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<title><![CDATA[グラン レ・ジェイド若松町レジデンスってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[グラン レ・ジェイド若松町レジデンスについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：http://sumai.es-conjapan.co.jp/wakamatsuchou/index.html所在地：東京都新宿区若松町75-2、76-6、7、9、10（地番）交通：都営大江戸線 「若松河田」駅 ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[174: 完売おめでとう]]></title>
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<dc:date>2018-07-06T14:32:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売おめでとう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[173: 【二重床・二重天井】コンクリートスラブ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-04-24T05:38:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【二重床・二重天井】コンクリートスラブ200mm(一部除く)↑二重にしてもスラブ200mmじゃ騒音に苦労しそうだねｗ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[172: &gt;&gt;171 匿名さんスーパ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-20T14:10:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;171 匿名さんスーパーはライフが近くて何でもそろうのと、最近抜弁天近くに業務スーパーもできたので使い分けもできるようになりましたね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[171: &gt;&gt;169 匿名さん華より．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-16T22:50:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;169 匿名さん華よりも、利便性が大事だと思います。オシャレなお店よりも、スーパーが近くにあるのがよいですね。今の場所は地盤が心配ですが、武蔵野台地だから安心とも思いました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[170: 理想のエリアで、なかなか良かった小ぶり．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-15T00:04:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理想のエリアで、なかなか良かった小ぶりな駅だけど、結構お店あったし担当さんがちょっとだけ上からでしたが、、、かいかえ検討します。売れてると実物前に完売、でも実物見たい。難しいところですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/169/">
<title><![CDATA[169: &gt;&gt; 168さん、　167で．．．]]></title>
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<dc:date>2017-09-21T21:10:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt; 168さん、　167です。私は大地震が怖いので、地盤の弱い東京駅の北や東は考えておりませんでした。説明足らずすみません。まあ、たしかに、若松町には、東急沿線のような「華」はないですね。華に魅かれる方がいるのもわかります。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[168: &gt;&gt;167 匿名さんその．．．]]></title>
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<dc:date>2017-09-21T08:21:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;167 匿名さんその理屈で言ったら東京駅を起点にして北側、東側の地域の方がさらに安くてそっちを買った方が良くないですか？いや、若松町と比べるとかあり得ない、距離だけの問題じゃないって思うなら、ここより遠い東急沿線のここより高いマンションを買う人も同じように考えると想像できません？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/167/">
<title><![CDATA[167: 東京駅を起点に考えた場合、本物件と比較し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/167/</link>
<dc:date>2017-09-21T06:06:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京駅を起点に考えた場合、本物件と比較してかなり遠くに位置する東急沿線の物件でも、すごい価格で売れています。私にとってはそちらの方が驚きです。銀座で酒飲んで「かったるいなあ、タクシーで帰るか」と思うとき、東急沿線だと「やっぱり財布がきついから、がんばって電車で帰るか。。。」となりますよね。若松町ならタクシーで帰れます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/166/">
<title><![CDATA[166: 完成して売れ残っている段になって急に、抽．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/166/</link>
<dc:date>2017-09-20T23:13:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完成して売れ残っている段になって急に、抽選販売の部屋を出しているのですね。これは、どう理解すればよいのでしょうか。マンション販売にあんまり詳しくないので、ご存知の方教えてくださいませんでしょうか。それにしても、あと何年かで住宅価格は下がる！　とあちこちでいわれている中、この場所、価格で買った方々がそれなりの数いらっしゃるのが驚きです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[165: &gt;&gt;162140の方も書．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/165/</link>
<dc:date>2017-09-04T13:38:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;162140の方も書いていますが、あくまでも”エリート駐在員”で”永住”ではない方達なので、マンションは買わないと思います。皆さん、賃貸でしょう。実際、私も今近隣の賃貸ですが、外国の方は入れ替わり激しいです。アジア系だけではなく、白人系もうちのマンション多いですよ。家賃も25万～なので、それなりの方でないと住めないと思います。あとは場所柄お医者様が多いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/164/">
