大宮と新都心の今後の開発について６

>>82608 匿名さん
比較するにおいて考えると
単純に箱の大きさの違いじゃないの？

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>>82608 匿名さん
妄想だろ
あそこはスタジアム単体の収支は発表してないからな

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確かに出てこないな。駒場も出てこないから公園の設扱いなのかもな。
公園が赤字だと騒ぐ人はいないから。

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最近は公園もネーミングライツ導入しまくり
埼玉県の財政にはもう余裕がない

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県民や市民が利用する公園を整備しなくなってしまったら、税金払わなくなってしまうよ。

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仮にNACK5が巨額の赤字だった場合、ガイジはアルディージャを埼玉から追い出せと言えるかね？
言えないなら完全にダブスタとしか

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たまアリやソニックシティの優秀さが際立つな。
やっぱり大宮と新都心駅近よな。

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>>82615 評判気になるさん
言えないでしょうね
岩槻延伸の赤字は悪、東西LRTの赤字は正義と意味不明なことを仰る方ですから

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税リーグ問題は闇深いな

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水戸市は新スタも改修費用もクラブが払えと言っているようね。Jリーグのスタジアム規定の緩和する契機になるとよいな。

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大宮はもっとアルディージャを宣伝した方がいいと思う。
勿体なさすぎる。

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>>82615 評判気になるさん
埼玉県からの評価はこうだ
埼スタ→レッズを指定管理者から追い出して音楽ライブ検討
NACK→大宮公園全体の再開発計画が策定
これを見てダブスタと言えるの？

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・SBP
スーパーボールパークと大袈裟な名前を付けてるが稼働率が低いサッカー場と地方球場が核のショボい計画
上手く行っても既に新スタを建てた他のJクラブに追いつくだけ
費用も誰が負担するのか不明
高稼働率確実でプロ仕様の千葉の新球場や新アリーナと比べてもだいぶ見劣りする

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>>82621 マンション掲示板さん
ダブスタだろ
ダブスタてのはお前のことだぞ

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>>82621 マンション掲示板さん
>>82615は仮定の話について「追い出せと言えるの？」と質問しているので、回答になっていない気がするけど。

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埼スタの赤字を税で補填してもらっているのに文句ばかり言っているからレッズは嫌われてしまったんでしょ。
自前のスタジアム建設などできるわけないのにね。

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>>82623 マンション掲示板さん

さいたま市には既に3万7000人収容のアリーナがあるのだが？
まだないの？

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>>82625 匿名さん
巨額な赤字だったら公園まるごと再開発計画なんてできないでしょ？

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>>82623 マンション掲示板さん
そんなことより美園に巨大な廃墟があるらしいぞ…
埼玉スタジアムって言うんだけどな…

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ところで大和田公園プールはなくならないよね

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赤字といえば盆栽美術館はどうするのかね？

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さいたま市運営の美術館は全て赤字なので、全て取り壊して新市庁舎に全て展示しましょう。

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>>82629 マンコミュファンさん
それってどんな廃墟なのですか？？

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年間3億以上の赤字を県が税金で補填しているのだから、埼スタはもっと利用料金あげないと。

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>>82634 匿名さん
そうですね、ガンガン上げていきましょう！

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赤字施設が問題ならスーパーボールパークや盆栽美術館の見直しもしないとな

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中央図書館も赤字だから見直しだな

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>>82615 評判気になるさん
NACK5スタジアムは巨額の赤字じゃありませんでしたよ。

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>>82636 マンション掲示板さん
ならスーパーボールパークや盆栽美術館と中央図書館とNACK5スタジアムと埼玉スタジアムの運営を見直していきましょう！

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ガイジの主張では赤字の公共施設は全部廃止で問題ないらしい

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駒場も赤字だから見直ししましょう！

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>>82640 評判気になるさん
確かに基準を決めないとね。
年間3億以上の赤字施設で市民や県民の利用がない施設の見直しではどうでしょう。

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>>82640 評判気になるさん
誰も廃止なんて言ってませんよ！運用の見直しです！

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真面目な話スーパーボールパークってどうなの？
野球場は年数試合しかプロ野球の試合を誘致できないけど本当に必要？
アルディージャスタもレッドブルが資金を出してくれないなら市の金で建てるべきなの？

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真面目な話スーパーボールパークの話をする際には、埼スタの巨額赤字の話も避けて通れない。

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埼スタは何よりW杯という大義名分があったからね
今でも日本代表戦で使われてるし建てた意味はあった

アルディージャスタは日本代表戦仕様にするほど金はかけないと思われる
最近はJリーグの為に税金で赤字確定のスタジアムを建てるべきなのかという疑問の声が各地で相次いでる

