埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮と新都心の今後の開発について6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2026-01-22 02:04:09
【地域スレ】埼玉のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】埼玉のマンション市況

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について6

  1. 82600 口コミ知りたいさん

    県営スタジアムの話はスレ違い
    ここは県のスレではないので

  2. 82601 評判気になるさん

    >>82600 口コミ知りたいさん
    了解です。
    県庁移転の話題はOKですか?

  3. 82602 マンション検討中さん

    >>82599 口コミ知りたいさん
    浦和民大宮のフリしなくていいぞ

  4. 82603 マンション検討中さん

    浦和民は頭悪いから大宮球場と埼玉スタジアムの稼働日数と維持費の比較もできない

  5. 82605 口コミ知りたいさん

    浦和に住んでると色々な事が麻痺するみたいですね
    ある意味ご愁傷様です

  6. 82607 評判気になるさん

    ガイジが逃亡準備を始めた模様

  7. 82608 匿名さん

    >>82597 マンション検討中さん
    NACK5の赤字が巨額ではないとなぜ分かるの?

  8. 82609 評判気になるさん

    >>82608 匿名さん
    比較するにおいて考えると
    単純に箱の大きさの違いじゃないの?

  9. 82610 評判気になるさん

    >>82608 匿名さん
    妄想だろ
    あそこはスタジアム単体の収支は発表してないからな

  10. 82612 匿名さん

    確かに出てこないな。駒場も出てこないから公園の設扱いなのかもな。
    公園が赤字だと騒ぐ人はいないから。

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  12. 82613 マンション掲示板さん

    最近は公園もネーミングライツ導入しまくり
    埼玉県の財政にはもう余裕がない

  13. 82614 匿名さん

    県民や市民が利用する公園を整備しなくなってしまったら、税金払わなくなってしまうよ。

  14. 82615 評判気になるさん

    仮にNACK5が巨額の赤字だった場合、ガイジはアルディージャを埼玉から追い出せと言えるかね?
    言えないなら完全にダブスタとしか

  15. 82616 匿名さん

    たまアリやソニックシティの優秀さが際立つな。
    やっぱり大宮と新都心駅近よな。

  16. 82617 検討板ユーザーさん

    >>82615 評判気になるさん
    言えないでしょうね
    岩槻延伸の赤字は悪、東西LRTの赤字は正義と意味不明なことを仰る方ですから

  17. 82618 匿名さん

    税リーグ問題は闇深いな

  18. 82619 匿名さん

    水戸市は新スタも改修費用もクラブが払えと言っているようね。Jリーグのスタジアム規定の緩和する契機になるとよいな。

  19. 82620 坪単価比較中さん

    大宮はもっとアルディージャを宣伝した方がいいと思う。
    勿体なさすぎる。

  20. 82621 マンション掲示板さん

    >>82615 評判気になるさん
    埼玉県からの評価はこうだ
    埼スタ→レッズを指定管理者から追い出して音楽ライブ検討
    NACK→大宮公園全体の再開発計画が策定
    これを見てダブスタと言えるの?

  21. 82622 管理担当

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  22. 82623 マンション掲示板さん

    ・SBP
    スーパーボールパークと大袈裟な名前を付けてるが稼働率が低いサッカー場と地方球場が核のショボい計画
    上手く行っても既に新スタを建てた他のJクラブに追いつくだけ
    費用も誰が負担するのか不明
    高稼働率確実でプロ仕様の千葉の新球場や新アリーナと比べてもだいぶ見劣りする

  23. 82624 評判気になるさん

    >>82621 マンション掲示板さん
    ダブスタだろ
    ダブスタてのはお前のことだぞ

  24. 82625 匿名さん

    >>82621 マンション掲示板さん
    >>82615は仮定の話について「追い出せと言えるの?」と質問しているので、回答になっていない気がするけど。

  25. 82626 匿名さん

    埼スタの赤字を税で補填してもらっているのに文句ばかり言っているからレッズは嫌われてしまったんでしょ。
    自前のスタジアム建設などできるわけないのにね。

  26. 82627 マンション掲示板さん

    >>82623 マンション掲示板さん

    さいたま市には既に3万7000人収容のアリーナがあるのだが?
    まだないの?

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  28. 82628 eマンションさん

    >>82625 匿名さん
    巨額な赤字だったら公園まるごと再開発計画なんてできないでしょ?

  29. 82629 マンコミュファンさん

    >>82623 マンション掲示板さん
    そんなことより美園に巨大な廃墟があるらしいぞ…
    埼玉スタジアムって言うんだけどな…

  30. 82630 匿名さん

    ところで大和田公園プールはなくならないよね

  31. 82631 検討板ユーザーさん

    赤字といえば盆栽美術館はどうするのかね?

  32. 82632 匿名さん

    さいたま市運営の美術館は全て赤字なので、全て取り壊して新市庁舎に全て展示しましょう。

  33. 82633 周辺住民さん

    >>82629 マンコミュファンさん
    それってどんな廃墟なのですか??

  34. 82634 匿名さん

    年間3億以上の赤字を県が税金で補填しているのだから、埼スタはもっと利用料金あげないと。

  35. 82635 匿名さん

    >>82634 匿名さん
    そうですね、ガンガン上げていきましょう!

  36. 82636 マンション掲示板さん

    赤字施設が問題ならスーパーボールパークや盆栽美術館の見直しもしないとな

  37. 82637 匿名さん

    中央図書館も赤字だから見直しだな

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  39. 82638 マンション掲示板さん

    >>82615 評判気になるさん
    NACK5スタジアムは巨額の赤字じゃありませんでしたよ。

  40. 82639 匿名さん

    >>82636 マンション掲示板さん
    ならスーパーボールパークや盆栽美術館と中央図書館とNACK5スタジアムと埼玉スタジアムの運営を見直していきましょう!

