埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プラウド浦和常盤カトラージュ」についてご紹介しています。
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サラリーマンさん [男性 40代] [更新日時] 2018-01-20 11:18:27

プラウド浦和常盤カトラージュについて語りましょう。

公式URL:http://www.proud-web.jp/mansion/urawa-tokiwa2/

所在地:埼玉県さいたま市浦和区常盤二丁目32番2他(地番)
交通情報:京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン 「浦和」駅  徒歩13分
     京浜東北線 「北浦和」駅  徒歩11分
間取り:3LDK ~4LDK
専有面積:71.46m2 ~ 83.35m2 (※トランクルーム面積0.60㎡~0.93㎡含む)
売主:野村不動産株式会社
施工:東洋建設株式会社 関東建築支店
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【埼玉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.4.7 管理担当】

[スレ作成日時]2015-12-24 13:09:48

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プラウド浦和常盤カトラージュ

  1. 801 匿名さん

    とはいえもう次は最終期で完売も見えてくる時期に差し掛かってきました汗

  2. 802 匿名さん

    >>801 匿名さん

    うちは買わなくて良かったと思ってるから、価値がないとまでは言わないけど微妙なマンションだよね。
    それでも次に販売されるサンクアージュ?あれよりはマシだよ、サンクアージュこそ全く価値がないと思う。

  3. 803 匿名

    サンクアージュこそ線路脇ですからね。駅に近いわけでもないのに。

  4. 804 検討板ユーザーさん

    >>796 匿名さん

    手摺りはあっても意味ない。
    幼児〜小学生低学年の子の親になれば分かるよ。男児なら尚更。

  5. 805 匿名さん

    じゃあ、窓無くせって言うのかよ。(笑)

  6. 806 匿名さん
  7. 809 匿名さん

    危機意識って人それぞれ。
    鬼怒川決壊で残ったヘーベルハウスは、一家の主人が割高でも家族の安全の為にこだわって建てたもの。
    家族の為に何ができるか、毎日仕事するだけじゃないよね。

  8. 810 マンコミュファンさん

    [No.807から本レスまで住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

  9. 811 匿名さん

    ある程度売れてきた後に話題になっている窓の件、野村の営業の人はどう思っているのかな。

  10. 812 匿名

    転落防止が必要な家庭と不要な家庭があるんだから、必要だと思う家庭は対策をすればいいだけ。

  11. 813 匿名さん

    必要だと思うくらいなら、最初から買わなければいいだけ。はっきり言って、格子でも付けない限り完全な対策にならないと思う。

  12. 815 匿名さん

    駄作とか価値なしとかディスっても完売するから心配しなさんな。('w')

  13. 816 匿名さん

    子連れファミリーでここを買った人いるのかな❔

  14. 818 口コミ知りたいさん

    >>815 匿名さん

    子連れファミリーも買うと思いますか❔

  15. 819 マンション検討中さん

    [NO.814から本レスまで住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、幾つかのレスを削除しました。管理担当]

  16. 820 マンション検討中さん

    この窓にこどもが登る登らない言うならば、戸建てだってどこだって同じじゃないの。
    高層階なだけで。

  17. 821 マンション掲示板さん

    >>820 マンション検討中さん

    高層階だから問題、子供が窓から身を乗り出しただけでも動画に撮られたらニュースだろ。まぁ、そげな事故は起こらないのが1番だからそんなことは願ってない。
    でもここの間取りってほんとに意味ないよね、窓は危険性の問題、バルコニーは狭すぎ布団どころか家族みんなの洗濯物も干せない、閉塞感ハンパないバルコニーはアパートか?ってくらい、日照も窓は良くてもバルコニーからは入らない。

  18. 822 匿名さん

    どこがおすすめですか?

  19. 823 匿名さん

    >>822 匿名さん

    いま販売中かこれから販売するマンションで候補は難しいね、はっきり言ってオススメはない、どれも買わない方が良い。高騰し過ぎて、立地が良い東口徒歩3分とかの新しいプラウドでも、15年後に西口再開発が実現したらリセールで大損するだろうし。

  20. 824 マンション検討中さん

    >>821 マンション掲示板さん

    アパートみたいなバルコニーって、表現が上手いね。間取りも構造もファミリー向けじゃないんだよね、結局。でも、そこそこ売れているなら、ファミリー世帯が購入してるのかな。