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>>82646 さん
新スタはレッドブル次第だろうね。
県も市もレッドブルと繋がりたがっているように思える。
埼スタは毎年3億以上の赤字なのでお荷物施設なっちゃったね。三菱がもう少しお金だしてくれるといいのだけど。

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半端なのが駒場だよな。せ　同じ市内にサッカー専用スタジアムが2ヶ所もあるのだから、県内のサッカーの試合は埼スタかNACK5スタジアムのどちらかでやればいい。
埼玉県内の高校生、中学生はサッカー専用スタジアムで予選から試合できるなら、赤字に関しても寛容になるだろうに。

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東口の大規模再開発はいつ着工するんだよ
やる気のない延々と進まねえ見せかけの会議なんかやめちまえや

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>>82647 評判気になるさん
埼スタがお荷物ってどういう思考だよ。人生お金だけじゃないんだよ。
埼玉が誇るトップクラスの財産でしょ。浦和レッズと共に。

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>>82650 匿名さん
どう庇っても毎年3億以上の赤字では埼スタはお荷物施設だよ。
それと埼スタの利用料金の上限をあげただけで、ホーム移転とか騒ぐ浦和レッズが1番埼スタを軽んじているというね。

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放送中のテレビ朝日系「帰れマンデー見っけ隊!!」バスサンド
関東最強の開運スポットを巡る「関東三寺社初詣」

成田山 新勝寺（千葉県成田市）

香取神宮（千葉県香取市）

鹿島神宮（茨城県鹿嶋市）

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>>82649 名無しさん
今の情勢でGCSなんて無理に決まってるじゃん
もう諦めてるよ

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まあ、大宮小学校の建て替えを優先させろの声が大きくなってきたからな。
その前に大門町3丁目もあるし。

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同じ市の他の区も説得できず大宮区内の地権者もまとめられないという終わり具合
浦和を馬鹿にする前に自分の区をまずはどうにかしろよなw

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>>82656 マンション掲示板さん
日本語で頼む

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>>82644 マンコミュファンさん
大赤字確実だから中止が正解。

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中止ならスーパーボールバークの話も、GCSの話もこのスレでは不要だな。

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スーパーボールパークもGCSも中止らしいから、今年のこのスレは県庁移転と東西交通大宮ルートの話題が中心だな。

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>>82652 匿名さん
オモコロ！オモコロ！

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公共性の高いものの費用対効果は
単なる赤字云々で考えるべきではない

ってこともわからないバカがモノを語るな

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>>82662 eマンションさん
そんなことばかり言っているから浦和レッズは指定管理者外されたんだよ。

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流石に県庁移転は仕方ないの結論だろうな。

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>>82660 匿名さん
まぁそれらに期待持てないから浦和美園関連の話題に逃げてる感は否めない
ここ大宮スレなのに

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>>82664 匿名さん

県庁の移転先って美園以外はもうないんだっけ？

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>>82665 マンション検討中さん
中止のソース添付よろしく

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>>82633 周辺住民さん
平日は芝生をぽかぽかさせてる巨大な廃墟。赤字を県民が負担してるのにふんぞり返ってるクラブがあるらしいよ。

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>>82636 マンション掲示板さん
埼玉スタジアムだけがダントツ赤字なので他の施設は問題無いです。

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>>82665 マンション検討中さん
大宮スレだけど、大宮スレを荒らしてきた浦和民が多いから浦和美園の話や県庁移転の話の方が盛り上がるのよ。
あと、レッズや埼スタの話もね。
彼ら曰くGCSやスーパーボールパークは赤字で中止らしいから、浦和美園の話しでもいいでしょ。
東西交通大宮ルートや埼玉新都心線延伸先だしね。

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アンケートまでとってスーパーボールパークは赤字だから中止すべきだという流れをつくろうとしてたけど、埼スタの巨額赤字を持ち出されて慌てふためくの面白いな。

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>>82662 eマンションさん
公共性が低くて唯一埼玉県から拒否されたのが埼スタと浦和レッズ

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>>82674 口コミ知りたいさん
オモロ？

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>>82666 匿名さん
熊谷市、本庄市、嵐山町、皆野町
上記にも可能性はまだあると思うよ。

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>>82672 マンション検討中さん
だから稼働率が低くて赤字なことが確定してる新野球場と新サッカー場はどうするの？
ダブスタはやめろよ

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>>82677 名無しさん
あれ？スーパーボールパークは中止じゃないのかい。
ほんとダブスタだな。
他の市営球場と比べて大宮公園県営球場は稼働率高いみたいだけど、どこと比べて稼働率が低いの？
今後どこの市営球場も維持が難しくなるけど、埼玉県の高校球児は甲子園予選も不参加かい？
それと赤字というけど、埼スタのように毎年3億以上の赤字が確定しているのかい？