  41. 82640 評判気になるさん

    ガイジの主張では赤字の公共施設は全部廃止で問題ないらしい

  42. 82641 匿名さん

    駒場も赤字だから見直ししましょう!

  43. 82642 検討板ユーザーさん

    >>82640 評判気になるさん
    確かに基準を決めないとね。
    年間3億以上の赤字施設で市民や県民の利用がない施設の見直しではどうでしょう。

  44. 82643 匿名さん

    >>82640 評判気になるさん
    誰も廃止なんて言ってませんよ!運用の見直しです!

  45. 82644 マンコミュファンさん

    真面目な話スーパーボールパークってどうなの?
    野球場は年数試合しかプロ野球の試合を誘致できないけど本当に必要?
    アルディージャスタもレッドブルが資金を出してくれないなら市の金で建てるべきなの?

  46. 82645 匿名さん

    真面目な話スーパーボールパークの話をする際には、埼スタの巨額赤字の話も避けて通れない。

  47. 82646 匿名さん

    埼スタは何よりW杯という大義名分があったからね
    今でも日本代表戦で使われてるし建てた意味はあった

    アルディージャスタは日本代表戦仕様にするほど金はかけないと思われる
    最近はJリーグの為に税金で赤字確定のスタジアムを建てるべきなのかという疑問の声が各地で相次いでる

  48. 82647 評判気になるさん

    >>82646 さん
    新スタはレッドブル次第だろうね。
    県も市もレッドブルと繋がりたがっているように思える。
    埼スタは毎年3億以上の赤字なのでお荷物施設なっちゃったね。三菱がもう少しお金だしてくれるといいのだけど。

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  50. 82648 匿名さん

    半端なのが駒場だよな。せ 同じ市内にサッカー専用スタジアムが2ヶ所もあるのだから、県内のサッカーの試合は埼スタかNACK5スタジアムのどちらかでやればいい。
    埼玉県内の高校生、中学生はサッカー専用スタジアムで予選から試合できるなら、赤字に関しても寛容になるだろうに。

  51. 82649 名無しさん

    東口の大規模再開発はいつ着工するんだよ
    やる気のない延々と進まねえ見せかけの会議なんかやめちまえや

  52. 82650 匿名さん

    >>82647 評判気になるさん
    埼スタがお荷物ってどういう思考だよ。人生お金だけじゃないんだよ。
    埼玉が誇るトップクラスの財産でしょ。浦和レッズと共に。

  53. 82651 マンション検討中さん

    >>82650 匿名さん
    どう庇っても毎年3億以上の赤字では埼スタはお荷物施設だよ。
    それと埼スタの利用料金の上限をあげただけで、ホーム移転とか騒ぐ浦和レッズが1番埼スタを軽んじているというね。

  54. 82653 匿名さん

    放送中のテレビ朝日系「帰れマンデー見っけ隊!!」バスサンド
    関東最強の開運スポットを巡る「関東三寺社初詣」

    成田山 新勝寺(千葉県成田市

    香取神宮(千葉県香取市

    鹿島神宮(茨城県鹿嶋市)

  55. 82654 名無しさん

    >>82649 名無しさん
    今の情勢でGCSなんて無理に決まってるじゃん
    もう諦めてるよ

  56. 82655 匿名さん

    まあ、大宮小学校の建て替えを優先させろの声が大きくなってきたからな。
    その前に大門町3丁目もあるし。

  57. 82656 マンション掲示板さん

    同じ市の他の区も説得できず大宮区内の地権者もまとめられないという終わり具合
    浦和を馬鹿にする前に自分の区をまずはどうにかしろよなw

  58. 82657 評判気になるさん

    >>82656 マンション掲示板さん
    日本語で頼む

  59. 82658 匿名さん

    >>82644 マンコミュファンさん
    大赤字確実だから中止が正解。

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  61. 82659 評判気になるさん

    中止ならスーパーボールバークの話も、GCSの話もこのスレでは不要だな。

  62. 82660 匿名さん

    スーパーボールパークもGCSも中止らしいから、今年のこのスレは県庁移転と東西交通大宮ルートの話題が中心だな。

  63. 82661 匿名さん

    >>82652 匿名さん
    オモコロ!オモコロ!

  64. 82662 eマンションさん

    公共性の高いものの費用対効果は
    単なる赤字云々で考えるべきではない

    ってこともわからないバカがモノを語るな

  65. 82663 マンコミュファンさん

    >>82662 eマンションさん
    そんなことばかり言っているから浦和レッズは指定管理者外されたんだよ。

  66. 82664 匿名さん

    流石に県庁移転は仕方ないの結論だろうな。

  67. 82665 マンション検討中さん

    >>82660 匿名さん
    まぁそれらに期待持てないから浦和美園関連の話題に逃げてる感は否めない
    ここ大宮スレなのに

  68. 82666 匿名さん

    >>82664 匿名さん

    県庁の移転先って美園以外はもうないんだっけ?

