【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。
本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。
【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】
[スレ作成日時]2016-02-25 20:10:19
>>38194 匿名さん
有明の最上位物件が違ったり、現時点の坪単価評価が実際と比較すると間違っている物件だらけなので修正しました。
最も信用に値する住まいサーフィンによるデータを参考にすればこうなります。勝どき晴海と港南1-4は単価に差があり過ぎるので別エリアとしてカウントする方が丁寧だと判断しました。
各エリアの70平米辺りの取引価格最上位物件
1位 浜松町 PC浜離宮 11,340万円
2位 月島 キャピタルゲートプレイス（駅直結） 10,920万円
3位 芝浦 グローバルフロントタワー 10,430万円
4位 港南１丁目 品川Vタワー（駅直結） 10,360万円
5位 芝 カテリーナ三田 9,240万円
6位 晴海 ドトゥール 9,380万円
7位 有明 シティタワーズ東京ベイ（駅直結）9,030万円
8位 勝どき 勝どきザ・タワー 8,610万円
9位 豊洲 パークホームズ豊洲ザレジデンス 8,120万円
10位 台場 ザ・タワーズ台場 8,120万円
11位 港南４丁目 ワールドシティタワーズ 7,980万円
12位 東雲 プラウドシティ東雲キャナルコート 6,230万円
なんだかんだで豊洲上がったと言っても勝どき晴海には及ばず。有明の躍進が目覚ましい。