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>>82678 名無しさん
市民が使うことが主体なら大きくしなくてもいいよな
プロ野球の試合が数試合増えるだけだし

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>>82679 匿名さん
老朽化しているから建て替えるついでに席増やすだけだよね。
市民が使うことが主体に変わりなし。
何でそんなに気に食わないの？

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>>82680 通りがかりさん
じゃあ最低限の地方球場になるな
スーパーボールパークとか言ってるけど大したことない計画になりそう

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>>82681 口コミ知りたいさん
赤字だと騒いだり大したことないと言ったり一貫性ないね。
じゃあ、この話は終わりだな。また騒ぐなよ。

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>>82682 通りがかりさん
一貫性ないのはお前だろ
埼スタの赤字は問題あるけどスーパーボールパークの赤字は問題ない
スーパーボールパーク楽しみだけど市民球場レベルでいい
頭が悪いから矛盾したことを言う

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>>82683 匿名さん
埼スタの赤字は毎年3億以上な。他に毎年3億以上赤字の施設あげてみろよ。
スーパーボールパークは埼玉県の高校球児達が使用する県営球場が新しくなる。市民利用が主の目的な。
全く矛盾してないだろ。

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話通じない奴ばかりだからレッズは指定管理者外されたんだろ

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>>82684 名無しさん
じゃあプロの為に拡張する必要もないよな？
建設費も維持費も上がる

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箱物行政は中止なら図書館もプールも美術館も芸術劇場も全部消滅する

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老人施設も健康センターも運動公園も芸術劇場もプラネタリウムも博物館も全部赤字
何も残らない街にしようっていうの？

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赤字だから建設やめるのは衰退して消滅しそうな都市のやること
人口増えてる大宮はどんどん建設しないと

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>>82688 口コミ知りたいさん
いらないのはいくつもある
とりあえず盆栽美術館、岩槻人形館、クリテリウムは赤字もでかい

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文化スポーツ芸術は赤字で良いんだよ
民間じゃできないんだから政策で保護するの

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盆栽は大宮が世界に誇る文化財なんだから
もっと積極的にPRしてお金をかけるべきだ

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>>82686 検討板ユーザーさん
諦め悪いな。座席1台1万として、ライオンズ戦4回もやればペイできるだろ。建築費はペイできる。
埼スタは年間3億の赤字を税金で補填しているの。

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地域振興の柱になる文化スポーツ芸術は赤字でも投資していかないと

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>>82693 名無しさん
西武の試合4試合で建設費ペイ？？？
アホ過ぎる

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開発は必要だよ
投資なくして発展はない

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>>82695 eマンションさん
座席の建築費だけの話だからな。お前アホだから一応な。
現状、県営大宮公園野球場は芝生席もあるから、新球場の規模はさど変わらず座席増やせるだろ。

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大宮駅のJRと東武線との
乗換アクセスの導線を早いとこ整備してほしいな

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>>82698 口コミ知りたいさん
ネガさん曰くGCSは中止だそうだから、そんな話しても盛り上がらないよ。

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>>82699 eマンションさん
お前もGCSの話から現実逃避したがってるもんな

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>>82700 マンション検討中さん
現時点でGCSの話したところで妄想と言われても仕方なしだろ。話すだけ無駄だな。浦和美園への県庁移転は現実的な話だ。

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>>82701 マンション検討中さん
ここは元々GCSのことを語るスレだったのに話すだけ無駄とは…
お前は何の為にここにいるんだ？
浦和美園の話なら丁度良さそうなスレがあるぞ

埼玉高速鉄道沿線はどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26852/

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まずは東武線とJRの乗換改善！
ついでにニューシャトルも中でつなげてほしい
やれるところからどんどんやってほしいな

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>>82702 マンション掲示板さん
GCSのことを語るスレではないよ。
大宮と新都心に関連あれば自由に書き込みOKよ。
だってこのスレ元は自分が建てたのだから。

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>>82702 マンション掲示板さん
たぶんね、ここのネガさんはあなたが連れてきてしまったのよ。マンスレなのにマンション購入検討せず、マンション所有しているかすら怪しい人たち。

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つまりGCSはもう終わった夢ということです

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>>82706 マンション検討中さん
良かったね

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このスレができてから今日でちょうど10年

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>>82695 eマンションさん
高校野球の聖地、独立リーグ社会人ソフトボールもあるんですが

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埼玉５区で自民党が勝てばGCS計画は国からの補助が大きくなってそれが追い風になり、今よりも早いスピードで前に進みますかね？

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余裕ぶってた浦和民が埼スタと浦和レッズの話を持ち出されたらブチ切れてて草

