。ノリタケは無理すれば買える価格だったからしょうがないのでは?
2315
マンション検討中さん
2021/01/12 17:20:46
>>2311 匿名さん
ノリタケ購入者会社員は半分以下のようでしたので庶民は少ないと思いますよ。
タワーでないのに経営者などが買っている理由はお買い得感とキャピタル期待値なのでしょうね。
2316
匿名さん
2021/01/12 17:58:58
>>2315 マンション検討中さん
どこの物件でも申し込み者を見ればデータ上は医師や経営者が多く感じるものですが、その多くは本人が住むわけじゃないのですよ。
実際に住むのは庶民です。
2317
匿名さん
2021/01/12 18:07:38
>>2310 マンション検討中さん
>>ここの営業マンがノリタケを購入検討していると。。プロが選ぶ部屋なんて高倍率の部屋だろうから購入できたかはわかりませんが。一気に冷めました。
そんな理由で冷める必要ないのに(笑)
他の方もおっしゃる通り、マンションの一介のセールスマンではなかなか買えないからしょうがないです。
中区 検討の方に対して謙遜も込みで同時期に売出し中の西区 の自社関与物件を挙げただけでしょう。
2318
マンション検討中さん
2021/01/12 19:53:07
>>2317 匿名さん
その割に売れてない。スーモ 一面広告載せて。
最近 地下鉄の広告にも出てました。
コロナの影響ということで
2319
匿名さん
2021/01/13 00:17:10
残ってる部屋は間取りがかなり歪で行灯部屋のあるものか隣のホテルやビルで眺望がないところばかりなのでなかなか難しそう、、、
2320
検討板ユーザーさん
2021/01/13 14:44:12
とはいえ台地上の伏見4分、丸の内2分の立地ですから
その立地で眺望も良く間取りもいいとなると、そりゃ高くなりますよ
立地や安全面、住む人の属性の良さなど考えると眺望や間取りの問題もクリア出来そうな気がしますけどね
2321
購入経験者さん
2021/01/18 22:32:30
価格据え置いてるせいか 残り結構成約 これからの新築なんてもっと高い 名駅南 平均坪340万らしい
2322
匿名さん
2021/01/18 22:59:03
売れてるってのはどうやって分かるんですか?
一期で申し込みしてその後特に連絡していません。
2323
マンション検討中さん
2021/01/23 19:59:53
今日見学に行ってきました。コロナ禍にも関わらず盛況でした。素敵なマンションで検討しようと思いますがどのマンションと比較してる人が多いですか?
2324
マンション検討中さん
2021/01/23 22:36:12
直近ですとここより立地が悪いのに高いマンションばかりです。
しいてあげればタワーザファーストでしょうか
2325
匿名さん
2021/01/28 11:09:14
2326
マンション検討中さん
2021/01/29 06:16:51
工事進んでますね。建物の外観が見えてきました。良くなりそう。部屋からの実際の眺めを確かめてから買いたい。
2327
匿名さん
2021/01/31 19:15:04
>>2326 マンション検討中さん
完成してから買ったんじゃ眺望のいい部屋は買えませんよ。
2328
匿名さん
2021/02/01 11:27:55
昨日通りました。南面は道路からだいぶ距離をとっているので高層階はかなり陽当たりが良さそうですが、流石に完売しているのでしょうね。
2329
名無しさん
2021/02/01 13:09:45
2330
マンション検討中さん
2021/02/03 10:26:11
>>2324 マンション検討中さん
返信ありがとうございます。
タワーザファーストと比較してここに決めました。
段々出来てきていて完成が楽しみです。
2331
匿名さん
2021/02/03 18:21:17
>>2329 名無しさん
この位置なら西は絶対狙いたいですね
しかも南西高層。完璧じゃないですか
2332
匿名さん
2021/02/11 06:39:11
入居するお店は決まりましたか。また病院は開設されますか。
知っている方がいらっしゃれば教えて下さい。建設工事早いですね。
2333
匿名さん
2021/02/11 06:45:26
私は東南の部屋にしました。朝日が良いのと西日の暑さが気になったからです。
名駅もいいけれどテレビ塔や栄のビルも夜綺麗ですよね。他に西にこだわる理由ありますか。
教えて下さい。
2334
匿名
2021/02/11 09:27:56
>>2333 匿名さん
夕方ぐらいに名古屋駅に向かって歩くと思うのですが、名駅のビル群の夕景ほんとに綺麗です。
景色自体は見慣れてしまうかもしれないけど、たとえば売りに出す時や賃貸に出すことになったら付加価値になると思います
2335
匿名さん
2021/02/11 10:02:24
2336
マンション検討中さん
2021/02/11 10:16:06
>>2335 匿名さん
ノリタケは条件が悪くなる棟が値上がりしているので、心理的にはとても買う気になれないのですが、まだ人気あるのでしょうか?