  69. 82668 匿名さん

    >>82665 マンション検討中さん
    中止のソース添付よろしく

  70. 82669 検討板ユーザーさん

    >>82633 周辺住民さん
    平日は芝生をぽかぽかさせてる巨大な廃墟。赤字を県民が負担してるのにふんぞり返ってるクラブがあるらしいよ。

  71. 82670 マンション掲示板さん

    >>82636 マンション掲示板さん
    埼玉スタジアムだけがダントツ赤字なので他の施設は問題無いです。

  72. 82671 マンション検討中さん

    >>82665 マンション検討中さん
    大宮スレだけど、大宮スレを荒らしてきた浦和民が多いから浦和美園の話や県庁移転の話の方が盛り上がるのよ。
    あと、レッズや埼スタの話もね。
    彼ら曰くGCSやスーパーボールパークは赤字で中止らしいから、浦和美園の話しでもいいでしょ。
    東西交通大宮ルートや埼玉新都心線延伸先だしね。

  73. 82672 マンション検討中さん

    アンケートまでとってスーパーボールパークは赤字だから中止すべきだという流れをつくろうとしてたけど、埼スタの巨額赤字を持ち出されて慌てふためくの面白いな。

  74. 82673 検討板ユーザーさん

    >>82662 eマンションさん
    公共性が低くて唯一埼玉県から拒否されたのが埼スタと浦和レッズ

  75. 82675 匿名さん

    >>82674 口コミ知りたいさん
    オモロ?

  76. 82676 評判気になるさん

    >>82666 匿名さん
    熊谷市本庄市、嵐山町、皆野町
    上記にも可能性はまだあると思うよ。

  77. 82677 名無しさん

    >>82672 マンション検討中さん
    だから稼働率が低くて赤字なことが確定してる新野球場と新サッカー場はどうするの?
    ダブスタはやめろよ

  78. 82678 名無しさん

    >>82677 名無しさん
    あれ?スーパーボールパークは中止じゃないのかい。
    ほんとダブスタだな。
    他の市営球場と比べて大宮公園県営球場は稼働率高いみたいだけど、どこと比べて稼働率が低いの?
    今後どこの市営球場も維持が難しくなるけど、埼玉県の高校球児は甲子園予選も不参加かい?
    それと赤字というけど、埼スタのように毎年3億以上の赤字が確定しているのかい?

  79. 82679 匿名さん

    >>82678 名無しさん
    市民が使うことが主体なら大きくしなくてもいいよな
    プロ野球の試合が数試合増えるだけだし

  80. 82680 通りがかりさん

    >>82679 匿名さん
    老朽化しているから建て替えるついでに席増やすだけだよね。
    市民が使うことが主体に変わりなし。
    何でそんなに気に食わないの?

  81. 82681 口コミ知りたいさん

    >>82680 通りがかりさん
    じゃあ最低限の地方球場になるな
    スーパーボールパークとか言ってるけど大したことない計画になりそう

  82. 82682 通りがかりさん

    >>82681 口コミ知りたいさん
    赤字だと騒いだり大したことないと言ったり一貫性ないね。
    じゃあ、この話は終わりだな。また騒ぐなよ。

  83. 82683 匿名さん

    >>82682 通りがかりさん
    一貫性ないのはお前だろ
    埼スタの赤字は問題あるけどスーパーボールパークの赤字は問題ない
    スーパーボールパーク楽しみだけど市民球場レベルでいい
    頭が悪いから矛盾したことを言う

  84. 82684 名無しさん

    >>82683 匿名さん
    埼スタの赤字は毎年3億以上な。他に毎年3億以上赤字の施設あげてみろよ。
    スーパーボールパークは埼玉県の高校球児達が使用する県営球場が新しくなる。市民利用が主の目的な。
    全く矛盾してないだろ。

  85. 82685 名無しさん

    話通じない奴ばかりだからレッズは指定管理者外されたんだろ

  86. 82686 検討板ユーザーさん

    >>82684 名無しさん
    じゃあプロの為に拡張する必要もないよな?
    建設費も維持費も上がる

  87. 82687 口コミ知りたいさん

    箱物行政は中止なら図書館もプールも美術館も芸術劇場も全部消滅する

  88. 82688 口コミ知りたいさん

    老人施設も健康センターも運動公園も芸術劇場もプラネタリウムも博物館も全部赤字
    何も残らない街にしようっていうの?

  89. 82689 口コミ知りたいさん

    赤字だから建設やめるのは衰退して消滅しそうな都市のやること
    人口増えてる大宮はどんどん建設しないと

  90. 82690 評判気になるさん

    >>82688 口コミ知りたいさん
    いらないのはいくつもある
    とりあえず盆栽美術館、岩槻人形館、クリテリウムは赤字もでかい

  91. 82691 口コミ知りたいさん

    文化スポーツ芸術は赤字で良いんだよ
    民間じゃできないんだから政策で保護するの

  92. 82692 口コミ知りたいさん

    盆栽は大宮が世界に誇る文化財なんだから
    もっと積極的にPRしてお金をかけるべきだ

  93. 82693 名無しさん

    >>82686 検討板ユーザーさん
    諦め悪いな。座席1台1万として、ライオンズ戦4回もやればペイできるだろ。建築費はペイできる。
    埼スタは年間3億の赤字を税金で補填しているの。

  94. 82694 口コミ知りたいさん

    地域振興の柱になる文化スポーツ芸術は赤字でも投資していかないと

  95. 82695 eマンションさん

    >>82693 名無しさん
    西武の試合4試合で建設費ペイ???
    アホ過ぎる

  96. 82696 口コミ知りたいさん

    開発は必要だよ
    投資なくして発展はない

  97. 82697 eマンションさん

    >>82695 eマンションさん
    座席の建築費だけの話だからな。お前アホだから一応な。
    現状、県営大宮公園野球場は芝生席もあるから、新球場の規模はさど変わらず座席増やせるだろ。