  21. 825 匿名さん

    >>824 マンション検討中さん

    確かにアパートみたいなバルコニーだ。
    売れてはいるみたいだけど、妥協でしょうココより他が更に高いからココしか選べないだけ。徒歩15分実測でこんな構造、2度言うけどアパート風バルコニーなんて、こんなとこ良く買うよ、中古に出してもここは常盤では1番人気のない売れ残りになるよ。新築のいまですら近隣に比べたら全然売れ行き遅いんだから。

  22. 826 匿名さん

    こういうバルコニーって都内では多いのでは?
    特に都心では。

  23. 827 匿名さん

    これみたいに手摺があればってことでしょうが。

    1. これみたいに手摺があればってことでしょう...
  24. 828 口コミ知りたいさん

    >>826 匿名さん

    都内で多いから良いバルコニーなの?
    頭悪い発言ですね、都内は土地が狭いから少しでも居室を広くするためにバルコニーを極限まで狭くしてスペース稼いでるだけ、すなわち開放感がない。
    だから都内ではかなり高価なマンションでないとワイドスパンできないでしよ、浦和の良いところは乱立しててもワイドスパンのマンションがちらほらあること。

  25. 829 匿名さん

    都心にわりと多いとされる半バルコニーをアパート仕様と言うのも如何なものかと。

  26. 830 匿名さん

    都心に多いのは確かだけど、普通バルコニーじゃない部分は天井から床までのダイレクトウィンドウだね。
    ここはそれを似せてるけどちょっと中途半端かも。

  27. 831 匿名さん


    バルコニーが狭いようですが、バルコニーに住む訳ではないので許容範囲だと感じます。
    奥行きはは狭いですが幅があるので洗濯物は何とかなるでしょう。
    収納やお風呂の面積を犠牲にしなくて良かったですよね。

  28. 832 通りがかりさん

    >>829 匿名さん

    浦和駅徒歩15分の立地で、何で都心のマンション並みの狭いバルコニーなのよ❔
    都心のマンション事情に話をすり替えてるけど、この立地であえてこの仕様だから、アパート並みのスペックと言われても仕方ないと思う。

  29. 833 匿名さん

    はっきり言ってファミリー層には、住みにくい物件だと思う。
    今更だけど。

  30. 836 匿名さん

    『都心のマンション仕様』を振りかざせば、納得させることができると踏んでるあたり、検討者を舐め切ってるね。隣のシティハウス浦和仲町の掲示板でも、レンガ調タイルは高級っていうデマを信じ込ませるにあたって、やはり『都心のマンション仕様』を喧伝していたな。
    『狭いバルコニー』も『レンガ調タイル』も弁解しようのない欠点でしかない。

  31. 838 匿名さん

    [No.834~本レスまで住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

  32. 839 マンコミュファンさん

    >>831 匿名さん

    1人暮らし?それとも夫婦だけ?
    子供いたらこんな狭いバルコニーじゃ洗濯物干せないよ?
    バルコニーたったの4メートルもないよ?これで幅があるって、今までどんだけ狭いとこに住んでたの 笑
    普通のマンションに比べてココは狭すぎなのは間違いない。その分、部屋が広いかと聞かれれば逆に普通のマンションより狭い、つまり全てが狭い。

  33. 840 マンション検討中さん

    常盤中に通えて、浦和駅利用できるから、一部のファミリー層には支持あると思います。浦和はそういうまちですよ。

  34. 841 匿名さん

    そんなに洗濯外干ししますか。
    マンション住まいで。
    いまどき、乾燥機派が多数かと。

  35. 844 マンション掲示板さん

    >>841 匿名さん

    一般家庭は、普通に外干しするでしょう。
    外干しに向かないマンションだって認めるんですね。

  36. 845 匿名さん

    浦和常盤ザ・レジデンスと同じ道を歩みそうですね・・・

  37. 847 マンション検討中さん

    初心者です。販売責任者様にお聞きしたいのですが、ワイドスパン・ワイドバルコニー・ワイドリビングなどの表現がありますが一般的な定義を教えてください。何メートルや何平米あればそのように呼んでいいのでしょうか。よろしくお願いいたします。

  38. 849 名無しさん

    >>847 マンション検討中さん

    厳密な定義が無いから、売る側が顧客に暗示をかける都合の良い専門用語になっている気がする。

  39. 850 匿名さん

    みんなここのマンションが好きなんだね 笑

  40. 854 匿名さん

    [No.842~本レスまで、住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため削除しました。管理担当]

  41. 855 匿名さん

    昨夜書き込まれたいくつかの厳しめの批判に対して「早く消せ!」ってヒステリックな投稿があって、朝になったら消されてました。
    なんなんですか?
    売主にとって都合の悪いことは消されるんですか?
    ネガティヴな意見だって、物件に対する意見のひとつでしょ? 自分は前に別の物件を買った時は、ネガティヴ意見はとっても参考になった有難い書き込みだった。ネガティヴ要素も踏まえた上で買ったから、住んでからの不満は生まれなかった。
    基準がわからないです。この投稿も消されるんですか?

