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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】
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37764
マンション掲示板さん
>>37761 匿名さん
そもそも公費で賄うなんて今までどこでも言われてないんだが?
面倒なことになりそう?
自分の所有物件の解体費用を自分で持つのはそもそも当たり前では?
そんなこと甘ったれたこと言ってるのあんただけ
さすがにマンション住民みんながそんな甘ったれだとは思いたくないが
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37765
匿名さん
>>37759 匿名さん
電車の利便性は良いけど、それ以外が絶望的だからなぁ。
災害大国の日本で水害、地震に弱いって、結構致命的かと。インフラも足りてないし、今回の水没でイメージ最悪だし。
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37766
マンション掲示板さん
>>37761 匿名さん
タワマンってたった300万も出せない人の集まりなの?
他の持ち家ある人間はちゃんと自分たちでやるのにおこちゃますぎませんかね
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37767
匿名さん
ちゃんと解体費用の事まで考えて積み立ててるマンションなんてあるのかね。
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37768
検討板ユーザーさん
>>37767 匿名さん
それは怪しいところも多いだろうけど、まさか公費で賄うと信じてる奴はいないんじゃない?
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37769
匿名さん
>>37761 匿名さん
税金で解体費用を負担なんかするわけないな。
修理もできずに朽ち果てていっても、貧乏人は安い家賃なら借りてくれます。
モスクワにはソ連時代に建てられ、修理されずにスラム化した高層団地が山のようにありますよ。
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37770
匿名さん
最後は爆破するんじゃない?
手間かけて解体なんかしないでしょ。
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37771
匿名さん
>>37767 匿名さん
マンションは基本、売り逃げです。
後は住人が管理するしかない。
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37772
匿名さん
>>37764 マンション掲示板さん
武蔵小杉のタワマンはもう半分ぐらい社会的インフラになってますよ。
戸建の場合は土地が残るから所有者が自ら解体するメリットがあるけど、マンションの場合は全くない。どっかに移り住むことが前提だから解体費まで積み立てろってなったら価格を下げるしかなくなりますね。
で、いま建ってるタワマンはもう遅いから規制しなかった行政の怠慢です。追加の支払いを求めるのは無理でしょう。
タワマンが崩れて線路でも破壊されたら敵わないから、公費しかないですね。
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37773
匿名さん
解体費まで積み立てが必要なら、タワマンなど買わないでしょうね。住民不在で修繕もままならなくなり、廃墟になる。
ムサコみたいに駅前にそんなのがあったら困るから、公費でやるしかないってことになるでしょう。
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37774
匿名さん
金もってる外国人に買われちゃうでしょうね。
で、使い道がなくなったら放置のまま逃亡。
結局は公費でやるしかない。
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37775
名無しさん
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37776
匿名さん
お前らがウンコウンコといって武蔵小杉のイメージを下げたから金持ちは逃げて行きました。
維持管理できません。
最後は税金でやるしかない。
アホですね☆
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37777
匿名さん
武蔵小杉を揶揄嘲笑したツケは皆さんに返ってくるというワケですよw
おわかりかな?☆
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37778
名無しさん
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37779
匿名さん
停電によるポンプ停止が原因だから今後も同じ事がおきるよ。
水害→停電→**
地震→停電→**
ただの停電→**
計画停電→計画**
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37780
匿名さん
>>37777 匿名さん
周りに白い目で見られながら生活する訳じゃないからいいよ
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37781
名無しさん
火のないところに煙は立たない
楽観論、他責では鎮火しない
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37782
名無しさん
住みたい町 地盤カルテ
吉祥寺、目黒、新宿、恵比寿、大宮、浦和はみんな80点前後。武蔵小杉だけが45点。
歴史時代に宿場町、街道、居住地でない場所に住むリスクは水害だけではない。
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37783
匿名さん
3.11の時も停電でエレベーター停止して、タワマン災害弱いなーて感じだったよね。
あんときも低層階に**逆流してなかったけ?
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37784
マンション検討中さん
>>37779 匿名さん
低層マンションの購入を検討しています。低層マンションで上記ののようなポンプ停止で**が出来ないことはありますか
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37785
匿名さん
結局税金食いつぶす金食い虫だとバレたね
今後納税額でマウント取るような発言は控えるようにね
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37786
通りがかりさん
>>37752 通りがかりさん
実際は任せ切りも多く、解体に関しても自分のケツを自分で拭けないのじゃない?そういうの自分のケツを拭けない行為が今回の騒動にも繋がってる部分はあるのでは?