2337
検討板ユーザーさん
2021/02/11 11:23:20
>>2336 マンション検討中さん
3棟目も4L除けばほぼ要望がでていましたよ。
値上げしても2ヶ月程度で100戸は売れるのでしょうから、まだ買いだと思う人はたくさんいるということですね。
2338
匿名さん
2021/02/11 17:32:22
2339
検討板ユーザーさん
2021/02/11 17:44:27
>>2338 匿名さん
それはどうなのでしょう。
御園座やプラウドタワー栄買っている友人は
ノリタケ買ってますよ。
錦も見て割高と言ってましたから人其々でしょうね。
2340
匿名さん
2021/02/11 18:51:50
2341
匿名さん
2021/02/11 22:15:05
ノリタケイオンの最上階は、名古屋外国語大学のサテライトキャンパス。
1000人の学生が利用、賑やか。
2342
マンション検討中さん
2021/02/12 00:17:44
予定されていた低層階の高齢者用住宅ってどうなったのでしょうか?
2343
マンコミュファンさん
2021/02/12 09:20:09
高齢者住宅ではなくて、高齢者から優先的に募集する普通の賃貸住宅らしいですよ。3階と4階のところですよね?
2344
マンコミュファンさん
2021/02/12 23:26:54
【プラウドタワー名古屋錦】は、30階建なのに、、、このサイトの最初の紹介文章
地上41階建て。敷地内にスーパー併設。
完成すれば「グランドメゾン御園座タワー」を越える高層マンション。
間違ってるのでは、なぜ?
どうして訂正しないのですか?
2345
マンション掲示板さん
2021/02/13 01:02:54
2346
匿名さん
2021/02/14 19:49:32
>>2344 マンコミュファンさん
スレ立ては誰でも出来ても過去の書き込みは運営元しかいじれないとかそんな感じで特に深い意味はないんだと思うよ。
2347
匿名さん
2021/02/16 12:20:00
>>2343 マンコミュファンさん
当初は高齢者向けの賃貸と謳ってたけど、申し込みが少ないので高齢者じゃなくても入れることにしたみたいですね。
そうなると分譲と賃貸が混在するマンションということになってしまいますね。
高級タワマン のイメージが若干損なわれる気がします。
2348
契約者
2021/02/16 20:16:56
現地、どんどん高くなってきましたね。迫力あります。完成が楽しみです。
2349
マンコミュファンさん
2021/02/16 20:52:44
2350
マンコミュファンさん
2021/02/16 21:58:39
>>2348 契約者さん
建設中ビル現在の進捗現場写真視たいです。
どなたか写真をお願いします。
建設会社の方から写真提供があるとよいのですが、お願いします。
2351
名無しさん
2021/02/16 22:23:59
2352
マンション比較中さん
2021/02/19 09:26:32
2353
名無しさん
2021/02/19 14:01:23
>>2352 マンション比較
売れていても売れ残っていても、どのみち買う金ないのはみじめ。ネガくんオレといっしょにハウスしよう。
2354
通りがかりさん
2021/02/20 19:22:08
そういえば隣接スーパーが成城石井に決まったみたいですね。
2355
名無しさん
2021/02/20 20:38:31
>>2354 通りがかりさん
情報ありがとうございます。
本当ならうれしいです。
覚王山フランテくらいのクオリティがあればいいなと思っていました。
マックスバリューならプチギレるところでした。
2356
名無しさん
2021/02/20 21:28:45
>>2355 名無しさん
店舗も高級なお店や名古屋初出店の飲食店入るといいですね。プラウドに安っぽいお店はさすがに誘致はしないとおもいますけどね。
2357
通りがかりさん
2021/02/21 03:13:03
成城石井はちょっと想定外だしはっきり言って超がっかりです。加工食品ばかりで新鮮な野菜や肉や魚は売ってないです。
2358
評判気になるさん
2021/02/21 05:11:40
お、本当に成城入るのかな
マックスバリュなんか入った日には
2359
マンション掲示板さん
2021/02/21 06:33:27
成城石井普通のスーパーあるの知らないんですね
個人的には普通に嬉しいです
2360
匿名さん
2021/02/21 10:08:01
セントラルガーデンの成城石井は土日と平日で品揃えが違うんだよね。
ここはどうするのかな?
2361
契約者
2021/02/21 10:21:41
>>2354 通りがかりさん
何情報ですか?先日営業担当に確認したばかりですがまだ決まってないようですよ。
2362
匿名
2021/02/21 11:09:35
関東からみると、なんでこんなに野村が有り難がられてるのか不思議
2363
名無しさん
2021/02/21 11:44:20
>>2362 匿名さん
あなたが不思議でも
名古屋で売れているのであれば需要があるということなのでいいのでは?
