シティタワー八王子フレシア（旧称：（仮称）八王子駅駅前タワー計画ってどうですか？）

都心や湾岸は地盤が弱いので、M7クラスの地震が発生したり、豪雨があればひとたまりもないでしょうね。。。

天皇陵の武蔵陵墓地が八王子に決められたのは、八王子の地盤が強いから決められたそうです。
甲州街道沿い、八王子のように昔からの街道沿いは地盤の強いところが多い印象です。

>>1440さん
近隣の街といっても、わずか数キロしか離れていないので、当たり前のことですが、八王子に台風・大雨がくれば近隣も同じですよ。

八王子は山間部を除けば、地盤も強いし、むしろ災害に強いと思います。

>>1444さん
でも夏は特に暑く、冬は寒いですよね。東京で災害起きると八王子駅前でテレビ中継されていること多いし。
近隣の街とは23区と比べた場合です。

２３区でも埋立地に住もうとは思わない。いまのように地震が頻発しているようでは命にかかわるからね。

災害なんて全然ないぞ。都心よりも雪が降るくらいじゃない？八王子が暑い時は都心も暑いし。テレビ局が八王子に来るのもアクセスが良くて面白い画が撮れるからでしょう。本当に雪景色を撮りたいなら高尾まで行くしね。

夏季は八王子市のほうが都心よりも気温は1度くらい高いですが、自然が多いので、体感気温は低いですよ。
都市化はヒートアイランド現象を進めるので、むしろ都心部のほうが不快に感じます。
確かに冬季は寒いでしょう。
八王子でテレビでの気象報道が多いのは、都内でも面積が広大な自治体なので、変化がわかりやすく、マスコミが都心から移動もしやすいからだと思います。
ちなみに、高名な地震学者も八王子市在住です。
テレビやマスコミの印象操作に惑わされず、不動産購入の際は実際のデータをもとロジカルに考えたいものです。

夏、日中は暑いですが
夜は都心部よりも温度は
下がると思います。
冬は寒いですが四季を感じられると
思えば良い思います。

八王子駅南口にオーパができた後に、八王子インター北にイオンモールも建築予定と聞きました。一時的にオーパに集客ができても将来的にはそちらに集客が流れるのではないでしょうか？豊田にも駅前にイオンがありますが、似たり寄ったりなのでは？と懸念しています。

インターのイオンは駅から離れているし、オーパのライバルになることはないんじゃないですかね。ていうか、あそこのイオンは話進んでるんですかね？

>>1450さん

駅前都市型商業施設であるオーパと、郊外大型商業施設のイオンモールとは、コンセプトが違いますから、競合にはなり得ないと思いますよ。

八王子インター北のイオンモール計画は一旦中断されていますが、中止にはなっていないと思います。シネコンが北口にできる話はありますが、実は、インター近くにイオンシネマができるのかもしれませんね。

山梨の事例ですが、イオンが駅前ショッピングセンターを作り、行政に協力するようにみせつつ、郊外型のイオンモールを開発して、結局は駅前の買い物では物足りなくなり客足が引くことになるといった、二の足を踏むことにはならないのでしょうか。

モール反対で自治体とイオンが対立！　その突破口はイオンによる「行政のお荷物解消」だった
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/605808/

モール反対で自治体とイオンが対立！　その突破口はイオンによる「行政のお荷物解消」だった
https://hbol.jp/155771/3

>>1454さん
甲府の駅前と違い、八王子駅前は既に大型商業施設が集まっていますから、オーパ開業で市街地中心部で相乗効果を出せるんじゃないでしょうか。中心市街地と郊外モールは共存できると思いますよ。

実際、現在も八王子の近くには日の出イオンモールがありますが、駅前が影響を受けているとは思いません。
日の出のイオンモールが八王子市内にできると考えればわかりやすいです。

個人的には、イオンター北はアウトレットモールの方が適していると考えます。新宿からもお客さんを呼べます。
中央道で30不分、40分で着きます。イオンはアウトレットモールも展開しているので、ぜひお願いしたいですね。

>>1455 周辺住民さん

相乗効果で八王子の発展につながれば良いのですが。調べてみると、郊外型イオンモールの懸念事項は商工会議所と市で討議の議事録がありました。
アウトレットモールの案はいいですね！南大沢にはないインポートブランドとコストコも併設なら市外からも集客できそうです。

>>1456さん
＞アウトレットモールの案はいいですね！南大沢にはないインポートブランドとコストコも併設なら市外からも集客できそうです。

大賛成です。最強の商業施設になると思います。

>>1455 周辺住民さん
アウトレットモール良いですね！
私はイオンモールが出来ても行きませんがアウトレットなら行きたいです♪
計画変更してくれると良いのになぁ～

地方でイオンモールが成功したのは、他に買い物をしたり遊ぶ場所がないからです。
私もオーパには行っても豊田や日の出のようなイオンモールにはいかないと思います。
広島にできたイオンのアウトレットのようなSCならとても魅力的だと思います。

>>1453 南口住民さん
山梨と八王子では、駅の役割、位置付けが全く違います。八王子では、駅が生活の拠点、中心なのです。山梨では、駅は、単なる交通の結節点なのです。基本的に、地域交通は車で、完全な車社会です。郊外型商業施設しか成立しません。駅前に有ったとしても、広大な駐車場を有する郊外型商業施設になります。八王子は、車社会から、駅を中心にした都市型社会への移行期だと思います。

>>1460 通りがかりさん

八王子は都市型社会への移行期にあるのですね。南口の資産価値が心配になりましたが、少し安心しました。