  42. 856 通りすがりさん

    >>855 匿名さん

    厳しめの批判ではなく、購入した人、購入しようとする人を馬鹿にする発言や皮肉があったんではないですか。

    こういったネガの人は、ネガ+嘲りが入るから、気分悪いですよね。

    855的な投稿は、嘲り、人格否定ではないので、消されないと思いますが、、

  43. 857 通りがかりさん

    販売責任者の名前で早く削除させろって書き込みがありましたね。そして、その通り削除されています。削除された書き込みに悪意は全く感じられませんでした。ネガティヴ意見でしたが。
    以上

  44. 858 匿名さん

    また、バルコニーの無い出窓から幼児が転落して重症を負った事故が、Yahooニュースに載ってました。入居する前に予防策を検討する必要がありますね。

  45. 859 匿名さん

    ここ最近、いろんなスレに中傷的な内容が多数書き込まれていたので、同一人物なんじゃないですかね?アクセス禁止にしないかぎり巻き添えで削除される投稿もあるかもしれませんね。

  46. 860 匿名さん

    846に販売責任者の削除依頼がありましたが、朝の4時に確認されていたんですか?ご苦労様です。半世紀以上も残る建築物ですから、怒らず、焦らず、皆様で十分な議論を重ねて改善していけばよろしいのではないでしょうか。プラウド浦和常盤カトラージュについて語りましょう。↑↑↑

  47. 861 マンコミュファンさん

    >>860 匿名さん

    狭いバルコニーやバルコニーが無い窓は、改善のしょうがないでしょう。

  48. 862 匿名さん

    >>857 通りがかりさん

    >削除された書き込みに悪意は全く感じられませんでした。

    どういう神経しているんだか。
    私は第三者ですが、見ていて結構ひどかったですよ。
    規約を見れば、なぜ削除されたか分かるはずかと。

  49. 863 マンション検討中さん

    浦和周辺のマンションを検討していろいろ見てますが、何故ここの書き込みはこんなに荒れているんでしょうか。
    そこまで酷く言われる理由がわかりません。
    誰かが意図的にやっているのか。デメリットも含め、普通に有意義な情報を得たいんですけどね。

  50. 864 匿名

    カトラージュより少し前のマンションは価格がもう少し安かったです。価格だけ上がってスペックが伴わない不満が多いだけかと。

  51. 865 マンコミュファンさん

    >>860 匿名さん

    ここの販売責任者さん、ガラ悪いですね。
    匿名掲示板でわざわざ名乗った上での、あの恫喝的な書き込み。ネガティヴな書き込みに対する恫喝でもあるのかしら。
    かなり引きました。

  52. 866 マンコミュファンさん

    >>864 匿名さん

    同意見です。
    オリンピック前の資材費や人件費の価格高騰や浦和駅周辺の人気に悪ノリした価格設定の上に、マンションそのもののスペックが著しく落ちているから腹立たしいのでしょう。
    3年前から浦和に賃貸で住んで、マンション購入を検討していますが、こことシテイハウス浦和仲町は価格と内容のアンバランスさが特に際立っています。落胆を通り越して苛立つくらい。

  53. 867 匿名さん

    >>865 マンコミュファンさん

    大部分の人はわかっていると思いますが、販売責任者の方が掲示板でわざわざ名乗って発言するわけないですよね。
    むしろすべてあなたの自演ではないかと疑ってしまいます。

  54. 868 匿名さん

    プラウドブランドも落ちたものだなぁ。現保有者の資産価値にも影響しそうな衰退ぶり

  55. 869 マンション検討中さん

    >>867 匿名さん

    自演じゃないことは、管理人が知っている。

  56. 870 匿名さん

    まだやるの?