  98. 82698 口コミ知りたいさん

    大宮駅のJRと東武線との
    乗換アクセスの導線を早いとこ整備してほしいな

  99. 82699 eマンションさん

    >>82698 口コミ知りたいさん
    ネガさん曰くGCSは中止だそうだから、そんな話しても盛り上がらないよ。

  100. 82700 マンション検討中さん

    >>82699 eマンションさん
    お前もGCSの話から現実逃避したがってるもんな

  101. 82701 マンション検討中さん

    >>82700 マンション検討中さん
    現時点でGCSの話したところで妄想と言われても仕方なしだろ。話すだけ無駄だな。浦和美園への県庁移転は現実的な話だ。

  102. 82702 マンション掲示板さん

    >>82701 マンション検討中さん
    ここは元々GCSのことを語るスレだったのに話すだけ無駄とは…
    お前は何の為にここにいるんだ?
    浦和美園の話なら丁度良さそうなスレがあるぞ

    埼玉高速鉄道沿線はどうですか?
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26852/

  103. 82703 口コミ知りたいさん

    まずは東武線とJRの乗換改善!
    ついでにニューシャトルも中でつなげてほしい
    やれるところからどんどんやってほしいな

  104. 82704 マンコミュファンさん

    >>82702 マンション掲示板さん
    GCSのことを語るスレではないよ。
    大宮と新都心に関連あれば自由に書き込みOKよ。
    だってこのスレ元は自分が建てたのだから。

  105. 82705 通りがかりさん

    >>82702 マンション掲示板さん
    たぶんね、ここのネガさんはあなたが連れてきてしまったのよ。マンスレなのにマンション購入検討せず、マンション所有しているかすら怪しい人たち。

  106. 82706 マンション検討中さん

    つまりGCSはもう終わった夢ということです

  107. 82707 口コミ知りたいさん

    >>82706 マンション検討中さん
    良かったね

  108. 82708 名無しさん

    このスレができてから今日でちょうど10年

  109. 82709 マンション掲示板さん

    >>82695 eマンションさん
    高校野球の聖地、独立リーグ社会人ソフトボールもあるんですが

  110. 82710 坪単価比較中さん

    埼玉5区で自民党が勝てばGCS計画は国からの補助が大きくなってそれが追い風になり、今よりも早いスピードで前に進みますかね?

  111. 82711 マンション掲示板さん

    余裕ぶってた浦和民が埼スタと浦和レッズの話を持ち出されたらブチ切れてて草

  112. 82712 匿名さん

    >>82711 マンション掲示板さん
    ブチ切れてはなさそうだが?

  113. 82713 匿名さん

    埼スタ赤字の反応で大宮スレの荒らしは浦和民と確定だな

  114. 82714 評判気になるさん

    >>82711 マンション掲示板さん
    切れてんのはお前な

  115. 82715 評判気になるさん

    >>82710 坪単価比較中さん
    進まないだろ
    地権者合意すらまだなのに

  116. 82717 匿名さん

    >>82716 匿名さん
    オモロッ!オモロッ!

  117. 82718 名無しさん

    他の街の施設にケチつける前に大宮の中をどうにかしろよなw
    ずっと計画だけして地権者もまとめられないで、職員のリソース無駄遣いしてるし、それも税金かかってるだろ

  118. 82719 評判気になるさん

    >>82718 名無しさん
    他の街?さいたま市だけど

  119. 82720 名無しさん

    県内最大の駅前が半世紀以上ほぼ変わってないのは普通にゴミ

  120. 82721 匿名さん

    >>82708 名無しさん
    10年間もGCSを待たされた挙げ句ほとんど進まずに中止か縮小が濃厚なんてあんまりだわ

  121. 82722 マンコミュファンさん

    >>82718 名無しさん
    大宮区さいたま市の中心として頑張るから、浦和区さいたま市の一部として程々に頑張ればいいじゃん

  122. 82723 eマンションさん

    大宮駅東口は再開発ビルの下にバス乗り場を造る計画だったのに、地権者が「1階も店にしたい」と言い出してバス乗り場は遠くへ移すか?計画見直し中。私は新駅舎の下にバス乗り場を造るべきた!と提案しているところ。

  123. 82724 eマンションさん

    さいたま市は地権者に断られた時の為のパターンを用意してないの?
    断られた時にまた一から考え直すの?

  124. 82726 名無しさん

    ダサイタマという言葉を広めたのは福岡出身のタモリ
    翔んで埼玉の映画化を公認したのは福岡出身の上田知事
    西武ライオンズを名古屋に移転しようと提案したのは福岡出身の新庄

    他所をバカにするクソみたいな県民性なのか
    それともたまたまなのか…

  125. 82727 匿名さん

    >>82725 匿名さん
    オモローオモロー!!

  126. 82728 評判気になるさん

    >>82722 マンコミュファンさん
    ?美園や美術館の話してるんだから緑区中央区に失礼だなって話だけど
    何で浦和なの?