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37787
通りがかりさん
>>37758 名無しさん
タックスヘイブン然り、公的な抜け道見つけて使うの得意だからなー。逆にコスギタワマンは海外税制優遇活用するまでの金持ちは少ないかもしれないが。
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37788
通りがかりさん
>>37761 匿名さん
維持放棄されるマンションはもうすぐにでも廃墟取り壊しした方が世の中の為になりそ。
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37789
通りがかりさん
>>37766 マンション掲示板さん
タワマンの解体費ってそもそも1戸300万なんだっけ?他が200万などでも、タワマン高いし300万でいけるってのは安易な考えでは無いのかな?
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37790
匿名さん
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37791
匿名さん
>>37779 匿名さん
8年前の311の時はどうだったんだっけ?
計画停電あった様に思うけど。
特に問題無ければやっぱり水害との組み合わせだったりしないかな?
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37792
匿名さん
マンション税の導入かマンション居住者の固定資産税に解体費を上乗せが急務だね。
どちらにしろ、まっとうな日本人に迷惑はかけて欲しくないです。
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37793
マンション検討中さん
団地も売り出した時は今のタワマンみたいな感じだったんだよな
最終的には民泊か介護施設になると思うわ
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37794
マンション検討中さん
なんで団地は低賃料でしょうか?
他のマンションだと10万円以上を払うのに不公平です。
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37795
検討板ユーザーさん
タワマン住民を叩くのは振り込め詐欺の被害者叩く様なもんだし違うと思う
後先考えずに劣悪な土地に壊すのも困難な建物建てるデベと先に住んでる人間の生活無視してそれを許可する行政が悪い
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37796
匿名さん
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37797
匿名さん
>>37795 検討板ユーザーさん
それはおかしい。
タワマンの問題は10年以上前から言われてる周知の事実。
それを知りながらタワマンを購入している。
それを言ったらマンションという集合住宅に全て瑕疵がある事に繋がる。
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37798
マンション検討中さん
武蔵小杉のタワマン民の下劣な言い訳のせいで、
他の地域のタワマンまでイメージ悪くなる
武蔵小杉の連中は衛生面だけでなく、心まで不潔だよ
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37799
検討板ユーザーさん
川崎市はタワマン誘致したのにインフラ整備しない
デベは割高な値段で売りつけたのに街づくりしない
JRはとんでもない事になってるのにダイヤの改正や駅の拡張をしない
街づくり失敗の象徴みたいな地域になってるな
これを自己責任というのはさすがに可哀想
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37800
匿名さん
>>37799 検討板ユーザーさん
自己責任とかじゃなく、選んだのは自分。
別に嫌なら引っ越せば良いし、希望が無いわけでもない。
現時点で、そこまで悲観してる住人も居ないのでは?
楽観主義者でなければ、武蔵小杉なんて選ばない。
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37801
匿名さん
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37802
デベにお勤めさん
どこの物件であろうと売値が300万を下回ったマンションは一気にスラム化します。
維持に必要な修繕費や管理費の滞納が増加するからです。
逆にいうとそのラインを下回るまではマンションの機能は維持されるということです。
地方や郊外の団地を除いて300万下回る物件はそうそう見つからないですけどね。
廃墟化目前のリゾマンなんかはこの条件に当てはまりますけど。
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37803
匿名さん
湾岸地域のタワマンは廃墟化しても元々何にもないエリアだから放置しておいてもオッケーだが、さすがに交通の要衝である武蔵小杉のタワマンは放置しておけないね。
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37804
匿名さん
行政はなんであんな所に沢山タワマンを建てさしたのだろう。
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37805
匿名さん
マックス15棟でしょ
とんでもないことになりそうな予感
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37806
匿名さん
まあ、失策のツケは皆さんの税金でヨロシクねってことでしょう。
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37807
マンコミュファンさん
今回の災害を機に、武蔵小杉の災害対策は一気に進むようなのでタワマンだけではなく周辺の住人すべてがより安全な環境に住めることになりますね
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37808
通りがかりさん
武蔵小杉はもう
蛇口からウ〇コ水
通勤電車は長蛇の列
性格に難アリなエセセレブ奥様連中
ってイメージが完全に定着してしまったな
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37809
マンション検討中さん
安全て便利な場所なら武蔵小杉のタワマンじゃなくても他にあるし。
汚点がついた武蔵小杉は積極的に選びたくないた。
イメージが悪い。
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37810
匿名さん
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37811
匿名さん
>>37799 検討板ユーザーさん
川崎市はタワマン誘致したのにインフラ整備しない
→下水管を他地域より太くするなど対策はしてた
デベは割高な値段で売りつけたのに街づくりしない
→街づくりは市民がやるもの、お門違い
JRはとんでもない事になってるのにダイヤの改正や駅の拡張をしない
→そんなの知らんがな、改善してあげても責任問われるいわれはない
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37812
匿名さん
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37813
匿名さん
>>37803 匿名さん
言うほど交通の要衝か?
済んでりゃ便利かもしれんが乗り換えだけなら別に街なんてどうでもいい
実際、駅前が開けていない乗換駅なんて珍しくないでしょ
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