三田小山町西地区第一種市街地再開発事業ってどうよ？

ちなみに＞＞649の情報はウソです。10/12～13に古川が「氾濫危険水域いっちゃった」事実はありません。
みなさん、正しい情報は匿名掲示板でなく確かなソースから選択し収集しましょう。
https://suii.ezwords.net/id/0332900400098.html

他の地域には申し訳ないですが、今回の台風における都内の雨量は250mm程度と少なかったです。

にもかかわらず、港区で唯一 浸水警戒メールがまわってきたのが、他ならぬここの一帯、麻布十番よりの古川沿いエリア。

これは紛れもない事実です。
あとは各人が判断すれば良いでしょう。

渋谷駅が冠水した2014年の記録的ゲリラ豪雨、そして2019年の台風関東直撃と、古川はいずれでも氾濫危険水位にさえ達することはなかったんですね。これに満足することなく、さらなる継続的な浸水対策の改良が望まれます。今回甚大な被害が報告されている二子玉川地区、武蔵小杉地区には水害への取り組みに大幅な見直しが必要でしょう。
一方で、今回の台風による被害を不必要に煽り嘲笑するかのような投稿、被害がなかったことを喜ぶどころか何故か悔しさを滲ませている投稿が散見されることに対して、心底残念に思いかつ嫌気が差しています。このような掲示板にモラルを問うのは間違いなのかも知れませんが、人として最低限やってはいけないことのひとつではないでしょうか。

>>652 匿名さん

唯一やばかったのは、海岸じゃないの？
無理やりdisろうとしすぎ笑

唯一、氾濫注意が出たのがこの低地川沿いエリアです。
本当に港区民ですか？
登録すれば水没メールきますよ。

>>652
>>655
もうわかったから巣に還れよ、ハッスル若葉くん。
いい加減ウンザリなんだわ。港区民のふりした郊外の借家住まいの戯れ言は。言われんでもそろそろ己で気づけ。

>>655 匿名さん
田町くん、さようなら

港区の河川って古川以外あったっけ？台風がくれば氾濫注意メールくらいどのこ河川でも出すわな。実際氾濫しないってオチなんでしょうけど。

ほんとドキドキしましたねー
毎年台風が来るたびにコレだと精神的にこたえますね
高潮も古川氾濫もダブルでくらうエリアってここくらいでしょ
今後は住まい選びにはまずハザードマップですね

むしろ現地の人は治水対策が出来ていると実感しているんじゃないか。アホが煽ってるだけで、A棟の方は今までも実際には浸水被害ないみたいだし。

台風ですらないのに、今日の豪雨は怖いね。
もう今後の日本はこういう世界に巻き込まれていくんだろう。
古川も危険水位が近づいている。

今後もお金がある人は、こういう川沿いに住むのをますます避ける傾向になるんだろうね。

あらあら、危険水位にも程遠く、3ｍにも届かなかったんですね。

ここはいつから売り出されますか？

ここの売り出しはいつですか？

現地の暗鬱な環境と騒音は港区ワースト。
それでも飲み屋街が近くにあれば構わないという単身者向けでしょう。

知らんけど、近隣のマンションの取引相場みりゃ価格はおおよそ見当がつくね。

古川橋は坪700万からだったけど
ここ坪900万からだよ

麻布台は坪1200万からだからそれと比較すれば安いけど。まだ高くなるってさ。

三田小山町の魅力は、東京 deep という有名サイトに全てが詰まってますね。

2019.10の最新版なので、必見ですよ。

首都高の高架橋が頭上を覆い、陰気臭いコンクリート護岸の川が流れている場所…ここは小綺麗に着飾ったおセレブマダムがしゃなりしゃなりと子犬を連れて闊歩する商店街がある「麻布十番」の地下鉄駅から目と鼻の先にあるところ。麻布十番駅前の「一之橋」から古川を眺めると、その川の向こう側に恐ろしく古ぼけた木造住宅が密集する一画がある。

三田一丁目の西端にあたるこの古川沿いの低地の一画だけ「三田小山町」という昔の地名があり、なんともどぎつい佇まいの下町風景が残っている。

とてもここが“東京都港区”だとは思えない…と上京したてのカッペ民の目には映ること必至だろう。でも古川沿いの低地なんてよく見りゃ白金の奇数丁目エリアだってこんな感じだし、ここが荒川区とか墨田区だと言われても何の違和感もない。

>>683 正義の抜粋マンさん

いちいち、名前変えなくていいよ。
どうせ、若葉マークついてるんだからw

>>683 正義の抜粋マン
現地はその通りでしょうね。誰か否定する人はいます？

でも、1ミリも残らず再開発されちゃうんだろうけどね。

若葉マークさん静かになっちゃったけど、
再開発前なんかどこも酷いもんですよ。

先日通りかかりましたが、悲惨な場所ですね、ここ。

再開発のお化粧で無知な人たちにうまく売り捌けるのか、注目してますよ。

何言ってんの。定期的なネガコメント投稿、おつかれさんです。

ここの再開発は化粧どころの話ではない、生まれ変わるようなもの。無知な人？前世を気にして人付き合いなんてしませんよね。

白金ザスカイも首都高と古川沿いだけど、再開発で大人気。その事実を踏まえて、ここは相当な人気になると思う。

>>691 匿名さん
ノーマークでしたが、確かに参考になりますね。白金高輪→麻布十番の駅近なので、こちらのほうがまぁまぁ高くなるだろうね。

何やら郵送物が届きましたね。どうやら再開発が進む見通しが立ったようだね。

>>694 匿名さん
低地だけど、高額な人気エリアですよ。

まさかこんな場所にまでタワマン建てるとは・・・
他によっぽどマンション用地がないんだな

>>698 匿名さん
港区屈指のタワマンエリアでしょう。

大化けしそうですね、ここ。