〈契約者専用〉ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン　part3

ありがとうございます

ありがとうございます

以前、キッチンペーパーホルダーがうまくまわらない、とおっしゃってた方へ

ホルダーのつくりが、針金を曲げたU字型になっているので根元の方をゴムやテープで
広がらないように固定されてはいかがでしょうか？

うちのホルダーもまわりにくかったのですが、輪ゴムで何重かにしばったら回転がスムーズになりました。

凄い硬いんですけど

クリスマスリース作りにいく方いますか？
グループ参加ばかりで、１人参加は厳しいですかね？

リース作りに行きたいですが、私も知り合いいなくて躊躇してます(笑)

今日の外の空気、臭くないですか？

オルトのマックなくなっちゃいましたね、、、
次はなにができるんでしょう？

個人的にはケーキ屋さんができたら嬉しいです！

マック無くなったんですか！

移動パン屋のおじさん、怖くないですか？
最初、不審者かと思いました

100均欲しいなー

資産価値下がりましたね

１００均欲しい。セリアとか来ないかな

結局、移動パン屋まだ買ったことない…タイミング合わないんです。
マックは利用していたので、残念。
資産価値には影響ないと思いますが、ちょっとトホホです。

オルトより遠くなりますが１５号線沿いにもドライブスルーのマックあります。こちらは継続かと思います。

マックなくなったのショックです

マックなくなったのは少し残念ですが、逆をいえば、新しい業者が来れるという事ですよね。駄目元で入ってほしい業者に連絡すれば意外と検討してくれるかも。

>>16
そちらのマック行ってみましたが、オルトのマックよりも全体的にレベル高かったように思えました。
歩いていくには、ちょっと遠いですかね。

100均ほしい！！

マックにレベルの違いがあるとは思えねえ

今朝、冷えた建物に湿った温かい空気が来たせいでしょうけど、壁に水滴すごいついてましたね。
内壁の中も水滴ついてるんでしょうかね

>>22
部屋の中ですか？

ディスポーザーの掃除ってどのうようにしてますか？時々におうような気がするのですが。

モデルルームがあった場所、なにができるかご存知ですか？

>>25
ありがとうございます。やってみます。

ホームセンターが欲しいです

ニトリとかいいな

ニトリ、ホームセンターなら、川崎方面に自転車で10分ぐらいですぐありますよ。

小さいスーパーでもいいかなぁ

自分は ＯＫストアがいいです。

私もスーパーがいいです

掲示板にあったママさん懇親会どう思いますか？

パパさん懇親会も欲しいです

>>35
何かあったのですか？

現小学校の跡地は。どうなるでしょうね。
富士山が見えなくなるから、高い建物は嫌だな～

>>38
同じ三菱のマンションが建つと聞いてます。
タワーかどうかまではわかりませんが。

>>36
パパも参加できますよ！

上の階の子供の走り回る足音、ジャンプした音がうるさい
我慢してきたが、さすがにキレそう

>41
ワンルームマンションやディンクス向けのマンションは子供がいませんよ。
あと戸建ても選択肢としてあります。
お気の毒ですが、選択ミスですね。

>>41
うちは、下の階の音が響いてとてもうるさいです。いくら子供とはいえ走り回らせる親はダメですよね

>>41
何階ですか？

我が家も同じく、上階の子供の走り回る音がうるさいです。
下に響いているとは思ってないのかしら？さすがに22時以降は静かにさせてほしいです。

いまも走り回ってうるさい…。振動もあるから心地悪い。幼稚園にも行ってないみたいで一日中でかなりつらいです。

食洗機は使ってますか？

>>46
同感です
うちは近所迷惑にならない様に騒ぐな！と言い聞かせてるので、子供を叱るのバカバカしくなりますよ。

>>48
いくら子供とはいえ集合住宅に住むのだから歩き方などの躾は必要ですよね。走り回れなくて可哀想は理由になりません。

>>48
うちは、下の階に迷惑にならないように気をつけているのに下の階が走り回って本当うるさいです。同じく、子供を躾けているのがバカらしくなります。

この掲示板見てるのかな？
上の階、今日はやけに静かなのは気のせいか？