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>>82711 マンション掲示板さん
ブチ切れてはなさそうだが？

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埼スタ赤字の反応で大宮スレの荒らしは浦和民と確定だな

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>>82711 マンション掲示板さん
切れてんのはお前な

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>>82710 坪単価比較中さん
進まないだろ
地権者合意すらまだなのに

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>>82716 匿名さん
オモロッ！オモロッ！

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他の街の施設にケチつける前に大宮の中をどうにかしろよなw
ずっと計画だけして地権者もまとめられないで、職員のリソース無駄遣いしてるし、それも税金かかってるだろ

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>>82718 名無しさん
他の街？さいたま市だけど

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県内最大の駅前が半世紀以上ほぼ変わってないのは普通にゴミ

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>>82708 名無しさん
10年間もGCSを待たされた挙げ句ほとんど進まずに中止か縮小が濃厚なんてあんまりだわ

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>>82718 名無しさん
大宮区はさいたま市の中心として頑張るから、浦和区もさいたま市の一部として程々に頑張ればいいじゃん

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大宮駅東口は再開発ビルの下にバス乗り場を造る計画だったのに、地権者が「1階も店にしたい」と言い出してバス乗り場は遠くへ移すか?計画見直し中。私は新駅舎の下にバス乗り場を造るべきた！と提案しているところ。

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さいたま市は地権者に断られた時の為のパターンを用意してないの？
断られた時にまた一から考え直すの？

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ダサイタマという言葉を広めたのは福岡出身のタモリ
翔んで埼玉の映画化を公認したのは福岡出身の上田知事
西武ライオンズを名古屋に移転しようと提案したのは福岡出身の新庄

他所をバカにするクソみたいな県民性なのか
それともたまたまなのか…

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>>82725 匿名さん
オモローオモロー！！

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>>82722 マンコミュファンさん
？美園や美術館の話してるんだから緑区や中央区に失礼だなって話だけど
何で浦和なの？

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大宮駅ＧＣＳ化重点戦略事業に／２７年度の都計決定目指す／さいたま市総合振興計画素案
2026年1月7日 建設通信新聞 783文字

さいたま市は、２０２６－３０年度までの５年間を計画期間とする「総合振興計画実施計画」の素案を公表した。結節機能の充実の観点から、「大宮駅グランドセントラルステーション化構想の推進」を重点戦略事業に位置付け、２７年度の都市計画決定、２９年度の事業認可を目指す。２６年度は、都市計画案のとりまとめと都市計画手続きを進める予定だ。

同構想では、ＪＲ大宮駅の駅前広場を中心とした交通基盤整備、駅前広場に隣接する街区のまちづくり、駅機能の高度化を三位一体で目指す。

さらに市街地開発事業を進めるため、ＪＲ大宮駅東口で計画されている大宮駅東口大門町３丁目中地区第一種市街地再開発事業については、２６年度の事業計画認可、２７年度での権利変換計画認可を目指す。既存施設の解体除却工事は２８年度に着手し、２９年度から施設建築物工事を実施する考えを示している。

同駅西口の第３－Ａ・Ｄ地区第一種市街地再開発事業は、２６－２７年度での合意形成と施設計画の見直しを経て２８年度に権利変換計画認可を予定している。２９年度から施設建築物工事を進める考えだ。

埼玉高速鉄道浦和美園駅から埼玉スタジアム駅、中間駅、東武岩槻駅を経由し、ＪＲ蓮田駅までを結ぶ地下鉄７号線延伸の早期実現に向け、２６－２７年度にかけて鉄道事業者による速達性向上計画認定申請を支援する。２８－２９年度に都市計画手続きを進め、３０年度の都市計画決定を目指す。

地下鉄７号線の延伸に伴う、中間駅周辺のまちづくりでは、２６年度から環境影響評価に着手する。２８－２９年度での都市計画手続きを経て、３０年度の都市計画決定を目標とする。

広域防災拠点機能強化の観点から、さいたまセントラルパークの整備も進める。２６年度の基本設計、２７年度の実施設計を経て、２８年度から整備工事に着手する考え。３０年度から一部供用を開始するとしている。
https://www.nikkei.com/compass/content/KTSKDB2601070500/preview

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ここは大宮・新都心スレなので
他の地域の話はスレ違いということで止めればいいのでは

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>82729 匿名さん
古い記事載せんなや

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>82729 匿名さん
毎年同じようなことばかりやってるけど全然進んでねえな

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>>82731 匿名さん
くだらない言い争いよりマシ

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２０２６関東支社新年企画／新たな時代に対応する埼玉、群馬、栃木、長野４県
2026年1月6日 日刊建設工業新聞 1429文字