  127. 82729 匿名さん

    大宮駅GCS化重点戦略事業に/27年度の都計決定目指す/さいたま市総合振興計画素案
    2026年1月7日 建設通信新聞 783文字

    さいたま市は、2026-30年度までの5年間を計画期間とする「総合振興計画実施計画」の素案を公表した。結節機能の充実の観点から、「大宮駅グランドセントラルステーション化構想の推進」を重点戦略事業に位置付け、27年度の都市計画決定、29年度の事業認可を目指す。26年度は、都市計画案のとりまとめと都市計画手続きを進める予定だ。

    同構想では、JR大宮駅の駅前広場を中心とした交通基盤整備、駅前広場に隣接する街区のまちづくり、駅機能の高度化を三位一体で目指す。

    さらに市街地開発事業を進めるため、JR大宮駅東口で計画されている大宮駅東口大門町3丁目中地区第一種市街地再開発事業については、26年度の事業計画認可、27年度での権利変換計画認可を目指す。既存施設の解体除却工事は28年度に着手し、29年度から施設建築物工事を実施する考えを示している。

    同駅西口の第3-A・D地区第一種市街地再開発事業は、26-27年度での合意形成と施設計画の見直しを経て28年度に権利変換計画認可を予定している。29年度から施設建築物工事を進める考えだ。

    埼玉高速鉄道浦和美園駅から埼玉スタジアム駅、中間駅、東武岩槻駅を経由し、JR蓮田駅までを結ぶ地下鉄7号線延伸の早期実現に向け、26-27年度にかけて鉄道事業者による速達性向上計画認定申請を支援する。28-29年度に都市計画手続きを進め、30年度の都市計画決定を目指す。

    地下鉄7号線の延伸に伴う、中間駅周辺のまちづくりでは、26年度から環境影響評価に着手する。28-29年度での都市計画手続きを経て、30年度の都市計画決定を目標とする。

    広域防災拠点機能強化の観点から、さいたまセントラルパークの整備も進める。26年度の基本設計、27年度の実施設計を経て、28年度から整備工事に着手する考え。30年度から一部供用を開始するとしている。
    https://www.nikkei.com/compass/content/KTSKDB2601070500/preview

  128. 82730 口コミ知りたいさん

    ここは大宮・新都心スレなので
    他の地域の話はスレ違いということで止めればいいのでは

  129. 82731 匿名さん

    >>82729 匿名さん
    古い記事載せんなや

  130. 82732 eマンションさん

    >>82729 匿名さん
    毎年同じようなことばかりやってるけど全然進んでねえな

  131. 82733 匿名さん

    >>82731 匿名さん
    くだらない言い争いよりマシ

  132. 82734 匿名さん

    2026関東支社新年企画/新たな時代に対応する埼玉、群馬、栃木、長野4県
    2026年1月6日 日刊建設工業新聞 1429文字

    ◇都市機能更新、渋滞緩和、防災力強化へ、多数の新規大型事業進む

    埼玉、群馬、栃木、長野4県で今年も大型の新規プロジェクトが多数計画されている。都市機能の更新や交通渋滞の緩和、防災力強化、地域振興などを目的に、各拠点で鉄道延伸や新たな道路網整備、駅周辺街づくり、庁舎整備、文化・スポーツ施設の建設などが進みそうだ。

    さいたま市は大宮駅を東西に横断する通路の新設など駅機能の高度化を軸に周辺街区の街づくりを官民連携で推進する「大宮駅グランドセントラルステーション(GCS)化」構想で、隣接する再開発事業の敷地が確定せず、東口駅前広場(交通広場)の都市計画決定ができないことから、同広場の複数案を地元に示し、停滞している同事業の打開を図る。
    https://www.nikkei.com/compass/content/CSTKDB20260106CST30601001/previ...

  133. 82735 匿名さん

    基盤計画3案を提示/さいたま市の大宮GCS調整会議
    2025年12月25日 建設通信新聞 700文字

    さいたま市は12月24日、大宮GCSまちづくり調整会議(会長・岸井隆幸日大名誉教授)の第6回会合をさいたま市のソニックシティで開き、大宮駅東口駅前広場の位置や歩行者デッキの在り方などを基盤計画たたき台の3案で提示した。パターン(1)は、駅前広場の位置は現行案で中央連絡通路デッキを延伸し各街区と接続する案、パターン(2)は駅前広場を駅側に拡張して交通結節性を強化する案、パターン(3)は駅前広場を駅直近に配置して中央連絡通路デッキを中山道まで接続する案とした。今後、関係者間で調整を進めて早期事業案を絞り込み、次回調整会議で提示する見通し。26年度以降の都市計画決定を目指す。

    たたき台で示した3案のうち、パターン(1)は、駅前広場の位置は現行案とする一方で、駅前広場と街を結ぶ中央連絡通路デッキを中山道まで延伸することで、駅のにぎわいをまちへ広げる。南北通路は街区側に拡充して歩行者空間を拡幅する。

    パターン(2)は、駅前広場を駅側に拡張して、歩行者デッキも東側へ拡大する。街区側に南北通路を配置することで街区間を接続する。パターン(3)は、駅舎と駅ビルなどが計画される駅直近エリアに駅前広場を配置し、中央連絡通路デッキは中山道までつなげて駅のにぎわいを各街区へ広げる。

    大宮GCS化構想の区域内では、六つの街区で再開発が検討されている。駅前広場など基盤の整備位置や形状によって街区の面積が変わるため、まちづくり進展の観点からも基盤計画の早期決定が求められている。

    21年3月に策定した大宮GCSプラン2020では、駅前広場は既存広場の再整備を基本に、中地区街区にL字型に配置する計画としていた。
    https://www.nikkei.com/compass/content/KTSKDB2512250506/preview

    1. 基盤計画3案を提示/さいたま市の大宮GC...
  134. 82736 口コミ知りたいさん

    GCSの話は無駄だそうです


    82701 マンション検討中さん 2026/01/20 01:19:01
    >>82700 マンション検討中さん
    現時点でGCSの話したところで妄想と言われても仕方なしだろ。話すだけ無駄だな。浦和美園への県庁移転は現実的な話だ。

  135. 82737 匿名さん

    >>82734 匿名さん
    >>82735 匿名さん
    古い記事載せんなや

  136. 82738 匿名さん

    >>82733 匿名さん
    港南クンの方がまだマシ

  137. 82739 周辺住民さん

    >>82738 匿名さん
    港南嵐のほうが楽しいもんな!
    はちゃめちゃわちゃっと
    wah!臭わちゃらいっ!