マックの跡地の情報知ってる方いませんか？
気になって仕方ありません。もちろんモデルルーもの跡地も。

>>53
マックのあとは、魚民が広がるみたいでした。

>>54
魚民が広がる…すごくショック！！

うわ〜、もし魚民が拡張なら、心底がっかりです。
オルト、終わってる〜

ミスタードーナツがよかった…

モスバーガーがよかったー

コメダが良かったー

そんなに魚民って繁盛してるんですかね？

かなりショックです…

魚民…
悲しい…

>>54
ウヘア。最悪ーー

魚民ひろげなくていーし！
でもそれでいったら、バーミヤンもジョナサンも週末でさら繁盛してなさそうだし、どっちか違うお店にしてほしい。

百均ほしいなぁ。。。

ユニクロがよかった。。

マックとケンタがあったオープン時が1番良かったなぁ…

>>66
ケンタもあったんですねー
魚民拡張とかあり得ないんですけど

なぜか上が最近静か

>>68
いいじゃないんですか。

＞＞６８
掲示板に、「生活騒音について」掲示されていました。掲示板の効果なのかもしれませんね。
でも我が家の上階は今まさに走りまわってます。朝も７時前からダッシュです・・・。それさえなければ、本当に静かで快適なんだけどな～。

>>70
7時前から…辛いですよねわかります。
掲示板読んでほしいですよね…

>>68
同じく。
入居してから8ヶ月間、朝8時から夜24時まで、下階のドタバタ音に悩まされ、テレビの音を大きくしても耳鳴りのように響いていました。
音がないと、こんなにも快適なんだと穏やかに過ごせています。貼り紙もありがたいです。
土日も1日中うるさくて自宅に居ると不快で、そのために出掛けていましたが、これなら自宅に居ても大丈夫そうです。

>>72
下の階の音が響くということは、ドタバタ音をだしているお宅は上下階に音を響かせているということですよね（涙）

>>73
二重床二重天井は、上下階に影響するようです。
超高級タワーマンションは、そのようなことはないそうですが、見えないところの造りが違うようですね。

70です。
騒音は本当につらいですよね。「うるさい！」と言うとただの苦情と捉えられるかもしれませんが、精神的にも辛いということをわかってほしいです。
そして、騒音が上階にも響くとは知りませんでした。我が家の上階は、さらにその上階にも騒音を響かせているということなんですね。両隣への影響はないのでしょうか？
足音は気をつけているのですが、テレビの音が壁伝いにお隣に迷惑をかけていないか気になっています。

基本的に走り回る、飛び跳ねるなどの振動を伴う音は上下に響きますが、テレビなどの音は大丈夫です。一階の方の走る音も上によく響きます…

魚民が広がるって本当ですか？
どこ情報なんですかね？

この書き込みを読んだ影響か、嫌がらせのように猛ダッシュのドタバタ音が響いています。
子供を1日中、自宅に閉じ込めていたら、ストレスで走り回るのは当然です。
バルコニーの柵に布団を干す方は、子供の躾もできないんだなと諦めてはいますが、22時以降は止めてほしいです。
子供の受験シーズンに同じ状況であれば、管理人にお願いする予定です。

>>78
アベニューですか？

>>79
アベニュー中層階です。

迷惑なお宅がある程度特定できているけれど直接的な注意はためらわれる…という方は、管理室に相談してみてはどうでしょうか。
以前住んでいたマンションでは、迷惑の内容に応じて、そのフロア全体や上下左右、縦一列などにピンポイントで注意のポスティングをしてくれました。

>>81
それはいいですね。
今までのマンションは上階と特定できましたが、二重床二重天井の場合、上下階と両隣どこからの音か特定できないので。

全体をコンクリートで覆われているのに、なぜ重量衝撃音が太鼓のように上下階に響くのかわかりません。
音に悩まされる箇所のコンクリートに隙間があるのでしょうか？

>>83
コンクリートの問題ではなくて普通ではない音を立てているからでしょう。走り回る飛び跳ねるの音が主に聞こえますから。

走り回る音などが上からか、下からかは
大体分かるのでしょうか？
例えば、我が家の２つ下の階のかたが
うるさい場合に、下の階が上階の
我が家がうるさいと思われていたら？と
不安になります。

