広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都中野区中野5丁目194番1(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「中野」駅 徒歩6分 (北口) 総武線 「中野」駅 徒歩6分 (北口) 東京メトロ東西線 「中野」駅 徒歩6分 (北口)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
178戸(事業協力者住戸29戸含む ※他に事業協力者店舗4戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上24階 地下1階建、塔屋 鉄骨造 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年07月竣工済み 入居可能時期:2017年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]一般財団法人首都圏不燃建築公社
|
施工会社 |
西松建設株式会社 関東建築支社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 中野タワー口コミ掲示板・評判
-
1281
匿名さん
こちらも完璧です。
1週間住んでみたけど、すべてが良し!
-
1282
周辺住民さん
試しにSUUMOで賃貸募集中の物件の利回り試算してみたら
平均で≒表面4.2%で実質予想で3.3%という
今時の、1棟物と同程度の利回りを確保できる数値となったが
募集賃料の坪単価にかなり強気な面があり、実際に借り手がつくのか?
また、このエリア&環境を20万以上の賃料を支払う属性の人たちが選択するのか?
かなり疑問で、区分投資は空室になれば融資返済は全額持ち出しなので高リスクかな
-
1283
入居者
>>1282 周辺住民さん
同意です。所有者は持ち出しに耐えうるのでしょうか。
-
1284
匿名さん
>>1283 入居者さん
耐えられなきゃ売るだけ。
春までには結論が出るんじゃないですかね。
立地はザ中野といえる場所なのでどうなるか興味深いです。
-
1285
匿名さん
>>1284 匿名さん
その通り!
まず損することはないから。
-
1286
匿名さん
テナント入居者みつからないですね
家賃高いのかな?
-
1287
入居者
一階はリカーショップですね。安くて種類豊富ならお酒好きとしてはウェルカムです
-
1288
匿名さん
-
1289
匿名さん
地権者住戸の1DKなんてそりゃ賃貸出すでしょ。地権者住戸30戸強あるんだから、凄まじくも何ともないごく普通の状態ですよ。
-
1290
匿名さん
地権者はもっと良いところに住んで、ここを貸して小遣いが入るなんて羨ましいですね
ローン組と生活水準が違いすぎますね
-
-
1291
匿名さん
-
1292
匿名さん
地権者はもっと良いところに住んで、ここを貸して小遣いが入るなんて羨ましいですね
ローン組と生活水準が違いすぎますね
-
1293
匿名さん
中野駅徒歩6分の商業地域でまとまった土地確保したんだから、等価交換になる地権者住戸がそれなりに多いのはしょうがないでしょ。誰もいない湾岸地域じゃあるまいし。
-
1294
匿名さん
地権者さんたちも、新規購入者の負担で新築に生まれ変われたので感謝してますよ。
-
1295
匿名さん
新築の賃貸アパートが格安で手に入った、って感覚か・・。いいご身分だなあ。
-
1296
匿名さん
地権者:新築マンションを購入者負担で無料で手に入れた。
購入者:素晴らしい土地に希望するマンションを買えた。
互いにwin-winで感謝しあってますよ!
-
1297
匿名さん
地権者は、購入者の買った分譲価格水準より安く売っても困らないんだよね、損するわけじゃないから。
これって、購入者にとっては将来売る時にはけっこう厄介な問題なんだよなあ。。。
-
1298
匿名さん
>>1297 匿名さん
まぁね ローン組んで返済している側からみれば切実な問題ですよね。
-
1299
匿名さん
>>1298 匿名さん
ここのローン組は金持ちだぜ。この時勢で、敢えてローンを組んだと思う。賢いやつばかりだよ。
-
1300
匿名さん
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件