物件比較中さん
[更新日時] 2019-06-07 22:37:31
ブランズ芦屋打出小槌についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:兵庫県芦屋市打出小槌町70番2(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 「芦屋」駅 徒歩8分
阪神本線 「打出」駅 徒歩5分
間取:2LDK~3LDK+DEN
面積:64.96平米~110.60平米
売主・事業主:東急不動産 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
販売代理:東急リバブル 関西支社
施工会社: 株式会社イチケン
管理会社:株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-01-08 15:43:56
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県芦屋市打出小槌町70番2(地番)・兵庫県芦屋市打出小槌町3番21(住居表示) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「芦屋」駅 徒歩8分 阪神本線 「打出」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
26戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [販売代理]東急リバブル株式会社 関西支社
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施工会社 |
株式会社イチケン 関西支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズ芦屋打出小槌口コミ掲示板・評判
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137
検討板ユーザーさん
チラシ送ってきすぎ
どんだけ売れへんねん
間取りも悪すぎ
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138
匿名さん
4階は下がり天井の範囲が広いんですか?
こちらの建物は5階建だと思いましたが、5階ではなく4階の天井にパイプスペースが
設置されているのですか?
もしかすると初心者であれば見学しても気がつかない部分では?と思いますが、
他の部屋と比べて圧迫感はありますか?
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139
匿名さん
1,000万円ダウンはすごいですね。
さすがに売れてしまったでしょうか。
下がり天井のことも気になりますがどうなんでしょう。
見学の時に他の階と見比べられると良いのですが。
ウォークインクローゼットがもう一つづつあっても
いいかなと思ったのですが家具を置きたい人には
こういう間取りの方がいいのかな。
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140
匿名さん
ここで9000万台…
誰も買わない!!
大幅値引きかね
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141
マンション検討中さん
何故隣築40年越えのマンションに溶け込むようなデザインにしたのか理解に苦しむ
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142
匿名さん
デザイン、嫌いじゃないですけど、地味と言えば地味なのかな。
街並みとしては並木も素敵な感じがするし、
周囲に溶け込むようなデザインはそれなりに良いと思うんだけれども、
人それぞれ好みもあるのでしょうね。
景観維持の何か決まり事とかあったりするのかな。
ところで、値引きは終わってしまったのかな。
今だとプレゼントくらいしかやってないみたい。
完成後だから交渉次第なところもあったりしないのかな。
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143
匿名さん
>>142 匿名さん
1000万値引きしてますよ。
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144
匿名さん
ほんとうだ、Fタイプが1千万値引きされてますね。
406号室、96.95㎡。
約半年モデルルーム使用されているみたいです。
でも、正直なところ1千万円値引きされてもなお高額なんですよね。
各個室のプライバシーが守られていることとか、
広さは十分なんですが、西向きなのがちょっと気になります。
ホームページのモデルルームは他のタイプですが、
けっこう良さそうな家具が使ってあって、
Fタイプの家具付きはどんな家具が付いてくるのかも気になります。
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145
eマンションさん
最終2邸とチラシには書いてますね。いつの間に24邸も売れたのでしょうか。
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146
匿名さん
1000万というか1割引き、これで適正価格だと思った人が多かったのでしょうね。
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147
匿名さん
最終2邸のうちの1邸が家具付き分譲で1千万円ダウンになるのかな。2邸の内の広い方が安くなっているのですね。1割引きは大きいなと思います。どちらのプランも収納が少なめな感じがしますが、家具を置きやすい間取りなのかなとも思います。
もうすぐ竣工から1年が経ちますから、順調に売れるといいですね。
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148
匿名さん
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149
匿名さん
>>148
坪300万程に値下げした途端動きが活発になったので、現時点でも300万は下らないだろう。
もし最初からその価格だったのならかなり早く売り切ってただろけど、価格発表当時はアベノミクス真っ只中だったからしょうがないな。
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150
匿名さん
>>149 匿名さん
活発?たった26戸を一年半たっても売れきれず、1000万も値下げして数個売れたことを活発とはいわないよ。苦笑
特に高額な部屋が売れないのは人気のない証拠だからね。すでに暴落確定だよ。
アベノミクスの意味、全く理解できてないよね。金融引締めも始まってないし何にも変わったない。何にもしょうがなくないよ。
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151
匿名さん
>>150
マンションは大きいのは広告費多く掛けれるしも大小に関わらず販売率の速度は同じ程度ですよ、
だから戸数じゃなく比率で値引き後に動きが活発になったと書いても間違えではないと思います。
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152
匿名さん
御託を述べても、所詮売れ残り物件。
何の魅力もない立地とランドプラン。
出口なし。
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153
匿名さん
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154
匿名さん
よかったね
最後の一邸も値引は一割未満だったし竣工一年未満での完売おめでとう
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155
匿名さん
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156
通りがかりさん
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