>>85
その可能性もあります。下の騒音をはじめは上の方だと思っていました。

>>78
まだ柵に布団かけてる人いるんですね。
同じ人かわかりませんが、キッズルームのベビースペースに赤ちゃんがいるのに、3歳くらいの子を遊ばせても注意せず、その子がその場にいた子の傷痕をつついて泣かせても、「傷だねー(^^)」と笑っていた母親にビックリしました。。
悪気がないんでしょうか？価値観が違うのか？ちょっと変わった人なのかもしれませんね。

家は。ステレオの重低音で悩まされます。
今も、ズーンズーンと柱や床が響いてます。

上階の子供が走り回っていて、ドスドスうるさい。いい加減にしてほしい。
遊ばせる（走り回る）時間帯があって、上階住民の生活パターンをこちらも覚えてしまいました。
今日みたいな祝日は時間帯関係なく、一日中うるさいですね。せめて22時以降は静かにしてほしいものです。

ミッド側の駐車場をでた道のところに何日も何日も同じ車が停まっていて中に人もいるのですが…どなたかご存知ですか？

>>90
番号とか覚えていますか？
以前、そういう目撃情報のあとに誘拐事件が起きたみたいなので。自分も今日見てみます。

>>91
番号みてなかったです…前に見たときはサングラスをかけた中年以降の男性だったのですが、昨日は車の中をサンシェードのようなもので覆っていて見えませんでした。事件に関連するものならば怖いです。

>>92
娘がいるので、注意します。情報、ありがとうございます。

確か一昨日辺り警察も来ていましたよ。
誰か通報したのでしょうか？
車の中を現場検証していたので、何かの事件かもしれないですね。

>>94
え！それは怖い。。
保育園や小学校の、近くはそういう人が来るので、気を付けないといけないですね。
閑静でいい場所ですが、逆に言うと、子供が逃げる場所が無いですからね。

確かに静かな分、怖さもでてきますね。子どもを守らなくては！

>>94
現場検証ならそこで何か犯罪があったということですか？
職務質問と違いますか？
だだの言い間違いかな；

品川ナンバーのトヨタ車ですよね？

土曜日だったと思うんですが、警察と救急車が来てました。たまたま朝子供と散歩してて通りかかったのですが、どうも車の中の人が病気になったのか、救急車に運ばれてたようです。それで救急隊の人が警察の人に治療を拒否するんですよなんてのが聞こえてきました。
多分誰かが動かない？から通報したんですかね。

あの車はいつも打越公園と日産グランドの間に止まってた車ですよ。いつもサラリーマンとかが昼間に止めて休んだりしてる所で、夜は違法駐車？がたくさんある所です。ここに引っ越してきた頃から打越公園に行くといつも止まってましたよ。中の人はちょっとレゲエな感じの人ですよね？

数日いなかったんですが、今日車で通ったら戻って来てました、、、フロントの窓ガラスは警察か救急隊の人がぶち破ったんですね。段ボールで塞いでましたよ、、、まだいますかね。少し怖いです。

フローリングの繋ぎに目に若干の段差があり、キズが目立ってきました。
こんなもんなんでしょうか？

>>98
ちょっと変わったかたなのかな。。段ボールで塞ぐって。
何か対処してほしいですね。。

>>99
このフローリングは柔らかいからか剥げやすい気がします。うちもちょこちょこ剥げてしまっています。同じようなキズがあります。

フローリング、柔らか過ぎませんか？
時折、こんなんで大丈夫かなと心配しています。
ひょっとして、思っていたより床の音が響くのは、
フローリングが柔らかいのが原因かも。
柔らかいと言うより、薄いのかな？

