武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

>>73491 e戸建てファンさん

昔の事を未だに言っているのはアップデートできない人間だね。過去の歴史をどこまでさかのぼるんだ？

相変わらずゴミ箱のような板だな、ここは。

>>73504 検討板ユーザーさん

戸建てを叩こうにも武蔵小杉に戸建ては存在しないじゃないか。

>>73502 職人さん

武蔵小杉のタワマン黎明期は2007年～だが、君は令和生まれのベイビーちゃんかい？

>>73500 職人さん
戸建ては建て替え簡単ですからね。
首都直下型地震がきたらサクッと建て替えでしょう。
武蔵小杉のタワマンは、住み続けられる状態か？
長期の停電や断水、液状化の影響はどうか？
気になります。
ちなみに、東日本大地震の時、タワマンの高層階に住んでいた友達は、テレビが倒れ、冷蔵庫が動き、何分も揺れが収まらずに怖かったとかで、　低層マンションに引っ越しました。

>>73508 通りがかりさん
>>戸建ては建て替え簡単ですからね。

建て替え簡単でも死んでたら意味ないよね笑

昔浸水騒動ありましたね。
いやはやこれで武蔵小杉だめかと落胆しましたよ。ところがですよ、蓋を開けてみれば、住民説明会で水道局が平身低頭。税金を湯水のごとく使い治水設備の増強。模範治水モデル地区になって、おいおいまた視察かよ(笑)。
マンションも高騰するわ、普通だと天狗になるところを武蔵小杉の男たちは平気の平左、真の漢(おとこ)は違います。

人間性に問題のある人に叩きたいだけ叩かせてあげることで、風紀や治安の悪化を防いでいるのですよ。わかりましたか？

>>73494 名無しさん
なんで西口や北口隠してるんだよ

>>73509 評判気になるさん
やめたれ 笑

>>73515 eマンションさん

3rd Avenueしかないし、3rd Avenueで武蔵小杉タワマン面されてもリアクション困るじゃん？

タワマン、モール、利便性、学歴、年収、街並など
どや顔したくなる街、武蔵小杉
どや顔に相応しい街、武蔵小杉
では武蔵小杉の男はどや顔しているだろうか。決してしていません。

パッションある若者が自分たちをロールモデルに一生懸命汗をかくのを導き応援します。努力したものがいつかは武蔵小杉に住める、仲間になる。それが武蔵小杉の男の気持ち、やはり漢ですね。

>>73519 匿名さん
それなら武蔵小杉にいらっしゃい。今や駅周辺に住む住民のほとんどが世帯年収1,000万円越え。中央値は1,500万円を少し上回る程度かな。
働かなくても済むような本物の富裕層はほとんどいないが、あなたの言う「低賃金者」は駅から相当離れたエリアにしか住んでいないから治安はとても良い。

そもそも、工場跡地のデメリットって何？
住む上で具体的な困りごとを挙げてね。
残念ながら「ぼくがいやだから」はカウントできないからね、ごめんよ。

>>73523 匿名さん

おいおい武蔵小杉じゃないエリア混ぜんなよ。

>>73525 マンション掲示板さん
どれのこと？

>>73525 マンション掲示板さん
日医大跡地の地所タワマンは北棟だと最寄りが武蔵小杉ではなく新丸子になることを言いたいんだろうけど、表示規約的には武蔵小杉と新丸子で同じ徒歩5分だし、世間的には「新丸子のタワマン」なんて誰も言わないんだから、めんどくさいこと言わないでよ。

なんだ荒らしだったか、削除依頼しておいたから。

>>73523 匿名さん

敷地の優位性で言ったら不二サッシの工場跡地がベストだろうけど、工場跡地の何が嫌なの？

>>73529 匿名さん

奇遇だね！私も削除依頼しました！

>>73528 通りがかりさん
君の言うスラム街に建つタワマンから大手町のど真ん中に通勤しているが、座るために目黒線の武蔵小杉始発を利用している。
時間はかかるけど毎日快適だよ。

横須賀線ツラくない？

>>73532 匿名さん

大手町勤務なら目黒線で宜しいのではないでしょうか。

>>73530 名無しさん

工場って、古くから住居地域に適さない（低地だったり地盤弱かったり）広大な空き地に建てられるケースが多い
。土壌汚染もあるけど、地歴的に不安を感じる。あくまで私見ですが。

>>73537 マンション掲示板さん
じゃあ、気持ちの問題ね。住みたくない人は住まなくてもいいんじゃない？
幸い気にしない人も多いので、資産価値は普通に上がってるしね。

横須賀線ホーム近いけど工場跡地、横須賀線ホーム遠いけど工場跡地じゃない、と武蔵小杉にも色々あって、考え方の違いでどちらも人気ってことだね。

小杉で地歴云々といったらゲートスクエア小杉陣屋町が最強かね
街道沿いの旧家の跡地だし

>>73538 匿名さん

いや、気持ちの問題ではなく、住居地域として問題無い土地柄か調べる必要がある、ってことでは？

>>73540 eマンションさん

地歴は抜群かもしれませんけど、小杉十字路と御殿町の交差点ゴッチャにしてるタクの運ちゃんが多すぎて実生活に不便感じます。

>>73541 検討板ユーザーさん
それは今まで人が住んでいなかったから？
だったら、よく土砂災害で埋まってる山っぺりの民家は問題ないのね？
工場だって水没すれば会社潰れるんだから、人が住めなくなるほどリスクが高いところには工場だって建たないんだよ。

このあたりは民家や工場が立つ前は全部田んぼだったんだが、それは今やビルが立ち並ぶ明治時代の東京も同じ。
工場が出来たのは「民家より先に工場が建ったから」であって、恵比寿ガーデンテラスが工場跡地に建てられたことを問題にするアホがいるかね？
https://utud.sakura.ne.jp/research/publications/_docs/books/ssd1002.pd...

今現在工場に囲まれている土地を敬遠するのは理解できるが、土地の所有者が瑕疵責任を負うことを明確化した土壌汚染対策法があるのに、工場跡地であること自体を敬遠する意味なんてないっつーの。

>>73543 匿名さん

自分で調べられない人のために地質調査してあげなよ。

>>73543 匿名さん
潰れた会社を買い叩いたケースでの工場跡地は要注意

>>73546 eマンションさん

90年代なら分かるけど、開発されたのリーマン前だからなあ。