匿名さん
[更新日時] 2019-09-06 20:44:11
近隣商業地域にしては珍しく19階建てですが、どうでしょうか?
名称:ゼスタタワー名古屋代官町
所在地:愛知県名古屋市東区代官町3105番
交通:地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩8分
地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩8分
総戸数:51戸
専有面積:55.45㎡~136.26㎡
間取り:1LDK~3LDK
売主:岡谷鋼機株式会社
施工:日本国土開発株式会社
【物件情報を追加しました 2015.10.5 管理担当】
[スレ作成日時]2015-10-05 09:06:37
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市東区代官町3105番(地番)、愛知県名古屋市東区代官町31番25号(住居表示) |
交通 |
名古屋市営地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄東山線 「新栄町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
51戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]岡谷鋼機株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
日本国土開発株式会社 名古屋支店 |
管理会社 |
株式会社菱サ・ビルウェア |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ゼスタタワー名古屋代官町口コミ掲示板・評判
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959
匿名さん
>>958 匿名さん
EタイプであればCタイプとの差はそれほどないと思いますよ。
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960
買い替え検討中さん
>>958 匿名さん
屋根付の平面駐車場付の部屋は全部抽選だったみたい。
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961
評判気になるさん
>>959 匿名さん
Eタイプは100平米9000万台です。Cタイプは92平米7000万台です。
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962
匿名さん
現在残っている部屋は、モデルルームの4戸のみになっているみたいですね。
残っている部屋は全て家具付きで特別分譲されるようで、
階数にこだわりのない方にはお得感があるのかもしれません。
それにしても公式サイトのモデルルーム画像はオプションと調度品がありすぎて
どの家具がプレゼント対象かよく解りませんね。
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963
匿名さん
階数は拘りないので3階程度で構いませんが、お金がありません。
人生ままならぬ
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964
評判気になるさん
>>963 匿名さん
3階の82平米はまだ残ってますね。考えてみでは?
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965
匿名さん
場所も近所なので文句なし。
物件も文句なし。
でもお金がなかとです。
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966
通りがかりさん
ローン組めばいいじゃん?
無いのはお金じゃなくて社会的信用じゃん?
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967
匿名さん
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968
評判気になるさん
>>967 匿名さん
ここは免震ですので高いと思います。免震じゃないところでもいいであれば、もっと安い物件はあると思います。
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969
ご近所さん
どうも最近ウェルシアさんの駐車場が割と多め。
だからコンビニはいらないと思っていました。
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970
ご近所さん
もう残り3戸なんですね。
しばらくはプラウドとプレサンスの折り込みチラシばかりになりそうですね。
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971
ご近所さん
代官町は住みやすいです。東警察署が近いせいかパトカーの巡回が多いですね。昨日もどこか言えませんが近くでネズミ捕りしてましたね。
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972
匿名さん
>>968 評判気になるさん
新築マンションとしては高くないですよ。
これから売りに出るマンションはさらに高いですから
雇う人が足りないやら人件費上がってるとか。また名駅周辺の開発で重機が確保できないやらいろいろコストがあがると思います。
今がチャンス
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973
マンション比較中さん
これからのマンションまだ値段上がると言いますが
どうなんでしょうね。
プラウド白壁なんかは最近にしては
リーズナブルですし。。
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974
匿名さん
>>973 マンション比較中さん
高岳駅から15分の立地だから安いんじゃないですか?
売却難しいし老後駅遠いと生活が厳しいかな。駅くら徒歩15分暗い狭い道は女性にはキツイ。
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975
匿名さん
ホントは年取ったら地下鉄駅よりバス使う方が楽なんだけど
若い時はなかなか理解できないやね。
特にバス使ってない人は、バスってだけで抵抗あるし。
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976
評判気になるさん
>>975 匿名さん
ゼスタタワーの目の前はバス停がありますけど。地下鉄は雨とか雪とか関係ないし、乗り換え便利だし、待つ時間少ないし、暑さ寒さに影響少ないし、何で年配の人はバスの方は楽と思いますか?