◇都市機能更新、渋滞緩和、防災力強化へ、多数の新規大型事業進む

埼玉、群馬、栃木、長野４県で今年も大型の新規プロジェクトが多数計画されている。都市機能の更新や交通渋滞の緩和、防災力強化、地域振興などを目的に、各拠点で鉄道延伸や新たな道路網整備、駅周辺街づくり、庁舎整備、文化・スポーツ施設の建設などが進みそうだ。

さいたま市は大宮駅を東西に横断する通路の新設など駅機能の高度化を軸に周辺街区の街づくりを官民連携で推進する「大宮駅グランドセントラルステーション（ＧＣＳ）化」構想で、隣接する再開発事業の敷地が確定せず、東口駅前広場（交通広場）の都市計画決定ができないことから、同広場の複数案を地元に示し、停滞している同事業の打開を図る。
https://www.nikkei.com/compass/content/CSTKDB20260106CST30601001/previ...

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基盤計画３案を提示／さいたま市の大宮ＧＣＳ調整会議
2025年12月25日 建設通信新聞 700文字

さいたま市は１２月２４日、大宮ＧＣＳまちづくり調整会議（会長・岸井隆幸日大名誉教授）の第６回会合をさいたま市のソニックシティで開き、大宮駅東口駅前広場の位置や歩行者デッキの在り方などを基盤計画たたき台の３案で提示した。パターン（１）は、駅前広場の位置は現行案で中央連絡通路デッキを延伸し各街区と接続する案、パターン（２）は駅前広場を駅側に拡張して交通結節性を強化する案、パターン（３）は駅前広場を駅直近に配置して中央連絡通路デッキを中山道まで接続する案とした。今後、関係者間で調整を進めて早期事業案を絞り込み、次回調整会議で提示する見通し。２６年度以降の都市計画決定を目指す。

たたき台で示した３案のうち、パターン（１）は、駅前広場の位置は現行案とする一方で、駅前広場と街を結ぶ中央連絡通路デッキを中山道まで延伸することで、駅のにぎわいをまちへ広げる。南北通路は街区側に拡充して歩行者空間を拡幅する。

パターン（２）は、駅前広場を駅側に拡張して、歩行者デッキも東側へ拡大する。街区側に南北通路を配置することで街区間を接続する。パターン（３）は、駅舎と駅ビルなどが計画される駅直近エリアに駅前広場を配置し、中央連絡通路デッキは中山道までつなげて駅のにぎわいを各街区へ広げる。

大宮ＧＣＳ化構想の区域内では、六つの街区で再開発が検討されている。駅前広場など基盤の整備位置や形状によって街区の面積が変わるため、まちづくり進展の観点からも基盤計画の早期決定が求められている。

２１年３月に策定した大宮ＧＣＳプラン２０２０では、駅前広場は既存広場の再整備を基本に、中地区街区にＬ字型に配置する計画としていた。
https://www.nikkei.com/compass/content/KTSKDB2512250506/preview

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GCSの話は無駄だそうです


82701 マンション検討中さん 2026/01/20 01:19:01
>>82700 マンション検討中さん
現時点でGCSの話したところで妄想と言われても仕方なしだろ。話すだけ無駄だな。浦和美園への県庁移転は現実的な話だ。

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>>82734 匿名さん
>>82735 匿名さん
古い記事載せんなや

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>>82733 匿名さん
港南クンの方がまだマシ

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>>82738 匿名さん
港南嵐のほうが楽しいもんな！
はちゃめちゃわちゃっと
wah！臭わちゃらいっ！

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ムキになって関連記事のコピペを貼っても、誰も記事には触れない。決してネガではないけども、GCSに関してはこのスレでは旬の話題ではないのよ。
旬からすると県庁移転の話に及ばないのよ。このスレに浦和民が多いから余計にね。
中地区の土地を削らないように修正案を出したのは、前進したとも言えるが、大宮駅前地権者を知るものからすれば、一癖も二癖もある中地区の地権者達をまとめられる訳ないと知っていたことだし。
ここで盛り上がるのは都市計画決定後でいいと思う。それまでは妄想に毛が生えた程度の話。

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渋滞対策など議論／大宮公園周辺道路問題検討委
2025年12月26日 建設通信新聞 757文字

埼玉県は、大宮公園の主要３施設（双輪場・野球場・サッカー場）を再整備する大宮スーパー・ボールパーク構想の推進に伴い、交通混雑環境の現況把握や具体的な対策を検討する「大宮公園周辺道路問題検討委員会」の第１回会合を１２月２５日、さいたま市内の県庁で開いた＝写真。菊池雅彦埼玉大大学院理工学研究科教授が委員長に就いた。今後、２０２６年内に２回程度、委員会を開く予定だ。