<title><![CDATA[164: 実物を見に行ってきました。たしかに、外見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/164/</link>
<dc:date>2017-08-15T21:26:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実物を見に行ってきました。たしかに、外見は重厚感ありますね（中身はわかりません）。静かな環境だし、値段が高いのも理解できます。ベランダは完全に”飾り”であり、実用ではないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/163/">
<title><![CDATA[163: &gt;&gt;155 匿名さん以前は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/163/</link>
<dc:date>2017-08-15T17:38:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;155 匿名さん以前は東急リバブルが入っていたが、今はエスコンの営業のみですよ。確かにスキルが…仕方ないですね。関西には単価400越えの物件は無いでしょうから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/162/">
<title><![CDATA[162: &gt;&gt;140 周辺住民さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/162/</link>
<dc:date>2017-08-15T13:17:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;140 周辺住民さん建前はそうなんですが、やはりこの辺では外国のかたはかなり多いです。問題は接点が全くなければ他人なので気になりませんが、同じ住宅に住むとなるとどうかです。特に管理組合の会合などで自己主張が強い方がいるとちょっと.......あとゴミだしとか。駅前のカフェに行けば雰囲気が分かります。正直奥さん連中にちょとむっとしたことは数知れず。外国の方派いらっしゃるんでしょう．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/161/">
<title><![CDATA[161: >>157この大きさのバルコニーだとそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/161/</link>
<dc:date>2017-08-15T10:17:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>157この大きさのバルコニーだとそれほど奥行きもないですし、洗濯物を干したらくつろぐスペースはほとんどないような。こちらのマンション、5～6階だと庇がないので雨が降りそうな日、急な豪雨などが予想される日は洗濯物を全く外出せないですね。主婦的にはちょっと辛いかなあ。それとも今時は皆さん部屋干しなんでしょうか…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/160/">
<title><![CDATA[160: &gt;&gt;159モデルルーム見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/160/</link>
<dc:date>2017-08-11T15:19:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;159モデルルーム見に行っていない方でしょうか？これに関しては詳しい説明がきちんとありましたよ。私は納得できましたが・・・。ここに書かずに直接納得いくまで聞けばいいと思いますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/159/">
<title><![CDATA[159: 管理会社がエスコンリビングサービスと大京．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/159/</link>
<dc:date>2017-08-10T13:15:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社がエスコンリビングサービスと大京アステージの２社となっていますが、管理会社が２社というのは通常あり得ないと思うのですが、どうなのでしょうか？何か問題があった場合の責任はどちらの会社の責任になるのか？たらい回しで責任が曖昧になることは到底許されるものではありません。調べてみると、エスコンリビングサービスの方は昨年９月に立ち上げられたばかりの会社のようで、社内の態勢が出来上がっていない可能．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[158: 駅近ですし、新宿や渋谷、六本木へのアクセ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/158/</link>
<dc:date>2017-08-10T12:06:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近ですし、新宿や渋谷、六本木へのアクセスが簡単なので、とても良い立地にあるマンションですね。多くの人が望む条件が整っていますので人気が集まるのは当然ですし、将来的な資産価値としてもすごく良いかと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/157/">
<title><![CDATA[157: 本マンションの完成予想図を見ましたが、隣．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/157/</link>
<dc:date>2017-08-08T20:38:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本マンションの完成予想図を見ましたが、隣のお宅のベランダが丸見えになりませんか？　これじゃベランダでくつろぐ雰囲気になれないような気がするのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/156/">
<title><![CDATA[156: 価格的に圧倒されてしまうところではあるの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/156/</link>
<dc:date>2017-08-08T18:59:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格的に圧倒されてしまうところではあるのですが、交通アクセス・家の向き・拘られている外観デザインなどもう誰もが望むであろう条件が揃っているマンションだと思います。値下げはなかなか難しいだろうなと想像できます。いつかこういうマンションに住みたいなと憧れますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/155/">
<title><![CDATA[155: &gt;&gt;154確か営業マンは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/155/</link>
