湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）part10

>>35
そうだね！サウスゲートのいくつかある再開発の１つ、田町のTGMMと同じかちょっと小さい規模の再開発だよね。確かサウスゲートの再開発予算の1/10くらいの規模だっけ？ すごい規模だと思うよ、江東区では最大規模なはず。

＞35

新ビル何本できるの？品川駅前、田町駅前、新駅前には巨大複合ビルが何本も建つんだけど。
開業したばかりの品川シーズンテラスなんて、そのうちの一つに過ぎないからエリアでは
大した話題にもならない。豊洲にどんなビルできるか知りたいからイメージでも貼ってよ。

田町と新駅の計画は具体的なのにＷＣＴ周辺の話は何もないね。

田町の再開発、豊洲の再開発と規模もコンセプトもそっくりですね。
やるじゃん田町。

＞４２
まさに貴方が添付してくれた写真と同じような規模の
再開発です。同じ三井だから似てるんでしょうね。

もう、品川駅港南口にマンションできる可能性は少ないからね。ＶタワーとＷＣＴはエリア

で最も目立つランドマークマンションとして築10年でも中古価格上昇中、資産価値は安泰。

>>43
ちなみに芝浦一丁目東芝ビルにも同規模の再開発できるから。田町だけで豊洲の規模の2倍くらい。新駅は港南が住所、高輪側は4000億のビックプロジェクト、品川はリニア計画。田町西口にも確定ではないけど再開発の計画あり。
豊洲の再開発って駅前の他にはなにがあるの？
あ、頓挫しかけてる千客万来（笑）があるっけ。

結局、ＷＣＴは不便なままなのね。

＞４６
ますますＷＣＴと関係ないじゃん。

>>43
規模は同じだけど再開発用地の地価では倍以上の差があるから。価値が違う。田町は日本初の三菱三井のタッグ開発ね。しかもデザインはコーン・ペダーセン・フォックス。三井単独の開発と同じにするのはさすがに失礼。

>49
やっぱり規模同じなんだ。
豊洲すばらしいね。
しかもホテルは豊洲の場合、高層階でしょ。
眺望の良いレストランでも作ってくれないかな～。
銀座に行く機会減ってしまうかも。
新しくできた文化センターの図書館、
高層階でガラス張りで眺望が良く最高です。
つい長居してしまいます。
http://toyosu.tokyo/news/civic-center-toyosu-library/

サウスゲート再開発エリアにあって、巨大ターミナル品川駅徒歩13分。ウオーターフロント立地を
生かした部屋からの眺望。築10年でも中古マンション市場でNO.1であるのも分かります。

＜中古マンション月間キーワード検索回数ランキング（過去１２か月平均）＞
ワールドシティタワーズ　　３１６０回
芝浦アイランド　　　　　　３０００回
勝どきビュータワー　　　　１９００回
シティタワー品川　　　　　１３００回
東京ツインパークス　　　　１３００回
品川Ｖタワー　　　　　　　　８８０回
キャピタルマークタワー　　　８８０回
パークシティ豊洲　　　　　　８００回
コスモポリス品川　　　　　　７２０回
シティタワーズ豊洲　　　　　３９０回
シエルタワー　　　　　　　　２１０回
ザトーキョータワーズ　　　　１７０回

>>49
え？田町の再開発ってKPFがデザインするの？
凄いね、KPFのデザインした高層ビルがまた東京に１つできるんだ。六本木ヒルズ森ビル、COREDO日本橋と大手町ビルに次いで4棟目かな。

＞あ、頓挫しかけてる千客万来（笑）があるっけ。

場内もあるし、食肉市場芝浦と場よりは
遥かに良いと思います。

新鮮な魚がいつでも手に入るって、
なにより贅沢かも。

ＷＣＴ民、田町の話題に逃げた。

>>50
あなたにとっては、青森の奥地に作っても、豊洲に作っても同じ予算で同じ規模のものができるらしいですね（笑）田町に豊洲と同じものができるっていうのは、投じられる資金は豊洲の再開発よりはるかに高額ということです。芝浦と豊洲の地価の差をご存知ないのかな？

>>54
それ以下の豊洲

>54
ＷＣＴよりはマシだけど、
芝浦アイランドも駅遠いよ。
途中、橋あるし、雨の日駅から帰宅したら
べちゃべちゃだと思う。

＞５５
代官山の蔦谷より、
ニコタマの蔦谷の方が良いけどね。

＞青森の奥地に作っても

こういう発言するのが港南の方。

分譲開始当初はこの公園も単なる空き地だったしね。いまじゃ、マンション敷地と
一体になってマンションの庭みたいになってる。災害用の施設や設備も地下に埋設
されているし、WCT桟橋は非常時の物資補給路だし、非常時発電用の重油の補給も
海上から受けられる。