会議冒頭、伊藤高副知事が、「県では、大宮公園を試合があってもなくても楽しめる公園にするため、全面的なリニューアルを考えている。先日実施した県民コメントでは、周辺の交通渋滞が大きな課題として挙げられた。渋滞対策に当たっては、ハード・ソフトの両面から対策を講じていく予定だ」として、活発な意見を求めた。

菊池委員長は、「委員会には道路管理者、交通管理者、公園管理者、行政の方々のほか、観光・交通行動などの有識者が多く加わっている。皆さんの経験と知識を共有できれば」と述べた。

同日は、ハード対策の面から、公園周辺の道路ネットワーク整備によるアクセス向上や、道路の局所的な整備による円滑化などを、ソフト対策の面からは新モビリティー導入の可能性などを議論した。

県が９月に策定した大宮スーパー・ボールパーク基本計画では、第一公園の南北に球技場エリア、中央ににぎわいエリアを配置し、競技施設間の連携、エリア全体の回遊性を向上させる。野球場の外野席とにぎわいエリアのシームレス化も検討する。第二公園西側には多目的競技場エリアとにぎわいエリアを配置するとした。

野球場は屋外型を基本とし、アマチュア利用を中心にプロ野球の興行にも対応できる規模を想定している。

サッカー場を除く概算事業費は約４００億円（税込み）を見込む。

対象地は、さいたま市大宮区高花町４など。
https://www.nikkei.com/compass/content/KTSKDB2512260510/preview

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>>82741 検討板ユーザーさん
https://www.asahi.com/articles/ASV1F3WMLV1FUTNB004M.html

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>>82740 匿名さん
では埼玉高速沿線を語るスレがあるのでそちらへ移住して下さい

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>>82743 名無しさん
県庁移転は大宮にも関係がある話ですので移住は不要ですね。
移転先が例えば飯能とかなら大宮との関係も薄く、ここまで話が盛り上がることもなかったでしょうけど。

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>>82723 eマンションさん
これは吉田一郎氏が正論でしょ。
大宮くらいの街の規模でバスターミナルが遠く離れたところにあるとか意味不明だから。

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駅にバスを組み込むならまた大幅な計画修正が必要だね

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>>82747 匿名さん
オイニー！オモロー！

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>>82738 匿名さん
良かったね

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>>82730 口コミ知りたいさん
さいたま10区はスレ内の話
他の区から大宮区に移転することもあるので

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「大宮と新都心」の今後の開発について話し合うスレです

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>>82749 匿名さん
オイニー！オモロー！

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>>82752 マンション掲示板さん
浦和美園は埼玉新都心線延伸先だよ。
埼玉新都心線延伸は大宮と新都心の開発において重要なのは言うまでもない。

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GCSもSBPももう期待できない

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>>82756 評判気になるさん
岩槻延伸よりは期待できるw

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>>82757 匿名さん
岩槻延伸は決定事項なのだから
岩槻延伸の方が期待できるのでは？

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>>82754 匿名さん
オイニー！オモロー！

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>>82755 eマンションさん

大して重要じゃない
100歩譲って仮にに重要だとしてもこのスレよりも美園スレで話す方がより適切
より適切なスレがある以上このスレで語る必要性はない

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>>82760 マンション検討中さん
美園スレって笑

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東口の賑わい拠点の視察に行くのはここか

代々木公園ビーステージ
https://tokyu.yoyogi-cpark.com/

立川グリー ンスプリングス
https://greensprings.jp/

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そういうのを見るとGCSのオアシス的な場所として
高層ビルは検討してなさそうだな

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新春トップインタビュー２０２６
Ｋアリーナマネジメント

にぎわいを広く地域に

株式会社Ｋアリーナマネジメント
代表取締役社長
田村　剛　氏

　音楽特化型施設「Ｋアリーナ横浜」は３年目に入りました。昨年は二つの大きなトピックがありました。２万人規模の会場のため公演後の混雑が課題でしたが、昨年３月に横浜駅方向を結ぶ歩行者デッキが開通し、利便性が大きく改善しました。動線が一つ増え、お客さまに気持ち良く帰っていただけるようになったと思います。

　もう一つは、昨年４月から始めた有料会員組織「Ｋアリーナクラブ」です。年会費４８００円で、会員限定のチケット販売や、館内売店の割引、ヒルトン横浜の宿泊５％引きなどの特典を提供します。１人でも多くの人に気軽に音楽を聴きに来ていただきたい。その間口を広げるためのサービスであり、新しいチャレンジです。

　今年は地域のにぎわい創出への貢献が大きなテーマです。Ｋアリーナクラブは横浜駅東口の店舗などの割引サービスの特典もあるので、会員のメリットを増やしながら、横浜の回遊性向上につなげていきたい。来年は国際園芸博覧会（園芸博）がありますが、ライブを見て、前後に園芸博に寄るようなコースもあると思います。