<dc:date>2017-08-07T17:23:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;154確か営業マンはエスコンの方ではなく、委託だと思いますよ。価格ですが、山手線内側で、駅徒歩3分、新宿まで電車で4分、バスも使える、タクシーでどこに行くのも安いので気軽に使える、近くに大きなスーパーが2件もある、高台などなど、こんな条件の良い所はなかなかないのではないでしょうか？私も色々都心物件見て回りましたが、駅近物件で、大きなスーパー2件が近くにあるような物件はな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/154/">
<title><![CDATA[154: 実際に現地を見て来ました。うーむって感じ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/154/</link>
<dc:date>2017-08-07T00:33:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際に現地を見て来ました。うーむって感じですね。吹付け、階段が剥き出し、これで単価400万以上は無いと率直に思いましたね。それにデベロッパーの信頼性、営業マンのスキルどれをとっても平均以下。残念でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/153/">
<title><![CDATA[153: プランが多くあるのは、実需で特に考えてい．．．]]></title>
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<dc:date>2017-08-06T19:18:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プランが多くあるのは、実需で特に考えている人にとってはとても良いことだと思います。自分のライフスタイルに合わせることができるのがとても大きいなぁということになってきます。竣工販売ということなので実際に部屋は見ることが…できるのですよね？となりますと確認してから諸々が進むのでいいのかな。だったら、良いも悪いもわかりやすくなって来るわけですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/152/">
<title><![CDATA[152: いろんなプランがあって良いマンションです．．．]]></title>
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<dc:date>2017-07-19T16:51:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いろんなプランがあって良いマンションですね。ほとんどの間取りのウォークインクローゼットがついていますし、中にはルーフバルコニーのあるプランもありますね。立地も良いので住みやすそうです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/151/">
<title><![CDATA[151: 133です。私も近所なので、しょっちゅ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-07-18T10:25:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[133です。私も近所なので、しょっちゅう現地の前を通っていますよ。あの廃墟ビルを取り除いたイメージだと、完成図の雰囲気に近いのかもしれませんが、現地は、なんとも……。アプローチのほうも、夜にとおりたい感じじゃないし、あれであの価格はなかなか厳しいなあと思って見ています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/150/">
<title><![CDATA[150: &gt;&gt;149 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2017-07-16T11:36:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;149 マンション検討中さん現地へは見に行っていますよ。目の前の無人ビルがそのまま残っているのも確認しています。何をもって見に行っていないと言うのか不明です。話しは聞いていないので、売れ残りがどれ程かは知りません。なので、疑問系で書きました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/149/">
<title><![CDATA[149: &gt;&gt;147見に行って無いで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/149/</link>
<dc:date>2017-07-15T11:09:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;147見に行って無いですね。しっかり裏取ってから書きこみましょう。単なるネガですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/148/">
<title><![CDATA[148: 一応半分以上は売れてるみたいですよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/148/</link>
<dc:date>2017-07-09T20:32:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一応半分以上は売れてるみたいですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/147/">
<title><![CDATA[147: &gt;&gt;133 周辺住民さん私．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/147/</link>
<dc:date>2017-07-09T09:33:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;133 周辺住民さん私も見ました。思ったより囲まれ感があり、スケッチより高級感がないですね。これで坪400万オーバーは、、、パンダ物件？の74㎡7700万円台という値付けが南側物件にも適用されればまだ検討対象にはなるかもしれませんが。まだ半分以上売れ残っていますかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/146/">
<title><![CDATA[146: No.143です。これからの高齢化社会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/146/</link>
<dc:date>2017-07-04T19:11:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.143です。これからの高齢化社会において、大病院が徒歩圏にあるか否かというのは、不動産価値に大きな影響を与える要素になってくるかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/145/">
<title><![CDATA[145: ここら辺の町医者は大体提携しているので、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/145/</link>
<dc:date>2017-07-04T13:23:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここら辺の町医者は大体提携しているので、何かあればすぐに紹介状書いてくれますよ。病気の時に電車で大病院に通うのと、歩いてすぐ行けるのとは大違いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/144/">
<title><![CDATA[144: 確かに大きな病院が近辺にあるのは老後住む．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/144/</link>
