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物件概要 |
所在地 |
東京都中野区中野5丁目194番1(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「中野」駅 徒歩6分 (北口) 総武線 「中野」駅 徒歩6分 (北口) 東京メトロ東西線 「中野」駅 徒歩6分 (北口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
178戸(事業協力者住戸29戸含む ※他に事業協力者店舗4戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上24階 地下1階建、塔屋 鉄骨造 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年07月竣工済み 入居可能時期:2017年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]一般財団法人首都圏不燃建築公社
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施工会社 |
西松建設株式会社 関東建築支社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 中野タワー口コミ掲示板・評判
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1190
匿名さん
>>1184 匿名さん
情報ありがとうございます。
サンマリン、初めて聞きました。調べ方が足りなかったようです・・・
エコカラットと水回りもセットでしてくれるのは良いですね、実はエコカラットも気になっていました。
近くのシマホは見に行ってみましたが、これ!というものがなく・・・
でもいくつか候補はあったので再度検討してみます!
宛先が入っていなくて再度投稿になりました。
すみません。
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1191
匿名さん
>>1185 評判気になるさん
情報ありがとうございます。
どの業者さんか思い出せませんが、確かにショールームのある所ありましたね。
ネットと電話で頼むよりも安心は安心かもしれないです。主人に相談してみます!
ちなみに断念された理由ですが、もし良かったら教えてください。
ノーチェは調べた時に出てきて気になってました!
ただ大型ではないとのことで一度候補から外してしまっていたのですが、単に私が行ってみたいので見に行ってみます!
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1192
匿名さん
賃貸マンションみたいになってきましたね。
地権者さんたちは、自分は別の場所に住んで、ここは賃貸にだしているのかなぁ
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1193
匿名さん
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1194
評判気になるさん
>>1191 匿名さん
自分の方は色々立て込んで断念しました。
もしショールーム行くようなら感想聞かせてください。落ち着いてきたので良さそうであればまた検討するつもりです。
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1195
匿名さん
>>1193 匿名さん
流動性あるのは、間違いなく価値があがるから、些細なことは気にする必要はない。
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1196
マンション検討中さん
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1197
匿名さん
>>1196 マンション検討中さん
豊洲とか沿岸地域は多いかもしれないけど、ここはあまりいないと思う。
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1198
匿名さん
>>1195 匿名さん
それは投資家目線だね。実儒で住む層には好ましい話ではないね。
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1199
匿名さん
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1200
匿名さん
>>1198 匿名さん
実需の方も、いつか売るかもしれないから、物件の価値が高いほうが良いでしょう。
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1201
匿名さん
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1202
匿名さん
>>1194 評判気になるさん
ショールーム行ってきました!
主人と悩んだ結果、初めはUVを考えていましたが担当の方に色々アドバイスを頂いて、
シリコンのコーティングをお願いしました。
キャンペーンで水回りも付けていただく事が出来て、
予算内に収まりそうだったので気になっていたエコカラットもお願いしてしまいました。
感想としてはネットでどうしようか悩むよりもやっぱり実際に見てみるのが一番良いと思いましたので、再度検討されているようでしたら行ってみても良いと思います・・・!
コーティングごとに床の色分けがしてあるのでイメージもしやすくて、実際にサンプルを使って傷の付きやすさや汚れの落ち方の比較もしてもらい、納得した上で申し込みました。
ただ、待ち時間が長かったので電話してからの方が良いかもしれません。
あとは子供も連れて行って大丈夫そうですよ。キッズスペースにおもちゃやDVDもあり、
お菓子ももらえて楽しそうでした。
私は横浜のショールームに行きましたが、関東は都内にもう一箇所あるそうです。
ちなみにグッドライフという業者さんでした。
長くなってしまいましたが、参考になりましたら幸いです!
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1203
匿名さん
>>予算内に収まりそうだったので気になっていたエコカラット
これ、いいみたいですね。
最近は長雨が続いていますし、ゲリラ豪雨もあったりして、玄関や室内がじめじめしがちだっていいます。
エコカラットは印象が変わり、しかも湿気を吸収してくれるから人気っていいます。除湿剤を置かなくても空気清浄器を置かなくてもいいのかなと思うと、効率的な気がします。
9月入居予定なので、あわただしくなってきていますね。
新学期入って、連休を利用する人が多いかな。
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1204
匿名さん
管理費の値上がり具合が心配になりましたが、集合住宅はこんなもんなのですか?
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1205
匿名さん
>>1204 匿名さん
なにを心配しているかはわかりませんが、ここの管理費は高くないはずよ。
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1206
匿名さん
>>1204 匿名さん
修繕積立金のことでしょうか。
タワーだと今は安くても20年後、30年後には3万4万当たり前とはよく聞きますが。
管理費と合わせて5~6万とかになって、それに加え高い固定資産税や駐車場料金もあるから、ローン支払いが終わるまでは負担がどんどん増えるとは聞くけど。
でも、タワーはどこもそうみたいだし、支払いがどんどん増えていき将来の負担が重くなることは購入時のシミュレーションで納得して買うので、そんな細かいお金のことを気にするほど資産のない人は買わないと思うんだよね。
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1207
匿名さん
>>1200 匿名さん
>>1200 匿名さん
賃貸が多いと荒れやすいからね。売るときに高くても、実儒で住む人には暮らしにくくなる。
また、民泊も最近は賃貸で初期投資のリスク低く開業できるみたいだからね。
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1208
購入者
ここの管理費が高めなのは所々で指摘されてますね。それにしても賃貸物件が多く出てきましたね。ブリリアタワー目黒とさほど変わらない賃料設定に驚きです
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1209
匿名さん
>>1208 購入者さん
ここの資産価値は高いから。これからも上がっていくと思う。
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