  57. 871 名無しさん

    >>870 匿名さん

    販売責任者の暴言を自演にしたい貴方は関係者ですか❔

  58. 872 匿名さん

    >>871 名無しさん

    867は私ですが870は別の方です。

    私は関係者じゃありませんしあなたと同様、購入・検討もしていません。
    同一の方か知りませんが865の書き込みに裏がないのなら相当な情弱だと思われるのでお気を付けくださいとだけ言っておきます。

  59. 873 匿名さん

    販売責任者さんが、削除依頼のフォーマットと勘違いして、掲示板に投稿した可能性はあるよね。
    色んな可能性があり、否定できる根拠は無い。
    唯一真実を知るのは、管理人のみ。

  60. 874 匿名さん

    もうやめませんか、この話。

  61. 875 匿名さん

    管理人のくだりが869と同じですが、名前をコロコロ変えて書き込んでるんですか?
    ちなみに本当の関係者か成り済ましかの見分けは管理人であっても無理ですけどね。

  62. 876 匿名さん

    >>875 匿名さん

    少なくとも発信された携帯或いはパソコンの機種と型番は、管理人は把握できる立場にあります。だから、投稿をブロックする事も出来るのです。

  63. 877 匿名さん

    非田の字の間取りが好評のようですね。
    せっかくマンションを買うのだから、ありきたりの田の字は御免という方が多いのでしょう。(`o´)

  64. 878 名無しさん

    田の字でもいいから、バルコニーを窓に付けて欲しかったです。

  65. 879 匿名さん

    そういう人もいますよね。

  66. 880 匿名さん

    >>861

    開放的なバルコニーを希望なら郊外もいいですね。
    どの物件も、モデルルームを見ることは重要ですから忘れないように留意してくださいね。
    実際に暮らすわけですからね。

  67. 881 名無しさん

    >>880 匿名さん

    あの、営業の方ですよね。
    そして、浦和駅徒歩15分は、思いっきり郊外ですよね。だから、開放的なバルコニーを希望してました。

  68. 882 通りがかりさん

    一般的には市街地(都心)と郊外の区別は地域単位なのでそんな狭い範囲で区別はしないと思います。常盤○丁目は市街地で常盤○丁目が郊外って使い方はしないですよね。

  69. 883 名無しさん

    >>882 通りがかりさん

    浦和は一地方都市ですから郊外として、都心よりは勿論地価が安い。で、何故バルコニーがこんなに狭いの。更に、バルコニーが無い窓は転落リスクが高いのに設計に組み込んだのか?
    最初から子連れファミリーを対象としていないのなら納得がいきますが、どうでしょう。
    バルコニーの無い窓からの転落死傷事故は毎週のように報道されています。

  70. 884 匿名さん

    浦和の地価だけ郊外なのに高いんですよね。

  71. 885 匿名

    埼玉県民なら浦和駅から徒歩15分は郊外ではないと思います。都民から考えると浦和(埼玉県)は郊外なんですかね。

  72. 886 匿名

    バルコニーを広くしたら部屋が狭くなってしまいますからね。あの小さなスペースに建てるのには限界でしょう。

  73. 887 名無しさん

    >>886 匿名さん

    あのスペースにファミリー向けのマンションを建設すること自体に無理があったのかもしれませんね。

  74. 888 通りがかりさん

    >>883 名無しさん

    市街地(都心)とは23区だけを指すのではないです。885の方がいうようにどの視点で見るかによって市街地と郊外の区別は変わります。
    23区の中心で生まれ育った方であればわかりますが、そうでなければ浦和を郊外というのは違和感がありますよ。

  75. 889 名無しさん

    浦和単位で考えると、市街地は浦和駅徒歩10分以内、それ以上は郊外でしょう。ここは、いずれにしろ郊外ということになる。実際に建設現場の周囲を歩きましたが、郊外そのものですよ。
    この立地で、バルコニー面積を削って部屋を拡充しましたって言われてもどうなのよ。

  76. 890 匿名さん

    くだらない書き込みはもうすこし自重してくださいな。

  77. 891 通りがかりさん

    >>889 名無しさん

    郊外の使い方は間違っていますが、駅近ではない場所ということは伝わるので連呼しなくて大丈夫ですよ。

  78. 892 匿名さん

    このバブル時期はこの立地・仕様でこの価格だったんだよ、とネタにされそうなマンション
    さすがプラウドです

  79. 893 匿名さん

    このマンションの存在意義が正直わからない。

  80. 894 匿名さん

    駅からの距離があり線路・路線沿いなので賃貸物件に適したロケーションと思いました。埼玉でバルコニーが狭いのは残念ですね。このままドミノマンションの建設が続くようだと町全体が重苦しくなる感じがします。総個数42戸でありながら様々なご意見を拝見し勉強になりました。ありがとうございます。

  81. 895 匿名さん

    もう最終期近いので、そろそろネガティブキャンペーンも力尽きてしまった感がありますね。

  82. 896 匿名さん

    42戸しかなかったんだ!