<dc:date>2017-07-04T09:58:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに大きな病院が近辺にあるのは老後住むに当たっては安心できますが、こういった病院は紹介状がないと診療できない場合があることや、老人になった時に入院受入してくれない場合があるという事も視野に入れた方がいいと思いますよ。病院が近くにあっても結局、利用できないという場合もありますから。ただ、個人的には小さな子供がいる場合は何かあった時にすぐに駆け込める病院があるという事は安心材料の一つなのかなと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/143/">
<title><![CDATA[143: 大病院がすぐ近くに２つもあるというのは、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/143/</link>
<dc:date>2017-07-03T04:28:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大病院がすぐ近くに２つもあるというのは、老齢を迎えた方には心強い環境だと思います。都内でも近隣に２つ揃っているところは、あまり無いですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/142/">
<title><![CDATA[142: もともと近所に住んでいたので、ここにマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/142/</link>
<dc:date>2017-07-02T07:58:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もともと近所に住んでいたので、ここにマンションができるとわかった時からチェックしていました。駅近、新宿まで2駅、スーパーのライフ、コンビニが近い、小学校がすぐ隣、徒歩圏内に保育園が少なくとも3つある（この辺は比較的待機児童が少ない様子）、小児科、耳鼻科、大病院（国際医療センター、女子医大）が近くにあるが、一歩奥まっているので比較的静かだと思われる、等々本当に住みやすいところです。ただ、価格は正直高．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/141/">
<title><![CDATA[141: 私も&gt;&gt;140さん同様、嫌な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/141/</link>
<dc:date>2017-06-22T12:18:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も&gt;&gt;140さん同様、嫌な思いしたことないなぁ。顔も同じアジア人で似ているし、普通に生活していて「あ、あの人韓国人だ」なんてわかりませんし、気にしたこともありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/140/">
<title><![CDATA[140: 韓国学校に通ってくる子ども達の家庭は、基．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/140/</link>
<dc:date>2017-06-22T09:57:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[韓国学校に通ってくる子ども達の家庭は、基本的に駐在員などの「エリート層」で、子ども達もすごくしっかりした感じですし、いやな思いをしたという記憶はありません。駅前には、韓国学校の親御さんたちが交代でみまもりに立っていて、電車やバスで通ってくる子ども達は、朝早くからがんばるなあと思ってみています。外国籍の人たちが多いから、というだけで嫌だと感じる人もいるのでしょうけれど、そういう狭量な人や差別主義．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/139/">
<title><![CDATA[139: 拭い切れないK国臭をどう感じるか、が大き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/139/</link>
<dc:date>2017-06-21T18:46:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[拭い切れないK国臭をどう感じるか、が大きな分かれ目になるエリア。地縁のない検討者は特に注意するべきでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/138/">
<title><![CDATA[138: &gt;&gt;136&gt;&gt．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/138/</link>
<dc:date>2017-06-21T15:03:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;136&gt;&gt;135です。私は若松河田徒歩圏ですが、駅が違うので普段は地元のスーパーに行っています。土日など余裕がある時にライフやサントクに行きます。以前はライフがなかったので、サントクにばかり行っていましたが、ライフができてからはライフばかりです（ライフのほうが品揃え豊富かも？）あと、少し歩くかもしれませんが、富久町にヨーカドーができたので、ヨーカドーにも行ったりし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/137/">
<title><![CDATA[137: 若松河田は「高級住宅街」には入りませんが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/137/</link>
<dc:date>2017-06-21T00:11:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[若松河田は「高級住宅街」には入りませんが、高台だし、全然悪くないですよ。大病院の選択肢が多いので、いざというときも安心。バスも便利です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/136/">
<title><![CDATA[136: >>135ありがとうございます。若松河．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/136/</link>
<dc:date>2017-06-20T20:21:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>135ありがとうございます。若松河田駅、便利そうですね。ライフは使ったことがありますが、サントクは利用したことがありません。使い分けされていますか？価格は80㎡超が最終1邸。3LDK、74㎡だと7700万円台から。専用庭あり、ルーフバルコニー付ありと部屋も素敵でした。駅まで徒歩で行けそうな気がしますし、住めば便利と感じられそうな気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/135/">
<title><![CDATA[135: 駅は違いますが、若松河田駅徒歩10分圏内．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/135/</link>
