プラウド立川トレサージュ に行ってみた − モデルルーム見学記

立川駅北口の立川通り沿いには、ビックカメラがあります。この辺は、いつも、人が多くて、信号に立ち止まる人だかりで混みあってます。なので、自転車が使いづらく、駅前付近は歩く人専用の道路といった方がいいかも知れません。

プラウド立川トレサージュに行き順は、とても簡単です。まず、立川駅の北口を出て、プラウド立川のマンションが現在工事中ですが、そこの手前を真っ直ぐ歩いて行きます。ここのみずほ銀行の前にある道を「昭和記念公園通り」といいます。

昭和記念公園通りを真っ直ぐ歩いていくと、予備校がとても多いということに気づきました。もう少し歩くと、代々木ゼミナールや河合塾があります。

女性に人気の脱毛サロンでお馴染みの「銀座カラー立川店」を見つけました。この周辺は、美容系や学習塾が多いみたいです。
なので、進学塾が北口から歩いていくと、これから入塾を考えている親御さんは、結構多くて塾選びを選択するのに迷ってしまいそうですね・・・。

「ヘアープレゼンツ」の前を左に曲がります。この看板が目印です。こちらを曲がるとすぐ手前に踏切があり、そのまま真っ直ぐ行き、突き当りのＴ字路の一つ手前のところを右に曲がります。

プラウド立川トレサージュの現地に着きました。ちなみに、現地の中にモデルルームがありますので、現地から歩いてマンションギャラリーへ行く手間が省けて助かりました。

こちらのマンションは、平成２７年の１１月に竣工していますので、入居者が既にいるようです。客層は、まあまあといったところですね。

もう、如何にも出来上がったばかりの新築マンションだということが、壁の色を見てもお分かりですね。

現地に着くと、営業さんが立っていました。声をかけると、マンションの中に入れてくれました。２階のお部屋に案内されると、アンケート用紙を記入しました。そして、とても感じの良い女性スタッフの方が飲み物のメニューを見せてくれました。アンケートの記入が終わると、営業さんに早速、マンション物件の特徴などをざっくり聞いて、モデルルームまで案内して貰いました。

・プラウド立川トレサージュの物件概要について

住所　東京都立川市曙町一丁目50番1（地番）

交通　多摩モノレール「立川北」駅より徒歩９分、南武線・中央線・青梅線「立川」駅より徒歩１０分

構造・規模　鉄筋コンクリート地上６階建て

総戸数　６６戸（１８戸が非分譲）

販売戸数　３戸（先着順）

売主　野村不動産(株)

施工　長谷工コーポレーション

指定の通学区　立川市立第四小学校（徒歩７分）・立川市立第一中学校（徒歩７分）

・プラウド立川トレサージュの価格帯

こちらの物件は、残り３戸しかありません。先着順ですので、早いもの勝ちです↓

１０２号室　Ｃｇ　８０.０２㎡　３ＬＤＫ　６，２８８万円　南南西向き

３０２号室　Ｂ　８０．４１㎡　３ＬＤＫ　６，６２８万円　南南西向き

３１２号室　Ｌ　８０．３４㎡　３ＬＤＫ　５，６９８万円　西北西角

野村不動産の物件らしく、相変わらず強気な価格帯ですね。（でも、やっぱり高いですね！）

・プラウド立川トレサージュの間取り

Ｃ，Ｃｇタイプ　３ＬＤＫ＋ＦＩＣ（フィットインクローゼット）８０．０２㎡の間取りを見せて貰いました。こちらのお部屋も、売り物ですので、手袋をはめて物件を見せて頂きました。では、玄関から入ります。玄関はとっても広い感じでした。向かって左側には、トールタイプの靴箱があります。

そして、玄関から入って右側のお部屋には７．１畳の洋室があり、廊下側には、ルーバー面格子があり、ここもだだっ広い感じのＦＩＣがあります！中を見ると、衣装がづらり入っていたので、本当に贅沢に使えそうなクロゼットです。左側のお部屋には、６．２畳の洋室があり、廊下側にはルーバー面格子がついています。

その後は、トイレや洗面所、浴室などを見せて貰いました。そして、台所は浄水器・食洗機・ガスコンロは標準装備ですが、
ディスポーザーは装備されていないようです。そして、１３．４畳のダイニングに入ります。隣は、５畳の洋室です。ダイニングと洋室の間は、引き戸があり、下から固定するタイプだそうです。

最後は、バルコニーを見せて貰いました。１Ｆの間取りを見せて貰ってますので、テラスとガーデンが分かれています。ちなみに、テラスは２ｍ×６．８５ｍでガーデンも同じくらいの広さでした。なるほど、これくらいの広さなら６，２８８万円というのも、妥当な価格かも知れませんね。

モデルルームを見終わった後は、簡単なアンケートを記入します。キャンペーンをやっているらしく、２枚のアンケートを記入後、Joseph Josephのキッチングッズを資料と共に頂きました。良く、ギフト券とかクオカードを貰える物件もあるけれど、ホームページを良く見ると、確かにキャンペーンでプレゼントしていたみたいです。やはり、野村不動産の物件ですので、徒歩１０分であってもやはり高いような気がしました。でも、買う人はいるものです。完売まで、時間の問題ですね。だったら、もっと早く行くべきだと後悔しています。（涙）

・プラウド立川トレサージュの購入を検討するに当たり思ったこと

立川は、少し前までは本当に田舎でした。そもそも、東京２３区でさえも昔は田舎であったという経歴があるように、立川市は、今でも「都心の田舎」というレッテルを貼られているのではないかと思いますが、駅前は、いつも、混んでいます。

また、最近のニュースでは、都立立川国際中等教育学校という中高一貫教育の学校がありますが、小学校も併設されたのをご存じですか？海外から日本へ帰国した生徒や在日外国人が共に学び、異なる文化をお互いに理解しあい、コミュニケーションを積極的に図ることをモットーとした学校だそうです。

立川市は緑が多く、住みやすい街としても人気があり、都心から立川に引っ越して来た人からも好評です。そして、立川市はとても広い市町村ですが、こちらの物件の近くには学習塾が数多く存在し、美容系のサロンも北口周辺には充実しています。駅前は、ルミネや伊勢丹、高島屋などのデパートがあり、南口はエキュートもある為、利便性で選ぶならとてもおすすめの物件ではないかと思います。

その他、昭和記念公園や市役所、災害医療センターやIKEYAなども自転車で行かれる範囲内ですので、住んでしまえば便利だと思います。但し、ちょっと閑静な住宅街の中にある分譲マンションなのと、電車が走っているところの直ぐ近くのマンションなので騒音に問題ないのかが、少々気になります。まあ、６階建てですので、子育て中のファミリーや単身者、シニア世代の方のどなたが住んでもおすすめの物件ではないでしょうか。