武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

>>49829 匿名さん
わかった。
保健所だ。

>>49827 匿名さん
たくさんの選択肢の中から選ぶ人が多いと聞きます。

>>49828 匿名さん
台この人

新百合ヶ丘なんて都心への通勤大変じゃないか。サラリーマンじゃない人が住むなら良いのかな。

新百合も悪くないですね
自分は何となく立地的に閉塞感を感じたので選びませんでしたが、王禅寺など、古くから経営者、文壇、芸能関係者など多くお住いのエリアもありますし。

川崎市の予算。
https://www.sankei.com/politics/news/200210/plt2002100028-n1.html

>>49833 マンション住民さん

新百合も思ったほど遠くはないです。
社用で千代田線ルートで何回か通ったことがありますが、表参道からは25分。
乗車も乗換えも楽だし、朝に横須賀線や東横で通勤するよりは楽だと思います。
将来ブルーラインにもつながるし、環境考えると新百合ヶ丘の戸建はお勧めですね。

武蔵小杉は今年の秋どうなると思いますか？笑

>>49829 匿名さん
武蔵小杉エリアからどれくらいの人口が流出していくのだろう。

>>49838 atsushiさん
役所のHPにデータが毎月更新されています。
ご確認ください。

>>49836 ご近所さん
中古になりますが上麻生2丁目あたりがお勧めです。

>>49836 ご近所さん

焦らなくてもいつでも住める場所という印象です。

>>49841 匿名さん
いつでも住める人がこのスレに。
そんな方はそもそも噂や人の意見を気にしない。
そうでしょ

川崎市自体がおかしな街、きわものなのだから、五十歩百歩。

>>49843 周辺住民さん
そんな川崎のとあるスレにレス

クスッ

武蔵小杉のタワマン住民が川崎市に水害対策要望書
https://www.news-postseven.com/archives/20200211_1541321.html

ダメな川崎市ですが、よりよくするために皆さん仲良くした方が良いですね。

新百合ヶ丘、二子玉川と落ちた人が武蔵小杉のタワマンへという構図がありました。

新百合ヶ丘はまず所得ロンダリングをクリアしないと話になりませんからね。

>>49845 匿名さん

くだらない記事だな。
タワマン叩きも繰り返すと胡散臭くなりつつある。

武蔵小杉の住人はほとんどの人が学歴・所得フィルターに引っ掛かっていると思います。

たしか、日東駒専大東亜帝国ゲットーと呼ばれていたことありましたよね？

もし、あの日下水道の水門を閉じていたら、多摩川の堤防は完全決壊していましたよね？

>>49847 匿名さん
それはないな

>>49848 マンション検討中さん
普通の郊外の街じゃないか

>>49849 匿名さん

たしかにネタ切れ感がするね

>>49850 マンション検討中さん
それはロレシニアだけです

>>49851 口コミ知りたいさん
今も再燃しているではないか

>>49852 口コミ知りたいさん
あくまで空想論。
いまだにどうすればよかったかの結論は出ていないし今後もでません。

>>49852 口コミ知りたいさん
今年はどうするのでしょうか？
昨年同様駅周辺糞尿塗れか、中原区水没・更地か？それとも、両方か？？

>>49852 口コミ知りたいさん

水門閉じたら多摩川が決壊することにしたいのかい？
もしそれが真なら、水門を閉じる機能は最初から付けないだろうね。

専門家は等々力緑地あたりの堤防が完全決壊すると見ているようです。

>>49860 匿名さん
間違いなく、決壊します。

>>49859 匿名さん
それしか選択肢を考えられないなんて
小さいね

>>49862 評判気になるさん
根拠は？
あくまで予想なら間違いないとは言えない。
日本人じゃないな

>>49861 評判気になるさん
専門家って？
居酒屋での戯言じゃね

>>49858 匿名さん

いつか水門が閉じられることがあれば結果が分かります。
何年後かさっぱり分かりませんが。

>>49866 匿名さん
それまで同じ水門じゃなければ検証にならない。
それまであのままでしょうか？

まあ貧乏だからしょうがないよ

>>49867 匿名さん

市によると、災害対策は優先するとはいえ今年に間に合わせるとは約束していません。
その間、いや今年も間違いなく大型台風は来るし、今度は流石に閉めるでしょう。
でも、それもまた間に合わないので、非常用トイレ、2週間分の食料、マスク、救命ボートを買っておけばよかった、ということになりそうです。

武蔵小杉が
武漢小杉に見える

>>49869 評判気になるさん
閉めれば済むということが立証されればことは早く動くと思うのですがそうはなっていません。
やるなら中途半端じゃない設備にするはずですので年度途中に予算が付くか？どれくらいの工事期間か？
そう簡単にできそうもない。

