契約者専用シティテラス八千代緑が丘ステーションコートのスレです。
有意義な情報交換の場にしましょう。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572103/
所在地：千葉県八千代市大和田新田字木戸前1147-1外（地番）
交通：東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：74.70平米～85.56平米
売主：住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2016-07-05 01:02:39
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
我が家はC棟を契約しました。
入居までまだ先は長いですが、
来年の今頃は
きっと賑やかになっているでしょうね。
今後ともよろしくお願いいたします。
オプション会とはどのように行われるのですか？
私もＣ棟契約しました♥
宜しくお願いしますヾ(´︶`♡)ﾉ
私もＣ棟上層階です、よろしくお願いします。銀行選びに迷っています。
私はＢ棟の上層を契約しました。
引き渡しまで有益な情報交換ができたら幸いです。
よろしくお願い致します。
みなさんはもう本格的に銀行選びに入ってますか？
私はまだネットで金利表見てドキドキしてるくらいで、
年末くらいから本気で考えようと思っているのですが
甘いでしょうか？
私もＣ棟契約しました。真ん中ぐらいですので目の前の駐車場がどうなるのかドキドキしています。
候補の銀行はローン相談会で話を聞いています。今月も行く予定です。
>>10 匿名さん
私も真ん中辺りの階なので、駐車場ドキドキしてます。
でも気にしていたら何も買えないなぁ～と思いすべて旦那に委ねました♥笑
小さなビルが建つらしい？とか見ましたけど、仕方ないですものねー！
>>11 住民板ユーザーさん8さん
ご近所さんですね。よろしくお願いしますm(__)m
小さいビルなら、あまり気にならないかもしれませんね。今度、モデルルームに行ったら営業マンに様子を聞いてみます！
>>12 匿名さん
なんだかネット上で嫌味な事を言う人も沢山いらっしゃる様ですけど、契約者たちだけで仲良く情報交換してゆけたら良いですね♥
是非聞いてみて下さいヾ(´︶`♡)ﾉ
私はインテリア相談会までは八千代緑が丘に行く用事がないので宜しくお願いします♥
ここは検討板ですからあなたが嫌みととるような
書き込みあっても当たり前。すべての人が気に入る物件なんてないですから。住民板があるのはそのためです。
あと、絵文字はやめましょう。
B棟の低層回を契約しました☆
駅から見えるとか色々言われるけど(>_<)
どこに住んでても、昼間はレースのカーテンしてるし、夜は遮光カーテンしてるから問題ないかな？と思って。。色々言われると、少し不安になっちゃいますが、、、納得して契約したので気にしないようにします☺︎
インテリアを今から早くも色々考え引っ越し待ち遠しい！気持ちでいっぱいです
オプション説明会も早く参加したいが、旦那のスケジュールが、、、と一人むずむず。。。笑
これからどうぞ色々情報交換して下さい。
よろしくお願いします。
別に絵文字使おうがどうこう言われる筋合いはないでしょ。
契約者でもないのかもしれんけど何様なんでしょうね。
中傷やデマとかでないなら好きに書き込んでいいと思いますよ。
変なのはスルーで。
>>14 匿名さん
こちらは検討ではなく契約者用のスレッドです。
よく確認してから発言なさって下さいね。
絵文字を自重しろと言われれば致しますが、そちらも自重して下さいねー。
電車からのＣ棟写真出てますけど
あらためて凄い近いですね。(-_-;)
真ん中くらいまでは部屋の中はもちろん
洗濯物とかもバッチリ丸見えですね。
駐車場にも何か建ちそうだし、安さにつられて
早まったかな…。
今さらだけどちょっと嫌になってきました。
>>21 住民板ユーザーさん8さん
桜の木は切るみたいですが駐車場に何か建てる予定は今のところないみたいですよ。駐車場で儲かってるみたいで、持ち主も変わってないようです。営業マンに確認してみました。
本当ですか？営業の言う事は信じられないなー。
本当だと嬉しいけど、木を切る必要がないよね
でも値段が安いからしょうがないのかな。
>>23 住民板ユーザーさん3さん
桜の木は枝が伸びてＣ棟の敷地内に入ってしまうから切ってしまうのだと思います。契約した時にもらった書類にその件で住友と地主さんが交わした誓約書がありましたので。
B棟C棟の方が多いですね。私はA棟の低層階を契約しました。日当たりが若干心配ではありますが、いい物件だと思い、購入を決断しました！
有益な情報交換ができればと思います！
よろしくお願いします！
桜の木は病気にかかってしまったので…
残念だけど切らないといけないって、ずいぶん前に聞きましたよ。
公式サイト見たら、３期販売の物件概要では引渡し予定日が４月下旬から５月下旬に1ヶ月延期されてます。
こういうのって2期までで買った人も延期になってしまうんでしょうかね？
ご存知の方いますか？
>>29 匿名さん
うちもです！今の住んでる家の更新が関わってくるので、5月だと困る…
でも引越しは順番で同日いっせいに引越しではありません。と営業さんは言ってたので、第3期からは5月下旬という事ではないんですかね？
4月30日引越しと約束で、変更(延期)の連絡は来てないので、このまま引越しさせてほしい…汗
>>31 匿名さん
契約時のスケジュールで動いてる所もあるから、相談なしの変更は困りますよね。。泣
モデルルーム行かれるんですね。私はなかなか行く機会が作れずいるので、ここで情報貰えると助かります。
色々情報載せて下さる方々には本当に感謝です。
本当にサラッと書いてありますね。
これってこんなんじゃ済まされない問題ではないですか？
これ本当ならひどいんじゃない！こんな重要なこと。解約したい。
今週のスーモにも４月下旬入居予定になってます。いずれにせよ、ハッキリして欲しいですね。
>>34 住民板ユーザーさん3さん
解約は極端ですが、
実際どうなんでしょうね。
工期の遅れが原因ならば
それなりの補償があってもよいかと。
まだ我が家も営業から連絡は入っていません。
売れ行きが好調で引越し出来ないのであれば
やはり3期からなのかな。
ここで不安になってても、と思い、電話して聞きました。
最近は、売れ行きが好調なので、検討中の方には5月下旬で説明していますが、契約済の方のスケジュール変更はないとの回答でした。
とはいえ、4月下旬以降の入居になるということで、子供の学校問題などを情報交換させていただけたらと思います。
良かった良かった。
先週金曜日夕方、
C棟の工事カバーが全面外されましたので、
イオンの5階駐車場から今日撮影してみました。
ご参考まで。
ちなみにB棟も
11階まで工事カバーが外されていました。
こちらはイオンの6階駐車場からの撮影です。
写真ありがとうございます！やはり迫力がありますね。これから楽しみです。
ウォークインクローゼットの中の棚がオプションって本当ですか？？
オプションではなく付属品だと思いますが・・・。
キッチンの事でわかる方いらしたら、教えて頂きたいのですが、モデルルームの写真では吊り戸棚は付いてないのですが、間取り図には吊り戸棚と記載があります。あの蛇口付いてるカウンター側の上部分です。
後ろの冷蔵庫横の棚はオプションと聞いたのですが。
間取り図に記載があるから、吊り戸棚って付いてるんですかね？
聞きに行けば良いのですが、なかなか都合付けられず。まだまだ先の事ですが、気になってしまって…
まだまだ先ですが、今から断捨離しながら荷物減らしてすっきりして引っ越しするんだ！と入居を楽しみにしてます！これから宜しくお願い致します。
キッチンの吊戸棚は契約の時、内装の色とか選ぶ時に有無を選択しましたよ。
契約書を確認したらわかりますよ。
ずいぶん前なので、どっちにしたか忘れちゃいますよね。
五月に契約しましたが、すでに吊戸棚は間に合わないということで無しに◯を付けられました。
正直、いまだに納得していませんがみなさんはどんな感じでしたか？？
あとウォークインクローゼットの中の棚は私の中では付属品だと認識しています。
>>50 匿名さん
契約書確認しましたが、吊り戸棚の選択項目はありません。ちなみに内装の色選択も。
5月末に契約したのですが、モデルルーム仕様で納得して購入しているので、吊り戸棚元々なし！ということで、説明も契約書にも記載がなくなったのでしょうか…
間に合う、間に合わないの説明も聞いた記憶が全くないんですよね。
早期契約者の方のみの特典なのかな？
まだ1年先ですが、もう間に合わないとは。
カウンター下の収納も多いので、後ろの食器棚の大きさでカバー出来るものを検討していかなきゃかな。
>>50
私は２月契約だったので吊戸棚の有無は選べましたけど、あえて無しにしましたよ。
せっかくの明るいキッチンが吊戸棚なんかつけてしまったら暗くなってしまいそうでしたから。
部屋全体の開放感もなくなりますしね。
12月契約ですが私も吊戸棚は無しにしました。
なんか勿体無い気もしましたが、
一緒にモデルルーム見に行った不動産会社に勤める友人に
あそこに吊戸棚を付けるのは15年位前のデザインだよ。と言われてやめました。
他に収納も沢山ありますしね。
>>52匿名さん、53 匿名さん
吊り戸棚は古いデザインなんですね！
なんでもしまい込みたい！と思い込んでいたので、収納あればある程…と思ってましたが、せっかく新築で買うので、そう聞くと新しいデザインの方が気分嬉しいですね！
開放的な空間を楽しみにしようと思います。
プラスなご意見ありがとうございます。
2月か3月くらいまでの契約でしたら
内装色やキッチン台の高さや戸棚の有無を
選べましたね。
キッチンの高さは標準だと低めだったので
選べて助かりました。
古いデザインではないですよ。
私は付けました。
ちなみにセカンドハウスで購入しました。
２年前に都内に新築マンションを購入しましたがそこには標準装備でした。
吊り戸棚は近年は付けない家庭が増えてるのは確かみたいですね。
でも吊り戸棚がないとキッチンの中が見えすぎてしまうから、と付ける方もいらっしゃるようですし。
人それぞれですよね。
うちは開放的な空間にしたいのと、吊り戸棚があっても結局使い切れない(無駄な物までどんどん収納してしまいそうなのと、もしくは付いてても結局入れる物が全くないのどちらかになると思う)ので、吊り戸棚なしです。
カウンター下の収納も大きいですし、後ろにも一応小さな収納あるし、食器棚探し中でを購入予定なので。
充分かな。と思ってます。
都内に新築買われて、セカンドハウスとして購入されるなんて、羨ましいですね。
こんにちは^^
住まわれる方で、ペット飼ってる、飼う予定の方はいらっしゃいますか？？
ペット飼ってる方がどれくらいいるのかな？と思いまして。
私はずっと賃貸だったので、念願のワンちゃんを飼おうと思ってはいます。ペットの足の洗い場？もあるようなので、飼う意欲が尚更湧いてしまいます。笑
Ｂ棟契約者です。
うちも吊戸棚はあえて無しにしました。
ちょうど１０年前に購入した今住んでるマンションは
同じような場所に吊棚がありますが、
脚立を使わなければならないような上の方は結局使わないし、
＞52さんがおっしゃるように、どうしてもキッチンは暗くなってしまうし、
あと、せっかく天井が高くて広く見えるリビングも
一層狭く見えてしまいそうですし。
でもバンバン料理するような方で食器や機材なんかもたくさんある方は
少しでも多く収納は欲しいですよね～。
それと＞56さんと同じく、キッチン台の高さは
うちも一番高くしてもらいました♪
低いと洗い物も前かがみで腰にきそうだったので、これは助かりましたーー♪
2月末に契約しましたが、中層階の部屋でしたので、吊戸棚や内装の色の変更はもうできないと説明受けました。
部屋の窓が大きく視界の広がりがいいと思ったので、吊戸棚は付けないつもりでしたが、内装の色は変えたかったですね…。
7畳の部屋のウォークインクローゼット内の棚は付属品と説明受けました。
2月末の契約でももう出来ません。なんですね！
そんな前からの契約で出来ないとは…
マンション購入とはそんな早くから検討するべきなんだ。と学べました。(5月でも来年なら早いよね？と思ってましたが…)
吊り戸棚なしのご意見聞けて良かったです。私、
身長低いですし、料理苦手なので調理具もそんなにないし、吊り戸棚なしで良かったかも。と更に思えました。
あと、うちはペットは飼う予定ですが、何年か先ですかね。新築なのでまだ傷付けたくないので…(笑)
でも検討してはいます。
>>63 匿名さん
リビングの横の物入？ですかね？？
あそこは付属として付いていると思います。
というか、普通の可動棚でしたので付いてるものと思っていました…。
納戸の棚はオプションですね。これは聞いたので確実です。
5.5畳のほうに棚があったかうろ覚えなんですが、クローゼット入ってすぐ横の壁に付いてるパーテーションのようなものはオプションと聞きました…。
Ｂ棟高層3月末契約ですが、
その時はまだ内装色も吊棚も選択可でしたよ。
私は独り者で吊棚は無用でしたので
付けませんでした。
納戸のオプションは値段高いのでしょうか。
オプションで付けてもらうか、棚を納戸用に購入するべきか。納戸があるから、全部しまい込める！と勝手に喜んでましたが、納戸の中の棚はオプションなんですね！？とそれもまた今更気付きました。
オプションの中でも締め日がある物もあるようなので、キッチンの吊り戸棚の件で、まだ来年だし来年だしで悠長にしていられないのかも…と思い始めました。
毎度聞いてばかりで申し訳ないです。
納戸の棚は、初めてモデルルームに行った時に
『これいいですね！』と言ったら、営業の方に『これはオプションなんですよ〜。結構すると思います…。』と言われたので、私はスチールラックで代用するつもりでした。
なので、先日のオプション会でも具体的な値段は聞いてないです…。