<dc:date>2017-06-19T12:35:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅は違いますが、若松河田駅徒歩10分圏内に10年以上住んでいます。ここら辺はすごく便利ですよ。私が住み始めた頃はライフもなく（以前はゴルフの打ちっぱなしでした）、お医者さんもあまりなかったので不便だと思いましたが、今は若松河田に住めば良かったと後悔しています。ブリジストンの社宅が駅近くにあって、いつもこんな駅近に社宅があって羨ましいなぁと思いながら前を通り過ぎています。スーパーはライフ、サントクと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/134/">
<title><![CDATA[134: 早く２割程度価格下げないと、ザ・ヒルズ市．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/134/</link>
<dc:date>2017-05-28T08:11:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[早く２割程度価格下げないと、ザ・ヒルズ市谷薬王寺以上に売れ残りそうですね。３年も４年も完売出来ないのは辛い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/133/">
<title><![CDATA[133: 完成してきたのを見ると、ベランダの張り出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/133/</link>
<dc:date>2017-05-24T09:38:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完成してきたのを見ると、ベランダの張り出しがあるせいか、思ったよりも敷地が狭く見えるなあと感じました。目の前の廃墟化しているビルに迫っている感じがするというか。この雰囲気であの価格は、やっぱり割高な感じが否めないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/132/">
<title><![CDATA[132: この間、このマンションの前を通りました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/132/</link>
<dc:date>2017-05-18T15:21:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この間、このマンションの前を通りました。外観はほぼ出来上がっているようですね。予定通りの竣工となりそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/131/">
<title><![CDATA[131: うーん、どうなんでしょう。今は次期の販．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/131/</link>
<dc:date>2017-05-12T00:02:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うーん、どうなんでしょう。今は次期の販売分のものを掲載しているようですけれど、かなりタイプがありましたからまだ選択肢は十分にあるという状態なのでしょうか。Jタイプに駐車場優先権みたいなものがついていますが、他にも付いているプランと言うものはあったりするのでしょうか。一番プレミアムの物件にそういうのがあったりするのかもですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/130/">
<title><![CDATA[130: 販売状況どうなんでしょうね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/130/</link>
<dc:date>2017-05-04T00:35:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売状況どうなんでしょうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/129/">
<title><![CDATA[129: 実際に現場までたまに見に行っても、中まで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/129/</link>
<dc:date>2017-04-27T10:28:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際に現場までたまに見に行っても、中まで見ることってできないじゃないですか。ですので、中をきちんと公開していて「きちんとしていますよ」「やましいことはないですよ」というアピールにもなっていると思う。していてデメリットなんて無いんじゃないかなと思うくらいです。同業者だったら特に良し悪しっていうのが見てすぐに解ってきてしまうものですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/128/">
<title><![CDATA[128: 更新頻度は少ないかな？と感じますが、工事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/128/</link>
<dc:date>2017-04-13T09:15:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[更新頻度は少ないかな？と感じますが、工事現場の進捗状況をオーナーや検討者に公開するのは良いアイデアですね。新築分譲マンションの中には工事現場をライブカメラで24時間確認できるマンションもあり、何もそこまでしなくてもいいのでは？と驚きましたが、防犯目的もあったのかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/127/">
<title><![CDATA[127: 遠方で現場に出向けない方や契約済のオーナ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/127/</link>
<dc:date>2017-04-05T08:50:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[遠方で現場に出向けない方や契約済のオーナーさんへの配慮なのか、公式サイトで工事現場の進捗状況がレポートされているのはとてもよろしいと思います。写真に撮られている事で現場も緊張感を持って作業されるでしょうし事故やミスも防止できるように思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/126/">
<title><![CDATA[126: &gt;&gt;118 匿名さん]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/126/</link>
<dc:date>2017-03-28T22:32:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;118 匿名さん]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/125/">
<title><![CDATA[125: 若松町と若宮町を混同とか、もう土地勘なさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604568/res/125/</link>
<dc:date>2017-03-20T10:21:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[若松町と若宮町を混同とか、もう土地勘なさ過ぎて早々に地元に引っ込んだ方がいいですね。]]></content:encoded>
</item>
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