東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「シティタワー八王子フレシア(旧称:(仮称)八王子駅駅前タワー計画ってどうですか?)」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-04-20 21:50:56
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シティタワー八王子フレシア(旧称:(仮称)八王子駅駅前タワー計画)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.hachiojitower.com/

所在地:東京都八王子市旭町30-85番他(地番)
交通:JR中央本線「八王子」駅から徒歩2分、京王線 「京王八王子」駅 徒歩9分
間取:2LD・K ~ 3LD・K
面積:54.23平米 ~ 80.00平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社東京建築支店
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【物件情報の一部を追加しました 2016.8.19 管理担当】
【タイトルを正式物件名称に変更しました。2016.12.15 管理担当】

[スレ作成日時]2016-08-18 20:59:11

所在地: 東京都八王子市旭町30番85(地番)
交通: 中央本線(JR東日本) 八王子駅 徒歩2分
価格:4,798万円~6,198万円
間取:2LDK、3LDK
専有面積:54.23m2~75.03m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 204戸

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シティタワー八王子フレシア口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1667 通りがかり

    >>1663 匿名さん
    外国人の購入者が少ないのは、良いことではありません。金持ちから注目されていないことになります。最近は、日本人より外国人の方が金を持っています。

  2. 1668 住民板ユーザーさん4

    >>1667 通りがかりさん
    そんなことは分かってるが、外国人は定着率が良くなく、すぐに売り抜ける。(投機目的なので住んでないことも多い)しかも同じマンションで何部屋も所有してるので売りが出始めると相場が一気に下がる。また湾岸では管理費を支払い拒否している事例も散見されるそうだ。

    よって日本人で固められた方が安心と言える。

  3. 1669 通りがかり

    >>1668 住民板ユーザーさん4さん
    外国人に注目されないようなマンションは、将来性がありません。将来、賃貸に出しても借り手が少なく、転売も困難になります。
    ただし、民泊に利用されるようなマンションは、問題が有りますね。その意味で、都心マンションはリスクが有ります。

  4. 1670 住民板ユーザーさん4

    >>1669 通りがかりさん
    何が言いたいの?こちらは八王子のマンションのスレですよ。マンションそれぞれに特性があって当然で、外国人所有率が低いからといって将来性がないとは言えないと思いますが。
    中央線沿いのマンションは日本人率が高いですが、根強い人気ですよね。現に駅前開発が盛んな路線と思います。(中野、武蔵小金井、国分寺、八王子など)

  5. 1671 通りがかり

    >>1670 住民板ユーザーさん4さん
    このマンション、外国人もかなり購入しているかも知れません。最近は表札も出さない上、アジア系の外国人が多いので、顔や挨拶だけでは日本人かどうか分かりません。

  6. 1672 マンション検討中さん

    購入希望でしたが、自宅が売れず断念しました。静かで便利だったんですが残念です。駅直結マンション羨ましいです。

  7. 1673 匿名さん

    ペデストリアンデッキで直結なのがいいと思います。リセールもできると思いました。資産価値はやはり駅近で決まります。
    若いうちは自転車だ、車だと利用できますが、自分の親世代を見ていると自動車の運転免許の返納はいつにするかと迷っています。高齢者の事故も多く、自動車の自動運転も高速道路くらいなものでまだまだですよね。
    だったら電車移動した方がよく、近くに商業施設がある立地の方が助かる気がしました。

    >>このマンション、外国人もかなり購入しているかも知れません。
    ありえるでしょうね。
    外国人も日本と同じで二極化しているかな。日本語も外国語もできるバイリンガル、トリリンガルの人もいれば、マナーを無視して騒ぐ人もいる。擁護するわけではないですが人柄によるんじゃないかと思います。
    最近、接客してもらったデパートの中国人or韓国人は物腰も柔らかくサービスも行き届いていました。

  8. 1674 通りがかり

    >>1673 匿名さん
    高齢者には最適なマンションだと思います。残りが少なくなって残りが8戸のようです。

  9. 1675 匿名さん

    7戸に減ったみたいですね。年内に完売するかな?

  10. 1676 通りがかり

    >>1675 匿名さん
    眺望、日照に問題のない高層階は売れてしまったようですね。

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ご近所物件

東京都八王子市旭町30番85(地番)

4,798万円~6,198万円

東京都八王子市旭町7番2(地番)、東京都八王子市旭町12番16(住居表示)

2,794.6万円・2,994.3万円

東京都八王子市横山町145番1(地番)

2,880万円~1億1,150万円

東京都八王子市横山町121番1 (地番)

2,998万円~4,488万円

東京都八王子市八日町1番10他(地番)

1,980万円~4,640万円

東京都八王子市打越町 2014番8(地番)

2,998万円

東京都日野市多摩平二丁目

2,790万円~6,250万円

神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目

3,200万円台予定~4,600万円台予定

東京都昭島市中神町字東新畑1257番22(地番)

3,398万円~4,348万円

東京都八王子市松が谷17番地(地番)

3,235万円~4,652万円

神奈川県相模原市中央区相模原3丁目

2,598万円~4,498万円

神奈川県相模原市中央区相模原三丁目

3,118万円~3,848万円

神奈川県相模原市中央区相模原5丁目

2,780万円~4,040万円

東京都多摩市鶴牧3丁目

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所在地: 東京都八王子市旭町30番85(地番)
交通: 中央本線(JR東日本) 八王子駅 徒歩2分
価格:4,798万円~6,198万円
間取:2LDK、3LDK
専有面積:54.23m2~75.03m2
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