内覧会のときにフローリングが柔らかく感じたので質問してみたら、柔らかいほうが防音対策になると言われました。実際はどうなのでしょうか？

家だけではなかったのですね。フローリングが一年ももたず剥げるのは、不良ではないでしょうか？とくに傷にはなってませが、角の方かからシートが浮いてきてしまいました。

1年点検のときに聞いてみてはいかがでしょうか？

マンションギャラリー跡地＆目の前の野原って、何が出来るか分かる方いますか？噂だけでも知ってる方いましたら教えて下さい。

この地域の多くの人が望んでいることって、この空き地に
大型の安いスーパーが出来ることじゃ…
利用できる商業施設余りに少なすぎますよね
スーパー誘致とか難しいんですかね？

スーパーほしいですね

>>108
小学校が移転してくるんじゃなかったでしたっけ？

それはマンションの目の前の旧日産グランドだと思いますよ

モデルルームあった場所にスーパー欲しいですね
出店したら絶対売れるのに・・・
OKストアとか、SEIYU入ったら最高ですよね

近隣住民が望まないものばかり立てないでほしい
どんどん街力が落ちることに気づかないんですかね？
マンションとか会社とか・・・

>>112
>>108は、モデルルームのとこと　その前の空き地の２つを聞いているから

>>109
　上層かわからないけど引っ越していった方がいらしたようです
　いろいろ理由があるんでしょうけど1年も経たずに引越しとは大変そうですね

このマンションって完売しましたよね？フロントで自分が見る限り3月から電気が付いたところを見たことない部屋があるんですが、完売しなかったんですか？

>>114
賃貸にしてるのでは？

皆さん、暖房器具はもう使われてますでしょうか。
我が家はまだフリースを着ていれば、全く使わなくてよいくらい室内暖かいです。
常に20度以上は保ててます。

>>115
賃貸にしてるのかと思い、検索してみたら確かにここのマンションの賃貸が1室ありましたが、間取り的に明らかに違う部屋でした。

いつも帰ってくるとき今日も明かりが点いていないな〜と思っていました。しかもかなり人気があるお部屋の場所だと思うので、気になってしまいます。

>>117
フロントの上の部屋かな
カーテン入っているので、子供か仕事の区切りついてから引っ越す予定なんじゃないかなー

>>118
なるほど！これから引越して来られる可能性は高いですね。ありがとうございました。

マンションの広報誌に騒音の注意について書かれていましたね。我が家は最近静かになったので過ごしやすくなりました。

>>120
良かったですね！

広報紙、とても丁寧ですよね！ありがたいです。

>>121
丁寧ですが、改定など理事会で勝手に決めたことを押し付けてる感じもします。

>>122
いくらのパソコン買ったのかは知らせるべきと思いました

来客用の駐車場を立駐にする意味がわからない。

帰宅時にエントランスのクリスマスツリーが綺麗で癒されました。

お正月にはしめ飾りでしょうかね
確かにツリーは綺麗です。
我が家では、朝晩の冷え込みが辛く、
24h換気口を閉じていますが、それでも隙間からスースー風が入りこみ
寒いです。
テープで塞ぎたくなります。
皆さん、どうなさってますか？

そう最近寒いね．海側より通路側の吸気口からの風が寒いね．24時間換気を冬期にして寝室じゃない方の部屋の吸気口を大きく，寝室は小さく開けてるよ．
下手に締めると隙間からの風の音がするよ．
あとうちは最上階で，暑いかなと心配していたけど夏はそう暑くもならず前の住居と比べるとエアコン使用率や電気代が大幅に下がって嬉しかった．けど，11月に入ってからは寒くてリビングの床暖いれることかが多い．これからのガス代が心配になってきた．

床暖快適〜

東京方面通勤なんだけど、今日は横浜線とまっていて京浜東北が空いている。
東神奈川乗り換えって多いんだね。

エントランスのホワイトボード、何とかしてほしい。ホテルライクってことではなかったかしら？もっと雰囲気大切にしましょう。

>>130
わかりやすいなとは思ってましたが、確かに！！

>>130
そう思います！！
センスないなと、がっかりでした。

ダサいですよね。なんとかしてほしいです。

最近、騒音はいかがですか？我が家はやはり気になってしまっています。

ツリーもちょっと残念
せっかくのゆったり綺麗なエントランスからのラウンジが
おもちゃ屋さんやスーパー風のギラギラした安っぽさで…
まぁ予算とか色々考えて下さってのことでしょうから仕方ないのかな