2364
匿名さん
2021/02/21 12:03:15
そりゃ野村が名古屋市 場に長年力入れてきたからでしょ。
ブランド力って一朝一夕に生まれるものじゃないからね。
2365
匿名
2021/02/21 12:15:27
2366
名無しさん
2021/02/21 15:03:15
>>2365 匿名さん
悪いとは受け取っていません
不思議だと思ったあなたが不思議なだけです
2367
匿名
2021/02/21 15:47:43
>>2366 名無しさん
いいのでは?
という聞き方は、悪いと言ってるようにうけとったからでは?
2368
匿名
2021/02/21 15:50:25
プラウドに安っぽいお店は誘致しない!
って言うのにはたしかに違和感がありました
野村不動産 ってそこまで言うほど高級ブランドかなと
2369
匿名さん
2021/02/21 16:02:26
納屋橋のプラウドタワー名古屋栄が最初はラフーズが入っていたのに、2年経たずにドンキホーテに変わってしまい、あそこに住んでる友人は引っ越しを考えています。
ここで、成城石井が長期にわたって成り立って行けるのかは我々では解りません。
昼間人口はある程度いると思いますが、成城石井の客層人口がどれだけいるのか?
その所は非常に心配です!
2370
匿名
2021/02/21 16:05:14
実需で買ってる人がどれだけいるかにかかってる気がしますね
この周辺に住まれてる方って今メインはどこで買い物してるんだろう
2371
匿名さん
2021/02/21 18:56:28
2372
匿名さん
2021/02/21 20:07:42
>>2362 匿名さん
何日で気付けるのかでレベルが分かる。
2373
匿名さん
2021/02/21 20:10:08
>関東からみると、なんでこんなに
関東言う奴だいたい埼玉
2374
匿名さん
2021/02/21 20:18:03
>>2367 匿名さん
名古屋とかマンコミュだけのことじゃないけど
>>2362 みたいな書き方すると悪いと受け取られるものと認識しておく方がええで。
関東でも大阪でも、マンションじゃなくて政治の話でも一緒やで。
部下や仲間や家族相手なら「俺はそんなつもりで言ってねえよ」が通用しても、大人の世界では通用しないこともあるからな。
2375
匿名さん
2021/02/21 20:45:14
>>2374 匿名さん
晴れる日もあれば雨の日もある。
と、何が違うの?
2376
匿名さん
2021/02/21 21:01:15
私も東京から名古屋に引っ越してきたけど、名古屋での野村はどうかと思っています。
ここは良いけど、高岳のカームコートや一宮のプラウドはブランドを毀損してると感じるぐらい。
名古屋ではかなり稼いでいると思いますよ。
2377
匿名
2021/02/21 21:05:35
>>2374 匿名さん
なんでそんな失礼な言い方するんですか?
2378
評判気になるさん
2021/02/22 13:21:21
2379
マンション検討中さん
2021/02/22 14:38:29
2380
名無しさん
2021/02/22 15:53:32
2381
名無しさん
2021/02/22 15:54:25
>>2380 名無しさん
成城石井と思わせてマックスバリーならブチギレます
2382
匿名さん
2021/02/22 16:27:39
2383
匿名さん
2021/02/22 17:45:12
2384
名無しさん
2021/02/22 18:06:31
>>2383 匿名さん
サンエース知りませんでした。
ヤホーで検索しましたが、これは爆発ですね。
2385
匿名さん
2021/02/22 18:57:58
中区 民はサンエース使ってる人多いのであんま言っちゃいかんよ。
2386
マンション掲示板さん
2021/02/22 23:59:11
サンエースというスーパーは私も初めて知りました。中々な感じですね
前にテレビでウオタミとかいう名古屋のどちらかの激安スーパーは見たことあります。ここでもしそういう雰囲気の激安スーパーとか入ったらどうなってしまうんだろうか…
2387
匿名
2021/02/23 08:39:57
2388
通りがかりさん
2021/02/23 08:45:18
>>2376 匿名さん
野村に限らず、三井のパークコートも東京と名古屋では雲泥の差ですよ。
どことは言いませんが、直床外廊下でしたから。
2389
購入経験者さん
2021/02/23 17:41:36
購入しておいてこんな事言うのもなんだけど今時コンシェルはいらなかったなー
あれ若干監視されてる気がするんだよね
気にする性格がいけないんだろうけど私は気にしちゃう
2390
匿名さん
2021/02/23 19:06:28
>>2388 通りがかりさん
三井は仕様が悪いと安くなりますが、名古屋のプラウドは強気の価格ですからね。更に中小の施工会社使って作りますし。ブランドが落ちて、ここに影響してほしくないですね。
2391
名無しさん
2021/02/23 21:09:31
>>2389 購入経験者さん
確かに管理人と掃除業者は必要ですが、コンシェルジュいなくて困る局面はあるのかなぁ?と思います。業務ってそんなにないので2人配置になった日にはやることは各部屋の詮索、うわさ話かなと思います。
マンションのグレード的には必要なんでしょうね。
2392
匿名さん
2021/02/23 22:35:15
>>2386 マンション掲示板さん
ウオタミ?