水門を閉めたら多摩川が氾濫すると判明したから、閉めなかったんですよ？！
もし閉めていたら、今、武蔵小杉駅・中原区はなかったはずです。

個人的な推測は無意味だわ。

自分が住んでもいない街に3ヶ月も固執し続ける暇人の人生想像して楽しむスレ

開けるも地獄、閉めるも地獄。

いっそのこと、｢水の都　武漢小杉」と名を変え、ゴンドラか、べか舟でも浮かべて
中国人相手に観光で売るも良し。

>>49845 匿名さん

読んでみたけど、下記内容が事実だとしたらすごい。

<中略>
そのマンションは浸水被害以降、ほぼ売買が成立していない。少なくともレインズに成約の登録はない。仮に区分所有者が売却しようとしても、普通には出来ないだろう。売れるとすれば、再販業者に台風前の流通価格の6割程度で買ってもらうしかないはずだ。＜以下略>

管理組合もいい加減だが、買った人はまさに踏んだり蹴ったりだな。
まあこんなワガママな要望じゃあ、市が到底受ける訳ないから、区分所有者有志でデベに損賠訴訟するのも時間の問題。
ただ組合も過半数がこんな無茶な要望を上げるのに賛成するのも？だし、１２タワマンの足並みが揃うのも変だし、どうもデベの息が掛かった奴らが（責任逃れのため）暗躍している気がする。

こんな時、低層マンションなら小回り効くし、すんなり解決するのだろうな。

水害から、それなりに時間たつがいまだにマンション不具合あるんだな

>>49870 評判気になるさん
似て非なる
目がおかしいぞ
眼科行けよ

>>49872 素人判断が嘆かわしいさん
それを誰も正しいと言わないところが答えじゃ

>>49875 通りがかりさん
突拍子もない意見ですが参考にさせていただきます。
中原く

>>49876 匿名さん
レインズの画面を写メで投稿する気ないくせに

>>49877 匿名さん
具体的に言わないと
フェイクと言われても仕方がない。
今はコロナでフェイクの嵐だろ

ロレシニアいなくなって

やりとりつまらなくなった

ついにごようか？

>>49876 匿名さん

三流記事はどうでもいいが、NPOの川崎市への要望はいたってまともな内容だった。
原文のまま三流記事は伝えないから世間には曲がって伝わるだろうな。

優秀な人たちも多いしはるぶー氏なんかもバックにいるだろうしね。
多少まともに言うと売却して去年3000万控除申告したけど1800万ほどキャピタル出た。
デベが弱気になって相場が下がってくれたらエルシー跡地か三菱地所タワーを買い直すかな。
ちょうど今住んでるタワマンもそろそろ飽きてきたんで1000万上乗せして売却予定なんでタイミングが合えばベストだが。
オリンピック後に向けて思案中。。

>>49873 匿名さん
負け惜しみは止めろよ。みっともないッ！

>>49884 匿名さん
まともだったらどうして新聞なテレビで記事にならない？NPOがどうのこうのじゃないが話題すらならないのはそういうこと。それとも宣伝が下手なのか？

>>49864 匿名さん
お前、鮮？笑笑

>>49885 匿名さん
ここであれこれ言う人を信じろと。
三流雑誌の記事くらいには面白がっている自分がいる。

>>49888 素人判断が嘆かわしいさん
鮮魚ってか？
今日サバ食べたけどうまいのなんの
オマエもどうだ？

>>49887 匿名さん

自分の目で要望内容を確かめてみたら？

あ、他の報道は要望書を福田市長が受けとる様子のニュースや新聞をみたよ。

>>49885 匿名さん

オリンピックと今年の台風が鬼門だから、とにかく売り先行
同時平行で買ったはいいが、いつまでも売れず悲惨な例を見ているからね

買いは・・エルシィ跡地は真ん前だけど複合ビルだし、小杉も台風リスクがあるから
鷺沼の新ビルとどっこいか少しマシな程度かな

まあ売出し価格次第だけど時間が掛かりそうだし、不動産バブルもほぼ終盤だし
中古の実需買手市場になるのは間違いないから
買換特例ギリチョンで妥協するか、売り急ぎ物件をREINS前に見つけるか
中古でも港区（港南以外）か千代田、渋谷区が無難かと