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977
評判気になるさん
>>970 ご近所さん
北西の55平米は4198万で、売れますかなぁ。
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978
匿名さん
>>975 匿名さん
家の前にバス停と地下鉄あるなら地下鉄のりますけど。
バスは遅いし本数すくないし976さんのおっしゃる通りだと思いますね。
徒歩とバスならバスの間違いじゃないですか?
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979
通りがかりさん
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980
評判気になるさん
>>979 通りがかりさん
名古屋の地下鉄はエラベータないですか?
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981
匿名さん
>>979 通りがかりさん
えっ?
エレベーターあるでしょ。
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982
通りがかりさん
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983
匿名さん
>>978
バス停でお年寄りをよく見かけますが、あの方々は待つのは苦になってないと思います。
乗り降りも、足腰が不自由なもんですからすいませんねとか言っておけば
マイペースで行けますし。
地下鉄だとマイペースだったらドア閉まっちゃいますよね。
あとすごく寒いときとか暑いときとか、大雨のときとかはタクシー呼んで乗るんだと思います。
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984
評判気になるさん
>>983 匿名さん
そう言われたら、確かにバスは便利です。年配の方もお金を持ってますので、将来リセール考えると、駅前よりはバス停前の買った方はいいと思います。白壁の方は静かで、バスも便利で、いい選択です。
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985
評判気になるさん
>>984 評判気になるさん
プラウド白壁町はいいです。
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986
評判気になるさん
>>985 評判気になるさん
年配の方に人気があるマンションは戸建てのような孤独死とか空き家の問題はないですか?
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987
匿名さん
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988
匿名さん
とにかく、普段の買い物に便利なとこが住みやすいのは間違いない。
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989
匿名さん
駅から遠いけどバス停あるから問題なしはちょっと無理あるな。しかも年配限定になりすぎ。
また駅にはたいていバス停あるから好きな方選べる駅近マンションがいいに決まってる
駅が遠いマンションのリセールは駅近物件に比べ売りにくくなりますね。
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990
通りがかりさん
代官町のマックスは確かに歩きの老人客が多いですね。
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991
評判気になるさん
>>990 通りがかりさん
代官町のマックスは久屋大通あたりのマンション住民は多いです。
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992
マンション検討中さん
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993
マンション比較中さん
プレサンスはイメージに好き嫌いあるし、あの規模だとガキだらけの
団地感がすごくなると予想して、ゼスタに1票。
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994
通りがかりさん
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995
マンション検討中さん
>>994 通りがかりさん
やっぱり立地は丸の内の方はいいですか?将来更に上がるの見込みは?
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996
匿名さん
>>994 通りがかりさん
そんなもんはその人によりけり。私はオフィス街には住みたくねえな。
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997
匿名さん
>>992 マンション検討中さん
こんなのあったんだ。プレサンスグランって丸の内も泉もなんであんな安っぽい見た目の石なんだ?
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998
匿名さん
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999
匿名さん
マンションは立地も大事だが住み心地が一番大事かと。
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1000
匿名さん
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1001
建築屋として
プレサンスだけはやめてください。借りるならいいが買うのは最低のマンションです。二束三文です。
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1002
通りがかりさん
最近完成した泉のプレサンスは外観は良さげなんですが
プレサンスはそんなにダメですか?