シスコン経由のオプションの発注は11月とか年内とか言っていた気がしますが、定かではないのできちんと確認されたほうがいいと思いますよ！
私は、先日のオプション会でカップボードを頼んだのですが、後々いろいろなことが気になりだしたので、明日シスコンのショールームに行ってきます。
安い買い物でもないし、使い続けるものなので、納得いくまで話ができればと思い…。
>>67 匿名さん
ありがとうございます。
オプションだとお高いとは聞いてたんですよね。やはりラック(棚)を購入した方が無難かな。
ラックだったら、数年後に買い替えできますしね。下手に壁に穴開けるより良いのかも。
長年使う物だと本当に悩みますね。
しかも家を購入で数千万という桁を見ると、10万の棚やら20万のテレビやら諸々が安く感じてしまう金銭感覚の麻痺症状と戦いながら、吟味しなくては。
シスコンのショールームはどうでしたか？少しでもまた一歩前に進めましたか？
11月までまだまだ！と思ってるとあっという間に2016年も年末になりそうなので、私もしっかり内部の部分を検討→納得(前進)しないと！と思い始めました。
私の担当の営業さんは棚は東急ハンズやニトリで購入したほうが安上がりで良いかもしれませんとハッキリ言ってました。仕上がりはシスコンのほうが確実かもしれませんが、お金をかけるところとそうでないところはハッキリしておいた方が良さそうですね。
先日、シスコンのショールームに行くと言っていた者です。
これだけは言えます。
時間に都合がつけられる方は、ショールームに行った方がいいです！
マンションギャラリーで行われるオプション会にすでに参加された方はわかると思いますが、
あの狭い空間にそれぞれのオプション毎のブースやたくさんの人、
そして限られた時間内では話を聞くのも質問するのも全て駆け足です…。
マンションギャラリーには持ち込める物の数も限られるようですので、
『こんなのあったっけ！？』みたいな物もありました。
ただ、マンションギャラリーのブース毎に説明をしてくれる方は、
それを専門にやられている方（業者の方？）なのかな？といった印象でしたので、
そこで一通りの説明を聞いておくことも必要かなと。
カップボードなどの造作家具の発注を考えている方は、ショールームの方が落ち着いて相談をすることができると思います。
既製品も何点か置いてあるので、こういう感じにしたいなどのイメージも伝えやすいです。
カーテンなんかもショールームのほうがたくさん置いてあるので、
実際に発注するかはともかく、自分が欲しい物のイメージも掴みやすいと思います。
逆に言うと、これは確実に頼む物とか
棚の配置やら構成やらが前もって決まっているならオプション会でも充分だと思います。
金銭感覚の麻痺は確かにありますね…。
しっかり吟味して選ばないと、やはり後々後悔してしまいそうですね。
うちは、壁に直接取り付けるようなものや
共有部分（バルコニータイルかウッドデッキ検討中です）は
シスコン経由での発注を考えています。
>>70 匿名さん
良い情報ありがとうございます！
注文するかどうかは後にしても、ショールーム行くだけでもイメージが頭の中だけでなく、現実味帯びてきそうですね。
ショールームで見て、似たような物を他で探すのも一つの手ですよね。
まだまだ引っ越しまでは日数もあるので、吟味する時間もあるわけですし、ショールーム行く事をまず旦那に相談してみます。
ウッドデッキ良いですね！窓が大きいので、ベランダも一つの部屋感覚でおしゃれを楽しめますよね。
同じ部屋の作りでも人それぞれの家具やらで全く雰囲気変わりますからね。みんなどんな部屋に作り上げて行くんだろう。と思うのもなんかウキウキしてしまいますね。
ショールーム行く良さを教えて下さりありがとうございます！
インテリアオプションのカタログが、昨夜シスコンから届きました。
ちょうどこちらでショールーム行こう！という気持ちになった矢先に届いたので、これもまたナイスなタイミング！と思いました。
カタログ見ながらウキウキしつつ、ショールーム行く日程決めます。
絶対に付けたいと思っているんですが食洗機はおいくらですか？
空調工事をしている友達にエアコンの金額をみてもらったのですが、安くないけど、工事費(エアコンカバー込み)でこの金額ならそんなに高くないよ！と聞いたのですがみなさんはどうしますか？
>>73 匿名さん
パナソニックの深型で見積もりは約16万でしたよ。
うちはエアコンも契約しました。
最初、高いかなぁ〜と思ったんですけど、
取付けに絶対の自信があるようですし、最新機種になると言っていたので、そしたら安いじゃん！というような感じです…。
ちなみに、食洗機も最新機種が出ていればそれになるみたいです。
ポチ子さん
エアコンは１４畳用と６畳用×2台にしましたか？
ポチ子さん、ありがとうございます。
なかなかのお値段になりそうですね！！
私も今、色々オプション検討しています。
オプションでエアコン設置すると綺麗に取り付けてくれるのは良いですね。
エアコンや食洗機とはいえ電化製品で数年後に新しいのに買い替えが必要になってくるかと思うのですが、その時も綺麗に設置し直してもらえるのでしょうか？
その際もやはりシスコンでのご購入を検討となりますよね？
ウッドデッキで検討しているという方もいらっしゃいましたが、ウッドデッキも雨風にさらされていると数年後に取替えなどするようになってきますか？
ウッドデッキ憧れますが、今までにウッドデッキを使用した事がないので、数年後、数十年後の状態が木が腐って逆に汚くなり、買い替えに相当な額が要されるのか？と思ってしまいました。
今度オプション説明会に参加する事にはしました。そこで聞けば良いのですが、既にオプション依頼済の方々のご意見も聞いてみたく、投稿させて頂きました。どれくらい先々の事を考えてオプション検討していってますか？？
オプション、悩みますよね…。
私はいまだに、造作家具のカップボードをどのような構成にしようか悩んでいます。
造作家具でカップボードを発注された方がいましたら
どんな感じにしたか教えていただきたいです…。
ジャースペース作った〜などなど…。
天然木のウッドデッキは憧れですが、
虫や木の劣化が気になり、オプション会ではタイルで見積もりしました。
後日、シスコンのショールームに行ったときに、
再生木のウッドデッキの存在を教えていただき、実物も見て一目で気に入ったので、そちらの見積もりを出していただきました。
エアコン等の買い替えについてですが、
シスコン経由の設置が初めてなので、なんとも言いようがないですが、
気に入らなかったら次回は違う業者さんに頼めばいいかなって思ってます。
ウッドデッキは維持が大変ですよ。
すぐに黒ずむし、古くなってきたら
少しでも放置すると虫やカビの温床に。
ささくれてきたりもしますしね。
特に陽当たり良くないと
満足なのは新品から１～２年かな。
うちは結局２年でタイルに取り替えて
もったいないことをしました。
シスコンのエアコンは仕上げがきれいっていやに強調していましたが、家電量販店と具体的にどう違うというのでしょうか。
結局シスコンの社員が設置するのでなく町の業者に下請け出すだけだとしたら、工事をする人は変わらないのになんとなく仕上げがきれいという言葉に踊らされているような。
価格の違いに見合うだけの違いが本当にあるのでしょうか？
>>81 匿名さん
ウッドデッキのデメリット教えて下さり、ありがとうございます。
ちなみに、タイルだと維持はどんな感じですか？
特に何もせず(掃除はするとして)虫やカビなどの発生や、壊れやすいとかそういう問題点はないですか？
満足度的に良い感じですか？
おしゃれ感出すためにはそれなりのメンテナンス等を細かくやるべきなんでしょうが、1.2年毎に張り替える程の余裕はないかな。とは思います。(他にお金使いたい所もありますしね)
部屋のおしゃれ感は自己満の世界ですが、家にいる時間が長い分、出来る範囲でおしゃれも楽しみたい！めんどくさがり屋だからメンテナンス簡単に！尚且つ長く長く楽しめるのが良い！と願望だけは高いという状態ですが…
実際使用してる方々の意見聞いて、デメリット等も聞いて真剣に考えたいので、質問ばかりで申し訳ないですが、色んな方のご意見をお聞かせ頂けると嬉しいです。
タイルの場合、ベランダ自体の掃除はどのようにするのでしょうか？
ベランダ掃除を考えるなら何もやらないのが一番ですよ。
タイルもウッドも上に乗せて敷くだけですから。
しかも結構重い。
ホームセンターとかいくとありますから実物見るといいですよ。
［一部テキストを削除しました。管理担当］
エアコンはシスコンに頼もうが設置は同じような街の設備屋ですから同じですよ。
ホースを隠すカバーは頼めばどこでもやってくれます。
もちろん部品代は取られますが。
シスコンは60%引きとかなんとか見せてくるでしょうけど
定価ベースの割引ですから騙されないようによーく考えて。
ま、電気屋見に行ったりするのが面倒だったり
エアコン三機で総額5万くらい高くても
たいしたことないや～という方は任せても良いのでは？
>>85
バルコニータイルをご自身でされたのですか？
とても危険です。業者に施工を依頼すると、必ず防風対策としての部材を使用して設置します。風でタイルが飛ばないようにするためです。タイルは重たいですが、強風で簡単に飛んでいきます。なので、オプション業者でないにしても、他の安い業者に依頼することをお勧めします。
もし、タイルが落下して物が壊れたり、人に怪我をさせてしまった場合、いかなる保険も効きませんのでご注意ください。
ウッドデッキやタイルを敷きたい、と言っている人に対して、掃除するなら何もやらないのが一番と言うのはちょっと…。
ウッドデッキは、ユニットが一つ置きに持ち上げられるので、それを利用して掃除ができると思っています。
もちろん、重いものですので1人では無理ですが。
実物なんてとっくに見に行ってますよ。
ここのオプション会でも見ましたし、ホームセンターやイケア、ニトリにも行きました。
その上で、共用部分ということもあるので、設置は業者に依頼したほうがいいかなと判断しました。
ウッドデッキは持ち上げながら掃除するんですね。重たいと1人じゃ無理…というのは欠点ですね。
タイルは自分で貼ったり出来る！とネットでも宣伝ありますが、飛ばされやすい、共用部分という事であったりまた作業中などにアクシデント起こしてベランダ自体に何か傷つけてしまったりしてしまったら、それもまた怖いですし、細かな所から考えると少し高くても、なんらかの業者さんに依頼する方が安心、安全なんですね。
DIYなどが得意で基礎を知ってる人でしたら自分でやっても安全性はあるんでしょうね。器用な方は羨ましいです。
タイルも数年毎に張り替えが必要になってきますか？
業者さんに依頼するタイルは(タイルの下は)掃除は出来るのでしょうか。疑問ですね。飛ばないように…と下にしっかりくっつけられてしまうのであれば、剥がすことも自身ではできないですよね？
>85さんの言うとおり、今どき、ベランダタイルくらい自分でやるのが普通だと思いますよ。
ネットで検索してみれば事例&やり方なんて山ほど出てきます。
ちなみに、今は郊外の賃貸マンションの18階に住んでますが、
去年も一昨年も台風なんかで飛ばされるどころか
ずれたりすることすらありませんので、
自分でやろうと考えてる方はご安心を。
まあ、業者さんからしたら一番の粗利の稼ぎ場でしょうから
これからオプション契約とかしていく時期に
こんな所で詳しく紹介されたらたまったもんじゃないでしょうね。
うちも自分たちでやりますよ。とても簡単です。
オプションでお願いしたら一般的なタイルで25万。
自分等でやれば、打ち水効果もある良いタイルでも
五万くらいでできます。
いろいろな意見が聞けていよいよ盛り上がってきましたね♪
ちなみに心配な方はタイルの防風の止め部材もホームセンターに売ってますよ。何百円で。
止めるだけの簡単なパーツですけどね。
人に頼むとこれだけでも２～３万取られるのかな(^_^;)
こちらの物件が初マンション購入の者です。
バルコニータイルに関しては、
ネットでやり方など調べたうえで、我が家は業者にお願いするつもりです。
ところで、インテリアオプションなどを
外の業者に発注して、実際に施工の日程が決まった場合は
管理組合などに届け出を出したりするのでしょうか？
バルコニータイルは、金がある人は業者に頼む、貧乏な人は自分でやる。業者に頼むと保証あり、自分でやると万が一の時に保険が使えない。リスク承知なら自分でやればいいってことですね。
たかがバルコニータイルくらいで貧乏だか金があるだか大げさだなあ…
業者に頼んだってたかだか20万でしょ？
皆購入した物件自体5000万弱程度で大差ないし、
貧乏も金持ちも関係ないでしょ。
うちたぶん部屋価格的には高層だし高い部屋の方だと思うけど
金持ちではないし自分らで子供らと楽しむ作業として
バルコニータイルも部屋の中のエコカラとかもやりますよ。
同じ物件を購入した関係者なんだから
そんな程度の話で煽らないでほしいですな。
やり方をわざわざネットで調べて業者に頼むんですか？
なんか矛盾してませんか？笑
ま、いいや。
一応住民板といえど書き込んでる方はいろいろいそうですね。
参考にもならない板になってしまいそうで
残念でなりません。
業者が節操なさすぎ。
管理組合はなくとも、入居後にもし業者に頼んで何かを施工してもらう場合は届け出が必要です。それ無しでは、小さな施工さえできません。
管理組合はすぐに結成されます。
[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
>>97 匿名さん
93です。
B棟高層階契約致しました。
私は、マンションの購入自体が初めてなので、
これまでにマンションに住んだことのある方に
一般的にはどうなのかをお聞きしたかっただけです。
オプション頼まないのは別に構わないが、他の業者に頼んでもちゃんと届け出してくれよ。
自分でいろいろやるなんてほんと大丈夫なのか？なんかあったら責任とれよな。
時間も早いし、手間も省けるし、そんな高いもんじゃないんだから何でもオプションで頼めばいいのに。
そんなにお金無いもんかね？この先思いやられるぞ...。