    旧中よく通るけど、もっとデカイイメージあった。

    さすがに42戸なら永住目的の人だけで売り切れるんじゃないの。

  83. 897 匿名さん

    住む気も買う気もない人たちが、42戸の永住目的の人たちをそんなにいじめなくてもよいんじゃないですかねぇ。いい大人が。

  84. 898 名無しさん

    >>897 匿名さん

    ネガの人達は、デベを批判しているのだと思いますよ。こういう物件があってもいいと思いますが、デベが分譲価格に利益を乗せすぎと考えているのでしょう。でもまあ、この価格で速やかに完売に至ったら、デベの価格設定が適正価格ということになりますが。
    そこら辺を私は、興味深く見ています。

  85. 899 名無しさん

    不自然に価格が高いと感じられるから、欠点が際立って目に触るのだと思います。

  86. 900 匿名さん

    これから浦和にできるマンションの価格動向を占うマンションだから注目されてるんですよね。
    別にここを買った人をdisるつもりはありません。今ここを選べる人は余裕があるんだろう、いいなあ、と思うだけです。
    野村さんも、苦しいところで、大変ですよね。お察ししますけど、あんまり浦和の相場を荒らしてほしくはないです。

  87. 901 匿名さん

    赤字補填のために値上しても在庫になっちゃね、、、浦和なら高くても売れる神話も終わりつつあるね。

  88. 902 匿名さん

    浦和にいいマンションを作ったら相応の高価格で売れると思うけど、野村が顧客を侮りすぎたんだろうね。
    所得に関係なく、価値のないものにお金を払いたくないもの。

  89. 903 匿名さん

    なぜか4期だというのに、なさけない書き込みが散見されますね。

  90. 904 評判気になるさん

    [住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

  91. 905 匿名さん

    プラウドと言えば1~2期で完売が多かっただけに、今回のように長い期間をとって販売されているのは販売会社の方針に変化があったのでしょうか?

  92. 906 匿名さん

    プラウド物件のみならず大手マンションが浦和に続々とできているので、供給過多気味なんだと思います。やや駅からも離れているので4期で確実に売ろうという魂胆だったみたいですね。

  93. 907 匿名さん

    高価格/低条件のマンションが敬遠されているだけでしょ。
    当たり前の現象だと思う。
    デベロッパーが浦和人気におんぶにだっこで濡れ手に粟を狙って空振りしてるだけ。
    シティハウス浦和仲町・プラウド浦和常盤カトラージュ・イニシア浦和常盤レジデンスがその代表格。

  94. 908 匿名さん

    プラウド始まって以来の駄作らしい
    前スレみて色々指摘されてますね
    MRはみたけどリビングの窓がねぇ
    バルコニーの外壁?コンクリだから開放感ないし

  95. 909 匿名さん

    逆梁だから解放感がない…?
    どんだけ単純なんだよ。トホホ

  96. 910 周辺住民さん

    >>909 匿名さん

    まぁ、何を理由にしたとしてもここは開放感がないのは変わらないですから、いちいち指摘して突っかかっても意味ないと思いますよ。
    できる前から周りの住民では評判悪かったでふし。

  97. 911 匿名さん


    プラウドですし、綺麗で良い物件だと思います。
    外観は言われているほどさほど気になりませんし、
    結局のところ、見た目よりいかに立地や間取りが自分にとって良いかだと思います。

  98. 912 マンション検討中さん


    このマンションは立地が1番悪い点だと思います。線路沿いだから煩く、駅からの道程も良くない。細い道や暗い道が最短距離だから不安。

  99. 913 匿名さん

    なんだかんだで完売間近ですねー

  100. 914 匿名さん

    わが家は周辺環境が気に入ってます。北浦和駅からだとやはり少し遠くは感じますが、浦和駅からだとまっすぐの道のせいかあまり遠くは感じませんでした。角部屋に決めようと思っております