　昨年は、米国の音楽雑誌が発表するライブ動員数ランキングで１位となりました。扇形の会場でどの席からもステージが見やすい点や音響の良さなどが多くの方から評価されています。会場を気に入り、リピートして使ってくれるアーティストも増えています。

　音楽に特化したアリーナは日本では他にはありません。ここだけのオリジナルの魅力をさらに磨き、アーティストやプロモーター、お客さま、社員、そして地域社会も含め、みんながハッピーになれるゴールを追求していきます。

https://www.kanaloco.jp/pr/topinterview2026/37

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>>82760 マンション検討中さん
埼玉新都心線の延伸は言うまでもなく新大宮上尾道路の延伸とあわせて、大宮と新都心にとって非常に重要よ。
大宮パスタの実現にも影響あるのな、浦和美園スレ？で話せさ意味不明。

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Kアリーナ貼ったやつがすぐに自分の投稿に参考になる押してるぽくて草
埼玉関係ないし意味が分からなすぎて怖い

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>>82766 口コミ知りたいさん
横浜市民だから

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>>82766 口コミ知りたいさん
オワコンのさいたまスーパーアリーナが成功したKアリーナから学べることはあるでしょ

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>>82768 マンション検討中さん
あんまないと思うよ
何でもやれるスーパーアリーナとは設備違うし

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向こうは最初から音楽に特化したアリーナとして造られているのだから
参考にしたくても限界がある
向こうがサッカー専用スタジアムならこっちは陸上競技場付きのスタジアム

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>>82767 評判気になるさん
ぜーんぶ他県民のフリをした浦和民
理由は他県の人がわざわざこのスレでレスバに時間を割く理由が無いから、これで全て説明がつくw
その証拠に埼スタや浦和レッズの話をしたら途端に他県との比較が無くなって大宮憎しの投稿が相次ぐ

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スポーツ施設としてもオワコン気味だよな
フィギュアは名古屋のアリーナとかでやり出したしバスケもたまアリを使う必要はなくなった

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>>82771 口コミ知りたいさん
別に浦和は大宮を憎んではいないし、大宮も浦和を憎んでいないよ？

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>>82773 評判気になるさん
大宮の人っぽいのは明らかに浦和にコンプあるだろ
中央、緑、見沼、桜と他にも区があるのにすぐ浦和ガーって言うし
大宮の品位落とすためにわざとやってるか疑うレベル

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>>82774 評判気になるさん
大宮の人は浦和なんか気にしてないよ？
大宮は住みたい街ランキング2位なんだから。

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茨城が本気で仕掛ける企業誘致――研究開発拠点は“つくば”へ動くのか　～茨城・最先端リサーチパークの可能性～　
https://www.j-cast.com/news/provider/biznews365/d6aed3b27248ef575dd038...


このままだと埼玉は茨城に抜かれる

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>>82771 口コミ知りたいさん
たまアリはディスるけど、埼スタ赤字に触れると慌ててスポーツや文化は大事になんて言うのが浦和民らしいよね。
言い返せなくなるとスレチだと言って、落ち着くと他県施設を出して大宮と新都心をディスると。
どっちがスレチなんだかね。
圧倒的に成功したたまアリ、ソニックシティ。このような施設は逆立ちしても浦和には建てられないから、他県施設と比較だしてディスるってる。嫉妬からなんだろうね。

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>>82777 評判気になるさん
たまアリがKアリーナなどに押されてオワコンなことと埼スタの赤字は何の関係もありません

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>>82778 口コミ知りたいさん
たまアリがオワコンだったら、大規模改修工事などできないですよ。
埼スタのように赤字ならオワコン扱いされても仕方ないですがね。

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>>82779 匿名さん
埼スタは赤字ですがオワコンではありません。

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>>82779 匿名さん
オワコンだから焦って改修するんですよ
埼スタもオワコンなのは否定しません

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>>82781 評判気になるさん
では数字で話しましょう。オワコンの経常利益のラインはいくらですか？
こちらはたまアリです。Kアリーナは？

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>>82782 評判気になるさん
これは明らかにオワコンですね。

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1億弱って少ないなぁ
Kアリーナの収益はまだ出てないから幕張のを置いとくね


幕張メッセの収益は、2025年3月期（第39期）では売上高が54億1200万円、営業利益が4億9800万円と順調に推移しています。

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>>82783 評判気になるさん
ではオワコンじゃないKアリーナ？を貼ってくださいな

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たまアリ活かしたいなら周り観光地にしなきゃ駄目だよ。
たまアリ単独じゃどう頑張っても厳しい。
どう考えても病院跡地は水族館、シントシティのとこはサッカースタジアムにするべきだった。