[No.105～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
俺様が多そうですね。あくまでも八千代なんで皆様、謙虚に行きましょう。 我が家なのでDIYもいいと思いますけどね。ほとんどの人がサラリーマンなんで、休日も取れないほど忙しい人は稀だと思いますよ。
ＤＩＹはやめてください。音などが迷惑です。
自分勝手ばっかだな。
低層階は住んでからが大変そうだw
ツンケンしたあげ足取りの書き込みって業者さんなんですよね？そうじゃないなら低層高層とか、他人の懐具合とか住民同士のどうでもいいマウンティングはどの物件でもアホっぽい流れになってるし、ここは良いマンションにしたいので同じ物件を気に入った者同士、私は仲良く完成を待ちたいです。
高層階でも低層階でも、所詮八千代のマンションなので目くそはなくそです
せっかく住民の方々とオプション等の情報交換していた場所なのに、見下し合いの訳分からない状態になっていて残念です。
受注に必死の業者に
このマンション買えなくて悔しくて羨ましくて
たまらない感じがぷんぷん漂う荒し君とか
なんかあきれるほど変な奴が多いっすね。
この程度のマンション買えない人なんていませんよ。恥ずかしいからやめましょう。
ここに投稿してる人は色んな部分でそれぞれ気に入って、住もう！と決めて契約した人たちの住民スレなのに、目くそ鼻くそとかこの程度の家。とか言ったり、言われたり気分悪くないですか？
本当に住民になる方がそんな風に思って契約してるのでしょうか。逆になんでそう思うのにここで購入したの？と思ってしまいます。
契約された方達の住民板なので是非良い情報交換がしていけたらと願います。
今月末にオプション説明会予約しました！
行って想像の世界から現実に必要な物をリストアップ出来る機会かな？と思って、楽しみにしてます。
エアコン、食洗機、カップボードの声はありますが、オプションで他に何か依頼した方とかいらっしゃいますか？？
是非情報教えて下さい！
>>126
逆に八千代なんかで(言い方悪いですが)4000～6000万のマンションなんて
逆に全然、目くそ鼻くそではないと思いますよ。
ここの住民も変なのに妬まれて大変ですね。
世の中には妬まなくてはいられない可哀想な人も多いので
暖かい目でみてあげましょう。
資産価値なんて気にしない人が八千代エリアにマンション買うんだら、外野の言うとこなんか気にしない方がいいです。
>>127 匿名さん
八千代なんかで…とわざわざ言い方悪く言う必要ないですよね？しかも妬まれて大変ですね。って言い方からすると住民じゃないのに、わざと嫌味を言ってきてるんですか？と勘ぐってしまいます。
［No.105～本レスまで、掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
>>126 匿名さん
所詮八千代と言われても、目くそ鼻くそと言われても八千代で育った者からすると気にならないです。逆に、羨ましいだろーって井の中の蛙で恥ずかしい。大人になって出会った友人知人は東京や海外の家、でも育ちの良い根っからの金持ちは自慢しないんですよね。
身の丈に合った価格と住みやすい街並みのマンションに出会え自己満足です。
シーリングファン付けようかと思っています。
>>136 匿名さん
八千代緑が丘だぞ！羨ましいだろー！とは思ってないです。
マンションに対してこの程度とか目くそ鼻くそとか言ってるなら購入しなきゃ良いのに。という感じですね。
だって、自己満でも気に入ってここを購入したわけですよね。なんかせっかく色々考えて購入に至ってる訳だから、なぜそんな家を悪く言うのかな。と思ったんですよね。家を買うなんて簡単な事ではないので。
八千代緑が丘はダメ！という人もいますし、良いね！という人も私の周りにいるのは確かです。
でもそこはそれぞれの価値観なので、気にしてません。私達夫婦は八千代緑が丘の街並みとか雰囲気とか昔から好きなので、良い街だと思ってます。
なんかすみません。。。
口下手なので、なんか気分悪く感じてる場所が八千代に対してじゃない。と伝えたくて。
シーリングファンは涼しげで良いですね。
天井が少し高めになるから、付けても圧迫感なさそう。カフェ的なイメージでて、素敵かもですね。
良いなぁ。
目くそ鼻くそとか書いてるのは
契約者じゃないですよ。
買えなくて悔しくてたまらないネタマーですよ。
>>137 匿名さん
こちらこそ、すみません。返信有り難うございます。
私も大きな決断でした。検討版を含めここを見ていると本当に色々な価値観の方がいますね。ネガティブな書き込みもそういう考えもあるよね、程度に、このまま自己満でいこうと思います。入居が待ち遠しいですねー、準備お互い楽しみましょう！
リビングのエアコンについてなんですが、
みなさん、何畳用のものを付ける予定ですか？
差し支えなければ教えてください！
>>140
部屋の大きさに準じた物でいいんじゃないですか？
電器屋に聞いてもそう言うと思います。
ただ、今住んでいるところでは16畳リビングに
半分程度の広さ用のが付いてますけど
設定も普通で全く問題なく、すぐ冷えるしすぐ暖まるので
何を基準にしたらよいのでしょう〜(^◇^;)
教えて詳しい方m(_ _)m
オプション説明会行ってきました。
予想通り、お高いのでそれぞれ見積もりもらって家でじっくり検討に。
実際にモデルルーム見ながら、検討出来るので、思ってたより幅狭かったな。とか、そこはそうやって考えて購入すれば良いのか！とか勉強にもなったので、オプション説明会に参加して良かったです。
注文の約束日までに家具屋、電気屋、ホームセンター見て回って比較検討します。
ちなみにうちはエアコンは20畳で検討してます。(リビング、隣の洋室、キッチンを合わせて約20畳あるので)
カップボード注文された方いましたよね？羨ましい。欲しい用途を相談したらフルオーダーになってしまって、べらぼうに高くなってしまったので、うちは諦めました。
ちなみにマンションは予定通りの順調な売れ行きだそうです。
また1階に入るお店は実際まだ未定だそうで、もしかしたら、最終的にはお店が入るが、最初のうちはB街区？の販売事務所(住友不動産)が入る可能性が出てきたと営業の方が言ってました。
お店の確定はまだまだ先になりそうですね。でも色々楽しみです。
エコカラットかクロスをリビングのエアコン側の壁をアクセントしようとしている方、もちろんセレクトした物の金額によって変わるのは承知ですが大体おいくらくらいですか？
カップボード、一応発注しました。
オプション会の当日は、なにも考えずに『あ、それでいいです〜』みたいな感じで決めたんですけど、
あとあとになって、やっぱりこうしたい！というのが出てきて、
後日の打ち合わせの時に、欲望のままに見積もりをとってみたんですが…80万近くになりました…。
下台と天板がモデルルームと同じ仕様で、上台がアルミ枠引き違い戸です。
ダウンライトも付けてみました。
取付け費込みだと80万越えですね。
ガラスは高くなるとは聞いていましたが…。
ちなみにですが、
モデルルームと同じ仕様で、ダウンライト無し、天板をメラミンポストフォームにすると、
取付け費込みで40万くらいになりました。
変更はギリギリまでできるようなので、まだまだ検討中です。
カップボード羨ましいですね。うちで80万そこに使用したら、じゃぁ他は何も買わない！と旦那に言われそうなレベルですね。笑
あとカーテンもどんな感じで購入すべきか悩み、オプション説明会で相談し、良い商品なのもわかるし、良い提案はして頂けたのですが、カーテンにこの値段か…と旦那も否定する価格だったので、他で探す事にしたのですが、他で購入する場合はしっかりサイズ計ってから購入した方が良いですよ。と言われました。
あくまでも提案は目安のサイズな為。
カーテンだけでなく、家具類などなど引越し前にある程度注文、用意していこうと思ったのですが、いつサイズを測るのか？と思いまして…
サイズを測りに行くだけとかでモデルルームに行ったりされますか？
引越し後でも良いかな…という物も諸々あるので、そこは良いのですけどね。
初めての事でこんな事質問して申し訳ございません。
引越しはまだまだ半年ちょっと先ですが、オプション説明会のオプション申込締切が来月末となので、家具検討に少し焦り感じちゃってます。
私、この間、採寸のためだけにモデルルーム行ってきました！
担当の営業の方が接客中だったせいもあるのか、
どうぞ好き勝手に見てってくださいみたいなスタンスで、
だれに監視されることなく、自由にさせていただけました。
カーテン高いですよね…。
そして、割引率だけ見ると『すごい安いんじゃない？！』ってなるんですけど、元が高いという…。
さすがに、カップボードに80万は無理なので、
なにも言わずに見積もり書をそっと閉じましたw
うちは、カップボード優先でってことで、エコカラットなどは諦めました…。
>>146 ポチ子さん
早速回答ありがとうございます。
採寸だけ行かれたんですね？
結局カーテンも再度採寸しないと他での検討も難しいので、私も近日中に行こうかな。リビングのサイズのカーテンだと何処で購入するにしてもオーダーになるでしょうし。
エコカラットは換気システムのない所がここは玄関くらいだから…という事だったので、うちは最初からエコカラットなしにしました。(飾りとして付けるのだったら、簡単に着脱可能なポスターとかで良いかな。と思ってます)
うちはまず確定しているのは
表札とレンジフィルターは検討もなく確定ですね。
オプション説明会行って、それだけかよ！的な感じですが…笑
他は家具屋さん、電器屋さん回って比較して検討していきます。
>>147 住民板ユーザーさん7さん
採寸だけで行きましたw
予約時に採寸したいと伝えて予約しました。
リビングのカーテンはオーダーですね〜。
自分で採寸するのがこわくて仕方ないですがw引越した日には取り付けたいと思っているのでやむなし…。
玄関のエコカラットを検討していました！
予算の都合上、最初に諦めることになりましたが…。
壁紙が綺麗なのも新築の特権だし！自分の好きな写真やらファブリックパネル飾れるし！と言い聞かせてますw
エコカラットへの未練はあるので、
玄関にミラーを付ける予定なのですが、エコカラットを今後貼る前提で設置を考えていますw
今日明日、インテリアフェア行かれる方いますか？
今住んでいるマンションを購入した時は、内覧会の時に業者に来てもらってカーテンの採寸お願いしました。参考までに。
ローンの本申し込みはいつ頃からでしたっけ？契約してから日が経っているので忘れてしまいました。
私も全くもって忘れてしまいました。
契約してから時間がありすぎて、正直、熱も冷めてしまい
OP会などにも全く参加しなくなってしまいました。
さすがにそろそろなんかしないと少しまずいかな。
10月以降位に個別に案内が来るのではないでしょうか？
全棟カバー外れましたね！
エントランスもお目見えしてました！！
荘厳ですね、内覧会が楽しみです！
ローン相談会でギャラリーに行った時に営業さんが教えてくれたのですが、
今月中にどこでローンを組むかといった感じのお手紙を皆さんに出す予定ですと言っていました。
ローンの本審査自体は年末くらいといった感じですかね。
B棟カッコいいですね…。
やはり低層でもB棟にしとけば
良かったかな～(^_^;)
今更なのは充分承知。
さぁ…てと、そろそろ本格的に
インテリアとかローンとか考えますかね。
写真のアップありがとうございます。
現地で見にいきたくなりました！
近くに住んでいるのに、外れたの知りませんでした。
アップ、ありがとうございます！
ポチ子さん、いつも情報ありがとうございます。
立駐５階のあの角あたりからですね♪
私もよく週末の買い物時にあの辺りに車止めて
見てますのですれ違ってるかもですね。(^_^;)
だんだん実感がわいてきますね。
エントランス、下の方まで見えるようになりました
横から
B棟側
ポチ子さん ジェイソンさん
画像アップありがとうございます。
迫力ありますね。
エントランスもやはりイイ感じですね～♪
私も久々に現地に見に行きたくなってしまいました。
外観かっこいいですね^^
写真ありがとうございます。
B棟契約したのですが、モデルルーム行った時から日当たりシュミレーション見せてもらっていたのでわかってはいたものの、15時はやはり陽が入らないですね。
早寝早起き生活ではあるので、午前中ガツガツ動いて午後まったりしよう。と改めて思いました！笑
ローン…みなさんもう銀行決めてますか？11月から色々銀行比較しに相談しに行こう！と思っていたのですが、早急に動いて決めに行かないとダメですかね？
のんびりしすぎかな…と少し不安になりました。ちなみにまだ不動産からは何の連絡もありません。
>>174 住民板ユーザーさん7さん
うちの旦那は新生銀行とSBI銀行で迷ってるみたいでまだ決めてません。
確か年末から年明けくらいに決めれば良いはずですのでまだ少し時間はあると思います。
14時くらいまで陽が当たれば洗濯とか十分乾きますし、南向きでない部屋はいっぱいあるので大丈夫と思ってます。笑
>>175 ＪＪさん
ありがとうございます。
やはり新生銀行候補にあがってますね！ネットで調べていて人気(？)ランキングで新生銀行が上位にいるので、まだ実際には聞きに行ってないですが、相談候補銀行と考えてます。他も色々比較しますけど。
早寝早起き生活なので、朝日が入る方が嬉しいし、気持ちも良いと思ったので南東のB棟選択したんですよね。
ちなみに前にテレビで洗濯物は14時までに取り込むのが良い(湿気うんぬんで)とやっていたのを見ました。なのでお布団はいつも14時頃に取り込んでます！
この情報が本当かどうかは知りませんが…笑
新生銀行、人気ですね！
うちは、住信SBIとイオン銀行とちばぎんで考えています。
先週、マンションギャラリーの住信SBIの相談会に行ってきました。
金利と団信が魅力的なのですが、審査は厳しめと言っていたので、ちばぎんが保険的な…。
イオン銀行は、あそこに住むならイオン使うだろうし、毎日5%OFFになるならって感じで候補になってます！笑