  101. 915 匿名さん

    そっかー完売間近か笑

  102. 916 匿名さん

    個人的意見だけど、浦和のマンションを調べまくった結果として、このマンションの周辺は環境として良いと思います。
    スーパーも近くて義務教育の学校の評判も良く公園もある。
    ただ、このマンションが良くない点はまず価格、バルコニーなど家族での生活面での不便、採光が少なく閉塞感がある、近隣の新築マンションより性能で劣る、駅まで10分以内ではない、などなど。

    売るにも貸すにも人気は無いでしょう。

  103. 917 マンション大好き

    散々言われてますが、今の浦和のマンションの中では普通より少し良いのではないですか。
    あくまで、「今の」ですが。

  104. 918 名無しさん

    では、今の浦和で普通と普通以下のマンションはどれですか?

  105. 919 マンション検討中さん

    駅は少し遠いのかもしれませんが、環境はよいとおもいます。
    駅近はマンションなら最大の魅力ですが、反面、子育てには向いてないですよね。
    ゲームセンターが通学路や付近にある、よその物件は私はなしかな。

  106. 927 匿名さん

    [No.922~本レスまで住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

  107. 928 匿名さん

    私はこのマンション好きです。
    好みもライフスタイルも価値観も人それぞれなので、自分が気に入ればそれで良いと思います。
    全て の人が気にいる物は無いと思いますから。

  108. 929 匿名さん

    実際もう残り戸数は少ないので、一定の人気はあったんですね。

  109. 930 評判気になるさん

    >>929 匿名さん
    他の候補が無駄に高すぎるからね、ここしか買えない人は多いでしょう。
    ある程度、妥協しないと浦和にマンション買うのは難しい、ココだとバルコニーの狭さと開放感のなさと日照を捨てれば買える

  110. 931 匿名さん

    むしろ道路整備されてないわ駅遠いわ通学遠いわで子育てに不向き。歩きたい老人向き

  111. 932 匿名さん

    ホントにそう思っているのですか…?

  112. 933 匿名さん

    >>932 匿名さん
    私も931の方と同意見です。
    更に言うと、前の方が指摘されていた通り、バルコニーの無い窓が幼児にとって大変危険だと思います。
    したがって、未就学児をもつファミリーにとっても不適だと思います。

  113. 934 匿名さん

    バルコニーからの転落事故の方が多いのでは?
    いずれにせよ小さいお子さんがマンションで暮らすには、親御さんが最善の 注意を払わなければダメですよね。
    はめ殺しの窓でなければ、危険をゼロにする事は出来ないのではないでしょうか?

  114. 935 匿名さん

    部屋の窓は、ソファやベッドなどを寄せて配置する事が多いから、幼児が階段状に窓までよじ登り易いのだと思います。
    私が検索した限りでは、バルコニーより窓からの転落の方が多い印象です。

  115. 936 匿名さん

    ホームページの室内のレイアウトの画像からして危うい。バルコニーの無い窓まで幼児でもよじ登れる。家具の配置に注意する必要があるね。

  116. 937 通りがかりさん

    >>936 匿名さん
    買うならね。

  117. 938 匿名さん

    駅まで徒歩13分という表記がされています。実際に歩くと信号があったりとか、1分80メートルで歩けないとかがあると思います。
    そうなると実際は15分以上かかってしまうのかなと考えております。
    ここからだと駅までは毎日歩いて通うのは遠いように感じてしまうのではないかと思いますが、
    皆さんはどうやって通われますか?
    自転車になってきてしまうのでしょうか。

  118. 939 匿名さん

    普通に線路沿いを歩けば信号に1度も当たらないと思いましたが。

  119. 940 通りがかりさん

    >>939 匿名さん
    その道順は、夜間は暗くて使えないと話題になってましたよ。塾帰りのお子さんなんか特に危ないでしょうね。

  120. 941 通りがかりさん

    あらゆる理由で、ここはファミリー向けではない。

  121. 942 匿名さん

    サンクアージュも先が思いやられる。

  122. 943 匿名さん

    >>940 通りがかりさん


    都内の路地よりは明るいですね。

  123. 944 匿名さん

    夜中に歩いてみれば分かります。

  124. 945 匿名さん

    夜に歩きましたが、全然暗く無く女性や子供が歩いても問題無いですよ!
    浦和は治安も良いですし、気にし過ぎかと思います。

    まぁこの程度の粗探ししかできないくらい良い物件と言えるのかもしれません^^;

  125. 946 匿名さん

    ここが売れるのが嫌な人が、同じ様な事ばかり書いているだけのようですね。

  126. 947 匿名さん

    で、ここは完売したのかな?

