メガシティテラスってどうでしょうか。
大規模プロジェクトでいろいろ気になることがあります。
どんなマンションになるのでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目110-1(地番)
交通：名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅から徒歩4分
名古屋市営バス基幹2「茶屋ヶ坂」バス停から徒歩8分
売主：住友不動産株式会社、近鉄不動産株式会社、住友商事株式会社 、東急不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-03-24 13:36:09
>>3305 口コミ知りたいさん
駅近とはいえないですね。
以前営業の人に、徒歩◯分というのはゲートの入り口（交差点のところ）までの時間と伺いました。奥の棟だと駅から玄関ドアまで10分以上かかりそう…
>>3304さん
同感です。
実際に約3,400万の部屋なんてコノミヤの裏の日が当たらない数部屋で、しかも抽選販売なのに、あの垂れ幕は本当に早く外してほしいです。
それに月々6万円って良く見たらボーナス時は11万の支払いですし。
更に奥に2棟は無くても良いな…駅近とも言えないし。
余計に団地とか言われかねん…
長谷工が標準グレードとしている団地仕様で建設してるから仕方ない。
駅までの近さ＝電車に乗るまでの所要時間を重要視するなら、玄関から改札口までのルートと掛かる時間を調べないとね。
徒歩何分は単純に一番近い駅の出入口からマンション敷地までの距離で計算してるから、出入口から改札口までの距離や信号の数、マンションのランドプランなどで随分と変わってくる。
A棟のエレベーター寄りの部屋ならドアから名城線の茶屋ヶ坂駅ホームまで７分で行けました。信号待ちの影響は受けますがB棟のエレベーター寄りの部屋でも同じくらいでしょう。C棟やその奥となるとやはり１０分以上はかかるかな。メガシティテラスⅡ街区で広告出してますね。2021年8月末完成予定。
共用施設は増えないんですよね。
C棟ですが、地下鉄の予定時刻の10分前に部屋を出てますが普通に間に合いますよ。
C棟の入口からエントランスまで1分もかからないくらいなので、思ったより差はないです。
ただこれから建つ予定の一番奥の棟のエレベーターから遠い部屋だと、10分以上かかるかもしれないですね。
茶屋ヶ坂駅利用者増えて電車混みそうだから奥の二棟作らないでほしいなぁ
共用設備増えないんですか？予約取りづらくなりそうですね
後方2棟は遠くなる分、安いのでしょうかねぇ。
また3400万の部屋でてくるのでしょうかねぇ。
契約された方にお聞きしたいのですが、
800世帯以上もの大型マンションの魅力はなんですか？
A棟ならまだしも奥の棟なんかだと駅からの距離が5分以上かかります。
リセールバリュー等考えると価格以上のメリットはなんでしょうか？
バルコニーがスケスケなの気にならないですか？
周辺環境見たんですが、市営住宅等が多いように見受けられましたが、学校区の評判はどうですか？
費用対効果。貯金を残しつつマンション購入でここにおちつきました。
学区はメガの子供がかなり多いみたいだから悪くないみたいですよ。
駅距離なんかを気にするのであれば、前の方の棟を買えばいいし、リセールだって3000万円台なら悪くはないだろうと考えますね。
まあ何よりも、市営がどうとか団地がどうとかという事を発言できる基本的教育を受けたどうか疑問な人は買わない方がいいですね。
そう言う人が買うと、程度が悪くなりますからね。
名古屋市内には、学区を売りにしてたり小規模で、駅からも遠くないマンションはありますからね。
小規模で管理費安く、駅から近いのに周りに建物がなく見晴らし良くて、学区も地域一番と言われる様な場所で、エレベーターもなんだったら2戸に一つで、リセールバリューはなんだったら、買った時より高く売れる。
支払いは月々10万円以下。
これを全て妥協しないマンションを探そう！
購入者のプライドがありそうね。
棟毎に、カーストみたいなのがあるみたい。
将来的な資産性考えるなら、
買うならA棟一択かな、
学校区は良い悪いは置いといて、
あえて選ぶ人は居ないかも。
住めば都かな、最悪私立行かせれば良いし
大型のメリットは共用部かな、
ガレージも平面が多いし
ただ、900世帯が一つの入り口を共有するとなると少し疑問かも
と、平等な意見したつもり
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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1億1,300万円予定～1億6,800万円予定 |
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3LDK |
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81.17平米～105.18平米 |
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総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市名東区にじが丘三丁目 |
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5590万円～1億3990万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.31㎡～114.44㎡ |
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総戸数 29戸 |
愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2 |
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3848万円～4988万円 |
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2LDK～4LDK |
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63.65平米～83.26平米 |
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総戸数 351戸 |
愛知県名古屋市昭和区南山町６番３１(地番) 愛知県名古屋市昭和区南山町６番地の３１（住居表示未実施） |
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1億3,000万円予定～3億500万円予定 |
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2LDK～3LDK |
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105.70m2～160.59m2 |
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総戸数 35戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区春山町15番地の5 |
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5680万円～7700万円（うちモデルルーム価格7700万円） |
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3LDK・4LDK |
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88.51平米～100.03平米 |
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総戸数 19戸 |
愛知県名古屋市中区大須四丁目 |
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3900万円台～1億1900万円台 |
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2LDK～3LDK |
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51.39平米～81.92平米 |
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総戸数 131戸 |
愛知県名古屋市中区丸の内1丁目 |
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4698万円～8048万円 |
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1LDK～2LDK |
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54.52平米～68.57平米 |
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総戸数 117戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5698万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2448万円～4588万円 |
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1K～2LDK |
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28.79m2～60.64m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4650万円～6760万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～6560万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.61m2～90.28m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市中村区千原町201番外12筆 |
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2900万円台～4400万円台 |
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1LDK～3LDK |
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41.05m2～70.23m2 |
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総戸数 125戸 |