なので、今週末はイオン銀行の相談会に行く予定です(>_<)
>>177 ポチ子さん
ローン、迷いますよね。。
私も今週末、千葉BKの相談会に行く予定です。
金利条件も様々ですし、変動、固定、ミックス。。
まだ少し時間があるので、逆に考え過ぎちゃいそうです（笑）
>>177 ポチ子さん
マンションギャラリーでの説明会行けて羨ましいです。うちは土日なかなか休めないので行けず銀行回らないといけなそうです。
カーテンレールの長さとか納戸の幅とか諸々サイズ図りに行かないと…とも思ってるので、ローン説明会行ければついでに測れるんですがね…採寸は来年1月頃に行ければ良いかな？とスケジュール組んでます。
かれんさんもみなさん既に銀行相談会に行かれてるようなので、スケジュール組んで11月には銀行決められたら良いな。
まだまだ先だと思いつつ、こういう情報交換する度に現実味おびて、あぁうちも動かなきゃ！と思えるようになるので、感謝です。
マンションも全体見えるともう本当もうすぐなんだな！と思いますね^^
>>179 住民板ユーザーさん7さん
ウチも基本的に土日動けないのですが、営業さんに相談したら平日にいくつかの銀行の担当の方呼んでくれて、変わるがわる説明してくれましたよ。
遠慮なく言ってみては？
>>180 住民板ユーザーさん8さん
情報ありがとうございます^^
そんな手があったんですね！営業さんに相談してみます。一日1ヶ所に留まって数件話聞けたら楽ですよね。良い情報ありがとうございます。
１期でＣ棟契約し住宅購入も初めてでしたので
何もわからず＆右往左往の毎日でしたが、
最近は落ち着きすぎてて何も活動しておらずで
逆に少し焦ってきました。
インテリＯＰなども高いですし、
下降一途だったローンの金利も底打ち？して上昇傾向ですし、
色々と考えることが尽きませんね。
ちなみにこちらはフラット３５Ｓ対象なのでしょうか？
先日、新宿のOP会に参加して来ました。
うちは壁面収納、キッチン収納、カーテン、エコカラット等を検討中です。
見積もりが届きましたが、ざっと100万。。
そんなものかなぁという感じですが、皆様はどうされていますか？
>>183 住民板ユーザーさん8さん
うちも見積もり総額は100万超えました。
でも、他インテリアショップや電気屋、ホームセンターで購入した方が予算抑えられると思った物が多かったので、表札とレンジフィルターのみ注文しました。
カップボード欲しかったな。とは思いましたが、10年20年後には使い方にもよりますが、傷だらけになってて買い替えたい！と思ってそうなのも想像出来たので、インテリアショップにしよう！ってなりました。
まぁOP会で注文しなくても、結局は家具新調したりなんだりで100万近くはとぶでしょうが…OP会だけで100万使ったら他必要なもの買っていくと150万とか200万になりそうなので、抑えられる所は抑えて1つでも多く欲しい物買おうかな？と思ってます。
ケチ発言に思われるかもしれませんが…笑
>>184 住民板ユーザーさん7さん
やっぱり。。
確かに他で注文できるもので、価格を抑えられるなら、そうしたいですよねぇ（笑）
ケチではないです。
将来の買い替えを考えた場合は、あまり高いものにしてしまうと諦めざるを得なくなりますものね。
色々検討してみたいと思います。
ありがとうございます。
うちも最初のオプション会の見積もりで100万超えました…。
カップボードは悩みに悩みましたが、オーダーにしました。
シスコン経由だとパモウナは30%オフになるので最後まで検討していましたが、
コンセントが食品庫側に付いているのを見落としていて、120cm幅だと冷蔵庫置き場にはみ出てしまい、110cm幅だと少し狭い気がしまして…。
何回かシスコンの方と打ち合わせしていますが、もう少し総額いってしまいそうです。
家の購入自体が初めてなので、とりあえずシスコンで…って感じになってます。
質問です！
対面キッチン初めてなので、皆さんどうしてるのか(どうするのか)知りたいのですが…
ゴミ箱ってどこに置かれますか？
ペットボトル、ビン、カン、燃えるゴミと種類あるじゃないですか？
オプションのカップボードではオーダーできるからと思い、下段の80cmをほぼゴミ箱収納出来るように(残り40cmは収納引き出し)…とオーダーしたものの(見積もり)40万してしまったので、諦めてインテリアショップで下段ほぼゴミ箱収納出来ような物を探し中ではあります。
スペース的にゴミ箱は隠してしまいたいなぁ。とは思ったので、上記のような感じに…とは思ったのですが、皆さんはどうしてるのかとふと疑問に思ったもので…
オプションは諦めてるので、そういう方法もあるのか！と思えるようなご意見聞けたら、また違った目線でカップボード探してみようとも思って、こんなくだらない質問申し訳ございません。
>>187 住民板ユーザーさん7さん
私は、自分のキッチンを持つこと自体が初めてです(>_<)
なので、参考になるかはわからないのですが…。
マンションが24時間ゴミ出し可能なので溜めないことが前提（ゴミ箱が大きいとパンパンになるまで溜めてしまいそうなので…笑）で八千代市の分別などを見た結果、
カップボードはゴミ箱（20L）が2個収納できる寸法で調整しました。
可燃ゴミとビン・缶・ペットボトルで分ける予定です。
ダストスペース50cm、引出し70cmです。
ダストスペースには片開きの扉を付けました。
引出し40cmは私も考えていたんですが、引出しの場合だと内寸が狭くなってしまうので…。
何を収納したいかにもよると思うんですけど、私は引出しに食器も収納したかったので広くしました！
あとは、幅120cmの既製品だと冷蔵庫置き場にはみ出してしまいそうなので、冷蔵庫のサイズとかその辺も考えるといいかもしれないです(>_<)
>>188 ポチ子さん
早速ありがとうございます！
アドバイス合わせてありがとうございます^^
110cmで探してみます。
24時間ゴミ出し可能なんですよね！それを考えるとゴミ箱2個でも良いですね。(3個ゴミ箱用意する気満々でした。笑)
ゴミ袋パンパンまで詰めないとなんか袋勿体ない…と貧乏性な所でいつもパンパンになるまで溜めてましたが、小まめに出す癖を付ければ。。
B棟契約したので、旦那に『朝出勤する時ごみ捨ててってぇ』が出来なくなりそうなので、自分で行く癖も付けないと…笑
やはりスペース的にゴミ箱も収納する方向性は一緒ですね^^
10月も終わりますが、皆さんのところには今後の予定等の案内は来ていますか？契約してオプション等決めてから音沙汰無しなので、そろそろかなと思っているのですが…。
来年の内覧会などの日程は早く知らせて欲しいですよね(*´ー｀*)
そういえば、住所はどうなるんですかね？
緑ヶ丘西か、はぐみの杜になるかもしれないって営業さんが言っていましたが…
大和田新田仲木戸前って長すぎるしなー。
住民板ユーザーさん8
早速、有益な情報ありがとうございます。
昨日マンション前を歩いた時、電柱に大和田新田と書いてあったので疑問に思っておりました。エントランス前の電柱が地中化してくれたら最高ですね！
>>195 匿名さん
電柱地中化望ましいですね。
八千代緑が丘の一部？では既に地中化されてますからね。八千代緑が丘全体が地中化されると良いですね。
あとそろそろ1階に入るテナントさんは確定してきたんでしょうかね。コンビニは入る『予定』の話だったのですが、確定されたのか？それとも他に変わったのか？まだまだ先ですが、気になるところです。
私が契約した時に営業の方に聞いた話だと、
当面はすみふの営業所が入るようですよ。
その後、コンビニになるのではないかということでした。
はぐみの杜は電柱地中化になってますよね。
エントランス前の電柱は対象に入るんでしょうかね…。
今、歩道をスポーツクラブの前あたりまで工事していますが、
これは電柱地中化とは関係ないですかね。
>>183 住民板ユーザーさん8さん
エコカラット考えてますがオプション高いですね〜
先日ふらっとコーティングのショールーム見に行った時、エコカラットもあったので見積もってもらったのですが安かったです。私はオプションでは頼まないですね。
11月になりましたが、今後の予定等については一向に動きがありませんね。放置期間が長くて買った頃のワクワクとかが少し薄れてきてしまいました笑 定期的に現在の状況等の案内文が郵送されてくると良いのですが…。
今月中にマンションへの引っ越しまでの流れが郵送されるらしいです。
現実味を帯びてきますね。。
>>201 住民板ユーザーさん8さん
今日届きました^^
とにかくローンの契約先を決めに行かないと…とめちゃくちゃ思わされる書類でしたね！笑
4月上旬の残代金の請求書って何に対しての残代金なのか？と疑問はありましたが、ローン説明会の時にでも聞いてみます。
1月に内覧会あるみたいですね^^
そこで採寸出来るようなので、1月の後半から本格的にインテリア家具等も揃えに動くようになる感じですね。あと2ヵ月ですね。気持ち良く引っ越し準備に入れるよう、めんどくさがり屋なので断捨離は今のうちからやり始めないと…笑
うちも昨日届いてました！
内覧会が意外と早くて焦りました笑
みなさん、内覧会は外部の業者さんとかに同行頂くのでしょうか…。
>>204 ポチ子さん
ありがとうございます。
お家価格の10%の支払いを契約時に支払いました。
そこから諸経費等の初期費用を引いた残りは返金します。(それをローンの頭金に回しても良い)
とのことでしたが、その諸経費などの請求書のことですかね？
返金される。って話からしたら足りない事はないと思ったので疑問でしたが。。(契約時に10%以上払おうとしたら、拒否られましたし)
足りない時のために予定より多めにお金はやはり持っておいた方が良いのかもしれませんね。
初めての経験なので、お金関係は無知すぎて不安になりますね。
すみません、ご存知の方いらっしゃったら教えていただきたいのですが、
フラット35sの対象になるのでしょうか。
我が家では住宅ローンを民間かフラットにするかすごく悩んでいるところです。今後の金利も気になりますが皆さんはどちらを検討されてますか？
最優遇金利で融資が受けられるなら
基本的には民間の方が条件良いのではないですか？
団信分を別でと考えたらフラットの方が
総支払額は大きくなるでしょうし。
そうですね。
長期固定でいくにしても、団信無料の民間の方が
支払総額は低くなるでしょうし、繰上げとかの事を
考えてもメリットは高いんですかね。
基本的にフラットは所得が低い人でもローンが組めるようにという
セーフティネット的な部分もありますからね。
ただ、家庭環境によって事情も色々だし
どれが正解なんてのはないから難しいですよね。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
学区の小学校、PTAまじハードらしいから頑張ろう
そうなんですね‼︎
共働きなんですが理由にはならないですし、覚悟しなければなりませんね。
共働きだったけど会社を辞めたなど話をききました。綺麗な学校の裏には皆様の苦労があるようですね
PTAやら保護者会やらは我々親が頑張れば
いいのでどうでもいいですが、
子供のいるご家庭はとりあえずその前に、
周りの御家庭に迷惑をかけないよう、
しっかり御家庭内での躾をお願いしますね。
どこのマンションでも少なからず同じような問題で
揉めているようですので、ここはそういう事に
ならないよう、自転車やキックボードなどの共用施設内での
使用や大声や奇声への注意、室内は当然のことながら
廊下や階段での走り回りなど、周りへの配慮を
しっかりとお願いします。
特に子供のおられない御家庭も多そうですので、
そういう方たちとも気持ちよく暮らしていけるよう
ご協力をお願いします。
お子さんのいる家庭だけではなく、入居者全員が気にしなければならないことですね。
マンションのような共同住宅では特に、他者への配慮が求められると思います。
モメてるって実籾のユトリシアの事ですかね？
確かにあそこはそんな感じの事で凄いモメてますよね。
まだ完売もしてないのにそのせいもあってか、売却価格を半額程度に設定しても
売れなくて出ていくに出ていけないって投稿されてますもんね…。
同じような価格帯だしそんな事で売却額の評価も少なからず反映するなら
心配になりますね…。
我々はそんな事にならないようしっかりしていきたいですね。
喫煙関連や長時間の井戸端会議など大人のマナーもしっかりと。
最近ニュースにもなったマンションでの『挨拶しない』ルールに寂しく感じています。
こちらのマンションでは深い近所付き合いを…とまでいかずとも、礼儀として挨拶はし合える環境になる事を願ってます。
(まだまだ先ですが…新築マンションでは引っ越しのご挨拶に粗品持って上下左右のお家に伺っても良いのか、最近の近所付き合いあまりしたくない…という方も配慮して挨拶にはお伺いしない方が得策なのか、近くなったら悩みそう)
時間帯とか気にせず泣きわめく子供とか
ドタドタ走り回ったり
金切り声で叫ぶ子供とかも大迷惑
しっかり躾てもらわないと
共用部に子供の自転車とかベビーカーとか
物を置きまくって私物化する住人も大迷惑だから
追い出しかけてもらわないと
そうですね。親がしっかりしていれば、子供も暴走しないでしょう。うちも迷惑かけないようにします。
このマンションの住民方は大丈夫だと信じています。
>>223 住民板ユーザーさん1さん
窓閉めて赤ちゃんがお腹すかせて数分泣いててもクレームしそうな勢いだな。子供嫌いそうなのに保育所できたり、キッズプラザとか外にも遊べる所が出来る予定の物件を買う不思議。
それはそうと、子供にかぎらずですよね。築年数経って高齢化してきたら認知症老人の問題もあるだろうし、子無しの常識はずれもいる。住民みんながマナーを守って他者に迷惑をかけないように努力するのは当たり前。子持ちに嫌なことでもあったのかな？カリカリせずに穏やかに入居を楽しみにしましょう。
まぁどこのマンション掲示板みても、騒音トラブルは子供の室内走りと鳴き声が大半だからね。
うちも周りに白い目で見られないように