うおときなら10年ほど前に倒産しましたよ。
2393
マンション検討中さん
2021/02/24 02:11:10
>>2390 匿名さん
最大手デベロッパー三井と比較してしまうことが、
恥ずかしいと思わないのですね(笑)
東京では財閥は東京駅を押さえてます。
歴史も違いますし、政治力も違います。
三井=日本橋、三菱=丸の内、東京建物 (安田)=八重洲
住友は関西
野村=強気のプラウドですね。
2394
名無しさん
2021/02/24 09:57:36
一昨年の秋に、水没マンションとして全国にその名を轟かせた「パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー」は三井不動産 ですが。
30年前の三井不動産 のマンションは良かったと思うけど。
2395
マンション検討中さん
2021/02/24 11:22:16
>>2394 名無しさん
野村は2年前ブラック企業大賞ノミネートされた会社ですよ。企業体質からして如何なものかと。
2396
マンション検討中さん
2021/02/24 19:19:29
商業施設テナントは、バロー希望です。バローは高級店から安物店まで色々展開してるし、隣のVドラッグと将来にわたり相乗効果でしょ。
2397
検討板ユーザーさん
2021/02/24 21:17:09
2398
通りがかりさん
2021/02/25 06:14:35
成城石井の話は実はかなり前からありましたよ
ひっくり返らなければ実現しそうです
2399
マンション掲示板さん
2021/02/25 07:19:21
2400
通りがかりさん
2021/02/25 08:55:53
岐阜のバローの方が企業として勢いが強い。
昔から美濃の商人は名古屋に商売に来て儲けてるのう。
2401
マンション比較中さん
2021/02/25 09:47:14
2402
マンション検討中さん
2021/02/25 10:33:18
>>2398 通りがかりさん
成城石井センパに入ったから、そんな近くに入るとは
考えにくいのではないでしょうか。
2403
匿名さん
2021/02/26 01:09:16
2404
匿名さん
2021/02/26 12:48:38
センパとは? セントラルパークの事でしょうか?
人の感覚や基準はそれぞれなんだなと思いました。
私にとっては、かなり遠い場所だと感じております。
2405
匿名
2021/02/26 15:32:53
2406
マンション比較中さん
2021/02/28 00:19:45
野村さん、納屋橋、伏見、丸の内と当たったからってタワーで愛知に立てまくり作戦だね。さすがの名古屋人もここ最近は色んなマンション建ちまくりで目も知識も肥えてきてるだろうから単なるブランドだけののっぽだけマンションにならないか今後が見ものです
2407
マンション検討中さん
2021/02/28 00:32:18
プラウドも御園座、池下級のを建てて欲しいですね。ここがそうなると期待してたのですが30階に抑えられるとは思いませんでした。
2408
マンション検討中さん
2021/02/28 01:47:06
>>2407 マンション検討中さん
名古屋市 は高度規制厳しいですから超高層は
そう簡単にはできないですよ。
敷地も広くないといけませんから。
2409
匿名さん
2021/03/02 17:51:21
第一期で高層階を申し込んだ者です。
心配事が一つあります。
仲の良い友人が納屋橋のプラウドに住んでおり、それを見て今回こちらを申し込みました。
今の納屋橋プラウドはドンキになってしまい、マンション敷地内やその周りの陰でタバコを吸いながらしゃべっていたり、缶ビールを飲んでいたり・・・服装もちょっとな? と思うような方が居たりします。
自分の住まいの敷地内にスーパーが出来るとこうなるのかと思った次第です。
皆様はどうお考えでしょうか?