  127. 948 評判気になるさん

    >>946 匿名さん
    どうしてここが売れると嫌がられると思いますか❔

  128. 949 マンション検討中さん

    残りどれほどですか?

  129. 950 匿名さん

    イニシアとどちらがいいてすか

  130. 951 匿名さん

    住めりゃどっちでもいいでしょ
    そんなマンションだよ

  131. 952 マンション検討中さん

    >>951 匿名さん

    その程度のマンションってことですか?

  132. 953 匿名さん

    >>948 評判気になるさん
    個人的に何か理由があってかはわからないけど 、大人げない嫌がらせのような書き込みもあり、そういう方々は、売れない方が嬉しいでしょう?
    だから前出の事を何度も書き込みするのではないかと思っています。

  133. 954 検討板ユーザーさん

    >>953 匿名さん

    ここが売れると、浦和の新規分譲マンションの高価格・低品質化が進むからですよ。スミフの浦和仲町も一緒です。
    浦和人気に便乗したデベに足元を見られてることに気づきませんか❔

  134. 955 匿名さん

    狭いバルコニーや、バルコニーが付いてない窓が、都心のマンション仕様だって、理解不能な言い訳を繰り返すくらいなら、高価格でも相応の高品質なマンションを建てましょうよ。
    天下の野村何ですから。

  135. 956 匿名さん

    買えなかったのかは知りませんが、情けない限りです。

  136. 957 匿名さん

    >>956 匿名さん

    どことは言いませんが、此処より高価格で高品質なマンションを購入しました。今は、今後の買い替えに備えています。
    だから、正直言って野村にも期待しています。

  137. 958 匿名さん

    >>954 検討板ユーザーさん
    そういう考えもあるんですね。
    でも、だからといって嫌がらせのような書き込みは、大人のする事ではないと思いますが。

  138. 959 匿名さん

    掲示板というのは思ったことを匿名で書ける利点があります。しかし、一生の買い物をする方も多いマンションのスレッドでむやみやたらに思ったことを書くというのはデリカシーが無いと言われても仕方のないことではないでしょうか。なにか欠陥があったとかなら買うべきでないという書き込みもアドバイスとして適切でしょうが、ひやかしに近いような短い書き込みはこのスレッド以外でも控えたほうがいいと思いました。少しでもデリカシーを守れるような人間が増えてくれることを期待します。

  139. 960 匿名さん

    >>959 匿名さん
    私は、冷やかしに近い短文投稿はしていないです。確かに欠点はいくつか指摘しましたが。
    指摘された欠点に対して不可解な回答はいただけないと思います。
    ここは、都心ではないですから。

  140. 961 匿名さん

    特定の人へ向けたメッセージというより、掲示板モラル全体への忠告じゃないですか?

  141. 962 匿名さん

    浦和のマンションスレだけに誹謗中傷コメントがよく書き込まれて削除されているので、同一人物の可能性がありますね。下手に取り合うより管理者に通報した方が賢明かもしれません。

  142. 963 評判気になるさん

    >>962 匿名さん

    感情的な誹謗中傷と的確な欠点の指摘のボーダーは、管理人がしっかりジャッジして、意義の乏しい誹謗中傷は削除されてますよ。
    その上で、スレにネガティヴな意見が多くみられるならば、その物件に問題が多い、もっと言うと存在価値が乏しいという事になりますね。
    次回作こそ期待してますよ、野村さん。

  143. 964 口コミ知りたいさん

    >>963 評判気になるさん

    と、言うことはココのマンションは問題が多いんですね。削除されないの多すぎですもんね

  144. 965 匿名さん

    全体的に駅からの距離がありますので、単身者は気になってしまうかもしれませんね。

    プラウドはいろいろな人に注目されたり、人気があったりしますが、
    具体的にはどのような魅力があるのでしょうか。

  145. 966 匿名さん


    PROUDオリジナルのキッチン&洗面台のラクモアが人気です。

  146. 967 匿名さん

    へ~

  147. 968 匿名さん

    SUUMOに部屋ごとの価格が掲載され参考になります。プラウドにしては珍しーいですね。

  148. 970 匿名さん

    [No.969~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

  149. 971 匿名さん

    カトラージュとレジデンス、条件のいいお部屋がなかなか見つかりません。価格的に厳しいです。こんな僕では浦和にマンション買うのはいつになることやら。購入できる方がうらやましいです。