自分の子供にはしつこいくらいに注意するようにしますよ。
上下左右とギスギスしながら暮らして行きたくないし
逆に煩くもされたくないし。
そんな子育てしてると子供もこじんまりした大人になりそうだね。やっぱ八千代なんだから安いし戸建てでのんびりおおらかに子育てしたいね。
そうですよ。
子供を好き勝手育てたいなら
周りに民家のない戸建てすればいい。
マンションは子供といえど周りに迷惑を
かけない、かけさせないマナーが必要。
ま、実際には親がしっかり躾するしかない。
迷惑な子供の親はそういう目で見られます。
はじめまして。
住宅ローンを本日、契約して参りました。三井住友信託銀行の10年固定ローンにしました。10年後に契約再設定の時が少し気になりますが10年間だけでも低金利の恩恵を受けて繰り越し返済頑張りたいと思います。
もし、参考までに皆さんのもお伺い出来れば幸甚ですm(_ _)m
>>232 住民板ユーザーさん
10年間金利が固定されるってことです。その後、変動か固定を再度選びます。
しかし、契約する銀行は内覧会、住居説明会の時に決めるのではないのですか？
全て内覧会や住居説明会を待たずして決めれます。10年固定ローンわからない人いるんですね。
ここの価格なら10年で完済できるでしょ。
>>231 住民板ユーザーさん1さん
情報共有有難う御座います。
私は、変動でイオン銀行です。やはり目の前にイオンがあり買い物で毎回5％引きになるのが魅力的でした。値引きは10年間だけですけど、今、子供が2人いて育ち盛りなので家計の支えになればと。。。
契約は次回、イオン銀行の方がモデルルームに来て契約関連書類の説明会等して頂けるとの事でした。そこで大枠済ましてこようと思います。
確かに10年固定の三井住友信託銀行魅力的ですね！
当初固定の金利が少しずつ上昇してますね。実行時の金利が読めず家族と相談の毎日です。私は提携ローン以外も検討しています。
内覧会の日程表が届きました^^
B街区についての説明書も入ってましたね。すごい大きなマンションの集合地区になりそうですね！
内覧会楽しみですね！有休取らなきゃ。
羨ましいです...。私はとてもじゃないですが、部下を差し置いて平日に休みを取るなんてできません...。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
おかしな書き込みは無視。
内覧会待ち遠しいですね！
[NO.242と本レスはスレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
内覧会楽しみですね〜！
私も今日お休みの申請しました！w
人生で初めてのお高い買い物、初めてのマンション購入なので、夫婦で気合入れて参加します！
契約してからそろそろ1年になりますが、今思えばアッと言う間でした…。
うちも夫婦で参加します^^
大きな買い物ですし、入居前に細かく確認したいですしね。賃貸とは違って簡単に引っ越せないものなので、浮かれた気持ち抑えつつ、そこはしっかりチェックしないとですよね。
そして…うちは色んな説明も２人で聞かないと私が心配性なので１人で聞いてると不安になってしまいますし…
内覧時は採寸も予定しています。少しずつ見ていた候補の家具が実際に合うのか確かめつつ、必要な物の再確認して、家具の準備もそこからスタートしていく予定です。(買ったらすぐ使いたい性格なので、準備始めたら使いたくて、うずうずしちゃいそうですが…笑)
色々本当に楽しみです。
あとは本当に周りのご近所さんに恵まれる事だけを願ってます。私もご近所さんに、ご近所さんに恵まれて良かった。と思われるように生活心掛けます^^
>>236 住民板ユーザーさん4さん
5%引きは最初の5年だけだったと思います。
うちもイオン銀行候補ですが、物件周辺にあれだけスーパーがあるのにイオンに縛られるのはどうなのかなと思ってしまい、未だに悩んでいます。
保育園が入るという事でしたが、詳細はまだ未定のようです。マンションの下に入るというのは本当なんでしょうかねぇ。。
>>247 契約者さん
私はイオン銀行はやめました。
今現在イオンのある街に住んでますが、今現在の場所はイオン以外にスーパーが近隣にない為、イオンを使わざるおえない状態です。
なので、それを逆手に取ってるのか？と思われるくらい今の街のイオンは殿様商売状態です。
全てが全てではないですが、魚介類は美味しくない。果物や野菜も腐ってるものを掴まされた事も数回。なんかも経験済み。
どこのスーパーでもありえる事だとは思いますが…イオンで働いてるスタッフさんですらそう思ってる(殿様商売)状態なので、なんとも言えないですね。
八千代緑が丘は他にも近隣にスーパーがあるので、競争心理から頑張ってて欲しいと願ってます。でも今と違って買い回りが出来るので、イオンに縛られなくて良いな。と思ってます。
火曜市、5%OFFはイオン頑張るので、そういう所も上手に活用出来れば…とも思ってます。
(イオンカードは公共料金支払い、5%OFFやWAON支払い用に作ってあります)
その土地その土地でスーパーの力の入れようは違うとは思うので、今現在のイオンと八千代緑が丘はまた違うとは思いますが、買い回りを前提に考えた結果5%OFFへの魅力は我が家にはあまり意味を見いだせなかったのでやめました。
初めまして、B棟（B'）を契約したものです。
宜しければ、皆さんどの様なオプションを付けたか教えて欲しいです！まず、私の候補からお話します。
発注したもの
エコカラット:玄関と洋室1（6畳）実施
玄関の姿見:天地は天井から床・幅40cm
洗濯機上の吊り戸棚
発注しなかったもの
バルコニータイル:しない（掃除の手間）
エアコン:昨年購入のため不要
コーティング系（床・水まわり）:不要
カーテン:ニトリ
食器棚:ニトリ
ガラスフィルム
レンジフィルター
電気
以上になります！宜しければ、皆様のも参考にさせて頂きたいので教えて下さい。
こんばんは^^
あと数日で我が家は内覧会です。(日にちは皆一緒ではないんですよね？)
スリッパ、採寸予定なのでメジャー、メモ帳とペン。あとローン申込みしたいので源泉徴収票、印鑑を持参して行く予定なのですが、何分初めての事なので、他にこれ持って行くと良いよ！とか我が家はこれも持って行くよ！という物があれば教えて頂けると嬉しいです。宜しくお願い致します。
>>258 住民板ユーザーさん7さん
うちも内覧会が迫ってきました！
楽しみだけど、不安もあり、夜遅くまでいろいろ調べて寝不足になっております…笑
うちは、水平器も持っていく予定です。
カウンターや元々付いてる棚なんかは、それを使って確認してみようかなと。
人によっては、実際に置く家具（ダイニングテーブルやソファ）の大きさと同じものを新聞紙などで作って持っていく人もいるみたいです！
うちもテーブルの幅で悩んでいるので、やってみようかなと思っています。
>>259 ポチ子さん
早速ありがとうございます^^
水平器ですね！参考にさせてもらいます！傾いてたら嫌ですもんね…床や棚とか諸々。
新聞紙？！そんなやり方もあるんですね^^
私はラグのサイズに今悩んでるので、新聞紙検討しようかな…モデルルームのソファ下のラグのサイズが少し気になってはいますが、担当者さんに参考に聞いてみようかな。とまで考えてました！笑
何も無い空間でイメージも難しいですよね。
カーテンの柄も未だに悩んで、更に当日サイズ測り間違えないようにしないと…と今から心配してみたりです！汗
>>258 住民板ユーザーさん7さん
カーテンは専用のメジャーが家具屋などでただで貰えたりしますので、決めてる家具屋さんがあればもらってくるのもいいですよ。
それから、何か不具合があったときのためのカメラと、傾きが気になるのであればビー玉でも役に立ちますよ。
あと、持っていくものではありませんが、引っ越しでは大きな家具家電を入れなければなりませんので、玄関先など狭そうなところは寸法測っておくといいと思います。通らないことはまずないと思いますが…。
>>261 匿名さん
カーテン用のメジャーがあるんですね！知らなかったです。
ただ我が家は家具屋さんでなくネットでオーダーカーテンの候補をいくつか考えていたので…残念…泣
玄関の採寸、目からウロコでした^^
測っておきます！！
ベッドを購入予定なので、入らない事はないとしても、家具屋さんの参考にもなりますよね！引越し初日から壁紙傷付けたくないですしね！笑
ありがとうございます^^
カーテン用のメジャーは、
ららぽーと船橋のケユカにも置いてありました！
お店の出入り口のカゴにバサッと入っていて、ご自由にお持ちくださいと書いてありましたよ〜。
うちは冷蔵庫も購入予定で、家電量販店の方にキッチンの入り口も測った方がいいとアドバイスいただきました！
早い方ですと、今日から内覧会でしょうか？！
寒い日が続いていますが、皆様、お風邪など召しませぬようご自愛くださいませm(_ _)m
>>263 ポチ子さん
ケユカ行こっかな！笑
キッチンの入口も測るのが良いですね^^
色々参考になるご意見ありがとうございます^^
引越し自体は3ヵ月先とまだまだ先ではありますかが、内覧会でまたインテリアへの熱が再燃しそうです。
笑
今からワクワクしてます！
また内覧会行って、何か新たな情報得たら共有できると良いですね^^
>>260 住民板ユーザーさん7さん
モデルルームのソファ下のラグですが、
サイズは約200×140㎝でしたよ〜！
私も気になったので、前に計測してメモに残しておりました！笑
素人計測ですので、参考までにしていただければ…。
>>265 ポチ子さん
ありがとうございます^^
片方のサイズが200だと大きいかな？と思ってましたが、モデルルームのが200あると聞けて、200で良いじゃん！と思えました^^
有力な情報ありがとうございます！
マンション内保育園は決定したみたいです
公園都市プラザ内にある緑が丘保育園が入ってくれる模様。マンション住民を優先するため無認可との事。
内覧会の時に詳しい内容は教えてくれるとの事でした。
無認可だと、大切な思い出になる運動会や音楽会などのイベントがないですもんね。残念です。
内覧会参加してきました！
マンション内保育園の詳細は重要事項説明に追記されていましたよ〜。
内覧会は、指摘箇所が多く…当日中のリペアはできなかったので、確認会に行くことになりました〜。
もう一度、部屋に入れるのは嬉しいんですが、複雑ですね…苦笑。
>>269 ポチ子さん
指摘箇所多いんですか！？
最新のマンションだから指摘するとこなんてないものだと思ってました…うちはまだ先ですが、どの辺りを注意して見たか教えていただけないでしょうか？
24時間換気結構五月蝿くないですか？リビングはともかく、寝室は少し気になりそうです。
自分は指摘ポイントは特にありませんでしたよ。
>>269 ポチ子さん
我が家も昨日でした^^
お会いしてたかもですね^^
指摘箇所多かったんですね。。泣
うちは5箇所程で殆ど当日中にリペアしてもらえる場所でした。
1箇所だけリペア出来ず、完全に取り替えて頂くことになったのですが、確認会に行けないので、一任しちゃいました。
とにかく説明会が長くてぐったり…苦笑
3時間程と言われていたが結局5時間(採寸時はもう疲れて採寸は10分程で終わらせちゃいました)泣
外の音が全く聞こえなかった事に感動しました！
静かに過ごせそう。
匿名さん
うちは喚起の音は殆ど気にならなかったです。
部屋内の響き方とか多少家によって違うんですかね？それとも私の耳が気にならないだけか？
あとは人が住むようになって、足音などの響きとかがどれくらい聞こえてくるか？が気になるところです。
あれだけ外の音を遮断されているので、建物伝っての音も遮断されてる事を願うばかりです。
私はB棟ですが電車の音が全く聞こえなくて安心しました！
うちも内覧会の指摘事項はその場で治してもらえるものばかりでしたよ。
壁紙のコーナー部分のつなぎ目に隙間があいている箇所がありました。
きちんと処理されているところもあったので、指摘させていただきました。
時期的に乾燥での収縮もあるかとは思います…。
あとは、居室ドアのカギがかかりにくい部屋がありました。
これは、他の部屋とカギのかかり具合を比べていて気付きました。
感覚的な問題になると思いますが…、
ドアの開閉やサッシの開閉などは比較するのがいいかもしれないですね…。
内覧会自体が初めての経験で、
これは仕方のないものなのかなぁとか細かすぎるかなぁと思いましたが、
気付いてしまったものは、住んだ後もずっと気になってしまうと思ったし、悶々としながら生活するのも嫌だったので指摘させていただきました。
うちもB棟ですが、
電車の音は問題なかったですね。
外と中で聞き比べてみましたが、あんなにも違うものなんですね…。感動しました！笑
換気の音も特に気になりませんでした〜！
こんなに電車の音が聞こえないなら、安いＣ棟にしてたら良かったかも…。
我が家も昨日内覧会に参加してきました。
Ｃ棟の東葉高速鉄道側の部屋ですが、
電車の音は二重サッシで全然気になりませんね。
むしろイオンの屋上駐車場が意外と近いのが気になりました。
内覧会で指摘したのは５か所。
うち３か所は当日中にリペアいただきました。
あと２か所も大した内容ではないので、それほど問題はありませんでした。
４月末の引越に向け、色々と忙しくなりますが、今から入居が楽しみです。
皆さん、宜しくお願い致します。
すみません…リビングの
カーテンの高さ(部屋によって違うとは思いますが)
皆様測ると何cmでしたか？
インテリアのオプション会では262cmで出されたのですが、私が測ると263cmかな？となってしまったので、1cmの差だからそこまで気にはしないですが、測り方間違えていたら…と思い、参考までに教えて頂けると嬉しいです。
宜しくお願い致します。
>>278 住民板ユーザーさん7さん
実際のお部屋で測られましたか？
私は、シスコンでカーテンを頼んでしまったので、測ってはいないのですが、
うちは天井高が図面よりも余裕を持って造られておりました。
そういうのも関係あると思いますので、実際のお部屋で測ったほうで良いのではないかと思います…。
ありがとうございます！