2410
匿名さん
2021/03/02 19:05:49
>>2409
納屋橋はいずれドンキになる事は正直な話、予想していましたw
それはさておき、客層については中区 も同じようなものだと覚悟しておくべきでしょうね。
あまり前のめりになって「高額マンションだからまともな人が集まるはず」などと思い込まない事が大事でしょう。
それで、実際には違ったらその時に「あー案外まともで良かった」と思えばいいのだと考えています。
2411
匿名さん
2021/03/02 19:07:25
あ、あっちもこっちも中区 でした。
>中区 も同じようなものだと →ここも同じような
2412
名無しさん
2021/03/02 19:10:56
>>2410 匿名さん
その通りだと思います。
これだけ戸数があればいろんな人がいますし、こちらは錦3からも近いので、賃貸で錦3勤務の方も一定数いると思います。
2413
匿名さん
2021/03/02 19:29:52
>>2410 匿名さん
返信ありがとうございました。
以前の店からドンキに変わって、客層がかなりダウンしたと友人も嘆いておりました。
不特定多数が敷地内に勝手に入れるわけなので、ディスカウンターに入居してもらいたくないな、と勝手に思っております。
納屋橋もドンキになって急に客層が変わって、マンション周りに集まる人達のマナーが落ちてびっくりしているそうです。
2414
マンション検討中さん
2021/03/02 19:53:41
2415
匿名さん
2021/03/02 21:17:37
>>2412
そうなんですよね。そういう事も踏まえてないといけませんね。
正直、男はどうでもいいんですけどね。
男は良かろうが悪かろうが「オメーが選んだんだからごちゃごちゃ言うな。贅沢言うな」と思います。性格悪いんでね。
男はいいんですけど女性にはある程度「想定外」の事も起こりうるよ、エリアについては「あんまり期待しすぎないでね」と言っておきたいですね。
2416
匿名さん
2021/03/02 21:21:38
>>2413 匿名さん
マンコミュの中にいると「都心部サイコー」って勘違いしがちですが
世間の人にとっては「納屋橋の客層が悪い」のが本当だとしても
「でしょうね。みんな分かってたはずでしょ」ってところだと思いますね。
2417
匿名さん
2021/03/02 21:31:35
ここは地権者多いからね。
老人施設なら悪さするような連中はまず来ないから実害は少ないと思ってたけど、応募状況が芳しくないから一般賃貸に出すらしいね。
上の方の階にも地権者フロアがあるけど、こっちは家賃高そうだから変な人は少ないと思うけど、下の方は心配だね。
ドンキは多分ないでしょう。最低でマックスバリュかバローまでだと思う。
2418
マンション検討中さん
2021/03/03 00:06:49
>>2417 匿名さん
最近は暴走老人多いですよ。
某近隣会社社長の逮捕とかもありましたし。。
家賃高いと変な人も増えますよ。
儲かっていれば経費で借りれますから、
夜のお店の方もきっと増えますね。
スーパーは隣がバローでなくVドラッグになっている
状況からも入る確率は極めて低いと思っています。
2419
匿名さん
2021/03/03 12:26:45
>>2418 マンション検討中さん
Mさんは変人だけど周りの人に実害はないよ。
怖いのは数千円のために人殺すような輩だよね。
その辺をどう考えるかだね。
2420
マンション購入者さん
2021/03/03 22:12:17
いいねいいね!のりたけのようにもっと盛り上げてくれ!
2421
通りがかりさん
2021/03/04 19:05:39
昨日近くを通りましたが、ペンシルタワーみたいでびっくりしました。しかも、、。
2422
匿名さん
2021/03/04 20:09:46
>>2421 通りがかりさん
マンションとしてはかなり太め、
というか太すぎなんだけど。
それがペンシルだなんて、
オフィスビルか何かと勘違いしてない?
2423
通りがかりさん
2021/03/04 22:54:40
細いのに比べて太めであるが、、見た目細くて細くて。
2424
マンション検討中さん
2021/03/04 22:55:39
2425
マンション検討中さん
2021/03/04 23:12:07
2426
名無しさん
2021/03/05 00:36:42
>>2422 匿名さん
勘違い、でしょうね
でなければ視力が悪すぎる
ネガくんはハウスへどうぞ
2427
匿名さん
2021/03/05 06:38:14
>>2423 通りがかりさん
苦しいって(笑)
住宅用途でこれ以上太ると、
デメリットだらけになるよ。
そんなことも分かってないのが、ねぇ…。
2428
名無しさん
2021/03/05 13:09:04
>>2427 匿名さん
ん?ちょっと意味がわかりまちぇん
ネガくんはハウスへどうぞ
2429
匿名さん
2021/03/05 13:35:41
>>2428 名無しさん
分からんからこその発言だものな。
もう少し学んだほうが良いよ。
2430
匿名さん
2021/03/05 13:49:07
2431
名無しさん
2021/03/05 16:06:12
>>2429 匿名さん
僻みにしか聞こえん
買ってから投稿したら
2432
匿名さん
2021/03/05 17:10:54
>>2431 名無しさん
逃げにしか聞こえん
これで良い?
当初の計画通りだったら、
買い足すなり、住み替えるなりしてたよ。
ごめんね。ご期待に添えず。
2433
名無しさん
2021/03/05 19:22:22
2434
匿名さん
2021/03/05 20:01:36
購入者ですが、もう少し細くて高さがあればなお良しでした。
いずれにしろとても気に入っているので入居が楽しみです。
スーパー成城石井に決まればうれしいですね。
2435
名無しさん
2021/03/05 20:08:36
>>2434 匿名さん
すみません、教えてください。
細い方が良いというのは、何か理由があるのですか?