135です。
クリスマスツリーだから、
派手なのが悪いということではなく
剥き出しの足元とかそういう全体的な安っぽさのことです。すみません。

本当になんでも一々グチ言いますね。この辺の人、面倒臭そう〜

人様が用意して下さったものであってもダサいものはダサいです。

そう思う。エントランスはマンションの顔。やはりそれなりの雰囲気は保ちたいなぁ。

毎日床暖房を使うガス代と、毎日エアコンを使う電気代どっちが高いんだろう？
エアコンにもよるんだろうけどー！
ご存じのかたいらっしゃいます？

>>140
そうですねー。
ホテルの様にとはいかないかもしれませんが、エントランスの雰囲気にふさわしいツリーの飾りつけがあると思います。
今あるのは、悪くはないですが大きさや飾りや色などが家庭内に飾るようなツリーなので、個人的には少々違和感ありで、無くても良かったです。

ホワイトボードも見やすくていいし、ツリーも子供たちが喜んでいますが、確かに見た目の問題はありますね、是非気になった方は文句だけでなく、率先して改善していただけるとありがたいですね。一般ファミリー向けマンションに似つかわしいハイセンスなツリー楽しみです♪

うちの子はツリーを喜んでたのでそこまで考えていませんでした。それぞれの価値観があるから大型マンションは難しいところもありますよね。一番は家の中で快適に過ごせることがいいですよね。

共用部に何か物を置く時は、安易に置かないで、もう少し
考えていただけたらと思います。出来ればあまり置かないほうが美しいと思います。

>>145
ベビーカーやミニ自転車などね…

>>146
え、それもだめなの？

ここ、別に高級マンションてわけじゃないと思うし。
町、住民の質含めて、ハイセンスばかりは望めないのかなぁと。

もう、年末ですし楽しく暮らしましょう！

>>148

同意

勘違い住民はいますね

>>142
こそこそこんなサイトに投稿して、文句が多いですね。
どれだけのセンスを求めてるのか分かりませんが、何とも思ってない人たちまで、毎日あそこを通る度に、気になってしまいます。

少なくとも、小さな子供達が見て、喜んでくれればそれで良いかと。

感じ方は、人それぞれ。
ツリーも今月いっぱいで終了。

ツリーのすぐ後、角松？
年末年始はまあいいけど、3月3日のひな壇とか5月5日の人形とか鯉のぼりはやめて欲しいな。

子供いない人もいるからね、配慮してほしいね。

ペットの足音や声は響きますか？ペットを飼いたいのですが、ご迷惑にならないかと心配しています。

ミッドのベランダに出してる犬がほえる声は、アベニューの通路からだとよく聞こえるね。
あの犬は飼い主は、飼い主しつけ教室に行って欲しい。
猫の足音は運動会してても大丈夫な模様。

>>156
ミッドから犬の鳴き声が聞こえるので、てっきりアベニューのペットかと思っていました。

フロントの低層階売りに出てる
発売時の2割程の上乗せした価格、売れるのかなぁ

トランポリンの記事が削除されておりますね。
ゴミ置き場の画像を載せるべきではないという書き込みもありましたが
私は同意できません。
もし、上の階でお子さんたちがトランポリンで遊ぶとなると
階下の自分たちにどれほどの影響が・・・、と不安になって投稿されたのでしょう。
その気持ちは良く分かるだけに、今回の削除は残念ですね。
どうもこのマンションは、子供が騒ぐのは当たり前、周囲が我慢すべきだと
いう方々があまりにも多いと感じます。
私にも子供がおりますが、まず周囲に影響がないかを考えて
行動しますし、集合住宅である以上、それを心掛けるべきだと思います。
今回のように、階下に住民が住まれているマンションで
トランポリンを使用するなど思いもよらぬことですし
いくら子供にせがまれても、周囲の影響を考えるため
購入することはありません。
「フロントの低層階が売りに出ている」ということですが
もし、上記のような状況で住みにくさを感じて売却される
のではない、ことを祈るのみですね。

