東京23区の新築分譲マンション掲示板「湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他) part15」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2017-04-03 14:03:26
【総合スレ】湾岸エリア タワーマンション| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

前スレッド1000件を超えていたので、part15です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい!という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK!!
有意義な情報交換しましょう。

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10 管理担当】


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[スレ作成日時]2016-02-06 17:52:40

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湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他) part15

  1. 26485 匿名さん

    妬まれる事が多いけど
    それは上の者である宿命。

    1. 妬まれる事が多いけどそれは上の者である宿...
  2. 26486 匿名さん

    お友達に自慢しよう。
    この住んでいる街を

    1. お友達に自慢しよう。この住んでいる街を
  3. 26487 匿名さん

    なんか臭そうな部屋だよね。
    住むところでは無い。
    やっぱり男は八王子が王者。
    プリンスが住む街。地盤も強いよ。

  4. 26488 匿名さん

    >年収1000万円以下お断り。

    年収2000万以下お断りだろ。安い豊洲は1000万で買えるのか、しょぼいな。

  5. 26489 匿名さん

    年収1000万程度は全体の3%の優秀な人が住むのが豊洲です。
    年収2000万は1000人に一人。0.1%
    そんな販売戦略しない。

    現実を知らない人がしょぼいな。
    子供が一万億円くれとか言うアレか。

    1. 年収1000万程度は全体の3%の優秀な人...
  6. 26490 匿名

    年収と所得の違いわかるかな?

  7. 26491 匿名さん

    サラリーマンの場合は給与所得控除は最大220万円しかないけど。8000万円以上のマンションを売ろうとすると、収入が高い層の厚みはたかが知れているので、ストックを持ってる資産家にアプローチするしかないですね。

  8. 26492 匿名さん

    いい部屋が買えるならいいけどね、99%がお見合い部屋です>< これが現実。

  9. 26493 匿名さん

    >>26489 匿名さん

    へー、俺は0.1%に入ってるのか。

  10. 26494 匿名さん

    1000万狙いの合コン女とか
    100人で2-3人しか出会わなから
    結構すれてるんだよね。
    男はやらせないと収入言わないからな。

  11. 26495 匿名さん

    年収で考えると豊洲民は800-1000万級なのはわかるが
    普通の給料でも夫婦で合算で届く世帯がいる。
    ダンナが400程ツマが300程すごく多い層。

    コレが夫婦で夢見てローンをチャレンジしたのはいいがローン審査落ち。

    非常に多い層でのちにアンチ豊洲になる人々だと言われている。

  12. 26496 匿名さん

    7-8000万円の一般的な豊洲タワマン買おうとしたら
    30までに夫婦で2000+2000=4000万の頭金を用意して
    年収600万くらいでF35で12万程度でローン組んで65まで働く。
    コレに乗らないとダメダメ。

  13. 26497 匿名さん

    アンチ豊洲の書き込みを減らすには
    家買う道しるべをしてあげないとね
    豊洲民になれなかった悔しさが
    豊洲叩きになるから皆んなで教えてあげて家の買い方。

  14. 26498 匿名さん

    0.1%に入っている俺は毒まみれ豊洲民なんてなりたくねーな。

  15. 26499 匿名さん

    >>26496 匿名さん

    その年収で30までに頭金4000万円って二人とも実感暮らしだとしても難しそうですね。実際には親の援助に頼る方のほうが多いでしょうね。

  16. 26500 匿名さん

    豊洲の数%の人間は基本的に情強者だから
    一連の豊洲問題は理解してるし。
    汚染とか言う政治利用したフレーズで左右される思考回路を持っていない。

  17. 26501 匿名さん

    最初から汚染エリアは選ばない。

    世間は豊洲に人が住んでると思ってもいないよ。

  18. 26502 匿名さん

    マンション購入予備軍は、異常なほど少ない、どんどん少なくなっている。

    長男長女しかない、実家から出る必要がない、高齢化が拍車をかけ、地方の暴落、おまけに鉄道の発達が東京に住む必要性を奪っている。あと20年後には埼玉、神奈川、千葉、東京に住む全国民が消滅する。これは第二次世界大戦の数十回分の死者数である。

    少ないパイの奪い合い。物理的に、確実に東京の半分が資産価値を失う。

    ここは生き残りをかけた「内陸VS湾岸」の戦場だ。

  19. 26503 匿名さん

    豊洲は便所」 年収なんか底辺に決まってるだろ。

    合コンで「豊洲に住んでます!」なんて言えるかアホ。常識考えろ・

  20. 26504 匿名さん

    いまや豊洲問題は、完全に袋小路に入り込んでいる。1月14日の豊洲市場の地下水モニタリング調査結果で、猛毒シアンが39カ所、環境基準の79倍のベンゼンが35カ所、同3.8倍のヒ素が20カ所から検出されたからだ。

    これに危機感を募らせたのは、豊洲市場青果棟にもっとも近い場所に建つタワーマンションの住民たちだった。
    1月25日、本誌が現場を訪れると、住民の一人はこう胸中を吐露した。「先日の調査で、ベンゼンなどが基準値以上出ちゃいましたね。もう市場は来ないだろうし、汚染のイメージが完全に決まりましたね。ガチでここは大暴落です。買わなければよかった」

    このマンションは、大手デベロッパー6社が共同開発した44階建て(2014年竣工、1110戸)と31階建て(2016年竣工、550戸)の2棟。

    住宅ジャーナリストの榊淳司氏がこう明かす。 
    「片方は平均坪単価263万円、もう片方は300万円近かった。有楽町線豊洲駅から徒歩12分、ゆりかもめ豊洲駅から徒歩5分と立地もいまひとつ。普通ならなかなか売れませんが、販売中に東京五輪開催が決まり、その勢いで完売した。
     
    市場の移転で、築地の賑わいが豊洲に来るという期待で開発も進んだ。購入者にとっては、晴天の霹靂でしょう。豊洲周辺の子供たちが塾や学校で『毒洲』と呼ばれて嫌な思いをしているとも聞きます。汚染されているのは豊洲市場の地下水で、マンションには影響はないですが、これだけ報道されるとマイナスイメージ。無理して買った人も今なら買値くらいで売れるので、早めに売るようにアドバイスしています」

スムログに「湾岸エリア」の記事があります

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