名古屋の都心部に数えきれない程ありますよね。プレサンス。
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1003
ゼスタタワーってネーミングでなければ。。
プレサンスの板かしら?w
プレサンスが少数派や比較対象外や質悪とコメントとあっても、掲示板ではそういうことにしましょうよ。
理由はさておき、プレサンスの物件を選択してしまう人達がいるから、供給が続いているだけですよ。
同じ人が何連投も継続されていることはさておき、
ここは皆の思惑で好き勝手言う掲示板ですからね〜。
あ、ゼスタの。
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1004
マンション検討中さん
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1005
マンション比較中さん
実際、プレサンスは買いやすい価格でしょう。
4000万台半ばくらいで、他のデべロッパーだと
5000万半ば位?かな。
永住志向の平均サラリーマンなら選択候補に
なるでしょうねえ。
自分なら買いませんが。
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1006
通りがかりさん
フィギュアの宇野選手のお父さんが代官町郵便局の近くで会社を経営されていらっしゃるようです。
ぜひともメダルとって欲しいですね。
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1007
匿名さん
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1008
通りがかりさん
名古屋の誇りです。
宇野選手は富士中学校出身らしいので
白壁あたりが実家なのでしょう。
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1009
匿名さん
中古マンションもうでてますね
部屋の写真見ましたがカスタマイズされてるのか標準なのか気になります。
ミラータイプの壁と収納が多いですね
好みが分かれそう
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1010
通りがかりさん
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1011
匿名さん
スーモでみたら壁じゃなく柱がミラーになってる
洋服の収納扉もミラーのように見える
ミラーだらけだね
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1012
検討板ユーザーさん
今はユニホーの
賃貸マンションの工事がうるさいですか??
ゼスタの眺望への影響は??
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1013
匿名さん
すでに中古が出てますね。転売なんですかね。そういう転売の旨みが少ないマンションな気がするんですけどね。
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1014
匿名さん
>>1013 匿名さん
二階だから住んでみて嫌になったんじゃないですか?
道路沿いのマンションで騒音とか
スーモでみると駐車場から部屋が丸見えに見えますね。見えて住みにくいとかじゃないですか?
投資なら展望のいい上の階だと思います。
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1015
通りがかりさん
>>1014 匿名さん
最後の3邸、全部高層階です。更に家具付、チャンス~~
【 18F 】 100.17㎡ 3LDK 9,380万円(1戸)
【 16F 】 55.45㎡ 2LDK 4,498万円(1戸)
【 13F 】 55.45㎡ 1LDK 4,198万円(1戸)
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1016
マンション比較中さん
[前向きな情報交換を阻害 する投稿の為、削除しました。管理担当]
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1017
通りがかりさん
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1018
匿名さん
残り3邸から一気に減ったね
お得感があり売れた感じかな?
広い割には大台を超えていないので
良いね
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1019
通りがかりさん
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1020
匿名さん
完売御礼がHPに出ていました。
迷っている内に。。。。
残念。
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1021
口コミ知りたいさん
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1022
通りがかりさん
>>1020 匿名さん
100平米9000万台はなかなかの値段ですけど、この立地この作りは高くないと思います。
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1023
通りがかりさん
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1024
匿名さん
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1025
マンション検討中さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]
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1026
マンション検討中さん
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1027
通りがかりさん
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1028
匿名さん
1023~1027 は同じ人だね。
皆がそう思う物件であれば完売はしないよ。
カローラの跡地も60メートルギリないみたいだから、ここ買った人は住みやすそうだしよかったね。
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1029
1026マンション検討中さん
>>1028 匿名さん
少なくとも俺は別人の一票。
先入観ナシでご理解よろですわ。
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1030
住人
買う決断をしなかったご自身を責めてくださいねε=ε=(ノ≧∇≦)ノ
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1031
通りがかりさん
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1032
マンション検討中さん
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1033
通りがかりさん
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1034
マンション検討中さん
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1035
マンション比較中さん
屋根付き駐車場だったら即決めしたけど
今回はやめた・・・
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1036
匿名さん
>>1035
ずいぶん前にも同じこと書いてた人がいたがその後気に入った物件は見つかったのかね?
元々どこの人か分からないけど、最終的にどこの物件になったか興味ある。
東山ラインの高額物件選ぶのか中区のタワーなのか地元に近い郊外でもっと安くて広い物件とか。
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1037
匿名さん
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1038
マンション検討中さん
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1039
匿名さん
>>1038 マンション検討中さん
中古がでるのを待つしかないね
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1040
匿名さん
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1041
マンション検討中さん
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1042
口コミ知りたいさん
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1043
匿名さん
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1044
マンション掲示板さん
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1045
通りがかりさん
ここは高岳ではなくて代官町では?
高岳と言うには駅から遠すぎる。
販売中は同じような資料を使って営業されてましたけど。
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1046
マンション検討中さん
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