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>>82784 マンション掲示板さん
確かに幕張の方が売上も利益も上だね。
収容人員の差はあるけど、埼玉1番で満足してはいけないな。

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>>82773 評判気になるさん
さいたま市の税金をふんだんに使って湘南新宿ラインを強引に停車させたのは大宮にとってはかなりの痛手だった

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>>82786 匿名さん
残念かもしれないが新都心は賑わいではなく、防災拠点の街づくりを優先したから。
賛否あるだろうがね。

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>>82784 マンション掲示板さん
Kアリーナは観客動員世界一になったから収益凄そう
開業してまだ2年なのに

「Ｋアリーナ横浜」が観客動員数「世界1位」に！ 世界1位を記念してＫアリーナクラブ会員限定 特別内覧会の開催決定

株式会社Ｋアリーナマネジメント(本社：神奈川県横浜市、代表取締役会長：佐藤 繁／代表取締役社長：田村 剛)が運営・管理を行う「Ｋアリーナ横浜」が、米国音楽業界誌「Pollstar」より発表された世界のアリーナランキングにて昨年1位のMadison Square Garden(米国)を抜いて観客動員数「世界1位」を獲得いたしました。

この度2025年12月12日発行の「Pollstar：2025 Year End Special Issue」にてＫアリーナ横浜が世界のアリーナランキングで観客動員数1位を獲得しました。本ランキングは2024年11月14日～2025年11月12日の約1年間のライブイベントへの観客動員数から集計され、米国のMadison Square Garden(ニューヨーク)やSphere(ラスベガス)の他、世界各国のアリーナがランクインしています。

2026年は本年をさらに上回る公演数を予定しておりますので、より一層価値ある体験をお届けできるよう邁進してまいります。また世界１位獲得を記念して、本年４月に発足した公式会員組織「Ｋアリーナクラブ」の会員限定特別内覧会を開催いたします。
https://www.atpress.ne.jp/news/563810

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>>82790 口コミ知りたいさん
行ったことある？たまアリと比べた生の声を聞きたいな。
たまアリ休館だし、行ってみないと話にならないから、今年どこかのタイミングでチケットとってみるけど。
チケット取れればだけど。

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>>82774 評判気になるさん
ではレス番で教えてください
過去レス遡ったら浦和区から大宮区に市役所が移るとか県庁が緑区に移るとか書かれてますけど、ほかの区に対して浦和ガーと発狂したレスは見当たりませんよ？

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>>82790 口コミ知りたいさん
横浜の記事ペタペタ浦和民
誇れるものがないで無いって可哀想

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>>82789 マンコミュファンさん
結局これが敗因なんなだよな
観光とかの魅力0
防災のくせに企業誘致できてないから収益もない
なんのための防災なんだろうね

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何の特色も作れないから苦し紛れに防災都市を名乗ってる感は否めない

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>>82794 匿名さん
さいたま市合併直後にさいたま新都心に市庁舎を移転させて、さいたま市の中心地として予算を集中して開発していれば、また違ったかもね。

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>>82796 名無しさん
合併当初は新都心のあたりは何もなかったから、当時に移転の判断は難しかったと思うよ

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>>82797 さん
それは違うかな。新都心に市庁舎を移転させてしまうと、大宮に主導権を握られると警戒して、相川市長も市議会も判断以前に検討をしなかったのよ。

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>>82798 マンション検討中さん
それって出典ありますか？

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>>82793 評判気になるさん

横浜市民です！

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ジェクサー跡地の再開発は複合ビルらしい
移転後に解体終わる頃にはどんな感じか分かるそうだ

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新都心はもう拡張性もほとんどないから今更市役所移転したところで街が発展することもない

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>>82799 検討板ユーザーさん
相川市長の浦和優先はイチローさんが言っていただけじゃなく事実としてあったよ。そしてイチローさんが言う浦和のドンが市議会を仕切ってた。恫喝のような大きな声は今でも健在だけど、当時は浦和派市長を味方につけ浦和優先の政策を進めたのはイチローさんの作り話ではないよ。

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>>82802 マンコミュファンさん
そういった意味だと美園の方が期待できる。
まあ新都心もマテリアルの宿舎が古いから、土地は生まれるもんだけど。片倉の住宅展示場などもあるし。

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>>82801 マンコミュファンさん
JRもそろそろ大宮もやるかと重い腰あげてくれてる感じ？

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車両センターも退かせば結構大きな土地になるけどジェクサーだけなんだろうか？

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大宮駅とのアクセスを高めないと価値を高められないけど、北口できると少しはよくなるのかね。

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>>82802 マンコミュファンさん
そもそも大宮の一部だけど

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