  138. 82740 匿名さん

    ムキになって関連記事のコピペを貼っても、誰も記事には触れない。決してネガではないけども、GCSに関してはこのスレでは旬の話題ではないのよ。
    旬からすると県庁移転の話に及ばないのよ。このスレに浦和民が多いから余計にね。
    中地区の土地を削らないように修正案を出したのは、前進したとも言えるが、大宮駅前地権者を知るものからすれば、一癖も二癖もある中地区の地権者達をまとめられる訳ないと知っていたことだし。
    ここで盛り上がるのは都市計画決定後でいいと思う。それまでは妄想に毛が生えた程度の話。

  139. 82741 検討板ユーザーさん

    渋滞対策など議論/大宮公園周辺道路問題検討委
    2025年12月26日 建設通信新聞 757文字

    埼玉県は、大宮公園の主要3施設(双輪場・野球場・サッカー場)を再整備する大宮スーパー・ボールパーク構想の推進に伴い、交通混雑環境の現況把握や具体的な対策を検討する「大宮公園周辺道路問題検討委員会」の第1回会合を12月25日、さいたま市内の県庁で開いた=写真。菊池雅彦埼玉大大学院理工学研究科教授が委員長に就いた。今後、2026年内に2回程度、委員会を開く予定だ。

    会議冒頭、伊藤高副知事が、「県では、大宮公園を試合があってもなくても楽しめる公園にするため、全面的なリニューアルを考えている。先日実施した県民コメントでは、周辺の交通渋滞が大きな課題として挙げられた。渋滞対策に当たっては、ハード・ソフトの両面から対策を講じていく予定だ」として、活発な意見を求めた。

    菊池委員長は、「委員会には道路管理者、交通管理者、公園管理者、行政の方々のほか、観光・交通行動などの有識者が多く加わっている。皆さんの経験と知識を共有できれば」と述べた。

    同日は、ハード対策の面から、公園周辺の道路ネットワーク整備によるアクセス向上や、道路の局所的な整備による円滑化などを、ソフト対策の面からは新モビリティー導入の可能性などを議論した。

    県が9月に策定した大宮スーパー・ボールパーク基本計画では、第一公園の南北に球技場エリア、中央ににぎわいエリアを配置し、競技施設間の連携、エリア全体の回遊性を向上させる。野球場の外野席とにぎわいエリアのシームレス化も検討する。第二公園西側には多目的競技場エリアとにぎわいエリアを配置するとした。

    野球場は屋外型を基本とし、アマチュア利用を中心にプロ野球の興行にも対応できる規模を想定している。

    サッカー場を除く概算事業費は約400億円(税込み)を見込む。

    対象地は、さいたま市大宮区高花町4など。
    https://www.nikkei.com/compass/content/KTSKDB2512260510/preview

  140. 82742 周辺住民さん
  141. 82743 名無しさん

    >>82740 匿名さん
    では埼玉高速沿線を語るスレがあるのでそちらへ移住して下さい

  142. 82744 マンション掲示板さん

    >>82743 名無しさん
    県庁移転は大宮にも関係がある話ですので移住は不要ですね。
    移転先が例えば飯能とかなら大宮との関係も薄く、ここまで話が盛り上がることもなかったでしょうけど。

  143. 82745 匿名さん

    >>82723 eマンションさん
    これは吉田一郎氏が正論でしょ。
    大宮くらいの街の規模でバスターミナルが遠く離れたところにあるとか意味不明だから。

  144. 82746 eマンションさん

    駅にバスを組み込むならまた大幅な計画修正が必要だね

  145. 82748 匿名さん

    >>82747 匿名さん
    オイニー!オモロー!

  146. 82750 口コミ知りたいさん

    >>82738 匿名さん
    良かったね

  147. 82751 マンコミュファンさん

    >>82730 口コミ知りたいさん
    さいたま10区はスレ内の話
    他の区から大宮区に移転することもあるので

  148. 82752 マンション掲示板さん

    「大宮と新都心」の今後の開発について話し合うスレです

  149. 82753 匿名さん

    >>82749 匿名さん
    オイニー!オモロー!

  150. 82755 eマンションさん

    >>82752 マンション掲示板さん
    浦和美園は埼玉新都心線延伸先だよ。
    埼玉新都心線延伸は大宮と新都心の開発において重要なのは言うまでもない。

  151. 82756 評判気になるさん

    GCSもSBPももう期待できない

  152. 82757 匿名さん

    >>82756 評判気になるさん
    岩槻延伸よりは期待できるw

  153. 82758 マンション住民さん

    >>82757 匿名さん
    岩槻延伸は決定事項なのだから
    岩槻延伸の方が期待できるのでは?

  154. 82759 匿名さん

    >>82754 匿名さん
    オイニー!オモロー!