俺なら様子見かな　（ずっと住むなら勿論戸建）

>>49883 匿名さん

ロレシニア=マンハッタンは、自分でミスターヤマダと名乗ってしまって、エリマネでの素性がバレてしまったから、しばらくは出て来れないだろうな。

>>49879 匿名さん
正しいと思っていても認めたくないだけでしょ。笑笑

下水排水口を閉めたら、必ず堤防は決壊する。
そして、〇物の街中原区は消える . . .
穢らわしいものは、全て流失する。

>>49891 匿名さん
受け取るニュースじゃ内容ないよう

>>49892 ご近所さん
鷺沼？
だいぶ先のビルのことか？
かなり先のこと言うと笑われるぞ

>>49894 匿名さん
イヤイヤどうしてどうしてww

>>49895 匿名さん
物事決めつける輩
さては、、
俺の頭からは消えている。。。
全て、、、

>>49899 匿名さん
何月頃避難する予定ですか？

>>49900 美桜さん
コロナが日本に蔓延したらな

住人の中には多摩川が決壊するようなことはないと信じている者もいるみたいだけど、もう起こること決まってるんだけどね。今年から毎年だよ？分かっているのか知らん？

>>49901 匿名さん
10月の多摩川決壊の時は逃げずに〇ぬのですか？

タワマンて蟻塚みたい . . . ^_^;

>>49902 匿名さん

知らん。

>>49885 匿名さん
あたまわる

>>49903 美桜さん

小細工しなくて

イイヨ

>>49904 美桜さん

自分で思うぶんにはオケー
妄想を広げな

>>49906 住民板ユーザーさん

頭まわってくるでしょう
クルクルっとね

>>49897 匿名さん

鷺沼も大分先なのは分かっているが、来年着工だしコンセプトは似てるので、比較対象で例に挙げたまで。　
ただ1年後であれ10年後であれ、外人の動向次第だが、もう都内以外で不動産キャピタルで稼げる時代は終わると思う。
俺としては賃貸と株と投信だけで十分

>>49910 ご近所さん
オレと同じようだがFXがないな

>>49910 ご近所さん
武蔵小杉タワマン並み
だけは似てるな

https://www.google.co.jp/amp/s/www.townnews.co.jp/0201/amp/2019/08/23/...

>>49912 匿名さん

同じ川崎市でも宮前区の方がイメージは良いな。今となっては武蔵小杉に住んでいるとは人前で言いにくい。

武漢小杉

>>49914 通りがかりさん
タワマンは共有部や換気、空調かんがえたら、戸建てほど安全では無いね
住民に１人でも感染者が出たらヤバい
渦中の船みたいにタワマン１棟丸ごと隔離かな

中国はマスク着けなかったり指示に従わない人は死刑もありえるらしいが日本はそこまで出来ない
ワガママ者が多いタワマンは流行ったらイチコロだろうな

>>49914 通りがかりさん

ゴルフ新型コロナ？

>>49916 匿名さん

タワマンに限った話じゃない。
オフィスビルだって同じこと。

>>49918 匿名さん
上層階の糞便が下層階で溢れるタワマン
下水汚泥が乾燥して粉塵になる街
正に武漢小杉

>>49916 匿名さん
武蔵小杉のエリート達は身体を鍛えてるので一般庶民とは免疫力が違います

武蔵小杉にはエリートはいないです。
非正規雇用でエリートってどういうことなのかな？国立大学卒もいないし。川崎市全体でも国立大学卒者の数って、10人くらいじゃないかな？

>>49921 匿名　さん

住民はともかく、隣の中原の工場に通うサラリーマンは帝大クラス結構いると思うけどね。
駅弁大卒※がご自慢のマンハッタン君の意見を聞きたいところだね。

※　https://clabel.me/universities/81084

>>49919 評判気になるさん
ムサコと同列にしたら武漢に失礼だよ

武漢は武漢市だけで30兆円近いGDPあるからねw

>>49918 匿名さん
オフィスビルは住居ではなく基本的に食事、風呂、睡眠の場所ではない
生活出来ないから、オフィスビルに隔離される事は無い

>>49922 ご近所さん
NECとかかな？
勤務先のすぐ近くに住む人は稀だろうね

>>49884 匿名さん

ポスト、現代は小学館と講談社の主力週刊誌ですが大新聞やTVと違い政党や宗教団の機嫌取りはしません。
勿論ポストも、榊氏が人気が高いのを利用してはいますが、氏の意見を丸写ししてはいません。

管理組合がドサクサにまぎれに私有財産(地下の被害）も援助要望出したのは確かで疑問視は当然です。
3流というのはちと言い過ぎでは。

>>49924 eマンションさん
大部屋
飛沫
拡散
ダメだろう

>>49923 eマンションさん
それを例えると
武蔵小杉vs東京都
になるね

>>49921 匿名さん
オレのちっぽけなマンションですら10名以上。
川崎市の人口知ってるの？