2436
匿名さん
2021/03/05 20:11:36
>>2433 名無しさん
うーん。
そう思いたい気持ちは理解できるけど。
君の願望と現実の乖離が切ないね。
住まいのデグレードできないでしょ?
110mじゃ最終的に見下ろす高さなので。
今もタワークレーンの先端を見下ろしてるよ。
お疲れ様。
2437
匿名さん
2021/03/05 20:14:48
2438
匿名さん
2021/03/05 20:57:58
>>2435 名無しさん
あくまで個人的な感覚ですが、建物が太いことで奥行が生まれ面積に対して窓面のスパンが短くなるためです。行灯部屋のある中住戸が多いのは建物の太さも関係あるのではと思います。
逆にタワーパーキングを内側に入れられることや耐震面のメリットはあると思います。
2439
名無しさん
2021/03/06 00:38:19
2440
マンション検討中さん
2021/03/06 10:01:45
どなたでも、現場近くを見学したら写真を載せて下さいね。
百聞は一見にしかず?
2441
匿名さん
2021/03/06 10:08:36
>>2438 匿名さん
耐震性にはデメリットだね。
中空構造なので。
2442
匿名
2021/03/06 12:36:49
職場近いのでよく見ますがめちゃくちゃ大きくて立派な建物だなと思います
2443
名無しさん
2021/03/06 12:41:48
>>2440 マンション検討中さん
インスタが使えるなら、プラウドタワー名古屋錦で定期的に画像あげてくれていますよ
僕は週1くらいの新しい画像で成長ぶりを毎回楽しみに見ています。
2444
匿名さん
2021/03/06 16:00:57
2445
匿名さん
2021/03/08 19:14:45
2446
通りがかりさん
2021/03/08 20:39:21
2447
名無しさん
2021/03/08 22:45:28
>>2446 通りがかりさん
上層階は売れて残ってないかもですね
2448
通りがかりさん
2021/03/09 00:47:52
思ったよりコンパクトな感じでした。シティータワーみたいかなと思ってましたが、ウチの泉と比べても、、。オープンハウスやプレサンスのような色使いでした。
また、やはり、マンションが建つと敷地が狭くて、、。納屋橋の6割規模ということでしたかね。御園座とかにはぜんぜん、、。名駅南のタワーに比べても随分と細いようですね。免振ではなかったでしたっけ?
ここは、コンパクトなお部屋が残っているようですが、そろそろ完売でしょうか?八百屋さんも入るとよいですね。
2449
マンション比較中さん
2021/03/09 01:17:05
ここは内装もしっかり高級仕様でしょうか?中身すかすかのでくのぼうマンションにはなりませんか?
2450
検討板ユーザーさん
2021/03/09 06:19:26
2451
マンション掲示板さん
2021/03/09 08:17:37
2452
名無しさん
2021/03/09 14:08:40
2453
匿名さん
2021/03/09 17:34:05
ここはちゃんと高級仕様ですよ。
背丈ばかり高い中身すかすかタワマン ではありませんよ。
2454
口コミ知りたいさん
2021/03/09 18:23:37
スーパーが入れば本気で名古屋で1番のタワマン になる気がするのですが
2455
匿名さん
2021/03/09 19:08:08
スーパーが入っても御園座、グラメ池下、ブリリアには勝てないでしょうね。
2456
匿名さん
2021/03/09 19:36:21
>>2454 口コミ知りたいさん
場所がもう少し良いとそうなるかも?
2457
評判気になるさん
2021/03/10 03:18:07
>>2453 匿名さん
タワーですから背丈は重要ですよ。
エリアの象徴になりますから。
ナゴヤザタワーは都心最高峰42階建の435戸ある大規模タワーですから完成したら圧巻でしょうね。
さらに地下平面式駐車場もあり、駐車場フロアーからプレミアムフロアー専用EVもあり、部屋の仕様も高級感がありました。
場所の好みはありますが、タワーマンションとしては錦よりもカッコいいと思いました。
2458
通りがかりさん
2021/03/10 07:32:32
スーパー付き団地、スーパーなし一部の高級部屋タワーなどいずれにせよ名古屋周囲では駅近といいながらどの物件も徒歩10分以上と遠い。一方ここは3路線地下鉄駅近(丸の内2分、伏見4分)でスーパー付き。さらに名古屋、栄と2つへアクセスが良い。資産価値としてマンション選びにおいて駅近は必須条件。
もはや比べる意味がない。
2459
匿名
2021/03/10 07:59:15
>>2457 評判気になるさん
ナゴヤザタワー、あの立地で地下平面駐車場なの怖くない?