  150. 972 匿名さん

    私も購入できませんね

  151. 973 匿名さん

    価格が跳ね上がりましたね浦和駅徒歩13分でこんな高いなんて・・・

  152. 975 マンション検討中さん

    [前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

  153. 976 通りがかりさん

    今の時代、大地震の心配もしなければならないんですが、
    ここは免震構造か制震構造でしょうか。

  154. 977 マンション検討中さん

    >>976 通りがかりさん
    ここは耐震です。

  155. 978 匿名さん

    厳しいっすね。
    今時、耐震ですか。

  156. 979 匿名さん

    免震ビルが長周期地震動にまったく意味をなさない事実を知りましょう。
    http://www.at-douga.com/?p=15226

  157. 980 eマンションさん

    >>979 匿名さん
    長周期地震動に耐震構造が有効というエビデンスがあるんですか?

  158. 981 匿名さん

    免震も耐震も結局倒れるから

  159. 982 マンコミュファンさん

    >>981 匿名さん
    耐震で充分ですか?

  160. 983 匿名さん

    >>978 匿名さん

    今時のマンションは、免震が多いって言いたいのでしょうか?

    もう少し勉強した方がいいですね。

  161. 984 マンション掲示板さん

    [投稿が重複しているため、削除しました。管理担当]

  162. 985 匿名さん

    >>982 マンコミュファンさん

    免震の方がいいに決まっていますが、埼玉でそれを条件に買おうとすると、殆どの物件はアウトですね。今売り出されている免震物件がいくつあるか知ってますか。

  163. 986 匿名さん

    免震が長周期地震動でぶっ壊れる映像を見ると結局どれもあぶないんですね。

  164. 987 匿名さん

    それでも耐震より免震構造のマンションの方が良いのは常識です。

  165. 988 匿名さん

    どの点でいいのですか?長周期地震動でダメになるなら結局だめなんじゃ?

  166. 989 評判気になるさん

    >>988 匿名さん
    耐震でいいやって理由にはならないですよ。
    しつこく免震をディスってる人がいるようですが。ここを契約された方でしょうか?

  167. 990 匿名さん

    免震をポジっても実際熊本地震でダメになったし説得力がなくなっちゃったね。

  168. 991 匿名さん

    熊本地震と免震構造で調べると、ポジティブな報告の方が遥かに多いのだが。

  169. 992 匿名さん

    >>990 匿名さん

    耐震との被害の比較はされましたか?
    免震部材のダンパーや耐震との繋ぎ目などは壊れても仕方ない部分ですが、部屋の中の被害は軽微だったみたいですよ。
    東日本大震災でも効果は確認できたようですし、選べるなら免震でしょう。

  170. 993 匿名さん

    免震の方が良いのかもしれませんが、浦和でタワー以外で免震の物件はどこなのでしょうか?



  171. 994 匿名さん

    >>993 匿名さん
    シティハウス浦和高砂

  172. 995 匿名さん

    >>994 匿名さん

    ありがとうございます。
    調べてみたら、すでに分譲済みのようですので、購入できる新築物件ではいかがでしょうか?

  173. 996 匿名さん

    地元の不動産屋に聞いてシティハウス浦和高砂を譲り受けるか浦和タワーのキャンセル待ちをされたらいかがですか。営業の方でしょうか?

  174. 997 匿名さん

    現在、新築の免震物件は見当たらないようです。築3年目の築浅中古がスーモにあったような気がします。こちらはあくまでも中古物件ですが新築希望でしたら浦和タワーのキャンセル待ちをお勧めいたします。

  175. 998 匿名さん

    皆様ありがとうございます。
    免震にこだわっている訳ではなく、最近浦和のマンションいいなと思うようになり、浦和の物件のサイトを見ているのですが、今時耐震?とか免震が優れているというコメントを見て、浦和は免震が多いのかと勝手に思い込み調べてみましたが、なかなか見つからず質問させていただきました。
    良くても物件が無いのでは、選べないですね。

  176. 999 匿名さん

    プラウド浦和常盤カトラージュについて語りましょう。

  177. 1000 匿名さん

    プラウド浦和常盤カトラージュについて語りましょうね。

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