ライオンズ守山ディアライズってどう？

物件比較中さん [男性 30代] [更新日時] 2019-02-18 05:31:43

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ライオンズ守山ディアライズについて情報交換しませんか。
守山の高台にできるようですね。開放感があるといいなと思っています。
物件のことや周辺の住環境など、いろいろ知りたいです。
よろしくお願いします。

公式URL：http://lions-mansion.jp/ME131058/index.html

所在地：愛知県名古屋市守山区守山2丁目401番1（地番）、
　　　　愛知県名古屋市守山区守山2丁目4番以下未定（住居表示）
交通：名鉄瀬戸線「守山自衛隊前」駅徒歩7分、名古屋市営地下鉄名城線「砂田橋」駅徒歩17分
名古屋市営地下鉄名城線「砂田橋」駅バス2分「守山」バス停から徒歩4分（ゆとりーとライン）

間取：3LDK、4LDK
面積：70.85平米～106.67平米
売主：大京　名古屋支店
売主：名古屋菱重興産
施工会社：東洋建設
管理会社：大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2015-08-24 15:13:22

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ライオンズ守山ディアライズ口コミ掲示板・評判

21 匿名さん
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保育園が周辺に3件あるのは共働き世帯にとってはうれしい立地だと思いました。
駐車場全戸完備は魅力的です
そうなると車移動が主流になりそうですから、多少不便でもよさそうですね
22 匿名さん
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ライオンズのマンションにしては販売価格は安めですね。
南向きですが部屋の位置によってはゆとりーとが目に入って落ち着かないかも。
駐屯地も南側なので訓練（？）の音とか聞こえてくることもありそう。
車出せるならドームイオンやアピタに行きやすい立地で便利だと思います。
26 匿名さん
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見晴らし良さそうで気になってた物件だけど人気ないみたいだね。
やっぱり場所が悪いのか。価格はいくらぐらいなのかな？
プラウド茶屋ヶ坂の方が人気なんだね。
27 匿名さん
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県営小牧空港に発着する便がここの真上を通過するため、騒音で悩ませられる場所です。
28 匿名さん
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>>26

プラウド茶屋ヶ坂のスレに
1期22部屋販売し、13部屋前後の成約予定
とありました。

するとここは守山区だけに、1期5〜6部屋といった
売れ行きと予想します。
- 1
29 匿名さん
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>>28
そんなに売れたらいいですね
30 匿名さん
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自衛隊の駐屯地と飛行機の空路となっている立地なのですか？
車が必要な立地であること、騒音問題を考慮した価格帯なのかもしれませんが
売れ行きはいかがなのでしょう？
公式ホームページに先着順として3戸が販売されておりますが、もしかして
既に残り3戸のみの状態ですか？
31 匿名さん
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今月、1期27戸発売され、24戸売れて残り3戸という事のようですね。
- 1
32 匿名さん
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名鉄瀬戸線「守山自衛隊前」駅徒歩7分

自衛隊の敷地の中を通り抜けないと7分では行けない。大回りしなければ駅にたどり着けない物件だ。

正規のルートで駅に行くには13分かかる。

【一部テキストを削除しました。管理担当】
- 1
33 匿名さん
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本当ですね。
駅から491mのようなので1分40mであるくと
約13分はかかりますね。

http://www.mapion.co.jp/route/00f717
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35 匿名さん
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本来なら13分かかるものを7分とは、ここの業者は1分何メートルで計算してるのでしょうか？不信感が募りますね〜。
36 匿名
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駅からの時間ですが、１分４０ｍで歩くという計算を通常しているのですか。ほかのマンションもそういう計算をしているのかな。ちょっと歩くにしては遅くないですか。
38 入居予定さん
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Googlemapでは徒歩8分となりますが、どう歩いたら13分もかかるのでしょうか。
39 匿名さん
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自衛隊前駅まではどんな遠回りしても13分はかからないと思うけどな、、、、それとも地下鉄の砂田橋までの距離の事なのかな？
40 匿名さん
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>>38

32さんは
駅から491mを1分40mのペースで
ムーンウォークでもしながら歩く、
といった感じでしょうか？
41 購入経験者さん
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玄関からホームまででしたら、10分以上かかるでしょうね。
43 匿名さん
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この地区の騒音公害を知っててご購入されたのですか？
自衛隊はラッパの音で行動します。朝早くからラッパの恐ろしい音で目覚めるらしいですよ。
そして9時前から民間機が小牧空港に着陸するためにココの真上を通過します
1便につき約1分TVの音も会話も聞こえなくなる位の轟音です。轟音は21時まで続きます。

【一部テキストを削除しました。管理担当】
44 匿名さん
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はい！買います！！
45 匿名さん
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43さん
『～らしい』という、ご自身で確認されていない情報のようですが
それは本当ですか？
自衛隊でもさすがに周辺住宅への気配りなどがあると思うのですが、
マンション建設地まで届きそうな音量なのでしょうか。
46 虎
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隣のディアクオーレ元住人です。
自衛隊のラッパ、朝から窓でも開けていない限り殆ど聞こえない程度の音量です。
恐ろしさは、音量よりも、その「下手糞さ」でしょうか...。
民間機の着陸時騒音は、気になる方には確かに問題かもしれませんが、私はとくに気にしませんでした。TVも音量を普段より少し上げれば聞こえましたし、そもそも民間機の便数自体そう多くはありませんので。

精神病院は、ゆとりーとラインを隔てており、居住期間中一度も意識することはありませんでした。

ディアライズがディアクオーレより劣る点があるとすれば、資材高騰による価格の上昇と、ゆとりーとラインが近くなることによるバス乗客からの視線でしょうか。とくに３～５階のベランダは丸見えになる恐れあり、変な恰好でベランダに出ると恥ずかしいかもしれません。

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物件概要
所在地	愛知県名古屋市守山区守山2丁目401番1（地番）、愛知県名古屋市守山区守山2丁目4番以下未定（住居表示）
交通	名鉄瀬戸線「守山自衛隊前」駅徒歩7分名古屋市営地下鉄名城線「砂田橋」駅バス2分「守山」バス停から徒歩4分（ゆとりーとライン）名古屋市営地下鉄名城線「砂田橋」駅徒歩17分
種別	新築マンション
総戸数	62戸（住戸）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上10階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2016年12月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[建物売主・販売代理]株式会社大京　名古屋支店 [土地建物売主]菱重プロパティーズ株式会社　中部支社
施工会社	東洋建設株式会社

ライオンズ守山ディアライズってどう？

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