実際の部屋で測った方でやはり注文しようと思います。
すみません…くだらない質問してしまって。
お付き合いありがとうございました^^
住友シスコンで注文したオプション品の料金を期日前に振り込みましたが、何の音沙汰もないのですが、皆様もそうですか？
>>283 住民板ユーザーさん1さん
うちも音沙汰ありませんでしたが、しっかり注文はされており、内覧会で頼んだオプションについて説明してくれました^^
連絡ないと不安ですよね。心配でしたら営業担当の方に確認しても良いかもしれませんね。
今日、内覧会に参加してきました。
リペアが予想以上にあり、びっくりしました。
少しいらっとしたのは手付金が全て建物へ入り、
諸費用がいったいいくらになるか決まるのが遅いこと…。
B街区ができることに陽当たりがどうなるか不安でした。
皆さんは住まいサポート？はどうされますか？
入る方は少ないと住友不動産に言われました。
エアコンの取り付け業者に見積もりだしてもらいましたが、高額で愕然です…。
>>289 住民板ユーザーさん8さん
住まいサポートは我が家は入らないです。
代わりにと言って良いかはわからないですが、いずみ保険さんの家財＋建物(地震保険付き)に加入します。不注意破損やら建物付属設備の故障にも対応して下さるそうなので、こちらで充分かな。と思いました。
引越し業者(アートでしたっけ？)のエアコン取り付け価格ですか？
それともシスコンで取り付けてもらう価格ですか？
現在の家で付けてるエアコン取り外して、取り付けてもらう。というのを引越し業者さんに依頼しようかと思ってるのですが、あまりにも高額のようだと悩みますね。
住民板ユーザーさん7さん、ポチ子さんありがとうございます。エアコンは家電量販店を予定してます。室内、室外のカバーが思った以上に延長になり高額になります。どこで買ってもこのような感じになりそうです。エアコンの設置場所も住友不動産からしてがありましたし。
>>292 住民板ユーザーさん8さん
はじめまして。
私も家電量販店でのエアコンを考えております。取り付け費用のお見積もりはおいくらぐらいか参考までに教えていただけますでしょうか？
>>295 匿名さん
費用が嵩むからに決まってるじゃないですか。
１ヶ所でだいたい1.5万～2万かかりますし、
そもそも寝室や小部屋なんかは人にも見られない(見せる事もない)からうちは要らないと判断しました。
>>294 住民板ユーザーさん8さん
昨夜質問させていただいた者です。
丁寧に教えていただきありがとうございました。３台設置すると結構高かなりますね。。。
まだ入居まで時間があるのでじっくり考えたいと思います。
>>296 住民板ユーザーさん2さん
室内にカバーつけないとホースにほこりが溜まりやすいので汚ならしくなりますよ。
どちらかというと、外側より内側を付けられた方がいいですよ。
新築マンション購入される方は内外やる方がほとんどですが。
外側は皆さん必ずやるものですよね。
やってないと恥ずかしいし。
内側の寝室とか、もう２部屋ある小部屋は
自己満足の世界だからどちらでもいいのでは？
埃が溜まるまで掃除しないわけでもないでしょうし。
外側カバーは黒ですよね？
室内外の化粧カバーケチるくらいなら、エアコン本体を少しダウングレードしてカバー付けた方が良い。
というか化粧カバーケチるくらいなら、扇風機で我慢しろと小一時間問い質したい。
まぁ、品性によるのかな。
人に見せないから良いというものではないよね。
うん、化粧カバーなんて安いよ。けちるとこじゃないよね。外側も内側もみんな着けてるよ。
エアコンの設置についても、高くてもちゃんと設置してくれる業者にやってもらった方が良い。
取り付け費用や化粧カバーを安く済ませようとするのはオススメしない。
節約するところ間違えてるよ。
取り付けやメンテナンスに掛ける費用こそ、適切な金額を掛けるべき。
そういう人達は自分に対しても同じで、外見にばかりお金を使うのかな？
マンションが黒いので、外側はカバーをつけないと非常に目立ちます。特に廊下側はカバーつけないとみっともないので、黒いカバーが必須です。
モデルルームも黒いカバーが付いてました。何もつけないと白いホースがむき出しで、デザインが崩れます。是非つけましょう。
1つ前のレス見ると取り付け費用とあるよ
化粧カバーって別に高くないよね？全室やればいいじゃん(笑)
他人の部屋のエアコン配管カバーについて
室内外全部やるべきとか、やらないやつは
扇風機で我慢しろとか･･･もうキチ○イかと(笑)
室外共用部は綺麗にしてもらいたいから
綺麗につけて貰いたいけど、あとは自己満のレベル。
うちはエコカラを全部屋ガッツリやったから配管カバーも
自己満で内外全部お願いしたけど。
そんなことより、301のような変なのが近所にならないかのほうが
気になってしかたない(笑)
内容からして業者ぽいけど。
エコカラを全室やっちゃったんだ...。あんまりエコカラのこと知らないんだね。まあ業者からしたらいいカモだわ。
>>311 住民板ユーザーさん1さん
エコカラ全部屋ですか！
いいなぁ…。
私は予算オーバーでリビングのみだから
羨ましいです…。
自分の部屋だから、おっしゃるように自己満足の世界ですね。
カバーも予算と相談してで考えます。
屋外重視かな。
子供を保育園に預けようとしているものです。
同じ年代の方がどのくらいいるのか、気になっています。
マンションの保育園に入れたら、ベストだなと思っていますが住人が優先される訳ではないんですよね。。
エアコン化粧カバーは室内も付けましょうよ。
せめてリビングとかダイニングとか、お客様を招き入れる場所は見栄えも大切ですし。
お客様をお呼びしないということであれば、室内はまぁ個人の判断にはなりますが。
ただ室外は周りのご家庭とも協調性を持って、色の選定などしていただきたいと思います。
色や形状がバラバラだと、それだけで見栄えは悪くなります。
集合住宅に住む以上、そういった点はしっかりと理解していただかなければと重ぃす。
宜しくお願いしまぃす。
>>316 住民板ユーザーさん3さん
保育園は住人が優先されますよ。
住人で定員に達しなければ外部募集でしょう。
格安の家賃で貸すんだからそうじゃないと困ります。
ただあくまで定員はあります。
住人なら必ず入れる事を保証するものではないって事です。
説明会の予約をしましたが午前はもういっぱいだと言われました。
結構希望者いるようで焦ってます。
無認可だから高いですよね。
うちは現在八千代市内の保育園に通ってますが、引っ越しても変えないことにしました。
ところでベランダってタバコ吸えるんですか？私は吸いませんが。
>319
ベランダは火器使用禁止ですよね。
アイコスとかならOKでしょう。
ライターで火を付けるいわゆる煙草の場合は、ベランダに出て吸っては駄目ですね。
ただ本人は窓際の室内にいて、煙だけを外に向けて吐く場合は規約としてはNGにはなりません。
煙草は密室の室内で吸えとは書いていませんから。
なのでベランダで吸われたとしても、上記のような言い訳をされると管理する側としてはどうしようもないかもしれません。
まぁ本人が室内にいて煙だけを外に吐く場合は、そこまで臭いや煙も気にならないと思いますよ。
もし気になるようなら、一時的に窓を閉めて換気口も閉じるのが良いそうです。
あとは自分の家で空気清浄機を活用するなど、防衛策をしっかりと講じておけば大丈夫だと思いますよ！
>>320 匿名さん
なるほど。ありがとうございます。
吸ってもいいけど、ポイ捨てだけはやめていただきたいですね！
昔はベランダからポイ捨てしてる人がいましたが、今はそんな人いないか。
そうでもないんじゃないですかね。八千代ですから、共働きはそんないないかと。都内通勤で共働きではここは厳しいですからね。八千代は子供少ないから保育園は楽に入れますよ。
2月11日にやる税務セミナーって何をやるんですかね？固定資産税とか贈与税の件とか心配なので参加してみようかな…。
カーテンについての質問ですが、
皆さん、リビング手前のカーテンはどんな風に作リますか？
モデルルーム確かに片開きで作ったが…やはり両開きの方はあまり良くないでしょうか？
くだらない質問はすみませんが、
参考として、皆さんの意見を聞かせてください。
宜しくお願いします。
>>327 Yoさん
我が家はリビング横の洋室の扉を開けっ放しで使用する予定なので一つの大きな部屋と考えて、片開きで検討しています^^
両開きにした際、リビングと洋室の境目にカーテンが溜まる感じが嫌だな…と思ったのもあります。
>>327 Yoさん
このモデルルームのカーテン、片開きの割に束が細すぎるんですよね(笑)
実際片開きにするとこの倍くらいの太さになるとカーテン専門店の人が言ってました。
そのへんも考慮しないといけないなーと思いました。
モデルルームのカーテン、広げてみたら窓半分もない大きさでしたよ。
本来の太さにしたら太すぎて格好悪いからでしょうけどね。
ここに限らず、モデルルームって辻褄が合わないところが多いよね。物干し竿・網戸・冷蔵庫・洗濯機・食器棚など生活上必須なものを置かなかったり、ダイニングテーブルを小さめにして、実生活時より部屋を広く見せてる。業者からすると物件を良く見せる「テクニック」なんだろうけど、検討者からすると限りなく「嘘」に近いと思う。
嘘は言い過ぎじゃないすかー
私はリビングをインテリアコーディネーターさんに頼んでコーデして頂いたのを元に自分好みにちょっと変えて家具等購入し配置してます。
流石プロって感じのオシャレな部屋になりますよ。
なかなかオススメですよ
みんなインテリアコーディネーターに頼んでると思いますよ。うちは全室お願いしました。
皆さんから色んなご意見頂きまして、
ありがとうございました。
シェードだけって結構大胆ですね
検討中なので、ここではないんですが、全く土地勘がないので、教えてください。
みどりが丘小のPTAは、やはり非常に心配してしまいます。口コミ通りなんでしょうか？
今、年少の子がいます。
通われてる方から、情報を聞きたいです。
それと、幼稚園はどこへ行ってますか？
マンションからの距離感もあまり分からないので、皆さんがどこに通わせてるのかしりたいです。
>>338 住民板ユーザーさん1さん
うちは坪井幼稚園にしました。
マンションから自転車で通学予定です。
緑が丘小のPTAの件はわかりませんが、来年の１年生から子供の人数が増えるので3クラスになるようです。
フローリングのコーティング検討中の方いますか？ずっとワックスを自分でかけてましたが、いまや、３０年以上耐久性のある紫外線コーティイング？があるようで、本当にきれいなのかな？傷つかないのかな？と思い躊躇してます。どなたか知っている方いませんか？
住民じゃないのに、幼稚園情報ありがとうございます。
自転車で行けるのいいですね。
24時間換気結構五月蝿くないですか？
24時間換気はあれが普通です。
うるさいなら切ればいいだけ。
住宅ローンは決まりました？
内覧会、主人に任せて、指摘事項の確認に後日 妻の私が行ってきたのですが、指摘事項以外に 壁や扉の傷にフローリングの凹みなど発見…泣
アホ主人を信用した私がバカなのですが、
ガッカリで落ち込み気味です。
内覧会はやはり午前中の時間で、明るいうちに
しっかり見なければダメですね…。
これからの方はご注意下さいね。(常識ですよね…(>_<))
ちなみに、フローリングの床って、なんかプカプカしてません？
もしかしてウチだけですかね？
それとも床暖房だから？
もう疑心暗鬼状態です。汗
直床のシートフローリングはクッションが入っていますので人によってはフワフワと感じます。
確認会お疲れ様でした。
ここのシートフローリングはクッションが入っているので結構沈み込みますね。
どの部屋も同じだと思うのでご安心を…。
我が家の確認会も終わりました！
内覧会での指摘箇所は、とても綺麗に直していただけていました。
その作業時に出来たであろうキズや汚れも新たに見つけてしまったのですが、
その場で業者さんが来てくれ直してもらえました。
ただ、一箇所だけ再度調整をお願いしたので、再確認会に参加することになりました！
壁紙の業者さんカッコ良かったです！
気持ちよく直してくださいました。
A棟を購入したのですが、今後D〜H棟が竣工した場合、日当たり悪くなりますよね？囲まれる感じになって圧迫感もありそうな気が…B棟にすればよかったかなー（泣）
>>351 住民板ユーザーさん4さん
営業さんからB街区が建った場合の日当たりシミュレーションを見せてもらえましたよ
まぁ遮られるとしても西日なので日当たりが悪いというほどでもないかと…
余程の高層階ならともかく、確かにA棟は圧迫感がありそうです。
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
>>357 住民板ユーザーさん3さん
この距離結構見えると思考します。
ドレープカーテン閉めていればある程度は大丈夫かと思いますが、レースだと機能や時間帯によっては危険かもしれないという思考です。
ミラーカーテンだったら外からは見えにくいのに明るいので、これから注文するならそういったプライバシーを考慮した製品が良いかもしれませんね。
他人の部屋が自分の棟の廊下から見えます！って主張が気持ち悪すぎるんだよなあ
検討板なら解るんだが住民板でそれを主張してどうしたいの？心配してあげてるの？
丸見えだからカーテン閉めろって言いたいのでは？
ま、大きなお世話だな
いよいよ、建物内モデルルームオープンですね！
今日、マンションの前を通ったら、エントランスに大きなソファが設置されていましたよ〜。
住宅ローンの回答がこなくてドキドキです。
予備で他行にも最終審査お願いしたほうがよいか
悩んでいます。
駐車場の抽選会いく方なんていませんよね？
ちょうど仕事が休みで
どうやって抽選するのか若干興味もあるので
行ってみようかな…とも考えていますが、
担当の営業さんからは、参加されても
あんまり意味がないですし、たぶん来る人も
ほとんどいないと言われていて、行ってみて
１人だったら恥ずかしいかな…と。
行かれる方いますかね？