2460
マンション検討中さん
2021/03/10 08:01:35
2461
通りがかりさん
2021/03/10 11:08:33
延べ床面積からマンションフロア自体の面積計算すると、御園タワーより大きくないかい。
まして4階まで御園座として使われており狭いと言う理由がわからない。
2462
名無しさん
2021/03/10 11:19:12
>>2460 マンション検討中さん
したんてますかね?
意味不明なのと、買えなかったネガくんはハウスへどうぞ
2463
匿名さん
2021/03/10 11:33:02
2464
名無しさん
2021/03/10 11:49:31
2465
匿名さん
2021/03/10 12:50:01
NAGOYA the TOWERのモデルルームは高級感ありますよ。オプションに1億5000万円かけてますから。プラウドタワー名古屋錦は見たところ2000-3000万円ですかね。錦買った方、どなたかオプションに1億5000万円位かけてみて下さい。素敵な部屋になりますよ。地下駐車場使用料は月70000円とか。これはちょっと高すぎですね。JR 名古屋駅の乗り場まで徒歩20分位はかかりそうですし、名古屋高速新洲崎ジャンクション付近と言った方がイメージには合致しそうです。上層階専用エレベーターがありますから、タワマン カーストの頂点立ちたい方にはNAGOYA the TOWERも良さそうですね。
2466
匿名さん
2021/03/10 13:38:31
2467
匿名さん
2021/03/10 16:05:42
ナゴヤザタワー最上階がいまだに売れ残ってて草
販売開始したのって去年からだよね?
割高過ぎて最上階ですら売れないw
2468
匿名さん
2021/03/10 16:11:56
2469
名無しさん
2021/03/10 16:37:24
>>2465 匿名さん
オプションに1億5千はないな
やりたければご自由にどうぞ
2470
周辺住民さん
2021/03/10 17:42:15
流石に堀川より西側の名駅近郊で毎日平面や地下駐車場はこわいかな
身動き取れなくなるし酷いと愛車がぽしゃってしまう...
2471
匿名
2021/03/10 18:23:55
>>2470 周辺住民さん
台風とかゲリラ豪雨の時だけどこかの駐車場に移動させるのかな?
2472
名無しさん
2021/03/10 18:42:23
>>2471 匿名さん
上層階専用エレベーターあるし、あわてて移動させれば間に合うかもね
2473
口コミ知りたいさん
2021/03/10 18:55:14
場所がもう少し良ければと言いますが
ここの場所は悪いですかね?
丸の内2分 伏見4分ですよね??
ここより良い立地のマンションはあるでしょうがスーパーが入ってここより立地が良いマンションはあるのでしょうか?
2474
評判気になるさん
2021/03/10 19:50:23
>>2473 口コミ知りたいさん
場所は決して悪いとは思いませんが、名古屋出身者からすると伏見や丸の内に魅力を感じることは難しいかもしれません。御園座だけはブランドがあるので名古屋人好みですが。発展著しい名駅と栄に近くもなく中間という中途半端な距離かなと思います。
個人的にはスーパーは近くにあれば良いので、名駅ならブリリアタワー、栄久屋エリアであれば納屋橋や栄のプラウドタワー、久屋のシティタワーは生活利便性は高いと思います。
2475
匿名さん
2021/03/10 20:13:57
DINKsにはいいかもしれませんが、子育て世帯には錦3が近く保育園や幼稚園も少ないので決していい場所ではありませんね。
2476
口コミ知りたいさん
2021/03/10 21:43:17
2477
マンコミュファンさん
2021/03/10 21:44:42
ネガさんが増えてきてますね。スーパー出来なくてもいいマンションですよ。入って欲しいですがまだ決まってないそうです。
2478
匿名さん
2021/03/10 22:17:04
私は、そのスーパーが入るっていうのが嫌なんですよね。
高級住宅地なら我慢できるかもですが・・・決していい地域では無いので、近隣の方たちが無条件に出入りするっていうのがなんとも・・・
2479
マンション検討中さん
2021/03/10 23:40:55
2481
匿名さん
2021/03/11 11:29:07
>>2476 口コミ知りたいさん
あそこはちょっとひどいねー。
2482
匿名さん
2021/03/11 11:56:31
>スーパーなんてネットスーパーで十分。
それを誰が言うのかってのはあるわな。
売り手が言うのか買い手が言うのか
料理する人が言うのか食うだけの人が言うのか
腹に入ればコンビニ弁当でもなんでも同じって人なのかって違いはあるね。
賞味・消費期限内なら全然気にしないのか
熟し気味でも青々としてても興味がないとか違いが分からないのかとか色々あるからね。
2483
匿名さん
2021/03/11 14:25:21
2484
口コミ知りたいさん
2021/03/11 21:55:49
契約しました。入居者の方よろしくお願いします。
今のマンション(野村不動産 よりはブランド的には下かな)では入居時にはオプション工事は完成して、カーテンなどの取り付けも終了しての引き渡しでした。それがオプションのメリットの一つとも考え当たり前かと思いきや、プラウドタワー名古屋錦は鍵引き渡し後からオプション工事となり、その後の入居になるとのこと。これは意外だったのですが、どちらがスタンダードなんでしょう?それであれば長谷工 ?のオプションで割高にならずとも、一般のリフォーム業者でいい気もしますが、皆様はどうお考えですか?