>>161
うちも子どもがいますが、歩き方を含め気をつけています。それなのに今日もいつものお宅の走り回る音がずっと響いています。トランポリンの音やトランポリンから飛び降りる音などが加わるとすればさらにつらすぎます。

マックの跡地、魚民が広がるんじゃないみたいです。
本当に良かった。

>>158
売れたとしても、900万ぐらいの利益の40%、360万円が不動産譲渡税、仲介料が165万、
次が同じレベルの5500万くらいの中古や新築取得なら諸経費400万ぐらい?
900-360-400=140万円？ まあ、このぐらいは儲かるんでしょうが、今の売値よりこのぐらいは値引きされそうね

昨日のジャズ演奏で、しっとり聴く曲でも走ったりふざけ合ったりして騒いでる子たちがいましたね。
近くにいる親がなぜ注意しないのか不思議です。

トロロを演奏したりする中で、一部曲だけ静かにってのは無理な話
ジャズ演奏自体は良かったので昼の部夜の部とかに分けて、夜の部は大人用にとかいいかも

>>165
トランポリンの件わからないのですが、最後の文章全くその通りだと思います。

オルトのマック跡、テナント募集の看板が出ていました。
魚民拡張という事態は免れて一安心(^^)

年末年始はこのマンション、閑散とするのかなー。

そういえば、移動パン屋さんは来なくなったんですか？

固定のパン屋さん欲しいです。

そういえばJXの煙突から水蒸気出てないなっと気づいたので調べてみたらそれが関係してるかわからないけど7月に自家発電・売電止めてるのね

冬になると水蒸気余計目立ってたのがなくなって嬉しい

マンションのロビー横の・・ミニショップまでの場所でスケボー？の練習をしてる父娘がいた・・

場所考えろよ・・

5万円の門松いりますか？いらないと思うのですが…

あけましておめでとうございます

個人的にはあったほうが良いかな。
まぁ、考え方は人それぞれなんだろうけど。

季節や行事を実際に見て感じる機会が増えると子供にはいい刺激になるみたいで助かります。
あってよかったです。

>>182
確かに。
集合住宅だとそういったものに触れる機会が少ないですからね。

広報誌の四コマの内容は個人的にですが、好ましくありません…

一生懸命考えて書かれたものなので、そう言わなくても…

ミニショップに関するアンケート結果を見て、改めて各家庭によって色々な考えがあるものだと、認識しました。何に重きを置くかは人それぞれで、様々な想いを持って入居してきているんだと感じました。

ゲストルーム平日も予約いっぱいで、とれないと思っていたら、11月度で30件のキャンセルだったなんて・・・
予約マナーの悪さに驚きです。

ゲストルーム、値段上がるのやだなぁ・・
気軽に利用できなくなる

>>187
11月に30件もキャンセルならば、毎日キャンセルということ？それはないでしょう。それとも11月まででということですか？

平日もいっぱいで予約取れないなんて…昨年テレビなどでも話題に上がっていた、海外旅行者向けの民泊利用問題がよぎりました。

>>190
ゲストルームは一室しかないのにそんなわけないでしょ

もうすぐ総会がありますが、騒音についての議題はないですよね。しつこいようですが、相変わらずの騒音に悩まされています。

>>192
総会で挙手して発言してください。

カーシェアの予約ってどうやるんでしたっけ？
ファンナビからだと思ってたらちがいました。
どなたか教えてください！

カーシェアは日産のカーシェアのメンバーにならないといけません。
日産に電話して聞いてみるのがいいかと思います。

保育園の通知っていつ来るかわかりますか？

おうちコープを検討していますが、毎週、バルコニーに運ぶことに抵抗を感じています。
玄関側に置くことは、見苦しいからだと思いますが、カバーをかけることで玄関前に置くことができればと思いますが、ダメなのでしょうか？

>>197
景観と風でとばされる、際限なく物が置かれるようになる、等の理由で、玄関脇にはおけません。ただ、配達、返却時はカバーかけて飛ばないように対策すれば、玄関横に置くことができる。 だったような。

若いママで固まっていたたまれなかった。