>>365 匿名さん
ドキドキですよね…。
うちは2週間でも連絡来なくて、
週末のローン相談会に予約するつもりで、ギャラリーに電話したときに確認してもらったら
先程、本社の方に本審査の結果連絡がありましたと言われましたよ。
本審査に出してから2週間とちょっとでした。
>>366 住民板ユーザーさん2さん
我が家は行きません！
内覧会の時に説明してくれた方に『このやり方で行く意味ありますか？』と率直に聞いた所、『全くその通りです。意味ないですね。』と言われたので、時間の無駄になるだけなら行くのはやめようとなりました。
経験ないから行ってみたい気持ちもわかりますけどね^^
>>368 住民板ユーザーさん7さん
366です。
ありがとうございます。
そうですよね…。
うちも全く同じことを営業さんには
言われてて、当日に場所が決まるわけでもないので
単純に事務作業の見学みたいになるかも
しれませんが…それでも良ければ
来ていただくのは自由です。とは言われてるんですが、
やはりそんなのに行く人はいないですかね。
参加者一人だったら恥ずかしいので
やはりやめときます。
ありがとうございました。
>>370 住民板ユーザーさん1さん
申し込み用紙を内覧会の時に戴いてませんか？
申し込み用紙に希望場所の優先順位を記入し期限までに発送し、抽選日に申し込み重なった部分で抽選されるんですよ。
申し込み用紙未送付は駐車場申し込まない。と判断されるような事が書いてあった気がします。
駐輪場と駐車場は我が家は1台ずつ申し込みさせてもらいました。
希望通りが良いですが。みんなマンションから近い所がやはりまずは優先順位高いですよね。
住宅ローンの本申込を他行にも出すか検討中です。それぞれの良さに困惑させられてます。
>>367 ポチ子さん
我が家もまだ本審査の回答来てませんが。。
申し込み用紙送ったのが約2週間前なので、我が家ももう間もなくなのかな^^？
先週銀行に確認したらあともう少しとも言われていましたが、本審査の回答待ちが長く感じて長く感じて。。こんなに待たされるものなの？と思ってましたが、実際に2週間ちょっと掛かったというお話し聞けて、普通なんだ！って思えました^^
ローン決まれば一先ず安心ですよね！
私が前住んでた物件でも平置き25000円、機械式8000円でも平置きが人気でした。
しょっちゅ乗る人にとっては平置きはそれだけ価値有るのでしょう。
車のサイズ制限とか有れば車選びにも制限出ますからね
私はこれでもかってくらい平地希望に○をしました。意味ないと思いますが…
機械式1階が9500円で平地10000円って。もう少し価格に差があれば選択肢が増えると思いますが、500円しか変わらないなら平地を選びますよね。しかし平地は40台くらいしかない。
隣のレーベンはオール電化で太陽光をやってるからなのか、平地でも3〜4千円みたいですね。
>>381 住民板ユーザーさん6さん
機械式1階は扉開けるだけですから、平置きとさほど価格が変わらないのは仕方ないですよ。
扉開ける待ち時間分500円安いって感じじゃないですか。
地下や2階以上はそれなりに待ち時間が掛かりますからね。最大で2分半～3分でしたっけ？最大の待ち時間の所が一番安く設定されてますよね。
世帯数に対して100%ではないので、どれくらいの方が駐車場申し込むのかにもよってそれぞれの確率変わってきますよね。
我が家もなるべく希望通りが嬉しいですが。。
機械式は絶対に嫌だな。面倒だし、操作してる時間が無駄。
いたずらや防犯面では、機械式のほうが安心ですよね。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
他メールの批判、言葉の揚げ足取り、関係ない話題、自身の主張の押しつけなどまったく意味の無いやり取りが観られます。もう少し建設的且つ役に立つような情報の交換を心がけましょう。
我が家もやっとローンの本審査通りました。
提携銀行でしたが、スミフの営業さんから連絡は来ず、銀行から速達でローンの契約申込書が届きました。
本審査はいつまでに申し込めば？と銀行に伺えば、営業の方からその辺のスケジュールはお伝えされるはずです。とか、本審査通ったら営業から連絡が入る。とか説明時に言われてましたが、スケジュール連絡も審査の回答も連絡はなく、営業さんほぼノータッチでした。
本審査の必要書類を提携銀行に送付してから、18日後に契約申込書が届いた感じです。
今現在審査待ちの方やこれから審査申し込みの方へ回答もらえるまでの日数をご参考までに報告しておきます。
B棟の店舗情報はまだなにもないんですかね？
引越しの日程はいつ頃決定するんでしたっけ？
すでに決定された方はいるのでしょうか？
ところで駐車場の抽選結果はいつごろ通知されるのでしょうか？ご存知の方がおられたら教えていただきたく。
>>393 匿名さん
引渡し日辺りとGW辺りは混み合いそうな気がしますよね。どうなんでしょう。
我が家は今の賃貸の更新の都合もありますが、引渡し日とGWに入る前までの間の平日を希望して提出させてもらいました。
市役所にも行ったりしなきゃいけないので、なるべく早い時間が良いと希望していますが、それはどこの家庭も一緒ですよね。
本日、駐車場の抽選会行ってきました。
意外と出席されている方多かったですね。
参加された皆様、お疲れ様でした。
>>395 ポチ子さん
抽選会お疲れ様でした。
本日でもう場所まで確定したのでしょうか？
私も仕事で参加できなかったのですが、
やはり参加した方のほうが多少は
有利なんでしょうかね。
平置きは無理としても
出来るだけ近い場所だといいな…と
淡い期待を持って結果通知待ってます。
参加不参加は決定には一切関係ありませんよ。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
今日の抽選会は、優先順位の抽選でしたので、
最終的な場所の決定通知は、3月下旬頃に発送されるようです。
ちなみに、自転車やバイクも込み込みでの抽選でした。
申込み総数は約370くらいで、その中で車希望者が320くらいだと言っていた気がします。
抽選は、いたって公平でした。
101号室から順に、抽選機を回していました。
来ていた人は、自分の部屋番号で自身で回せる（回していない方もいました）という感じでした。
来ていた人の抽選で出た番号も、もちろんバラバラでしたよ。
>>400 ポチ子さん
お疲れ様でした。
契約件数250件的なことが記載されてましたが、車の申し込みは320となると車2台の方とかいらっしゃったのでしょうか？それとも最低でも320件はマンションの契約が済んでるということなんですかね？
駐車場足りなくなる可能性とかありそうな…
もし足りなくなった時は将来的に再度駐車場抽選とかあるのかな？とちょっと気になってしまいました。
たしかに資料に契約戸数250ほどと書いてありましたね。
それで駐車場応募が320っておかしい気がします…。
たしか駐車場総数は350くらいでしたよね？
そんなに多くの人が２台希望なんて考えられないし…
これから契約する方もいるでしょうし…
なんか変ですよね…
今後購入予定の方が駐車場なしだと売れなくなってしまうため、事前に抽選に含んでるというようなお話を聞きました。
そのため、多少多いのだとは思います。
車の所有者は契約者の方のみだと、7割程度だとも聞きました。
資料に契約戸数250とありましたので
その７割だとすると、実抽選数は175ですよね。
そうすると150台分近くを予備で今後の契約の方の
ためにおさえてるということでしょうか？
それなら早く契約した人に
ある程度場所くらい優先してくれても
いい気がしないでもないですが…なんだかなあ…
>>404 匿名さん
それをやってしまうと、後から購入する方に売りにくくなってしまうからでしょう。
なるべく当選確率が同じになるように、現販売数と申込数を考慮して、今後の契約者にもなるべく同じ条件で販売するためでしょう。
割と他のマンションでも取られている方法だと思いますよ。
370番台まであったのは、確実なので…。
現在、契約完了している方で、いずれも希望しないにした方のみ飛ばして（実際飛ばしている部屋番号がありました）、
それ以外は、契約済みも未契約もまとめて抽選しているものと思いました。
今日の優先順位をもって、まずはエリアを決めてくようですが、
未契約の部屋番号は、その時点で後ろにまわされるなどの配慮があるのではないでしょうか…。
B棟に入居します。皆さんよろしくお願いします。
引越し屋さんが見積もりに来る日って皆さん決まりました？
お引越し日決定と同時に決まるんでしょうか？
どなたかご存知でしたら教えてください。
引越し希望日を提出するのがちょっと遅れちゃったもんで不安で。
>>407 たあちゃん
今日引越しの案内が届きました。引越し屋さんの下見日はご自身で指定した日に担当が訪問するって書いてありましたよ！引越しの決定日については4月12日頃に決定通知を発送と書いてあります。うちは5月引っ越し予定なので4月の方はもう届いてる頃でしょうか。
ところで鍵の引き渡しってどうやって行うんですかね？
引っ越し当日にもらうものなのでしょうか？
>>408 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます。
うちにも案内届いてるかな、ワクワクです。
平日はフルで働いていて荷造りは土日しかできないから早く取り掛かりたいんですよね〜。
鍵は部屋の引き渡し時に貰えるはずですよ。
ホームページにフルフラット設計とありますが、
廊下とキッチン間に段差があり非常に気になっています。
モデルルームには、段差など無かったのですが…
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yachiyo/equipment5.html
皆さんのお部屋はどうでしたか？
写真ありがとうございます。
私の記憶違いだったようで失礼いたしました。
もう一点、上り框（玄関と廊下の仕切りの石）と廊下の
つなぎ目に数ミリの段差があり、こちらも気になっているのですが、
皆さんも段差はございますか？
火災保険の件について、皆様はどうされますか？
引越し日の確定の案内届きました^^
ほとんどの方が4月の引越しご希望されてました。という事のようでしたが、我が家は第2希望の日程が通った感じです。
我が家は引渡し日より約１週間後とかの引越し日程なので、早い人は引渡し日の午後からお住まいになられるんでしょうね！
お隣さんとかも先に入居されてる可能性もありますから、ご挨拶もドキドキです。(左右上下の方に何か用意すべきですよね？)
うちも引越しの日時、駐車場と駐輪場の案内届きました！
いよいよですね〜^ ^。
私は、鍵をもらったら引越しの前に掃除をしに行く予定です…。
内覧会やら確認会で何度か入らせて貰いましたが、埃がすごかったので（苦笑。
長谷工の方にも聞いたのですが、風の強い日にB街区の工事で相当、土埃があがったみたいです…。
引越しのご挨拶、皆さんはどうされるのでしょうか。
私は、ご挨拶と何か品物を用意するものと思っていたのですが、
ネットで調べると賛否両論あるみたいですね…。
うちは先週末に引越しの見積もりをしてもらった時に引越し屋さんから引越し日を聞きました。
やっと実感が湧いてきました。
今住んでるマンションも新築で一斉入居だったのですけど、ご挨拶はお互い様ですしプライバシーの観点から嫌がる方もいるのでって営業さんに言われていきませんでしたよ。
>>417 ポチ子さん
駐車場、駐輪場の案内来たんですか？
引越しの日程は届いたのですが…駐車場、駐輪場申し込んだのにうちには来てないです。
ちょっと心配になっちゃいましたが、明日には来るかな…汗
ご挨拶行くものだと私も思ってました！
来たら渡せるようにだけ準備しておこうか。。とも悩みますね。
>>418 たあちゃん
引越しの見積もり既にお済みなんですね^^
ちなみに、部屋のあちこち見てまわる感じですか？
『運ぶ』事がサービスと伺っていたので、何を見積もるんだろう？とは思っていたのですが…
個人的にはエアコンの取り外し、取り付けは相談してみようとは思ってます。
>>419 住民板ユーザーさん7さん
駐車場と駐輪場の案内は、
3月下旬頃となっていたので、もう少し遅いかと思っていたんですが…
ご挨拶に関しては、様子見しつつ、
来てくださった方には、対応出来るように準備だけしようかなと思っております。
>>420 住民板ユーザーさん7さん
見積もりというか荷物量の確認、オプション有無の確認でしたよ。
全ての部屋、クローゼットから押入れから納戸から全部見てもらって、もらうダンボールの数を決めました。
我が家にも今日引越し日と駐車場位置の決定通知が届いたのですけど、そこに引越し荷物量の確認日も書かれてました(苦笑)
ご挨拶、迷いますよね〜。
ご挨拶にみえたらお返しができるよう、余っても自分で処理できるような消え物を用意しようかしら。
>>423 たあちゃん
ありがとうございます^^
ダンボールの見積もりですね！部屋片付けないと！笑
駐車場来たんですね！他は来てて我が家に来てないとなると申し込みちゃんと出来てるのかな…とやはりちょっと心配になりますね。。明日来ること願います。。汗
私もご挨拶来たら渡せる物を数個用意する感じにしようかな。隣の方とか廊下で会えたら渡すとかでも良いかもですね。
今日、駐車場と駐輪場届いてました！
我が家もこれで一安心です^^笑
ちなみに駐車場は第１希望で通りました。
平地ダメだったー…
>>427 匿名さん
平置きではないので、第１希望が通ったんだと思います。
平置きが楽なのは確かですが、毎日乗り回す家庭ではないので、前のマンションは機械式しかなかった環境で待つのも慣れているのもあって、機械式優先で希望書いていたので^^
平置き希望の方はハズレてしまうくらい希望が殺到していたんですね。やはり時間や楽なのを優先する方は多いですよね。。
駐車場、うちは第2希望でしたけど、希望してた地下が当たって良かったです(^-^)
ここから引き渡しまで、あと何しなくちゃいけないんでしたっけ？