  155. 82760 マンション検討中さん

    >>82755 eマンションさん

    大して重要じゃない
    100歩譲って仮にに重要だとしてもこのスレよりも美園スレで話す方がより適切
    より適切なスレがある以上このスレで語る必要性はない

  156. 82761 検討板ユーザーさん

    >>82760 マンション検討中さん
    美園スレって笑

  157. 82762 匿名さん

    東口の賑わい拠点の視察に行くのはここか

    代々木公園ビーステージ
    https://tokyu.yoyogi-cpark.com/

    立川グリー ンスプリングス
    https://greensprings.jp/

  158. 82763 匿名さん

    そういうのを見るとGCSのオアシス的な場所として
    高層ビルは検討してなさそうだな

  159. 82764 検討板ユーザーさん

    新春トップインタビュー2026
    Kアリーナマネジメント

    にぎわいを広く地域に

    株式会社Kアリーナマネジメント
    代表取締役社長
    田村 剛 氏

     音楽特化型施設「Kアリーナ横浜」は3年目に入りました。昨年は二つの大きなトピックがありました。2万人規模の会場のため公演後の混雑が課題でしたが、昨年3月に横浜駅方向を結ぶ歩行者デッキが開通し、利便性が大きく改善しました。動線が一つ増え、お客さまに気持ち良く帰っていただけるようになったと思います。

     もう一つは、昨年4月から始めた有料会員組織「Kアリーナクラブ」です。年会費4800円で、会員限定のチケット販売や、館内売店の割引、ヒルトン横浜の宿泊5%引きなどの特典を提供します。1人でも多くの人に気軽に音楽を聴きに来ていただきたい。その間口を広げるためのサービスであり、新しいチャレンジです。

     今年は地域のにぎわい創出への貢献が大きなテーマです。Kアリーナクラブは横浜駅東口の店舗などの割引サービスの特典もあるので、会員のメリットを増やしながら、横浜の回遊性向上につなげていきたい。来年は国際園芸博覧会(園芸博)がありますが、ライブを見て、前後に園芸博に寄るようなコースもあると思います。

     昨年は、米国の音楽雑誌が発表するライブ動員数ランキングで1位となりました。扇形の会場でどの席からもステージが見やすい点や音響の良さなどが多くの方から評価されています。会場を気に入り、リピートして使ってくれるアーティストも増えています。

     音楽に特化したアリーナは日本では他にはありません。ここだけのオリジナルの魅力をさらに磨き、アーティストやプロモーター、お客さま、社員、そして地域社会も含め、みんながハッピーになれるゴールを追求していきます。

    https://www.kanaloco.jp/pr/topinterview2026/37

  160. 82765 通りがかりさん

    >>82760 マンション検討中さん
    埼玉新都心線の延伸は言うまでもなく新大宮上尾道路の延伸とあわせて、大宮と新都心にとって非常に重要よ。
    大宮パスタの実現にも影響あるのな、浦和美園スレ?で話せさ意味不明。

  161. 82766 口コミ知りたいさん

    Kアリーナ貼ったやつがすぐに自分の投稿に参考になる押してるぽくて草
    埼玉関係ないし意味が分からなすぎて怖い

  162. 82767 評判気になるさん

    >>82766 口コミ知りたいさん
    横浜市民だから

  163. 82768 マンション検討中さん

    >>82766 口コミ知りたいさん
    オワコンのさいたまスーパーアリーナが成功したKアリーナから学べることはあるでしょ

  164. 82769 eマンションさん

    >>82768 マンション検討中さん
    あんまないと思うよ
    何でもやれるスーパーアリーナとは設備違うし

  165. 82770 匿名さん

    向こうは最初から音楽に特化したアリーナとして造られているのだから
    参考にしたくても限界がある
    向こうがサッカー専用スタジアムならこっちは陸上競技場付きのスタジアム

  166. 82771 口コミ知りたいさん

    >>82767 評判気になるさん
    ぜーんぶ他県民のフリをした浦和民
    理由は他県の人がわざわざこのスレでレスバに時間を割く理由が無いから、これで全て説明がつくw
    その証拠に埼スタや浦和レッズの話をしたら途端に他県との比較が無くなって大宮憎しの投稿が相次ぐ

  167. 82772 マンション検討中さん

    スポーツ施設としてもオワコン気味だよな
    フィギュアは名古屋のアリーナとかでやり出したしバスケもたまアリを使う必要はなくなった

  168. 82773 評判気になるさん

    >>82771 口コミ知りたいさん
    別に浦和は大宮を憎んではいないし、大宮も浦和を憎んでいないよ?

  169. 82774 評判気になるさん

    >>82773 評判気になるさん
    大宮の人っぽいのは明らかに浦和にコンプあるだろ
    中央、緑、見沼、桜と他にも区があるのにすぐ浦和ガーって言うし
    大宮の品位落とすためにわざとやってるか疑うレベル

  170. 82775 評判気になるさん

    >>82774 評判気になるさん
    大宮の人は浦和なんか気にしてないよ?
    大宮は住みたい街ランキング2位なんだから。

  171. 82776 マンション検討中さん

    茨城が本気で仕掛ける企業誘致――研究開発拠点は“つくば”へ動くのか ~茨城・最先端リサーチパークの可能性~ 
    https://www.j-cast.com/news/provider/biznews365/d6aed3b27248ef575dd038...


    このままだと埼玉は茨城に抜かれる

  172. 82777 評判気になるさん

    >>82771 口コミ知りたいさん
    たまアリはディスるけど、埼スタ赤字に触れると慌ててスポーツや文化は大事になんて言うのが浦和民らしいよね。
    言い返せなくなるとスレチだと言って、落ち着くと他県施設を出して大宮と新都心をディスると。
    どっちがスレチなんだかね。
    圧倒的に成功したたまアリ、ソニックシティ。このような施設は逆立ちしても浦和には建てられないから、他県施設と比較だしてディスるってる。嫉妬からなんだろうね。

  173. 82778 口コミ知りたいさん

    >>82777 評判気になるさん
    たまアリがKアリーナなどに押されてオワコンなことと埼スタの赤字は何の関係もありません

  174. 82779 匿名さん

    >>82778 口コミ知りたいさん
    たまアリがオワコンだったら、大規模改修工事などできないですよ。
    埼スタのように赤字ならオワコン扱いされても仕方ないですがね。

  175. 82780 職人さん

    >>82779 匿名さん
    埼スタは赤字ですがオワコンではありません。

  176. 82781 評判気になるさん

    >>82779 匿名さん
    オワコンだから焦って改修するんですよ
    埼スタもオワコンなのは否定しません

  177. 82782 評判気になるさん

    >>82781 評判気になるさん
    では数字で話しましょう。オワコンの経常利益のラインはいくらですか?
    こちらはたまアリです。Kアリーナは?