電話線やコンセント増設も考えていて、これはさすがに長谷工 でやってもらわないと無理ですかね。どのスーパーになるか以上に気になっています。
2485
匿名さん
2021/03/12 08:20:00
2486
評判気になるさん
2021/03/12 15:39:03
>>2484 口コミ知りたいさん
1期での契約者です。よろしくお願いします。
オプションの件、前者の流れでこちらもされているかと思いますが…
コンセント増設や天井ダウンライトのほか、後でも間に合いそうな食洗機の開閉向きの変更等々を依頼、鍵の引き渡し前と聞いています。高層階でも申込締切がかなり早かった記憶です。もしや締切後だからではないでしょうか。その際は営業マンから一言、アナウンスがあって然りかと思いますが、変わったのかな。
2487
マンコミュファンさん
2021/03/12 22:05:39
>>2474 評判気になるさん
納屋橋って駅遠いよ。
納屋橋よりはここの方が駅近いし便利でしょ。笑
堀川より下がれば水没リスク高いし、みんなそういうところも考えて選んでると思いますよ。
栄のタワーも駅を使用するとなると矢場町じゃ不便だし、栄の駅は遠いから辞めました。
2488
マンション検討中さん
2021/03/13 08:02:10
近くをとおりましたが、躯体が細めですね。
地上41階だそうですね。既に完売したのでしょうか?
2489
マンション検討中さん
2021/03/13 08:57:59
>>2488 マンション検討中さん
30階建てですよ。スレッドのトップが間違ってるだけ。
2490
マンション検討中さん
2021/03/13 16:40:40
ここの魅力は、立地利便性やね。
伏見.丸の内 地下鉄で、名古屋駅が便利そうです。高島屋も名鉄百貨店も遊び場ですね。
2491
匿名さん
2021/03/13 16:42:42
>>2489 マンション検討中さん
恥ずかしいから直して下さい。
誰に頼むのでしょうか?
2492
マンコミュファンさん
2021/03/13 17:07:22
>>2475 匿名さん
これから本格的に子育て世帯です。
子供の習い事は1歳から名古屋駅や栄、久屋大通にありますし、名古屋の幼稚園はバス通学が多いですよ。
学区としては小学校は今後統合に向かって行くようですし、中学校の学区も悪く無いです。このマンションの価格を考えると受験をされる方が多いと思いますが。
なんでDINKSにいいのかというと便がいいからだと思いますし、それは免許を持たない子供にも通学を考えたら良い環境だと私は思いますよ。
2493
マンション検討中さん
2021/03/13 17:28:36
2494
匿名さん
2021/03/13 17:45:04
2495
口コミ知りたいさん
2021/03/13 20:11:30
>>2492 マンコミュファンさん
もしご存知でしたらここから通いやすいオススメの幼稚園を教えていただけませんか。バス通学でもOKです。
2496
マンコミュファンさん
2021/03/13 20:23:42
>>2495 口コミ知りたいさん
お子さんいらっしゃるかたですか?
まずは大事なお子さんのことですし、ご自身で調べられるのが大事だと思います。
その上で、お友達や同じ教室のお母さん達に聞かれた方がいいと思いますよ。
2497
口コミ知りたいさん
2021/03/13 20:43:34
>>2496 マンコミュファンさん
現在DINKSでこれから子供がほしいと思っています。
気が早すぎるかもしれませんが将来のことが気になり質問させていただきました。
仰るとおりだと思うので今から少しずつ調べていこうと思います。
2498
評判気になるさん
2021/03/14 01:29:31
>>2492 マンコミュファンさん
タワーマンションは社長や医者が多く、会社員の私にとってはタワマン カーストが心配です。子供にも影響はでるでしょうし。
2499
名無しさん
2021/03/14 04:17:06
>>2498 評判気になるさん
住んでいる階層、間取り、職業にそれぞれ違いがあるのが現実です。心配したところで現実は変わりません。
2500
マンション検討中さん
2021/03/14 04:55:23
2499さん
タワーカーストはよくあることなのですね。
子供に嫌な思いをさせるくらいなら、
タワー以外で検討することにします。
ありがとうございました。
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