引き渡し日ってもう連絡きてましたっけ？
引渡し日の直後は通常と比べてセキュリティが甘いので、詐欺まがいの売りこみや第三者の入り込みなどに注意した方が良いですよ！
引き渡しから転居までは1週間位あるので、暇な時間が出来たらちょこちょこ細かい荷物を運ぼうと思います。
[No.434～本レスまでスレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
引越し見積もり来てくれました！
エアコンの取り外し取り付けの費用がとても安かったので申し込む事に^^
化粧カバー入れてもアートさんで申し込ませてもらった方が安く済みそうです。(格安の業者さんを知らないだけかもしれませんが…)
ただ化粧カバーの黒がなかったので、グレーにしようかな。と検討しています。
着々と引越しまでのカウントダウンが進んで行くので、休日インテリアショップ巡りする日々になってきました^^
C棟購入しました。
これからよろしくお願いします。
くだらない質問で申し訳ありません。
内覧会でカーテンの長さ測ったのですが縦250センチでした。
前の投稿で262センチだったと書いてあるのを見ました。
お部屋によってサイズが異なるとは思いますが250センチだったという方いらっしゃいませんか？
自己採寸に自信がなく、なかなかカーテンを買えないでいます。
我が家はカーテン穴から測って252cmで厚手のカーテンを注文しました。
床から1cm空けています。
階によって違うかもしれないので、
あくまで参考程度でお願いします。
おはようございます。
残代金と諸費用の請求書、鍵の引渡しの日時の案内が届きました！
いよいよですね〜＾＾。
入居される皆さま、よろしくお願い致します。
>>445 ポチ子さん
我が家も届きました^^
早速本日、ガス水道電気の予約しました。
残代金、諸費用請求書とあったので、何か更に請求されるのか？！と前に思ってヒヤヒヤしていましたが、最初の説明通り請求はなく、逆に返金されるとあり安心しました。
旦那もとうとうだね！実感湧いてくるね！と話してました。
マンションだから近所付き合いは薄いのかもしれませんが、どうぞ宜しくお願い致します。
>>445 ポチ子さん
シティテラスからのレターパックの不在票がポストにあったので何か手続き漏れかと思ったらそれなんですね。
引き渡しまで1ヶ月切りましたもんね。
諸々の住所変更ですが、やはり一旦仮換地の住所にしなくちゃダメでしょうかね？
秋頃？正式な住所が決まってからにしたいなぁ。
>>448 匿名さん
リビング側は内側と外側やります。
リビングに関しては新たにエアコン購入するので電気屋さんで化粧カバーも注文しました。
寝室ともう1室はエアコン持ち込みですが、型が少し古くなるのであと4.5年いやもっと早い段階かで買い替え時期になるかと思い、外側だけ外観の見栄えとして化粧カバーを今回はする事にしました。
寝室はお客様を入れる事ないと思ってるので今後もするかは検討とは思ってますが。
我が家の事情ではありますが、室内に関しては買い替え考えてやめた次第です。
>>446 住民板ユーザーさん7さん
残代金、諸費用請求で、返金されるとのことですが、当初入金した保証金から必要金額以外返金されるという事ですか？
教えていただけたら幸いです。
>>450 住民板ユーザーさん1さん
残代金、諸費用ご請求およびお引渡し手続きについてのご案内
が郵便(レターパック)でご自宅に届いてないですか？
そちらに細かい数字に関しては記載があるので、そちらでご確認して頂いた方が宜しいかとは思います。
我が家の場合は諸費用引かれた金額が返金となりました^^
>>451 住民板ユーザーさん7さん
うちはまだ届いていないんです。
届いたら、確認しますが、返金されると助かりますよね(^ ^)
参考になりました〜
ありがとうございました。
引っ越し前に家具を搬入されてる方いますか？
5月に引っ越しですが、今のうちに新品の家具を搬入しようとしてるのですが、大丈夫ですかね？
>>453 住民板ユーザーさん3さん
鍵の引渡しの日と引越しの日の間に、
新規購入した家電と家具の搬入をする予定です。
組立てや設置もあるので、購入した店舗には、
引越しのトラックの状況次第では、マンションから離れたところに車を停めてもらうことになるかもしれない、ということは伝えてあります。
アートさんの見積もり時にも、その事を話したのですが、
一応、引越し用のトラック以外にも受け入れられるようにはなっているようです。
ただ、どの程度かはわからないですし、
エレベーターなどもアートさん優先にはなると思うので、
購入した物の搬入をご自身以外でされるのであれば、
店舗や運送会社にその旨は伝えておいたほうがいいかもしれないですね。
なるほど！ありがとうございます。
周辺にコインパーキングもあるし、何台かブッキングしてもどうにかなりそうかなと勝手に思っておりますが甘いかな…
我家にも諸費用支払いの請求書が届きました。
この中に登記費用がありますが、登録免許税は含まれておりますか？税金に疎いため教えてください。
いよいよ順次入居が始まりますね！皆さんよろしくお願いします。
掃除や色々運び込んだりでマンションに来てますが、もう洗濯物が干してある部屋があって、ここでの生活が始まってるんだなぁ、って実感しました。
東向きってこの時間でもう陽が入らないんですね。明るいからいいし夏は涼しそうです
引っ越し準備でマンションに寄ってますが、イオンが近くて足りない物もすぐに買いに行けるのが予想以上に便利です。これからの生活も楽しみです。
みなさまよろしくお願い致します。
元々八千代市や近隣在住の方が多いようですね？
引越し準備で立ち寄れるのが羨ましいです^^
我が家も間もなく引越し日なので、必死にダンボール詰めたり粗大ゴミ出したり日々動いてます！
皆様どうぞこれから宜しくお願い致します^^
うちは来月20日に引っ越しが決定しましたが、引き渡しの案内書はまだまだ来てないですので、少し焦ってるね(^^;
引越しは今週末ですが、手運びの荷物を持ってマンションと実家を行き来しています。
イオン想像以上に便利ですね！
いつもの癖で、イオンに行くのにマンションから車に乗ろうとしている自分がいますが…笑
4月入居の方も結構いるんですね。
私は来月鍵の引き渡しなので、まだイオン駐車場から、眺めています（笑）
同じマンション内にお友達ができたらなぁなんて思っています。
どうぞよろしくお願いします。
引越し午前10時半～のやつで決まったのですが…案内には基本は当日積み込みと記載あったのに、前日夜積み込みになりました。。なので、布団とリビングに付ける電気だけ自分たちで運び夜何も無い部屋で寝ることに…笑
そんな新しい生活のスタートになる我が家です！
これからどうぞ宜しくお願い致します。
先週末にうちも引越完了しました。
まだ住人はまばらですが
GW明けにはきっと賑やかになるのでしょうね！
それにしてもこの機械式駐車場は
思った以上に操作が面倒ですね…。
操作に手間取って管理人さんを呼ばれてる方や
ゲートが閉じなくて困り果ててる方が
何名もいらっしゃいますね。
しかも狭さに唖然…。
我が家は毎日車を使うので、
さっそく近辺の駐車場探しをすることにしました。
それが良いでしょうね。毎日のことストレスになったり車こすっても嫌ですからね
>>468 住民板ユーザーさん8さん
平置きの抽選外れてしまったんですか？
毎日となると機械式はめんどくさいかもしれないですね…。
ゲートの説明聞いた分には簡単に思えましたが、内覧会から日数経ってるのでやり方うる覚えで、少し心配になりますね。我が家も機械式なので、ドキドキ…。
現情報ありがとうございます。
駐車場、確かに狭いし操作が面倒ですよね。
前に住んでいたマンションの機械式より
操作も非常に面倒で、
車と操作盤と安全ボタンと行ったり来たりの
繰り返しでとても大変ですよね。
私も鍵が抜けなくて管理人さん呼んだ人です。汗
今はまだ住人が少ないので時間をかけて
入出庫できますけど、住人が増えたらきっと
とんでもなく大変でしょうね…
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
うちは毎日乗るわけではなく、機械式5000円なので、倍払って平置きにするのには抵抗がありました。確かに出し入れは面倒ですね…空地率の高さを謳っている割には、駐車場は狭いという…。
駐車場への出入り口って1箇所でしたっけ？
先日荷物を車で運んで駐車場に入ったのですが、出入り口が狭いし、一台一台ロープを下ろさなきゃいけないとすると、時間によっては駐車場敷地内で渋滞なんてことになるかも。
うちはたまにしか車を使わないけど、車で通勤する方は大変かもしれませんね。
出入口一ヶ所ですね。
狭いし出入りでタイミング悪いと正直結構大変です。
でもそれよりも敷地内に入ってからの
駐車スペースの狭さに結構引きます…。
駐車するために切り返しするスペースとか
本当に狭いし、機械式のゲートも本当に狭いし
大きめの車の方は本当に大変だと思いますよ。
ウチは幅広い方の機械式ですけど
ミラー畳まないと入口で当たります。(^_^;)
まだ台数が少ないのにこれだけ大変ですから
出入りが多くなった時の事を考えると
かなり滅入ってます。
近くの駐車場さがすかな。
我が家は幸いにも平置きに当たりましたけど
平置きも幅が狭いですよ。
まだ両隣のスペースは空いてますが、
隣が止まったらドアパンチ確実な狭さです。
毎回子供が乗り降りするのにヒヤヒヤします。
うちもそろそろ引っ越しで楽しみなのですが、不動産取得税がどうなるのか心配です。0円になるのか、減税になるのか…ご存知の方いらっしゃいますか？
住みはじめてほぼ環境には満足なんですけど、
駐車場だけは最悪ですね。
操作が面倒すぎるし、転回スペースや車路も
狭すぎ。
これ、台数増えて他の方と被ったりしたら
本当に大丈夫なの？と思うくらい。
平置き１万で機械式五千円ならまだしも
九千円はちょっとないかも…
場所選択誤りました…(T-T)
うちは車通勤なので、平置き希望で平置きになりましたが、確かに幅は狭いですね。
この間、隣に停めている方がいて、ドアを開けるのドキドキしました。
話変わりますが、先週の土曜日、
購入した家電の搬入があったので、部屋にいたのですが、
コーティング系の業者がマンション内に入り込んでウロウロしていました。
今週末も引越しされる方が多いと思いますので、また来るのではないでしょうか…。
我が家は機械式1階ですけど、
見てると1階でも2階でも3階でもたいして手間は
変わらないですね。
(どっちも行ったり来たりで面倒)
私もこれなら安い方がいいと思いました。
空きスペースがあれば安い場所に変更したいけど
簡単にはできないのでしょうね。
将来的にＣ棟前の駐車場が月極め枠増やしてくれたりすれば機械式の方はみんなそっちにいくかも…なんて。
そうなるとＣ棟の方は眺望も維持されるし
言うことなしですよね。
>>480 住民板ユーザーさん6さん
先々契約者が増え駐車場申し込みが100%超えるようだと、数年後なりに駐車場再抽選などするかもしれないが、今の流れだと100%埋まる申し込みはないそうなので、最初に契約した駐車場から変わることは今のところはないでしょう。と営業の方に言われました。
空きがあれば変更はできるかもしれませんね。
駐車場確かに狭いですが、慣れですね。あと24時間換気って音を小さくしたり、消したり出来ないんですっけ…？神経質な自分としては、意外とうるさくて眠るのに少し支障があります。
換気ファンが回ってるので電源切れば止める事は出来ますけど
新築マンションはシックハウス対策や躯体コンクリートの水分量も多いので24時間換気は止めない方が良いと思いますよ。
駐車場、さっそく擦りました。
はあ…引っ越して２日、一気にオチましたわ。
>>482 住民板ユーザーさん1さん
24時間換気のボタン長押しで消せますよ^^
ガス屋さんが、夜だけ消したいという方が結構いらっしゃるので。とやり方教えてくれました。
私も眠り浅いタイプなので、寝る前に消して朝付けるようにしました。
寝る時こそ止めてはいけないでしょ。二酸化炭素を排出するし、新築物件からでる有害物質は
たくさんあります。それを呼吸で吸い込まないように２４時間があるんですよ。寝ているときこそ
必要です。１年くらいは我慢しましょう。
>>487 住民板ユーザーさん5さん
軽くあてたり、擦ったりしてる方、
多いみたいですよ。
うちもミラー破損しました。
前に書いてる方いましたけど
畳まないで入れようとすると
両サイドで2cmもない…。
逆に畳んで入れようものなら
少しでも斜めになれば今度は
ホイール擦ります。
とにかく枠も転回スペースも狭すぎますね。
今はまだ数が少ないので慎重にできますが
住人が増えて後ろで待たれるようなことに
なれば、慌てて、たぶんぶつける人増えますよ。
ＧＷ中が入居のピークですかね？マンション内が慌ただしくなりそうです。
明日辺りからご入居される方増えますかね！
閑散としているので少しずつ賑やかになってくれると嬉しいです。
駐車場狭すぎですねー
正直ビックリしました。
駐車場、停めてみました！
停めるのはそんなに苦労しなかったんですが、降りる時にドアがちょっぴりしか開けられなくて隣の車にぶつけそうになりました。
ぶつけるのもぶつけられるのイャだなぁ。
ポストにスミスから注意喚起あった
お風呂のコーティングの人、我が家にも来ました。
風呂設備の説明だからお願いしまぁす。
と言われ、何の疑問も持たずに入れてしまった。
掃除のやり方だけ説明して帰っていかれました。
何もないと良いのですが…(特に個人情報を書いたりは一切していません)
ポストに注意喚起入っていて驚きました。
無闇に人を入れてはいけませんね。
皆様もお気をつけ下さい。
今日初めて駐車場に入れましたが確かに狭いですね〜
これから駐車場を契約される方はマンション周辺の平置きの駐車場が良いかもしれないです。
この機械式で9000円なら敷地外の平置きの方がいいですね。
敷地内の平置きより幅広ですし。
問い合わせ多いみたいですね。
駐車場残念すぎですよね
機械式は解約増えそうですよね