    1. では数字で話しましょう。オワコンの経常利...
  178. 82783 評判気になるさん

    >>82782 評判気になるさん
    これは明らかにオワコンですね。

  179. 82784 マンション掲示板さん

    1億弱って少ないなぁ
    Kアリーナの収益はまだ出てないから幕張のを置いとくね


    幕張メッセの収益は、2025年3月期(第39期)では売上高が54億1200万円、営業利益が4億9800万円と順調に推移しています。

  180. 82785 マンション掲示板さん

    >>82783 評判気になるさん
    ではオワコンじゃないKアリーナ?を貼ってくださいな

  181. 82786 匿名さん

    たまアリ活かしたいなら周り観光地にしなきゃ駄目だよ。
    たまアリ単独じゃどう頑張っても厳しい。
    どう考えても病院跡地は水族館、シントシティのとこはサッカースタジアムにするべきだった。

  182. 82787 マンション掲示板さん

    >>82784 マンション掲示板さん
    確かに幕張の方が売上も利益も上だね。
    収容人員の差はあるけど、埼玉1番で満足してはいけないな。

  183. 82788 評判気になるさん

    >>82773 評判気になるさん
    さいたま市の税金をふんだんに使って湘南新宿ラインを強引に停車させたのは大宮にとってはかなりの痛手だった

  184. 82789 マンコミュファンさん

    >>82786 匿名さん
    残念かもしれないが新都心は賑わいではなく、防災拠点の街づくりを優先したから。
    賛否あるだろうがね。

  185. 82790 口コミ知りたいさん

    >>82784 マンション掲示板さん
    Kアリーナは観客動員世界一になったから収益凄そう
    開業してまだ2年なのに

    「Kアリーナ横浜」が観客動員数「世界1位」に! 世界1位を記念してKアリーナクラブ会員限定 特別内覧会の開催決定

    株式会社Kアリーナマネジメント(本社:神奈川県横浜市、代表取締役会長:佐藤 繁/代表取締役社長:田村 剛)が運営・管理を行う「Kアリーナ横浜」が、米国音楽業界誌「Pollstar」より発表された世界のアリーナランキングにて昨年1位のMadison Square Garden(米国)を抜いて観客動員数「世界1位」を獲得いたしました。

    この度2025年12月12日発行の「Pollstar:2025 Year End Special Issue」にてKアリーナ横浜が世界のアリーナランキングで観客動員数1位を獲得しました。本ランキングは2024年11月14日~2025年11月12日の約1年間のライブイベントへの観客動員数から集計され、米国のMadison Square Garden(ニューヨーク)やSphere(ラスベガス)の他、世界各国のアリーナがランクインしています。

    2026年は本年をさらに上回る公演数を予定しておりますので、より一層価値ある体験をお届けできるよう邁進してまいります。また世界1位獲得を記念して、本年4月に発足した公式会員組織「Kアリーナクラブ」の会員限定特別内覧会を開催いたします。
    https://www.atpress.ne.jp/news/563810

  186. 82791 eマンションさん

    >>82790 口コミ知りたいさん
    行ったことある?たまアリと比べた生の声を聞きたいな。
    たまアリ休館だし、行ってみないと話にならないから、今年どこかのタイミングでチケットとってみるけど。
    チケット取れればだけど。

  187. 82792 口コミ知りたいさん

    >>82774 評判気になるさん
    ではレス番で教えてください
    過去レス遡ったら浦和区から大宮区に市役所が移るとか県庁が緑区に移るとか書かれてますけど、ほかの区に対して浦和ガーと発狂したレスは見当たりませんよ?

  188. 82793 評判気になるさん

    >>82790 口コミ知りたいさん
    横浜の記事ペタペタ浦和民
    誇れるものがないで無いって可哀想

  189. 82794 匿名さん

    >>82789 マンコミュファンさん
    結局これが敗因なんなだよな
    観光とかの魅力0
    防災のくせに企業誘致できてないから収益もない
    なんのための防災なんだろうね

  190. 82795 マンコミュファンさん

    何の特色も作れないから苦し紛れに防災都市を名乗ってる感は否めない

  191. 82796 名無しさん

    >>82794 匿名さん
    さいたま市合併直後にさいたま新都心に市庁舎を移転させて、さいたま市の中心地として予算を集中して開発していれば、また違ったかもね。

  192. 82797 口コミ知りたいさん

    >>82796 名無しさん
    合併当初は新都心のあたりは何もなかったから、当時に移転の判断は難しかったと思うよ

  193. 82798 マンション検討中さん

    >>82797 さん
    それは違うかな。新都心に市庁舎を移転させてしまうと、大宮に主導権を握られると警戒して、相川市長も市議会も判断以前に検討をしなかったのよ。

  194. 82799 検討板ユーザーさん

    >>82798 マンション検討中さん
    それって出典ありますか?

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2LDK~4LDK

73.11m2~100.64m2

総戸数 68戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3300万円台~5000万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.67m2~72.39m2

総戸数 206戸