物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番) |
交通 |
南武線 「矢向」駅 徒歩8分 ~11分(アベニュー弐番街:徒歩8分 パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分) 横須賀線 「新川崎」駅 徒歩15分 ~19分(プロムナード七番街:徒歩15分 パーク五番街:徒歩18分 アベニュー弐番街:徒歩19分) 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「新川崎」駅 徒歩15分 ~19分(プロムナード七番街:徒歩15分 パーク五番街:徒歩18分 アベニュー弐番街:徒歩19分) 「小倉下町」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間18分 東海道本線 「川崎」駅 ※バス停まで徒歩3分~7分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
62.49m2~80.57m2 |
価格 |
5,398万円~7,648万円 |
管理費(月額) |
12,500円~16,100円 |
修繕積立金(月額) |
6,300円~8,000円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米~34.8平米 ●専用庭使用料 : 100円~200円(月額) ●管理準備金 : 69,850円~87,850円(一括) ●インターネット使用料 : 1,470円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年4月29日(月・祝) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2,517戸(予定)(421戸(管理員室1戸・共用施設3戸含む)(アベニュー壱番街))、680戸(管理員室1戸・共用施設1戸含む))(プロムナード七番街)、309戸(管理員室・ゲストルーム各1戸含む)(アベニュー弐番街)、327戸(管理員室1戸・共用施設1戸含む)(パーク五番街)) |
販売戸数 |
7戸 |
モデルルーム |
新モデルルームオープン |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階 地下1階建(アベニュー壱番街) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト [販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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2725
契約者さん4
>>2723 契約者さん7さん
読めば分かりますが、こちらって静かなキッズルームを期待している投稿ではありませんよね?
共有部の騒音を諦めるということは廊下やベランダの騒音はある程度、キッズルームの騒音と同等で可ということでしょうか?
自分の部屋は専有部なので時間も気にせず周りも考えず生活していいんですか?
集合住宅ですよね。
ちなみにキッズルームのルールは大人が学んだ方が良い部分もありますけどね。未就学児を放置しておしゃべりに夢中で密になっていて。利用の仕方や周りへの気遣い…子供じゃなく親が出来てない部分も多いと思いますよ。
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2726
契約者さん1
>>2725 契約者さん4さん
子無しと子有りでは考え方違うよね。
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2727
契約者さん5
>>2726 契約者さん1さん
だとしても専有部分と共有部分は、規約としてルールとして一律ですよね。
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2728
契約者さん1
子供がいるからとかいないからとかではなくキッズルームで遊ぶにしても室内での遊びがあると思います
大声出して走り回るのは室内の遊びではないのでは?
あとライブラリーは勉強が出来るスペースだと聞きました。今は小さなお子さんもそのうち受験勉強をするかもしれませんよね?その時にはやはり落ち着いて利用できた方が良いですよね?
それとクレストプラザの前のテーブルとイスが置いてあるスペースは以前芝生と植木の植え込みがあって遊ぶ場所ではなかったはずです
見事に踏み荒らされてしまってますが共有部分の損壊は住民全体の不利益です
いつまでも綺麗なマンションでいるように心配りをするのも住民なら当たり前の事だと思います
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2729
契約者さん3
>>2719 契約者さん6さん
分かりますよ。私も利用してるので…
ただ、幼稚園の子が小さい子におもちゃを占領して貸したり全然出来ないとか、危ないことしたりなどしていたり、こっちに入らないでとかそういうことをしているなら、親が注意したり何らかの対処をして欲しいと思いますが、そうでないならそれを不満に思う人がキッズルームではない他の場所で遊ぶべきだと思いました。 もちろん、幼稚園児側の親も話しに夢中にならずに、自分の子供を見ながら気をつけないとダメですけどね。
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2730
契約者さん5
>>2724 住民さん7さん
さすがにリアルでこのスレの話するひといないでしょ笑
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2731
契約者さん1
キッズルームにしろ、壱番街車寄せにしろ子供がというより…大人が…ってとこですね。
占領してないと思っても、占領してると思われたらしてるし、壱番の前で話してて端に寄ってるから邪魔じゃないと思ってても、そう思われてたら邪魔というとこでしょうか。
そりゃそうですよね。周りが見えてない状況はここが出来てから変わってないですもん。
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2732
契約者さん1
質問なんですが、各棟のキッズルームって壱番街以外にあるんでしょうか?
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2733
住民
>>2732 契約者さん1さん
弐番街はキッズルームありますが、参番と七番にはないです。
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2734
契約者さん1
>>2733 住民さん
そうなんですね!教えていただきありがとうございました!
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2735
契約者さん7
>>2731 契約者さん1さん
その通りで、問題は大人です。
これから次々に新しい棟が建って、人が増えていくから、共有施設はもっと混雑しそうですし、
これからが心配ですね。
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2736
検討中
>>2728 さん
非常識な人が多くて、気持ちよく共有施設が使えない状態なんですね。
子供が悪いんじゃなくて、注意しない親が悪い。
でも、自分で注意するのも面倒だから、
みんな見て見ぬふりしてるのでしょうか。
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2737
契約者さん2
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2738
名無しさん
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2739
契約者さん1
共用棟前の通路でボールを投げたりキックボードをやったりするのは常識的にありなのでしょうか?
よく見かけるのですが公園行けよと毎回思ってしまいます
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2740
契約者さん3
>>2739 契約者さん1さん
それも親の管理じゃないのでしょうか?
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2741
契約者さん1
小学生がプラザの中と外でお菓子を食べているが、ゴミを置いていったまま…
コンシェルジュに報告したら、子供に注意せずに自分たちで片付けていた。
キッズルームやライブラリーでも小学生がお菓子を食べていた。
どうしたらいいものか
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2742
住民さん4
>>2741 契約者さん1さん
それはそれで良くないですよね。
小学生になると一人で行動出来るので保護者が面倒見なくてもある程度平気かなと野放しにし、そのような結果になっていると思います。
個人的な意見になりますが、高学年はそこまでしなくなると思うから(むしろ公園などで良く見かけるからキッズではあまり見掛けない……あまりです)低学年ですかね?
未就学児は親が近くにいるけれどお喋りに夢中でキッズルームでずーっと居座ってるので、それはそれで周りへの配慮は欠けていると思いますね。
確かに壱番ロータリー前は駅に向かうときなど、いくら端に寄ってるからと言え正直邪魔ですね。
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2743
名無しさん
あまり言いたくないですがやはり地域性などはあると思いますよ。
それなりです。
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2744
契約者さん5
>>2741 さん
コンシェルジュも、直接子供に注意するのは面倒だから、言わないのでしょう。
特にライブラリーでお菓子食べてたら、食べこぼしで汚れたり、子供同士の会話でうるさそうですし、迷惑ですね。
親は何してるんだか…
小学校低学年だとしても、普段からきちんと良い事悪い事を教えてあげてたら、自分で判断できますよ。
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所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
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交通:南武線 矢向駅 徒歩8分 ~11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格:5,398万円~7,648万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:62.49m2~80.57m2
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販売戸数/総戸数:
7戸 / 2,517戸
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