東京23区の新築分譲マンション掲示板「グラン レ・ジェイド若松町レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。

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マンション比較中さん [更新日時] 2017-02-23 00:20:37

グラン レ・ジェイド若松町レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://sumai.es-conjapan.co.jp/wakamatsuchou/index.html

所在地:東京都新宿区若松町75-2、76-6、7、9、10(地番)
交通:都営大江戸線 「若松河田」駅 徒歩3分
間取:2LDK・3LDK
面積:57.33平米~84.13平米
売主・事業主:日本エスコン
売主・事業主:三信住建
販売代理:東急リバブル
施工会社:株式会社ウラタ
管理会社:株式会社エスコンリビングサービス、株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2016-07-30 22:57:50

所在地: 東京都新宿区若松町75-2、76-7(地番)
交通: 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩3分
価格:6,758万円~1億2,978万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:57.33m2~84.13m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 31戸

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グラン レ・ジェイド若松町レジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

106  
by マンション検討中さん 2017-01-26 21:53:10
感覚として割高感があります。50から60平米代の2LDK
は投資としても実際住むとしても値段的には割高ですね。
モデルルームタイプとルーフバルコニータイプ(笑)はもちろん一億超えた高級感ある物件なんですかね?
107  
by 匿名さん 2017-01-26 23:24:09
なんだか薬王寺の売れ残りマンションと同じ匂いがするんだよな。甲良町や加賀町などの旧牛込区と距離的に近いことを全面に出して高値を付けるんだけど、本気の検討者にはその違いがバレるからなかなか売り捌けないという。
108  
by 匿名さん 2017-01-27 13:05:51
すまいサーフィンの予想利回りが0.8%なのですが、価格が高いからでしょうか?
109  
by 検討板ユーザーさん 2017-01-28 00:27:59
2割は下げないと無理というコメントがあったけど、正にその通りだろう。
首都圏の新築が売れなくなっている今、時勢を見誤ったこの値付けは無能けいえいしゃの責任だ。
株主にどう応えるのだろうか。
10戸程度とはいえ高値掴みしてしまった消費者がいるので今さら大幅な値下げは難しいだろうし、数年後の新古格安での売りきりを目指すのか。
今後の展開が興味深い
110  
by マンション検討中さん 2017-01-29 23:34:42
パークコート一番町を下げてきている三井はやはり時勢を見誤らず、適格なのかも
 
111  
by 名無しさん 2017-01-31 12:08:02
販売から管理まで、わざわざ多重に受けていますから、割高になるのは当然でしょう。
112  
by 匿名さん 2017-02-15 15:54:28
ずいぶんと高いですね。
戸数が少ないマンションは、将来の維持費が心配です。
・・・かといって、ジオも高いですけど。。。この辺りの業者さん、何を考えているのやら。><
113  
by 通りがかりさん 2017-02-22 08:08:52
いいマンション、
2ldk欲しいな、5000万台だったらなぁ
114  
by 匿名さん 2017-02-22 08:40:10
>>113 通りがかりさん
マンションへの評価に対して割高との意見が大勢ですが、どの辺りが「いいマンション」なのかご教示いただけますか?

115  
by 匿名さん 2017-02-23 00:20:37
ポジには厳しいね笑

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所在地: 東京都新宿区若松町75-2、76-7(地番)
交通: 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩3分
価格:6,758万円~1億2,978万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:57.33m2~84.13m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 31戸

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